Achat Maison à Monguilhem (32) : 6 annonces

Située à Monguilhem, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Monguilhem bénéficie de commerces de proximité, et une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.Maison entièrement rénovée équipée d'un chauffage central au fuel composée, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'un bureau, de 2 chambres, d'un WC indépendantet d'une salle d'eau avec WCÀ l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres dont une avec salle d'eau. Le sous-sol de125m2 est divisé en trois parties(86 m2, 22 m2 et 17m2). Cette charmante maison est implantée sur un terrain de 2290m2 entièrement clôturé avec 2 portails électriques dont un avec une vidéosurveillance et équipée d'une piscine au sel aux dimensions 8x4Cette maison est équipée du double vitrage, d'isolation des murs et des combles, reliée au tout à l'égout. Il n'y a pas de termites et pas de plomb, pas de gros travaux à prévoir, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité, idéale pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

iad France - Sophie Depierre vous propose : découvrez cette charmante maison à vendre à Monguilhem, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maisonnette 'gersoise' de 60 m2 est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, incluant un abri voiture indépendant. Elle dispose de deux chambres, d'un salon avec cheminée en briquettes et poêle à bois orienté à l'est, ainsi que d'une cuisine lumineuse avec accès direct à l'extérieur, exposée au sud. Le chauffe-eau, de moins de 10 ans, et le chauffage électrique garantissent un confort optimal. Une possibilité d'extension est envisageable, ce qui en fait un bien idéal pour un primo-accédant, des seniors ou un investissement locatif (loyer 600 €). Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Monguilhem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est D, indice 243, et la classe CLIMAT est B, indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de village à rénover au cœur de Monguilhem, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située sur la place principale, cette maison à vendre se distingue par son charme atypique et son histoire ancrée dans les murs.Avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque, cette maison MONGUILHEM à vendre est idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie accueillante de 37 m²- Un salon indépendant de 22 m²- Une cuisine simple à aménager de 12 m²- Une petite véranda de 9 m², offrant une ouverture sur l'extérieur.Premier étage :- Un espace nuit spacieux avec trois chambres de 13 m², 14 m² et une imposante de 37 m² - Une salle de bain.Dernier niveau :- Un grenier aménageable de 75 m² avec une toiture entièrement refaite, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, une petite cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix, protège des regards. Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme atelier mais facilement transformable en garage ou en espace habitable, constitue un atout supplémentaire pour cet achat maison MONGUILHEM.Cette maison ancienne dispose d'huisseries en bois avec survitrage, de volets manuels côté place et de volets roulants côté cour, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, d'un chauffage au bois et de radiateurs électriques, ainsi que d'une connexion ADSL.Idéalement située dans un village vivant et accueillant, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Barbotan-les-Thermes, cette maison familiale chargée d'histoire attend sa rénovation pour retrouver tout son éclat. Son prix attractif en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Contactez-moi pour une visite rapide de cette maison à acheter MONGUILHEM ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.946308.

À vendre à Monguilhem, un charmant village du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison de 133 m² habitables est située sur un terrain de 794 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout. L'espace intérieur se compose d'un vaste salon cathédrale de 43 m², baigné de lumière, et de trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 48 m² ainsi qu'un espace d'environ 50 m², qui peut être aménagé selon vos projets : appartement indépendant, logement pour un proche ou bureau, tout en préservant l'intimité de chacun. Le chauffage électrique est déjà en place. Mieux qu'une maison à acheter à Monguilhem, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, proche des commodités : point de presse, petit bistrot, restaurant, dans l'ouest du Gers, une région réputée pour sa qualité de vie et ses paysages vallonnés. Les villes comme Mont-de-Marsan sont à moins de 30 minutes, tandis qu'Auch et Aire-sur-l'Adour se trouvent à moins d'une heure. Cette maison combine espace, luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel cherchant à allier vie personnelle et activité. Un bien rare à découvrir qui allie authenticité, confort et douceur de vivre gersoise. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires charge vendeur.

Nouveauté Capifrance : Maison familiale de 170 m² – Calme, confort et beaux volumes !Cette maison à vendre à MONGUILHEM, située dans un paisible village du Gers en Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 10 minutes du Houga et de Villeneuve-de-Marsan, et à 35 minutes de Mont-de-Marsan. Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Édifiée sur un terrain clos de 1 714 m² avec portail, la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un terrain piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Des espaces de vie agréables :Le séjour lumineux de 32 m² invite à la convivialité et est complété par une cheminée. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine bien aménagée. Le confort thermique est assuré par un chauffage central performant grâce à une double pompe à chaleur (2023), associé à des radiateurs en fonte.Un agencement fonctionnel :- 4 chambres confortables, de 13 m² à 15 m², avec placards intégrés- 1 salle d'eau entièrement refaite à neuf, comprenant une double vasque et une grande douche- Une chambre au rez-de-chaussée avec cabine de douche- 1 bureau, idéal pour le télétravail, qui peut être transformé en 5ème chambre si besoin- 2 WC indépendantsUn grand garage attenant avec point d'eau, une buanderie/chaufferie, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble, représentant plus de 91 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Également présents, un abri de jardin, un abri à bois, un balcon et une terrasse.Prestations et confort :Double vitrage, fibre optique, toiture isolée (2023), tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.Cette maison réunit calme, fonctionnalité et confort, au sein d'un environnement agréable, à proximité des commodités (boulangerie, poste, bar/tabac, restaurant), tout en préservant la tranquillité.À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.936457

Coup de cœur du secteur

56 000 €

290 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 193 m²
• 5 chambres

Monguilhem (32)

Lisa Charrié de Capifrance vous propose à la vente une opportunité unique avec cet ensemble de 3 maisons datant de 1864, à rénover, situé à MONGUILHEM dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface totale de 193 m² sur un terrain de 1466 m², ces maisons se trouvent dans un charmant petit village gersois, à seulement 8 minutes d'Estang. Cet ensemble comprend trois maisons mitoyennes : une maison de 46 m², une de 50 m² et une de 97 m². La première maison dispose d'un séjour de 25 m², ainsi que de deux pièces d'environ 10 m², avec un accès direct au jardin. La seconde maison de 50 m² inclut une entrée de 12 m², un spacieux séjour de 35 m² et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager des chambres à l'étage. La troisième maison, quant à elle, fait 97 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée de 13 m² avec salle d'eau, un séjour de 22 m² et une grande pièce d'environ 16 m² qui peut être aménagée en chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 à 16 m², ainsi que d'autres pièces à rénover pour un potentiel supplémentaire. Cette propriété, exposée à l'est, nécessite des travaux de rénovation pour être habitée pleinement. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour une personne souhaitant réaliser un achat maison MONGUILHEM, idéale pour accueillir une grande famille. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pourrez trouver des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 921347.