Achat Maison à Eauze (32) pas cher / petit prix : 43 annonces

À proximité immédiate de la ville dynamique d'Eauze, capitale de l'Armagnac, se trouve une belle propriété, idéale pour un projet d'hébergement touristique. Cette maison à vendre à Eauze comprend une maison principale de 5/6 chambres, un chai attenant à aménager, un cottage indépendant et un petit bâtiment à rénover, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares. Située dans un environnement paisible mais non isolé, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. La maison principale, datant du XIXème siècle, se distingue par son élégance et sa configuration avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant une vue agréable sur une allée de platanes. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries rénovées avec soin. Des raccordements au tout à l'égout municipal sont également disponibles, avec quelques finitions à prévoir. Le chai attenant présente un potentiel de conversion intéressant, tandis que le cottage, une fois rafraîchi, pourra servir de maison d'amis ou de gîte. Un ancien pigeonnier à proximité pourrait également être transformé en hébergement. Le terrain, bien entretenu, dispose d'un puits, de beaux herbages pour accueillir des chevaux, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et bois. L'accès est facilité par un chemin bitumé qui dessert la propriété, et la région est bien desservie : l'autoroute A65 se trouve à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Toulouse est à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses nombreuses activités, ainsi qu'un golf 18 trous et une station thermale, sont à proximité. La ville d'Eauze, dynamique avec ses commerces, son centre médical et ses écoles, ainsi que les divers sites d'intérêt du Gers, sont facilement accessibles. Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Hamilton à Lectoure au +33 (0) 5 62 29 59 57.

À la recherche d'une maison à acheter à EAUZE ? Cette propriété située au cœur d'Eauze, capitale de l'Armagnac dans le département du Gers, vous offre un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, centre médical et supermarchés, tout en profitant d'une ville dynamique riche en activités sportives et culturelles. Cette maison EAUZE à vendre, de construction traditionnelle, dispose de grands volumes avec une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant de 35 m² et un bûcher de 12 m² complètent cet espace.L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 11 m², d'un salon spacieux de 48 m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine de 12 m², d'un WC, ainsi que 45 m² d'espace garage, stockage et buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses (de 11 à 17 m²), une salle de bain, une salle d'eau et une lingerie. Ce bien, avec son fort potentiel d'accueil, est parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet type chambres d'hôtes.Équipements : Double vitrage récent avec volets roulants solaires et volets bois, combles isolés, chauffage central à granulés + eau chaude sanitaire, VMC, climatisation réversible, insert à bois, tableau électrique récent et tout à l'égout. L'ensemble est entièrement clos avec portail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

À vendre : grande maison de maître avec dépendances à Eauze, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse dispose d'une véranda de style victorien, de plusieurs salons avec cheminées en marbre, ainsi que d'une salle à manger avec des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un accès à un jardin de 5 hectares, agrémenté d'arbres matures, d'un puits et de diverses dépendances. À l'étage, trois grandes chambres et des installations sanitaires complètent cet ensemble. Une seconde maison en pierre avec des appartements est également incluse, offrant un fort potentiel pour l'achat maison Eauze. Le tout est chauffé par un système central au fuel et équipé de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Eauze.

À proximité des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison de charme à rafraîchir présente un beau potentiel pour un achat maison Eauze. Avec 96 m² habitables, le rez-de-chaussée offre une entrée avec un élégant escalier tournant en bois. À gauche, un salon chaleureux avec cheminée à insert, et à droite, une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche, bidet, lavabo), des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Le garage, fermé côté rue et ouvert sur le jardin, complète agréablement l'ensemble. Le jardin clos de 1111 m² se divise en plusieurs espaces : une partie enherbée, arborée et fleurie, une terrasse couverte attenante à la cuisine, et une dépendance en blocs de béton, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. La maison conserve de beaux éléments d'origine tels que l'escalier en bois et les planchers à l'étage, permettant de les restaurer et de les mettre en valeur. Cette maison Eauze à vendre est idéale en résidence principale ou secondaire pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : maison de 130m2 située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1960 et agrandie en 2000, cette maison à acheter à Eauze se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres dont deux en enfilades, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une terrasse couverte et d'un garage non attenant. Le terrain d'environ 2500m2 vous offre un bel espace extérieur. La maison dispose de double vitrage dans la cuisine et d'une isolation en laine de verre à l'avant. Située à seulement 15 minutes d'Eauze, c'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, qui s'étend sur 92 m² de confort moderne. Située dans un quartier paisible d'Eauze, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et bien-être. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace est parfait pour préparer de délicieux repas et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien orientées, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. À l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à profiter d'un jardin verdoyant de 930 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant se détendre en plein air. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés et d'une buanderie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'École Sainte Thérèse à 500 m et du Collège Saint-Taurin à 700 m, facilitant ainsi les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 930 m² - Taxe foncière : 1289 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Individuel - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce ont un but informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les éléments chiffrés et descriptifs sont fournis à titre indicatif ; les diagnostics, plans et autres pièces justificatives peuvent être transmis sur demande écrite. Il appartient aux acquéreurs de vérifier la conformité des installations, le régime d'assainissement et les règles d'urbanisme auprès des organismes compétents. Pour les informations officielles sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, maison à Eauze, située aux portes de la cathédrale Saint Luperc, au cœur du Gers en Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux gîtes ou appartements entièrement équipés, sans travaux à prévoir, offrant une excellente opportunité d'achat maison Eauze. Le premier logement, de type T3, fait 53 m² et comprend une pièce de vie avec cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec un second WC à l'étage. Le second logement, de type T2, dispose de 45 m², avec une pièce de vie, un WC et une salle d'eau au premier étage, et une vaste chambre type dortoir de 16 m² au second étage. Vous bénéficierez d'équipements de qualité, tels que des sèche-serviettes et des plaques à induction. En activité Gîte, de nombreuses nuitées ont été enregistrées, tandis qu'en configuration appartement, la valeur locative est estimée à 850 € par mois. Ce produit, prêt à l'emploi, ne nécessite aucune contrainte de rénovation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN, au 06 74 48 18 45 ou par e-mail à stephane.palladin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 834 762 429.

Maison à acheter à EAUZE dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres du centre-ville, dans un environnement calme et sans passage important. Cette villa de construction traditionnelle dispose d'un jardin clos et arboré de 800 m², ainsi qu'un garage indépendant de 27 m². Répartie sur deux niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été avec cellier, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un coin buanderie. À l'étage, avec la possibilité d'accéder en plain-pied, se situent trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un séjour. La maison est équipée de murs doublés et isolés, de combles isolés, d'une toiture entièrement remaniée, d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une VMC, et de double vitrage. Un portail et un portillon d'entrée ainsi qu'une grande terrasse carrelée complètent cet ensemble. Le jardin ne présente pas de vis-à-vis, ce qui garantit intimité et tranquillité. Proche de tous commerces, écoles, et d'une maison médicale, ce bien est idéal à vivre avec peu de nuisances. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur. Pour la vente de cette maison à EAUZE, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN, au 06 74 48 18 45 ou par e-mail à stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Découvrez cette maison à vendre à EAUZE, située au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique comprend une grande cour intérieure, une cave, un garage et un appartement indépendant avec compteurs séparés. Proche de tous les commerces, des écoles et d'un centre médical, elle offre tout le confort nécessaire en milieu urbain, avec la possibilité de générer un revenu locatif. L'habitation principale dispose d'un spacieux espace de vie cuisine/salon de 45 m² au rez-de-chaussée, et de deux grandes chambres avec salle de bain et WC séparés au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, pour un total de 115 m². L'appartement indépendant comprend une pièce de vie avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier de 25 m² et une chambre de 28 m² au premier étage, totalisant 80 m². L'extérieur relie les deux habitations, avec accès à une cour intérieure de 35 m², un garage réaménagé en cuisine d'été de 28 m², et une cave de 30 m². Des fenêtres en double vitrage partiel et un chauffage électrique complètent cette offre. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Découvrez cette maison à vendre à Eauze, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située en plein centre, cette maison de ville sur deux étages vous permet d'accéder facilement aux commerces et écoles à pied. Bien à rafraîchir, elle possède également de petites dépendances, un jardinet et un espace de stationnement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Pour une vision d'ensemble, une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Pour ceux qui envisagent un achat maison EAUZE, ce bien se distingue par son emplacement idéal et son potentiel varié. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison offre environ 140 m² habitables. Elle peut tout à fait servir de maison d'habitation principale ou être organisée avec une partie gîte mitoyenne et un accès indépendant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une vente maison EAUZE. La partie principale se compose d'un salon/cuisine ouverte de 46 m², d'un séjour de 12 m², de deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La section gîte inclut un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, et peut accueillir 4 personnes. Avec ses menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout et toiture en bon état, ce bien présente des atouts indéniables. Les systèmes de chauffage comprennent des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/eau et une cheminée. Ce bien rare dans le Gers, idéal pour une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, représente une excellente maison à acheter EAUZE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.938756.

Nouveauté Capifrance - À quelques minutes des commodités d'Eauze, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale 6 pièces est à vendre. Elle développe 130 m² habitables et séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement agréable. Située dans un secteur à vocation économique, cette maison offre un cadre de vie pratique et accessible. Tournée vers son jardin clos d'environ 1 300 m², elle garantit un quotidien fonctionnel. Dès l'entrée exposée à l'ouest, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², intégrant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée, prolongée par une véranda de 25 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Ce niveau comprend également trois chambres (10 à 12 m²), une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pratique. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Pour le confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse. Une grande pièce, actuellement utilisée en tant que bureau, pourra être réaffectée selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des services. Pour toute information sur cet achat maison à Eauze, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.940247.

Maison individuelle à vendre à EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2008, cette maison est située à seulement 7 minutes en voiture de toutes les commodités, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et une proximité immédiate avec un golf 18 trous. Avec 3 emplacements de stationnement et répartie sur 2 niveaux, cette habitation comprend 3 chambres (dont une de petite taille), une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour lumineux de 32 m2, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre sur un jardinet extérieur clôturé de 50 m2, comprenant une terrasse et une piscine. Un cellier attenant de 12 m2 facilite le rangement pour le mobilier de jardin ou le petit outillage. Dotée du double vitrage, d'un système de VMC, du tout-à-l'égout, de chauffage électrique et d'une installation électrique aux normes, cette maison est à acheter sans travaux à prévoir. Réfrigérateur et lave-vaisselle sont inclus dans la vente. Cette propriété est idéale en résidence secondaire, pour un locatif saisonnier ou pour les amateurs de golf. La voie verte à proximité permet de belles promenades à pied ou à vélo sur 40 km. Les frais de copropriété s'élèvent à 50 € par mois, incluant l'eau, avec une taxe foncière de 1180 €. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 97 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison EAUZE, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN au 06 74 48 18 45 ou par email à stephane.palladin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 834 762 429.

Exclusivité Dagmar SMEDING – LEDIL Immobilier : Domaine de caractère avec trois logements et dépendances – Environnement calme et bucolique Situé entre Eauze et Vic-Fezensac, ce domaine de 1,3 hectares arborés offre un cadre rare, propice à un projet de vie ambitieux. La propriété se compose : - d'une maison de maître rénovée avec beaux volumes, pierre, parquets et éléments anciens conservés - d'un studio indépendant - d'une maison T4 avec véranda - de nombreuses dépendances (granges, chais, anciennes étables…) aux structures solides, prêtes à être réhabilitées Le terrain, avec mare, verger, espace potager, et trois accès distincts, convient à des projets variés : regroupement familial, activité touristique, gîtes, accueil ou activité artisanale. Plus de renseignements et de photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8476 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

48 000 €

490 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

Eauze (32)

Située en plein centre de la ville dynamique d'Eauze, cette maison de ville allie espace et proximité immédiate des commodités : centre médical, commerces, écoles… tout est à portée de main ! Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine à réaménager selon vos envies. - Étage : Grande salle d'eau de 8,70 m², WC indépendant et 3 chambres de 11,80 m², 11,50 m² et 11,70 m². Surface habitable totale : 98 m² Pas d'extérieur, mais de beaux volumes intérieurs à exploiter. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir → une excellente occasion pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 593184 )

À EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison EAUZE à vendre, idéalement située au centre et sur le passage de Saint Jacques de Compostelle. Cette maison de ville de type T4 s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le tout. L'extérieur offre également un espace cellier. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant accueillir des pèlerins. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.6 % pour un prix hors honoraires de 55 000 €. Vous cherchez une maison à acheter à EAUZE ? Ne manquez pas cette chance.

Découvrez cette grande villa de construction traditionnelle, située à EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison EAUZE à vendre s'étend sur un magnifique terrain boisé et entièrement clos de 8300 m2, à seulement 5 minutes en voiture de tous commerces et commodités. La propriété offre plus de 500 m2 exploitables, ainsi qu'une dépendance de 150 m2 et une piscine au sel de 8.50 x 4.30 m, construite en 2019. La maison comprend 5 chambres spacieuses de 12 à 16 m2, un grand bureau de 33 m2 avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un séjour de type cathédrale de 58 m2 donnant sur 80 m2 de terrasse, une cuisine de 16 m2 et un arrière cuisine de 25 m2, ainsi qu'un espace mezzanine de 26 m2. Récemment rénovée avec double vitrage, la toiture a été refaite en 2014. Les équipements incluent un portail coulissant électrique, deux tableaux électriques récents, et un assainissement individuel avec eaux pluviales séparées. Profitez d'une ambiance calme et boisée, sans vis-à-vis grâce à de multiples chênes centenaires. Pour ceux envisaging un achat maison EAUZE, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabio LEMOS DA COSTA, au 0658535400 ou par email à fabio.lemosdacosta@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Superbe Domaine de caractère avec dépendances et grand terrain boisé . A seulement 10 min en voiture de toutes commodités , le site offre un parfait compromis avec une tranquillité certaine sans être isolé . L'habitation principale se compose d'une large entrée typique gasconne , d'une cuisine au cachet remarquable , d'un salon cosy avec poêle à bois , de 3 chambres spacieuses , salle d'eau , Wc séparés , buanderie et débarras . A l'extérieur grande dépendance isolée de 100 m2 , atelier , mare , poulailler clôturé et vue dominante sur la campagne. Double vitrage, chauffage bois + central gaz , Plaques sous-tuile non amiantées et assainissement individuel.Bien coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

iad France - Elodie Pere vous propose: Eauze - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL (absence de fonds de commerce) sur CAVE + APPARTEMENT AVEC COMBLES AMENAGEABLES + GARAGE - En plein cOEur d'Eauze, découvrez ce charmant ensemble immobilier plein de caractère. Construit en 1949, il offre une superficie globale de 198m². L'appartement, d'une surface de 100m², bénéficie d'une atmosphère cosy et authentique. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, et une belle cheminée pour des soirées conviviales, deux chambres et de nombreux placards de rangement. En rez-de-chaussée, un local avec monte-charges (du sous sol au RDC), pouvant être employé à usage commercial (vitrine sur rue !) ou pouvant être transformé. À tout cela s'ajoute un garage non attenant d'environ 27m² avec étage/mezzanine de la même superficie qui peut être utilisé comme lieu de stockage ou qui peut être transformé en studio. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien constitue une réelle opportunité pour projet commercial, personnel et/ou locatif. Je suis à votre écoute et disponible pour toutes questions ou demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située en plein cœur d’Eauze, à deux pas de l’ensemble des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville à fort potentiel, développant environ 85 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une chambre de 12 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un escalier dessert deux belles chambres de 12 m² et 13 m², idéales pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau et d’une chambre d’amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré d’environ 1 000 m², un atout rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente ou la possibilité de créer un potager. Un garage de 60 m² ainsi que des dépendances complètent l’ensemble, idéal pour un atelier ou du stockage. Travaux à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique, rafraîchissement des revêtements intérieurs et remplacement des huisseries. Un bien rare sur le secteur d’Eauze, à visiter sans tarder, adapté à un projet familial ou professionnel. Proche d’un axe routier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Située dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa sérénité, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Eauze, découvrez cette charmante maison individuelle de 2005.?D'une surface de 92 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables de 12 m², une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de 19 m² complète l'ensemble, le tout sur une belle parcelle close de 910 m².?Une opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

iad France - Guillaume Baudé vous propose: ✨ Charme de l'Ancien et Multiples Possibilités : Un ensemble immobilier de caractère Idéalement située à 10 minutes d’Eauze et 15 minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée. Alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne, cette propriété de 171 m² habitables au total offre une polyvalence exceptionnelle sur le secteur.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 5 chambres
• 

Eauze (32)

Dans village avec cabinet médical, pharmacie et commerces entre EAUZE et NOGARO,maison en pierre et colombages d'environ 100m2 à rénover nichée dans un environnement de verdure des plus bucolique. La terrasse couverte donne sur le jardin. Ce bienqui se décline en séjour, cinq chambres dont une en mezzanine et un grand garage peut être divisé en deux appartements également avec sesentrées séparées et deux espaces extérieurs distincts. Pour investisseur, primo accédant ou tout autre type de projet de vie. A voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

Exclusivité Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier Maison gasconne avec vue panoramique et 2,7 ha, au calme absolu, sans voisin proche. Située entre Eauze et Condom. Bâtisse en pierre saine, gros œuvre en bon état : toitures, ouvertures et assainissement rénovés. Beaux volumes à aménager. Dépendances : chai, étable, hangar, ruine. Fort potentiel. Plus d'informations et photos sur LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding au +33 6 31 09 54 12 (FR/EN/NL) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8106 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre-ville d'Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Eauze. Il s'agit d'une spacieuse maison T7 comprenant deux logements totalement indépendants. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin fleuri et une belle terrasse ombragée. Un garage/atelier est également disponible pour votre véhicule et vos besoins de rangement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

265 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Eauze (32)

À seulement 5 minutes d'Eauze, découvrez cette maison T4 à vendre, offrant une agréable pièce de vie et trois chambres. Ce bien dispose également de deux dépendances en pierre à aménager selon vos envies. Profitez d'un jardin arboré avec un puits, le tout dans un environnement paisible. Pour un achat maison EAUZE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Corinne Perez vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, à proximité des commodités. Cette superbe maison familiale, fonctionnelle et bien agencée, saura vous séduire par son cachet. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un bureau lumineux pouvant servir de salle à manger ou de 4ème chambre, une salle de bains avec toilettes et une chambre. L'étage se compose de deux grandes chambres et de deux pièces aménagées en chambres d’enfants, mais pouvant également servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, sans oublier la cave de 30 m². L'extérieur présente un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les garages offrent un espace de stationnement et un atelier pour les bricoleurs, complétés par un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de survitrages bois, du tout à l’égout et d’un puits fonctionnel. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de cette habitation au style basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette maison à vendre : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698.

À vendre, superbe Maison de Maître située en plein cœur de la ville d'Eauze, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 210 m2 habitables, entièrement rénovée, offre des volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée idéal pour l'acoustique, une cuisine équipée avec un îlot central de 27 m2, un cellier-buanderie avec salle d'eau de 10 m2, des toilettes séparées, un grand salon lumineux avec insert de 46 m2 et une chambre de 14 m2. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m2, dont une avec dressing, un bureau de 7 m2 ainsi qu'une salle d'eau/bain avec toilettes séparées. Le sous-sol de 65 m2 comprend deux places de garage avec volets roulants, une zone atelier et une chaufferie. La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière à pellets, du double vitrage datant de 2023, d'une électricité rénovée, d'une bonne isolation des combles, et est raccordée au tout à l'égout. Ce bien est proposé avec son mobilier. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Eauze, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Stéphane PALLADIN au 06 74 48 18 45. Prix de vente : 198 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à acheter à Eauze, située dans le Gers en région Midi-Pyrénées, est à rafraîchir et se trouve à proximité des commerces. Avec son charme indéniable, elle bénéficie d'une localisation idéale sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien comprend des dépendances ainsi qu'un jardin arboré, offrant un potentiel intéressant avec ses nombreuses chambres et sa pièce de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92 %. Prix hors honoraires : 159 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

586 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Eauze (32)

HUMAN IMMOBILIER, vous propose en plein centre d'Eauze, un ancien local à aménager de 152 m² au sol pouvant être réhabilité pour de nombreux projets : lieu d'habitation, local commercial ou accueil pélerins. Une terrasse de 53 m² offre un lieu de détente. Fort potentiel et emplacement rare sur le secteur ! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80983 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À EAUZE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 1975, représente une belle opportunité d'achat. Avec une surface habitable d'environ 140 m² et un jardin de 100 m², elle offre un potentiel d'aménagement considérable. Il est même possible d'acquérir un jardin supplémentaire de 250 m² attenant. L'entrée se fait par un couloir menant à l'étage et à un appartement indépendant au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, deux chambres et une cuisine avec accès direct au jardin. Au premier étage, on trouve un appartement composé d'un palier-couloir, de deux chambres, d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine aménagée, de toilettes séparées et d'une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin. Un garage attenant, actuellement en mauvais état, peut être rénové ou réaffecté selon le projet souhaité. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, notamment la possibilité de créer une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée, ouvrant la voie à la transformation de la maison en deux appartements distincts, ce qui est un atout considérable pour votre projet. Idéalement située au centre d'Eauze, capitale de l'Armagnac, cette maison bénéficie de tous les services nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe d'AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.921884