Achat Maison en Landes (40) : 5 869 annonces

Labouheyre - maison de charme - opportunité Maison de charme proche du centre avec toutes les commodités à pied, commerces et gare. Rénovée avec goût en 2024, on y trouve en rez de chaussée une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec triple exposition qui bénéficie de la climatisation réversible et de la vue sur le parc arboré. Une grande buanderie. Une chambre spacieuse de 13m2 également en rez de chaussée avec salle d'eau attenante ; wc indépendants. Double-vitrages. Poêle à granules Palazzetti. A l'étage, 2 chambres de 13 et 16m2 et 2 grands greniers isolées pour un total de 80m2 qui seront à terminer. Le tout sur un beau parc arboré avec piscine au sel ainsi que des dépendances à aménager qui permettront un rapport locatif permanent, saisonnier ou une activité avec atelier. Un très beau potentiel dans un village en essor (zone ZFRR), entre la côte basque et Bordeaux, à 35 minutes des plages landaises. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

? MAISON CONTEMPORAINE EXCEPTIONNELLE - 104 m² - Plain-Pied ? Un cadre de vie où modernité rime avec douceur de vivre Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 104 m², s'ouvre sur un jardin généreux de 584 m², offrant un havre de paix où la nature et l'architecture se rencontrent en parfaite harmonie. ? Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour de 32 m² est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant. Les 5 pièces de la maison, dont 3 chambres, ont été conçues pour allier intimité et fonctionnalité, offrant à chacun son propre espace de vie. ?? Une cuisine aménagée et équipée pour des moments gourmands La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de cette maison. Avec des plans de travail spacieux, des rangements astucieux et des appareils électroménagers haut de gamme, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos dîners entre amis. Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien et rendre chaque moment en cuisine inoubliable. ?? Des chambres pour des nuits réparatrices Les 3 chambres de la maison sont des sanctuaires de tranquillité, conçues pour vous offrir des nuits paisibles. Leur agencement intelligent et leur luminosité naturelle en font des espaces où il fait bon se reposer après une longue journée. ? Une salle d'eau et un WC pour un confort optimal La salle d'eau et le WC ont été pensés pour allier praticité et esthétique. Leur aménagement soigné et leurs finitions haut de gamme en font des espaces où le bien-être est roi. ? Un stationnement généreux pour plus de sérénité Avec 4 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, cette maison est conçue pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Plus besoin de chercher une place de parking, tout est pensé pour votre confort. ? Un jardin pour des moments de détente en plein air Le jardin de 584 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter du soleil, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer au milieu de la nature. Imaginez les petits déjeuners en terrasse, les soirées d'été sous les étoiles ou les après-midis à lire un livre dans un hamac... Ici, chaque moment est une invitation à la détente. ? Une maison en excellent état, prête à vous accueillir Cette maison est en excellent état, ce qui signifie que vous pourrez emménager dès votre emplette et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Aucun travaux à prévoir, juste du plaisir à vivre dans un espace où tout est pensé pour votre bonheur. ? Des commodités à proximité pour un quotidien facilité À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pour répondre à tous vos besoins quotidiens : supermarchés pour vos courses, écoles pour vos enfants, pharmacies pour vos soins, et bien d'autres services pour faciliter votre vie de tous les jours. Tout est à portée de main pour que votre quotidien soit aussi agréable que possible. ? Pourquoi choisir cette maison ? - Une architecture contemporaine qui allie élégance et fonctionnalité. - Un intérieur lumineux et spacieux où il fait bon vivre. - Un jardin généreux pour des moments de détente en plein air. - Une cuisine aménagée et équipée pour des moments gou...

Face à la forêt, au calme, belle maison ossature bois de plain-pied de 2016 entièrement climatisée comprenant entrée avec placards, WC séparés, spacieux salon séjour traversant avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie attenante avec accès au garage, chambre avec rangement et salle d'eau privative avec WC, dégagement, 2 chambres avec rangement et accès à l'extérieur, salle d'eau avec WC. Vous profiterez à l'extérieur de 2 magnifiques terrasses en partie couverte dont une face à la nature dans un merveilleux jardin paysagé piscinable de près de 1400m²! Un havre de paix aux finitions soignées à deux pas des commerces, des pistes cyclables, du golf et des plages. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier vous présente cette belle maison individuelle de plain-pied de 147 m², située dans un village calme, à seulement quelques minutes de Meilhan (40400), à proximité des axes Dax et Mont-de-Marsan. Cette maison offre de nombreux atouts et une grande modularité, idéale pour une famille ou pour recevoir. La partie centrale : Spacieuse pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte sur un salon/séjour traversant. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent une vue agréable sur le jardin et les deux terrasses. L'espace nuit comprend 4 chambres (de 11 à 14 m²), toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. La partie gauche indépendante : Parfaitement aménagée pour accueillir famille ou amis, elle dispose : D'une pièce de vie D'une salle d'eau avec WC D'un bureau de 11 m² avec nombreux placards D'une buanderie Les annexes : Un espace de 60 m² comprenant un double garage, un atelier et une cuisine d'été, facilement transformable selon vos besoins. À l'extérieur : Deux belles terrasses orientées (51 m² à l'Est et 40 m² à l'Ouest) Une cabane sur pilotis idéale pour le bricolage ou pour les enfants Un carport Une parcelle paysagée et arborée de 3000 m², entièrement close et facile d'entretien Prestations et équipements : Panneaux photovoltaïques (installation 2024) Eau chaude thermodynamique – Pack Airwell (2024) Portail automatique et portillon Menuiseries ALU/PVC électriques sur toute la maison Chauffage : poêle à granulés + pompe à chaleur air/air Assainissement relié au tout-à-l'égout Puits pour l'arrosage du potager Pas de vis-à-vis, environnement calme avec accès direct aux pistes forestières Taxe foncière : 1 309 € Terrain piscinable Arrêt de bus à proximité (idéal pour les enfants) Belle propriété offrant de belles surfaces habitables et modulables. Libre immédiatement – Habitable tout de suite – Vente rapide possible. L'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier vous invite à découvrir cette maison. Contactez Eric Beaufort au 07 71 10 12 61 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de 70 m², nichée dans un écrin de tranquillité où chaque détail respire le potentiel. Imaginez-vous franchir le seuil de ce havre de paix baigné par une lumière généreuse, grâce à une exposition sud qui enveloppe les pièces d'une douce clarté tout au long de la journée. Le séjour de 20 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 23 m², un véritable salon extérieur où les soirées d'été se prolongent sous le ciel étoilé. À l'étage, deux chambres généreuses vous promettent des nuits réparatrices, tandis qu'une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant) allient praticité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de gastronomie, et le double vitrage des fenêtres en PVC garantit une isolation thermique optimale pour des économies d'énergie appréciables. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, vous offre une toile blanche prête à accueillir votre touche personnelle. Que vous soyez en quête d'un premier investissement ou d'une résidence principale, ce bien allie charme authentique et potentiel créatif, idéal pour donner vie à vos rêves d'habitat. À quelques pas, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour une vie quotidienne sereine, ainsi que des espaces verts pour des balades apaisantes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle de 736m², située sur la commune de Laluque, à 20 Minutes de Dax, 15 minutes de Castets et 30 minutes des plages Landaises. 🚗 Cette maison de 100m2 est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30m2. Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49m2 à 100m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax , afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé 🗝️🌟🏡

iad France - Nathalie Lopes vous propose: Dans le domaine très prisé du Golf, je vous propose cette magnifique villa de 145m². Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de 70m² avec sa cuisine aménagée, équipée et son cellier attenant. Côté nuit 4 chambres offrent un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc complètent cet agencement pensé pour votre confort. A l'extérieur vous apprécierez la piscine au sel de 50m² chauffée et couverte par un dome, le jacuzzi, le sauna ainsi que d'une douche extérieure. Des matériaux de qualité tel que les parquets, des meubles sur mesure, clim réversible, un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis à vis font de cette villa un bien rare et d'exception qui ne pourra que vous séduire. Je vous laisse le soin de me contacter afin d'organiser une visite et ainsi découvrir plus précisément cette villa rare au Golf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Lopes vous propose: RARE à Biscarrosse Bourg, je vous propose un ensemble immobilier sur une parcelle de 1348m² environ, dans un secteur calme et proche de la forêt. Il se compose : - d'une maison d'habitation de 110m² avec un séjour-salon avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau (ou petite chambre), un grand dressing, une salle d'eau avec double vasques, espace détente sous comble pouvant servir de chambre supplémentaire. - Une dépendance de 30m² environ avec salle d'eau et wc (espace bien être sur les photos), - un pool house de 36m² environ avec wc. - piscine chauffée. La maison bénéficie d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures si besoin. - 2 logements avec une très bonne rentabilité locative : un T3 en rez de jardin avec terrain de pétanque et un T2 à l'étage avec balcon. Chaque logement est indépendant de la maison et chaque logement a son accès privé. Venez vite découvrir ce havre de paix en bordure de forêt qui ne pourra que vous séduire. Visite 7j/7 sur rendez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située au cœur de Seignosse Bourg, à seulement 5 minutes des plages et des golfs d'Hossegor et Seignosse. Ce bien proposant un authentique airial landais se compose de trois corps de bâtiment, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m² avec piscine, mis en vente au prix de 1 365 000 euros.Cette ferme landaise du 19ème siècle, en excellent état et entièrement de plain-pied, comprend un vaste séjour avec cheminée et charpente apparente en chêne, une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une arrière-cuisine, ainsi qu’un chauffage central au fuel. Des combles aménageables sont accessibles par un escalier extérieur.La grange d’époque aménagée comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec un second WC, ainsi qu'un grand garage à vélos et articles de sport, pouvant être transformé en espace habitable si désiré. Le chauffage est électrique.Le poolhouse dispose d'une grande pièce avec cuisine d’été, d'une salle de douche et d'un local technique.Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une agréable piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, le tout sur un parc boisé et clos de plus de 3000 m², typique des airials landais. Ce bien unique allie charme et proximité des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse.Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans les Landes, en Aquitaine, depuis 1963.

Dernières opportunités pour vivre à Saint-Paul-lès-Dax ! Nous vous proposons Tchanka, une résidence neuve à l’architecture landaise, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel, à deux pas du centre-ville, entre thermalisme et douceur océane. Découvrez les derniers appartements 3 pièces et maisons 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse, conçus pour offrir confort, modernité et qualité de vie, tout en respectant les dernières normes énergétiques. À seulement 800 m des commerces, écoles et du marché, Tchanka vous garantit un quotidien pratique. Reliée à la gare SNCF en 8 min et à l’A63 en 10 min, vous rejoignez les plages landaises en 25 min* et Bayonne en 35 min*. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Maurice-sur-l’Adour, cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable. D’une surface d’environ 140 m² habitables, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une en enfilade qu'on peut transformer en une chambre parentale ou un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Ses volumes permettent d’envisager facilement une configuration moderne et adaptée à une vie de famille. La maison repose sur une base saine et entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d’années et un chauffage par poêle à granulés, assurant déjà un bon confort. Quelques améliorations permettront de valoriser pleinement le bien et d’en faire une maison à votre goût, sans repartir de zéro. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 206 m², idéal pour les enfants ou les projets d’aménagement. Des garages et un atelier complètent l’ensemble, offrant un véritable plus au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant allier espace, environnement calme et projet personnalisé. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Makowski vous propose: A proximité de Mimizan, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable avec séjour, salon et cuisine ouverte. Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine. Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés. Un cellier, pratique pour le rangement permet d'accéder aux 2 garages. Le jardin est entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: Charmant cottage avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable. Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Découvrez cette adorable maison totalisant une surface plancher de 58.95 m² située dans un cadre paisible à Sanguinet, offrant à ses résidents un véritable havre de paix pour les vacances ou premier achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée et à l'étage 2 belles chambres. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente et de savourer la douceur des soirées d'été. Une terrasse accueillante et sa pergola seront le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique raccordée, une ventilation mécanique, le chauffage individuel par radiateurs, et l'assainissement collectif. A noter menuiseries PVC double vitrage de 2025. En outre, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, magnifique villa d’architecte de plain-pied nichée sur un site calme et protégé des regards. Cette propriété de grand standing s'étend sur 3350 m² de parc paysager avec piscine. Cette villa contemporaine récemment construite comprend deux entrées, dont une réservée aux invités avec vestiaire et bibliothèque. Elle offre un dégagement vers les pièces de vie et les chambres. Le spacieux salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète ce premier espace. Profitez d'une vue imprenable sur le parc boisé de pins, agrémenté d'un ruisseau en contrebas. L'espace extérieur se distingue par un bungalow et une cuisine d'été, le tout dans un aménagement paysager soigné. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.c., de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et un w.c. séparé. Parmi les aménagements, l'entrée de service permet d'accéder à la villa depuis les garages, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. La piscine chauffée de 10 x 4 m dispose d’un local technique avec douche et w.c., tandis qu'un garage supplémentaire de plus de 20 m² est destiné aux équipements sportifs et outils de jardin. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol à basse température au gaz de ville, une climatisation réversible gainée et un système d'aspiration centralisée. La surface habitable s'élève à 187 m², avec des annexes bâties de 50 m² et des appartements indépendants de 85 m². Les atouts de cette villa à acheter à Soustons incluent également deux appartements attenants avec entrées distinctes, offrant un potentiel de rapport locatif, ainsi qu'un parc boisé bordé par un ruisseau et sécurisé par un portail électrique avec visiophone et arrosage automatique. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du lac de Soustons, des plages océanes, et du Golf de Pinsolle. Cette villa soigneusement entretenue est prête à vous accueillir. Cette vente villa à Soustons est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

SEIGNOSSE GOLF Perchée sur la dune, cette villa d'exception s'ouvre pleinement sur le panorama unique de son célèbre parcours 18 trous. oeuvre de l'architecte tarbais François Gassan, connu pour sublimer la lumière et les paysages, la maison bénéficie d'une façade plein sud qui illustre parfaitement cette philosophie : volumes ouverts, perspectives maîtrisées et luminosité omniprésente. Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la villa répond à une vision essentielle de l'habitat de vacances : offrir à chacun son espace. Les chambres d'enfants, regroupées au niveau inférieur, garantissent autonomie et tranquillité, aussi bien pour les plus jeunes que pour les parents. L'étage accueille quant à lui les espaces de vie et les chambres d'adultes, dans une atmosphère résolument tournée vers la vue et la sérénité. Un bien rare, où architecture, nature et art de vivre se rencontrent. Venez succomber au coup de coeur.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 139 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Villenave (40)

Située à Villenave, à proximité du paisible Lac d'Arjuzanx, cette charmante maison de bourg datant de 1900 allie authenticité et beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine s'ouvrant directement sur une agréable terrasse . Vous y trouverez également un cellier/buanderie fonctionnel, une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, assurant confort et efficacité énergétique. Un grand sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert ainsi que de plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement calme et agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout, située en cœur de bourg, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein à deux pas de la nature. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 328221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le confort du neuf sans attendre la construction ? Cette maison en R+1 mitoyenne par le garage de 84 m², livrée en 2024, est l'opportunité idéale. Alliant modernité, calme et praticité, elle n'attend plus que vos valises. Les Atouts de la Maison : Espace Vie & Nuit : Un intérieur lumineux et parfaitement au goût du jour. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au RDC, Salle d'eau également et WC visiteur. Extérieurs & Annexes : Édifiée sur une parcelle d'environ 214 m², le terrain est optimisé pour un entretien facile. Le vrai ''plus'' ? Un garage complété par un espace atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Confort & Énergie : Chauffage performant via une chaudière centrale au gaz. Vous bénéficiez de toutes les garanties décennales en cours pour une sérénité totale. Un Emplacement Privilégié : Située dans un environnement au calme, la maison profite d'une situation géographique stratégique : À deux pas de la piste cyclable pour vos balades. Proximité immédiate des commerces et services. L'avis de l'expert : Une maison extrêmement saine, fonctionnelle et lumineuse. Pour tout projet dans le sud des Landes, le Pays d'Adour ou la région de Dax, cette perle est à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 221 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les données cartographiques et les informations publiques relatives aux risques (naturels, technologiques et sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles constituent un support d'information général, mis à disposition par les autorités compétentes. Ces éléments sont fournis à titre informatif et doivent être complétés par les diagnostics techniques et les vérifications préalables. Pour des informations locales complémentaires, contactez la mairie ou consultez la documentation officielle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Labenne, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa à vendre est un véritable bijou situé à seulement 10 minutes de Capbreton. Installée dans un environnement calme et dominant, cette propriété de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels avec ses 220m² habitables. À proximité des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette villa se distingue par ses prestations de haut standing. Le séjour lumineux de plus de 50m², équipé d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Vous bénéficierez de deux terrasses : l'une dédiée à une cuisine d'été pour des moments conviviaux, l'autre dotée d'une piscine et offrant une vue dégagée pour vos instants de détente. La zone nuit est composée d'une suite parentale spacieuse de plus de 21m² accompagnée de quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau privative. En annexe, vous trouverez une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin, le tout sur un terrain de 964m². Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette villa ne nécessite aucun travaux. Si vous envisagez un achat villa Labenne, n'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

SAINT VINCENT DE PAUL (40990) maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC chacune, une pièce bureau de 18 m² avec une entée indépendante (pouvant convenir à profession libérale). Un abri de jardin et terrain de 980 m². DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620 euros et 2250 euros. Prix de vente 286 500 euros Honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, située à Parentis-en-Born, à seulement quelques minutes du lac, cette maison récente de 2020 développe environ 82 m² et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement. Implantée au sein d'une résidence entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié avec accès à deux piscines chauffées et un jacuzzi. Un véritable atout pour séduire une clientèle touristique et optimiser la rentabilité en location saisonnière. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, toutes équipées de dressings, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une bonne performance énergétique, assurant confort et attractivité locative toute l'année. A noter : possibilité d'ajouter un abri de jardin d'environ 5 m², idéal pour le rangement de vélos, matériel nautique ou équipements extérieurs, un vrai plus pour un usage personnel comme locatif. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du lac de Parentis-Biscarrosse et des zones de mise à l'eau, idéal pour les activités nautiques, les vacances en famille ou les séjours en plein air. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un pied-à-terre sans contrainte d'entretien combiné à un excellent potentiel de revenus locatifs dans une zone très demandée. Les maisons au sein de ce type de résidence sont rares à la vente. Charges de copropriété : environ 208 euros par mois. Copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. prix: 270 835 euros charge vendeur DPE: B 107 kWh/m2 par an GES:A 3 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan JOUANNAULT, au 0646260940 ou, par courriel à j.jouannault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan JOUANNAULT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain plat d'environ 1144 m² sur la commune de Clermont. Ce petit village est situé à 14 kms de Dax, 8 kms de Pomarez et 10 kms de Montfort en Chalosse. Pour la scolarité des enfants, une école maternelle et primaire est sur place, ensuite, un ramassage scolaire est prévu pour les emmener au collège ou au Lycée Le terrain se trouve hors lotissement, avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Il sera vendu viabilisé, et il faudra prévoir un assainissement individuel. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

Découvrez cette villa d'architecte des années 70, un bien RARE à Hossegor! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Hossegor est une opportunité à saisir. Idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale, elle est à vendre à un prix négociable. Cette villa à acheter à Hossegor est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est à disposition pour nos clients étrangers. Notre partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres vous garantit un service de qualité.

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Découvrez ce terrain de 1392 m² situé à Lit-et-Mixe, idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisée. Ce bien vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant au bord de la forêt, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Profitez de la proximité du bourg pour accéder facilement à toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant de la liberté qu'offre un environnement non loti. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien au O6 29 93 29 46. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Villa traditionnelle entièrement bardée offrant de grands volumes, une suite parentale au rez de chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage dont 2 sur une magnifique terrasse disposant d'une belle vue sur l'environnement. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 529900 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

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🌟✨ Découvrez Votre Futur chez Vous ! ✨🏡 Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous présente un terrain de 553m² sur la commune de Seyresse. 🏡 Emplacement Idéal : Niché dans un petit lotissement, à deux pas des commodités et écoles du village, aux portes de Dax. 🔧 Viabilisation Complète : Eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction MCA. Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! 🏠🌈 #TerrainÀBâtir #ProjetConstruction #MCAImmobilier

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, disponible à partir du 1er trimestre 2027. Nichée à l’abri des regards, en lisière de la réserve naturelle de l’Étang Noir, cette demeure d'un raffinement rare offre une conception moderne avec un bardage en cèdre rouge. Chaque détail a été soigné, inspiré par des influences japonaises créant une atmosphère de sérénité. Ce logement de plain-pied s'étend sur un plateau en béton ciré de 135 m2, complètement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, tout en préservant l'intimité de chaque pièce grâce à des jeux de rideaux. À l'extérieur, un jardin fleuri, une terrasse couverte de 12 m2 et un bassin d'agrément de 9 m2 invitent à la détente. Côté nuit, la suite parentale avec bain japonais offre un espace relaxant, complété par une chambre d’amis dotée d’une salle d’eau privative. Un cabinet médical, facilement transformable en une troisième chambre, finalise ce bien d'exception. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 et 1850 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 392 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Rivière-Saas-et-Gourby (40)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017, alliant modernité, économies d'énergie et finitions soignées. Un véritable cocon de lumière où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une Pièce de Vie lumineuse Dès l'entrée avec dégagement, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux intègre une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût. Le petit plus : La pièce s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte en bois , idéale pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison ! Espace Nuit & Bien-être La partie nuit a été pensée pour le confort de toute la famille : 3 belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés . Une salle d'eau complète offrant le luxe du choix : une douche à l'italienne et une baignoire pour des moments de détente absolue . WC séparé et un cellier/buanderie pratique pour optimiser le rangement . Haute Performance Énergétique (Classe A) Vivez dans une maison respectueuse de l'environnement et ultra-économique grâce à ses équipements de pointe : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) . Cumulus thermodynamique et Panneaux solaires pour une facture d'énergie minimale . Adoucisseur d'eau pour un confort quotidien et la protection de vos installations . Extérieurs & Sécurité Le tout est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et sécurisée. L'accès se fait par un portail électrique pour plus de sérénité et de confort . Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement de vos week-ends ! L'avis de l'expert : Une maison ''Clé en main'' qui répond aux normes les plus exigeantes. Rare sur le marché ! Prêt(e) pour une visite ? Contactez-nous vite ! Référence agence : 9360