Achat Maison à Aureilhan (40) pas cher / petit prix : 40 annonces

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur un terrain de 498m2, idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40m2. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine). N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur un terrain de 498m2, idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64m2 à 110m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine). N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Prix au m² le plus bas

340 800 €

1 893 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Aureilhan (40)

Maison indépendante -Auberge landaise de 190 m² avec potentiel et possibilité de division parcellaire Venez découvrir cette charmante ancienne auberge de 190 m², pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de maison landaise comme pour les investisseurs. Située dans les Landes, à seulement 2 minutes du lac d'Aureilhan et 15 minutes de l'océan Atlantique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier calme et proche de la station balnéaire de Mimizan. Écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité. Le bassin d'Arcachon se trouve à 1 heure en voiture, et la ville de Bayonne à 1 h 15. Atouts majeurs du bien : Terrain offrant la possibilité d'une division parcellaire, idéal pour un projet d'agrandissement, la création d'un second logement ou un investissement locatif. Ancienne auberge offrant de belles surfaces et un fort potentiel de transformation. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 82 m² regroupant salle à manger, salon et cuisine exposée EST. Arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur un local technique, permettant d'aménager un studio indépendant avec espace d'eau (revenus locatifs possibles). Étage : Quatre chambres Une salle de bain Prix : 340 800 euros - Honoraires à la charge du vendeur * Taxe foncière: 1426 euros * Projet de financement demandé avant chaque visite ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .

Découvrez cette maison à vendre à Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien rare se situe sur un terrain de 530 m², entièrement viabilisé, à proximité du lac, des commerces du centre-ville et de l'école. Avec la possibilité de construire jusqu'à 180 m² au sol, cette maison est idéale pour un achat maison Aureilhan, que ce soit pour une résidence secondaire ou comme premier investissement. Ce plain-pied de forme rectangulaire possède environ 100 m² habitables, comprenant un espace de vie convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Afin de garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 180 320 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 1729-218787-PEL. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vente maison Aureilhan : découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, située dans les Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 510 m² dans un petit lotissement paisible en lisière de forêt, cette maison de plain-pied en V offre un charmant espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. L'atout majeur est son garage intégré, qui permet un accès direct au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les prix sont indiqués hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, les frais de notaire et la garantie décennale ne sont pas inclus. Prix du terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 136 132 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, située dans les Landes en région Aquitaine, sur un terrain de 510 m² dans un paisible lotissement à proximité de la forêt. Idéale pour un cadre de vie harmonieux, cette maison met en valeur un agencement optimisé et des espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant chacune un cadre propice au repos. Une salle de bain élégante, ainsi que des rangements astucieux, facilitent la vie quotidienne. Pour garantir un confort de vie optimal, ce logement respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Conçu pour répondre à vos attentes, cette maison est à vendre à Aureilhan pour un prix de 146 631 EUR. Le terrain est proposé au prix de 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2161-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 523 EUR.

Vous rêvez d'un achat maison Aureilhan ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans les Landes, en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 510 m² dans un petit lotissement paisible, à proximité de la forêt et à quelques minutes du Lac de Mimizan, facilement accessible à vélo. D'une surface habitable de 106 m², cette maison familiale et fonctionnelle se distingue par ses généreux volumes et son aménagement soigné. Vous profiterez d'un grand espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres avec rangements, sans oublier une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, en plus de volets roulants électriques. Prix de la maison : 140 004 EUR, hors frais (frais de notaire, raccordements, aménagements intérieurs…). Réf : 2227-216307-BAS.

À Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine, IGC Construction vous propose une maison à vendre pleine de charme, alliant confort et modernité. D'une superficie de 77 m², cette maison dispose d'un agréable espace séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Que vous envisagiez un achat maison Aureilhan pour votre résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison fonctionnelle saura répondre à vos attentes. Profitez d'une belle opportunité pour un projet intelligent, accessible et idéalement situé sur la côte Landaise. Contactez votre agence IGC Mimizan au 06 79 36 70 46 pour plus d'informations et pour bénéficier de votre étude personnalisée.

À AUREILHAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Aureilhan. Sur un terrain de 500 m², idéalement situé à seulement 700 m du lac et à 15 minutes des plages océanes, cette maison de plain-pied en L offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Fonctionnelle et spacieuse, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2020. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, et des revêtements de sol pour les chambres. Les frais de notaire, les raccordements et les travaux d'aménagement intérieur ne sont pas inclus. Référence : 2173-192872-CED. Prix du terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 125 780 EUR.

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1028-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 836 EUR.

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un terrain de 510 m² au sein d'un petit lotissement paisible en lisière de forêt, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct à un cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, est à considérer. Le projet inclut également les raccordements, les frais de notaire et d’assurance dommage ouvrage. Référence : 2189-216307-BAS. Le prix du terrain est de 125 000 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 114 269 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Sur un terrain de 500 m², cette maison de plain-pied, idéalement positionnée à seulement 700 mètres du lac et à 15 minutes des plages océanes, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec un espace de vie lumineux de 46 m², conçu avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, elle comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un garage intégré. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2020, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 130 981 EUR. Cette vente maison Aureilhan est une opportunité à ne pas manquer.

À AUREILHAN, terrain 500 m², idéalement situé, à 700 m du lac, 15 min des plages océanes et proche de toutes les commodités. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2185-192872-CED. Prix terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 141 720 EUR.

À Aureilhan, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 1 040 m², situé dans un environnement calme en lisière de forêt. Il offre un cadre naturel privilégié, tout en étant proche des plages et des commodités. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie entre forêt et océan. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2155-215913-QUC. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 348 EUR.

Opportunité d'achat maison à Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 510 m², situé dans un petit lotissement paisible, en lisière de forêt et à proximité du Lac de Mimizan, facilement accessible à vélo. Conçue de manière traditionnelle et familiale, cette maison se compose de deux volumes distincts : un espace de vie et une zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec une cuisine ouverte, bénéficie de deux orientations, assurant une excellente luminosité. La zone nuit comprend 4 spacieuses chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, les raccordements et l'aménagement intérieur ne sont pas inclus. Référence : 2169-216307-BAS. Prix du terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 586 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien est implanté sur un terrain de 510 m² au sein d'un petit lotissement paisible, en lisière de forêt et à proximité du Lac de Mimizan, accessible facilement à vélo. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux de 46 m² environ, ouvert sur le jardin avec une cuisine aménagée. Vous y trouverez également trois belles chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. En outre, cette maison fonctionnelle comprend un cellier et un garage intégré. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison, hors équipements sanitaires (sauf pour le chauffage et production d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage, est de 130 062 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Aureilhan. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers pour la construction de votre nouvelle maison.

Dans un lotissement privé à quelques pas du lac, venez découvrir ce pavillon neuf de 95 m² avec frais de notaire réduit. Il se compose 3 chambres, une pièce de vie de 46m², cellier, buanderie, une salle d'eau et 2 wc ainsi qu'une terrasse de 27m² et un garage attenant de 16,5m² le tout sur un terrain clos de 579m². Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maisons d'en France vous propose aujourd'hui un projet de construction à Aureilhan, ville située à moins de 15 minutes de l'attractive Mimizan et de ses superbes plages. Au sein de ce lotissement intimiste de seulement 6 lots, vous aurez l'opportunité de faire une ballade autour du lac d'Aureilhan situé à moins de 2 km tout en profitant des commerces de proximité pour récompenser vos efforts. Le retour à la maison sera également réconfortant et calme car une petite impasse vous mènera à votre havre de paix. Pour habiter votre futur lieu de vie, nous vous proposons cette maison neuve et contemporaine d'une surface habitable de près de 100 m² et une terrasse couverte de plus de 14 m² sur une parcelle de 520 m². Pour atout majeur, cette maison aura l'art de concilier fonctionnalité et confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain commune comprenant baignoire et double vasque viendra compléter la partie nuit. Côté jour, un salon-séjour-cuisine d'une surface généreuse de plus de 43 m² donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest offrira à votre espace de vie une belle luminosité. Un cellier adjacent à votre hall d'entrée avec placard vous donnera un espace de rangement complémentaire. Le système de chauffage vous est proposé en gainable, type T ONE, avec climatisation, tout en vous permettant d'assurer à moindre coût la production d'eau chaude sanitaire. Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants avec domotique dernier cri. Possible d'adapter les plans à vos envies et / ou d'ajouter un garage en complément par exemple (prix à adapter en fonction). La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Le prix comprend: - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, la cuisine, les clôtures et le portail. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, Conseiller habitat Maisons d'en France. Référence annonce : LM2-AUREILHAN.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_27554652)

Découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 510 m² dans un charmant lotissement paisible en lisière de forêt, cette maison de plain-pied allie espace et style. Son porche d’entrée donne accès à une pièce de vie d’environ 40 m², optimisée pour votre confort. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d’une salle de bains. Les finitions personnalisables et le mode de chauffage performant, conforme à la RE2025, garantissent un cadre de vie agréable. Les prix s’élèvent à 125 000 EUR pour le terrain et 118 399 EUR pour la maison, hors frais d'agence. Parfait pour un achat maison Aureilhan, ce bien est proposé dans un cadre de construction avec nos partenaires fonciers.

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2450-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 054 EUR.

Idéalement situé à Aureilhan, village limitrophe de Mimizan, Maison d'en France a déniché pour vous un terrain entièrement viabilisé de 467 m² niché au coeur d'un futur petit lotissement de 12 parcelles. Commerces, services et école à proximité. À 10 mn des plages, 25 mn de l'autoroute A63 et à deux pas du lac et de ses abords aménagés (randonnée pédestre, à vélo, équestre, promenade en barque, planche à voile ou encore paddle). Laissez-vous séduire par cette maison hyper optimisée de 92 m² habitables, répondant aux normes de la RE 2020. Confortable, fonctionnelle et lumineuse, cette future construction est composée d'une belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, dont une en pan coupé. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier et au garage de près de 20 m². Un véritable de gage de fonctionnalité ! Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé, salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une spacieuse douche. Maison de vacances, investissement locatif ou résidence principale, ce nid douillet répondra à toutes vos attentes. Pas de plan type chez Maisons d'en France Sud-Ouest, tout est modifiable selon vos envies, votre budget, vos besoins. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort tout en vous assurant de substantielles économies. Maison + terrain + frais de notaire + branchements à partir de 289 000 €. Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement et dommage-ouvrage incluse. Terrain appartenant à un partenaire foncier, sous réserve des disponibilités. Non mandaté pour la vente du terrain. Ce projet est éligible à notre offre unique de financement à taux zéro (sous conditions à vérifier auprès de votre conseiller habitat).Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d'en France. Référence : KF-AUR-458.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_29747878)

À Aureilhan, dans le département des Landes en Aquitaine, IGC construction vous propose cette maison à vendre, pleine de charme, alliant confort et modernité. D'une superficie habitable de 77m², cette maison dispose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, elle saura satisfaire vos projets, que ce soit pour un achat maison Aureilhan destiné à une résidence secondaire ou un investissement locatif. Profitez de l'accompagnement de l'agence IGC construction, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Une belle opportunité pour un projet accessible, intelligent et idéalement situé sur la côte Landaise. N'hésitez pas à nous contacter au 06 79 36 70 46 pour plus d'informations et pour obtenir votre étude personnalisée.

Sur une parcelle de plus de 1700 m², à quelques pas du lac, belle contemporaine comprenant une entrée, un vaste séjour, une grande cuisine, 3 chambres dont une salle d'eau, une salle de bains / douche, 2 wc, cellier, une grande pièce de plus de 25 m², une véranda, un double garage avec sde/wc, abri bois. Parcelle divisible. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 530000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

499 500 €

2 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Aureilhan (40)

À la recherche d'un achat maison Aureilhan ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans la commune d'Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec ses 180 m², cette propriété est conçue pour offrir confort et convivialité sur un grand terrain de 4035 m². Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, elle vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bain modernes, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage attenant de plus de 21 m² complète cette offre. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison présente des frais de notaire réduits. C'est un véritable havre de paix où chaque génération pourra s'épanouir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 300.00 et 450.00 euros, selon les tarifs de l'année 2024. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais : Stéphane Poisson, agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Nathalie Delannoy vous présente cette maison à acheter à Aureilhan, dans le département des Landes, en région Aquitaine : **Maison Neuve de 4 Pièces - Un véritable coup de cœur !**Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux et moderne, proche de la nature ? Cette maison neuve de 95m², située à Aureilhan, répondra à toutes vos attentes.**Détails des espaces :**- **Chambre 1 :** Une chambre charmante de 10.47m², parfait pour des nuits sereines.- **Chambre 2 :** Offrant 10.21m², cette chambre spacieuse et lumineuse est idéale pour se ressourcer.- **Chambre 3 :** Mesurant 12.65m², ce nouvel espace peut servir de chambre d'enfants ou de bureau.- **Séjour :** Un vaste salon de 46.38m², baigné de lumière et accessible directement depuis la terrasse.- **Salle d'eau :** Conçue avec modernité et fonctionnalité pour votre confort.- **Cuisine :** Espace ouvert à personnaliser selon vos envies.- **WC :** Toilettes bien aménagées pour plus de praticité.- **Buanderie et Cellier :** Pratiques pour le quotidien.- **Terrasse :** Profitez d’un agréable espace extérieur de 16.5m² lors des douces soirées.**Atouts remarquables :**- **Confort optimal :** Équipements tels que télévision par câble, climatisation et système de ventilation pour votre bien-être.- **Emplacement stratégique :** À proximité de pistes cyclables, commerces, écoles, de l’océan, du lac et de la forêt.- **État impeccable :** Maison construite récemment avec des matériaux de qualité, prête à vous accueillir.- **Quartier paisible :** Située dans un environnement tranquille et résidentiel.**Vente maison Aureilhan :** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aureilhan.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré est de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

319 773 €

2 830 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 113 m²
• Terrain 500 m²

Aureilhan (40)

À vendre à Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse sur un terrain de 500 m², idéalement située à seulement 700 m du lac et à 15 minutes des plages océanes. Ce bien immobilier est parfait pour un achat maison Aureilhan. La maison, bien conçue, offre un grand espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, apportant une flexibilité appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une vaste salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort optimal. Cette maison à acheter à Aureilhan est moderne et respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 174 773 EUR.

iad France - Nathalie Delannoy vous propose à la vente une maison Aureilhan à vendre, une belle maison neuve de type T4 avec terrasse. Située dans la paisible commune d'Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison est à quelques pas du lac et à seulement 15 minutes de l'océan. Construite en 2024, elle allie confort moderne et prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, y compris une chambre parentale parfaite pour votre confort. Vous disposerez de 1 salle d'eau, dont une avec WC, pour plus de praticité. L'espace de vie principal est lumineux, avec un séjour de 46.38 m² qui donne accès à une belle terrasse de 27.6 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle, laissant place à votre créativité culinaire. De plus, une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau/climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Orientée principalement au nord et à l'est, elle profite d'une belle luminosité naturelle. Vous serez également proche des écoles, des commerces, des pistes cyclables et de l'océan, pour des moments de détente et de loisirs. Cette maison neuve est sous garantie décennale et représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Aureilhan et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 69 et classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À AUREILHAN, terrain 500 m², idéalement situé, à 700 m du lac, 15 min des plages océanes et proche de toutes les commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2503-192872-CED. Prix terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 169 809 EUR.