Achat Maison à Bourdalat (40) : 569 annonces

Située à Bourdalat, Proche de commodités telles que des écoles et des commerces de proximité, Bourdalat offre un environnement calme et préservé, propice à la détente. Les amateurs de randonnées seront comblés par les nombreux sentiers environnants, permettant de profiter pleinement de la beauté des paysages alentour.Cette maison de plain-pied construite en 2007 propose une surface habitable de 90 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Un garage attenant de 20 m² est accessible depuis la cuisine. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1530 m², cette propriété dispose également d'un cabanon de 17 m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Bourdalat (40)

Située sur la commune de Bourdalat, cette propriété champêtre implantée sur un terrain de 3 165 m² offre un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. L'ensemble comprend une grange de 66 m² et une ancienne porcherie de 9 m², laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, stockage ou réhabilitation en studio locatif, secteur à forte demande. Une souillarde de 35 m² et un petit dépôt à outils complètent les extérieurs, renforçant le charme authentique du lieu.La maison principale, édifiée en 1900, propose 122 m² habitables répartis sur 5 pièces dont 4 chambres spacieuses (13 à 16 m²), baignées de lumière naturelle. Les combles d'environ 100 m² offrent un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos envies.Bien que des travaux soient à prévoir, la solidité de la structure, la qualité des dépendances et une toiture en parfait état permettent d'envisager un projet familial ou patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier unique au cœur des Landes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Maison à vendre à Pouydesseaux, dans le département des Landes, en région Aquitaine, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan. Ce bien offrant charme et confort, construit en 1989 et soigneusement entretenu, dispose de 95 m² avec 3 chambres dans un état général satisfaisant. Vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'un double garage et de l'accès au tout-à-l'égout, des avantages pratiques pour votre quotidien. Idéalement située au centre-ville et proche d'une école, cette maison convient parfaitement pour un achat maison Pouydesseaux en famille. Le prix affiché est de 165 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison à acheter à Pouydesseaux. Actuellement louée. Référence agence : 2905.

Maison à acheter à Pouydesseaux, Landes (40), en plein cœur du village et à seulement 15 minutes de Mont de Marsan. Construite en 1989, cette maison de 95 m² bien entretenue dispose de 3 chambres et est en bon état général. Elle offre des atouts pratiques comme un parking intérieur et un double garage, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité des écoles et de nombreux services. Prix demandé : 165 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pouydesseaux, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Idéalement située en plein coeur de ville, à seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette maison de ville parfaitement entretenue saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante offre un accès direct à une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec en complément un abri de rangement pratique. A l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres d'environ 18 m² et 10 m², d'un bureau d'environ 14m² parfait pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment (il y a 3/4 ans), alliant modernité et confort. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs périphériques, ainsi qu'une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par un système électrique, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. A visiter sans tarder. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Monclar d'Armagnac, jolie maison avec parc arboré ..... Vous rêvez d'une maison où le chant des oiseaux remplace la circulation ? Ne cherchez plus, elle est là. Nichée dans un véritable enclos de nature, cette maison a décidé de vivre loin du stress... et elle vous invite à faire pareil. Dès l'entrée, on sent que ça respire. La cuisine aménagée attend vos talents (ou vos plats tout faits, on ne juge pas), le salon promet de beaux moments de détente, canapé obligatoire. Côté nuit, 3 chambres pour dormir, rêver ou télétravailler en paix. Une salle d'eau, des WC séparés (parce que c'est toujours mieux) et un cellier malin pour cacher ce qui traîne. Et parce que la nature, ça se vit dehors aussi : 2 terrasses pour choisir entre soleil du matin ou apéro du soir. Oui, ici, même vos repas hésitent entre dedans et dehors. Une maison simple, chaleureuse, entourée de verdure... le genre d'endroit où on arrive “juste pour visiter” et d'où on repart en se demandant où poser le canapé. Pour découvrir et acquérir cette maison, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété comprend une habitation principale de plus de 150 m² habitables, un appartement indépendant de 76 m² et un chalet individuel. La maison principale propose, de plain-pied, une pièce de vie avec poêle à bois et climatisation, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, une salle d'eau avec WC séparé et un vaste cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m² et deux chambres d'environ 15 m² chacune. L'appartement, accessible depuis la véranda ou par son entrée indépendante, comprend une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine avec un coin chambre de 23 m² et une terrasse de 20 m². Un chalet carrelé indépendant complète cette propriété. L'ensemble est équipé de double vitrage, la toiture est en très bon état, le tableau électrique est récent et le chauffage central est assuré par une citerne de gaz avec assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Maisons d'en France, élue « Meilleure enseigne qualité de services 2026 » pour la 9e année consécutive, vous présente un projet de construction pensé pour allier confort, sécurité et sérénité. ? Un accompagnement personnalisé o Un suivi complet assuré par votre Conseiller habitat Carlos Garcia, présent à chaque étape pour sécuriser votre projet et répondre à toutes vos questions. ? Un terrain idéalement situé o Terrain plat limitant les coûts supplémentaires. o Emplacement proche du centre ville, facilitant les déplacements, les services et la vie quotidienne. o Bonne superficie de 457 m², limitant les travaux d'entretiens extérieurs. ? Une maison pensée pour votre confort o Architecture élégante à toiture quatre pentes o 4 belles chambres avec rangements dont une suite parentale. o Un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies coulissantes en aluminium o Choix personnalisés pour les sanitaires et le carrelage ? Un haut niveau de qualité certifié o Construction certifiée NF Habitat HQE, gage d'un habitat durable, performant et contrôlé. o Audit complet sur plus de 60 critères : isolation, ventilation, sécurité, performance énergétique... un véritable gage de tranquillité. ? Un budget parfaitement maîtrisé o Prévision de 259 400 €, comprenant : o achat du terrain o construction prête à décorer o garanties (parfait achèvement, prix et délais convenus) o assurance dommages ouvrage o frais de notaire o raccordements oAucune surprise : seuls les finitions intérieures (peintures, cuisine) restent à votre charge. ? Une démarche simple et transparente o Nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain, garantissant une relation claire et sans conflit d'intérêt.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33002967)

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Venez découvrir cette magnifique villa, offrant un confort absolu un bien rare sur le marché ! Située à seulement 10 minutes de Labastide-d'Armagnac. Proche de toutes commodités, cette propriété allie emplacement idéal, prestations haut de gamme et équipements modernes. Elle bénéficie de technologies avancées permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée insert, aspiration centralisée et adoucisseur d’eau. Le rez-de-chaussée se compose 1 entrée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 1 séjour lumineux climatisé avec cheminée et répartition de chaleur, 1 véranda climatisée, 1 bureau, ainsi que d’une suite parentale comprenant douche et baignoire balnéo, wc ainsi qu'un dressing. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, 1 lingerie, 1 wc ainsi que 2 suites parentales, chacune équipée d’une douche, 1 grenier entièrement isolé. Les extérieurs ne sont pas en reste : allée goudronnée, terrasse avec vue sur une superbe piscine couverte au sel, 2 garages dont un attenant à la maison pouvant accueillir 2 voitures, carport. En annexes : 1 atelier avec wc séparé, abri bois, local technique et 1 cave. Le tout est édifié sur un terrain clos, joliment arboré de 2 700 m², avec portail motorisé. Un bien prestigieux, complet, pensé pour le confort et la tranquillité… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Taxe foncière: 2776 € Prix: 498 000 €

Située à Monguilhem, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Monguilhem bénéficie de commerces de proximité, et une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.Maison entièrement rénovée équipée d'un chauffage central au fuel composée, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'un bureau, de 2 chambres, d'un WC indépendantet d'une salle d'eau avec WCÀ l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres dont une avec salle d'eau. Le sous-sol de125m2 est divisé en trois parties(86 m2, 22 m2 et 17m2). Cette charmante maison est implantée sur un terrain de 2290m2 entièrement clôturé avec 2 portails électriques dont un avec une vidéosurveillance et équipée d'une piscine au sel aux dimensions 8x4Cette maison est équipée du double vitrage, d'isolation des murs et des combles, reliée au tout à l'égout. Il n'y a pas de termites et pas de plomb, pas de gros travaux à prévoir, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité, idéale pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

Saint Julien d'armagnac, propriété avec belle maison, dépendances et grand terrain Certaines maisons ont simplement une adresse... celle-ci offre un panorama et des possibilités. Ici c'est la nature qui vous souhaite la bienvenue ! En position dominante, comme un petit chef d'orchestre face à son paysage, cette maison regarde la nature droit dans les yeux... et autant vous dire que le spectacle est permanent. Ici, on respire, on voit loin, et on profite d'un environnement verdoyant qui donne immédiatement envie de ralentir le rythme. À l'intérieur, la maison sait recevoir : Une très grande salle à manger prête à accueillir tablées familiales, repas d'amis et souvenirs qui dureront plus longtemps que le dessert. Un salon lumineux où la lumière semble avoir signé un bail permanent. Une cuisine pratique et bien organisée, prolongée par une véranda parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, les cafés tranquilles ou les soirées qui s'étirent doucement. Côté nuit et activités, chacun trouvera son espace : 6 chambres pour accueillir famille, amis... ou collection de rêves. 2 bureaux pour télétravailler sérieusement (ou faire semblant). Une salle d'eau fonctionnelle. Le confort n'est pas oublié avec un chauffage par géothermie, aussi discret qu'efficace, pour un bien-être toute l'année. Et parce qu'une maison comme celle-ci aime voir grand : De spacieuses dépendances, idéales pour bricoler, stocker, créer, imaginer... Un garage pour abriter vos véhicules ou votre future passion mécanique. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et son environnement privilégié, cette propriété pourrait également parfaitement se prêter à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, voire à l'organisation d'événements ou de séjours nature Une propriété qui combine espace, nature et potentiel, parfaite pour ceux qui aiment voir la vie... en grand. Attention : risque élevé de tomber amoureux du lieu dès la première visite. Un seul numéro à composer : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville de Cazaubon (32150), cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible et dynamique. Proche des écoles et du collège, elle garantit un accès facile aux commodités. Parfait pour les familles.À l'intérieur, la maison se compose d'un appartement composé d'un lumineux salon/salle à manger de 40 m2 environ, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin sans vis à vis, idéale pour les soirées d'été. Il est communiquant avec un coin cuisine aménagée de 9 m2 environ. On trouve également 2 chambres, une salle d'eau, et un toilette. L'ensemble en parfait état. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Le terrain de 918 m² offre plusieurs places de stationnement.L'ensemble des menuiseries est en double vitrage.Actuellement loué à l'étage, avec un rendement locatif brut de 4.28 %.En rez de chaussée, un immense garage et deux pièces aménagées avec sanitaires, actuellement local commercial mais possibilité de créer un second logement.La proximité des Thermes de Barbotan peut être une belle opportunité de placement locatif, pour une location saisonnière qui s'étend de mars à octobre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

Achat maison Bougue, Landes (40), Aquitaine. Maison Bougue à vendre! Pavillonnaire, proche commodités, terrain bien exposé. Belle Maison plain-pied 100m², séjour 48m², cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de bains. Maison basse consommation, pompe à chaleur AQUA/AIR. Secteur recherché, prêt à taux zéro, frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'infos! Prix indicatif, référence AH/008. Appelez O7 60 00 98 99.

Située à LAUJUZAN, au calme de la campagne, sans voisinage immédiat, maison à rénover de 220m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain. Elle est composée de deux séjours de 25 et 29m2, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger de plus de 40m2, de trois grandes chambres (entre 17 et 28m2), d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 200m2 de combles à aménager comme bon vous semble ! Double vitrage, toiture refaites, possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. De plus, elle dispose de deux hangars de 195 et 120m2 et d'une volière de 20m2. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation et pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. À un peu plus de 500 m, vous trouverez une école primaire, pratique pour les familles souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un cadre de vie rural. Venez visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 747 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au coeur d'Aire sur l'Adour, commodités à pieds, découvrez cette jolie maison de ville composée de : - au 1er niveau : cuisine indépendante, salle à manger, salon, 2 chambres et salle de bains. - au 2e niveau : 2 chambres et un grenier à aménager (idéal pour une suite parentale) - au sous-sol : garage, espace de stockage/cave. A l'extérieur profitez d'un jardin arboré et clos et d'un emplacement de parking privatif et sécurisé. Si vous aimez l'ancien, les beaux parquets, la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et carreaux de ciments, contactez nous! Référence agence : 4984

Maison Familiale avec Piscine : Un Équilibre Parfait entre Ville et Campagne. À Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement deux minutes des commerces et du collège, et à 20 minutes de Mont de Marsan. Conjuguant confort et praticité, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les Atouts de la Maison Répartie sur deux niveaux, cette maison a été conçue pour offrir des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine-salle à manger de 25 m², véritable cœur de la maison. Vous disposerez d'un salon/salle à manger chaleureux, d'un bureau, d'une belle véranda avec vue sur la piscine (idéal pour le télétravail) et de deux débarras pour un rangement optimisé. À l'Étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, d'un second bureau et d'une salle de bain équipée d'une douche. Les WC sont séparés. Extérieur et Dépendances Le terrain, joliment arboré, accueille une piscine de 9x4 mètres pour vos moments de détente estivale. Concernant le stationnement, ce bien rare propose : - Deux garages spacieux de 25 m² et 40 m². - Un carport de 24 m², parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage. - Un terrain de 1891 m² avec un poulailler et une entrée séparée. Contactez-nous Téléphone : 06 10 09 77 56 Mandat géré par Nicolas Lannelongue, Agent commercial RSAC d'Auch n° 520 891 250Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -8 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2612.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À vendre, maison GAILLERES à découvrir dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité de Mont de Marsan, cette maison de plain-pied construite en 1999 est idéale pour une grande famille. Elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC. Offrant également des dépendances, cette propriété s'étend sur une parcelle de 2500 m². Un véritable coup de cœur pour votre projet d'achat maison GAILLERES. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

618 000 €

3 044 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bourdalat (40)

Maison contemporaine rénovée de 203 m2, au calme, environnement privilégié proche lac, écoles et lycées. Prestations haut de gamme, belle pièce de vie lumineuse avec ouvertures traversantes, cuisine ouverte. 4 chambres dont 2 suites. Terrain paysager 3 850 m2 sans vis-à-vis, piscine chauffée. Bien rare. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 590258 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette grande maison à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec 206 m² habitables, cette bâtisse des années 70 s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour un gîte, une résidence familiale ou la création de plusieurs appartements générant des revenus locatifs.Configuration :Plusieurs accès autonomes depuis la rue :- RDC : entrée, cuisine avec cheminée, salon, une chambre, salle d'eau, WC.- 1er (demi-niveau) : chambre avec cabinet de toilette, douche, cuisine, chaufferie, accès indépendant.- 2e étage : quatre chambres (dont deux avec cabinet de toilette), deux cuisines, salle d'eau, vue dégagée sur les Pyrénées.Atouts de cette maison à acheter à Cazaubon : raccordement au tout-à-l’égout, jardin privatif et vue sur les Pyrénées depuis le 2e étage. Son fort potentiel locatif est renforcé par la proximité des Thermes de Barbotan, assurant une demande locative saisonnière élevée. Des travaux de rénovation énergétique sont envisagés (estimés à environ 43 650 euros, audit fourni) pour atteindre la classe B.De nombreuses aides sont disponibles pour faciliter votre achat de maison à Cazaubon, telles que MaPrimeRénov, CEE, Éco-PTZ, aides Anah et Conseil Départemental du Gers.La taxe foncière s’élève à 1588 euros.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan au 05 62 03 70 61 ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email.

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

193 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres

À 19km de Bourdalat (40)

À Manciet, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, maison à acheter située sur deux niveaux au cœur du village. Cette maison nécessite une rénovation complète et est entourée d'un terrain de près de 500 m². Le bien est équipé d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique et d'un branchement au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 27,78%, avec un prix hors honoraires de 18 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Manciet.

Maison de caractère à rénover, située dans le village médiéval de Labastide-d'Armagnac, à la limite des départements Gers et Landes. Datant de 1800, cette maison de 137 m² comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. C'est un bien idéal pour un projet de restauration qui met en valeur le charme ancien de la maison. Avec un fort potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Labastide-d'Armagnac, que ce soit comme résidence principale ou maison de village. Prix : 85 000 €. Pour visiter ce bien, contactez-nous. Référence agence : 2907.

À vendre, maison de caractère à Labastide-d'Armagnac, située dans le pittoresque village médiéval aux limites des départements du Gers et des Landes. Cette propriété construite en 1800 s'étend sur 137 m² et comprend 2 chambres, un séjour, des combles aménageables ainsi qu'un jardin. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre présente un fort potentiel pour un projet de restauration, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de village. Vente maison Labastide-d'Armagnac au prix de 85 000 €. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2907

À la recherche d'une maison à acheter à Aire-sur-L'Adour, dans les Landes au cœur de la région Aquitaine ? Cette charmante demeure de caractère est située sur les hauteurs d'Aire-sur-L'Adour, dans un cadre paisible et prisé. Établie sur environ 2 300 m² de terrain, la propriété dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu et d'une belle piscine idéale pour se détendre. La maison se développe sur trois niveaux et propose actuellement une activité de chambres d'hôtes avec 7 suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de sanitaires privatifs, offrant ainsi une expérience haut de gamme à la clientèle. Bien entretenue, cette maison à vendre à Aire-sur-L'Adour séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Un vaste espace de stationnement, facilement accessible, complète cette offre. Ce bien rare est parfait pour continuer une activité d'accueil ou pour être transformé en résidence familiale de standing. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Charmante maison à vendre à Barcelonne-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison pleine de caractère comprend un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Le terrain d'environ 360 m² offre un cadre tranquille, à proximité des commerces. Parfaite pour un achat maison à Barcelonne du Gers, elle garantit une vie confortable. Pensez à planifier vos visites ! Notez que la proposition d'aménagement virtuel présentée en dernière photo est non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À Saint-Germé (32400), dans un cadre paisible et agréable, cette charmante maison en bois, construite en 2012, se positionne comme une excellente opportunité d'achat maison Saint-Germé. Offrant une qualité de construction remarquable et sans travaux à prévoir, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier ajoute à la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, un terrain arboré de 4008 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous attend. Une piscine balnéo au chlore de 8x4 m (profondeur 1,55 m), avec pompe à chaleur sous garantie, bâche de sécurité et abri piscine, complète ce bien. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées. Soulignons également la possibilité de diviser le terrain pour une revente de parcelle. Cet ensemble bien agencé est idéal pour un projet de vente maison Saint-Germé. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44. RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Découvrez cette maison à vendre à AIRE SUR L ADOUR, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lycée et du collège. Établie sur un terrain clos de 688 m², cette maison se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau, dont 1 en bas. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, d'un séjour accueillant, d'une véranda et d'un grand cellier/buanderie. Un garage indépendant complète ce bien. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison AIRE SUR L ADOUR. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine.