Achat Maison à Dax (40) avec terrasse : 80 annonces

Idéalement située, à seulement 16 km de Dax et 8 km de Pontonx-sur-l'Adour, au calme et sans vis à vis, au coeur d'un parc de 3754 m2, MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 80 DE TYPE 9 PIECES DE 240 M2 AVEC PISCINE, CAVE ET GARAGE. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée qui ouvre sur la pièce de vie de 90 m2 avec cheminée centrale, un coin salon, salle à manger, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cellier, cave de 45 m2. Un jardin d'hiver avec plantes sépare le coin nuit de l'espace de vie, tandis qu'un jeu de hauteurs sous plafond et de verrières apportent lumière et volume. A l'étage un open space en mezzanine et des combles aménagés pour le rangement. Le garage et la piscine 10 X 4 viennent compléter l'ensemble. Eligibilité à la fibre. Coup de coeur assuré. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927797) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 5 km de Dax, au sein d'un parc de 2 hectares, cette maison DAX à vendre de type villa d'architecte des années 80 offre environ 188 m² habitables répartis sur 7 pièces. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. La propriété comprend une vaste pièce de vie de 70 m² inondée de lumière, donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. On y trouve également 5 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc arboré de 2 hectares assure un calme et une sérénité incomparables. Un triple garage complète cette offre. Cette maison à acheter DAX est idéale pour les amoureux des grands espaces et de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Dax. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Informations supplémentaires (réf. 4000927794) : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 100 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité du futur golf et à seulement 7 km de DAX, ainsi qu'à 20 km des plages landaises, cette maison DAX à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les barthes (zone Natura 2000) dans un environnement totalement préservé. Nichée au cœur d'un parc spacieux de plus de 5666 m2, cette villa atypique de 7 pièces s'étend sur 266 m2 et comprend une piscine à débordement, ainsi que deux garages de 60 m2 et 40 m2. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 100 m2 avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, d'une cheminée centrale, de 5 chambres, dont 2 suites parentales, de 3 salles de bains, de 2 wc et d'un jacuzzi. Cet endroit unique est parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. (DPE en cours de réalisation). Pour toute demande d'achat maison DAX, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927769). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6 km de DAX, dans un quartier résidentiel paisible, nous vous proposons à la vente cette magnifique villa d'architecte de TYPE T8, d'une superficie de 226 m², nichée au cœur d'un parc arboré de 3 650 m². La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. Avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée centrale, cet espace de vie se distingue par son caractère et son élégance. La maison DAX à vendre comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier et de nombreux rangements. La partie nuit offre 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Parfaite pour une vie de famille, cette maison est dotée de double vitrage et de fibre optique. Le terrain, entièrement piscinable, permet diverses possibilités d'aménagements extérieurs, y compris la création d'un garage. Pour un achat maison DAX ou pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 100 € et 5 500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa d’architecte de 2024 est à vendre. Située sur un terrain clos de 1860 m², cette maison DAX à vendre offre des lignes contemporaines et des prestations d’exception. Avec une superficie habitable de 227 m², le type T7 se distingue par sa pièce de vie impressionnante, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Les espaces sont spacieux et soigneusement conçus pour favoriser une expérience de vie intérieure-extérieure agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers une cuisine d’été inspirée des bodegas, parfaite pour accueillir vos invités. Une cave à vin agrémente cet espace convivial. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une Master Room XXL avec un immense dressing et une salle d'eau privative. Elle comprend également 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau et un espace détente/salle de sport, ainsi qu'un garage de 40 m². Les prestations premium incluent : domotique centralisée, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, prise pour véhicule électrique avec charge rapide, piscine chauffée par pompe à chaleur avec traitement au sel et volet immergé, ainsi qu'un boulodrome. Cette maison à acheter DAX allie confort moderne, technologie et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et au Pays Basque. Référence : 4000927749. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

526 000 €

4 046 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Dax (40)

À proximité de Dax et des principaux axes autoroutiers, cette MAISON MODERNE DE TYPE T5 d'une superficie de 130 m², construite en 2022, se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 997 m². Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dotées de placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, 2 wc, un cellier et un garage. Cette maison à acheter à Dax dispose également d'un terrain clos et paysagé incluant une piscine avec volet immergé et une cuisine extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un abri pour le rangement. Économique et parfaitement entretenue, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'une alarme avec système de surveillance, ainsi que de matériaux et finitions soignés par des artisans locaux (La Chaine des Artisans). Il s'agit d'un bien rare qui allie confort moderne, tranquillité et proximité de Dax. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison DAX ! Pour plus d'informations, contactez Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en vente maison DAX et biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Réf. 4000927681. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 € et 503 € par an. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dax, dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine. Alliant charme et modernité, cette demeure offre de généreux espaces, avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, complétée par une deuxième chambre et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux autres chambres et des combles. Un atout majeur de cette maison à acheter à Dax est la présence d'une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 400 m² offre un cadre serein, doté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments de convivialité. Profitez également d'un confort optimal avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à ne pas manquer ! Prix : 549 980 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Dax, contactez Sophie Calderon au 07.49.09.76.13 ou par email à s.calderon@proprietes-privees.com. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Mandat réf : 442245. Sophie CALDERON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856.

PROCHE DAX ( 20 mn côté EST ) - SUPERBE PROPRIETE ( CLASSE ENERGIE B ) de 13 ha située au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à 3 mn de tous les commerces, pôles médicaux et collège. UNE MAISON DE MAITRE style Capcazalière entièrement refaite en 2007 de 219 m² doté d'un espace à vivre de 125 m² composé d'une majestueuse entrée, un trés lumineux salon séjour / salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur la somptueuse terrasse de 120 m² donnant une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Côté nuit vous pourrez apprécier les volumes des 3 chambres de plus de 20 m², l'une d'entres elles est pourvue d'une salle de bain privative + dressing - 2 salles d'eau et 2 WC viennent compléter cet ensemble. UN APPARTEMENT de 78 m² indépendant est à votre disposition avec une grande entrée, un beau salon séjour de 31 m² + cuisine US équipée, une belle chambre supérieure à 20 m² et sa salle d'eau + WC. Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol couplé avec une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Ce bien d'EXCEPTION sis sur un domaine de 13 ha avec garage de 84 m² ( forage + fosse à vidange ) - un box pour 3 chevaux de 72 m² - une carrière - un circuit équestre de 1.5 Km situé dans la propriété - une grange supplémentaire de 25 m² - une belle allée bordée de végétation et son portail électrique. A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.946842

Superbe corps de ferme en vente à Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété du XVIII° siècle offre environ 170 m² habitables, soigneusement préservée, sur un terrain de 4000 m². Elle dispose d'un grand salon/salle à manger de 77 m² avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage central au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la toiture en tuiles Canal ajoute au charme de l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine de 8X4 m², d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bucher. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres et d'arbustes variés, incluant des chênes, des rosiers, des hortensias et des fruitiers, ainsi qu'un puits et un potager. Située à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commerces, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat corps de ferme à Dax.

Vente maison Dax : une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et prisé de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette charmante maison des années 30, au cachet préservé, est à découvrir. Très lumineuse grâce à sa belle exposition, elle propose de spacieux volumes, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une grande pièce de vie traversante, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier et une chambre. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Le terrain de 667 m², bien exposé, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Atouts : secteur recherché, 5 chambres, charme des années 30, vie à pied, luminosité, potentiel familial et panneaux solaires. Ne manquez pas cette maison à acheter Dax ! Prix : 334 000 euros TTC, honoraires de 4.38% à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2496 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Lors de la visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Bernard LANDES agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement sans copropriété ni contrainte, cette maison individuelle de 2012, de 140 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 550 m², elle a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Pièce de vie chaleureuse de 57 m² avec cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cellier et buanderie offrant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit idéal pour une vie de famille : -3 chambres avec placards, dont une de plus de 14 m² avec climatisation, -une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, -un WC indépendant avec lave-mains & fenêtre. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale, pensée comme un espace privilégié : chambre, dressing avec fenêtre, grande salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, double vasque et 2ème WC. Les prestations sont complètes et de qualité : chauffage au sol et chaudière gaz à condensation, climatisations réversibles, VMC double flux, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement :piscine chauffée au sel 7 x 3 m avec rideau électrique, terrasse et jardin facile d'entretien, atelier attenant à la maison. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et grandes surfaces. Ce bien rare combine parfaitement espace, modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06 63 61 34 68 Annonce REF N° VPE2847 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terre du Sud-Ouest vous propose cette maison DAX à vendre, un logis seigneurial du XVIIIe siècle situé à Candresse, entièrement rénové en 2021. Cette propriété allie charme historique et confort moderne, avec son caractère préservé et sa tour emblématique. Installée sur un terrain clos de 2 816 m², elle offre un cadre de vie d'exception dans le département des Landes, en région Aquitaine.La surface habitable de 300 m² est conçue pour le bien-être :- 4 chambres spacieuses, dont une de plain-pied, chacune disposant d'une salle d'eau privative pour un confort optimal.- Un espace de vie lumineux et ouvert de plus de 110 m², comprenant une cuisine traditionnelle, un séjour généreux et un salon cosy, desservant la chambre principale.- À l'étage, un deuxième salon permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire.Pour les extérieurs, vous trouverez :- Un grenier aménageable de 160 m², parfait pour un projet d'extension ou de stockage.- Une piscine et une terrasse couverte de 38 m², idéales pour profiter des beaux jours.- Un abri voiture de 44 m² et un garage de même surface, accompagnés d'un parking spacieux pour vos invités.Cette maison à acheter à DAX représente un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent, offrant une vie à la fois élégante et pratique.

À Mouscardès, dans le département des Landes en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison à Mouscardès avec cette belle maison d'architecte. Située à seulement 15 minutes d'Orthez, elle est sécurisée par un portail électrique et implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 700 m², offrant une intimité appréciable et un cadre verdoyant. L'EXTÉRIEUR Un espace de vie à part entière : • Piscine au sel de 10x4, chauffée par pompe à chaleur, avec volet immergé automatique • Jacuzzi, pool house, et plusieurs terrasses couvertes • Jardin paysagé avec une ambiance exotique, intégrant palmiers et bananiers • Double garage d'environ 50 m², comprenant un atelier • Abri de jardin L'INTÉRIEUR L'intérieur est lumineux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère conviviale. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec vue sur la piscine et le pool house. • Salon-séjour avec poêle à bois • Climatisation réversible • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres lumineuses • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • Placards intégrés • Grande buanderie avec accès direct au garage et à l'extérieur À l'étage : • 1 chambre supplémentaire • Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux • 1 salle de bains • Combles non aménagées, idéales pour le stockage ÉQUIPEMENTS Des installations récentes et performantes : • Pompe à chaleur Daikin installée en novembre 2022 • Piscine chauffée, installation en novembre 2022 • Panneaux photovoltaïques de 6 kW avec batteries, mis en place en octobre 2023 • Parquets massifs en chêne dans toute la maison Ce bien rare, prêt à être habité, vous assure un cadre de vie agréable sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.945032.

Maison de ville rénovée de 86 m2 avec jardin et dépendance, située à Dax dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison Dax à vendre se trouve dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et services de santé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon lumineux avec accès à une véranda, une chambre avec dressing, un WC indépendant doté d'un lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres viennent compléter cette maison agréable. À l'extérieur, un jardin de 300 m2 et sa terrasse vous offrent un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Dax dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Elle représente un cadre de vie doux et familial, à deux pas du centre-ville de Dax. DPE C, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1160 et 1640 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette vente maison Dax et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673. Mandat réf : 423346. Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier, avec des honoraires de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Dax (40)

À proximité des commerces et du centre-ville de Dax, cette grande maison Dax à vendre mérite votre attention. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessite des travaux de rénovation. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de trois salles de bains, d'un double escalier, d'une cave et d'un espace de stockage. De plus, il est possible de diviser cette propriété en deux logements distincts, ce qui en fait un choix idéal pour un projet locatif ou pour une grande famille. Un bien rare dans le département des Landes, avec un beau potentiel à exploiter selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Dax, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À proximité de Dax, sur la commune d'Oeyreluy, cette maison contemporaine de plain-pied de 168 m² en ossature bois est à vendre. Elle allie performance énergétique, confort et charme. Cette maison DAX à vendre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud dotée d'une piscine chauffée, ainsi qu’une seconde terrasse côté nord, parfaite pour l'été. L'espace nuit est bien agencé, avec un coin enfants comprenant 3 chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un espace parental indépendant avec suite et salle d’eau. Une pièce dédiée au télétravail ou au cinéma complète l'ensemble. Les prestations de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques, un carport avec borne de recharge, un garage, une buanderie, 2 salles d’eau et 2 WC. C’est une maison à acheter à DAX, clé en main, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille cherchant confort, économies d’énergie et proximité de Dax. Dossier complet sur demande, une belle opportunité dans les Landes, en région Aquitaine.

Belle maison T4 d'environ 130m², de plein pied, des années 2000, qui se situe au calme dans une impasse et toute proche des commodités à pied: hypermarché, pharmacie, salle de sport, piscine, transports etc....Maison lumineuse qui propose un bel espace de vie avec cheminée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé et une 3ème chambre avec sa salle de douche et wc privatifs, une cuisine avec cellier attenant et un garage. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un charmant espace terrasse.Le jardin, d'environ 580m² fleuri et arboré, entièrement clos et sans vis à vis et très agréable possède un local d'environ 17m² muni d'une porte et d'une fenêtre: bel espace de rangement ou possibilité de créer un studio.Côté confort: double vitrage, volets roulants, store banne, chauffage électrique et cheminée.Taxe foncière: 1900€Contact: Aline Lateulère: 06.41.59.83.85 ou alateulere@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: MAISON D’ARCHITECTE SINGULIÈRE – 220 m² d’émotions au cOEur de Dax Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Et puis il y a celles qui ne ressemblent à aucune autre. Ici, on ne parle pas d’un bien classique, mais d’un lieu de vie pensé comme audacieux, assumé et profondément atypique. Une maison qui interpelle, qui séduit… ou qui déroute. Mais qui, dans tous les cas, ne laisse jamais indifférent. Nichée dans un écrin de verdure quartier De La Torte à Dax, en lisière d’un parc et à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre ce paradoxe rare : être en pleine ville… tout en étant ailleurs. Un cadre de vie privilégié À quelques pas des commerces du quotidien, à proximité immédiate du nouveau golf qui ouvrira ses portes cette année, et avec un accès TGV permettant de rejoindre Paris en 3h20 : ici, tout est fluide, simple, accessible. La propriété s’inscrit sur un terrain arboré d’environ 900 m², enveloppé de végétation et protégé des regards. Le calme qui y règne est saisissant pour une adresse aussi centrale. Un intérieur hors du commun Dès l’entrée, la maison annonce la couleur : • Une spectaculaire pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, sublimée par un immense cercle lumineux intégré au plafond, véritable signature du lieu. • Un espace ouvert conçu pour recevoir et partager : salon avec espace home cinéma, salle à manger conviviale, cuisine parfaitement intégrée… ici, tout communique et tout respire. • En prolongement, une pièce entièrement vitrée face à la piscine, idéale pour un espace sport, détente ou atelier inspirant. Côté nuit : • Une suite parentale avec salle de bains complète, • Deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau, • Un WC indépendant. À l’étage, un volume modulable d’environ 35 m² s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop avec vue sur le parc : chambre XXL, bureau, salon privé… les possibilités sont multiples. Confort & praticité Climatisation réversible par splits, plancher chauffant alimenté par chaudière gaz, cellier-buanderie spacieux, cave : tout a été pensé pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité. Un extérieur tourné vers le plaisir De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre, profiter pleinement. Une maison à part Cette propriété est résolument clivante — et c’est précisément ce qui fait sa force. Elle ne correspond pas à tout le monde. Mais pour ceux qui s’y projettent, elle devient une évidence. Une maison qui se vit, qui s’expérimente, et qui marque durablement les esprits. 220 m² d’architecture assumée, un terrain végétalisé, une adresse rare au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse, cette maison à vendre à Dax vous séduira par son environnement agréable, au sein d'un quartier calme, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Dès l'entrée, cette maison mitoyenne dégage un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, crée un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards, parfaite pour une vie de plain-pied ou comme bureau, ainsi qu'un petit coin buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. La maison est dotée d'une climatisation réversible et de chauffages électriques dans toutes les pièces, vous garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin clos de 227 m² s'ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou partager des repas d'été. Un garage de 7,57 m² vient compléter ce bien. Ce bien idéal est une occasion à saisir pour un achat maison Dax, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité en Landes, en région Aquitaine. Cette annonce référence 314859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078. Prix du bien : 234 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

579 000 €

2 413 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 8 chambres
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Quartier Centre Ville

Dax (40)

Achat maison DAX - Merveilleuse maison de plain pied située en plein centre de Dax, dans les Landes (40), en Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de 5 chambres, d'un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement rénovée, d'une piscine, d'une chaufferie, et de 2 logements indépendants de la maison principale. Bénéficiant de tous les services à proximité, cette maison est idéale tant pour un investisseur cherchant des logements étudiants que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare de maison à acheter à Dax.

iad France - David Baillet vous propose: Maison de 73 m² à Dax Située dans un quartier recherché, cette charmante maison jumelée d’un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Surface habitable : 73 m² 2 à 3 places de parking avec portail électrique Terrasse pour profiter des beaux jours Petite dépendance (espace de rangement ou potentiel complémentaire) Chauffage par chaudière à gaz Assainissement collectif Au rez-de-chaussée : Une entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Toilettes À l’étage : Deux chambres confortables Salle d’eau avec toilettes Une maison cocooning, bien située et facile à vivre, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saug­nac-et-Cambran, à seulement 5 minutes de Dax, cette maison de 1985 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien idéal pour une famille ou pour des personnes âgées souhaitant disposer de tout le confort du plain-pied. Description : Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, une véranda lumineuse, un séjour convivial, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche adaptée PMR, un WC indépendant, une cuisine séparée et un cellier/buanderie. Étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, et quatre pièces de grenier offrant de beaux volumes de rangement ou la possibilité d'aménagements supplémentaires. Garage attenant et terrain clôturé tout autour de la maison. Les plus : Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied Double vitrage, toiture isolée Assainissement collectif Terrain plat et facilement entretenu Environnement calme et résidentiel Localisation : Centre de Dax à 5 min Commerces et écoles à moins de 2 km Gare SNCF à 8 min Océan Atlantique (Hossegor/Capbreton) à 35 min Bayonne à 45 min Prix de vente : 300 000 € FAI Une maison à fort potentiel, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Libertimmo Dax pour toute visite ou information complémentaire. Référence agence : 9150

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Idéal investisseur ! Située entre Dax et Peyrehorade, à seulement 10 minutes du futur golf, découvrez cette magnifique maison du 18ème siècle, piscinable et divisée en trois logements. En grande partie rénovée (DPE : B) et en excellent état, cette maison à vendre à Dax offre une superficie de 399 m², comprenant 8 chambres spacieuses dont 2 disposent de leur propre salle d'eau, 3 cuisines équipées, 3 séjours, 2 salons, un coin lecture, 4 salles d'eau et 4 WC, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 4800 m² à Saint Lon les Mines. Cette propriété est actuellement divisée en 3 zones indépendantes, très facilement unifiables, toutes équipées d’un poêle à granulé récent, idéales pour accueillir la famille, des amis ou pour la location de vacances. La majeure partie du premier étage, avec sa charpente apparente, a été entièrement rénovée en 2023. À l'extérieur, un atelier fermé, un carport et une petite terrasse en bois récente viennent compléter les atouts de cette belle maison à acheter à Dax. Elle se trouve dans un cadre calme, sans vis-à-vis, sur un terrain vallonné et proche de toutes les commodités. À seulement 30 minutes des plages landaises, 30 minutes de Bayonne, 20 minutes de l'A64 et 2 heures de Bordeaux. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les risques associés. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Dall'agnol, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax.

PROCHE DAX ( Mi-Chemin entre Dax & Mont de Marsan ) - Magnifique Landaise T9 de 266 m2 située au calme dans un écrin de verdure et bordée d'une forêt. Venez découvrir ce sublime double séjour de 55 m2 inondé de lumière plein SUD doté d'une belle cheminée, le tout est traversant côté Nord grâce à cette belle entrée / véranda de 18 m2 ainsi qu'un coin cuisine indépendant entièrement équipé ( cellier attenant avec WC ). Au RDC vous pourrez profiter de 4 grandes chambres avec placard ( l'une d'entres elles donne un accès à une terrasse couverte privative ) - A l'étage 3 chambres supplémentaires - Pour chaque niveau une salle de bain + WC indépendant. Les PLUS de ce bien : un terrain de tennis - 1 double garage de 38 m2 - 1 cave de 62 m2 - de multiples placard et rangements dans toute la maison, le tout sur un terrain de 13000 m2 avec piscine hors sol et 130 m2 de terrasse couverte en façade. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.940005

iad France - Claire Dasquet vous propose en exclusivité cette maison jumelée à vendre à Dax, au cœur de la ville dacquoise. Idéale pour les amoureux du centre-ville ou les investisseurs, cette maison de 138 m2 s'étend sur 3 niveaux sans copropriété, avec des compteurs individuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, un accès à une cour, une terrasse et un jardinet, ainsi qu'une cave enterrée de 50 m2 et un WC. Le premier étage comprend 2 chambres de 11 et 22 m2 avec salle de bains communicante et un second WC. Au troisième étage, 3 chambres de 10, 11 et 17 m2 vous attendent. La maison, équipée de chauffage au gaz de ville et de jolis parquets, nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, des plâtres, des peintures et des vitrages. À noter que la villa Borda, dont fait partie ce bien, est également à vendre dans son intégralité pour 420 000€ honoraires d'agence inclus, avec la seconde jumelée de 130 m². Pour toute information complémentaire ou si vous envisagez un achat de maison à Dax, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique: classe ENERGIE D indice 184, classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: À Vendre ! Maison d’Architecte de 260m² avec Studio Indépendant sur un Terrain Arboré de 1500m² à Dax Située dans un quartier résidentiel recherché de Dax, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1983, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : •Surface habitable : 260 m² •Terrain : 1500 m² arboré et paysager •Pièces principales : •Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un grand salon/salle à manger avec cheminée centrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, créant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Cet espace est également ouvert sur la cuisine équipée, favorisant la convivialité. Vous y trouverez aussi une salle de bain et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. •À l’étage : une grande chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…), avec la possibilité d’y créer une salle d’eau pour plus de confort et d’indépendance. Les atouts : •Une dépendance aménagée en studio équipé, idéal pour accueillir de la famille, loger un adolescent en toute autonomie ou générer un revenu locatif (location longue durée, saisonnière ou Airbnb). •Un grand jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. •Une piscine •Un garage fermé pour stationner en toute sécurité. •Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de modernisation, vous permettant de la personnaliser et de créer le lieu de vie de vos rêves. Localisation : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Dax, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité.

Confort, espace et liberté pour toute la famille ! À 25min au sud de Dax, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 152 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne, avec vue dégagée sur les Pyrénées Un intérieur chaleureux et fonctionnel Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée soleil et la vue Pyrénées Cuisine ouverte et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres confortables, avec rangements astucieux , possibilité d'en créer une quatrième. Circulations fluides et agencement de plain-pied, très agréable au quotidien Des espaces extérieurs et de stationnement rares sur le secteur Garage double fermé, offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un espace de travail, bureau, atelier, activité professionnelle ou salle de loisirs, tout en conservant du stockage Carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires à l'abri Grande cour en pavés portugais, élégante et pratique, pouvant accueillir au moins 7 véhicules : idéal pour une grande famille, recevoir ou activité professionnelle Terrain entièrement clos par une clôture en dur, garantissant sécurité, intimité et tranquillité Un extérieur dédié à la détente Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours Spa, pour des moments de relaxation toute l'année Jardin paysager, facile d'entretien, parfait pour les enfants comme pour les instants de repos Pergolas bioclimatique. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison combine prestations modernes, volumes généreux et potentiel évolutif, le tout dans un environnement calme et recherché. Un bien rare à 25min au Sud de Dax, aussi bien pour une famille que pour un projet mêlant vie personnelle et activité à domicile. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel Référence agence : 9201

À découvrir à Mimbaste, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette charmante maison à vendre construite en 2005. Avec ses 76 m² de surface habitable, elle se situe sur un terrain mitoyen uniquement par le garage. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire, douche et lavabo), d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique complété par une climatisation réversible. Le bien présente un DPE : D / GES : A. Actuellement vendue louée, cette maison est idéale pour un investissement locatif sécurisé. Située à seulement 15 minutes de Dax et de sa gare TGV ainsi qu'à 45 minutes des plages landaises, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services, avec un réseau de bus interurbains facilitant les déplacements. Ce bien combine un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles d'activité de la région. Cette annonce, référence 303295, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix de vente : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025, Score DPE : 149 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108,00 € et 1500,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: MAISON RÉNOVÉE À DAX Au cOEur de la charmante ville de Dax, découvrez cette magnifique maison rénovée de 95 m² avec un terrain de 378 m². Bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur un agréable salon/séjour, offrant un bel espace de vie convivial. Un cellier avec buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Vous y trouverez également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l’étage, une salle d’eau ainsi que deux chambres viennent parfaire l’espace nuit. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un intérieur moderne et chaleureux. L'exposition à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'un petit garage, idéal pour du stockage supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, l'aération mécanique dont une VMI et l'assainissement sont déjà installés pour répondre à vos besoins du quotidien. La piscine offre un espace de loisirs et de détente pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité de votre jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère sereine. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Sur la commune de Dax, dans un quartier calme à proximité des commodités et du centre ville, maison mitoyenne des années 1990 construite sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est destiné à la partie vie avec l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte et un WC indépendant. On retrouve aussi un garage attenant avec espace buanderie. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur, terrasse en façade et jardin. Le bien est actuellement occupé pour un loyer de 754,00 €/mois. Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel est présent, idéal investissement ! Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 409 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 298 m²
• 10 chambres
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Quartier Saint Vincent

Dax (40)

Cette propriété à vendre à Dax, située dans le quartier recherché de Saint Vincent, est une maison de maître datée du début du XXe siècle, alliant charme et modernité. Avec son emplacement privilégié et ses volumes généreux, elle promet un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée chaleureuse et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. Au premier étage, vous découvrirez 5 grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Ce niveau comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants. Le second étage se compose d'un palier mezzanine menant à 4 autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet offre divers espaces tels qu'une chaufferie, une cave, un local technique et du rangement. Rénovée sur le plan énergétique, cette propriété Dax à acheter dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, d'une chaudière à gaz, ainsi que d'une isolation performante et d'une toiture entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré d'environ 1400 m² avec une piscine orientée plein sud, une cuisine d'été et un double garage de plus de 40 m². Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 319671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Régine Tessier (EIRL), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033. Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/08/2025, Score DPE : 225 kWhEP/m²/an, Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650,00 € et 6390,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.