Achat Maison à Eauze (32) avec terrasse : 12 annonces

À proximité immédiate de la ville dynamique d'Eauze, capitale de l'Armagnac, se trouve une belle propriété, idéale pour un projet d'hébergement touristique. Cette maison à vendre à Eauze comprend une maison principale de 5/6 chambres, un chai attenant à aménager, un cottage indépendant et un petit bâtiment à rénover, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares. Située dans un environnement paisible mais non isolé, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. La maison principale, datant du XIXème siècle, se distingue par son élégance et sa configuration avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant une vue agréable sur une allée de platanes. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries rénovées avec soin. Des raccordements au tout à l'égout municipal sont également disponibles, avec quelques finitions à prévoir. Le chai attenant présente un potentiel de conversion intéressant, tandis que le cottage, une fois rafraîchi, pourra servir de maison d'amis ou de gîte. Un ancien pigeonnier à proximité pourrait également être transformé en hébergement. Le terrain, bien entretenu, dispose d'un puits, de beaux herbages pour accueillir des chevaux, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et bois. L'accès est facilité par un chemin bitumé qui dessert la propriété, et la région est bien desservie : l'autoroute A65 se trouve à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Toulouse est à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses nombreuses activités, ainsi qu'un golf 18 trous et une station thermale, sont à proximité. La ville d'Eauze, dynamique avec ses commerces, son centre médical et ses écoles, ainsi que les divers sites d'intérêt du Gers, sont facilement accessibles. Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Hamilton à Lectoure au +33 (0) 5 62 29 59 57.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 491 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

Eauze (32)

Située dans un environnement calme et privilégié, dans un quartier tout proche du centre ville (5 mins) d'EAUZE, je vous présente cette villa T3 plain-pied avec sous-sol intégral. Au total 108 m² qui sauront vous séduire, à commencer par son entrée qui a été pensée en un espace accueillant et fonctionnel, son séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés créant une ambiance chaleureuse, il s'ouvre sur sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle dispose de deux espaces nuits séparés, composés chacun de chambre, dressing et salle d'eau et WC offrant un confort optimal et une accessibilité PMR. Elle dispose également une buanderie entièrement équipée avec un évier. A l'extérieur, sa grande terrasse sur toute la longueur de la maison vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur les étangs. Avec son sous-sol intégral vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique et plusieurs espaces séparés idéal pour le stockage, ou salle de sport, ou emménagement selon vos besoins. Côté équipements, elle bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries en triple vitrage, chauffe eau solaire, VMC double flux, garantissant confort et performance énergétique. Son terrain de 3312m² entièrement arboré et clôturé propose une atmosphère naturelle et apaisante. Elle est aux normes PMR. Elle a été construite en 2012. Que vous recherchiez une résidence principale ou maison de vacances, elle sera fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille ou à des seniors recherchant le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 604749 )

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 12 pièces
• 600 m²
• 6 chambres
• 

Eauze (32)

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

À la recherche d'une villa à acheter à Eauze ? Découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant 116 m² de surface habitable dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située sur un vaste terrain de 6 800 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison principale inclut un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un insert, trois chambres avec placards, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC privés. Vous apprécierez également la terrasse couverte qui donne accès à la piscine couverte. Les atouts techniques comme l'aspiration centralisée, les volets roulants, et le portail automatique avec visiophone ajoutent au confort de cette villa. En plus de la maison, cette vente de villa à Eauze comprend plusieurs dépendances : un studio de bureau avec climatisation, un studio indépendant idéal pour la location ou le télétravail, ainsi qu'un double garage carrelé et deux autres garages. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine couverte, une terrasse et un verger, garantissant une grande intimité. Cette villa est idéale pour une famille désireuse d'espace, de confort et de polyvalence, avec des possibilités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan.

L'Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d'un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d'une large salle d'eau et deux wc. L'ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d'une retraite sereine. Le jardin facile d'entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'à la création d'un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche de 3 villes Vic, Eauze et Condom. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE PARFAITE POUR UNE FAMILLE À EAUZE, DANS LE GERS (32), EN MIDI-PYRÉNÉES. Cette maison EAUZE à vendre dispose de 3 chambres et d'espaces de vie spacieux, ainsi qu'un magnifique jardin piscinable et 3 garages. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tels que le chêne et le granit, cette belle construction traditionnelle de 1900 offre un cadre de vie à la fois confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce à vivre de 80m² est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres qui donnent sur un grand jardin clos et arboré. Vous trouverez également une belle terrasse couverte en travertin, parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. L'accès à un garage impressionnant, carrelé et équipé de portes motorisées, complète ce niveau. Le premier étage se compose de 2 chambres de 15m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse/balcon couvert offrant une vue dégagée sur le jardin. Le second étage abrite une vaste troisième chambre de 50m², dotée d'une salle de bain fermée comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et des WC. Avec des prestations de qualité comme la climatisation réversible, un immense garage, une terrasse couverte avec barbecue et un jardin de 1100m² clos avec une fontaine, cette maison à acheter EAUZE est à découvrir. Tous les commerces et activités d'Eauze, capitale de l'armagnac, sont accessibles à pied. À proximité, vous pourrez explorer des sites touristiques intéressants, notamment le circuit automobile de Nogaro et les paysages typiques du Gers. Pour toute information complémentaire ou demande de visite concernant cette vente maison EAUZE, merci de contacter l'agence Hamilton à Lectoure au 05 62 29 59 57.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Pour ceux qui envisagent un achat maison EAUZE, ce bien se distingue par son emplacement idéal et son potentiel varié. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison offre environ 140 m² habitables. Elle peut tout à fait servir de maison d'habitation principale ou être organisée avec une partie gîte mitoyenne et un accès indépendant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une vente maison EAUZE. La partie principale se compose d'un salon/cuisine ouverte de 46 m², d'un séjour de 12 m², de deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La section gîte inclut un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, et peut accueillir 4 personnes. Avec ses menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout et toiture en bon état, ce bien présente des atouts indéniables. Les systèmes de chauffage comprennent des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/eau et une cheminée. Ce bien rare dans le Gers, idéal pour une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, représente une excellente maison à acheter EAUZE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.938756.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa sérénité, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Eauze, découvrez cette charmante maison individuelle de 2005.?D'une surface de 92 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables de 12 m², une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de 19 m² complète l'ensemble, le tout sur une belle parcelle close de 910 m².?Une opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

iad France - Guillaume Baudé vous propose: ✨ Charme de l'Ancien et Multiples Possibilités : Un ensemble immobilier de caractère Idéalement située à 10 minutes d’Eauze et 15 minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée. Alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne, cette propriété de 171 m² habitables au total offre une polyvalence exceptionnelle sur le secteur.

À la recherche d'une maison à acheter à Eauze dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 98 m², située sur un terrain plat de 1 429 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée de 15 m², ainsi que de trois chambres allant de 10 m² à 18 m², offrant de beaux volumes. Sur ce terrain, vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m², d'un parking privatif devant la maison et d'une terrasse de 40 m², en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout pour réduire vos coûts énergétiques. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), un poêle à bois et un chauffage électrique d'appoint. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une première acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Stephane Palladin SAFTI pour cette maison à acheter à EAUZE, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre du 19ème siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité tels que le chêne massif, le granit et le quartz. Située au cœur de la capitale de l'armagnac, elle bénéficie d'un accès à tous les commerces, écoles, crèche, maison médicale, cinéma, etc. Le bien dispose de deux entrées, d'un grand garage de 100 m² avec trois portes sectionnelles motorisées, parfait pour les collectionneurs automobiles. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 80 m² exposée plein sud, dotée d'un sol en travertin et d'un barbecue en briquettes. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux de plus de 80 m² avec cuisine sur mesure, bar et WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse couverte. Au deuxième étage, une suite parentale de 50 m² avec douche, WC et dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé avec fontaine sur 1100 m². Equipements : volets en aluminium, menuiserie double vitrage, murs entièrement isolés, tout à l'égout, climatisation réversible. Idéalement située à quelques minutes du golf 18 trous et des casinos de jeux avec station thermale. Aucune rénovation à prévoir pour cette maison EAUZE à vendre. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

586 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Eauze (32)

HUMAN IMMOBILIER, vous propose en plein centre d'Eauze, un ancien local à aménager de 152 m² au sol pouvant être réhabilité pour de nombreux projets : lieu d'habitation, local commercial ou accueil pélerins. Une terrasse de 53 m² offre un lieu de détente. Fort potentiel et emplacement rare sur le secteur ! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80983 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf