Achat Maison à Saint-Julien-en-Born (40) : 31 annonces

Située en fond d'impasse et en lisière de forêt, cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Born, dans les Landes en Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau en mezzanine et d'un garage. Vous apprécierez son magnifique parc entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien, situé dans un bel environnement, au cœur d'un village recherché, à proximité de toutes commodités et de Contis Plage. Référence agence : 1220

À vendre à Saint-Julien-en-Born, dans les Landes, cette maison mitoyenne entièrement meublée de 53 m² habitables, érigée en 2006 sur une parcelle arborée de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, un espace salon/séjour convivial, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de deux chambres (environ 11 m² et 7 m²) ainsi que d'un comble de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée par un store, d'un cabanon de rangement et d'un jardin privatif entretenu. Cette résidence de loisirs offre également des équipements tels qu'une piscine, des terrains de tennis, de pétanque, de basket et de ping-pong. La localisation est idéale, avec des commerces à proximité et les plages de Contis à seulement 10 min en voiture, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Born est en excellent état et vendue clés en main, meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché de la côte landaise. Visitez-la sans tarder ! Taxe foncière : 358 €. Prix : 199 900 €.

COUP DE COEUR Maison moderne, 4 chambres, au calme en lisière de forêt À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Julien-en-Born, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2010, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié en bordure de forêt. Dès l'entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit : 4 chambres confortables Une suite parentale avec salle d'eau privative Un bureau (idéal télétravail) Une salle de bains + WC indépendant Fonctionnalité & confort : Cellier pratique Garage d'environ 15 m2 Chauffage au sol Panneaux solaires avec revente d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en fond d'impasse et en lisière de forêt, cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Born, dans les Landes en Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau en mezzanine et d'un garage. Vous apprécierez son magnifique parc entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien, situé dans un bel environnement, au cœur d'un village recherché, à proximité de toutes commodités et de Contis Plage. Référence agence : 1220

Prix au m² le plus bas

995 000 €

1 595 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 624 m²
• 12 chambres
• 

Saint-Julien-en-Born (40)

EXCLUSIVITÉ - EQUINOXES IMMOBILIER. Située à SAINT JULIEN EN BORN, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de caractère datant de 1900 s'étend sur un beau parc arboré d'un hectare. Avec une surface totale d'environ 624 m², cette maison SAINT JULIEN EN BORN à vendre comprend une élégante maison de maître de type T11, offrant de grands volumes et un charme authentique. Elle se compose de 3 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 7 suites parentales avec salles de bains, ainsi que plusieurs dépendances comprenant 3 appartements T2, 2 studios, une grange et une cave. À l'extérieur, une piscine chauffée de 11 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un investissement locatif attractif ou un projet familial ambitieux. Pour un achat maison SAINT JULIEN EN BORN, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927608). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 180 € et 7 060 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Le Franc vous propose: Agréable maisonnette comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres à l'étage. A l'extérieur une terrasse, jardin privatif, dans une copropriété avec piscine, tennis et jeux d'enfants. Proche des commodités du village, piste cyclable vers les plages de Contis. Vendue meublée La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 943140616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Saint Julien en Born, en bordure de forêt et à moins de 10 km des plages de Contis, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale.D’une surface habitable de 104 m², elle est implantée sur un terrain de 734 m² et se compose entièrement de plain-pied. Les espaces de vie : Belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte. Cellier attenant de 6 m², pratique et fonctionnel. Côté nuit : 3 chambres, une chambre parentale de 15 m² avec dressing ,une chambre de 11 m², une chambre de 10 m²Salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche à l’italienneConfort & équipements : Poêle à granul, chauffe-eau thermodynamique. Maison récente, bien isolée et économe en énergieInformation importante : Le bien est soumis à une clause d’inaliénabilité temporaire, valable encore 2 ans Vente exclusivement en résidence principale.Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, idéale pour une vie au calme, à proximité de la nature et de l’océan. À découvrir sans tarder

iad France - Aurélie Makowski vous propose: Vous recherchez une grande maison pour accueillir vos proches confortablement ? Cette maison est faite pour VOUS Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 6 chambres à quelques kilomètres de la plage de Contis. La première partie se compose d’un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De l’autre côté, vous profiterez d’un second espace de vie, avec chauffage au sol, balcon couvert, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et deux dressings. Les deux dernières chambres se situent à l’étage, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. Le sous-sol total vous séduira par son double garage, sa buanderie, une pièce supplémentaire, son atelier et sa cave — idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Le PLUS : plusieurs modes de chauffage sont disponibles : cheminée avec insert, chaudière bois, chaudière fioul, ainsi que des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. À l’extérieur, vous apprécierez le grand terrain clos, la dépendance, le carport et l’abri bois, parfaits pour profiter pleinement de la vie en plein air. Propositions d'aménagement Virtuel non contractuel Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité des commerces et du bourg, jolie maison traditionnelle comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine, salon, 2 chambres, 1 salle de bain et à l'étage 2 chambres en mezzanine. Grande dépendance sur une parcelle arborée et cloturée de 1848 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 335000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, sur la commune de Saint-Julien-en-Born, un terrain de 2000 m². Il vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction au cœur de ce charmant village. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La piste cyclable à proximité rend l'accès facile et agréable. À seulement 5 minutes de Contis Plage, ce terrain vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'océan et de la nature environnante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien au O6 29 93 29 46. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Alliant esprit bassin et modernité, cette villa de 133m² de plain-pied séduit par ses volumes équilibrés et sa belle ouverture sur le jardin et la piscine. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 604000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Maison à personnaliser sur un terrain exceptionnel de plus d'environ 2 000 m². Beau terrain arboré et situé à 800 m de la plage. Projet de construction ou rénovation de l'existante possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien au O6 29 93 29 46. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction de qualité et chiffrage estimatif des travaux réservés, vous permettant d'appréhender financièrement un projet complet. Après un 1er rendez vous permettant de bien connaître vos besoins, critères détaillés et attentes, nous vous élaborons un projet complet, chiffré et adapté au terrain vous correspondant. Visitons également un de nos chantiers en cours. Contactez-nous pour plus d'informations *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1383800 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

EXCLUSIVITÉ - À proximité de Contis plage, cette villa Saint-Julien-en-Born à vendre est une occasion en or. D'une superficie de 115m², elle est dotée d'une piscine et d'un garage, le tout sur une parcelle clôturée et arborée. De plain-pied, elle offre un vaste espace de vie traversant de 55m² qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Ce cœur de la maison est entouré de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau et des toilettes. Pour des réveils doux, 2 chambres disposent de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse en bois partiellement couverte prolonge l'espace de vie vers le jardin et la piscine. Le terrain de 770m² abrite également un abri de jardin de 18m². La conception récente de cette villa ainsi que ses prestations haut de gamme, telles que les baies vitrées en aluminium à galandage, la climatisation réversible contrôlable à distance, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et un portail télécommandé, en font un bien d’exception dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : A. Émissions : A. Estimation des coûts annuels d’énergie : 351€ par an (méthode Th-BCE 2012, abonnement compris, index 2015). Assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour gagner du temps, n'hésitez pas à faire réaliser votre étude de financement par notre courtier partenaire Audaris avant la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle 360° complète (intérieur/extérieur) est disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

3 304 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-en-Born (40)

À seulement 10 minutes de la plage de Contis, découvrez cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Born. Ce duplex meublé, situé dans une copropriété recherchée de 193 lots, vous offre des équipements tels qu'une piscine et des terrains de tennis, le tout dans un environnement calme et naturel. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le système de chauffage par pompe à chaleur est à la fois performant et économique. De plus, un cabanon extérieur est présent pour le rangement. Ce duplex offre également une rentabilité locative saisonnière intéressante et se situe à seulement 2 minutes du centre-bourg, où vous trouverez commerces et services ainsi que des pistes cyclables. Les charges courantes s'élèvent à environ 1 200 EUR/an. Tout a été conçu pour vous garantir confort, détente et facilité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Saint-Julien-en-Born, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison située à Saint-Julien-en-Born (40170), dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce vaste logement, parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse d'environ 42 m², baignée de lumière, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine entièrement aménagée satisfera les passionnés de cuisine, tandis qu'une suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, assure confort et intimité. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou des instants de calme, ainsi que des toilettes séparées pour une meilleure praticité.À l'étage, le coin nuit comporte quatre chambres, chaque chambre étant pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant à chaque résident une autonomie appréciable. Un salon complémentaire à cet étage invite à la détente en famille.Pour ce qui est des prestations techniques, cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Born est équipée d'un chauffage au bois et d'une climatisation réversible, assurant ainsi un confort adapté à chaque saison. L'eau chaude est générée par un ballon thermodynamique, alliant efficacité et économies d'énergie.L'extérieur propose une grande dépendance avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, etc.) et un vaste carport permettant de stationner plusieurs véhicules.Cette maison, qui est une occasion rare sur le marché, combine espace, luminosité et fonctionnalité, dans une situation géographique privilégiée, à proximité de l'océan et de la forêt landaise.Cette annonce (réference 298950) vous est présentée par Caroline Dupouy, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de DAX (40100), sous le numéro 84523962300018.Prix du bien : 495 000,00 € Honoraire d'agence à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1300,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons d'en France vous propose aujourd'hui ce projet de construction d'exception au coeur d'un havre de paix situé au bourg de Saint Julien en Born. À 5 mn de la plage de Contis, ce beau terrain plat de 2.000 m² dont 1.649 m² constructibles vous séduira par son calme environnant, sa proximité des commerces et services ainsi que ses pistes cyclables. Côté Maison, vous serez séduit par l'architecture résolument moderne de ce projet, qu'il s'agisse de ses parements habillant à merveille cette villa ou de sa disposition intérieure qui reste néanmoins, adaptable à souhait selon votre manière de vivre. Cette maison de 140 m² vous est proposée avec un double garage avoisinant les 45 m² et des terrasses couvertes et non couvertes de plus de 60 m². Un salon / séjour / cuisine avec entrée séparée de presque 60 m² permettra un confort optimal pour vos repas en famille ou entre amis, faisant face aux terrasses extérieures. Le cellier, proche de la cuisine semi fermée, donnera sur le double garage afin d'assurer une proximité intérieur / extérieur. Un bureau de 11 m² complétera le séjour. Côté nuit, une suite parentale de 32 m² a été imaginée, avec un dressing de 8 m², une salle d'eau autonome de la même surface et une chambre de 16 m². Une seconde chambre de plus de 15 m² complétera le tableau avec une seconde salle d'eau commune. Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation. Carrelage et / ou parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Le prix comprend: - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus -Estimation viabilisation- Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Il restera à votre charge les touches finales, la cuisine, les clôtures et le portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, Conseiller habitat Maisons d'en France. Référence annonce : LM1-StJulienborn.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_29611145)

NEWS : Le prêt à taux 0 de l'état revient en Avril : prenez rdv en agence pour en savoir plus ! TERRAINS RESERVES AUX PRIMO-ACCEDANTS ET POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE Maisons d'en France vous propose ce beau projet de construction à Saint Julien en Born sur une belle parcelle viabilisée de 750 m². Cette commune est située tout proche de Contis-Plage, une station balnéaire en vogue où se mêlent depuis des décennies surfeurs, cafés hype et cinéma. La maison que nous proposons sur ce terrain est résolument moderne avec ses beaux volumes et son efficacité énergétique à la pointe. Elle dispose d'un espace de vie total de 105 m², avec un garage attenant, et se compose : - D'un espace jour proposant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² et un cellier. - D'un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec placards et 1 suite parentale avec dressing & salle d'eau indépendante. La maison possède les meilleures prestations : - Volets roulants électriques domotiques contrôlables depuis un tableau de commande dans la maison, ou son téléphone ; - Menuiseries et volets roulants tous en aluminium pour allier design, légèreté et robustesse. - Chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, vous offrant des hivers avec les pieds bien au chaud ! Ce projet est une proposition afin d'explorer des possibilités. L'ensemble est entièrement modifiable selon vos souhaits : plan, prestations, mode de chauffage, revêtements, etc. Nous avons également d'autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s'adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d'informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_STJU_61.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31474691)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Julien-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Nous vous proposons un bien à rafraîchir, alliant tranquillité, nature et proximité des magnifiques plages de l'Océan, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 94 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres dans des combles partiellement aménagées. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des WC, un atelier ainsi qu'un studio aménageable sont également présents. Avec 7200 m² de terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer votre jardin potager, faire installer une piscine, et même un poulailler est déjà en place pour accueillir vos volailles. Pour ceux qui le souhaitent, la possibilité d'acquérir 5 hectares de terrain supplémentaires avec un hangar est également envisageable. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour visiter cette maison Saint-Julien-en-Born à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 415 000 €

6 580 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 367 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Julien-en-Born (40)

Havre de paix entre la forêt landaise et l'océan : Propriété d'exception à acheter à Saint-Julien-en-Born (Plage de Contis) Découvrez cette propriété rare et exclusive, un véritable refuge situé au cœur de la magnifique forêt des Landes, à quelques minutes seulement des célèbres vagues de la plage de Contis. C'est une opportunité unique d'acquérir un domaine prestigieux alliant luxe, confort et potentiel locatif, parfait pour une grande famille ou un investissement de choix. Important : Cette vente concerne l'intégralité du domaine, comprenant la maison principale et une maison en bois indépendante. Ces deux propriétés sont indissociables et vendues ensemble. Le cadre : Sur un terrain joliment paysager de près de 6000 m², bénéficiez d'une intimité totale sans vis-à-vis. Cet environnement boisé, agrémenté d'oliviers, invite à la tranquillité tout en restant à 5 minutes en voiture des commodités essentielles et de la célèbre Plage de Contis. Vous trouverez également un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et des aires de jeux pour les enfants. La Maison Principale (2006 - 256 m²) : Élegance contemporaine Baignée de lumière, cette superbe résidence construite en 2006 offre une surface habitable généreuse de 256 m². Elle est conçue pour un confort optimal : chauffage au sol, cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, isolation thermique et phonique parfaite, et aucun travaux à prévoir. Vendue entièrement meublée avec des équipements de qualité. De plus, une grande piscine chauffée au sel complète ce cadre idyllique. La Cabane en Bois (Maison Indépendante Récente) : Charme moderne Découvrez une seconde habitation, architecturée récemment, en bois, qui incarne modernité et intégration dans la nature. Elle dispose de sa propre piscine chauffée au sel et est également vendue entièrement meublée avec des équipements de qualité. Un potentiel incomparable : Ce domaine propose une flexibilité d'usage exceptionnelle. Il peut servir de résidence principale ou secondaire pour une grande famille, mais aussi comme investissement locatif de premier ordre, les deux maisons étant exploitées en location saisonnière avec une rentabilité attractive. Les chiffres précis seront fournis aux personnes intéressées lors d'un premier contact. Les atouts supplémentaires : Une grange spacieuse offrant un grand espace de rangement et la possibilité de garer 2 à 3 véhicules à l'abri. A proximité immédiate de la plage de Contis (5-6 minutes), reconnue pour son phare emblématique et son ambiance authentique mais sans l'agitation, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à vendre à Saint-Julien-en-Born dans un cadre idyllique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir la magie de cet endroit ! Prix de vente : 2 415 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE A GES A Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 440 et 640 euros. Contactez Ramona PRICHICI pour plus d'informations : 0616014824 ou par mail à r.prichici@proprietes-privees.com. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation des visites.

iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison à vendre à Saint-Julien-en-Born, Landes (40), Aquitaine. À quelques pas de l'océan, cette maison landaise offre 5 chambres et un terrain généreux de 2 000 m². Idéalement située dans l'environnement préservé et prisé de Contis-Plage, cette propriété des années 70 saura séduire les passionnés de nature, de surf et d'espace. À moins de 900 mètres de la plage, elle vous propose un cadre de vie rare, à l'abri des regards, entre forêt et océan. Avec environ 130 m² habitables, la maison se compose de : • 5 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin • 2 salles de bain et 1 WC • Un salon chaleureux, intégré à la salle à manger • Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine • Un grand garage attenant d'environ 17 m², idéal pour le stockage ou un aménagement futur. Le potentiel d'aménagement extérieur est considérable, permettant d'ajouter une piscine, un jardin paysager, un potager, une terrasse ou même une extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour : • Mettre en valeur le charme de l'ancien • Améliorer la performance énergétique • Personnaliser les espaces selon vos souhaits • Créer un projet familial ou locatif prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison à Saint-Julien-en-Born.

Maisons d'en France vous propose aujourd'hui ce projet de construction d'exception au coeur d'un havre de paix situé au bourg de Saint Julien en Born. À 5 mn de la plage de Contis, ce beau terrain plat de 2.000 m² dont 1.649 m² constructibles vous séduira par son calme environnant, sa proximité des commerces et services ainsi que ses pistes cyclables Dans cet environnement unique, une maison de 112 m² a été imaginée avec un garage de plus de 18 m². Cette maison au design épuré et résolument contemporain, aura pour atout majeur de concilier confort et fonctionnalité. Ce projet, adaptable à souhait et selon vos envies, présente un salon / séjour cuisine de plus de 45 m² faisant suite à une entrée de plus de 3 m² avec un WC discret sur la droite. Un porche couvert de plus de 7 m² sera un allié précieux lorsque le temps sera capricieux. Cet espace de vie bénéficiera d'une luminosité à faire rougir Versailles par le biais de ses 3 baies de 2 mètres auxquelles viendront s'ajouter deux fenêtres fixes en complément. Depuis cet espace, une entrée autonome a été prévue vers le garage et vers le cellier de presque 6 m². Côté nuit, 2 chambres de presque 11 m² entourant une salle d'eau commune se détacheront d'une suite parentale disposant d'une salle d'eau privée et d'un espace de rangement. Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation. Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Le prix comprend: - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus -Estimation viabilisation- Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Il restera à votre charge les touches finales, à savoir la cuisine, les clôtures et le portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, conseiller habitat Maisons d'en France. Référence annonce : LM2-StJulienborn.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_29611154)

RESERVE AUX PRIMO-ACCEDANTS POUR RESIDENCE PRINCIPALE Maisons d'en France vous propose ce beau projet de construction à Saint Julien en Born sur une grande parcelle viabilisée de 750 m². Cette commune est située tout proche de Contis-Plage, une station balnéaire en vogue où se mêlent depuis des décennies surfeurs, cafés hype et cinéma. Nous proposons sur ce terrain une maison optimisée moderne et fonctionnelle de 80 m², pensée pour allier confort et simplicité : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte ; - Un cellier pratique attenant à la cuisine ; - Trois chambres avec placards intégrés pour optimiser vos espaces ; - Une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur performante, idéale pour un confort optimal été comme hiver ; - Une construction respectant les normes environnementales RE2020, pour un habitat durable et économe en énergie. Le modèle 'First' est une maison sur catalogue prête à construire. Elle combine prestations de qualité et prix très compétitif. Vous pouvez aussi faire le choix d'opter pour une maison entièrement modifiable selon vos souhaits : le plan, les prestations, le mode de chauffage, les revêtements, etc. Nous avons également d'autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s'adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d'informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_STJU_60.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31474686)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre située au cœur de Saint-Julien-en-Born. Environnement très calme et résidentiel. Construite en 1973, cette maison de 102 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des travaux. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant de 28m2 et grande dépendance. Très beau jardin arboré de 1053 m2. Idéale pour les familles, elle est proche des commerces, pistes cyclables. Prix: 379 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1109

Découvrez une opportunité rare d'achat de maison à Saint-Julien-en-Born, dans les Landes, en Aquitaine. Cet ensemble immobilier professionnel à usage mixte, actuellement loué à un artisan boulanger, génère un rendement locatif immédiat. La maison d'habitation d'environ 130 m2 est idéale pour loger un commerçant ou créer un revenu locatif supplémentaire. Un bureau mitoyen de 11 m2 est parfait pour une activité administrative ou indépendante. Le local commercial de 45 m2 sert actuellement d'espace de vente, avec une vitrine sur une rue passante. De plus, un fournil professionnel de 100 m2, bien équipé et adapté aux métiers de bouche, est attenant à la propriété. Vous trouverez également deux garages indépendants de 47 m2 et 46 m2 pour du stockage ou en tant qu'atelier, ainsi qu'un stationnement minute devant la vitrine, un véritable atout pour la clientèle. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Il est vendu avec un bail de location en cours, assurant rentabilité immédiate et sécurisée. Localisé au cœur de Saint-Julien-en-Born, à proximité des commodités et des flux de passage, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort attrait commercial. Il conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels souhaitant établir leur activité tout en ayant un logement sur place. Prix de vente : 660 000 EUR. Le fonds de commerce est également à vendre séparément. Loyer actuel : 1 600 EUR. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, sur la commune de Saint-Julien-en-Born, un terrain de 2000 m². Il vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction au cœur de ce charmant village. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La piste cyclable à proximité rend l'accès facile et agréable. À seulement 5 minutes de Contis Plage, ce terrain vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'océan et de la nature environnante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien au O6 29 93 29 46. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Cette maison en Rez-de-chaussée s'articule autour du salon lumineux de 55m² et de sa cuisine ouverte, ensemble donnant sur une terrasse couverte. L'aile gauche se compose de trois grandes chambres et d'une salles de bains et WC communs. Prix hors frais de Notaire et aménagements extérieurs Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 607000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

A 5 mn de Contis-Plage et des commerces, joli domaine verdoyant et avec de l'espace, offre une maison principale type T6 avec combles, 3 dépendances, aire naturelle de camping, 30 emplacements, sur une parcelle arborée de 5 h. Gros potentiel. A VOIR ! Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 1602700 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison agréable située à Saint-Julien-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 3 kilomètres de Contis Plage. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une pièce de vie avec une vaste baie à galandage, donnant accès à une terrasse équipée d'une piscine hors sol et d'un coin barbecue. Elle comprend trois chambres, dont l'une se prête à être transformée en dressing ou en chambre supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble avec double vasque. Vous trouverez également un cellier et des toilettes séparées. En mitoyenneté, un hangar d'environ 290 m², actuellement utilisé comme garage automobile, est occupé par un locataire avec un bail commercial jusqu'en 2031, offrant une rentabilité locative de 1800 euros hors taxe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Julien-en-Born et contactez nos agences B2S Immobilier de Lit et Mixe ainsi que Saint-Julien-en-Born pour organiser une visite.