Achat Maison à Gabarret (40) : 58 annonces

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison à acheter à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, mesurant 225 m², parfaite pour un projet de rénovation. Édifiée en 1900, cette maison Gabarret à vendre comprend 4 chambres, 2 salons accueillants, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares en centre-ville. Située à proximité des commerces, des écoles et du collège, elle bénéficie de tous les services nécessaires dans un environnement paisible. Le prix demandé est de 139 500 EUR. Cette propriété offre un potentiel important pour les investisseurs ou les familles désireuses de personnaliser leur futur foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

GABARRET - Découvrez cette maison à acheter à Gabarret, idéale pour réaliser tous vos projets ! Avec des espaces généreux et un fort potentiel, cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet locatif, ou même les deux si vous êtes ambitieux dans votre approche immobilière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour spacieux, parfait pour vos repas en famille, - Une cuisine à personnaliser selon vos envies, - Une suite parentale avec douche et WC, idéale pour des matins sereins, - Une salle de bains, un cellier et tous les équipements nécessaires pour un confort optimal. À l'étage, laissez-vous séduire par : - 4 grandes chambres lumineuses avec un parquet en bon état et des volumétries généreuses, - Un grenier aménageable qui n'attend qu'à être transformé selon vos désirs. Ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également : - D'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, - D'une dépendance avec accès séparé, parfaite pour un logement indépendant, un atelier ou un espace créatif. Concernant les aspects techniques : - Double vitrage, - Tableau électrique récent, - Une structure saine pour accueillir toutes vos idées. Grande famille ? Chambres d'hôtes ? Projet artisanal ? Tout est envisageable ici, tout dépend de votre imagination ! Pour organiser une visite ou discuter davantage, contactez-nous au 06 66 51 69 66. Ne tardez pas, les maisons à Gabarret avec un tel potentiel ne restent pas sur le marché longtemps ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Gabarret : Spacieuse maison 7 pièces avec appartement et dépendances, sur un vaste terrain arboré. Située à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété vous offre un cadre paisible, au cœur de la nature landaise. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la lumière naturelle qui inonde le grand séjour. La cuisine ouverte est parfaite pour des repas conviviaux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour la famille ou les amis. La salle de bain est conçue pour maximiser votre bien-être, tandis qu'une grande buanderie facilite le quotidien. Un appartement indépendant vous permettra d'accueillir vos proches ou de générer des revenus supplémentaires. L'équipement de la maison comprend la climatisation réversible, une aspiration centralisée, un garage et un atelier. Ce bien n'est pas seulement une maison à acheter à Gabarret, c'est un véritable mode de vie, où le silence et la liberté prévalent. Pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique, contactez le 06 66 51 69 66.

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GABARRET : Maison à acheter avec un charme irrésistible et un potentiel immense !Bienvenue dans cette maison où chaque mètre carré est optimisé pour vous offrir le meilleur. Dès l'entrée, le séjour vous accueille avec des promesses de moments chaleureux, accompagné d'une cuisine préparée pour vos recettes préférées, qu'il s'agisse de plats élaborés ou de repas simples du dimanche.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour dormir paisiblement, rêver ou organiser tous ces objets que l'on garde « au cas où ».Une salle d'eau, une chaufferie et un cellier viennent compléter ce bien, vous permettant de tout organiser sans encombre.Attention, voici la dépendance ! Ce type d'espace qui vous invite à l'imagination : appartement indépendant, grande pièce de vie, atelier, salle de danse ou studio créatif... les possibilités sont infinies.À l'extérieur, le plaisir continue : une véranda pour profiter du soleil tout en étant à l'abri des insectes, un chalet en bois pavé, parfait pour un coin de sérénité, et un petit jardin arboré, idéal pour lire ou jardiner en toute tranquillité.Cette maison à Gabarret présente une atmosphère chaleureuse et un potentiel attractif pour une vie paisible. Si vous êtes intéressé(e) par l'achat d'une maison à Gabarret, n'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide ou pour plus d'informations. Je serais ravi(e) de vous faire découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GABARRET, EXCLUSIVITE 3G IMMO - maison pleine de caractère et d'attrait ! Derrière sa façade charmante se cache une maison qui répond à presque toutes vos attentes, et même à celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Dès l'entrée, vous serez séduits par : - Un grand séjour traversant, lumineux, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. - Une cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pause loin de l'effervescence de la maison. - Une salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour le quotidien. - Une chaufferie pour le côté pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. - Une seconde cuisine, idéale pour une vie à double niveau ou pour un projet locatif. - Une salle d'eau supplémentaire, pour éviter les files d'attente le matin. À l'extérieur, cette maison à vendre à Gabarret dispose d'un jardinet intimiste avec un puits, ajoutant un charme unique et une histoire à cet espace. Une maison pleine de cachet, modulable et lumineuse, qui ne manquera pas de vous séduire au premier coup d'œil. À découvrir sans attendre, car une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Pour tout renseignement ou visite, contactez : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GABARRETVous envisagez un achat maison Gabarret ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Cette grande maison sur sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, s'adaptant parfaitement à vos besoins.À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une véranda.Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une buanderie, un atelier, un garage, ainsi qu'un studio avec kitchenette et entrée indépendante. Ce niveau présente également le potentiel d'un appartement T2 avec son propre accès, idéal pour recevoir famille, amis ou locataires.Un double garage en fond de terrain complète cette belle propriété, située sur un terrain arboré d'environ 1 915 m² avec un puits.Cette maison à acheter Gabarret dispose de panneaux photovoltaïques et solaires, vous assurant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.N'hésitez pas à contacter rapidement pour visiter cette maison Gabarret à vendre. Appelez-moi au 06 66 51 69 66.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un cadre rural serein, découvrez cette magnifique maison située à Gabarret dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 316 m² habitables, cette maison Gabarret à vendre allie charme et authenticité. Composée de deux logements reliés par un porche couvert, elle offre de multiples possibilités : que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité de gîte. Vous apprécierez ses éléments anciens tels que le four à pain, l'évier en pierre, la cheminée campagnarde, les tomettes au sol et les colombages, qui lui confèrent une atmosphère unique. L'habitation principale propose une vaste pièce de vie de 62 m², ainsi que 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 cuisines aménagées. Implantée sur un terrain de 8 000 m², cette maison à acheter à Gabarret vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Une opportunité rare, combinant authenticité, espace généreux et potentiel varié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à vendre à Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche des commerces, services, écoles et collèges, cette maison mitoyenne à étage d'environ 112 m² comprend 4 chambres et une petite cour extérieure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une entrée avec cheminée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un bel escalier mène à 3 grandes chambres de 10 m², 15 m² et 15 m², ainsi qu'à une salle de bain, des WC séparés et un dressing. L'accès à la maison se fait par un portail menant à la cour extérieure, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et du double vitrage. Avec un DPE classé en C, cette maison habitable nécessite une visite rapide, car elle représente une excellente opportunité d'achat maison Gabarret. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUSCH sous le numéro 889 360 541.

A vendre en exclusivité à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette belle maison traditionnelle construite en 1984 offre environ 200 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 53 m² qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées. La maison comprend également une agréable cuisine verrière atelier équipée, une véranda, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, ainsi qu'une cheminée à insert. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T3 et un grand garage de 46 m² pouvant accueillir deux voitures. Vous pourrez profiter d'une piscine récente et d'un jardin clos et arboré de 3000 m² avec un portail électrique, ainsi qu'un ancien atelier à rénover de 60 m². Nichée au calme à la campagne, cette maison à acheter à Gabarret est lumineuse et spacieuse. De plus, elle se situe à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes et à 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe MICON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 580750).

GABARRET EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - Maison de ville à vendre - Petit bijou avec un grand potentiel ! Vous recherchez une maison à acheter à Gabarret qui offre tout le confort d'une grande, sans en avoir les inconvénients ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour passer des moments conviviaux ou pour exprimer vos talents culinaires tout en restant connecté avec vos invités. La chambre, cosy et bien pensée, garantit des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau remplit parfaitement son rôle : pratique et efficace. À l'extérieur, une agréable surprise vous attend : une terrasse couverte pour profiter des apéritifs à l'abri des caprices de la météo, et une petite cour astucieuse qui permet de stationner un véhicule, ce qui est un véritable atout en milieu urbain. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux, cette maison à Gabarret répond à tous vos critères : fonctionnalité, confort et excellent emplacement. Une maison dépouillée de superflu, mais riche en bon sens et en charme. À visiter rapidement : elle pourrait bien vous séduire dès la première visite ! Pour découvrir et procéder à l'achat de cette maison, contactez le 06 66 51 69 66. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez une maison pleine de potentiel, à acheter sans hésitation. Cette maison ne se conforme pas aux standards habituels, et elle est impatiente de vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un bureau vous attend pour le télétravail, ainsi qu'une pièce polyvalente que vous pourrez aménager selon vos envies : salon, salle de musique ou atelier créatif, à vous de choisir. Au premier étage, le cœur de la maison : un séjour convivial et une cuisine séparée pour cuisiner sans odeurs indésirables dans toute la pièce. Le deuxième étage offre un espace calme avec une chambre, une salle d'eau et des WC, pour des nuits sereines. Le grand garage n'est pas qu'un simple espace pour la voiture ; avec son étage aménageable, il représente un potentiel immense pour créer un appartement indépendant, un studio locatif ou un atelier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement rentable, cette maison à Gabarret s'adapte à tous vos projets. Ne manquez pas cette vente maison Gabarret qui combine caractère et opportunité. Planifiez une visite rapidement, car les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez le 06 66 51 69 66 pour plus d'informations.

GABARRET - Exclusivité 3G IMMOMaison de ville avec jardinet, garage et bien plus encore !Vous envisagez un achat maison Gabarret ? Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin, idéale pour une vie confortable.Située à proximité des commerces de Gabarret, elle constitue un cadre parfait, que vous soyez une famille à la recherche d’espace ou des retraités souhaitant s'installer définitivement. Cette maison Gabarret à vendre dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour faciliter l'accès, d'un séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées conviviales, d'une grande cuisine équipée pour les passionnés de cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et de combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité. Une dépendance avec buanderie et atelier ravira les amateurs de bricolage, et un garage adjacent complète cette offre remarquable.En résumé, cette maison à acheter Gabarret est généreuse, pratique, pleine de charme et regorge d'atouts. Ne laissez pas passer cette rare opportunité !Appelez-moi au 06 66 51 69 66.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME est inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gabarret, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison de caractère à vendre de 280 m² se niche sur un terrain exceptionnel de plus de 11 hectares de forêt, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Si vous envisagez un achat maison Gabarret, cette propriété soigneusement entretenue saura vous séduire par son état remarquable et son environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Datant de 1896, cette résidence comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², avec une cuisine ouverte de 20 m², un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et une chaufferie. Deux suites parentales avec salle d’eau et WC et un bureau de direction complètent le RDC. À l'étage, vous découvrirez un grand espace de jeu ou show-room, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un débarras et un dressing. La maison présente des poutres et une charpente traditionnelle de qualité. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur géothermique récente, afin d'allier confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez un potentiel considérable avec une dépendance de plus de 160 m² et une grange en bon état, idéale pour divers projets. Une piscine de 9x4 m et des prairies pour animaux ou terres cultivables viennent compléter cet ensemble. Les diagnostics indiquent une classe énergie C et une classe climat A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2700 € et 3710 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Gabarret, veuillez contacter M. Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61.

À la recherche d'une maison à acheter à Gabarret ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Proche des commerces, elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Cette maison à vendre comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le chauffage électrique au sol, la climatisation réversible et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Le jardin clos d'environ 1200 m² avec portail automatique complète cette offre. Idéalement située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette exceptionnelle maison à vendre à Gabarret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gabarret, située dans un quartier calme du département des Landes en région Aquitaine. Cette agréable maison récente de plain-pied, moderne et fonctionnelle, dispose d'un salon séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit comprend trois chambres et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 873 m², clôturé et comprenant un garage avec un portail. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour un achat maison Gabarret, n'hésitez pas à consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Belle Ferme Landaise à Vendre en Gascogne – Idéale pour un Projet de Chambres d'HôtesDécouvrez cette magnifique ferme landaise traditionnelle située près de Gabarret, dans le département des Landes (40) en région Aquitaine. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie paisible ou le développement d'une activité de tourisme rural. Dans un cadre bucolique et serein, elle offre tout le confort de la vie à la campagne.En exclusivité avec le Réseau BSK Immobilier, je vous propose cette authentique ferme d'environ 350 m², alliant charme et authenticité avec son architecture en torchis et colombages. La structure est en excellent état, préservant son cachet historique.Un Potentiel Réel pour l'Achat d'une Ferme à GabarretCette vaste propriété comprend deux logements distincts, reliés par un patio et une coursive, offrant une configuration harmonieuse. Rénovée avec soin, cette ferme est prête à révéler son potentiel pour des chambres d'hôtes, gîtes ou un projet familial. Le voisinage pratiquant l'agriculture biologique ajoute une dimension écologique appréciable.Des Espaces Confortables et PolyvalentsLe premier logement de 175 m² propose un vaste espace de vie de plus de 68 m² incluant une cuisine équipée d'un four à pain, une salle à manger et un salon. Une terrasse de 48 m² exposée plein Sud offre un lieu de détente. Ce logement possède trois chambres et des combles aménageables de 80 m² supplémentaires. Le deuxième logement, ancien étable et chai de 150 m², nécessite un rafraîchissement mais propose déjà une configuration parfaite pour des suites indépendantes avec des sanitaires à chaque niveau.Un Environnement PrivilégiéLa propriété s'étend sur plus de 8000 m² de terrain arboré, entretenu avec soin. Avec des dépendances et garages, vous aurez tout l'espace nécessaire à votre disposition. Profitez de ce havre de paix et reconnectez-vous avec la nature en pleine campagne gasconne, loin du stress urbain.Accessibilité et Commodités : Profitez de la GascogneÀ moins de 5 km des commodités essentielles (commerces, santé), cette ferme à acheter à Gabarret est idéalement située. Vous pouvez facilement accéder à Gabarret en train depuis Paris ou en voiture depuis l'aéroport de Toulouse, en quelque 1h30.Cette propriété constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de vie à la campagne, que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement désireux de profiter de la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 294583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.Prix du bien : 339 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9390.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, cadre campagne sans vis-à-vis, située dans un petit hameau au calme, cette véritable maison landaise en pierres et colombages offre environ 170 m² habitables et un cadre de vie privilégié en pleine nature.La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine spacieuse, ainsi que de 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.Côté équipements, la maison bénéficie d'installations récentes et économiques; pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, ballon d'eau chaude thermodynamique.Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 17 000 m², sans vis-à-vis, avec puits, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Une dépendance complète l'ensemble avec garages et abri pour camping-car, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Située à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique avec tous commerces et services.Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 603478 )

Au centre du village landais de Gabarret, à proximité immédiate des services et commerces, immeuble mitoyen de 3 appartements à rénover 185 m2 habitable avec un petit jardin à l'arrière et garage. Cet immeuble se compose au rez-de chaussée de 2 appartements : l'un de 40 m2, l'autre de 47 m2 avec séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Radiateurs électriques, double vitrage fenêtres, simple sur portes. Le 3ème est à l'étage sur une superficie de 96 m2 avec entrée indépendante côté jardin et garage : cuisine, séjour, 2 chambres de 16 et 17 m2, salle de bains et wc séparés. Panneaux rayonnants électriques. Double vitrage sur l'ensemble. La partie garage pourra faire l'objet de travaux pour réaliser 1 voire 2 autres appartements.Chacun possède un compteur eau et électricité séparés. Bonne isolation toiture. Assainissement collectif. DPE en D sur les 3 appartements. Multiples usages possibles : réhabiliter en habitation, immeuble de rapport ou à des fins professionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

4 personnes déjà intéressées

85 000 €

531 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Gabarret (40)

À vendre : grande maison à rénover à Gabarret, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet locatif, se situe sur un terrain de 375 m2 et comprend un garage, une dépendance et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine de 17 m2 à personnaliser, une suite parentale de 15.37 m2 avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'étage, quatre chambres spacieuses (17.41, 16.85, 18.20 et 17.89 m2) vous attendent, toutes lumineuses et avec des parquets en excellent état. Une partie du grenier est également aménageable pour augmenter l'espace habitable. Le grand garage de 45.63 m2 peut accueillir deux véhicules, et la dépendance de 126 m2 avec accès séparé est parfaite pour une activité artisanale ou pour aménager un futur logement. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un tableau électrique récent, d'un chauffage central au fioul et d'une production d'eau chaude. Les vastes espaces permettent d'adapter facilement cette maison à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet professionnel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gabarret ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61. Service Location : 05 32 09 35 20. Email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Maison 4 pièces avec jardin et appartement T2 à vendre à Gabarret, Landes (40), dans la région Aquitaine. Située dans un quartier calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel tant pour un achat maison Gabarret en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 80 m² par niveau, le premier étage est habitable avec quelques travaux de finitions à prévoir, tandis que le rez-de-chaussée nécessite un aménagement. Au premier étage, vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Le rez-de-chaussée comprend : - Un garage spacieux - Un appartement T2 indépendant à rénover, parfait pour un logement d'appoint ou un revenu locatif saisonnier. La maison est actuellement en travaux (sans gros œuvres) et vous permettra de personnaliser les finitions selon vos goûts. À l'extérieur, un terrain clôturé agrémenté d'un jardin agréable, ainsi qu'un garage et un abri pour voiture et matériel de jardinage. Ce bien propose des pièces lumineuses dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des animations locales. Une opportunité parfaite pour une famille ou pour combiner habitation et location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.940898.

Découvrez cette maison à vendre à Gabarret, située dans le calme des Landes en Aquitaine. Cette maison T5 de plain-pied s'épanouit sur un terrain clôturé de 3515 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un portail électrique. Vous bénéficierez également de deux dépendances, dont un garage de 39 m² et un atelier spacieux de 105 m², idéal pour plusieurs véhicules. Un étage partiellement aménageable est également prévu, avec un accès à concevoir selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9 %. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

466 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

Gabarret (40)

Opportunité rare à Gabarret – Ensemble immobilier 3 lots avec très fort potentiel de valorisationAu cœur de Gabarret (40), découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable terrain d’expression pour les investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Il se compose d’un immeuble de 200 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un T3 louable immédiatement, au 1er étage un plateau brut à réhabiliter, et au dernier niveau un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (surface habitable supplémentaire ou création d’un duplex).S’ajoutent deux maisons mitoyennes de type T3 d’environ 60 m² chacune, ouvertes sur un patio intérieur charmant et propice à la location longue durée ou saisonnière.Implanté sur une parcelle de 995 m², ce bien dispose d’une vaste cour intérieure avec de multiples possibilités d'aménagement : stationnements, dépendances, jardins privatifs. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un vrai plus pour anticiper votre projet sans surcoût technique majeur.✅ Rendement immédiat + fort potentiel à moyen terme ✅ Idéal pour création de logements locatifs, coliving, investissement patrimonial ou mixte (pro + résidentiel) Taxe foncière : 1 489 € Prix de vente : 149 000 €

À vendre : maison de campagne en pierre à Gabarret, dans le département des Landes (40), région Aquitaine. Cette propriété de caractère datant de 1896, d'une superficie de 280 m², s'étend sur un domaine privatif de 11,9 hectares, comprenant bois, prairies et un parc paysagé d'1,2 hectare. L'accès à la maison se fait par un majestueux chemin bordé de chênes centenaires, garantissant ainsi une totale intimité. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un vaste salon-séjour de 56 m² avec cheminée et cuisine aménagée, deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.- À l'étage : une mezzanine idéale pour un espace détente, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.En extérieur, vous trouverez une dépendance de 158 m², un patio de 42 m² pour profiter du climat du Sud-Ouest, et une piscine coque 9x4 m avec traitement au chlore. Les atouts de cette maison à acheter à Gabarret incluent : chauffage par géothermie, double vitrage, puits avec autonomie en eau, et conformité de la fosse septique. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes, ainsi qu'une activité équestre. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT, CLAIRIMMO Barbotan.

Cette maison à vendre à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, est une belle opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison. Située dans un village tranquille, cette maison de plain-pied offre une superficie de 113m2 sur un terrain spacieux de 1230m2. Construite dans les années 1950, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vous aurez également accès à une dépendance avec un logement de 39m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail. Un garage de 44m2 et un atelier de 26m2 sont également présents pour répondre à vos besoins de stockage.Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable espace de paix, arboré et agrémenté d'une serre, d'un poulailler ainsi que d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers, nourris par un puits motorisé.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout pour plus de commodité. À seulement 8km du centre de cures de Barbotan les Thermes, son emplacement est idéal pour profiter des attraits de la région.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos souhaits. Une pompe à chaleur, installée il y a 2 ans, offre un chauffage efficace par radiateurs.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Gabarret, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible les samedis et dimanches.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.925401.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 449 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Gabarret (40)

iad France - Corinne Perez vous propose à la vente cette maison Gabarret à vendre, située au cœur du village de Gabarret, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 780 m². D'une belle allure, cette maison landaise se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes et d'un cellier comprenant un deuxième wc accessible depuis la cuisine. À l'arrière, vous découvrirez une dépendance de 20 m² avec un abri jardin attenant et un escalier menant au grenier. Il serait possible de créer un accès depuis la cuisine pour profiter d'un espace convivial, à l'abri des regards. Côté rue, un abri voiture et un puits sont également présents. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité et un accès à une terrasse agréable. Pour votre confort, la toiture a été refaite en 2019, le double vitrage en aluminium est installé, et vous pourrez bénéficier d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une cheminée avec insert. Bien que quelques travaux soient à envisager pour améliorer le confort de la maison, celle-ci est déjà fonctionnelle. Gabarret, ce joli village à la frontière du Gers, vous offre toutes les commodités nécessaires. Il est situé à 5 minutes de Barbotan les Thermes, 15 minutes d’Eauze, 40 minutes de Mont de Marsan et 30 minutes de Nogaro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 301 et une classe CLIMAT E avec un indice de 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée de 195 m² située à Gabarret, à proximité immédiate d’une école, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové avec soin, offre de beaux volumes et un agencement moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Elle comprend des espaces de vie lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée, un salon spacieux et plusieurs chambres confortables. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de 289 m², parfaitement entretenu, ainsi qu’une bodega, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Son emplacement privilégié au cœur de Gabarret, combiné à la qualité de la rénovation, en fait un bien rare et recherché. Prêt à vivre, il n'attend plus que vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 31 58 30, Hugo MOULIN (E.I) Agent Commercial RSAC 938.034.444 Mont-de-Marsan . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123838). Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 172 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

2 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,29 m²
• 3 chambres
• 

Gabarret (40)

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le confort Découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 94,95 m² habitables environ, parfaitement agencée autour d'un vaste espace de vie. Moderne, conviviale et facile à vivre, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant de l'espace et de la fluidité. Un espace de vie généreux et ouvert •Séjour / salon de 44,98 m² : une pièce baignée de lumière, idéale pour recevoir, se détendre ou travailler dans une atmosphère apaisante. •Accès direct à la cuisine et à la terrasse à l'arrière de la maison, permettant une circulation fluide et naturelle. Espace cuisine spacieu et pratique •Belle surface permettant d'aménager un véritable espace repas. •Accès direct à l'arrière-cuisine, parfait pour rentrer les courses ou organiser un cellier. Espace nuit bien séparé Suite parentale •Chambre 1 : 13,48 m² •Dressing : 4,20 m² Un espace intime et confortable, à l'écart des autres chambres. Chambres 2 et 3 •10,56 m² chacune Idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Pièces d'eau •Salle d'eau: 5,88 m² •WC indépendant : 1,65 m² •Dégagement : 3,64 m² Annexes & stationnement •Garage : 30 m² environ Atouts clés •Maison de plain-pied •Grande pièce de vie •Suite parentale avec dressing •Stationnements couverts (garage + abri) •Plan fonctionnel et moderne •Circulation fluide et espaces bien définis “Un intérieur lumineux, des volumes généreux et une organisation pensée pour le quotidien : cette maison offre un cadre de vie harmonieux où chaque espace trouve naturellement sa place.” Cette annonce référence 318251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plain-pied de type T5, offrant 103,50 m² de surface habitable, édifiée sur un vaste terrain de 28 000 m². Ce bien se compose comme suit : un spacieux salon-séjour lumineux de 42,61 m², agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous pourrez y apprécier la vue sur un superbe environnement naturel, avec plus d'un hectare de forêt faisant partie de la propriété. La partie nuit comprend 4 chambres (10,30 / 9,41 / 11,97 / 12,32 m²), dont trois disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains de 8 m² avec douche ainsi qu'un WC indépendant. D'autres caractéristiques à noter : garage attenant de 20 m², abri de jardin de 10 m², fosse septique aux normes, double vitrage, volets roulants électriques, conformité RT 2005, et possibilité de raccordement à la fibre optique. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 941 E. Idéalement située à seulement 1,5 km des principaux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755