Achat Maison en Landes (40) avec terrasse : 1 974 annonces

À vendre - Maison de caractère avec bureau indépendant à Angresse 270 m² d'exception, volumes, lumière et prestations de qualité Idéalement située au coeur du bourg d'Angresse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère avec bureau indépendant développe environ 270 m² habitables. À proximité immédiate des commerces, de l'école et des collèges accessibles à pied ou à vélo, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère. L'habitation principale s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², sublimé par une remarquable verrière baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère, et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon intime, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. Un bureau indépendant de 45 m², bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, profession libérale ou création facile d'un logement entièrement autonome. La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes : l'une dédiée à la maison principale, l'autre au bureau, garantissant une parfaite séparation des usages et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, un espace nuit se compose de quatre belles chambres, de trois salles d'eau ou de bain, assurant confort et intimité à l'ensemble de la famille, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, complétée par un abri voiture de 45 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue cachet, volumes, modularité et potentiel patrimonial. Résidence familiale de standing, lieu de vie avec activité professionnelle ou projet d'investissement, elle s'adapte à toutes les ambitions. ? Un bien rare aux multiples usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette charmante maison de 145 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un vaste palier aménageable en bureau ou coin détente dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine surplombe élégamment le séjour, apportant volume et cachet à l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 465 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage de 20 m² avec espace buanderie, un abri de jardin et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les + : Combles offrant un espace de stockage supplémentaire Climatisation réversible installée en 2022 Chauffage électrique Prise de recharge pour véhicule électrique (triphasée) : Charge 50 Km/h Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une localisation privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

40600 - BISCARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 CHAMBRES 198m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier résidentiel recherché de Biscarrosse. Cette maison offre une surface d'environ 198m² idéale pour accueillir toute votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de vie privilégié. Elle est composée d'une belle entrée avec un immense cellier faisant office de laverie et de rangement, d'une pièce de vie pouvant accueillir une grande famille car très vaste ( avec cuisine ouverte ,salon et salle à manger ) de 4 chambres avec 2 salles d'eau et d'un T2 bis parfaitement indépendant (parfait pour recevoir sa famille ou pour générer un revenu complémentaire ) . Climatisation réversible. Très bon rendement locatif. Vous serez charmé par la terrasse spacieuse de 80m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec son jacuzzi et son bar extérieur. Implantée sur un terrain de 843m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de coeur assuré ! En lisière de forêt, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques kilomètres du centre de Magescq, à 20 km des plages de Soustons et Vieux- Boucau, et 19 km de Dax, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied. D'une superficie de 151 m2, cette maison de type 5 pièces est implantée sur un terrain paysager de 1500 m2 avec piscine et pool-house. Elle se compose d'un hall d'entrée, d' une spacieuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Celle-ci s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie. Coté nuit: 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage de 30 m2. A l' extérieur: piscine 8X4, pool-house de 30 m2 et boulodrome, le tout intégré naturellement dans le paysage. Au fond du jardin, une caravane vintage aménagée en bureau, apporte une touche originale, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant. Prestations et finitions soignées: parquet en chêne massif, ambiance bohème chic, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927798) Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 591 250 € AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située, à seulement 16 km de Dax et 8 km de Pontonx-sur-l'Adour, au calme et sans vis à vis, au coeur d'un parc de 3754 m2, MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 80 DE TYPE 9 PIECES DE 240 M2 AVEC PISCINE, CAVE ET GARAGE. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée qui ouvre sur la pièce de vie de 90 m2 avec cheminée centrale, un coin salon, salle à manger, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cellier, cave de 45 m2. Un jardin d'hiver avec plantes sépare le coin nuit de l'espace de vie, tandis qu'un jeu de hauteurs sous plafond et de verrières apportent lumière et volume. A l'étage un open space en mezzanine et des combles aménagés pour le rangement. Le garage et la piscine 10 X 4 viennent compléter l'ensemble. Eligibilité à la fibre. Coup de coeur assuré. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927797) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bienvenue sur Luglon, au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, à 10 mn de Sabres, ses commerces et services, à 40 minutes de Mont-de-Marsan et 45 mn des plages landaises. Cette superbe maison landaise datant de 1780, entièrement rénovée avec goût et confort, offre environ 150 m² habitables dans un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, vue ouverte sur les prés, le petit bois à cèpes, la nature ! Plusieurs salons aux ambiances variées : • Salon d’hiver intimiste chaleureux autour de la cheminée avec insert • Salon convivial de 35 m² pour partager une partie de billard par exemple Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine attenante Trois chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées À l’étage, les combles aménagés proposent un espace cosy sous rampant : coin lecture, salon intimiste et chambre supplémentaire (volume non compris dans la surface habitable). > Prestations et confort : Sols en carrelage inspiré de motifs anciens et parquet de qualité Radiateurs à inertie avec pierre réfractaire Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l’étage pour un confort optimal toute l’année > Extérieurs et dépendances : Terrasse en bois de 60 m² exposée Ouest avec Spa 7 places, parfait pour les fins de journées Grange d’époque sur terre battue Grande récente de 20 m² sur dalle, reprenant le style traditionnel en bardage bois en harmonie avec le lieu Four à pain authentique pour des soirées pizzas au feu de bois Puits avec pompe Terrain de presque 1 hectare : prés, nature préservée. Une demeure accueillante et chaleureuse, pensée pour recevoir famille et amis dans un cadre bucolique, avec des prestations alliant authenticité et charme. Dossier complet sur demande : plans, dossier photos, visite virtuelle. Programmons une visite !

Prix au m² le plus bas

680 000 €

1 046 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 650 m²
• 11 chambres
• 

Aire-sur-l'Adour (40)

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l’agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d’hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d’accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d’hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu’à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et nature Idéalement située au sein du prestigieux golf de Seignosse et à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et fairways. Implantée sur une parcelle arborée en position dominante et piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'un accès à leur terrasse, invitant à profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et séduira les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre landaise. Contactez nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place. Référence agence : 1996

Dernières opportunités pour vivre à Saint-Paul-lès-Dax ! Nous vous proposons Tchanka, une résidence neuve à l’architecture landaise, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel, à deux pas du centre-ville, entre thermalisme et douceur océane. Découvrez les derniers appartements 3 pièces et maisons 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse, conçus pour offrir confort, modernité et qualité de vie, tout en respectant les dernières normes énergétiques. À seulement 800 m des commerces, écoles et du marché, Tchanka vous garantit un quotidien pratique. Reliée à la gare SNCF en 8 min et à l’A63 en 10 min, vous rejoignez les plages landaises en 25 min* et Bayonne en 35 min*. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situation Premium : Découvrez cette villa contemporaine de 134 m² située en hyper-centre de Saint-Paul-lès-Dax, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité. A proximité des grandes surfaces, de la gare de Dax, du marché, des écoles, commerces et services. Tout se fait à pied ! Un accès rapide aux grands axes vers Biarritz ou Bordeaux. > Des espaces bien pensés Dans le hall d'entrée, des toilettes invités, un placard de rangement puis l'attention est captée par la luminosité, l'élégance de la pièce de vie profitant d'un plafond cathédrale, donnant sur deux terrasses couvertes, dont l'une bénéficie d'un toit en verre, reliées par un balcon filant, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec électroménager encastré. Son îlot central permet un coin petit-déjeuner. Une large fenêtre bandeau, coulissante, avec volet roulant électrique offre une vue sur le jardin. Attenante, une buanderie facilite le quotidien avec un accès direct à l'extérieur et au sous-sol. Espace nuit La maison dispose de 4 chambres spacieuses : Une suite avec salle de bain privée. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants. Les chambres situées en fond de maison profitent également d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. > Un sous-sol aux possibilités multiples (volume XXL) Le sous-sol total de 72 m², carrelé et partiellement isolé, est l'atout majeur de cette maison : Vaste garage central, Cave à vin ou atelier, Deux pièces isolées et chauffées, dont l'une bénéficie d'une isolation phonique performante. Projection idéale pour : profession libérale, musicien, artiste ou télétravail au calme. > Prestations techniques Équipements : Chauffage gaz de ville, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie (1m³), DPE classé C (économe). > Extérieurs : Jardin clos de 662 m², stationnement visiteur gratuit au pied de la maison. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où chaque volume a été pensé pour le confort et la créativité. Contactez-nous pour une visite privée.

Charme Authentique et Sérénité Absolue À seulement 15 min. d'Orthez (gare, hôpital, services, commerces) ainsi que des axes principaux (A64) pour rejoindre Pau ou Biarritz en 1 heure, découvrez cette magnifique ferme landaise de 267 m² habitables, dans un cadre préservé au cœur d'une campagne vallonnée sans aucun vis-à-vis. L'Habitation Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cosy et son poêle à bois suspendu, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée (piano Smeg, électroménager récent) ouvrant sur un jardin avec fruitiers. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec parquet massif en chevrons d'époque, l'une profite d'une double exposition Est/Sud. Une buanderie XXL complète ce niveau (accès depuis la cour vers la cuisine). À l'étage, un large palier dessert 3 chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau privée), un bureau/bibliothèque, un dressing, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes. Le Confort Moderne Alliez authenticité et économies d'énergie (DPE C) : PAC, panneaux solaires pour autoconsommation, cumulus thermodynamique, isolation des combles (60 cm) et fosse septique aux normes (5000L). L'Extérieur et la Détente Le parc de 2 hectares offre un panorama unique sur la campagne vallonnée. Pour vos moments de détente : un bassin de nage (8x4) avec plage en bois et un spa 6 places. Un Potentiel Unique : Plus de 800 m² de dépendances s’offrent à vous ! Deux granges attenantes à la bâtisse (total 250 m² au sol + étage), un abri pour animaux de 250 m² et une superbe grange indépendante de 300 m² avec charpente en parfait état (idéale pour un loft ou activté de gîtes). Toutes les dépendances disposent de leur propre tableau électrique. Avis aux cavaliers : Écurie de propriétaire en voisiage proche pour profiter des installations professionnelles (manège, rond de longe, près ...) le tout sans vis à vis, préservant votre intimité. Une demeure de caractère qui n'attend que votre touche personnelle pour parfaire son éclat. Contactez-nous pour une visite !

Villa de charme entièrement rénovée avec des prestations de haut standing. Idéalement située entre plages landaises, grands lacs et forêt, elle offre une qualité de vie rare. Le design épuré sublime des matériaux nobles comme le travertin et le bois exotique. Le vaste espace de vie de 78 m² baigné de lumière complète une configuration de quatre chambres, dont trois suites parentales en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace polyvalent de 32 m² à l'étage. Les extérieurs sont pensés pour la détente autour d'une somptueuse piscine miroir et de deux terrasses monumentales de 160 m² au total. Le terrain paysagé de 2 100 m² abrite également une dépendance de 70 m² avec un authentique four à pain. Plans, photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

À Labenne, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa à vendre est un véritable bijou situé à seulement 10 minutes de Capbreton. Installée dans un environnement calme et dominant, cette propriété de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels avec ses 220m² habitables. À proximité des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette villa se distingue par ses prestations de haut standing. Le séjour lumineux de plus de 50m², équipé d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Vous bénéficierez de deux terrasses : l'une dédiée à une cuisine d'été pour des moments conviviaux, l'autre dotée d'une piscine et offrant une vue dégagée pour vos instants de détente. La zone nuit est composée d'une suite parentale spacieuse de plus de 21m² accompagnée de quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau privative. En annexe, vous trouverez une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin, le tout sur un terrain de 964m². Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette villa ne nécessite aucun travaux. Si vous envisagez un achat villa Labenne, n'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Livraison Septembre 2025 - Située dans le centre de Messanges, et à proximité immédiate de la forêt des Landes et de ses plages, le programme Sporting Hesta offre à ses résidents un cadre de vie unique. Avec 38 logements, allant du T2 duplex au T5 duplex, tous dotés d'espaces extérieurs sans vis-à-vis, notre nouvelle signature a été pensée pour votre bien être. S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine vous séduira par son architecture de type Landaise. Composée de trois îlots disposés face à face, l'aspect convivial de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à rénover – À 15 min de Mont-de-Marsan par voie rapide : propriété de caractère à fort potentiel Je vous invite à découvrir une propriété rare et pleine de charme dans le village dynamique de Saint-Martin-d’Oney, doté de commerces, de services et d’une gare, entre Dax et Mont de Marsan. Chargée d’histoire, la Villa Plaisance fut érigée en 1882. Elle accueillit autrefois Gaston Doumergue, Président de la République. En 1930, elle bénéficie d’un remaniement signé William Marcel, célèbre architecte de Biarritz. Aujourd’hui, cette demeure n’attend que vous pour lui redonner sa jeunesse ! Offrant environ 260 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les combles, d’environ 90 m², sont facilement aménageables en chambres ou salle de jeux. Charme et authenticité sont au rendez-vous : cheminées d’époque dans chaque pièce, parquets massifs, carrelages anciens et hauteurs sous plafond généreuses. Le sous-sol complet accueille cave, chaufferie et espaces de stockage. Côté dépendances, un bâtiment de 430 m² sur deux niveaux ouvre de multiples possibilités : un logement T3 existant, un garage de 64 m², plusieurs pièces à aménager et un espace de 216 m² sous charpente à l'étage. Le parc de 7 000 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable, est situé en zone constructible. Depuis la chambre principale, admirez un majestueux séquoia de 40 mètres, enraciné là depuis 1954. Un lieu empreint d’élégance, à rénover selon vos envies, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou patrimonial. Plans et devis travaux disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare – contactez-nous pour une visite de la Villa Plaisance.

EXCLUSIVITÉ : Située à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans le quartier de la gare, à proximité des commerces et de la célèbre zone de Pédebert, tout en étant au calme dans une impasse. D'une superficie de 200m2 habitables (136m2 loi Carrez), elle est édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 700m2, agrémenté d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles sont aménagés et disposent de deux chambres, d'une mezzanine et d'un débarras pouvant devenir une salle de bain. Le bien inclut également un garage de 20m2. La maison bénéficie d'une exposition principale sud. Pour toute question, veuillez contacter le 06 34 43 16 35.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Gosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété des années 80 a été remaniée et agrandie récemment. À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages, et à 10 minutes des autoroutes, elle vous permet de profiter d'un vrai bonheur à la campagne. Le village dispose de commodités telles qu'alimentation, poste, coiffeuse et boulangerie, ainsi que de belles balades au bord de l'Adour. L'école accueille les enfants de la maternelle au CM2, avec des bus à proximité pour les collèges et lycées. La maison possède 5 chambres, dont une à l'étage, idéale pour un bureau. Une cuisine équipée et un grand séjour climatisé s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, le tout sur un terrain de plus de 4000 m² clos, avec piscine hors-sol. Un cellier et un atelier indépendant avec parking couvert complètent ce bien. Apportez votre touche personnelle à cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Gosse.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au cœur de la ville, entre le lac et la mer, cette superbe propriété de style basco-landais offre 6 chambres et 5 salles de bains dans un cadre paisible et agréable, accessible à pied. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa est en parfait état, prête à être habitée. S'étendant sur deux niveaux, la villa comprend 5 chambres, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, un dressing, ainsi que 5 salles de bains et 5 toilettes. Vous apprécierez la vaste pièce de réception et la salle à manger lumineuse grâce à des baies à galandage, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse typiquement landaise, idéale pour profiter des soirées estivales. De plus, la propriété dispose d'un double garage entièrement aménagé et d'une buanderie avec chaufferie. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, tandis qu'un beau parc paysager entièrement clos ajoute à l'attrait de cette villa. L'exposition optimale garantit un ensoleillement maximum et un cadre de vie agréable, rendant cette villa à acheter à Soorts-Hossegor exceptionnelle et rare sur le marché. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Photos d'illustration non contractuelles. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante, spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison ancienne à rénover 101 m² habitables Terrain 17 895 m² Dépendances exceptionnelles. Belle opportunité pour les amoureux de l'espace et du potentiel ! Cette maison de 101,67 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1,8 hectare, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. La maison 7 pièces dont 4 chambres Construite dans les années 1960, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salle à manger lumineuse de 14,95 m² avec poêle à granulés - Cuisine séparée de 8,55 m² - 2 chambres de 10,36 m² et 13,37 m² - Salle d'eau + WC séparé À l'étage : - Palier, 2 chambres de 9 m² chacune - Coin nuit de 8,10 m² - Dressing Équipements : double vitrage, cumulus électrique, fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Les dépendances un atout majeur Grand hangar à ossature métallique 185 m² Partiellement sur dalle béton, isolé sous toiture, raccordé à l'électricité et à l'eau. Idéal pour stockage, activité agricole, atelier ou projet professionnel. Chai en pierres 113 m² Magnifique bâtisse de caractère raccordée à l'électricité. Puits avec pompe. Parfait pour , un gîte, ou une conversion en espace de vie. Taxe foncière :627E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires : 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

iad France - Marc Herrador vous propose: **Maison de style arcachonnaise avec Grand Terrain à Labouheyre – Idéal pour les Amoureux de la Nature** Située dans un cadre paisible à Labouheyre, cette charmante maison de 126m² sur un vaste terrain de 1185m² offre un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1930, elle conserve tout son cachet et son caractère. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. - 1 Bureau pour travailler dans un espace dédié. - 1 Salle de bains pour un confort optimal (baignoire balnéo et douche à l'italienne). - 2 WC dont un à l'étage - 2 Balcons offrant une vue imprenable sur le jardin. - 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 Salon détente très lumineux. **Avantages de la Maison:** - Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité. - Garage et parking pour plusieurs véhicules. - Potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente. - Environnement préservé, sans vis à vis tout en étant proche des commodités. Labouheyre, ville dynamique et authentique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces naturels préservés. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette maison pleine de potentiel saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet adorable bien immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme avec une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison bénéficie également d'un garage donnant accès aux combles. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos arboré, d'une terrasse couverte ainsi que d'un cabanon. Le plus : une ventilation mécanique double flux extérieur/intérieur pour réchauffer l'air : aspire dans les pièces humides et insuffle dans les pièces sèches. Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un cadre privilégié au cœur du golf de Biscarrosse, cette magnifique villa contemporaine représente une occasion d'achat maison à Biscarrosse à ne pas manquer. Alliant élégance, confort et nature, elle offre un art de vivre rare. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la lumière abondante. Le séjour, lumineux grâce à une hauteur sous plafond impressionnante et des matériaux chaleureux, s'ouvre sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, le terrain de plus de 1100 m² avec sa belle terrasse, son boulodrome et sa piscine parfaitement intégrée, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont de qualité, incluant pompe à chaleur, climatisation et une excellente performance énergétique (classe A). Ce bien rare, alliant un emplacement privilégié sur le golf, des volumes généreux et une qualité de vie optimale, se trouve à seulement quelques minutes du lac et de l'océan. Une maison à acheter à Biscarrosse, idéale tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances. Référence agence : 0000

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Nous vous proposons un emplacement idéal à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette Maison est à vendre, offrant un potentiel exceptionnel entre lac et mer, avec la plage à moins d'une minute. Sur une parcelle de 970m2, vous aurez la liberté de réaliser votre projet rêvé : une résidence en bord de mer, un Surf Camp à proximité des meilleures vagues, ou une maison d'hôtes prisée. Avec 244m2 déjà construits, vous pouvez les adapter à vos besoins ou repartir sur une nouvelle conception. Contactez notre équipe pour explorer toutes les possibilités. Détails disponibles en agence.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité du lac de Soustons et à quelques minutes des commerces, des écoles et des infrastructures locales. Cette villa spacieuse d'environ 158 m² se trouve sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle allie le charme de sa construction de 1970 à une extension moderne réalisée en 2008. L'intérieur se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, d'un bureau supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de détente avec un jacuzzi, ainsi qu'une piscine haut de gamme à coque céramique, chauffée et sécurisée. Le tout est accompagné d'une belle terrasse, d'un pool house, d'un garage et d'un carport. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à acheter une propriété spacieuse et confortable, dans un environnement paisible et agréable. Les visites sont possibles tous les jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

726 500 €

5 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Soustons (40)

À la recherche d'un achat maison à SOUSTONS ? Ne manquez pas cette villa d'exception de plain-pied, construite en 2018 et toujours sous garantie décennale. Cette maison SOUSTONS à vendre est idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac. Avec une superficie d'environ 123 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Le salon/séjour lumineux est équipé de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards et climatisation, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier une salle de bain avec douche et deux WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 56 m², partiellement couverte par une pergola automatisée, d'une cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, et d'un verger agrémenté de pommiers, figuiers et pêchers. Le terrain est entièrement clos, avec un portail automatique, et dispose de cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette maison à acheter à SOUSTONS est moderne, confortable et parfaitement équipée pour profiter du calme et de la vie en plein air. Visites disponibles 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, magnifique villa d’architecte de plain-pied nichée sur un site calme et protégé des regards. Cette propriété de grand standing s'étend sur 3350 m² de parc paysager avec piscine. Cette villa contemporaine récemment construite comprend deux entrées, dont une réservée aux invités avec vestiaire et bibliothèque. Elle offre un dégagement vers les pièces de vie et les chambres. Le spacieux salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète ce premier espace. Profitez d'une vue imprenable sur le parc boisé de pins, agrémenté d'un ruisseau en contrebas. L'espace extérieur se distingue par un bungalow et une cuisine d'été, le tout dans un aménagement paysager soigné. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.c., de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et un w.c. séparé. Parmi les aménagements, l'entrée de service permet d'accéder à la villa depuis les garages, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. La piscine chauffée de 10 x 4 m dispose d’un local technique avec douche et w.c., tandis qu'un garage supplémentaire de plus de 20 m² est destiné aux équipements sportifs et outils de jardin. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol à basse température au gaz de ville, une climatisation réversible gainée et un système d'aspiration centralisée. La surface habitable s'élève à 187 m², avec des annexes bâties de 50 m² et des appartements indépendants de 85 m². Les atouts de cette villa à acheter à Soustons incluent également deux appartements attenants avec entrées distinctes, offrant un potentiel de rapport locatif, ainsi qu'un parc boisé bordé par un ruisseau et sécurisé par un portail électrique avec visiophone et arrosage automatique. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du lac de Soustons, des plages océanes, et du Golf de Pinsolle. Cette villa soigneusement entretenue est prête à vous accueillir. Cette vente villa à Soustons est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

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À vendre, maison de caractère du 19ème siècle entièrement rénovée au cœur de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet bien d'exception, idéalement situé dans le secteur très recherché de Seignosse, à deux pas de Soorts Hossegor, offre un style de vie privilégié « tout à pied ». Proche des commodités et préservée des regards, elle représente la parfaite alliance de la tranquillité et de la proximité. Vous profiterez d'un jardin paysager et clos de 1 356 m². La maison a bénéficié d'une belle rénovation, alliant l'architecture landaise traditionnelle à une touche contemporaine et un confort optimal. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 70 m² lumineuse, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement aménagée. Ce bien dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 3 salles d'eau. Un open space surplombant le salon offre la possibilité d'aménager une quatrième suite ou un espace de loisirs selon vos envies. Un grand garage de 36 m² complète cette propriété. Une maison à acheter à Seignosse qui saura séduire les esthètes en quête d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et au Pays Basque. Réf. 4000927786. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 € et 2 510 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.