Achat Maison dans le quartier Saint Vincent à Dax (40) : 10 annonces

À Dax, dans le département des Landes et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au coeur d'un environnement privilégié, jouxtant le golf. Ce bien de 692m² viabilisé s'inscrit dans un projet novateur axé sur le vivre ensemble. La maison, de plain-pied, offre un espace de vie spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Elle comprend quatre chambres, une salle de bains et un garage intégré de 15 m² avec accès au cellier, idéal pour vos besoins quotidiens. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 189 034 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que des frais de notaire. Cette maison à acheter à Dax est parfaite pour un investissement en résidence secondaire ou une première acquisition.

En plein centre de Dax, dans le quartier recherché de Saint-Vincent, ce bien ne se résume pas à une maison : c'est avant tout une parcelle exceptionnelle, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de projets. Ce type de terrain en centre-ville est devenu extrêmement rare. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'espace, cette propriété coche des cases que l'on ne retrouve presque plus aujourd'hui. La maison existante (années 30 – env. 80 m²) Pleine de charme et saine, elle permet : une habitation immédiate avec rafraîchissement, ou une base idéale pour un projet d'agrandissement grâce à son potentiel foncier. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à repenser, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable (chambre, bureau, suite parentale…). Le vrai atout : la parcelle Grand terrain en centre-ville, un luxe aujourd'hui Parcelle divisible COS 60 % – R+1, offrant de vraies possibilités : construction supplémentaire division foncière agrandissement important de la maison existante projet patrimonial ou locatif Garage, stationnement intérieur, tout-à-l'égout. Emplacement stratégique À pied : écoles, commerces, transports, centre-ville. Un secteur calme, recherché, avec une vraie valeur patrimoniale. Deux profils, un même intérêt Particulier : vivre en centre-ville avec un grand jardin et un projet évolutif Investisseur : exploiter un foncier rare, à fort potentiel de valorisation Prix : 280 000 € Un bien qui se comprend vraiment sur place Les opportunités foncières de ce type sont devenues exceptionnelles à Dax. Une visite permet de mesurer tout le potentiel — contactez-nous pour en discuter Référence agence : 9234

Située à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour un achat maison Dax. Implantée sur un terrain viabilisé de 692 m², elle fait partie d'un nouveau projet innovant qui favorise le vivre ensemble. Cette maison de plain-pied en L est conçue pour répondre à vos besoins, avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² s'ouvrant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres disposant de rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. De plus, un garage intégré est inclus dans cette offre. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de la maison s'élève à 187 600 EUR, en dehors des frais de notaire et d'éventuels travaux de finition. Cette maison à acheter à Dax représente un premier investissement ou une résidence secondaire idéale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 144 484 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

279 200 €

2 099 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Dax (40)

EXCLUSIVITE - Dax centre à 10 minutes. A Saugnac et Cambran dans un environnement naturel au calme découvrez cette villa parfaitement aménagée avec 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec terrasse et vue Pyrénées). Accueillante avec son bel espace de vie traversant, elle satisfait les plus exigeants: terrasse couverte, séjour avec cheminée refaite, cuisine US spacieuse ouvrant sur une véranda côté jardin. Le confort du plain-pied est au rendez-vous avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire + douche) au rez-de-chaussée. Une suite et une 4° chambre occupent la moitié de l'étage, laissant l'autre moitié aménageable très facilement. Un cellier et une buanderie permettent d'accéder à la cuisine directement depuis l'auvent attenant pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 1134m² clôturé, avec un chalet de jardin pouvant faire office de garage pour 2 roues. Portail motorisé, récupérateur d'eau, forage, jardin arboré régulièrement entretenu. Assainissement autonome. Double vitrage aluminium sur toutes les huisseries (excepté 3), chauffage par radiateurs à inertie (RDC) et insert bois. DPE D. GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3350 €. Prix moyens des énergies et 2023 abonnements compris. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par notre courtier Audaris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Visite virtuelle complète disponible sur demande.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600/2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois/métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830/2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents/enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –0558740343- Référence agence : 9174

Belle maison T4 d'environ 130m², de plein pied, des années 2000, qui se situe au calme dans une impasse et toute proche des commodités à pied: hypermarché, pharmacie, salle de sport, piscine, transports etc....Maison lumineuse qui propose un bel espace de vie avec cheminée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé et une 3ème chambre avec sa salle de douche et wc privatifs, une cuisine avec cellier attenant et un garage. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un charmant espace terrasse.Le jardin, d'environ 580m² fleuri et arboré, entièrement clos et sans vis à vis et très agréable possède un local d'environ 17m² muni d'une porte et d'une fenêtre: bel espace de rangement ou possibilité de créer un studio.Côté confort: double vitrage, volets roulants, store banne, chauffage électrique et cheminée.Taxe foncière: 1900€Contact: Aline Lateulère: 06.41.59.83.85 ou alateulere@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 409 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 298 m²
• 10 chambres
• 

Quartier Saint Vincent

Dax (40)

Cette propriété à vendre à Dax, située dans le quartier recherché de Saint Vincent, est une maison de maître datée du début du XXe siècle, alliant charme et modernité. Avec son emplacement privilégié et ses volumes généreux, elle promet un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée chaleureuse et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. Au premier étage, vous découvrirez 5 grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Ce niveau comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants. Le second étage se compose d'un palier mezzanine menant à 4 autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet offre divers espaces tels qu'une chaufferie, une cave, un local technique et du rangement. Rénovée sur le plan énergétique, cette propriété Dax à acheter dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, d'une chaudière à gaz, ainsi que d'une isolation performante et d'une toiture entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré d'environ 1400 m² avec une piscine orientée plein sud, une cuisine d'été et un double garage de plus de 40 m². Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 319671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Régine Tessier (EIRL), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033. Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/08/2025, Score DPE : 225 kWhEP/m²/an, Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650,00 € et 6390,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre privilégié en bordure du golf, découvrez cette maison à acheter à Dax, Landes, Aquitaine. Ce bien d'une surface de 180 m² habitables s'intègre harmonieusement au sein d'un projet novateur axé sur le vivre ensemble. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 56 m², accompagné d'une cuisine semi-ouverte et d'une terrasse couverte. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. Vous bénéficierez également d'un double garage avec grenier. À l'étage, un palier mène à une suite avec salle de bains privative, deux chambres et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Les prix excluent les finitions et les frais notariés. Cette maison Dax à vendre est un excellent choix pour un achat maison Dax. Prix du terrain : 144 484 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison : 495 157 EUR.

Superbe corps de ferme en vente à Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété du XVIII° siècle offre environ 170 m² habitables, soigneusement préservée, sur un terrain de 4000 m². Elle dispose d'un grand salon/salle à manger de 77 m² avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage central au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la toiture en tuiles Canal ajoute au charme de l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine de 8X4 m², d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bucher. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres et d'arbustes variés, incluant des chênes, des rosiers, des hortensias et des fruitiers, ainsi qu'un puits et un potager. Située à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commerces, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat corps de ferme à Dax.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié à proximité du golf, cette maison de 140 m² est agréable à vivre, fonctionnelle et inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, accessible directement depuis le cellier et le garage. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Afin d'assurer votre confort, la maison conforme à la RE2025 est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison Dax à acheter est de 380 890 EUR, en supplément des frais de notaire et des raccordements. Le terrain viabilisé de 692 m² est proposé au prix de 144 484 EUR, hors frais d'agence, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).