Achat Maison à Campagne-d'Armagnac (32) : 6 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à CAMPAGNE-D'ARMAGNAC ? Éric Marfaing de SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison située dans le village typique du Gers, en région Midi-Pyrénées. À moins de 10 minutes en voiture de tous les commerces, cette maison dispose d'un jardin, d'un grand atelier en bois de plus de 28 m² et d'une terrasse, le tout sur un terrain plat et clôturé de plus de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² vous attend. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état et sans travaux à prévoir, la toiture est entièrement neuve, et une extension est envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un parking privatif pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison CAMPAGNE-D'ARMAGNAC à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un environnement serein dans un village agréable. Contactez Éric Marfaing au 06 64 24 27 16 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

152 000 €

760 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Campagne-d'Armagnac (32)

Découvrez cette maison à vendre située à CAMPAGNE D'ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison des années 1940, offrant 135 m² de surface habitable, se trouve dans un charmant village gersois. Avec un studio indépendant de 65 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.La maison principale (T6 - 135 m²) se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un bureau, deux dressings, et un palier avec un élégant escalier en bois.Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une bonne isolation phonique et thermique, des volets manuels, ainsi qu'un chauffage au bois avec insert et radiateurs électriques. L’assainissement collectif (tout à l’égout) est un atout. À noter que la toiture nécessite un rafraîchissement.L'exposition plein sud de la maison permet d'accéder directement à un magnifique jardin arboré et clos, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le studio indépendant de 65 m², avec accès privé et petit jardin, est idéal pour une location ou un espace pour accueillir des invités. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain atypique, et dispose d'un chauffage électrique ainsi que de volets roulants avec une toiture neuve.En complément, un grand garage d'une capacité d'accueil pour deux voitures, avec un atelier, et des combles aménagés (atelier, bureau et petite pièce annexe) sont également présents.Le jardin constitue un atout indéniable, permettant de profiter d'un environnement agréable dans ce village vivant et convivial.Géographiquement bien situé, la maison se trouve à seulement 10 minutes d'Eauze et Cazaubon, et à 15 minutes de Nogaro. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et d'isolation pour révéler tout son potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille recherchant espace et tranquillité sans s'éloigner de la vie de village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 085 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres

Campagne-d'Armagnac (32)

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover de 82 m² avec dépendance sur un terrain de 5 700 m². Située à 10 minutes d'Eauze, dans un village tranquille, cette maison ancienne de 1900 est à restaurer et propose une dépendance ainsi qu'un jardin spacieux.Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger de 19 m², d'un salon de 23 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un atelier indépendant de 23 m² offre également beaucoup de possibilités d'aménagement (agrandissement de la surface habitable, bureau ou espace créatif, par exemple).Le terrain de 5 700 m², en partie plat, bénéficie d'une belle vue dégagée et est parfait pour un projet d'achat maison Campagne-d'Armagnac. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, cette maison Campagne-d'Armagnac à vendre présente un potentiel remarquable pour créer un cadre de vie chaleureux et bucolique. (Pas de DPE, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina LAHUERTA.

Située à CAMPAGNE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison dans ce cadre privilégié. Entre Eauze et Estang, à seulement 10 minutes des commodités, cette propriété sans travaux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière-cuisine. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, un studio attenant et indépendant permet d'accroître l'espace disponible. Le tout est édifié sur un terrain clôturé, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 263000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IGC vous propose une maison contemporaine à vendre à Campagne-d'Armagnac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de vastes espaces de vie conviviaux. Vous trouverez un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², ainsi qu'une grande cuisine en L avec un cellier attenant et un accès direct au garage. La maison comprend 3 grandes chambres, dont 2 partagent un dressing commun, un espace multimédia/bureau dans l’une des chambres, une belle salle de bains et 2 WC. Située à la campagne, elle reste néanmoins proche des commodités, à seulement 10 minutes d'Eauze. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.30.88.81.12.

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage : - 2 chambres confortables de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² - WC séparés Extérieurs : - Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours - Un puits fonctionnel - Un abri extérieur pour rangement ou atelier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 585124 )