Le marché des maisons à Bias

Bias, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier attrayant pour les maisons. La commune bénéficie de la proximité des plages landaises et d'une qualité de vie appréciée. Côté commerces, Bias dispose d'une offre locale qui permet de répondre aux besoins quotidiens des habitants, avec notamment quelques épiceries et services de proximité, complétée par la richesse commerciale des villes environnantes.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Bias ?

À Bias, on compte 562 maisons sur un total de 651 logements. Les maisons représentent ainsi une part importante du parc immobilier local, soit environ 86,3% des logements. La répartition entre propriétaires et locataires montre une forte proportion de propriétaires occupants, avec 71,03% des résidences principales occupées par des propriétaires, contre 27,44% occupées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut acheter à Bias varie, allant de maisons de village traditionnelles à des constructions plus récentes, souvent appréciées pour leur potentiel de jardin et leur cadre de vie.

Quel est le prix des maisons en vente à Bias ?

Concernant les prix de l'immobilier pour les maisons à Bias, on observe une évolution notable. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2228,57€. Il est passé à 3083,33€ en 2026. L'année précédente, en 2025, le prix moyen était de 3447,06€. En moyenne, 2 maisons se vendent par mois à Bias, avec un délai de vente moyen constaté de 358 jours.

Achat Maison à Bias (40) : 7 annonces

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REAL ESTATE GLOBAL MARKET
1/20
Bien le moins consommateur d'énergie
410 000 €
2 733 €/m²
Maison
7 pièces
150 m²
5 chambres
Bias (40)
Réduction de prix pour cette magnifique maison landaise située à Bias, dans le département des Landes et la région Aquitaine, à seulement 6 km de la plage de Lespécier et à proximité de Mimizan plage. Avec une surface de 140 m² sur un terrain de 2 000 m² au calme, cette maison Bias à vendre est agrémentée d'une jolie piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une chambre indépendante avec douche et WC est attenante au patio couvert. Profitez également d'une piscine de 9x5 m. Chaque offre sera examinée avec attention. Cette annonce concerne un achat maison Bias, vous ne voudrez pas la manquer.
Optimhome - WALTER BONELLO
1/17
Prix au m² le plus bas
375 000 €
1 803 €/m²
Maison
10 pièces
208 m²
6 chambres
Bias (40)
Vous recherchez une maison spacieuse , au calme , proche de l' océan et prête à accueillir votre famille ? Ce bien est fat pour vous ! Située au fond d' une impasse , dans un environnement paisible et sans nuisance , cette maison landaise d' environ 208 m2, vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 656 m2 avec une belle piscine sécurisée. Dès l' entrée , le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse . Le rez de chaussée s' organise autour d' un bel espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux . La cuisine équipée , spacieuse et fonctionnelle , complète parfaitement cet espace et dotée elle aussi d' une cheminée avec insert. Véritable atout : Une grande pièce de près de 20 m2 polyvalente avec vue sur la terrasse et la piscine , parfaite pour un bureau, une salle de jeux , salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Toujours de plain-pied: Une chambre , une salle de bains , un WC indépendant , une lingerie et un accès direct à un garage double. A l' étage , l' espace nuit propose 5 chambres , dont une avec balcon et dressing , ainsi qu' une salle d' eau et un WC indépendant - idéal pour une grande famille ou pour recevoir. A l' extérieur , tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine sécurisée , cuisine d' été pour vos repas ou brunchs en plein air , jardin arboré et bûcher. Côté confort : Pompe à chaleur auir/air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Emplacement recherché : A 5 minutes des plages océanes - 15 minutes des axes autoroutiers et ferroviaires - proche des pistes cyclables et de la forêt landaise. Les + du bien: Environnement calme - 6 chambres plus une pièce polyvalente- piscine - extérieur aménagé - garage double avec accès direct- idéal pour une résidence principale ou secondaire . Bien rare sur le secteur - A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 603226 )
HUMAN IMMOBILIER - MIMIZAN
1/8
543 400 €
3 996 €/m²
Maison
5 pièces
136 m²
4 chambres
Bias (40)
À BIAS, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme et résidentiel, proche du bourg. Cette maison neuve d'architecte à étage dispose de belles prestations. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse en bois avec jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la forêt. La cuisine est équipée et ouverte, tandis qu'une suite parentale et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain, se trouvent à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain de 930 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 554 070 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
Orpi - AGENCE DEZEST
1/12
543 400 €
3 984 €/m²
Maison
5 pièces
136,41 m²
4 chambres
Bias (40)
Découvrez cette maison à acheter à Bias, dans les Landes, en Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, cette spacieuse maison traditionnelle en bois, construite en 2019, se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un espace détente équipé d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont l'une donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. C'est une belle opportunité pour une vente maison Bias, à proximité des pistes cyclables et de la magnifique plage de l'Especier. Référence agence : 1024
Agence experte du secteur
Orpi - AGENCE DEZEST
Avenue de la Côte d ArgentLit-et-Mixe
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MAISONS BMC
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463 100 €
5 203 €/m²
Maison
89 m²
Bias (40)
Avec Achat-Terrain
À Bias, découvrez un beau terrain arboré de 2941 m². Parfait pour concrétiser votre projet de construction, cet espace vallonné offre un cadre naturel privilégié. Il vous donne la liberté d'aménager selon vos envies. Sa situation à seulement 15 minutes des plages de Lespecier est un atout indéniable pour profiter des charmes de la côte. Ce terrain est une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant s'installer dans un environnement préservé. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 463100 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.
MAISONS BMC
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550 000 €
3 929 €/m²
Maison
140 m²
Bias (40)
Avec Achat-Terrain
À Bias, découvrez un beau terrain arboré de 2941 m². Parfait pour concrétiser votre projet de construction, cet espace vallonné offre un cadre naturel privilégié. Il vous donne la liberté d'aménager selon vos envies. Sa situation à seulement 15 minutes des plages de Lespecier est un atout indéniable pour profiter des charmes de la côte. Ce terrain est une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant s'installer dans un environnement préservé. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Maison à étage offrant 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Le salon séjour bénéficie d'une charpente traditionnelle avec plafond rampant, offrant un très volume, mis en valeur par un menuiserie toute hauteur. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'une garage. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 550000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Bias :
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Le marché des maisons à Bias: Bias, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier attrayant pour les maisons. La commune bénéficie de la proximité des plages landaises et d'une qualité de vie appréciée. Côté commerces, Bias dispose d'une offre locale qui permet de répondre aux besoins quotidiens des habitants, avec notamment quelques épiceries et services de proximité, complétée par la richesse commerciale des villes environnantes.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Bias ?: À Bias, on compte 562 maisons sur un total de 651 logements. Les maisons représentent ainsi une part importante du parc immobilier local, soit environ 86,3% des logements. La répartition entre propriétaires et locataires montre une forte proportion de propriétaires occupants, avec 71,03% des résidences principales occupées par des propriétaires, contre 27,44% occupées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut acheter à Bias varie, allant de maisons de village traditionnelles à des constructions plus récentes, souvent appréciées pour leur potentiel de jardin et leur cadre de vie.

Quel est le prix des maisons en vente à Bias ?: Concernant les prix de l'immobilier pour les maisons à Bias, on observe une évolution notable. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2228,57€. Il est passé à 3083,33€ en 2026. L'année précédente, en 2025, le prix moyen était de 3447,06€. En moyenne, 2 maisons se vendent par mois à Bias, avec un délai de vente moyen constaté de 358 jours.