Achat Maison à Rion-des-Landes (40) : 49 annonces

VENTE à TERME LIBRE - Le bien est libre de toute occupation Habitable immédiatement ou exploitable en location (meublée, saisonnière, résidence principale ou secondaire). Cette superbe villa signée Jean-Raphaël HEBRARD et inspirée de l'architecture landaise, trône fièrement au coeur d'un village animé situé à 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe. Tout en générosité, elle développe plus de 360 m2 de grands volumes et d'aménagements soignés. Le hall d'entrée accueille un billard français et un espace jeux et lecture, prolongé d'un vestiaire et WC invités. La double pièce de réception de 100 m2 tout en parquet marqueté est inondée de lumière et dispose au centre d'une cheminée monumentale habillée de bois, un espace salon TV, et une belle salle à manger pour des moments conviviaux. La cuisine très seventies, est grande, bien équipée et fonctionnelle, complétée d'une arrière cuisine et buanderie. Au total 6 chambres chacune équipée de point d'eau composent la partie nuit. Les combles sont en partie aménagés. A l'extérieur, la villa est bordée de terrasses en pierre de la Rhune prolongée d'un joli jardin paysagé. Une annexe indépendante de 60m2 pour habitation ou local de profession libérale agrémente l'ensemble (possibilité d'un revenu locatif de 600 euros mensuel) Enfin double garage et une petite annexe de stockage. Excellente rentabilité locative. Ce bien séduisant est proposé en VENTE A TERME LIBRE sur 7 ans. Excellente rentabilité locative globale. Une opportunité rare et disponible dessuite. MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente à Terme LIBRE Comptant : 250 000 euros, honoraires d'agence inclus Mensualités : 84 Mensualités de 1800 euros Terme : 7 ans Potentiel locatif à percevoir en baux classiques : 600 euros pour le local professionnel+ 1700 euros pour la maison principale = 2300 euros Possibilité d'envisager d'autres modalités d'acquisition. COÛT D'ACQUISITION TOTALE : 401 000 euros honoraires d'agence inclus LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT : - Investissement maitrisé - Bien libre - rentabilité immédiate ou usage personnel - Potentiel locatif estimé entre 28 000 euros et 40 0000 euros/an - Rentabilité pouvant atteindre 10% - Placement sécurisé avec prise de valeur à terme - Architecture signée, patrimoine local

Maison de charme entièrement rénovée ? Prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette élégante maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'un salon aux volumes harmonieux, sublimé par une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. Un cellier fonctionnel complète cet ensemble avec discrétion. A l'étage, une superbe mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau au design soigné. Un grenier vient parfaire les prestations en offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain de 554 m², propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. ? Rénovation de qualité ? volumes généreux ? luminosité ? cadre de vie agréable Prix : 254 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE B 103 / GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 627 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein coeur de Rion-des-Landes, à proximité des écoles et du collège, cette maison de ville de 149 m² habitables, sur un terrain de 375 m2, offre une belle polyvalence grâce à sa configuration. L'espace principal de vie se situe au premier étage. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 29 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 23 m² avec une salle d'eau. Cet étage constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre, un bureau, ainsi qu'un espace ouvert comprenant un salon, une cuisine/salle à manger de 36 m², salle d'eau, et une buanderie. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager soit un prolongement de l'espace familial, soit l'installation d'une activité professionnelle. Le confort est assuré par une chaudière au gaz récente (remplacée il y a 4 ans), un portail électrique, une dépendance, une terrasse couverte de 18m2 Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou combiner vie privée et projet professionnel. Budget 253 000 euros Honoraires charge vendeur DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1100 et 1540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442821- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

iad France - Marc Herrador vous propose : Maison à acheter Rion-des-Landes, située sur un terrain de plus de 2 hectares dans les Landes, en Aquitaine. Cette magnifique maison individuelle, offrant de nombreuses possibilités, se compose d'une cuisine ouverte lumineuse, d'une salle à manger spacieuse, d'une pièce à aménager en chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau propice à la concentration, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing et une pièces palière pour un rangement optimisé. Le chauffage est individuel avec cheminée alimentée au bois. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40m², de 3 garages pour abriter votre véhicule ainsi que d'une grange et d'un hangar agricole. Ce terrain spacieux de 24 334m² vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature. Cette maison Rion-des-Landes à vendre, pleine de caractère, mérite une visite pour découvrir tous ses atouts. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chères consœurs et chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet pour le bien-être de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale T4 à fort potentiel, située à Rion des Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison Rion des Landes à vendre offre de beaux volumes à réinventer, parfaite pour un projet de rénovation. Avec un terrain clos de 800 m² et un garage, elle saura séduire par son charme. Idéale pour un achat maison Rion des Landes, elle se trouve à proximité des commodités, garantissant un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5,68%. Prix hors honoraires : 169 380 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

GRANDE BAISSE DE PRIX A VOIR RAPIDEMENT Proches des commerces, maison de bourg Belle maison familiale de 207 m² avec dépendances, piscine et terrain clos de 1 498 m² Située proches des commerces cette spacieuse maison de 207 m² habitables offre confort, charme et de nombreuses possibilités grâce à ses deux dépendances d'environ 120 m² chacune. Rez-de-chaussée Une belle entrée au carrelage ancien dessert un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La grande cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été. A ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie attenante, une chambre, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Étage Le bel escalier mène à un grand hall desservant 4 chambres avec parquets d'origine. Chaque chambre dispose de son espace douche (en bon état ou à rafraîchir). Un WC indépendant avec fenêtre complète cet étage. Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 498 m² arboré Piscine au chlore 11 x 6 m Deux dépendances d'environ 120 m² chacune, idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel Borne de recharge pour voiture électrique Puits Chauffage au gaz de ville Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation Menuiseries PVC double vitrage Un bien rare offrant un excellent potentiel, alliant caractère, confort moderne et beaux PRIX DE VENTE FAI 198 500 EUROS DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3544 et 4794 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 952. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

iad France - Jennifer Moreau vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied à ossature bois est situé dans un quartier résidentiel et dispose de prestations de qualité pour un confort optimal. Avec 108 m² habitables sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement close, cette maison Rion-des-Landes à vendre vous séduira par sa luminosité. À l'entrée, un séjour cathédrale s'ouvre sur une cuisine équipée avec un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant un bel espace de rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une belle terrasse semi-couverte vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin piscinable offre un cadre verdoyant. Ce bien est complété par un carport et une dépendance avec pièce aménagée et chauffée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Jennifer Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons dans un petit lotissement idéalement situé sur la commune de RION DES LANDES (40370). Ce charmant village offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et à seulement 30mn de l'océan et de Dax. Nous vous proposons ce projet de construction Maison + Terrain à partir de 138500€. Maison 2 pièces de 50 m² : - 1 Chambres avec leurs espaces de rangement - 1 Salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 1 Espace de rangement à l'entrée - 1 Grand séjour ouvert sur la cuisine MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global à partir de : 138500€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-LABH-010-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32473484)

Nous vous proposons dans un petit lotissement idéalement situé sur la commune de RION DES LANDES (40370). Ce charmant village offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et à seulement 30mn de l'océan et de Dax. Nous vous proposons ce projet de construction Maison + Terrain à partir de 166000€. Maison 4 pièces de 75 m² : - 3 Chambres avec leurs espaces de rangement - 1 Salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 Cellier - 1 Espace de rangement à l'entrée - 1 Grand séjour ouvert sur la cuisine MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global à partir de : 166000€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-LABH-009-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32473473)

Coup de cœur du secteur

65 000 €

699 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Rion-des-Landes (40)

Proche du centre de Rion-des-Landes (40370), cette maison mitoyenne à vendre se trouve dans un emplacement prisé, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un accès aisé aux commerces et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, offrant un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité. À l'extérieur, la propriété inclut un terrain de 201 m² avec plusieurs places de stationnement. De plus, une grange à réhabiliter entièrement présente un potentiel de développement intéressant. À l'intérieur, cette maison de 93 m² nécessite une rénovation complète et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement du logement. Ce bien mérite votre attention pour sa capacité de transformation en un espace de vie agréable et confortable. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Rion-des-Landes, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory BERNADOU, au Tél. : 06 42 39 10 90 ou par E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820.

À la recherche d'une maison à acheter à Rion-des-Landes dans le département des Landes, région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison familiale de 138 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à l'orée de la forêt. Ce bien rare sur le secteur dispose d'un terrain de 1718 m², dont une partie est naturelle, offrant une belle emprise au sol pour construire une maison contemporaine ou typiquement landaise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse, un espace de vie en L de 53 m², une chambre avec placards, une salle de bains et un cellier avec accès au garage. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Les prix sont de 80 000 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et 279 320 EUR pour la maison. Ce projet de construction est une belle opportunité de vente maison à Rion-des-Landes.

Nous vous proposons dans un petit lotissement idéalement situé sur la commune de RION DES LANDES (40370). Ce charmant village offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et à seulement 30mn de l'océan et de Dax. Nous vous proposons ce projet de construction Maison + Terrain viabilisé de 536 m² à partir de 157500€. Maison 3 pièces de 70 m² : - 2 Chambres avec leurs espaces de rangement - 1 Salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 Cellier - 1 Espace de rangement à l'entrée - 1 Grand séjour ouvert sur la cuisine MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global à partir de : 157500€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-LABH-008-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32473315)

iad France - Jorge Guedes vous propose à Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison Rion-des-Landes à vendre. Ce charmant pavillon entièrement rénové vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 118m² sur un terrain de 737m², cette maison saura vous séduire par ses atouts et son confort. **Description des pièces :**- 4 belles chambres offrant un espace de repos confortable.- Grande cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.- Salon lumineux.- Salle de bains et salle d'eau avec WC séparés.- Cellier de 8m² pour le rangement.- Agréable dépendance aménagée T2 de 32m² offrant de multiples possibilités.**Avantages :**- Plain-pied.- Jardin clôturé et arboré.- Expositions Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.- Quartier calme, idéal pour vivre en toute sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623.

Nous vous proposons dans un petit lotissement idéalement situé sur la commune de RION DES LANDES (40370). Ce charmant village offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et à seulement 30mn de l'océan et de Dax. Pour ce projet de construction, nous vous proposons de construire cette maison de 4 Pièces de 75 m²: - 3 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 Salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 1 Céllier - 1 WC indépendant - 1 Séjour spacieux ouvert sur sa cuisine - 1 espace de rangement dans l'entrée. Terrain + maison, prix à partir de 162 000 euros - Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Dommages Ouvrage incluse - Frais de notaire non inclus - Non mandaté pour la vente de ce terrain. MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global : 162 000€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-RDL-075-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32401609)

iad France - Marc Herrador vous propose : Maison à acheter à Rion-des-Landes, charmante et rénovée, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison, construite en 1949, a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 88 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le terrain de 223 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Avec un assainissement collectif et un chauffage individuel, cette maison garantit confort et tranquillité au quotidien. Les amoureux de l'authenticité seront séduits. Ne ratez pas cette vente de maison à Rion-des-Landes, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située à Rion Des Landes dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale tant pour un projet familial que pour une résidence secondaire. Vous disposerez de 5 chambres, de dépendances et d'un terrain entièrement clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 252477 €. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Rion Des Landes, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Nous vous proposons dans un joli quartier résidentiel idéalement situé dans la commune de RION DES LANDES (40370). Ce charmant village offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et à seulement 30mn de l'océan, 10min du lac d'Arjuzanx à Morcenx la nouvelle, 30 min de Mont-de-Marsan et de Dax. Sur un magnifique terrain entièrement viabilisé de 550 m² à Rion-des-Landes, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied. Dans cet environnement résidentiel, nous avons imaginé pour vous cette maison familiale composée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 33 m² spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier et ses nombreux espaces de rangement (2 placards et 1cellier) ainsi que son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Terrain viabilisé de 550 m² + maison de 70 m² à partir de 154 000€. À ce prix, il ne vous restera que la peinture et l'ameublement à réaliser. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. ?Prix global à partir de : 154 000€ (terrain viabilisé + maison) (Hors frais de notaire et branchements - visuel non contractuel) Non soumis au DPE. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-RDL-037-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32094551)

À Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse, idéale pour un achat maison Rion-des-Landes. Ce bien rare, situé sur un terrain de 1718m² en lisière de forêt, offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison de plain-pied dispose de 157 m² habitables comprenant un grand espace de vie lumineux de 44 m², une cuisine séparée de 14 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau indépendante. Un cellier communique avec le garage pour plus de praticité. Dotée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, la maison répond aux normes RE2025 pour un confort accru. Le prix de la maison est de 279 065 EUR, hors frais de notaire et travaux de finition. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 766 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
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Rion-des-Landes (40)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous présente en exclusivité une belle opportunité d'achat maison Rion-des-Landes. Cette maison récente de 137 m², construite en 2019, offre des prestations de haut de gamme dans un environnement agréable. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, elle se trouve à 35 minutes des plages et à seulement 10 minutes du lac d'Arjuzanx.Ce bien de plain-pied comprend 4 ou 5 chambres, dont une suite parentale, et un grand terrain de 1000 m², piscinable. L’isolation performante et un DPE de classe A garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez d’un grand salon/salle à manger de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un garage de 20 m² et un carport pour véhicule.La proximité des commerces tels que Leclerc Express et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège, facilite votre quotidien. La cantine est gratuite jusqu'à la fin du primaire, et des transports sont disponibles pour le Lycée.Ne manquez pas cette vente maison Rion-des-Landes, qui combine confort de vie et commodités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 07 87 39 46 23 (réf. 597215).

Nous proposons dans un lotissement idéalement situé à RION DES LANDES (40370) une maison de 84 m² comprenant 3 pièces, conçue pour un confort optimal, avec un terrain entièrement viabilisé de 536 m² à partir de 178 000€. Ce village offre calme et tranquillité avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et se trouve à seulement 30 minutes de l'océan et de Dax. Sur ce terrain viabilisé de 536 m² à Rion-des-Landes, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez votre future maison neuve de plain-pied. L'emplacement est idéal pour une famille, avec un accès à 10 minutes à pied de l'école maternelle et du collège. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et un Garage. Cette résidence familiale bénéficie d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, de nombreux espaces de rangement (3 placards et 1 cellier) et d'un bel espace extérieur parfait pour les moments en famille ou entre amis. La construction respecte la dernière norme RE2020, garantissant une faible consommation énergétique (DPE A). seuls la peinture et l'ameublement resteront à votre charge. ?Prix global à partir de : 178 000€ (terrain viabilisé + maison) (Hors frais de notaire et branchements - visuel non contractuel). Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-RDL-027-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32024020)

Nous proposons dans un lotissement idéalement situé à RION DES LANDES (40370) une maison de 66 m² comprenant 3 pièces, conçue pour un confort optimal, avec un terrain entièrement viabilisé de 536 m² à partir de 153 000€. Ce village offre calme et tranquillité avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et se trouve à seulement 30 minutes de l'océan et de Dax. Sur ce terrain viabilisé de 536 m² à Rion-des-Landes, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez votre future maison neuve de plain-pied. L'emplacement est idéal pour une famille, avec un accès à 10 minutes à pied de l'école maternelle et du collège. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. Cette résidence familiale bénéficie d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, de nombreux espaces de rangement (3 placards et 1 cellier) et d'un bel espace extérieur parfait pour les moments en famille ou entre amis. La construction respecte la dernière norme RE2020, garantissant une faible consommation énergétique (DPE A). ?Prix global à partir de : 153 000€ (terrain viabilisé + maison) (Hors frais de notaire et branchements - visuel non contractuel) Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-RDL-025-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32023454)

Nous vous proposons dans un petit lotissement idéalement situé sur la commune de RION DES LANDES (40370). Ce charmant village offre calme et tranquillité avec les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et à seulement 30mn de l'océan et de Dax. La maison comprend 2 pièces : 1 grande chambre 1 grande salle de bains avec une douche à l'italienne et WC 1 grand séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Terrain viabilisé de 536 m² + maison de 50 m² à partir de 134000€. À ce prix, il ne vous restera que la peinture et l'ameublement à réaliser. MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global à partir de : 134 000€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-RION-053-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32195288)

À moins de 20 km au nord de Saint Vincent de Paul et à seulement 35 minutes de l'océan, découvrez cette magnifique maison en vente à Rion-des-Landes, Landes (40), Aquitaine. Cette propriété typiquement landaise comprend quatre bâtiments indépendants : la maison principale, une bergerie (actuellement utilisée comme garçonnière/salle de jeux), une maison d'amis et un garage. Le tout est situé sur un parc arboré de près de 12 000 m², au calme, avec piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis clôturé. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine style cottage entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire hydromassante, un WC, un coin buanderie, un salon/salle à manger avec insert bois à air pulsé, et une véranda de plus de 40 m². Vous trouverez également trois chambres de plain-pied dont la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu'une lumineuse suite parentale avec dressing. À l'étage, près de 105 m² sont encore disponibles pour un aménagement supplémentaire.La maison d'amis, également appelée 'Carriou', dispose d'une grande terrasse ouverte, d'un garage pouvant être converti en chambre et de plusieurs couchages à l'étage. La bergerie, baignée de lumière, peut servir de dortoir ou d'espace de loisirs. Enfin, le garage de 80 m² peut accueillir 4 à 5 véhicules. Les extérieurs sont à la hauteur avec une piscine mosaïque chauffée, une terrasse couverte et un jacuzzi pour six personnes. Les prestations comprennent un chauffe-eau neuf, une installation photovoltaïque, un arrosage automatique, et la proximité de sentiers de promenade dans la forêt. Cet bien d'exception est une belle opportunité pour votre achat maison Rion-des-Landes. À visiter sans tarder, pour ne pas manquer la vente maison Rion-des-Landes.

À Rion-des-Landes, maison landaise avec séjour, cuisine, salle d’eau et chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, grand espace modulable pouvant être divisé. Terrain boisé de 5 000 m² avec piscine et dépendance aménageable en maison d’amis. Fort potentiel, idéal résidence ou investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 209126 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le charmant village de Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison Rion-des-Landes à vendre, offrant un terrain rare de 1718m² en limite d'une zone naturelle. Ce cadre paisible et verdoyant, situé en lisière de forêt, constitue une opportunité exceptionnelle pour votre projet d'achat maison Rion-des-Landes. Cette maison R+1 de 110m² se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un espace de vie lumineux de 35,70m², d'une cuisine attenante de 9,70m², d'un cellier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une grande salle de bains et un vide sur séjour. Pour garantir votre confort, cette maison à acheter Rion-des-Landes respecte les normes de la RE2025 grâce à un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 232 343 EUR, hors peinture, décoration et revêtements de sol. Les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage restent à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

179 000 €

603 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 297 m²
• 4 chambres
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Rion-des-Landes (40)

Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose cette maison à acheter à Rion-des-Landes, dans les Landes, région Aquitaine. Située en hypercentre, cette propriété à rénover est à proximité de tous les commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons, deux cuisines et un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux bureaux, trois salles de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite, et des compteurs d'eau et d'électricité indépendants ont été installés. Cette maison Rion-des-Landes à vendre est idéale pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99 % TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 590848).

Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose cette maison à vendre à Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située en plein centre-ville, elle offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Le rez-de-chaussée est constitué d'un local commercial, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux bureaux, avec des combles accessibles. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité sont installés de manière indépendante. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence, qui s'élèvent à 6,52 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. À noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison à Rion-des-Landes, n'hésitez pas à contact Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 589854).

Maison 2 pièces de 50 m² avec un terrain de 563 m² viabilisé à partir de 134000€ Nous proposons dans un lotissement idéalement situé à RION DES LANDES (40370) une maison de 50 m² comprenant 2 pièces, conçue pour un confort optimal, avec un terrain entièrement viabilisé de 536 m² à partir de 134 000€. Ce village offre calme et tranquillité avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et se trouve à seulement 30 minutes de l'océan et de Dax. Sur ce terrain viabilisé de 536 m² à Rion-des-Landes, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez votre future maison neuve de plain-pied. L'emplacement est idéal avec un accès à 10 minutes à pied du centre-ville. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 34 m² spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un bel espace extérieur parfait pour les moments en famille ou entre amis. La construction respecte la dernière norme RE2020, garantissant une faible consommation énergétique (DPE A). ?Prix global à partir de : 134 000€ (terrain viabilisé + maison) (Hors frais de notaire et branchements - visuel non contractuel). Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-RDL-025-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32024057)

Nous proposons dans un lotissement idéalement situé à RION DES LANDES (40370) une maison de 75 m² comprenant quatre pièces, conçue pour un confort optimal, avec un terrain entièrement viabilisé de 536 m² à partir de 162 000€. Ce village offre calme et tranquillité avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et se trouve à seulement 30 minutes de l'océan et de Dax. Sur ce terrain viabilisé de 536 m² à Rion-des-Landes, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez votre future maison neuve de plain-pied. L'emplacement est idéal pour une famille, avec un accès à 10 minutes à pied de l'école maternelle et du collège. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. Le prix de 162 000€ inclut le terrain et la maison. Cette résidence familiale bénéficie d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, de nombreux espaces de rangement (3 placards et 1 cellier) et d'un bel espace extérieur parfait pour les moments en famille ou entre amis. La construction respecte la dernière norme RE2020, garantissant une faible consommation énergétique (DPE A). À partir de 162 000€, vous obtenez un terrain de 536 m² viabilisé et une maison de 75 m² où seuls la peinture et l'ameublement resteront à votre charge. ?Prix global à partir de : 162 000€ (terrain viabilisé + maison) (Hors frais de notaire et branchements - visuel non contractuel) Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : AA-RDL-026-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32023627)

À la recherche d'un bien immobilier dans le département des Landes, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à acheter à Rion-des-Landes. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1718m², dont une partie est en zone naturelle, est proposé directement par un particulier. Son emplacement en lisière de forêt en fait une propriété unique. Vous avez la possibilité d'y construire une maison contemporaine ou typiquement landaise. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un dégagement mène à quatre chambres et une salle de bains. Le garage intégré de 15 m², qui communique avec le cellier, représente un atout supplémentaire. Afin de garantir votre confort tout en respectant la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix de la maison est de 189 034 EUR, hors frais de notaire, raccordements, assurances, ainsi que les coûts liés à la peinture, la décoration et le revêtement des sols. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Rion-des-Landes, un projet de construction à portée de main.

À Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain de 1718 m² avec une zone naturelle, disponible à la vente en direct par un particulier. Ce terrain, situé en lisière de forêt, offre un cadre de vie calme et verdoyant, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur pour un achat maison Rion-des-Landes. Avec une belle emprise au sol, vous aurez la possibilité de construire une maison contemporaine ou typiquement landaise. Imaginons la maison de vos rêves : un style unique et un confort absolu. Chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Cette maison comprendra une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine conviviale idéale pour des moments de partage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour garantir l'intimité de chacun.Vous souhaitez un espace supplémentaire ? Vous pourrez personnaliser votre maison à acheter Rion-des-Landes selon vos envies, que ce soit un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Pour un confort optimal, cette maison moderne, conforme à la RE2025, sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !Réf. : 1661-211323-PEL. Prix du terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 247 579 EUR.