Achat Maison à Saint-Julien-en-Born (40) avec terrasse : 9 annonces

Située en fond d'impasse et en lisière de forêt, cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Born, dans les Landes en Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau en mezzanine et d'un garage. Vous apprécierez son magnifique parc entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien, situé dans un bel environnement, au cœur d'un village recherché, à proximité de toutes commodités et de Contis Plage. Référence agence : 1220

COUP DE COEUR Maison moderne, 4 chambres, au calme en lisière de forêt À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Julien-en-Born, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2010, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié en bordure de forêt. Dès l'entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit : 4 chambres confortables Une suite parentale avec salle d'eau privative Un bureau (idéal télétravail) Une salle de bains + WC indépendant Fonctionnalité & confort : Cellier pratique Garage d'environ 15 m2 Chauffage au sol Panneaux solaires avec revente d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en fond d'impasse et en lisière de forêt, cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Born, dans les Landes en Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau en mezzanine et d'un garage. Vous apprécierez son magnifique parc entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien, situé dans un bel environnement, au cœur d'un village recherché, à proximité de toutes commodités et de Contis Plage. Référence agence : 1220

iad France - Sophie Le Franc vous propose: Agréable maisonnette comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres à l'étage. A l'extérieur une terrasse, jardin privatif, dans une copropriété avec piscine, tennis et jeux d'enfants. Proche des commodités du village, piste cyclable vers les plages de Contis. Vendue meublée La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 943140616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - À proximité de Contis plage, cette villa Saint-Julien-en-Born à vendre est une occasion en or. D'une superficie de 115m², elle est dotée d'une piscine et d'un garage, le tout sur une parcelle clôturée et arborée. De plain-pied, elle offre un vaste espace de vie traversant de 55m² qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Ce cœur de la maison est entouré de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau et des toilettes. Pour des réveils doux, 2 chambres disposent de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse en bois partiellement couverte prolonge l'espace de vie vers le jardin et la piscine. Le terrain de 770m² abrite également un abri de jardin de 18m². La conception récente de cette villa ainsi que ses prestations haut de gamme, telles que les baies vitrées en aluminium à galandage, la climatisation réversible contrôlable à distance, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et un portail télécommandé, en font un bien d’exception dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : A. Émissions : A. Estimation des coûts annuels d’énergie : 351€ par an (méthode Th-BCE 2012, abonnement compris, index 2015). Assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour gagner du temps, n'hésitez pas à faire réaliser votre étude de financement par notre courtier partenaire Audaris avant la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle 360° complète (intérieur/extérieur) est disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

3 304 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-en-Born (40)

À seulement 10 minutes de la plage de Contis, découvrez cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Born. Ce duplex meublé, situé dans une copropriété recherchée de 193 lots, vous offre des équipements tels qu'une piscine et des terrains de tennis, le tout dans un environnement calme et naturel. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le système de chauffage par pompe à chaleur est à la fois performant et économique. De plus, un cabanon extérieur est présent pour le rangement. Ce duplex offre également une rentabilité locative saisonnière intéressante et se situe à seulement 2 minutes du centre-bourg, où vous trouverez commerces et services ainsi que des pistes cyclables. Les charges courantes s'élèvent à environ 1 200 EUR/an. Tout a été conçu pour vous garantir confort, détente et facilité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Saint-Julien-en-Born, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

2 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Julien-en-Born (40)

À vendre : belle maison située à Saint-Julien-en-Born (40170), dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce vaste logement, parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse d'environ 42 m², baignée de lumière, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine entièrement aménagée satisfera les passionnés de cuisine, tandis qu'une suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, assure confort et intimité. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou des instants de calme, ainsi que des toilettes séparées pour une meilleure praticité.À l'étage, le coin nuit comporte quatre chambres, chaque chambre étant pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant à chaque résident une autonomie appréciable. Un salon complémentaire à cet étage invite à la détente en famille.Pour ce qui est des prestations techniques, cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Born est équipée d'un chauffage au bois et d'une climatisation réversible, assurant ainsi un confort adapté à chaque saison. L'eau chaude est générée par un ballon thermodynamique, alliant efficacité et économies d'énergie.L'extérieur propose une grande dépendance avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, etc.) et un vaste carport permettant de stationner plusieurs véhicules.Cette maison, qui est une occasion rare sur le marché, combine espace, luminosité et fonctionnalité, dans une situation géographique privilégiée, à proximité de l'océan et de la forêt landaise.Cette annonce (réference 298950) vous est présentée par Caroline Dupouy, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de DAX (40100), sous le numéro 84523962300018.Prix du bien : 495 000,00 € Honoraire d'agence à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1300,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre située au cœur de Saint-Julien-en-Born. Environnement très calme et résidentiel. Construite en 1973, cette maison de 102 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des travaux. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant de 28m2 et grande dépendance. Très beau jardin arboré de 1053 m2. Idéale pour les familles, elle est proche des commerces, pistes cyclables. Prix: 379 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1109

À vendre, une maison agréable située à Saint-Julien-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 3 kilomètres de Contis Plage. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une pièce de vie avec une vaste baie à galandage, donnant accès à une terrasse équipée d'une piscine hors sol et d'un coin barbecue. Elle comprend trois chambres, dont l'une se prête à être transformée en dressing ou en chambre supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble avec double vasque. Vous trouverez également un cellier et des toilettes séparées. En mitoyenneté, un hangar d'environ 290 m², actuellement utilisé comme garage automobile, est occupé par un locataire avec un bail commercial jusqu'en 2031, offrant une rentabilité locative de 1800 euros hors taxe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Julien-en-Born et contactez nos agences B2S Immobilier de Lit et Mixe ainsi que Saint-Julien-en-Born pour organiser une visite.