Achat Locaux Professionnels à Bias (40) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Bias (40)

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose en vente des locaux professionnels à BIAS, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bar-brasserie exceptionnel, situé sur la côte Landaise, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité incroyable, avec les pieds dans le sable. Profitez de couchers de soleil magnifiques en première ligne ! Les locaux professionnels à vendre comprennent environ 120 places assises à l'intérieur et 250 places en terrasse, aménagées avec goût et exposées plein sud. De plus, une cuisine de plain-pied est à la disposition de votre chef pour faire briller son savoir-faire culinaire. Notez que cet établissement est ouvert de mars à octobre. Cette opportunité rare sur le secteur vous séduira assurément. Pour un achat de locaux professionnels à BIAS, n'attendez plus, contactez-moi rapidement ! Prix : 560 000 € TTC pour le fonds de commerce et 2 120 000 € TTC pour les murs. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles, sous le numéro 925370249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à BIAS, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bar brasserie, indisociable de son fond et de ses murs, est idéalement situé sur la très prisée côte Landaise, offrant une visibilité optimale et un emplacement de choix les pieds dans le sable. Avec une capacité d'environ 120 places assises à l'intérieur et 250 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une exposition plein sud qui ravira ses futurs clients avec des couchers de soleil inoubliables. La cuisine de plain-pied met à disposition de votre chef un environnement propice à l'expression de son talent culinaire. Actuellement, le bar brasserie est fermé de novembre à février. Doté de nombreux atouts, cet ensemble saura susciter votre intérêt. Ne manquez pas cette chance de découverte et contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Prix TTC du fond : 560 000€ et murs : 2 120 000€ TTC. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Nissefort (ID 82427), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925370249. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Pour raisons familiales, cession de droit au bail avec tout le matériel de restauration en excellent état.L'établissement est prêt à l'emploi et opérationnel pour la saison 2026 sans aucun travaux. La création de ce restaurant date de début 2025 et le premier exercice est prometteur.D'une capacité de 70 couverts (40 intérieur et 30 en terrasse), cet outil de travail est parfaitement adapté à une activité saisonnière voire annuelle.L'emplacement au coeur de la station de Mimizan plage lui confère un avantage non négligeable quant à la fréquentation du secteur piétonnier très apprécié des touristes.Ne tardez pas, la saison pointe le bout de son nez...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTCHonoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

Etablissement en centre bourg de Pontenx les Forges tenu par les exploitants actuels depuis plus de huit ans.Implanté sur axe passant menant à l'océan à 20mn. Parking clientèle commun à la boulangerie mitoyenne.CA stable pouvant être développéen augmentant les heures d'ouverture. Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un couple avec une rentabilité très correcte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 62 195,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 55 022 € HT + 0 € TVA, soit 55 022 € TTCHonoraires d'agence : 5 978 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 7 173,6 € TTC (13.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

À vendre à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, un fond de commerce idéalement situé face à l'océan. Ce glacier - crêperie, bénéficiant d'un emplacement de choix en première ligne sur la plage centrale, représente une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Mimizan. Avec un fort passage piéton et une visibilité optimale, cet établissement possède une excellente réputation et une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires est en constante progression, enregistrant une hausse moyenne de 15 % par an, ce qui en fait une affaire rentable et immédiatement exploitable. Vous aurez l'opportunité de reprendre un commerce clé en main, prêt à l'emploi sans nécessiter d'investissement supplémentaire. De plus, ce local professionnel à vendre offre un gros potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, l'augmentation du chiffre d'affaires et la diversification des activités. La structure juridique est avantageuse (SARL – activité non sédentaire), ce qui facilite la gestion. Ce type de produit est rare dans le secteur. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et les visites sont uniquement sur rendez-vous.

iad France - Nidal Arabi Katbi (06 61 45 92 22) vous propose : locaux professionnels à acheter MIMIZAN, Landes (40), Aquitaine. Ce restaurant saisonnier, situé en front de mer au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, représente une affaire rare. L’établissement est clé en main, parfaitement équipé, offrant une grande capacité d’accueil et une visibilité exceptionnelle. Exploité depuis de nombreuses années, il jouit d'une excellente réputation et attire un flux naturel de clients durant la saison. Ce lieu est idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre privilégié avec un fort potentiel. Les atouts : grande terrasse, salle intérieure, licence IV, emplacement numéro 1, et outil de travail opérationnel dès l’ouverture. Ce projet convient parfaitement à un concept tendance, une montée en gamme ou une exploitation mixte bar/restaurant. Accompagnement possible selon votre profil. Prix : 799 000 € hors stock, honoraires : 47 940 € TTC (acquéreur). Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nidal Arabi Katbi (ID 82066), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le numéro 988562831. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette opportunité unique avec ce restaurant en activité, idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique. Situé en plein centre de Mimizan Bourg, à proximité de l'église et des commerces, cet établissement représente une occasion rare pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, loin de la saisonnalité de la plage, ce fonds de commerce attire une clientèle locale régulière, assurant ainsi un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Le restaurant, clé en main et entièrement fonctionnel, offre :- Une surface intérieure de 100 m²- Une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 30 en terrasse- Une cuisine traditionnelle française- Un service du midi toute l'année et un service du soir en saison- Un établissement soigneusement entretenu et opérationnel immédiatement.Ce restaurant présente un fort potentiel de développement avec plusieurs pistes d'expansion, notamment l'ouverture le soir hors saison, l'organisation d'événements privés, le développement de la vente à emporter et la possibilité de privatisations.Idéal pour un chef ou un couple de professionnels, cette affaire permettra de reprendre une exploitation stable tout en dynamisant un établissement déjà reconnu. C'est une excellente occasion de s'implanter durablement dans une commune animée des Landes.

iad France - Sophie Le Franc (06 17 91 09 62) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lit-et-Mixe, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé au centre de Lit-et-Mixe, ce restaurant, ouvert depuis 8 mois, fonctionne 4 jours par semaine hors saison et 6 jours par semaine en juillet/août. Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité optimale et une clientèle régulière tout au long de l'année. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire pour permettre une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. Ce restaurant comprend une cuisine professionnelle, un local de stockage, un espace de rangement, une salle d'environ 82 m² et une terrasse couverte. En pleine saison, l'établissement peut accueillir jusqu'à 200 couverts, présentant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires très intéressant. Cette vente de locaux professionnels à Lit-et-Mixe représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Prix du bien : 285 000 €, hors honoraires : 270 000 €, honoraires TTC : 15 000 €, à la charge de l'acquéreur. Informations énergétiques : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Franc, agent commercial inscrit au RSAC de Dax sous le numéro 943140616. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose en vente des locaux professionnels à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 200 mètres des plages, cet établissement bar-restaurant se trouve au cœur d'un secteur d'une forte attractivité touristique. Son emplacement stratégique attire non seulement un flux estival soutenu, mais également une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. L'environnement animé capte aussi bien les vacanciers que les habitants, offrant un cadre propice à une exploitation sereine et rentable. L'établissement dispose d'environ 35 places assises en intérieur, accompagnées de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour des déjeuners ensoleillés, des apéritifs et des animations saisonnières. Les espaces ont été conçus pour optimiser la convivialité et la rotation des clients, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le matériel professionnel et le mobilier, renouvelés récemment, sont en excellent état, représentant une valeur estimée à environ 200 000 €, permettant une reprise immédiate sans autres investissements nécessaires. Le fonds est totalement opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir. L'accès est facile, avec un stationnement aisé grâce aux parkings gratuits situés à proximité, un atout essentiel dans ce secteur très fréquenté. Le bail commercial, récent et sécurisé, est avantageux, et aucun contrat de travail n'est en cours, offrant une totale liberté d'organisation. Une licence IV peut être vendue ou louée en supplément, en fonction du projet de l'acquéreur. Loyer mensuel de 2550 €. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique, qu'à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Mimizan, avec un fort potentiel saisonnier dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Coup de cœur du secteur

342 000 €

1 221 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 9km de Bias (40)

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Ensemble immobilier A vendre 40200 Saint Paul en Born. Cet ensemble se compose de Murs commerciaux de 255m² environ (restaurant + 7 Chambres d'hôtes), une cuisine indépendante avec chambre froide, un appartement T3 ( rendement locatif), une magnifique grange à étage de plus de 200m²environ et un beau parking de 20 places. Très bien situé au Centre-Ville de Saint Paul en Born et sur un axe passant qui relie Mimizan, Sainte Eulalie en Born et Pontenx les Forges, garantissant un CA attractif. Une très belle affaire à reprendre avec quelques travaux de rafraichissement avec possibilité d'une belle rentabilité locative !! Contactez-moi pour plus d'amples renseignements et prévoir une visite !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho (ID 64223), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 909 505 919 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

260 000 €

520 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

À 14km de Bias (40)

40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ZONE D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - 500 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce local commercial à usage d'entrepôt situé dans la zone d'activité de Sainte-Eulalie-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Édifié sur un terrain de 2 367 m², cet entrepôt d'une surface de 500 m² se compose d'une ossature métallique et d'un bardage en bac acier Très Haute Densité. La couverture est également réalisée en bac acier THD. L'entrée de l'entrepôt se fait par une porte coulissante de 506 cm de large sur 475 cm de haut, et bénéficiera d'un éclairage naturel grâce à des tôles translucides en polyester. Actuellement utilisé pour une activité de gardiennage et hivernage de véhicules, caravanes, bateaux, etc., ce bien représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Sainte-Eulalie-en-Born. Ce local s'avère idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif. La superficie généreuse de ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de divers projets. La localisation de ce bien garantit une excellente visibilité et un accès facile, favorisant ainsi le développement et la prospérité de toute activité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mimizan, Landes (40), dans la région Aquitaine. Fonds de commerce Bar – Restaurant à vendre à Mimizan Plage (40200). Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, situé dans une rue piétonne durant 6 mois de l'année, et est prêt à être exploité. Avec une surface d'environ 100 m², il se trouve au cœur d'une zone d'affluence touristique, très fréquentée en saison. La capacité d'accueil est idéale : 25 à 30 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse, soit un total de 50 à 55 places, adaptées à une activité saisonnière ou annuelle. Le restaurant est immédiatement opérationnel, sans travaux nécessaires.Caractéristiques principales :- Surface : environ 100 m²- Capacité : 50–55 couverts (intérieur + extérieur)- Emplacement premium : rue très passante et piétonne 6 mois par anLoyer : 2 080 € TTC / moisCharges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété)Licence IV disponible (location ou achat en supplément)Équipements :- Cuisine professionnelle équipée- Point froid- Espace bar- Plonge- WC- Climatisation réversible installéeLes atouts clés :- Emplacement exceptionnel au cœur d'une zone touristique- Forte visibilité avec un passage naturel constant- Exploitation immédiate possible- Concept adaptable selon le projet (bar, restaurant traditionnel, brasserie, tapas, restauration rapide premium…)Ces locaux professionnels à acheter à Mimizan constituent une opportunité rare. Ils conviennent parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel à la recherche d'un outil clé en main dans une station balnéaire prisée. Dossier complet et informations sur demande — visites uniquement sur rendez-vous.

À vendre, locaux professionnels à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez ce local commercial vide et neuf de 71 m², idéalement situé au cœur de Mimizan, accompagné de deux places de parking. Cette opportunité représente un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Mimizan. Prix TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR, Stéphane Poisson, agent commercial (entreprise individuelle).

FONDS DE COMMERCESitué en plein centre de Lit et Mixe, établissement tenu depuis plus de 15 ans par le même exploitant.Activité de boucherie, charcuterie, plats cuisinés, conserverie ainsi que marchés du secteur avec un fourgon magasin compris dans la vente du fonds.Surface de vente de 60 m² plus laboratoire de 100 m² au sol sur deux niveaux. Deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, matériel complet comprenant une fourgonnette frigorifique, le tout en excellent état.Une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² avec garages.L'ensemble est sous bail commercial 3/6/9 à reprendre en toute sécurité avec un CA en constante augmentationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 390 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983