Achat Maison à Bégaar (40) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 185 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Bégaar (40)

À moins de cinq minutes du centre-ville de TARTAS, dans un cadre verdoyant, se dévoile un ensemble immobilier au charme authentique, témoin du patrimoine local. Il se compose de deux maisons d'habitation : L'une est habitable, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour y vivre immédiatement ou pour accueillir famille et amis. La seconde, à réhabiliter entièrement, offre un fort potentiel d'aménagement. Ses beaux volumes, ses murs anciens et sa structure saine en font une base idéale pour un projet sur mesure, selon vos envies et votre imagination. Mais la pièce maîtresse du lieu est sans conteste son ancienne minoterie électrique, empreinte d'histoire. Ce bâtiment singulier, invite à tous les projets : lieu de création, espace de réception, bâtiment de stockage... Le tout s'étend sur environ 3 200 m² de terrain, avec plusieurs dépendances à exploiter selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage. Et pour les plus ambitieux, une possibilité d'acquérir davantage de terrain peut être envisagée. Situé à proximité des commerces, écoles et services de Tartas, ce bien conjugue tranquillité, caractère et accessibilité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'histoire, des lieux inspirants et des projets de vie hors du commun. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Référence agence : 4091

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres

Bégaar (40)

Magnifique maison d'architecte des années 30 située idéalement sur la commune de Bégaar. Rare sur le secteur, cette maison dispose de 5 chambres ainsi qu'une véranda attenante. Des gros volumes, du cachet avec des belles cheminées, des matériaux nobles, tous ces éléments font parties des atouts de cette bâtisse. Le plus, un terrain entièrement constructible attenant pouvant donner vie à de multiples projets. Idéalement située, au calme et proche des commodités, venez vous appropriez ce bien au potentiel énorme. Référence agence : 4179

Amoureux de nature et d'authenticité ? Sur l'axe prisé Dax / Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1830 (env. 140 m² dont 133m2 habitables). Nichée sur un terrain de 2 800 m² bordé par la forêt, elle offre un cadre de vie atypique et paisible, à quelques minutes seulement des commerces. La Maison Principale : Pièce de vie chaleureuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec poêle à bois. 3 chambres avec une quatrième chambre possible à l'étage , bureau, salle d'eau, buanderie et combles. Le Studio Les Extérieurs : Studio indépendant : Aménagé avec coin vie/nuit, cuisine et salle d'eau. Fort potentiel pour un projet de gîte ou recevoir vos proches ! Le Jardin : Environnement verdoyant d'exception comprenant une belle terrasse couverte, 2 ateliers de bricolage et un cellier. Pourquoi vous allez l'aimer : Son cachet préservé, son environnement naturel immersif et son emplacement stratégique. Une propriété rare aux multiples possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bégaar (40400), cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes régionaux. Le village offre un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan, idéal pour concilier calme et accessibilité.ExtérieursLes extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours :Piscine au sel 4 x 8 m,Cuisine extérieure conviviale,Terrain de pétanque,Grande terrasse en bois,Atelier de 40 m²,Abri de jardin de 18 m².L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares (91 000 m²), parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, à un projet agricole, ou tout simplement à une vie en pleine nature.IntérieursD'une surface totale d'environ 300 m², la maison offre une configuration idéale pour un projet de gîte, un regroupement familial ou une activité d'accueil, grâce à ses deux logements indépendants :Un T2 de 90 m², comprenant :1 chambre,1 salle de bain,1 buanderie,2 WC.Un T6 de 200 m², composé de :5 chambres, (possibilité d'une 6 eme chambre)2 salles de bain,un couloir spacieux,3 WC.Avec ses volumes généreux, ses 7 chambres et ses espaces fonctionnels, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison BEGAAR à vendre se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de prestations de qualité incluant 2 salles de bains, une véranda chauffée, une piscine, un sauna et un terrain clôturé. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat maison BEGAAR, notamment en raison des revenus locatifs saisonniers, avec un planning déjà réservé jusqu'en septembre 2026. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Le prix hors honoraires s'élève à 420000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à BEGAAR, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette ferme landaise entièrement rénovée offre deux chambres et un bureau, le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Un gîte indépendant, alliant charme, intimité et confort, est également prêt à être exploité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGAAR. À visiter sans modération ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 297451 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf