Achat Maison à Eauze (32) avec piscine : 82 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Eauze ? Découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant 116 m² de surface habitable dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située sur un vaste terrain de 6 800 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison principale inclut un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un insert, trois chambres avec placards, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC privés. Vous apprécierez également la terrasse couverte qui donne accès à la piscine couverte. Les atouts techniques comme l'aspiration centralisée, les volets roulants, et le portail automatique avec visiophone ajoutent au confort de cette villa. En plus de la maison, cette vente de villa à Eauze comprend plusieurs dépendances : un studio de bureau avec climatisation, un studio indépendant idéal pour la location ou le télétravail, ainsi qu'un double garage carrelé et deux autres garages. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine couverte, une terrasse et un verger, garantissant une grande intimité. Cette villa est idéale pour une famille désireuse d'espace, de confort et de polyvalence, avec des possibilités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan.

Prix au m² le plus bas

269 980 €

1 579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

Eauze (32)

iad France - Guillaume Baudé vous propose: ✨ Charme de l'Ancien et Multiples Possibilités : Un ensemble immobilier de caractère Idéalement située à 10 minutes d’Eauze et 15 minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée. Alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne, cette propriété de 171 m² habitables au total offre une polyvalence exceptionnelle sur le secteur.

Agence Elusate vous propose cette charmante maison en pierre alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située à 2km des commodités essentielles. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande terrasse surplombant la piscine prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième salon est également à votre disposition pour des moments cocooning.Elle dispose de trois belles chambres claires et spacieuses, dont une en rez-de-chaussé. La salle d'eau remise à neuf, garantit confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, aménagée pour faciliter votre quotidien avec des espaces dédiés pour le linge et le rangement.Le vaste terrain de 5000 m2 est agrémenté d'une piscine 13x4 , idéale pour profiter des beaux jours.Un garage et des espaces de stockage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et pouvant accueillir un véhicule. Située dans un cadre verdoyant et sans voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Contactez Anne Hoyau pour plus de renseignements au 07.49.67.70.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Élusate vous propose, située à proximité du centre-ville d'Eauze, cette maison de 162 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 6 800 m2. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au double garage complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un second appartement totalement indépendant offre encore de nombreuses possibilités, notamment pour de la location ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 6 800 m2 avec une mare ainsi qu'un garage supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d'un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d'une large salle d'eau et deux wc. L'ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d'une retraite sereine. Le jardin facile d'entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'à la création d'un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche de 3 villes Vic, Eauze et Condom. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Ce moulin historique, véritable trésor intemporel, s'épanouit au bord des eaux calmes de la Gélise, offrant un cadre naturel d'exception. Avec plus de 220 m² d'espaces raffinés, cette bâtisse récemment rénovée allie modernité et authenticité. Le vaste séjour lumineux de 80 m² est parfait pour des réceptions ou des moments de détente. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains créent une atmosphère intime et élégante. Une chambre d'hôtes indépendante permet d'accueillir amis ou visiteurs, tandis que la terrasse surplombant le jardin et la rivière est idéale pour profiter de l'extérieur. Entourée de deux hectares de terrain, cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Le droit d'eau lié au moulin ouvre la voie à de nombreuses opportunités, y compris l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique, garantissant une autonomie énergétique. Située à proximité de Mézin et Condom, à seulement 1h30 de Bordeaux, cette vente maison à Saint-Pé-Saint-Simon est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique.

À proximité d'un charmant village disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre trois chambres, une piscine, un garage, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 6987m2. D'une superficie de 159m2, cette maison de plain-pied datant du début des années 2000 a bénéficié d'une extension à l'étage construite en 2014. Vous serez accueilli par une entrée avec escalier menant à la buanderie, une chambre, et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, et deux bureaux. L'accès au garage comprend également une chaufferie. À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant une chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied est complété par un chauffage électrique dans l'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Montréal.

Maison à vendre de 225 m², idéale pour projet de rénovation, située en plein centre-ville. Construite en 1900, cette demeure à réhabiliter offre 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur — atouts rares au cœur du village. Proche des commerces, écoles et collège, avec tous les services à portée de main dans un cadre calme. Prix demandé : 139 500 EUR. Potentiel important pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2892

À vendre, cette magnifique maison située à Lagraulet-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée d'un jardin agrémenté de douves, comprend un logis seigneurial datant de 1249 et une maison de maître. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une salle de petits déjeuners avec cheminée, un escalier en bois, ainsi qu'à une cuisine semi-professionnelle. Vous trouverez également un grand salon de 50 m2, un petit salon avec bar, un sauna, un jacuzzi et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux suites de 35 m2 avec terrasse, une suite de 40 m2, et plusieurs autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Les combles, aménagés en loft, ajoutent encore plus d'espace à cet ensemble. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, et un accès à l'ascenseur. Sur un terrain total de 9 174 m2, cette maison à acheter à Lagraulet-du-Gers est idéale pour une activité oenotouristique avec un potentiel d'accueil de 150 personnes dans le chai et 18 dans l'hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lagraulet-du-Gers.

Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

À Lannepax, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'exception à vendre, offrant 166 m2 habitables dans un écrin de verdure de 4000 m2. Vous serez séduit par la vue imprenable et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, dispose d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver et d'une mezzanine avec un plafond cathédrale en bois apparent. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Lannepax offre un confort thermique optimal. Profitez également d'une grande piscine sécurisée entourée d'une vaste plage ensoleillée et d'un pool house pour vos journées d'été. Deux terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage et un appenti sont disponibles pour le stockage du bois et la protection de vos véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Maison à vendre à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant deux niveaux et une piscine, le tout en pleine campagne avec vue sur les vignes et les Pyrénées. D'une superficie de 141m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte et une pergola recouverte de vigne. La cuisine de 10,64m2 est accessible depuis le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 6,76m2. On trouve également une chambre de 12m2 avec salle d'eau de 4,37m2 équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,5m2, 12,5m2 et 14,5m2, ainsi qu'une coursive/balcon le long de la façade et deux salles d'eau avec douches. Le confort est assuré grâce au double vitrage, au chauffage bois et électrique, ainsi qu'à une bonne isolation sous rampant. L'extérieur comprend une piscine avec local et terrasse en bois, le tout sur un terrain de 2654m2. Informez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à CAMPAGNE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison dans ce cadre privilégié. Entre Eauze et Estang, à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété sans travaux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière-cuisine. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, un studio attenant et indépendant permet d'accroître l'espace disponible. Le tout est édifié sur un terrain clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 263000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Christophe LAMAZERE, pour le réseau BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison atypique de 190 m² en parfait état, située à Sainte-Maure-de-Peyriac, dans le Lot-et-Garonne. Nichée au cœur d'un parc boisé de 2,4 hectares, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité à la frontière du Gers et des Landes. Construite en 1984 et rénovée avec soin en 2012, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : - Rez-de-jardin : Un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Étage : Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo. La maison est parfaitement équipée pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (chaudière entretenue) et piscine chauffée par pompe à chaleur (installation récente de 4 ans) avec terrasse couverte. Dépendances et commodités : Le bien dispose d'un grand carport pour plusieurs véhicules et d'une vaste dépendance/atelier, un atout majeur pour un artisan ou une activité libérale. Écoles : École primaire au village et ramassage scolaire disponible. Commerces : Boulangerie et épicerie de proximité. Médecins et services complets à seulement 4 km. Une propriété rare, parfaite pour une famille ou des retraités en quête de confort et de nature. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme et prestations de qualité. Contact : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 318493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison landaise pleine de charme, parfaitement entretenue ! Elle offre 170 m² habitables et 100 m² supplémentaires dans la partie dépendance comprenant une cuisine d'été et un loft à l'étage idéal pour les jeux, le sport ou un studio.La maison principale propose:Un séjour lumineux de 58 m² avec cheminée traditionnelle avec insert.Une cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie.4 chambres confortables, salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine couverte avec auvent, et d'un espace barbecue pour les belles journées.Le jardin d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis et avec aucun voisin proche, offre tranquillité et intimité. Parmi les équipements pratiques; puits, portail électrique, garages et atelier mais également un carport bois pour abris de 100 m² aui sol. Assainissement refait et conforme. Un havre de paix alliant charme landais et confort moderne à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 597746 )

Maison de caractère en pierres avec 4 chambres et piscine à Gondrin, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées.À seulement 10 km d'Eauze et à 1 km des commerces, cette superbe maison ancienne en pierres datant du XIXe siècle combine charme traditionnel et confort moderne. Elle est parfaite pour un achat maison Gondrin, que ce soit comme résidence principale ou secondaire en Gascogne.La surface habitable est d'environ 120 m² et est située sur un terrain arboré et paysagé de 5 002 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un vaste séjour de 48,75 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, un deuxième salon de 22,70 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'étage dispose de deux chambres climatisées et d'un WC, offrant un coin nuit agréable et bien agencé.À l'extérieur, le terrain offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, un cadre de vie exceptionnel et calme. La piscine maçonnée de 14 x 4 m, construite en 2024, avec liner et traitement au sel, ajoute à l'attrait de cette maison Gondrin à vendre.Côté confort et équipements, la propriété comprend un chauffage par poêle à granulés, des radiateurs électriques, une climatisation (chambres), un cumulus électrique pour la production d'eau chaude, du double vitrage et une isolation dans les combles. Des volets roulants, un portail automatique et une fosse septique complètent les équipements.Localisée à 1 km des commerces et à proximité des axes principaux, cette maison à acheter à Gondrin est à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 Cazaubon. Service Transaction : 05 62 03 70 61

Située dans la magnifique campagne armagnacaise, cette maison à vendre à Lagrange, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'épanouit sur un terrain verdoyant d'environ 1 hectare. Ce bien rare, plein de charme et de caractère, est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte ou une activité touristique. La propriété comprend deux habitations distinctes, permettant de préserver vie privée et accueil. La première maison, d'une superficie de 152 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie de 20 m² et un garage de 44 m². L'ensemble constitue un espace confortable et fonctionnel pour la vie familiale. La seconde habitation de 148 m² dégage une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 31 m² avec cheminée, un salon de 20 m², une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 25,5 m² idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil. À l’extérieur, le cadre est tout aussi attrayant : vous trouverez une piscine, un jardin arboré, une terrasse conviviale, un chalet de 14 m², un appentis de 17,5 m² ainsi que 4 garages, dont un dédié aux camping-cars avec 2,85 m de hauteur. Le calme absolu, l'environnement naturel préservé et les multiples possibilités d'aménagement font de cette maison à acheter à Lagrange une opportunité à ne pas manquer. Ce bien unique combine espace et sérénité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 983 492 760.

À vendre : charmante ferme gasconne entièrement rénovée située à Cazaubon, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 340 m² et une dépendance aménageable de 175 m², le tout sur un vaste terrain de 12 665 m², cette propriété est idéale pour un achat appartement Cazaubon. Nichée au bout d'un chemin paisible, elle garantit la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des services. Cette magnifique bâtisse en pierre se compose d'un spacieux salon lumineux de 112,30 m², d'une salle à manger de 32 m² avec cuisinière à bois, d'un bureau de 13,24 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Récemment rénovée, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation qui garantissent d'excellents diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y poser vos valises. La dépendance rustique constitue un atout supplémentaire, accompagnée d'un abri voiture pour trois véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et naturel, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Cazaubon à vendre et profitez d'un cadre de vie idéal.

6 personnes déjà intéressées

478 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Eauze (32)

À vendre, cette magnifique maison située sur la commune de Montréal dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes de la ville de Condom, cette bâtisse en pierres avec colombages et pigeonnier datant du 17ème siècle vous séduira par son charme. Cette maison à acheter à Montréal offre un plain-pied d’environ 203 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée ouverte et baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement équipée, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec toilettes et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une partie des combles a été aménagée en une grande pièce polyvalente accessible par un escalier colimaçon, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de cinéma. Côté extérieur, une belle terrasse surplombe une grande piscine de plus de 70 m², parfaite pour des moments de détente. Le parc, agrémenté de nombreux fruitiers et essences, invite à la convivialité. Des dépendances comprenant un chai, un garage et une ancienne forge complètent cette propriété, édifiée sur un terrain de plus de 9500 m². Cette maison à vendre à Montréal est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant se lancer dans l'activité de chambres d'hôtes pour les amateurs de nature. Située à 8 minutes de Condom, vous profiterez de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycée et services de santé à proximité. Pour plus d'informations, contactez Sandrine CARRERE-AGUT, agent commercial inscrit au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08.

iad France - Corinne Perez vous présente une propriété d'exception à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de maître, s'étendant sur plus de 400 m² sur trois niveaux, allie authenticité et raffinement. Avec 15 pièces spacieuses, l'espace de vie comprend un salon et un séjour ornés de belles cheminées, de moulures, de rosaces et de hauteurs sous plafond impressionnantes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres généreuses, une terrasse fermée, une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier un dressing. Au deuxième étage, un bureau, 4 chambres supplémentaires et une grande salle d'eau créent un espace de confort et d'intimité. Profitez de la terrasse de 60 m² lors des journées ensoleillées et bénéficiez d'une cave de 120 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'espaces selon vos besoins. Pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Castelnau d'Auzan Labarrère, cette maison chargée d'histoire est un véritable bijou. Rare opportunité à saisir, cette demeure ne vous laissera pas indifférent.

À vendre - Magnifique propriété de caractère comprenant une maison d'hôtes et une piscine, située à LARRESSINGLE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison LARRESSINGLE à vendre, soigneusement rénovée, se distingue par ses grands volumes, son authenticité et son confort moderne. La maison principale dispose de 7 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un dortoir parfait pour les enfants. Des pièces de réception spacieuses et lumineuses, une salle de cinéma, une salle de jeux et une cuisine d'été viennent compléter cette demeure. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe une piscine de 20 mètres, idéale pour se détendre ou recevoir. Une second terrasse couverte, élégamment aménagée, vous permettra de profiter des douces soirées d'été. L'ajout d'une maison d'hôtes indépendante, moderne et raffinée, offre également des possibilités d'accueil familial ou touristique. Avec son cadre exceptionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible, cette maison à acheter à LARRESSINGLE constitue une occasion rare dans le Gers. Contactez votre conseiller SAFTI, Eric Marfaing, au 06 64 24 27 16 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison MOUREDE à vendre, idéalement située à 5 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable avec son style chalet en bois. Avec une surface au sol de 114,18 m² et une surface habitable de 88,78 m², elle dispose d'un salon d'environ 22 m², ouvert et lumineux, bien qu'il ne soit pas équipé d'un système de chauffage. Ce salon communique avec le séjour grâce à deux baies vitrées intérieures, créant ainsi un espace convivial bénéficiant de la chaleur de l'insert. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur le séjour au plafond rampant, équipée d'un insert pour une atmosphère chaleureuse. L'étiquette énergétique de la maison est avantageuse, assurant confort et performance tout au long de l'année grâce à un Cumulus relié à des panneaux solaires sur le toit, permettant ainsi des économies d'énergie. Le terrain de 3070 m² est entièrement clôturé, avec un accès facile grâce à un portail automatisé. Le jardin encore peu arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, parfait pour les amoureux de la nature. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez également profiter d'une piscine ovale sécurisée. Informations pratiques : taxe foncière de 498 euros par an, assainissement en bon état (fosse septique) et raccordement fibre. Un véritable havre de paix à proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

776 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 335 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Eauze (32)

À vendre : magnifique maison familiale de 300 m² située à MANCIET, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un jardin spacieux de 8805 m², cette propriété est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un vaste couloir vous mène aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur votre droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte invite à la détente, réparti en deux espaces confortables. La cuisine de 14 m², lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Un couloir vous mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une belle chambre en rez-de-chaussée, éclairée naturellement et dotée d'une cheminée en marbre, ravira les amateurs de charme. La salle à manger de 40 m², avec son accès direct à une terrasse au sud, promet des instants de convivialité inoubliables. Un escalier majestueux en chêne vous conduit au premier étage, où un grand couloir en parquet ancien dessert six pièces, dont trois chambres orientées plein sud, une chambre à l'est, une salle d'eau, ainsi qu'un petit salon intime, donnant accès au deuxième étage par un autre escalier en bois. Au deuxième étage, trois chambres mansardées, soigneusement aménagées dans les combles, offrent calme et intimité. À l'extérieur, le jardin, orné d'arbres luxuriants et d'un verger, s'étend à perte de vue. Un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house viennent compléter ce cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur les vignobles et les collines gersoises. Cette maison à acheter à MANCIET, située dans un hameau tranquille, offre un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.926586.

Coup de cœur du secteur

560 000 €

2 044 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
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À 19km de Eauze (32)

GERS côté Vic Fezensac, une jolie vue sur la campagne vallonnée et les Pyrénées pour cette propriété isolée en position dominante de plus de 14 hectares de bois et de prairie composée d'une maison récemment rénovée avec piscine, d'une ancienne fermette et d'un grand garage. La maison principale est très chaleureuse, elle développe 189 m² habitables dont 3 chambres en rez de chaussée et une à l'étage, une jolie cuisine équipée et un magnifique séjour cathédrale en pierre apparente avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la campagne. La piscine a été installée juste en contre-bas de la terrasse en bois. La maison dispose également d'une autre terrasse à l'est de la maison qui elle est couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et de récents radiateurs électriques à accumulation. L'ancienne fermette ou maison de gardien dispose de 85 m² habitables environ de plain-pied (entrée, cuisine, salon, chambre et salle de bains) + 3 pièces à restaurer, une terrasse et une ancienne étable et son fenil en L sur 130 m² au sol environ. Un grand garage de 76 m² complète le bâti. On accède à la propriété par une allée privée. Secondaire ou principale, cette propriété séduira les personnes en quête d'espaces ouverts sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes et du lac avec sa base de loisirs. Cet ensemble immobilier, implanté sur un terrain arboré de 2 720 m², propose un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement. La maison principale T4 d'environ 130 m² habitables dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 2 belles chambres, d'un dressing pouvant servir de chambre d'enfant, et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Elle est également équipée d'un chauffage central gaz récent et d'une cheminée avec insert pour plus de confort. En plus, vous trouverez 3 studios meublés indépendants d'environ 27 m² chacun, idéaux pour de la location saisonnière au profit des curistes, offrant ainsi un revenu locatif attractif en raison de la proximité de la station thermale. Le terrain agréable comprend une piscine coque (7,5 m) avec volet roulant et 3 garages, et offre une vue dégagée sur un cadre naturel. Tous les commerces sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Cazaubon, prenez contact avec Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 604769).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MONTREAL, Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant 222 m2 d'espace habitable. Cette propriété dispose également d'un gîte de 140 m2, le tout au centre d'un jardin arboré et paisible de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale, une élégante bâtisse gasconne soigneusement rénovée, comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante, et une véranda menant au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d’un piano de cuisson Morice et d’un évier en pierre, donne accès à une terrasse ombragée par une glycine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et un WC séparé. Le sous-sol spacieux offre des possibilités variées, idéal pour le stockage ou un chai pour les vins issus des vignes du jardin. Le gîte rénové de 140 m2 est parfait pour la location ou accueillir des amis, avec une pièce de vie conviviale et trois chambres à l'étage. Le jardin dispose également d'un verger et d'un puits, offrant des coins de détente au bord de l'étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l'entrée protège les véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Ayzieu (32800), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison en campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, à seulement 10 minutes. Le ramassage scolaire est également disponible dans le village. Située à 10 minutes d'Eauze, 45 minutes de Mont de Marsan et à 1h30 de la côte Atlantique, cette maison de 125 m² dispose de 5 pièces, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un bureau mansardé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine et d'une terrasse d'été, parfaites pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Ce cadre bucolique représente également un excellent potentiel pour des investisseurs souhaitant acheter une maison à AYZIEU. Un garage en bois d'environ 40 m² offre un bel espace de rangement ou pourrait servir d'atelier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cécile BEZERRA, au 0675613018 ou par e-mail à cecile.bezerra@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Bien le moins consommateur d'énergie

652 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 394 m²
• 7 chambres
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À 9km de Eauze (32)

Où sommes-nous ? : Au cœur d’une petite ville gersoise au nord du département. À proximité de nombreux petits villages classés parmi les plus beaux de France. À 1h15 en voiture d’Agen et de sa gare TGV et 1H40 de l’aéroport international de Bordeaux. Boulangerie, épicerie, restaurant, bar sont accessibles à pied ainsi que les écoles, et une médiathèque. De nombreuses associations culturelles et sportives accueilleront avec plaisir les nouveaux arrivants. Cette élégante propriété en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité sur quatre niveaux. La propriétaire a préservé certains éléments d’époque, mêlant charme et histoire à un confort moderne. C’est une maison clef en main avec un terrain de taille idéale. Un peu plus de 3000 m2 clôturés et arborés pour profiter des beaux jours et ne pas avoir à tondre des heures durant. Une piscine vient agrémenter cet ensemble offrant un espace de détente pour toute la famille et les amis. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Maison de charme 7 pièces – 182 m² – Piscine & Dépendance – Estang (32) À vendre – Maison ancienne en pierre, typique et pleine de caractère, située dans le charmant village dynamique d'Estang, à seulement 500 mètres des commerces et commodités locales. D'une surface habitable de 182 m², cette belle demeure s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain arboré de 1 924 m², avec une grande piscine et une pergola propice à la détente. Descriptif du bien : 7 pièces au total dont 3 chambres spacieuses Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche Deux salles d'eau et deux WC Une pièce de 36 m² à fort potentiel : studio indépendant, salon d'été, bodega, ou espace festif selon vos envies Une cheminée fonctionnelle avec poêle à bois, et plusieurs cheminées décoratives Parquet ancien, carrelage d'époque, et matériaux authentiques Cette maison offre le cachet de l'ancien avec le confort du moderne : Isolation des combles Pompe à chaleur neuve Menuiseries en PVC double vitrage Atouts supplémentaires : Belle piscine avec pergola Calme et cadre verdoyant Terrain plat et entretenu Ce bien rare à Estang allie authenticité, espace et potentiel, à deux pas de la vie de village et des festivités locales. Cette maison à acheter à Estang est habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire. Le charme de cette maison vous séduira au premier regard. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.905177

Découvrez cette charmante maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Avec 218 m² en parfait état, cette maison Cazaubon à vendre se distingue par son isolation par l'extérieur et son séjour lumineux de plus de 70 m². Elle comprend 4 chambres, 3 points d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos invités. Profitez également d'un jardin soigné, d'une terrasse, d'un balcon, d'une piscine et d'un boulodrome. Un parking intérieur et un accès tout à l'égout sont également inclus. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Cazaubon est à un prix de 379 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2879.