Achat Appartement à Soustons (40) : 39 annonces

Appartement à vendre au cœur de la ville, lumineux de 40.1 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie principale lumineuse et accueillante et d'un dégagement avec placard intégré qui dessert un WC séparé et une salle d'eau. Le plus un beau balcon de plus de 19 m² et une cave. Emplacement central, proche de l'école. Contactez-nous pour une visite et découvrez . Référence agence : 1173

Situé en plein coeur du centre-ville de Soustons, cet appartement une chambre saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Entièrement refait à neuf à l'intérieur, il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation complète : façades, toiture et parties communes ont été refaites, garantissant une tranquillité sur le long terme. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et son excellent état général. Copropriété de 4 lots.

À vendre, un appartement entièrement rénové à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une belle véranda. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardinet de 230 m², ainsi que d'une place de parking. La résidence offre l'accès à une piscine. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Soustons. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.83%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Découvrez cet appartement Soustons à vendre, idéalement situé avec une vue imprenable sur le lac marin de Vieux Boucau. Cet appartement T2 en rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Soustons alliant tranquillité et accessibilité. Imaginez-vous profiter de balades autour du lac au lever du soleil, de journées à la plage, ou encore d'une glace en soirée, le tout à quelques pas de chez vous. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte bien équipée et de nombreux rangements, d'une chambre accueillante pour un couple ou des enfants, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec des WC suspendus. Situé en copropriété avec des charges raisonnables, cet appartement est une option de choix pour une résidence à l'année ou un investissement pour de la location saisonnière. Vendu meublé. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au premier étage d'une copropriété avec piscine, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une jolie pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est actuellement séparée, avec la possibilité de l'ouvrir facilement afin de créer une grande pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent l'agencement et apportent un vrai confort de rangement au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives, un vrai atout rare dans le secteur. Appartement lumineux, bien agencé, au sein d'une copropriété calme avec piscine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Situé en plein coeur du centre-ville de Soustons, cet appartement une chambre saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Entièrement refait à neuf à l'intérieur, il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation complète : façades, toiture et parties communes ont été refaites, garantissant une tranquillité sur le long terme. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et son excellent état général. Copropriété de 4 lots.

Découvrez cet appartement T2 lumineux à vendre à Soustons, dans la résidence récente Escale Océane. Situé au 1er étage, cet appartement d'environ 39 m² se trouve à proximité du centre-ville et des commerces. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse en bois d'environ 7,6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence est bien entretenue et cet appartement à acheter à Soustons bénéficie d'un double stationnement en sous-sol sécurisé, un atout rare dans le département des Landes. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les points forts de cet appartement incluent : • Résidence récente • Aucun travaux à prévoir • Terrasse agréable • Double stationnement en sous-sol sécurisé • Appartement fonctionnel et lumineux • Bonne performance énergétique • Charges de copropriété maîtrisées Cette annonce est référencée 324539 et vous est présentée par CEDRIC MENGUAL (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 217 000,00 € ; honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 20, charges annuelles prévisionnelles : 965,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 25/02/2026, avec un score DPE de 106 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 494,00 € et 668,00 € par an, sur la base des prix des énergies de l'année 2025. Pour plus d'informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 de 36M2 à Soustons Ce bien se situe au 1er étage d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 6 m² vient compléter ce bien, idéal pour des repas en extérieur. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée au calme avec piscine et terrain de tennis, au bord du lac de Soustons. Je suis disponible 7j/7 pour toute information concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

Soustons Plage. Résidence de tourisme avec piscine, tennis, mini-golf etc... Libre de tout bail. Proche de l'Océan, et du lac, l'appartement est situé au 1er étage, et est constitué d'une entrée, salle d'eau et wc, puis cuisine donnant sur son séjour orienté Est. Vendu meublé, prêt à louer ou pour vos prochaines vacances. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Soustons ? Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons un appartement T4 de 63 m², exposé plein Sud, situé dans une résidence en copropriété à Soustons-Plage, idéal pour un achat appartement Soustons destiné à la location saisonnière ou pour un investissement locatif. Détails de l'appartement :- Surface : 63 m² bien agencés- 3 chambres confortables- 1 belle pièce de vie lumineuse- 1 kitchenette fonctionnelle- 2 salles d'eau- 1 terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleilléesCaractéristiques techniques :- Fenêtres en PVC double vitrage- Eau chaude sanitaire et chauffage électriqueLa résidence sécurisée offre de nombreux équipements :- Piscine pour des moments de détente- Mini-golf et stade de basket pour les loisirs- Conciergerie pour simplifier votre quotidien- Espaces communs variés- Stationnement libre au sein de la copropriétéEmplacement privilégié dans le département des Landes, en région Aquitaine.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 432.

Découvrez ce nouveau programme immobilier éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Situé sur la côte sud des Landes, à quelques minutes en voiture des magnifiques Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et Hossegor, notre programme offre un cadre exceptionnel. Niché au cœur d'une vaste forêt de pins maritimes, surnommée 'l'île verte', il s'étend jusqu'à Soustons-Plage, avec son sable doré à perte de vue. L'architecture moderne du programme et ses logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de grands espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Profitez également de prestations de qualité, dont des places de stationnement en sous-sol, et de commodités à proximité, comme un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de la nature.

NOUVEAU A SOUSTONS - Appartements et villas en BRS Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue. Placé sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités. Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché. Découvrez le dispositif du Bail Réel Solidaire qui rend le rêve de propriété accessible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un achat appartement SOUSTONS ? Découvrez ce triplex en vente à SOUSTONS, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé dans une résidence paisible, cet appartement à vendre offre une vue dégagée sur le lac de Soustons et un 'esprit maison' très recherché, agrémenté d'un jardin clos privatif. Idéalement situé, vous pourrez stationner votre voiture et accéder à pied à tous les commerces, écoles, services, infrastructures sportives et pistes cyclables à proximité. Détails de l'appartement : - Superficie de 63 m² Loi Carrez, 74 m² au sol - Salon/Séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse couverte et au jardin, bénéficiant d'une vue sur le lac - 2 chambres, dont une avec vue sur le lac - Combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une chambre d'appoint - 2 salles d'eau avec WC, douche et baignoire - 1 place de parking privative et 2 places supplémentaires en jouissance exclusive La résidence dispose d'une piscine et se situe dans un environnement calme. Ce bien peut convenir en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement. Nombre de lots dans la copropriété : 78. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1145€, soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements, veuillez consulter le site Géorisques pour les informations relatives aux risques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf.941911

Charmant appartement de 52,28 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, situé à Soustons. Bâti en 2008 et en bon état, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'une place de parking extérieure et l'accès à une piscine collective ajoute une touche de détente et de convivialité. Résidence bien entretenue, proche des commerces et des plages, parfaite pour un style de vie alliant confort et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1159

Situé à Soustons, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Soustons. Niché au sein d'une résidence dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis, ce charmant deux pièces se trouve à proximité du lac marin et à quelques minutes du centre-ville de Vieux Boucau. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, d'une chambre équipée d'un placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La terrasse offre une agréable vue sur les pins, donnant sur le jardin de la résidence. Vendu meublé et sous un bail commercial jusqu'au 21/07/2029, il représente un excellent investissement locatif avec une rentabilité annuelle garantie (3 802,36 € en 2024). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680,00 et 970,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre ville , appartement traversant de 82 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec terrasse pour profiter d' un moment agréable, deux chambres, un bureau, cuisine équipée. Honoraires à charge acquéreur : 6.06% . Prix hors honoraires : 264000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nouveau à Soustons Venez découvrir notre nouveau programme immobilier Bleu du Sud idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et les plages à perte de vue. Situé sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre de Soustons et de toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes de confort moderne et de tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement deux pièces de 45 m² situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commerces et des services du quotidien. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine s'intègre facilement au séjour et permet un aménagement fonctionnel pour votre futur locataire ou pour un usage personnel. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et apprécié. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché et à forte demande. La copropriété, bien entretenue, contribue à un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Bel appartement lumineux de 61.68 m² à vendre en plein centre-ville de Soustons . Construit en 2009, il offre 1 chambre, 1 séjour spacieux avec cuisine ouverte, parking extérieur et ascenseur . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, proche commerces et transports, ambiance de cœur de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1187

Appartement à vendre au cœur de la ville, lumineux de 40.1 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie principale lumineuse et accueillante et d'un dégagement avec placard intégré qui dessert un WC séparé et une salle d'eau. Le plus un beau balcon de plus de 19 m² et une cave. Emplacement central, proche de l'école. Contactez-nous pour une visite et découvrez . Référence agence : 1173

En plein centre de soustons, à 10 minutes de l' océan, appartement au 1 er étage d'une petite copropriété. Toiture et ravalement neuf. Vous disposez aussi d' un cellier. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires à charge acquéreur : 7.69% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce nouveau programme immobilier éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Situé sur la côte sud des Landes, à quelques minutes en voiture des magnifiques Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et Hossegor, notre programme offre un cadre exceptionnel. Niché au cœur d'une vaste forêt de pins maritimes, surnommée 'l'île verte', il s'étend jusqu'à Soustons-Plage, avec son sable doré à perte de vue. L'architecture moderne du programme et ses logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de grands espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Profitez également de prestations de qualité, dont des places de stationnement en sous-sol, et de commodités à proximité, comme un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de la nature.

Appartement 2 pièces de 28 m² avec balcon, idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme, offrant une vue imprenable sur le lac marin de Soustons. Proximité des commerces, des activités et de la plage. En très bon état général, cet appartement nécessite seulement un léger rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit balcon pour profiter de la vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de Soustons. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

En plein centre de Soustons, découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence récente de 2018, offrant un cadre de vie confortable et pratique à deux pas des commerces et commodités. L'appartement propose une spacieuse pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique pour le rangement. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking, dont une place couverte, un véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir : cet appartement parfaitement entretenu vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de la vie au coeur de Soustons. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.

À découvrir, cet appartement T2 de 28 m² à vendre à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant, cet appartement est situé dans une résidence de vacances privée et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied du lac marin Soustons/Vieux Boucau, ainsi qu'à 5 minutes du Golf de Pinsolle. Les plages sont également à proximité, avec un accès direct à la piste cyclable Vélodyssée. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre dotée d'un grand placard, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Sur place, vous pourrez profiter d'une piscine, de terrains de tennis et d'un golf, avec certains services disponibles uniquement en saison. Ce bien présente une bonne rentabilité saisonnière dans cette région prisée. Prix de vente : 130 000 euros HAI, frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 euros. L'appartement fait partie d'une copropriété de 237 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD DAVIS : Werner PEMARTIN, agent commercial RSAC 530 142 207 Bordeaux, RCP 64370026 Allianz.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 345 €

4 368 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Soustons (40)

À la recherche d'un achat appartement SOUSTONS ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre le lac et le centre-ville, offrant un duplex prêt à être habité, avec terrasse et garage. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux autres chambres. Profitez de la proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce nouveau programme immobilier éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Situé sur la côte sud des Landes, à quelques minutes en voiture des magnifiques Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et Hossegor, notre programme offre un cadre exceptionnel. Niché au cœur d'une vaste forêt de pins maritimes, surnommée 'l'île verte', il s'étend jusqu'à Soustons-Plage, avec son sable doré à perte de vue. L'architecture moderne du programme et ses logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de grands espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Profitez également de prestations de qualité, dont des places de stationnement en sous-sol, et de commodités à proximité, comme un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de la nature.

Découvrez cet appartement à acheter à Soustons, situé dans une belle résidence sécurisée, calme et verdoyante, à proximité immédiate du lac marin. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 28 m2, vous permet de profiter d'un environnement privilégié où tout se fait facilement à vélo : plages, forêt, nature... Un cadre idéal pour des vacances inoubliables sur la côte landaise dans le département des Landes, en région Aquitaine. L'appartement comprend un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou en tant que résidence secondaire, offrant un excellent rendement. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Soustons!

Meilleur rendement locatif

82 000 €

2 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Soustons (40)

Soustons Plage - proximité Vieux-Boucau. Dans une résidence de tourisme, avec multiples services: Restauration, piscine, tennis, parking, local à vélos commun. Proxilité Lac. Appartement T2 sous bail locatif, tacitement reconductible. Situé au 1er étage, meublé, loué de Avril à Octobre. Investissement. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 74142 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement 2 pièces de 28 m² avec balcon et garage, situé au deuxième étage d'une résidence calme, offrant une superbe vue dégagée sur le lac marin de Soustons. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des activités et de la plage. En très bon état général, l'appartement nécessite seulement un léger rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon agréable pour savourer la vue. Un garage privatif complète ce bien, rare sur le secteur. Un ensemble idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Coup de cœur du secteur

88 600 €

3 164 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre

Soustons (40)

Achat appartement SOUSTONS, Landes (40), AquitaineSOUSTONS, en bordure du lac marin, à 500 m de la plage. Appartement SOUSTONS à vendre situé dans une résidence idéale pour un placement immobilier locatif sans soucis de gestion. Ce bien vous permettra de préparer votre avenir et de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, des loyers garantis et indexés, sans impôt ni CSG, et avec des charges réduites (10 euros par mois). Il s'agit d'un T2 meublé en bon état, géré dans une résidence bien entretenue. Vous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente attractif de 88 600 euros, incluant les meubles et les honoraires d'agence à la charge du vendeur et de l'acheteur. Investissez dès maintenant dans cet appartement à acheter SOUSTONS pour profiter d'une décote de 30% et des taux d'intérêt bas afin de vous enrichir grâce à son effet de levier en période d'inflation.