Achat bien immobilier à Soustons (40) : 172 annonces

Situé en plein coeur du centre-ville de Soustons, cet appartement une chambre saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Entièrement refait à neuf à l'intérieur, il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation complète : façades, toiture et parties communes ont été refaites, garantissant une tranquillité sur le long terme. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et son excellent état général. Copropriété de 4 lots.

A proximité du centre-ville et des pistes cyclables, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. Elle se compose de 4 chambres ainsi que de 3 coins nuit supplémentaires d'environ 9 m² chacun, parfaits pour des enfants, mais pouvant tout aussi bien être aménagés en bureau, bibliothèque, dressing ou selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et carport complètent l'ensemble. Le tout sur un extérieur facile à vivre, sans entretien contraignant, pour profiter pleinement des lieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, idéalement située au cœur de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable où tous les services, commerces et le marché sont accessibles à pied, rendant la voiture superflue. Cette maison de ville mitoyenne, pleine de charme, offre un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Avec une superficie de 255 m², elle dispose également d'une place de stationnement privative, un atout indéniable en centre-ville. De plus, la possibilité d'agrandissement permet d'adapter cette maison selon vos envies et d'optimiser votre investissement. Que ce soit pour un achat maison Soustons en tant que résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très prisé!

Le mode de vie idéal, ''Tout à pied & à vélo'' Idéalement situé à proximité du lac de Soustons, cette propriété unique vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, avec les commerces à seulement 500 m et les établissements scolaires (école et collège) à moins d'un kilomètre. La villa, d'une surface habitable généreuse d'environ 158 m², est érigée sur une vaste parcelle partiellement close et arborée de plus de 1000 m². Elle offre un équilibre parfait entre le cachet de sa construction initiale de 1970 et la modernité de son extension réalisée en 2008. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste volume accueillant doté de rangements, qui dessert intelligemment les différents espaces de la maison. La pièce maîtresse est sans conteste le grand salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie avec son poêle à bois, offre un volume convivial et modulable selon vos envies, s'ouvrant directement sur les terrasses, la piscine et le jardin. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/ salon, un cellier attenant avec accès extérieur, d'un coin bureau, de quatre chambres + un second bureau pouvant être agencé en dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie avec accès extérieur. L'extérieur est une véritable oasis de détente et de convivialité, un jacuzzi 5 places pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. L'espace piscine constitue un atout majeur, vous profiterez d'une piscine haut de gamme à coque céramique récente (2021), chauffée au sel pour une eau douce et agréable, et équipée d'un rideau immergé pour un esthétisme parfait, une discrétion absolue et une sécurité maximale. Vous profiterez également d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur, à l'abri du soleil grâce à un store banne. Un pool house avec un abri de jardin et une terrasse couverte intégré complète cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement pour le matériel de jardin et de piscine. Un garage de 25 m² et un carport de 30 m² Une villa idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien dans un environnement privilégié. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.949035

Découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2018, sous garantie décennale. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac, cette villa de 123 m² environ, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². La villa bénéficie d'une exposition plein sud, d'un salon/séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un cellier attenant à la cuisine complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard et climatisation, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec douche et de deux wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 56 m² partiellement couverte par une pergola automatisée avec cuisine d'été extérieure, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, d'éclairages extérieurs, d'un verger avec pommier, figuier et pêcher, d'un local vélo et jardin, d'une douche d'été solaire et de caméras de surveillance. Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et dispose de cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser les valises. dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac. Cette villa moderne, confortable et parfaitement équipée est idéale pour profiter du calme et de la vie en plein air. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.948802

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce beau terrain d'environ 536m2, idéalement situé sur la commune de Soustons, à seulement 10 minutes des plages, et à 5 minutes de l'accès autoroute Bayonne/Bordeaux. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42m2. Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

Prix au m² le plus bas

797 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Soustons (40)

A 10 km de soustons, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation soignée par ses propriétaires mêlant le charme de l'ancien et le confort actuel. Viennent se rajouter une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux, terrasse couverte, véritable serre, piscine 9 x 4. De type T9 DE 330 M2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, salle à manger, salon cheminée bibliothéque, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin , 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains, 4 wc... Le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME, VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927774) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de 94 m² de plain-pied avec une pièce traversante de 45 m2 baignée de lumière donnant sur 2 terrasses a l'ouest et a l'est. Une cuisine moderne entièrement refaite ainsi que la salle d'eau. Pour les soirées d'hiver une belle cheminée refaite également en 2025, deux chambres avec leurs rangements respectifs. Située idéalement, 6 kms de la plage, 5 mts du Lac et des commerces. Aucun travaux ne sont a prévoir . (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots ().

Maison à vendre à Soustons, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1990 et d'une surface de 88,73 m², cette maison en bon état se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres accueillantes. Vous bénéficierez d'un vaste jardin , d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance/maison d'amis idéale pour recevoir ou louer. Côté pratique : parking intérieur et extérieur, garage, accès au tout-à-l'égout et stationnement supplémentaire sur la parcelle. L'ensemble propose un bel équilibre entre confort familial et potentiel d'évolution. Prix demandé : 680 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 1239

Meilleur rendement locatif

254 000 €

4 980 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Soustons (40)

À vendre, un appartement entièrement rénové à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une belle véranda. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardinet de 230 m², ainsi que d'une place de parking. La résidence offre l'accès à une piscine. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Soustons. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.83%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires.

iad France - Sophie Martiny vous propose à la vente cette charmante maison familiale à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace convivial et fonctionnel, menant à une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière. Une agréable véranda vient enrichir cet espace, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de deux chambres avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. Des toilettes indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec mezzanine, salle de bains et toilettes indépendants, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, saura ravir les petits et grands ainsi que les amateurs de nature. En annexe, un carport et un double garage vous permettent de stationner vos véhicules à l'abri. Un grand atelier d'environ 90m2, idéal pour les bricoleurs, peut également être aménagé en habitation pour un projet d'investissement locatif. Cette maison à acheter à Soustons bénéficie d'équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation énergétique optimisée. Le terrain est également piscinable. C'est un bien rare offrant confort, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Martiny, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, magnifique villa d’architecte de plain-pied nichée sur un site calme et protégé des regards. Cette propriété de grand standing s'étend sur 3350 m² de parc paysager avec piscine. Cette villa contemporaine récemment construite comprend deux entrées, dont une réservée aux invités avec vestiaire et bibliothèque. Elle offre un dégagement vers les pièces de vie et les chambres. Le spacieux salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète ce premier espace. Profitez d'une vue imprenable sur le parc boisé de pins, agrémenté d'un ruisseau en contrebas. L'espace extérieur se distingue par un bungalow et une cuisine d'été, le tout dans un aménagement paysager soigné. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.c., de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et un w.c. séparé. Parmi les aménagements, l'entrée de service permet d'accéder à la villa depuis les garages, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. La piscine chauffée de 10 x 4 m dispose d’un local technique avec douche et w.c., tandis qu'un garage supplémentaire de plus de 20 m² est destiné aux équipements sportifs et outils de jardin. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol à basse température au gaz de ville, une climatisation réversible gainée et un système d'aspiration centralisée. La surface habitable s'élève à 187 m², avec des annexes bâties de 50 m² et des appartements indépendants de 85 m². Les atouts de cette villa à acheter à Soustons incluent également deux appartements attenants avec entrées distinctes, offrant un potentiel de rapport locatif, ainsi qu'un parc boisé bordé par un ruisseau et sécurisé par un portail électrique avec visiophone et arrosage automatique. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du lac de Soustons, des plages océanes, et du Golf de Pinsolle. Cette villa soigneusement entretenue est prête à vous accueillir. Cette vente villa à Soustons est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

NOUVEAU A SOUSTONS - Appartements et villas en BRS Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue. Placé sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités. Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché. Découvrez le dispositif du Bail Réel Solidaire qui rend le rêve de propriété accessible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur assuré ! À SOUSTONS, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, qui constitue une excellente opportunité d'achat maison SOUSTONS. Située en lisière de forêt, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison à vendre se trouve à seulement quelques kilomètres du centre de Magescq, à 20 km des plages de Soustons et Vieux-Boucau, et à 19 km de Dax. Avec une superficie de 151 m2, ce logement de type 5 pièces est implanté sur un terrain paysager de 1500 m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. La villa se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Grâce à une baie vitrée à galandage, l'intérieur s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une continuité harmonieuse entre espace intérieur et extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, un cellier, une buanderie et un garage de 30 m2. À l'extérieur, la piscine de 8X4 m, le pool-house de 30 m2 et un boulodrome s'intègrent naturellement dans le paysage. Au fond du jardin, une caravane vintage aménagée en bureau apporte une touche originale, idéale pour le télétravail ou comme espace indépendant. Les prestations et finitions de cette maison à acheter SOUSTONS sont soignées, avec un parquet en chêne massif et une ambiance bohème chic, chaque détail ayant été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Pour plus d'informations, contactez Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927704. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 591 250 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À SOUSTONS - Projet terrain + maison dans le département des Landes, région Aquitaine. Profitez d'une occasion unique avec cette maison à vendre à Soustons, située sur un terrain de 619 m², idéalement situé dans un cadre naturel, spacieux et paisible. Ce projet vous permet de construire une maison de 90 m², conçue pour allier confort et convivialité au quotidien. La maison comprend une pièce de vie lumineuse et ouverte, qui constitue le véritable coeur du foyer, idéale pour profiter des belles journées et créer un espace de vie agréable en toute saison. L'espace nuit dispose de trois chambres, offrant à chacun un espace confortable dans une atmosphère paisible, parfaite pour les familles ou comme résidence secondaire. Située dans un environnement recherché, à proximité des commodités, du lac et des plages landaises, cette maison représente un cadre de vie privilégié entre la nature et l'océan. Un bel équilibre entre espace, confort et qualité de vie, pour concevoir une maison qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité à saisir, à découvrir sans tarder.

Située dans un environnement calme et privilégié, en zone naturelle, cette maison des années 95 développe environ 175 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel comprenant une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, formant un ensemble convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un sous-sol avec une belle hauteur, parfait pour un atelier ou du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, dans un cadre recherché. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, potentiel et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

Nouveau à Soustons Venez découvrir notre nouveau programme immobilier Bleu du Sud idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et les plages à perte de vue. Situé sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre de Soustons et de toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes de confort moderne et de tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre vous offre un art de vivre exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Soustons, elle bénéficie d'un accès facile à pied aux écoles, commerces et au lac, tout en étant à seulement 15 minutes des plages de l'océan. Cette maison spacieuse, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², se distingue par son architecture originale et son agencement étudié, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas familiaux et les soirées d'été. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, de deux salles d’eau et de deux toilettes, ainsi qu’une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de jeux. De plus, cette villa est accompagnée d'un cellier et d'un garage. Ses atouts incluent une maison bien entretenue, un agencement pratique, une luminosité remarquable, un environnement tranquille, et le privilège de posséder une propriété indépendante hors lotissement. Cette villa à acheter à Soustons représente une opportunité idéale pour les familles recherchant confort, nature et simplicité au quotidien. Honoraires de 4,19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (477 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO, inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. L'information concernant les risques associés à ce bien peut être consultée sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Située dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, cette magnifique maison d'architecte conçue par François Gassan s'étend sur environ 180 m2 habitables et est entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Un véritable havre de paix, à proximité de la ville tout en étant en pleine nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda qui laisse entrer la lumière de part et d'autre de la pièce de vie. La salle à manger, adjacente, communique avec une cuisine fermée, le double cellier et l'accès direct au garage rend l'ensemble pratique au quotidien. Au même niveau, de plain-pied, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine de 11 x 7 mètres, entourés d'essences fleuries. Cette maison est équipée de nombreux dispositifs pour allier confort et économie : climatisation réversible, panneaux solaires et photovoltaïques, arrosage automatique, prise pour voiture électrique et bien plus encore. Côté rangement, vous ne manquerez pas d'espace : trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété unique saura vous charmer par son architecture, ses équipements modernes et son environnement exceptionnel. DPE 108 B 4 A . Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

MAISON FAMILIALE AU CALME EN IMPASSE À Soustons, au cœur des Landes en Aquitaine, cette maison mitoyenne d'environ 106 m² est à vendre. Située au fond d'une impasse paisible, elle se trouve à proximité des commodités et des écoles. Établie sur une belle parcelle de 695 m², cette maison à acheter à Soustons offre un cadre de vie serein. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin propice à la détente, agrémenté d'un abri de jardin et d'un carport pour un quotidien confortable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace convivial. Vous profiterez également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau avec WC complètent ce bien. Côté prestations : pompe à chaleur, portail électrique, cellier, et un environnement calme et sécurisé. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête de sérénité. Je vous invite à me contacter pour visiter cette maison à Soustons, propice à l'épanouissement familial.

À vendre : villa située à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Soustons, en mandat exclusif, se trouve à proximité du Golf de Pinsolle et de la plage, à seulement 10 kilomètres d'Hossegor. Elle possède 3 chambres et une mezzanine, ainsi que 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1500 m² piscinable avec un accès direct au fairway et une plage accessible à pied à travers le golf. Dans un cadre calme, cette opportunité rare est affichée à 892.000 euros.La villa, construite de manière traditionnelle et en excellent état, se compose d'un bel espace séjour/salon avec poêle à bois ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve une mezzanine, une grande chambre avec balcon offrant des vues imprenables sur le fairway, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le jardin clos et boisé d'environ 1500 m² offre un accès direct au golf, avec la possibilité d'agrandissement et d'implantation d'une piscine si souhaité. Cette villa de vacances à Soustons, alliant accès à la plage et au golf, se situe dans un cadre verdoyant exceptionnel, avec l'océan à portée de main sans avoir à traverser de route. Très bon rapport qualité/prix, à visiter absolument.Mandat de vente exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction pour les clients étrangers et partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Découvrez ce nouveau programme immobilier éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Situé sur la côte sud des Landes, à quelques minutes en voiture des magnifiques Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et Hossegor, notre programme offre un cadre exceptionnel. Niché au cœur d'une vaste forêt de pins maritimes, surnommée 'l'île verte', il s'étend jusqu'à Soustons-Plage, avec son sable doré à perte de vue. L'architecture moderne du programme et ses logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de grands espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Profitez également de prestations de qualité, dont des places de stationnement en sous-sol, et de commodités à proximité, comme un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de la nature.

Dans le cadre d'une construction MCA, Nathalie PENICAUT vous propose ce très joli terrain plat de 621m2, idéalement situé sur la commune de Soustons. La ville de Soustons dispose de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, collège, médiathèque, restaurants, cinéma. Elle se situe à 5 minutes de l'accès direct à l'axe routier Bayonne/Bordeaux, et à 10 minutes de la plage, également accessible grace au vaste réseau de pistes cyclables. Ne tardez pas, rare opportunité sur le secteur, contactez Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

40140 - SOUSTONS PLAGE - GOLF DE PINSOLLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 44M² - MAISON MITOYENNE AVEC PISCINE CHAUFFÉE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL À 5 MINUTES DE L'OCÉAN !Greg Nauziere du réseau national Efficity vous présente cette maison à acheter à Soustons. Ce charmant duplex est situé au cœur du magnifique golf de Pinsolle à Soustons plage, offrant un cadre de vie de qualité.Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 44m² habitables, construite en 2002, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, ainsi qu'un séjour de 18m² avec coin cuisine, donnant sur la terrasse et le parc du golf.À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon orienté vers le golf, et une salle d'eau complètent ce bien. Cette maison à vendre à Soustons est idéale pour une petite famille, comme résidence de vacances ou investissement locatif !Vous serez charmé par l'environnement exceptionnel du domaine du golf de Pinsolle, sous les pins et en pleine nature, avec sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pendant la saison, vous pourrez profiter de la superbe piscine chauffée, entourée de pins, ainsi que de tous les commerces disponibles à Soustons plage (restaurants, bars, location de vélos, surf, golf, plage...).Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison mitoyenne en duplex en très bon état, située dans un quartier recherché à quelques pas de l'océan, entourée d'un golf et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix au cœur du golf de Pinsolle à Soustons plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement Soustons à vendre, idéalement situé avec une vue imprenable sur le lac marin de Vieux Boucau. Cet appartement T2 en rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Soustons alliant tranquillité et accessibilité. Imaginez-vous profiter de balades autour du lac au lever du soleil, de journées à la plage, ou encore d'une glace en soirée, le tout à quelques pas de chez vous. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte bien équipée et de nombreux rangements, d'une chambre accueillante pour un couple ou des enfants, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec des WC suspendus. Situé en copropriété avec des charges raisonnables, cet appartement est une option de choix pour une résidence à l'année ou un investissement pour de la location saisonnière. Vendu meublé. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine unique à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1,2 hectare, idéal pour les familles ou les groupes. Cette Maison de luxe à acheter à Soustons se compose de 207 m² avec 6 chambres et des espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances ajoutent au charme de ce bien : une grande grange avec un potentiel de réhabilitation, un ancien four à pain réaménagé en studio indépendant, une authentique bodega pour vos réceptions, et un court de tennis à restaurer. Accès facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute. Ce domaine offre un fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets.

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Villas familiales neuves T4 avec jardin à Soustons À Soustons, entre lac, forêt et océan, découvrez les Villas KYAO, un programme intimiste de 7 maisons neuves en pleine propriété, pensé pour la vie de famille. Offre offre commerciale, jusqu’au 31/03/2026 :  10 000€ de remises sur les Villa 5 - 6 et 7 Ces villas T4 en duplex offrent une organisation idéale pour une famille : – Espace de vie lumineux en rez-de-chaussée, ouvert sur la terrasse et le jardin – 3 chambres, dont une chambre avec sa salle d’eau en rez-de-chaussée – Espace nuit à l’étage, garantissant calme et intimité – Garage intégré Construites selon les normes actuelles, ces maisons neuves offrent : – une excellente performance énergétique (pompe à chaleur air/air) – Maison passive - des charges maîtrisées – la possibilité de personnaliser les finitions Situées à seulement 10 minutes de Vieux Boucau et des plages, ces villas sont idéales pour : ✔ une résidence principale familiale ✔ ou une résidence secondaire pour se retrouver en famille  Contactez nous pour recevoir la brochure complète et découvrir le projet en visite virtuelle.

À vendre - Projet de maison contemporaine à Soustons dans le département des Landes, en région Aquitaine.Imaginez votre futur chez-vous alliant espace, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Sur un terrain de 672 m², cette maison Soustons à vendre offre 125 m² habitables, conçue pour un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide. La spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et se prolonge par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.L’espace nuit, séparé, comprend trois chambres confortables, en plus d'une suite parentale avec espace dédié, garantissant intimité et bien-être au quotidien. Vous trouverez également une salle de bain, des espaces de rangement optimisés et une organisation intérieure pensée dans les moindres détails, renforçant ainsi votre confort de vie.Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant praticité et espace supplémentaire. Située sur un terrain permettant une emprise au sol de 40 % et une construction en R+1, cette maison s’intègre harmonieusement à son environnement tout en vous laissant la liberté de créer de beaux aménagements extérieurs.Idéalement placée à Soustons, proche des commodités, du lac et des plages landaises, cette maison à acheter à Soustons bénéficie d’un emplacement prisé, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser un projet de vie sur mesure, spacieux et lumineux. À découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 400 000 €

4 828 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 6 chambres
• 

Soustons (40)

À Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre, édifiée en 2019, se trouve sur une vaste parcelle de plus de 2100 m². Avec ses 235 m² habitables, elle comprend également un appartement T2 indépendant de 51 m², parfait pour héberger des amis ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec un vestiaire sur mesure et une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier, traversant et doté d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, s'ouvre sur une terrasse couverte, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement aménagée avec un îlot central, accompagnée d'une buanderie spacieuse, offre de nombreux rangements et un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de jeux accédant à une terrasse, trois chambres dont une avec salle de bains/douche, un dressing moderne, un cellier avec rangements intégrés et deux WC indépendants. À l'étage, un escalier flottant design vous conduit vers une passerelle aérienne en aluminium et verre, desservant une superbe terrasse panoramique. Une suite parentale avec accès à cette terrasse, un dressing haut de gamme et une salle d'eau double vasque et double douche prévaut à l'étage. Une seconde chambre ou bureau, un WC indépendant et une terrasse aménagée pour jacuzzi complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel avec volet électrique, d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'un boulodrome, le tout dans un jardin paysagé. La villa est équipée d'un garage automatisé, d'un grand carport, ainsi que de systèmes de domotique avancés. Un abri de jardin et une aire de jeux pour enfants sont également inclus. L'appartement T2 indépendant dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec terrasse, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard, le tout climatisé. Cette maison à acheter à Soustons bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre calme, proche du lac et des commerces, à seulement 6 km de l'océan. Les visites ne sont possibles que pour les acquéreurs ayant un financement confirmé. Je reste disponible tous les jours de la semaine pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.