Achat Maison à Linxe (40) avec terrasse : 9 annonces

À Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter à Linxe, contemporaine et de plain-pied, avec piscine et prestations de qualité. Érigée en 2016 sur un terrain de 590 m², cette maison de 97,65 m² habitables propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et deux terrasses pour profiter des extérieurs. Elle comprend : une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier spacieux de 10 m², trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Côté stationnement, vous disposez d’un garage et de deux places de parking extérieures. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, construite en 2022, vous invite à la détente, entourée d’une terrasse conviviale. Le bien est équipé de chauffage par climatisation réversible, de chauffage au sol, de volets et d’un portail électriques. La fibre optique est également installée. Idéalement située, cette maison Linxe à vendre se trouve à proximité des commerces, avec un accès facile au Leclerc, aux transports et aux routes menant à des villes importantes comme Saint-Paul-lès-Dax, Bordeaux et même à la frontière espagnole. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 6 km des plages de Saint-Girons. Située au cœur d’un environnement préservé, cette propriété rare, nichée sur 2,2 hectares de forêt landaise, vous offre un véritable havre de paix, loin du bruit et des vis-à-vis. La maison se distingue par son architecture atypique, mêlant ambiance d’îles lointaines et chaleur nordique. Elle se compose de deux maisons indépendantes en excellent état : une première maison T5 de 260 m², lumineuse et ouverte sur la nature, et une seconde maison T5 de 160 m², idéale pour recevoir ou développer une activité, représentant au total 392 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d’un carport pour cinq véhicules, d'une piscine de 16 × 6 m avec pool house, et d'une forêt privée pour une intimité totale. Ce bien est prêt à vivre sans gros travaux à prévoir. C'est une invitation à s'évader et à découvrir un cadre naturel d'une rare beauté. N’hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, experts en vente de maisons de prestige dans les Landes.

Maison T4 de 80 m² à Linxe. Idéalement située dans un quartier calme, à 1 min à pied de la forêt et à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse salle à manger / séjour équipée d'un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres dont une avec dressing réalisé sur mesure, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec baignoire. Un garage attenant vient compléter ce bien. Prestations extérieures : Trois terrasses en bois pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. Le tout sur un terrain clôturé de 450 m². Maison toujours très bien entretenue, matériaux de qualité avec facture à l'appuie. Je suis disponible 7j/7 pour toute information sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

OFFRE ACCEPTEE PLAIN-PIED RÉNOVÉ + MAISON D'INVITÉS/LOCATIF – 15 MIN OCÉAN À 15 minutes des plages de Saint-Girons, proche commerces, découvrez cette propriété clé en main offrant une polyvalence rare : résidence principale, projet intergénérationnel ou investissement locatif performant. LE JARDIN PAYSAGÉ :Superbe parcelle de 1217 m² entièrement close. Un espace extérieur soigné avec piscine semi-enterrée et dépendances, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. LA MAISON PRINCIPALE (Plain-pied ~73 m²) : Pièce de vie lumineuse avec salon/cuisine équipée, poêle à granulés, climatisation et baie vitrée donnant sur le jardin. 2 Chambres confortables, Salle d'eau moderne, WC et Garage. Sérénité technique : Isolation des combles, électricité et plomberie refaites. L'ATOUT MAJEUR : LE STUDIO INDÉPENDANT (~25 m²)Véritable Studio tout équipé (Chambre, Salon/Cuisine, SDE/WC) aux multiples possibilités : Extension familiale : Idéal pour un adolescent, recevoir des amis en toute intimité ou héberger un parent. Revenu Locatif : Actuellement exploité avec succès (77 € net/nuit en moyenne), parfait pour autofinancer le bien ou générer un complément de revenu. Un ensemble immobilier évolutif, prêt à s'adapter à vos projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1646.00 et 2228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 704 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Linxe (40)

iad France - Cindy Charpentier vous propose à la vente cette maison à acheter à Linxe, Landes, en région Aquitaine. Située au cœur du bourg, dans un cadre calme et animé, cette maison d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie très recherché, à seulement dix minutes de l'océan Atlantique.Tout est accessible à pied : écoles, commerces et services, le tout dans la douceur de vivre landaise entre forêts et plages.Le principal espace de vie, de plus de 30 m², se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau polyvalent pour le télétravail ou d'autres usages. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de trois toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin est parfait pour la détente et les repas en plein air, prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées après la plage. Un garage est également inclus, offrant ainsi un stationnement pratique.Cette maison moderne dispose de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation et une ventilation mécanique performante. C'est une maison clé en main, idéalement située dans le bourg de Linxe, parfaite pour une vie de famille entre océan, nature et commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, indice 109. Classe climat A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Charpentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 749959052.

Située dans un lotissement calme et aéré de Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable de 108 m². Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et intégrée, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Édifiée sur un terrain de 659 m², cette propriété dispose de deux terrasses et d'un grand garage. C'est un bien agréable et idéal pour une famille ou toute personne cherchant un environnement paisible. Prix net vendeur : 410 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 16 400 euros, soit un prix frais d'agence inclus de 426 400 euros. DPE B 84 GES A 2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 740 euros et 1 060 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Linxe, contactez Agnès VILLANI au 0685359779 ou par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale d'Agnès VILLANI, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791516859 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un cadre paisible à quelques minutes de l'océan ? Située dans un lotissement calme de Linxe, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2017 par Maisons d'en France, vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Des espaces bien pensés : -Entrée avec placard, pratique dès l'arrivée -Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et accès direct à la terrasse, ouverte vers l'extérieur ! -Cellier attenant -Garage isolé de 15 m², parfait pour stockage/ atelier !! ET SURTOUT TRANSFORMABLE EN 4ème CHAMBRE OU PIECE SUPPLEMENTAIRE !! Côté nuit : -3 chambres avec grands placards -Salle d'eau avec douche & double vasque -WC séparé Profitez des belles journées ensoleillées grâce à l'extérieur aménagé : -Terrasse de 30 m² exposée pour vos repas en plein air -Jardin clos tout autour de la maison, idéal pour les enfants ou les animaux -Abri de jardin de 20 m² construit en 2020, parfait pour le rangement Confort : -Climatisation réversible -Bon DPE : efficacité énergétique au rendez-vous Localisation idéale : -À 15 minutes des plages de la côte landaise -Proche des commodités du village *Maison récente, bien entretenue, prête à vivre *Parfait compromis entre la tranquillité et la proximité du littoral ?? Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06 63 61 34 68 Annonce REF N° VPE2765 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

183 000 €

3 660 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Linxe (40)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Linxe, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette maisonnette coquette de 50 m² a été entièrement rénovée et est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, deux chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation réversible. Le jardin intime de 237 m², sans vis-à-vis, est parfait pour vos moments de détente, et la belle terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air. Située au cœur d'un village avec tous commerces accessibles à pied, c'est un bien rare, prêt à emménager. N'attendez plus pour faire un achat maison Linxe !

Découvrez cette maison à vendre à Linxe, dans les Landes (40), en Aquitaine, située à seulement 6 km des plages de Saint-Girons et nichée au cœur de 2 hectares de forêt landaise privée. Profitez d'un cadre intime et préservé, un véritable havre de paix. Cette propriété dispose d'une maison principale de 230 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, offrant une esthétique scandinave lumineuse avec de grandes ouvertures sur la nature. La maison d'invités, de 160 m², comporte 4 chambres, 1 salle de bains avec sauna et arbore un style Montana Lodge chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Cet espace peut également être adapté à une activité professionnelle ou artistique. La surface totale habitable est de 390 m². Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 16m × 6m, d'un pool house, d'un carport pour 5 véhicules et de dépendances fonctionnelles, sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Linxe est une opportunité rare, alliant nature et architecture unique dans un cadre enchanteur.