Achat Maison à Eauze (32) : 63 annonces

Située au cœur d'Eauze, capitale de l'Armagnac, ville dynamique offrant de nombreuses activités sportives et culturelles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du centre-ville. Vous profiterez d'un accès à pied à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, centre médical et supermarchés.De construction traditionnelle, cette maison offre de grands volumes avec une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux.À l'extérieur, vous découvrirez une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 35 m² et un bûcher de 12 m2 complètent cet espace.L'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 11m2 , d'un salon de 48m2 avec accès terrasse ,cuisine de 12 m2, Wc et45 m² d'espace garage, stockage et buanderie.À l'étage, 5 chambres spacieuses (de 11 à 17 m²),une salle de bain, une salle d'eau et lingerie. Cette configuration à fort potentiel d'accueil est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet type chambres d'hôtes.Équipements: Double vitrage récent avec volets roulants solaire et volets bois , double stores, combles isolés , chauffage central a granulé + eau chaude sanitaire ,VMC , Climatisation réversible , insert bois, tableau électrique récent et tout à l'égout . L'ensemble est entièrement clos avec portail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

À proximité immédiate de la ville dynamique d'Eauze, capitale de l'Armagnac, se trouve une belle propriété, idéale pour un projet d'hébergement touristique. Cette maison à vendre à Eauze comprend une maison principale de 5/6 chambres, un chai attenant à aménager, un cottage indépendant et un petit bâtiment à rénover, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares. Située dans un environnement paisible mais non isolé, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. La maison principale, datant du XIXème siècle, se distingue par son élégance et sa configuration avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant une vue agréable sur une allée de platanes. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries rénovées avec soin. Des raccordements au tout à l'égout municipal sont également disponibles, avec quelques finitions à prévoir. Le chai attenant présente un potentiel de conversion intéressant, tandis que le cottage, une fois rafraîchi, pourra servir de maison d'amis ou de gîte. Un ancien pigeonnier à proximité pourrait également être transformé en hébergement. Le terrain, bien entretenu, dispose d'un puits, de beaux herbages pour accueillir des chevaux, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et bois. L'accès est facilité par un chemin bitumé qui dessert la propriété, et la région est bien desservie : l'autoroute A65 se trouve à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Toulouse est à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses nombreuses activités, ainsi qu'un golf 18 trous et une station thermale, sont à proximité. La ville d'Eauze, dynamique avec ses commerces, son centre médical et ses écoles, ainsi que les divers sites d'intérêt du Gers, sont facilement accessibles. Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Hamilton à Lectoure au +33 (0) 5 62 29 59 57.

Située dans un environnement calme et privilégié, dans un quartier tout proche du centre ville (5 mins) d'EAUZE, je vous présente cette villa T3 plain-pied avec sous-sol intégral. Au total 108 m² qui sauront vous séduire, à commencer par son entrée qui a été pensée en un espace accueillant et fonctionnel, son séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés créant une ambiance chaleureuse, il s'ouvre sur sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle dispose de deux espaces nuits séparés, composés chacun de chambre, dressing et salle d'eau et WC offrant un confort optimal et une accessibilité PMR. Elle dispose également une buanderie entièrement équipée avec un évier. A l'extérieur, sa grande terrasse sur toute la longueur de la maison vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur les étangs. Avec son sous-sol intégral vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique et plusieurs espaces séparés idéal pour le stockage, ou salle de sport, ou emménagement selon vos besoins. Côté équipements, elle bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries en triple vitrage, chauffe eau solaire, VMC double flux, garantissant confort et performance énergétique. Son terrain de 3312m² entièrement arboré et clôturé propose une atmosphère naturelle et apaisante. Elle est aux normes PMR. Elle a été construite en 2012. Que vous recherchiez une résidence principale ou maison de vacances, elle sera fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille ou à des seniors recherchant le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 604749 )

À vendre : grande maison de maître avec dépendances à Eauze, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse dispose d'une véranda de style victorien, de plusieurs salons avec cheminées en marbre, ainsi que d'une salle à manger avec des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un accès à un jardin de 5 hectares, agrémenté d'arbres matures, d'un puits et de diverses dépendances. À l'étage, trois grandes chambres et des installations sanitaires complètent cet ensemble. Une seconde maison en pierre avec des appartements est également incluse, offrant un fort potentiel pour l'achat maison Eauze. Le tout est chauffé par un système central au fuel et équipé de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Eauze.

À proximité des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison de charme à rafraîchir présente un beau potentiel pour un achat maison Eauze. Avec 96 m² habitables, le rez-de-chaussée offre une entrée avec un élégant escalier tournant en bois. À gauche, un salon chaleureux avec cheminée à insert, et à droite, une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche, bidet, lavabo), des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Le garage, fermé côté rue et ouvert sur le jardin, complète agréablement l'ensemble. Le jardin clos de 1111 m² se divise en plusieurs espaces : une partie enherbée, arborée et fleurie, une terrasse couverte attenante à la cuisine, et une dépendance en blocs de béton, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. La maison conserve de beaux éléments d'origine tels que l'escalier en bois et les planchers à l'étage, permettant de les restaurer et de les mettre en valeur. Cette maison Eauze à vendre est idéale en résidence principale ou secondaire pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : propriété viticole de 45 hectares située à Eauze, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Eauze à vendre comprend des terres bâties, une maison spacieuse de 180 m², des dépendances pour le stockage du matériel agricole et 40 hectares de jeunes vignes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour en forme de L de 55 m² avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, offrant une vue agréable sur le jardin grâce à une baie vitrée. Le couloir dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre mansardée de 24 m² dispose de sa propre salle d'eau. La propriété inclut également un garage attenant avec un local piscine, ainsi qu'un garage non attenant et deux hangars. Le terrain est arboré, joliment paysagé et comprend une piscine avec vue sur les vignes. Le vignoble est composé de 16 hectares de Colombard, 7 hectares de Sauvignon, 10 hectares de Gros-Manseng, 5 hectares de Chardonnay, 1 hectare d'Ugni-Blanc, 1 hectare de droits de plantation et 1 hectare de terres. Matériel non inclus dans le prix de vente. Pour toute personne intéressée par l'achat propriété Eauze, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

À vendre, cette belle maison à Eauze, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété construite en 2007 s'étend sur plus de 400 m2, le tout sur un terrain clos de 6800 m2 avec portail électrique et visiophone. La maison principale de 174 m2 comprend 4 chambres, dont 2 suites dotées de douches et WC. Vous y trouverez également un salon, une cuisine et une salle à manger spacieuses de 55 m2, ainsi qu'une terrasse couverte et une piscine au sel de 10 x 5 m, protégée par un dôme. Une arrière-cuisine de 9 m2, une troisième salle d'eau avec WC et un double garage carrelé de 42 m2 complètent cette offre. De plus, un espace de vie secondaire de 65 m2, avec une pièce de vie et un coin nuit, ainsi qu'un atelier de stockage de 39 m2, apporte une belle valeur ajoutée. Le jardin paysagé comprend une serre pour potager, une mare de 90 m2, une quarantaine d'arbres fruitiers et divers équipements comme des cuves enterrées de 5000 litres et un poulailler. Pour un achat maison Eauze, ce bien est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants, d’un insert, d’un système d’aspiration centralisée, ainsi que de double vitrage. Les assainissements sont conformes. Pour plus d'informations sur ce bien et des risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 355 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour prendre rendez-vous, contactez Stéphane PALLADIN, votre conseiller SAFTI, au 06 74 48 18 45 ou par e-mail à stephane.palladin@safti.fr, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

À saisir, maison à vendre à EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes d'Eauze et de ses commodités, cette propriété offre un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale parfaite pour le confort de la famille. Profitez d'une cuisine d'été avec une terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les moments de détente. Un atout supplémentaire, une dépendance non attenante de 100 m² au sol est présente. Cette maison EAUZE à vendre s'étend sur 5 hectares, comprenant 2 box pour chevaux et 4 hectares de bois non attenant avec une source, parfait pour les amateurs d'équitation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 310000 €. Découvrez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa sérénité, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Eauze, découvrez cette charmante maison individuelle de 2005.?D'une surface de 92 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables de 12 m², une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de 19 m² complète l'ensemble, le tout sur une belle parcelle close de 910 m².?Une opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, qui s'étend sur 92 m² de confort moderne. Située dans un quartier paisible d'Eauze, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et bien-être. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace est parfait pour préparer de délicieux repas et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien orientées, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. À l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à profiter d'un jardin verdoyant de 930 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant se détendre en plein air. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés et d'une buanderie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'École Sainte Thérèse à 500 m et du Collège Saint-Taurin à 700 m, facilitant ainsi les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 930 m² - Taxe foncière : 1289 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Individuel - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce ont un but informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les éléments chiffrés et descriptifs sont fournis à titre indicatif ; les diagnostics, plans et autres pièces justificatives peuvent être transmis sur demande écrite. Il appartient aux acquéreurs de vérifier la conformité des installations, le régime d'assainissement et les règles d'urbanisme auprès des organismes compétents. Pour les informations officielles sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison en pierre de 146 m², datant du XIXe siècle, située à Eauze dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Eauze comprend une entrée, un spacieux séjour de 48 m², une cuisine ouverte équipée, un deuxième salon de 22 m², ainsi qu'une chambre de 13 m², une salle d'eau de 5 m², une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 15 m², accompagnées d'un WC commun. Profitez d'une terrasse orientée plein sud. En ce qui concerne les dépendances, un garage attenant et un garage ainsi qu'une remise non attenante sont présents. Le terrain de 5002 m² est agrémenté d'une piscine de 14x4 construite en 2024, avec un liner au sel. Côté confort, cette vente maison Eauze offre un chauffage par radiateurs électriques, un poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage et les combles sont isolés. La propriété dispose également d'une V.M.C., d'une fosse septique et d'un portail automatique à l'entrée. Située à seulement 1 km des premiers commerces et à 10 km d'Eauze, cette maison est idéale pour votre projet d'achat.

À vendre : maison de 130m2 située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1960 et agrandie en 2000, cette maison à acheter à Eauze se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres dont deux en enfilades, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une terrasse couverte et d'un garage non attenant. Le terrain d'environ 2500m2 vous offre un bel espace extérieur. La maison dispose de double vitrage dans la cuisine et d'une isolation en laine de verre à l'avant. Située à seulement 15 minutes d'Eauze, c'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 969 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

Eauze (32)

Saisissez l'opportunité d'acquérir votre maison à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 1768 m². Sa conception contemporaine se distingue par ses lignes épurées, ses enduits originaux et des corbeaux en inox intégrés aux débords de toiture. Elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte de plus de 12 m², de 3 grandes chambres avec espaces de rangement, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un abri voiture complète ce bien. N'attendez plus pour cette vente maison à Eauze, contactez-nous!

Exclusivité Dagmar SMEDING – LEDIL Immobilier : Domaine de caractère avec trois logements et dépendances – Environnement calme et bucolique Situé entre Eauze et Vic-Fezensac, ce domaine de 1,3 hectares arborés offre un cadre rare, propice à un projet de vie ambitieux. La propriété se compose : - d'une maison de maître rénovée avec beaux volumes, pierre, parquets et éléments anciens conservés - d'un studio indépendant - d'une maison T4 avec véranda - de nombreuses dépendances (granges, chais, anciennes étables…) aux structures solides, prêtes à être réhabilitées Le terrain, avec mare, verger, espace potager, et trois accès distincts, convient à des projets variés : regroupement familial, activité touristique, gîtes, accueil ou activité artisanale. Plus de renseignements et de photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8476 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 558 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Eauze (32)

Maison neuve à vendre à Eauze, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Construite en 2023, cette maison de 86 m2 habitables est soigneusement agencée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une remise et d'un terrain de 794 m2, situé en position dominante, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. C'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

À vendre, maison à Eauze, située aux portes de la cathédrale Saint Luperc, au cœur du Gers en Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux gîtes ou appartements entièrement équipés, sans travaux à prévoir, offrant une excellente opportunité d'achat maison Eauze. Le premier logement, de type T3, fait 53 m² et comprend une pièce de vie avec cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec un second WC à l'étage. Le second logement, de type T2, dispose de 45 m², avec une pièce de vie, un WC et une salle d'eau au premier étage, et une vaste chambre type dortoir de 16 m² au second étage. Vous bénéficierez d'équipements de qualité, tels que des sèche-serviettes et des plaques à induction. En activité Gîte, de nombreuses nuitées ont été enregistrées, tandis qu'en configuration appartement, la valeur locative est estimée à 850 € par mois. Ce produit, prêt à l'emploi, ne nécessite aucune contrainte de rénovation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN, au 06 74 48 18 45 ou par e-mail à stephane.palladin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 834 762 429.

À la recherche d'une villa à acheter à Eauze ? Découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant 116 m² de surface habitable dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située sur un vaste terrain de 6 800 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison principale inclut un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un insert, trois chambres avec placards, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC privés. Vous apprécierez également la terrasse couverte qui donne accès à la piscine couverte. Les atouts techniques comme l'aspiration centralisée, les volets roulants, et le portail automatique avec visiophone ajoutent au confort de cette villa. En plus de la maison, cette vente de villa à Eauze comprend plusieurs dépendances : un studio de bureau avec climatisation, un studio indépendant idéal pour la location ou le télétravail, ainsi qu'un double garage carrelé et deux autres garages. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine couverte, une terrasse et un verger, garantissant une grande intimité. Cette villa est idéale pour une famille désireuse d'espace, de confort et de polyvalence, avec des possibilités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan.

Découvrez cette maison à vendre à Eauze, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située en plein centre, cette maison de ville sur deux étages vous permet d'accéder facilement aux commerces et écoles à pied. Bien à rafraîchir, elle possède également de petites dépendances, un jardinet et un espace de stationnement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Pour une vision d'ensemble, une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Exclusivité Stephane Palladin SAFTI pour cette maison à acheter à EAUZE, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre du 19ème siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité tels que le chêne massif, le granit et le quartz. Située au cœur de la capitale de l'armagnac, elle bénéficie d'un accès à tous les commerces, écoles, crèche, maison médicale, cinéma, etc. Le bien dispose de deux entrées, d'un grand garage de 100 m² avec trois portes sectionnelles motorisées, parfait pour les collectionneurs automobiles. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 80 m² exposée plein sud, dotée d'un sol en travertin et d'un barbecue en briquettes. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux de plus de 80 m² avec cuisine sur mesure, bar et WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse couverte. Au deuxième étage, une suite parentale de 50 m² avec douche, WC et dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé avec fontaine sur 1100 m². Equipements : volets en aluminium, menuiserie double vitrage, murs entièrement isolés, tout à l'égout, climatisation réversible. Idéalement située à quelques minutes du golf 18 trous et des casinos de jeux avec station thermale. Aucune rénovation à prévoir pour cette maison EAUZE à vendre. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Maison à acheter à EAUZE dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres du centre-ville, dans un environnement calme et sans passage important. Cette villa de construction traditionnelle dispose d'un jardin clos et arboré de 800 m², ainsi qu'un garage indépendant de 27 m². Répartie sur deux niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été avec cellier, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un coin buanderie. À l'étage, avec la possibilité d'accéder en plain-pied, se situent trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un séjour. La maison est équipée de murs doublés et isolés, de combles isolés, d'une toiture entièrement remaniée, d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une VMC, et de double vitrage. Un portail et un portillon d'entrée ainsi qu'une grande terrasse carrelée complètent cet ensemble. Le jardin ne présente pas de vis-à-vis, ce qui garantit intimité et tranquillité. Proche de tous commerces, écoles, et d'une maison médicale, ce bien est idéal à vivre avec peu de nuisances. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur. Pour la vente de cette maison à EAUZE, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN, au 06 74 48 18 45 ou par e-mail à stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Agence Élusate vous propose, située à proximité du centre-ville d'Eauze, cette maison de 162 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 6 800 m2. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au double garage complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un second appartement totalement indépendant offre encore de nombreuses possibilités, notamment pour de la location ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 6 800 m2 avec une mare ainsi qu'un garage supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d'un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d'une large salle d'eau et deux wc. L'ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d'une retraite sereine. Le jardin facile d'entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'à la création d'un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche de 3 villes Vic, Eauze et Condom. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe Maison de Maître située en plein cœur de la ville d'Eauze, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 210 m2 habitables, entièrement rénovée, offre des volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée idéal pour l'acoustique, une cuisine équipée avec un îlot central de 27 m2, un cellier-buanderie avec salle d'eau de 10 m2, des toilettes séparées, un grand salon lumineux avec insert de 46 m2 et une chambre de 14 m2. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m2, dont une avec dressing, un bureau de 7 m2 ainsi qu'une salle d'eau/bain avec toilettes séparées. Le sous-sol de 65 m2 comprend deux places de garage avec volets roulants, une zone atelier et une chaufferie. La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière à pellets, du double vitrage datant de 2023, d'une électricité rénovée, d'une bonne isolation des combles, et est raccordée au tout à l'égout. Ce bien est proposé avec son mobilier. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Eauze, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN au 06 74 48 18 45. Prix de vente : 198 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

111 000 €

544 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

Eauze (32)

Découvrez cette maison à vendre à EAUZE, située au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique comprend une grande cour intérieure, une cave, un garage et un appartement indépendant avec compteurs séparés. Proche de tous les commerces, des écoles et d'un centre médical, elle offre tout le confort nécessaire en milieu urbain, avec la possibilité de générer un revenu locatif. L'habitation principale dispose d'un spacieux espace de vie cuisine/salon de 45 m² au rez-de-chaussée, et de deux grandes chambres avec salle de bain et WC séparés au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, pour un total de 115 m². L'appartement indépendant comprend une pièce de vie avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier de 25 m² et une chambre de 28 m² au premier étage, totalisant 80 m². L'extérieur relie les deux habitations, avec accès à une cour intérieure de 35 m², un garage réaménagé en cuisine d'été de 28 m², et une cave de 30 m². Des fenêtres en double vitrage partiel et un chauffage électrique complètent cette offre. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Maison individuelle à vendre à EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2008, cette maison est située à seulement 7 minutes en voiture de toutes les commodités, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et une proximité immédiate avec un golf 18 trous. Avec 3 emplacements de stationnement et répartie sur 2 niveaux, cette habitation comprend 3 chambres (dont une de petite taille), une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour lumineux de 32 m2, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre sur un jardinet extérieur clôturé de 50 m2, comprenant une terrasse et une piscine. Un cellier attenant de 12 m2 facilite le rangement pour le mobilier de jardin ou le petit outillage. Dotée du double vitrage, d'un système de VMC, du tout-à-l'égout, de chauffage électrique et d'une installation électrique aux normes, cette maison est à acheter sans travaux à prévoir. Réfrigérateur et lave-vaisselle sont inclus dans la vente. Cette propriété est idéale en résidence secondaire, pour un locatif saisonnier ou pour les amateurs de golf. La voie verte à proximité permet de belles promenades à pied ou à vélo sur 40 km. Les frais de copropriété s'élèvent à 50 € par mois, incluant l'eau, avec une taxe foncière de 1180 €. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 97 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison EAUZE, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN au 06 74 48 18 45 ou par email à stephane.palladin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 834 762 429.

MAISON DE VILLE PARFAITE POUR UNE FAMILLE À EAUZE, DANS LE GERS (32), EN MIDI-PYRÉNÉES. Cette maison EAUZE à vendre dispose de 3 chambres et d'espaces de vie spacieux, ainsi qu'un magnifique jardin piscinable et 3 garages. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tels que le chêne et le granit, cette belle construction traditionnelle de 1900 offre un cadre de vie à la fois confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce à vivre de 80m² est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres qui donnent sur un grand jardin clos et arboré. Vous trouverez également une belle terrasse couverte en travertin, parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. L'accès à un garage impressionnant, carrelé et équipé de portes motorisées, complète ce niveau. Le premier étage se compose de 2 chambres de 15m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse/balcon couvert offrant une vue dégagée sur le jardin. Le second étage abrite une vaste troisième chambre de 50m², dotée d'une salle de bain fermée comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et des WC. Avec des prestations de qualité comme la climatisation réversible, un immense garage, une terrasse couverte avec barbecue et un jardin de 1100m² clos avec une fontaine, cette maison à acheter EAUZE est à découvrir. Tous les commerces et activités d'Eauze, capitale de l'armagnac, sont accessibles à pied. À proximité, vous pourrez explorer des sites touristiques intéressants, notamment le circuit automobile de Nogaro et les paysages typiques du Gers. Pour toute information complémentaire ou demande de visite concernant cette vente maison EAUZE, merci de contacter l'agence Hamilton à Lectoure au 05 62 29 59 57.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Pour ceux qui envisagent un achat maison EAUZE, ce bien se distingue par son emplacement idéal et son potentiel varié. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison offre environ 140 m² habitables. Elle peut tout à fait servir de maison d'habitation principale ou être organisée avec une partie gîte mitoyenne et un accès indépendant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une vente maison EAUZE. La partie principale se compose d'un salon/cuisine ouverte de 46 m², d'un séjour de 12 m², de deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La section gîte inclut un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, et peut accueillir 4 personnes. Avec ses menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout et toiture en bon état, ce bien présente des atouts indéniables. Les systèmes de chauffage comprennent des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/eau et une cheminée. Ce bien rare dans le Gers, idéal pour une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, représente une excellente maison à acheter EAUZE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.938756.

À EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 1975, représente une belle opportunité d'achat. Avec une surface habitable d'environ 140 m² et un jardin de 100 m², elle offre un potentiel d'aménagement considérable. Il est même possible d'acquérir un jardin supplémentaire de 250 m² attenant. L'entrée se fait par un couloir menant à l'étage et à un appartement indépendant au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, deux chambres et une cuisine avec accès direct au jardin. Au premier étage, on trouve un appartement composé d'un palier-couloir, de deux chambres, d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine aménagée, de toilettes séparées et d'une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin. Un garage attenant, actuellement en mauvais état, peut être rénové ou réaffecté selon le projet souhaité. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, notamment la possibilité de créer une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée, ouvrant la voie à la transformation de la maison en deux appartements distincts, ce qui est un atout considérable pour votre projet. Idéalement située au centre d'Eauze, capitale de l'Armagnac, cette maison bénéficie de tous les services nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe d'AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.921884

À EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison EAUZE à vendre, idéalement située au centre et sur le passage de Saint Jacques de Compostelle. Cette maison de ville de type T4 s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le tout. L'extérieur offre également un espace cellier. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant accueillir des pèlerins. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.6 % pour un prix hors honoraires de 55 000 €. Vous cherchez une maison à acheter à EAUZE ? Ne manquez pas cette chance.

Nouveauté Capifrance - À quelques minutes des commodités d'Eauze, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale 6 pièces est à vendre. Elle développe 130 m² habitables et séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement agréable. Située dans un secteur à vocation économique, cette maison offre un cadre de vie pratique et accessible. Tournée vers son jardin clos d'environ 1 300 m², elle garantit un quotidien fonctionnel. Dès l'entrée exposée à l'ouest, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², intégrant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée, prolongée par une véranda de 25 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Ce niveau comprend également trois chambres (10 à 12 m²), une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pratique. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Pour le confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse. Une grande pièce, actuellement utilisée en tant que bureau, pourra être réaffectée selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des services. Pour toute information sur cet achat maison à Eauze, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.940247.