Achat bien immobilier à Linxe (40) : 97 annonces

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce duplex de 3 pièces, d'une superficie de 67 m², est situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové, composé de 6 appartements. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre dans la région. Ne manquez pas cette vente duplex à Linxe, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 9211

À Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter à Linxe, contemporaine et de plain-pied, avec piscine et prestations de qualité. Érigée en 2016 sur un terrain de 590 m², cette maison de 97,65 m² habitables propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et deux terrasses pour profiter des extérieurs. Elle comprend : une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier spacieux de 10 m², trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Côté stationnement, vous disposez d’un garage et de deux places de parking extérieures. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, construite en 2022, vous invite à la détente, entourée d’une terrasse conviviale. Le bien est équipé de chauffage par climatisation réversible, de chauffage au sol, de volets et d’un portail électriques. La fibre optique est également installée. Idéalement située, cette maison Linxe à vendre se trouve à proximité des commerces, avec un accès facile au Leclerc, aux transports et aux routes menant à des villes importantes comme Saint-Paul-lès-Dax, Bordeaux et même à la frontière espagnole. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 6 km des plages de Saint-Girons. Située au cœur d’un environnement préservé, cette propriété rare, nichée sur 2,2 hectares de forêt landaise, vous offre un véritable havre de paix, loin du bruit et des vis-à-vis. La maison se distingue par son architecture atypique, mêlant ambiance d’îles lointaines et chaleur nordique. Elle se compose de deux maisons indépendantes en excellent état : une première maison T5 de 260 m², lumineuse et ouverte sur la nature, et une seconde maison T5 de 160 m², idéale pour recevoir ou développer une activité, représentant au total 392 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d’un carport pour cinq véhicules, d'une piscine de 16 × 6 m avec pool house, et d'une forêt privée pour une intimité totale. Ce bien est prêt à vivre sans gros travaux à prévoir. C'est une invitation à s'évader et à découvrir un cadre naturel d'une rare beauté. N’hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, experts en vente de maisons de prestige dans les Landes.

Maison T4 de 80 m² à Linxe. Idéalement située dans un quartier calme, à 1 min à pied de la forêt et à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse salle à manger / séjour équipée d'un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres dont une avec dressing réalisé sur mesure, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec baignoire. Un garage attenant vient compléter ce bien. Prestations extérieures : Trois terrasses en bois pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. Le tout sur un terrain clôturé de 450 m². Maison toujours très bien entretenue, matériaux de qualité avec facture à l'appuie. Je suis disponible 7j/7 pour toute information sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

Robin ARZUR des maisons MCA vous présente une opportunité d'achat maison à Linxe, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce projet se déroule sur un beau terrain d'environ 420 m², à seulement 10 minutes de l'autoroute A63 et à proximité des plages landaises.La maison Linxe à vendre dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour orienté vers le jardin, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant, totalisant un espace de vie de plus de 40m². L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Cette maison, à la fois charmante et fonctionnelle, saura vous séduire par son agencement optimisé pour votre confort quotidien.Il est possible d'adapter ce projet sur mesure, avec des superficies variant de 64m² à 110m², pour s'harmoniser parfaitement avec votre mode de vie.Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage) et la maison livrée prête à décorer.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons afin de développer votre projet de construction personnalisé.

Découvrez cette maison à vendre à Linxe, dans le département des Landes (40), en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre espace, confort et emplacement idéal. Faites l'achat de cette maison de 90 m² de style traditionnel à bâtir sur un terrain viabilisé de 550 m², situé en plein cœur de la ville. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, sans les inconvénients d'un grand terrain difficile à entretenir. Ce modèle de plain-pied, fonctionnel et lumineux, comprend une entrée accueillante, un vaste espace de vie avec cuisine américaine ouverte, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, un toilette indépendant et un cellier. Cette maison est parfaite pour les primo-accédants souhaitant investir dans un bien durable et facile à entretenir, mais elle conviendra aussi aux retraités en quête de sérénité et de proximité avec les commodités. À Linxe, vous profiterez d'un environnement dynamique et naturel, avec les plages de la côte landaise, les lacs de Léon et les commerces de Castets à quelques minutes seulement. Un emplacement rare et stratégique, alliant qualité de vie et bon sens patrimonial.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1863, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible et luxuriant. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, assurent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le majestueux parc de plus de 4 hectares est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La vue sur le parc depuis les ouvertures en bois double vitrage est tout simplement enchantante. La maison dispose d'un chauffage central, assurant une température agréable en toute saison. Le grenier offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Une dépendance d'environ 600 m2, une ancienne maison landaise et des petites dépendances viennent compléter cette découverte. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes, et la plage à moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Stéphan DE VALK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533152955

OFFRE ACCEPTEE PLAIN-PIED RÉNOVÉ + MAISON D'INVITÉS/LOCATIF – 15 MIN OCÉAN À 15 minutes des plages de Saint-Girons, proche commerces, découvrez cette propriété clé en main offrant une polyvalence rare : résidence principale, projet intergénérationnel ou investissement locatif performant. LE JARDIN PAYSAGÉ :Superbe parcelle de 1217 m² entièrement close. Un espace extérieur soigné avec piscine semi-enterrée et dépendances, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. LA MAISON PRINCIPALE (Plain-pied ~73 m²) : Pièce de vie lumineuse avec salon/cuisine équipée, poêle à granulés, climatisation et baie vitrée donnant sur le jardin. 2 Chambres confortables, Salle d'eau moderne, WC et Garage. Sérénité technique : Isolation des combles, électricité et plomberie refaites. L'ATOUT MAJEUR : LE STUDIO INDÉPENDANT (~25 m²)Véritable Studio tout équipé (Chambre, Salon/Cuisine, SDE/WC) aux multiples possibilités : Extension familiale : Idéal pour un adolescent, recevoir des amis en toute intimité ou héberger un parent. Revenu Locatif : Actuellement exploité avec succès (77 € net/nuit en moyenne), parfait pour autofinancer le bien ou générer un complément de revenu. Un ensemble immobilier évolutif, prêt à s'adapter à vos projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1646.00 et 2228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement agréable à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, venez découvrir cette maison à acheter à Linxe. Sur un terrain de 980 m² exposé Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité. Viabilisée, elle permet la construction d'une maison confortable, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires, garantissant ainsi une qualité de vie pratique au quotidien. Cette maison de plain-pied en V offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré donne accès à un cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Afin d'assurer votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 124 788 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Linxe, dans les Landes (40), en Aquitaine, située à seulement 6 km des plages de Saint-Girons et nichée au cœur de 2 hectares de forêt landaise privée. Profitez d'un cadre intime et préservé, un véritable havre de paix. Cette propriété dispose d'une maison principale de 230 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, offrant une esthétique scandinave lumineuse avec de grandes ouvertures sur la nature. La maison d'invités, de 160 m², comporte 4 chambres, 1 salle de bains avec sauna et arbore un style Montana Lodge chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Cet espace peut également être adapté à une activité professionnelle ou artistique. La surface totale habitable est de 390 m². Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 16m × 6m, d'un pool house, d'un carport pour 5 véhicules et de dépendances fonctionnelles, sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Linxe est une opportunité rare, alliant nature et architecture unique dans un cadre enchanteur.

A SAISIR : dernier 4 pièces neuf avec jardin disponible immédiatement ! À 5 minutes du centre bourg de Linxe et de ses commerces et services (La Poste, boulangerie, supermarché Leclerc et marché traditionnel), le Domaine de Linça dévoile ses maisons et appartements neufs dans un cadre de vie verdoyant et résidentiel. A SAISIR : dernier appartement neuf de 4 pièces à vivre comme une maison avec son grand jardin de 241m2. Coup de coeur assuré ! Livraison imminente. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Linxe avec cette maison à vendre, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. Située dans un lotissement agréable, cette propriété offre un terrain de 980 m² orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Viabilisée, elle est idéale pour un projet de construction confortable, avec à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, assurant une qualité de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre additionnelle offre également une flexibilité appréciable. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet espace, alliant bien-être et praticité. Conçue pour un cadre de vie agréable, cette maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 2503-217942-NEH. Prix terrain : 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé via nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 169 809 EUR.

À Linxe, dans les Landes (40), profitez d'une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette maison de 980 m² orientée Sud-Ouest offre une luminosité optimale. Cet espace viabilisé est idéal pour un projet de construction de qualité, avec toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, les commerces et les transports scolaires, garantissant une vie quotidienne pratique. La maison se compose d'espaces généreux et d'un agencement soigneusement pensé pour offrir un confort de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout dans une ambiance fluide. Un cellier fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable. À l'étage, trois belles chambres permettent d'accueillir toute la famille, avec une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel pour un confort optimal. Cette maison moderne et spacieuse répond à toutes vos attentes, tout en assurant un confort de vie idéal et respectant la norme RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, tandis que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture sont exclus. Le terrain est proposé à 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 174 773 EUR.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 980 m² à l'exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Viabilisé, il permet un projet de construction confortable, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles pour une qualité de vie pratique au quotidien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2217-217942-NEH. Prix terrain : 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 917 EUR.

À 15 minutes de l'océan, près du village, cette propriété à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur 4,5 hectares bordés par un ruisseau. Elle comprend une belle demeure datant du XIXe siècle, offrant environ 400 m² habitables, ainsi qu'une grande dépendance, un garage et une petite maison typiquement landaise à rénover. La maison principale présente des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un grand couloir traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. À l'étage, on trouve une bibliothèque, un bureau, cinq chambres et deux salles de bain/douche, tandis qu'un vaste grenier occupe le deuxième étage. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, ainsi que de remarquables éléments architecturaux et statues. Aéroport de Biarritz à 55 minutes, gare TGV de Dax à 30 minutes, et Hossegor à 45 minutes.

Coup de cœur du secteur

160 500 €

1 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Linxe (40)

Située à LINXE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre, ancienne dépendance à rénover entièrement, est actuellement divisée en deux logements de 60 m² chacun. Vous serez séduit par l'atmosphère unique de l'endroit, son jardin arboré et le potentiel qu'elle offre. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires de 7 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 980 m² à l'exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Viabilisé, il permet un projet de construction confortable, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles pour une qualité de vie pratique au quotidien. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2195-217942-NEH. Prix terrain : 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 041 EUR.

Située au cœur de la nature dans le département des Landes, cette maison à vendre à LINXE est implantée sur un magnifique airial de plus d'un hectare, agrémenté de chênes et de pins. Cette maison ancienne à rénover, de 5 chambres avec combles aménageables, vous séduira par son charme et le cachet unique de la propriété. C'est une occasion rare pour un achat maison LINXE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 490000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans un lotissement agréable à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison Linxe à vendre est un projet idéal. Le terrain de 980 m², orienté au Sud-Ouest, offre une belle luminosité et est viabilisé, facilitant la construction de votre future maison. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire pour une qualité de vie pratique. Découvrez EVOLIA, la maison évolutive qui s'adapte à vos besoins. Transformez facilement une maison de 2 chambres en 3 grâce à un garage aménageable de 15 m². C'est une maison à acheter à Linxe qui répond à la flexibilité d'une jeune famille, d'un couple ou d'une personne seule. N'attendez plus pour réaliser votre rêve. Contactez nos conseillers experts pour plus d'informations. Prix hors appareils sanitaires et décoration. Prix terrain : 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 84 106 EUR. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à LINXE, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Au cœur d'un quartier tranquille, à seulement 10 minutes des plages, cette maison contemporaine de bon goût vous séduira avec son salon/séjour lumineux, sa cuisine américaine, deux chambres, des salles d'eau et une suite parentale. Profitez de la terrasse couverte, d'un spacieux cellier et de la proximité des commodités. Pour plus de détails sur l'achat maison LINXE, une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 404939 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Linxe ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Située dans les Landes au cœur de la région Aquitaine, cette maison récemment rénovée vous offre un vaste séjour/salon, une cuisine neuve avec cellier, ainsi que deux chambres confortables et un bureau. Vous apprécierez l'espace extérieur, le jardin sans vis-à-vis, le garage et la dépendance. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2%. Prix hors honoraires : 265 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un lotissement agréable à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre s'accompagne d'un terrain de 980 m² orienté Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. Viabilisé, ce terrain est idéal pour un projet de construction qui se combine parfaitement avec l'école, les commerces de proximité et le transport scolaire, garantissant ainsi une qualité de vie pratique au quotidien. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts, comprenant un espace de vie traversant avec une cuisine ouverte, et un espace nuit composé de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort de vie, nous avons choisi un mode de chauffage conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, tout en intégrant des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 129 586 EUR. Ce projet de vente maison à Linxe vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans la charmante commune de Linxe, située dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison de plain-pied se trouve dans un lotissement agréable et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Le terrain de 980 m² est viabilisé, idéal pour un projet de construction confortable. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité et le transport scolaire à portée de main. Fonctionnelle et familiale, cette maison séduira avec son vaste espace de vie de plus de 43 m², incluant une cuisine ouverte lumineuse. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie tout en respectant la RE2025, la maison dispose d'un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Le prix de la maison s'élève à 129 017 EUR, hors frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Ce bien est une excellente opportunité dans le cadre d'une vente maison Linxe.

iad France - Cindy Charpentier vous propose à la vente cette maison à acheter à Linxe, Landes, en région Aquitaine. Située au cœur du bourg, dans un cadre calme et animé, cette maison d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie très recherché, à seulement dix minutes de l'océan Atlantique.Tout est accessible à pied : écoles, commerces et services, le tout dans la douceur de vivre landaise entre forêts et plages.Le principal espace de vie, de plus de 30 m², se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau polyvalent pour le télétravail ou d'autres usages. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de trois toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin est parfait pour la détente et les repas en plein air, prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées après la plage. Un garage est également inclus, offrant ainsi un stationnement pratique.Cette maison moderne dispose de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation et une ventilation mécanique performante. C'est une maison clé en main, idéalement située dans le bourg de Linxe, parfaite pour une vie de famille entre océan, nature et commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, indice 109. Classe climat A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Charpentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 749959052.

À Linxe, dans les Landes, découvrez une belle maison à vendre. Ce bien de style 'landaise contemporaine' dispose de 106 m² et comprend quatre chambres, dont une suite parentale. La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil sur la forêt landaise. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales. Avec plus de 40 ans d'expertise, IGC vous accompagne dans votre projet d'achat maison Linxe. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence IGC Mimizan au O6 79 36 70 46 pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Sur la commune dynamique de Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, réalisez votre projet de vie avec cette maison à acheter à Linxe. Cet élégant bien immobilier de style 'landaise contemporaine' offre une superficie de 110m² et comprend trois chambres spacieuses, ainsi qu'une terrasse extérieure de 22m². La vaste pièce de vie bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à ses baies vitrées, vous permettant d'apprécier la vue dégagée sur le terrain, tout en profitant des magnifiques couchers de soleil sur la forêt landaise. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable et de la proximité des commodités locales. Avec plus de 40 ans d'expérience, IGC est à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de votre maison à Linxe, afin de concevoir un projet qui correspond à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et contactez notre agence IGC pour davantage d'informations et pour planifier une visite au 06 79 36 70 46.

Découvrez cette belle opportunité d'achat duplex à Linxe, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce duplex Linxe à vendre est un investissement idéal dans un immeuble récemment rénové comprenant 6 appartements, à proximité des commerces et à seulement 10 kilomètres des plages. Ce charmant duplex de 39 m², situé au 1er étage, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Ce bien est parfait pour des primo-accédants, des investisseurs ou comme pied-à-terre dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Référence agence : 0000.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 980 m² à l'exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Viabilisé, il permet un projet de construction confortable, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles pour une qualité de vie pratique au quotidien. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2213-217942-NEH. Prix terrain : 144 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 595 EUR.

Réalisez votre rêve de construction sur la très jolie commune de Linxe, à 10mn de l'océan, au coeur d'un lotissement à taille humaine. Par exemple sur ce terrain de 974 m², entièrement viabilisé, en lisière de forêt. À 500 m du centre de ce bourg en pleine expansion, de ses commerces et services, écoles et collège. Idéalement situé à 10 mn de Castets et de l'A63, à 10 mn de l'océan. Maisons d'en France Sud-Ouest vous propose d'y construire cette maison neuve fonctionnelle et ultra lumineuse de 105 m². Cette future construction est composée d'une belle pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple orientation. Une confortable terrasse couverte prolonge ce bel espace de vie. Côté nuit : la suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative et dressing. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé. Ce futur nid douillet répondra à toutes vos attentes. Le système de chauffage suggéré (PAC Air / Air - Gainable) vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu'en rafraîchissement. Ce projet vous est proposé « tout compris » hors parquets dans les chambres, peintures, et cuisine. Pas de plan type chez Maisons d'en France : plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. C'est ensemble que nous dessinerons la maison de vos rêves. Terrain viabilisé de 974 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Maison (dommage ouvrage et garantie de livraison incluses) + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 330 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine Ferrère, votre conseillère Maisons d'en France Sud-Ouest, agence de CASTETS. Référence : KF-LINXE-267.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32417950)

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

3 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Linxe (40)

À vendre à LINXE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison neuve de plain-pied est une véritable opportunité d'achat. Achevée en 2024, elle offre d'excellentes performances énergétiques. La maison se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand dressing. Vous apprécierez le salon lumineux, agrémenté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 580 m². Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à seulement 10 minutes de l'océan et proche des commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LINXE ! Proposée à la vente au prix de 367 000 Euros, comprenant 4.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 352 000 Euros. DPE réalisé le : 23/07/2024 - Classe Énergie A : 43 kWh/m2/an. Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) du Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Sur la commune dynamique de Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Linxe à vendre. Cette belle maison de style 'landaise contemporaine' s'étend sur 106 m² et dispose de quatre chambres, dont une suite parentale. La vaste pièce de vie bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil sur la forêt landaise. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales. Avec plus de 40 ans d’expérience, IGC est là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Linxe. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire ! Contactez votre agence IGC Mimizan au 06 79 36 70 46 pour plus d'informations et pour planifier votre visite.