Achat Maison à Aureilhan (40) : 72 annonces

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse vous propose une opportunité unique d'achat maison Aureilhan. Située sur un terrain de 498m2 dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison à vendre de 49m2 est conçue pour maximiser l'espace. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec WC. En prime, un garage offre un potentiel supplémentaire, pouvant être transformé en suite parentale. Ce modèle de maison Aureilhan à vendre est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais convient également pour accueillir un proche tout en respectant les normes PMR. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage) et la maison livrée prête à décorer (carrelage et cuisine à prévoir). Pour plus d'informations et pour bénéficier de conseils personnalisés, n'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur un terrain de 498m2, idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40m2. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine). N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur un terrain de 498m2, idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64m2 à 110m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine). N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Maison indépendante -Auberge landaise de 190 m² avec potentiel et possibilité de division parcellaire Venez découvrir cette charmante ancienne auberge de 190 m², pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de maison landaise comme pour les investisseurs. Située dans les Landes, à seulement 2 minutes du lac d'Aureilhan et 15 minutes de l'océan Atlantique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier calme et proche de la station balnéaire de Mimizan. Écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité. Le bassin d'Arcachon se trouve à 1 heure en voiture, et la ville de Bayonne à 1 h 15. Atouts majeurs du bien : Terrain offrant la possibilité d'une division parcellaire, idéal pour un projet d'agrandissement, la création d'un second logement ou un investissement locatif. Ancienne auberge offrant de belles surfaces et un fort potentiel de transformation. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 82 m² regroupant salle à manger, salon et cuisine exposée EST. Arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur un local technique, permettant d'aménager un studio indépendant avec espace d'eau (revenus locatifs possibles). Étage : Quatre chambres Une salle de bain Prix : 340 800 euros - Honoraires à la charge du vendeur * Taxe foncière: 1426 euros * Projet de financement demandé avant chaque visite ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .

À Aureilhan, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 1 040 m², situé dans un environnement calme en lisière de forêt. Il offre un cadre naturel privilégié, tout en étant proche des plages et des commodités. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie entre forêt et océan. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2217-215913-QUC. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 917 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien unique, construit sur un terrain de 530m² entièrement viabilisé, bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité du lac, des commerces et de l'école. Avec la possibilité de construire jusqu'à 180m² au sol, cette maison combine confort moderne et design réfléchi. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un aménagement optimisé pour le bien-être de chacun. Cette maison s'ajuste à vos besoins, que ce soit un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Conçue pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Le prix indiqué pour la maison est de 247 579 EUR, avec le terrain à 127 000 EUR, hors frais d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d'achat maison à Aureilhan et façonner votre avenir !

À vendre : maison à Aureilhan, dans le département des Landes, en Aquitaine. Ce terrain entièrement viabilisé de 530 m² est idéalement situé à proximité du lac, des commerces du centre-ville et de l'école. Il permet une construction allant jusqu'à 180 m² au sol. Cette très belle maison de plain-pied offre 131 m² habitables avec garage. Le vaste espace de vie est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, dont une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, accessible également depuis le coin cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une parentale avec placards et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de WC séparés. En accord avec les normes RE2025, cette maison utilise un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de vente : 330 105 EUR, terrain non compris. Les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Notez que la piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat de maison à Aureilhan.

Découvrez cette maison à vendre à Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 530 m², à proximité immédiate du lac, des commerces du centre-ville et de l'école. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 180 m² au sol. Cette maison de plain-pied en L est un choix parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², s'ouvrant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de rangements adéquats, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 187 600 EUR, hors frais de peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Pour l'achat d'une maison à Aureilhan, ce bien constitue une excellente opportunité.

À Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine, IGC Construction vous propose une maison à vendre pleine de charme, alliant confort et modernité. D'une superficie de 77 m², cette maison dispose d'un agréable espace séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Que vous envisagiez un achat maison Aureilhan pour votre résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison fonctionnelle saura répondre à vos attentes. Profitez d'une belle opportunité pour un projet intelligent, accessible et idéalement situé sur la côte Landaise. Contactez votre agence IGC Mimizan au 06 79 36 70 46 pour plus d'informations et pour bénéficier de votre étude personnalisée.

À AUREILHAN, terrain 500 m², idéalement situé, à 700 m du lac, 15 min des plages océanes et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-192872-CED. Prix terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien rare se situe sur un terrain de 530 m², entièrement viabilisé, à proximité du lac, des commerces du centre-ville et de l'école. Avec la possibilité de construire jusqu'à 180 m² au sol, cette maison est idéale pour un achat maison Aureilhan, que ce soit pour une résidence secondaire ou comme premier investissement. Ce plain-pied de forme rectangulaire possède environ 100 m² habitables, comprenant un espace de vie convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Afin de garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 180 320 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 1729-218787-PEL. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 127 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vente maison Aureilhan : découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, située dans les Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 510 m² dans un petit lotissement paisible en lisière de forêt, cette maison de plain-pied en V offre un charmant espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. L'atout majeur est son garage intégré, qui permet un accès direct au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les prix sont indiqués hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, les frais de notaire et la garantie décennale ne sont pas inclus. Prix du terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 136 132 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, située dans les Landes en région Aquitaine, sur un terrain de 510 m² dans un paisible lotissement à proximité de la forêt. Idéale pour un cadre de vie harmonieux, cette maison met en valeur un agencement optimisé et des espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant chacune un cadre propice au repos. Une salle de bain élégante, ainsi que des rangements astucieux, facilitent la vie quotidienne. Pour garantir un confort de vie optimal, ce logement respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Conçu pour répondre à vos attentes, cette maison est à vendre à Aureilhan pour un prix de 146 631 EUR. Le terrain est proposé au prix de 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À AUREILHAN, terrain 500 m², idéalement situé, à 700 m du lac, 15 min des plages océanes et proche de toutes les commodités. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-192872-CED. Prix terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 EUR.

À AUREILHAN, terrain 500 m², idéalement situé, à 700 m du lac, 15 min des plages océanes et proche de toutes les commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2503-192872-CED. Prix terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 169 809 EUR.

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2161-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 523 EUR.

Prix au m² le plus bas

265 004 €

2 500 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 106 m²
• Terrain 510 m²

Aureilhan (40)

Vous rêvez d'un achat maison Aureilhan ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans les Landes, en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 510 m² dans un petit lotissement paisible, à proximité de la forêt et à quelques minutes du Lac de Mimizan, facilement accessible à vélo. D'une surface habitable de 106 m², cette maison familiale et fonctionnelle se distingue par ses généreux volumes et son aménagement soigné. Vous profiterez d'un grand espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres avec rangements, sans oublier une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, en plus de volets roulants électriques. Prix de la maison : 140 004 EUR, hors frais (frais de notaire, raccordements, aménagements intérieurs…). Réf : 2227-216307-BAS.

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1028-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 836 EUR.

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

À AUREILHAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Aureilhan. Sur un terrain de 500 m², idéalement situé à seulement 700 m du lac et à 15 minutes des plages océanes, cette maison de plain-pied en L offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Fonctionnelle et spacieuse, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2020. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, et des revêtements de sol pour les chambres. Les frais de notaire, les raccordements et les travaux d'aménagement intérieur ne sont pas inclus. Référence : 2173-192872-CED. Prix du terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 125 780 EUR.

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un terrain de 510 m² au sein d'un petit lotissement paisible en lisière de forêt, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct à un cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, est à considérer. Le projet inclut également les raccordements, les frais de notaire et d’assurance dommage ouvrage. Référence : 2189-216307-BAS. Le prix du terrain est de 125 000 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 114 269 EUR.

À Aureilhan, découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 1 040 m², situé dans un environnement calme en lisière de forêt. Il offre un cadre naturel privilégié, tout en étant proche des plages et des commodités. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie entre forêt et océan. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2155-215913-QUC. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 348 EUR.

iad France - Nathalie Delannoy vous présente cette maison à acheter à Aureilhan, dans le département des Landes, en région Aquitaine : **Maison Neuve de 4 Pièces - Un véritable coup de cœur !**Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux et moderne, proche de la nature ? Cette maison neuve de 95m², située à Aureilhan, répondra à toutes vos attentes.**Détails des espaces :**- **Chambre 1 :** Une chambre charmante de 10.47m², parfait pour des nuits sereines.- **Chambre 2 :** Offrant 10.21m², cette chambre spacieuse et lumineuse est idéale pour se ressourcer.- **Chambre 3 :** Mesurant 12.65m², ce nouvel espace peut servir de chambre d'enfants ou de bureau.- **Séjour :** Un vaste salon de 46.38m², baigné de lumière et accessible directement depuis la terrasse.- **Salle d'eau :** Conçue avec modernité et fonctionnalité pour votre confort.- **Cuisine :** Espace ouvert à personnaliser selon vos envies.- **WC :** Toilettes bien aménagées pour plus de praticité.- **Buanderie et Cellier :** Pratiques pour le quotidien.- **Terrasse :** Profitez d’un agréable espace extérieur de 16.5m² lors des douces soirées.**Atouts remarquables :**- **Confort optimal :** Équipements tels que télévision par câble, climatisation et système de ventilation pour votre bien-être.- **Emplacement stratégique :** À proximité de pistes cyclables, commerces, écoles, de l’océan, du lac et de la forêt.- **État impeccable :** Maison construite récemment avec des matériaux de qualité, prête à vous accueillir.- **Quartier paisible :** Située dans un environnement tranquille et résidentiel.**Vente maison Aureilhan :** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aureilhan.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré est de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Sur un terrain de 500 m², cette maison de plain-pied, idéalement positionnée à seulement 700 mètres du lac et à 15 minutes des plages océanes, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec un espace de vie lumineux de 46 m², conçu avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, elle comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un garage intégré. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2020, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 130 981 EUR. Cette vente maison Aureilhan est une opportunité à ne pas manquer.

À AUREILHAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Aureilhan à vendre. Située sur un terrain de 500 m², cette maison est idéalement placée à seulement 700 m du lac, à 15 minutes des plages océanes et à proximité de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat, cette charmante maison de plain-pied offre 75 m² de surface habitable. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres avec placards. Pour assurer votre confort, cette maison à acheter à Aureilhan est équipée d'un chauffage par PAC couplé à un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 121 350 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2181-216307-BAS. Prix terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 630 EUR.

Opportunité d'achat maison à Aureilhan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 510 m², situé dans un petit lotissement paisible, en lisière de forêt et à proximité du Lac de Mimizan, facilement accessible à vélo. Conçue de manière traditionnelle et familiale, cette maison se compose de deux volumes distincts : un espace de vie et une zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec une cuisine ouverte, bénéficie de deux orientations, assurant une excellente luminosité. La zone nuit comprend 4 spacieuses chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, les raccordements et l'aménagement intérieur ne sont pas inclus. Référence : 2169-216307-BAS. Prix du terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 586 EUR.

À vendre, maison de plain-pied à Aureilhan (40200) dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement proche du lac. D'une surface habitable de 90 m², cette maison à acheter à Aureilhan se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque moderne. Profitez d'une vaste terrasse parfaite pour organiser des barbecues entre amis. Un garage attenant de 21 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 924 m², offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un jardin ou envisager une piscine. Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Sa situation est parfaite : à proximité des commodités, à quelques minutes des plages, du lac d'Aureilhan et de Mimizan. Cette maison Aureilhan à vendre est proposée en exclusivité par les agences b2s immobilier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

222 500 €

3 423 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Aureilhan (40)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Charmante maison à acheter à Aureilhan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison individuelle de plain-pied de 65 m² avec jardin a été construite en 2020 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre suite avec dressing et salle d'eau intégrée, ainsi que d'une buanderie pratique de 5,55 m² et d'un WC séparé, cette maison répondra à toutes vos attentes.Le jardin de 241 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur intime, avec une terrasse tout autour de la maison. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En bon état général, elle est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. De plus, une pompe à chaleur est installée pour un chauffage économique. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sera idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité aux commerces et services. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat maison Aureilhan fonctionnelle et facile à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Chers confrères agences ou mandataires, je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Vitor E Silva Marinho, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919.

Découvrez cette maison à vendre à Aureilhan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien est implanté sur un terrain de 510 m² au sein d'un petit lotissement paisible, en lisière de forêt et à proximité du Lac de Mimizan, accessible facilement à vélo. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux de 46 m² environ, ouvert sur le jardin avec une cuisine aménagée. Vous y trouverez également trois belles chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. En outre, cette maison fonctionnelle comprend un cellier et un garage intégré. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison, hors équipements sanitaires (sauf pour le chauffage et production d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage, est de 130 062 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Aureilhan. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers pour la construction de votre nouvelle maison.