Achat Maison à Aureilhan (40) avec terrasse : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 147 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Aureilhan (40)

iad France - Nathalie Delannoy vous propose à la vente une maison Aureilhan à vendre, une belle maison neuve de type T4 avec terrasse. Située dans la paisible commune d'Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison est à quelques pas du lac et à seulement 15 minutes de l'océan. Construite en 2024, elle allie confort moderne et prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, y compris une chambre parentale parfaite pour votre confort. Vous disposerez de 1 salle d'eau, dont une avec WC, pour plus de praticité. L'espace de vie principal est lumineux, avec un séjour de 46.38 m² qui donne accès à une belle terrasse de 27.6 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle, laissant place à votre créativité culinaire. De plus, une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau/climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Orientée principalement au nord et à l'est, elle profite d'une belle luminosité naturelle. Vous serez également proche des écoles, des commerces, des pistes cyclables et de l'océan, pour des moments de détente et de loisirs. Cette maison neuve est sous garantie décennale et représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Aureilhan et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 69 et classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie Delannoy (06 60 75 80 55) vous propose à la vente une maison AUREILHAN. Cette maison récente de 4 pièces, d'une superficie d'environ 85 m², se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 373 m². Orientée sud-est, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur. Située dans un secteur calme, elle bénéficie de la garantie décennale. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez toutes nos maisons à acheter AUREILHAN sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac.Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m². Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour.La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, maison de plain-pied à Aureilhan (40200) dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement proche du lac. D'une surface habitable de 90 m², cette maison à acheter à Aureilhan se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque moderne. Profitez d'une vaste terrasse parfaite pour organiser des barbecues entre amis. Un garage attenant de 21 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 924 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un jardin ou envisager une piscine. Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Sa situation est parfaite : à proximité des commodités, à quelques minutes des plages, du lac d'Aureilhan et de Mimizan. Cette maison Aureilhan à vendre est proposée en exclusivité par les agences b2s immobilier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac.Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m². Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour.La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac.Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m². Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour.La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Nathalie Delannoy vous présente cette maison à acheter à Aureilhan, dans le département des Landes, en région Aquitaine : **Maison Neuve de 4 Pièces - Un véritable coup de cœur !**Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux et moderne, proche de la nature ? Cette maison neuve de 95m², située à Aureilhan, répondra à toutes vos attentes.**Détails des espaces :**- **Chambre 1 :** Une chambre charmante de 10.47m², parfait pour des nuits sereines.- **Chambre 2 :** Offrant 10.21m², cette chambre spacieuse et lumineuse est idéale pour se ressourcer.- **Chambre 3 :** Mesurant 12.65m², ce nouvel espace peut servir de chambre d'enfants ou de bureau.- **Séjour :** Un vaste salon de 46.38m², baigné de lumière et accessible directement depuis la terrasse.- **Salle d'eau :** Conçue avec modernité et fonctionnalité pour votre confort.- **Cuisine :** Espace ouvert à personnaliser selon vos envies.- **WC :** Toilettes bien aménagées pour plus de praticité.- **Buanderie et Cellier :** Pratiques pour le quotidien.- **Terrasse :** Profitez d’un agréable espace extérieur de 16.5m² lors des douces soirées.**Atouts remarquables :**- **Confort optimal :** Équipements tels que télévision par câble, climatisation et système de ventilation pour votre bien-être.- **Emplacement stratégique :** À proximité de pistes cyclables, commerces, écoles, de l’océan, du lac et de la forêt.- **État impeccable :** Maison construite récemment avec des matériaux de qualité, prête à vous accueillir.- **Quartier paisible :** Située dans un environnement tranquille et résidentiel.**Vente maison Aureilhan :** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aureilhan.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré est de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison de 121 m2 à vendre à Aureilhan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied est située dans un quartier paisible et résidentiel d’Aureilhan, à proximité du lac et de ses sentiers. Commerces à proximité et à seulement 12 minutes des plages, cette maison entièrement rénovée est implantée sur un terrain de 1500 m2, clos et joliment paysagé, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon, bénéficiant d'une triple exposition qui garantit une lumière naturelle tout au long de l'année. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un grand garage avec rangements. Parmi ses atouts, la maison dispose d'une piscine hors sol de 4x8 sécurisée, d'un petit chalet, d'un carport attenant au garage et d'un portail automatisé. Avec chauffage au sol et panneaux solaires, cette maison à acheter à Aureilhan vous offre des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Aureilhan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Hernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

3 218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Aureilhan (40)

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac.Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m². Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour.La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un lotissement privé à quelques pas du lac, venez découvrir ce pavillon neuf de 95 m² avec frais de notaire réduit. Il se compose 3 chambres, une pièce de vie de 46m², cellier, buanderie, une salle d'eau et 2 wc ainsi qu'une terrasse de 27m² et un garage attenant de 16,5m² le tout sur un terrain clos de 579m². Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Charmante maison à acheter à Aureilhan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison individuelle de plain-pied de 65 m² avec jardin a été construite en 2020 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre suite avec dressing et salle d'eau intégrée, ainsi que d'une buanderie pratique de 5,55 m² et d'un WC séparé, cette maison répondra à toutes vos attentes.Le jardin de 241 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur intime, avec une terrasse tout autour de la maison. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En bon état général, elle est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. De plus, une pompe à chaleur est installée pour un chauffage économique. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sera idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité aux commerces et services. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat maison Aureilhan fonctionnelle et facile à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Chers confrères agences ou mandataires, je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Vitor E Silva Marinho, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919.