Achat Maison à Eauze (32) à rénover / avec travaux : 62 annonces

À proximité des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison de charme à rafraîchir présente un beau potentiel pour un achat maison Eauze. Avec 96 m² habitables, le rez-de-chaussée offre une entrée avec un élégant escalier tournant en bois. À gauche, un salon chaleureux avec cheminée à insert, et à droite, une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche, bidet, lavabo), des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Le garage, fermé côté rue et ouvert sur le jardin, complète agréablement l'ensemble. Le jardin clos de 1111 m² se divise en plusieurs espaces : une partie enherbée, arborée et fleurie, une terrasse couverte attenante à la cuisine, et une dépendance en blocs de béton, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. La maison conserve de beaux éléments d'origine tels que l'escalier en bois et les planchers à l'étage, permettant de les restaurer et de les mettre en valeur. Cette maison Eauze à vendre est idéale en résidence principale ou secondaire pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : maison de 130m2 située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1960 et agrandie en 2000, cette maison à acheter à Eauze se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres dont deux en enfilades, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une terrasse couverte et d'un garage non attenant. Le terrain d'environ 2500m2 vous offre un bel espace extérieur. La maison dispose de double vitrage dans la cuisine et d'une isolation en laine de verre à l'avant. Située à seulement 15 minutes d'Eauze, c'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située en plein cœur d’Eauze, à deux pas de l’ensemble des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville à fort potentiel, développant environ 85 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une chambre de 12 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un escalier dessert deux belles chambres de 12 m² et 13 m², idéales pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau et d’une chambre d’amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré d’environ 1 000 m², un atout rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente ou la possibilité de créer un potager. Un garage de 60 m² ainsi que des dépendances complètent l’ensemble, idéal pour un atelier ou du stockage. Travaux à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique, rafraîchissement des revêtements intérieurs et remplacement des huisseries. Un bien rare sur le secteur d’Eauze, à visiter sans tarder, adapté à un projet familial ou professionnel. Proche d’un axe routier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Coup de cœur du secteur

80 000 €

800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 5 chambres
• 

Eauze (32)

Dans village avec cabinet médical, pharmacie et commerces entre EAUZE et NOGARO,maison en pierre et colombages d'environ 100m2 à rénover nichée dans un environnement de verdure des plus bucolique. La terrasse couverte donne sur le jardin. Ce bienqui se décline en séjour, cinq chambres dont une en mezzanine et un grand garage peut être divisé en deux appartements également avec sesentrées séparées et deux espaces extérieurs distincts. Pour investisseur, primo accédant ou tout autre type de projet de vie. A voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

À EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 1975, représente une belle opportunité d'achat. Avec une surface habitable d'environ 140 m² et un jardin de 100 m², elle offre un potentiel d'aménagement considérable. Il est même possible d'acquérir un jardin supplémentaire de 250 m² attenant. L'entrée se fait par un couloir menant à l'étage et à un appartement indépendant au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, deux chambres et une cuisine avec accès direct au jardin. Au premier étage, on trouve un appartement composé d'un palier-couloir, de deux chambres, d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine aménagée, de toilettes séparées et d'une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin. Un garage attenant, actuellement en mauvais état, peut être rénové ou réaffecté selon le projet souhaité. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, notamment la possibilité de créer une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée, ouvrant la voie à la transformation de la maison en deux appartements distincts, ce qui est un atout considérable pour votre projet. Idéalement située au centre d'Eauze, capitale de l'Armagnac, cette maison bénéficie de tous les services nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe d'AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.921884

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Ce moulin historique, véritable trésor intemporel, s'épanouit au bord des eaux calmes de la Gélise, offrant un cadre naturel d'exception. Avec plus de 220 m² d'espaces raffinés, cette bâtisse récemment rénovée allie modernité et authenticité. Le vaste séjour lumineux de 80 m² est parfait pour des réceptions ou des moments de détente. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains créent une atmosphère intime et élégante. Une chambre d'hôtes indépendante permet d'accueillir amis ou visiteurs, tandis que la terrasse surplombant le jardin et la rivière est idéale pour profiter de l'extérieur. Entourée de deux hectares de terrain, cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Le droit d'eau lié au moulin ouvre la voie à de nombreuses opportunités, y compris l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique, garantissant une autonomie énergétique. Située à proximité de Mézin et Condom, à seulement 1h30 de Bordeaux, cette vente maison à Saint-Pé-Saint-Simon est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique.

Venez découvrir cette ferme landaise authentique en pierre sur un terrain de 2,8 hectares au cœur des Landes. Ce bien de caractère, à restaurer, offre un cadre idéal pour un projet de vie autour des animaux ou une résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres. Le potentiel d'aménagement est important grâce à des combles et plusieurs dépendances, dont une étable et une ancienne bergerie. L'extérieur dispose d'un airial typique planté de chênes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2902

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 075 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Eauze (32)

À vendre, maison de 147 m2 à Gondrin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier propose des dépendances à rénover ainsi qu'un vaste terrain de 48 840 m2, idéal pour un projet agricole, équestre ou de gîtes. La maison, d'une surface habitable de 147 m2, comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, quatre chambres, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, dressing, cellier, etc.), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, et des combles aménageables. En plus, vous trouverez des dépendances à rénover : une ancienne maison d'habitation de 110 m2, un ancien chai avec un atelier attenant de 140 m2, une étable de 120 m2 et un hangar de 130 m2. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gondrin ou envisagent une vente maison Gondrin.

À vendre, maison de village de 133 m2 à Montréal-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1972, cette maison est idéalement située à l'entrée du village sur un terrain spacieux de 1 222 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. La propriété comprend également un double garage attenant et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montréal, ce bien fonctionnel possède un beau potentiel dans un environnement calme et agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

À vendre, charmante maison Gasconne située à proximité d'un village avec commerces dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéale pour un achat maison à Montréal, offre une superficie habitable de 119 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ensoleillée orientée sud, une salle à manger/cuisine spacieuse avec un accès à l'arrière de la maison, un salon convivial agrémenté d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier avec balconnet dessert quatre chambres, dont l'une présente des murs en pierre et des poutres apparentes. Pour plus de confort, un escalier mène au grenier. Les dépendances attenantes comprennent deux garages et une dépendance propice à l'aménagement d'une surface habitable supplémentaire, ainsi qu'un chai d'environ 220 m². Le terrain de 2297 m² accueille un jardin arboré avec un muret en pierre et un puits. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle se situe à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et sentiers de randonnée. Découvrez cette maison à acheter à Montréal, parfaite pour les amateurs de tranquillité.

À la recherche d'une maison à acheter à Montréal dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de village de 90 m², idéale pour un cadre de vie agréable et pratique. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier intérieur vous mène au rez-de-rue, où se situent un grand garage, une pièce annexe et la chaufferie. Profitez également d'un jardin de 392 m², parfait pour les journées ensoleillées. Confort garanti avec un chauffage à chaudière gaz et un tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En plus, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 184 m² pour 6 666 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Montréal.

Maison spacieuse d'environ 400 m² à vendre à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cage d'escalier ainsi que d'une ancienne cuisine avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une seconde entrée et d'une seconde buanderie. Vous y trouverez aussi une salle à manger et un séjour avec cuisine et salon. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres, dont certaines avec dressing ou point d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement et un palier menant à une salle d'eau. Le deuxième étage est composé de combles. Deux dépendances attenantes d'environ 235 m² et 205 m² offrent garages, remises, atelier et bureau. Une dépendance non attenante de 600 m² complète l'ensemble avec étable, hangar, et autres espaces. Le terrain s'étend sur 92 495 m². Découvrez cette maison à acheter à Montréal.

Maison T6 à vendre à Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité du centre du village et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec bureau, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur et un salon équipé d'un insert à bois. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Honoraires à charge acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À la recherche d'une maison à acheter à Courrensan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de village située au cœur de Courrensan, offrant un excellent potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : la première de 18 m², à aménager selon vos envies, et la seconde de 14,80 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. À l'extérieur, un jardin de 50 m² idéal pour profiter des beaux jours et un grand garage de 70 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage avec des radiateurs au fioul et un insert cheminée. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à vendre à Courrensan représente une opportunité parfaite pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. Profitez de son emplacement central dans un village paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.904911.

Située à Margouet Meymes, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette authentique ferme gasconne en pierre à rénover est sur le marché. Elle offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, à proximité de la ville d'Aignan, où tous les commerces et services nécessaires sont accessibles. Cette maison à acheter à Margouet Meymes nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour une vie à la campagne ou une résidence secondaire pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribue plusieurs pièces, y compris une cuisine avec une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC. Deux poêles à pellet assurent le chauffage de la maison. L'étage, actuellement un grenier, offre également un potentiel d'aménagement. De nombreux bâtiments attenants, comme une ancienne étable, un garage, un poulailler avec courtils, un hangar et un appentis, ajoutent des possibilités intéressantes. Le jardin, arboré et exposé plein sud, est composé de chênes centenaires, d'un puits et d'une grande mare, tout en offrant une vue panoramique sur les coteaux du Gers et la chaîne des Pyrénées. Ce bien représente une véritable opportunité pour les passionnés de vieilles pierres et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Estang, charmante commune du Gers, découvrez cette maison ESTANG à vendre, très bien située sur un terrain spacieux de 4000 m². Ce cadre paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable. La ville d'Estang offre une atmosphère conviviale avec des commerces de proximité et des commodités accessibles à pied. Cette maison de 170 m², construite en 1978, comprend 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Dotée d'un sous-sol de 80 m² et d'un garage de 90 m², elle dispose d'un espace de rangement généreux. Le bien est idéal pour accueillir une famille et offre le confort d'un aménagement selon vos besoins. Ses volumes spacieux et sa configuration pratique font de cette propriété une opportunité d'achat maison ESTANG à considérer. Vous serez également séduit par la tranquillité du quartier et la vaste surface de terrain, propice à de nombreuses découvertes extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Maison à vendre de 225 m², idéale pour projet de rénovation, située en plein centre-ville. Construite en 1900, cette demeure à réhabiliter offre 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur — atouts rares au cœur du village. Proche des commerces, écoles et collège, avec tous les services à portée de main dans un cadre calme. Prix demandé : 139 500 EUR. Potentiel important pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2892

Ancienne fermette de caractère à rénover (possibilité de deux logements si besoin) située dans un secteur calme et rural. La propriété se compose deux parties distinctes: une partie ancienne en pierre comprenant 5 pièces à rénover selon vos projet et une partie année 1980 comprenant 3 pièces à rafraîchir. La couverture de la maison est très récente, un atout important dans le budget travaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble: un chai, une étable, un hangar. Le bien dispose de 5 ha de terrain attenant , idéal pour un projet agricole, équestre ou de pleine nature. Terrain supplémentaire possible à 6000€ l'ha OU moins fonction fonction des besoins. Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel: cadre authentique, nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.939129

Conformément au plan classique des grandes propriétés rurales construites sous l'Ancien Régime cette magnifique bâtisse s'organise en u autour de son bassin circulaire. Flanquée de trois tours dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, dotée d'un très beau porche traversant ainsi que d'ailes latérales parfaitement conservées, elle impose véritablement sa splendeur sur ses 9 hectares de prairies et de terres cultivables. La quiétude de son environnement en fait un bien précieux et rare, son très bon état général en fait un bien exceptionnel. Le corps central représente 400 m2 habitables dont huit chambres et deux cuisines, les deux ailes s'étendent sur 145 m2 chacune, une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 complètent le tout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121480). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RARE – Maison landaise au cœur des bois, calme absolu sur 5 000 m² de terrain.Vous souhaitez réaliser un achat maison ESCALANS ? Cette ancienne maison de métayer au charme indéniable, nichée au milieu des chênes et des pins, pourrait être votre nouvelle demeure. Située dans un cadre exceptionnel et préservé dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison ESCALANS à vendre se trouve à seulement 4 km du village de Gabarret et de ses commodités (commerces, services…). Cette maison T3 de plain-pied, véritable opportunité dans le secteur de la vente maison ESCALANS, offre 105 m² habitables : - Pièce de vie chaleureuse de 44.50 m² avec cheminée - 2 chambres de 16.50 m² et 12.60 m² - Salle de bain de 6 m² - WC - Cellier de 12.80 m² De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : - Toiture neuve - Menuiseries PVC avec double vitrage Implantée sur environ 5 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre naturel rare, entourée de bois, garantissant calme, intimité et espace sans vis-à-vis. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain pour agrandir la propriété selon vos projets. Dépendance : Une grange et/ou ancienne étable d’environ 45 m² sur deux niveaux complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou hébergement d’animaux. L'assainissement est à prévoir, ainsi que des travaux de rafraîchissement et de chauffage, ce dernier étant au bois et électrique (radiateurs + cheminée avec insert). L’isolation des combles est déjà réalisée. Ce bien est idéal pour : - Les amoureux de la nature - Un projet de maison de campagne - Une résidence principale ou secondaire au calme - Un projet de vie proche de l’environnement. Un lieu authentique et rare pour vivre au rythme de la nature landaise. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement. 07.72.27.98.89 Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 8,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.941962

3 personnes déjà intéressées

73 000 €

640 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Eauze (32)

Merci de bien lire l'annonce jusqu'à la fin.Située à Estang, cette charmante maison de 114 m² est implantée sur un terrain de 645 m². À proximité d'une école, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille. À l'intérieur de la maison, datant de 1870, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. À l'étage, trois chambres cosy et une salle d'eau avec dressing offrent intimité et confort. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour cette demeure en brique au gros œuvre solide et à la toiture en tuiles canal.Un garage et une place de parking extérieure offrent praticité et sécurité pour les véhicules.Attention, cette maison est vendue louée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

Prix au m² le plus bas

139 500 €

620 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Eauze (32)

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

GABARRET - Exclusivité 3G IMMO Maison de ville avec jardinet, garage... et beaucoup plus encore ! Vous rêvez d'une maison de ville spacieuse, confortable et idéalement située ? Bonne nouvelle : vous venez de la trouver ! (Oui, parfois les miracles commencent par une annonce.) À deux pas des commerces de Gabarret, cette maison offre un cadre de vie parfait, que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités décidés à poser définitivement leurs valises et leurs lunettes de lecture. Avec 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée pour éviter les marathons matinaux dans les escaliers), un séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, une grande cuisine équipée pour les chefs confirmés ou improvisés, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing digne d'un épisode de rangement inspirant, et des combles aménageables pour donner vie à vos projets les plus créatifs... il y a ici de quoi respirer large ! À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend : un lieu parfait pour les grillades, les siestes ou simplement pour observer les oiseaux tout en répétant « on est bien ici ». Une dépendance avec buanderie et atelier fera le bonheur des bricoleurs, et un garage attenant complète l'ensemble. Bref, une maison généreuse, pratique, pleine de charme et d'atouts... Une opportunité rare qu'il serait dommage de laisser filer ! Appelez-moi au 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Estang (32240), située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, maison médicale, crèche et école, le tout accessible à pied. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour le collège et le lycée. À l’extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse, d’un balcon avec vue plaisante et d’un grand jardin propice à la détente, ainsi qu'un spa. Un garage et deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé pour ses occupants et leurs invités. À l’intérieur, cette spacieuse maison de 188 m² offre 7 pièces incluant 5 chambres, idéales pour un confort optimal. Avec 2 toilettes, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace agréable. L'exposition sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance conviviale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, au 0633975804 ou par e-mail à bertrand.bourdie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Authentique Ferme Gasconne du XIXe – Un Havre de Paix sur plus d'un Hectare L'alliance du charme historique et du calme absolu. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres de 206 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de projets de rénovation. ? Les Atouts de la Maison Cette demeure typique gasconne s'articule autour d'un large couloir central desservant des volumes généreux de plain-pied : Espace de vie : Un salon de 24 m² et une vaste cuisine/salle à manger équipée d'une climatisation réversible. Espace nuit : 3 grandes chambres de 17 m² à 28 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pièce supplémentaire : Un volume de 26,45 m² à adapter selon vos besoins (bureau, atelier, bibliothèque). Potentiel brut : Un immense grenier sous forme de plateau aménageable pour doubler la surface ou créer un espace cathédrale. ? Un Extérieur Hors Norme Le terrain principal de 12 603 m² se compose d'un jardin et de 3 000 m² de bois. ?? Des dépendances Un hangar de 230 m² ainsi qu'un poulailler complètent le bien Le 'Plus' Unique : Pour les projets agricoles, équestres ou de préservation, il est possible d'acquérir 11 hectares supplémentaires attenants (bois et prairies). ? Côté Technique Cheminée ouverte traditionnelle. Ancien chauffage au gaz (prévoir remise aux normes ou changement de système). Faible taxe foncière, un atout économique non négligeable. Travaux à prévoir : La structure est là, n'attend plus que votre vision pour retrouver son éclat d'antan. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une exploitation de loisirs, cette propriété offre une liberté rare et des dépendances prêtes à être exploitées. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7445.00 et 10074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à LAUJUZAN, au calme de la campagne, sans voisinage immédiat, maison à rénover de 220m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain. Elle est composée de deux séjours de 25 et 29m2, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger de plus de 40m2, de trois grandes chambres (entre 17 et 28m2), d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 200m2 de combles à aménager comme bon vous semble ! Double vitrage, toiture refaites, possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. De plus, elle dispose de deux hangars de 195 et 120m2 et d'une volière de 20m2. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation et pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. À un peu plus de 500 m, vous trouverez une école primaire, pratique pour les familles souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un cadre de vie rural. Venez visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 747 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À GONDRIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette grande maison en pierre, en bon état, est à vendre. Elle abrite deux appartements de 100 m² et 127 m², dont l'un génère un revenu locatif. L'appartement loué dispose de 5 pièces et d'une cour fermée, tandis que le deuxième logement de 6 pièces, d'une surface de 127 m², est actuellement vide et peut être rénové avant sa mise en location. Pour ceux qui envisagent un achat maison GONDRIN, c'est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.929539.

Découvrez cette maison à vendre à Gondrin, située en plein cœur du village, à quelques mètres des commerces et des services. Cette maison de village présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte et un accès direct à un ancien chai avec WC, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou un réaménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² vous attend. De plus, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante peut servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. Cette maison à acheter à Gondrin constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.925540

À la recherche d'une maison à acheter à Cazaubon, découvrez cette charmante maison de village de caractère, située au cœur d'un village paisible dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison, entièrement de plain-pied et en pierre avec des colombages, offre environ 130 m² habitables et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Le système de chauffage central au fioul est récent et en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, cette maison à vendre à Cazaubon inclut une dépendance attenante de 50 m², idéale comme garage, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 40 m², accessible depuis la cuisine. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 3 000 m², parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 599840).