Achat Maison à Saint-barthelemy (40) : 2 330 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à seulement 3 minutes d'Urt (commerces et gare) et à 20 minutes de Bayonne, cette propriété bordant l'Adour offre une surface de 600 m², construite à la fin du XVIIIe siècle, sur un vaste terrain plat de près de 6000 m². La maison se développe sur 3 niveaux d'environ 200 m² chacun, comprenant plusieurs grandes pièces à aménager au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte au premier étage, ainsi que 6 chambres. Profitez d'une vue imprenable sur l'Adour à chaque niveau. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Saint-Barthélemy.

À saisir en co-exclusivité : Magnifique maison des années 30, agrandie dans les années 60, disposant d'une piscine et d'un jardin, située en plein cœur du bourg de Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison est parfaite pour un achat maison Seignosse, que ce soit pour une vie de famille à l'année ou comme pied à terre à seulement 5 minutes des plages. La maison s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon/séjour lumineux avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée avec accès extérieur, un dégagement avec rangements et une salle d’eau/wc. À l'étage, vous trouverez un espace communal polyvalent, idéal pour le sport ou les loisirs, 3 grandes chambres, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une buanderie. Ce bien comprend également une piscine avec volet roulant électrique, un cabanon de jardin, un portail électrique, la climatisation réversible et un système d’alarme. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Labenne Océan. Au calme et sans vis à vis, Ensemble immobilier composé d'une maison traditionnelle de type T5 d'environ 158m² et de deux appartements indépendants non loués d'environ 30m² chacun, ils vous permettent de laisser libre cours à vos projets : un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail, ou un complément de revenu grâce à la forte demande locative de la côte landaise. Un terrain arboré de 1179m² garantissant une tranquillité totale. Référence agence : 486

"West Riviera Beach Estate" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, calme absolu, superbe villa 7 ch. / 3 bains sur deux niveaux, parc paysager de 3000m2 env. 2.990.000. Un magnifique escalier de style basco-landais dessert le niveau principal, qui comprend : Grand séjour traversant avec cheminée donnant sur vaste terrasse- patio abritée, cuisine équipée, 3 chambres (une avec cabinet de toilette), une salle de bains récemment rénovée, w.c. séparé. De plain-pied donnant sur le jardin paysager, une entrée desservant : 4 chambres damis (dont une avec point deau), une salle deau, w.c. séparé, buanderie & de nombreux rangements ; 2 garages dont un en annexe, grande loggia avec abri jardin. Chauffage par climatisation réversible en habitation principale, et électrique dappoint pour chambres damis en bas ; système dalarme & forage. Jardin clos et boisé de 3000 m2 environ, bel entretien paysager du parc ; aucun vis-à-vis, un charme indéniable pour cette construction de grande qualité avec dexcellents volumes & de belles prestations. Véritable oasis de tranquillité, si près des plages & du lac, idéale pour recevoir famille et amis dans le quartier le plus prisé dHossegor! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Le quartier du Lac d'Hossegor est l'une des adresses les plus prisées, offrant de belles villas dans un environnement calme et résidentiel à quelques pas du lac et des plages. Les villas à la vente en bon état général sur de grands terrains sont rares. Une opportunité unique d'acquérir votre propriété de rêve tout en garantissant un excellent investissement immobilier.

Nous vous proposons une maison pleine de charme, d'élégance et de calme en bordure de forêt. entièrement rénovée et en excellent état, offrant 165 m2 habitable. Agrémenté d'un séjour cathédrale, belle cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, sde, sdb, 2 Wc, cave à vin. Idéale pour une famille, elle dispose d'un beau jardin sans vis a vis, ainsi qu'un grand garage. tout cela proche du centre, quartier trés recherché, à deux pas des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 474

Exclusivité. Labenne Océan. Au calme et sans vis à vis, Ensemble immobilier composé d'une maison traditionnelle de type T5 d'environ 158m² et de deux appartements indépendants non loués d'environ 30m² chacun, ils vous permettent de laisser libre cours à vos projets : un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail, ou un complément de revenu grâce à la forte demande locative de la côte landaise. Un terrain arboré de 1179m² garantissant une tranquillité totale. Référence agence : 486

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un terrain viabilisé de 417 m² au cœur d'un lotissement, elle offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces de proximité et de la plage. Cette propriété, traditionnelle et familiale, est bien agencée en deux volumes distincts : un espace de vie lumineux avec cuisine américaine et une zone nuit comprenant quatre belles chambres avec rangements. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de vente de la maison est de 129 586 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison à Seignosse vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LABENNE Là où l'élégance rencontre la lumière et où chaque détail inspire le confort moderne… découvrez cette superbe maison à la vente dans votre agence ORPI, l'agence référante du secteur de LABENNE (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). dans un environnement recherché, cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son allure intérieure contemporaine et son efficacité énergétique remarquable. Dès l'entrée, la pièce de vie de 52m2 impressionne par sa luminosité naturelle omniprésente, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La grande cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial, devient le cœur battant de la maison, propice aux instants partagés. La maison offre 150 m² de confort avec 4 belles chambres dont une vaste suite parentale pensée comme un cocon d'intimité. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne complète cet intérieur soigneusement repensé. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 000 m² vous promet des moments de détente. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des plages de la côte landaise : tout y est pour une vie de famille harmonieuse ou un pied-à-terre de qualité. Référence agence : 432

Située à deux pas des commerces, découvrez cette maison semi-mitoyenne, à l’architecture originale et élégante, implantée sur une parcelle de plus de 650m2. Le bien est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son puit de lumière. À l’intérieur, les espaces sont répartis sur 3 niveaux comme suit Au R-1 : -1 appartement indépendant ; -1 atelier ; -1 buanderie ; -1 escalier vers le rez-de-chaussée. Au R-0 : -1 entrée-séjour-cuisine très lumineuse avec de grandes ouvertures sur l’extérieur ; -2 grandes chambres ; -1 salle de bain. Au R+1 vous trouverez également : -1 grand espace bureau très lumineux ; -1 grande suite parentale avec dressing et salle d’eau. -1 mezzanine. Les extérieurs sont répartis en de 2 espaces indépendants. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien sera parfait pour une vie en famille à l’année ou en villégiature, à quelques minutes de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette agréable maison mitoyenne et traversante de presque 60m2 habitables (52 loi carrez) offre un cadre parfait pour des vacances tout à pied. Vous serez séduit par ses deux grandes terrasses en pleine nature, sans vis-à-vis, son agencement optimisé et son confort moderne (rénovation récente de qualité, climatisation réversible, cheminée). A l’intérieur, les espaces sont repartis sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 salle de bain spacieuse avec WC et douche à l’italienne - 1 cuisine semi-ouverte - 1 vaste salon chaleureux doté d’un espace cheminée et d’un coin salle à manger. À l’étage, vous trouverez : - 2 chambres sous combles, équipées de rangements astucieux parfaitement intégrés aux espaces mansardés. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, offrant une harmonie totale avec la nature environnante. La prestation est complétée par des extérieurs pensés pour la détente : douche extérieure, espace repas abrité sous tonnelle, et deux terrasses généreuses au cœur de la forêt landaise, dans un environnement très nature, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon pour profiter pleinement de vacances inoubliables, entre océan et forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

2 450 000 €

9 074 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 270 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Saint-barthelemy (40)

Maison d'exception à vendre à Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine, située à seulement 200 mètres de la plage. Dans un emplacement rare et préservé, au fond d'une impasse, cette maison neuve individuelle (achèvement des travaux prévu pour mars 2025) combine tranquillité et prestations haut de gamme. Entièrement meublée, elle offre une superficie totale de 270 m² répartie en deux appartements indépendants de 135 m² chacun, idéaux pour un achat maison Capbreton, que ce soit comme résidence principale, projet familial ou investissement de prestige. Chaque appartement dispose de deux niveaux lumineux, avec un grand séjour et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres avec salles de bain privatives, alliant confort et intimité. Le solarium offre une vue panoramique unique sur la mer et les montagnes, un atout rare dans ce secteur protégé. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique télécommandé, garantit tranquillité et discrétion. Les prestations de qualité, le mobilier contemporain et l'agencement réfléchi font de cette maison un lieu où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Un bien exceptionnel, parfait pour profiter de la plage à pied tout en vivant dans un cadre luxueux et rare sur le marché.

5 personnes déjà intéressées

459 000 €

3 991 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-barthelemy (40)

À vendre, maison familiale à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un extérieur exceptionnel et se situe dans un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes, vous pourrez rejoindre Bayonne en environ 17 à 20 minutes et le centre commercial Ametzondo en 11 minutes. Cette maison de 115 m² habitables se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine neuve, de 4 chambres, dont une chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le confort est garanti grâce à un chauffage gainable avec pompe à chaleur, réparti dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m² très bien entretenu, avec une grande terrasse neuve de 50 m², idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de pétanque pour les moments conviviaux. Une dalle existante d'environ 10 m² offre la possibilité de créer un espace de rangement supplémentaire ou un petit garage selon vos besoins. Cette maison à acheter à Mouguerre est parfaite pour une famille désireuse de calme, d'espace extérieur et de proximité avec le BAB.

À Labenne, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa à vendre est un véritable bijou situé à seulement 10 minutes de Capbreton. Installée dans un environnement calme et dominant, cette propriété de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels avec ses 220m² habitables. À proximité des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette villa se distingue par ses prestations de haut standing. Le séjour lumineux de plus de 50m², équipé d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Vous bénéficierez de deux terrasses : l'une dédiée à une cuisine d'été pour des moments conviviaux, l'autre dotée d'une piscine et offrant une vue dégagée pour vos instants de détente. La zone nuit est composée d'une suite parentale spacieuse de plus de 21m² accompagnée de quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau privative. En annexe, vous trouverez une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin, le tout sur un terrain de 964m². Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette villa ne nécessite aucun travaux. Si vous envisagez un achat villa Labenne, n'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Les Villas de Grande Borde – Un programme intimiste et exceptionnel de 9 maisons individuelles. Situées en hauteur, avec des vues dégagées et un environnement résolument résidentiel, Les Villas de Grande Borde prennent place le long du chemin de Laborde , une adresse prise où l'on retrouve de belles maisons bourgeoises typiques. Un cadre naturel préservé et rare. Implantées au cœur d'un véritable écrin vert , les villas sont bordées : par une forêt , par une ferme , et par une végétation conservée et valorisée. L'esprit nature du site est pleinement respecté : de nombreux arbres magnifiquent le projet, dont un magnifique cerisier déjà présent et intégré au paysage. Des maisons conçues pour le confort et la lumière. Chaque maison bénéficie d'un garage individuel et propose au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse , ainsi qu'un jardin privatif piscinable . Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un premier étage pensé pour la vie familiale. Le niveau nuit comprend : trois chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains , et de nombreux arrangements . Un agencement fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un dernier niveau 100 % personnalisable. Un étage supplémentaire vous est proposé, à concevoir et aménager selon vos envies : suite parentale avec salle de bain, salle de jeux ou bibliothèque, espace dédié au télétravail, studio indépendant, ou tout autre projet qui vous ressemble. Ce niveau s'ouvre sur un solarium exceptionnel , offrant des vues panoramiques sur la forêt , l'Adour ou encore le vieux Bayonne . Les Villas de Grande Borde – Une adresse rare, entre élégance, nature et perspectives uniques

Bien le moins consommateur d'énergie

1 470 000 €

9 484 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Cinq Cantons-Golf

À 16km de Saint-barthelemy (40)

Le Cabinet BLEU vous présente une villa à acheter à Anglet, au sein du Clos Belharra, un domaine privé exclusif comprenant 18 villas d'architecte, idéalement situé dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa, dotée de 4 chambres, a été conçue pour offrir un véritable cadre de vie familial avec des espaces généreux, une pièce de vie spacieuse, un jardin, une terrasse et une piscine privative chauffée. L'architecture allie l'élégance basque à des lignes contemporaines, tandis que les finitions intérieures, signées Margaux Céada, assurent des matériaux de qualité et une ambiance conviviale, le tout livré clé en main. Ce bien rare se trouve à quelques minutes de l'océan et de Biarritz. Le prix débute à 820 000 EUR TTC avec des frais de notaire réduits. Si vous êtes intéressé par la vente villa Anglet, contactez Jonas au 06 40 38 80 04 pour obtenir les plans et les disponibilités.

Au sein d’une résidence avec piscine et en bordure de forêt, ce bien, situé sur un terrain de 400 m2, bénéficie d’un emplacement privilégié proche des écoles et des commerces, pour une vie agréable de villégiature ou à l’année. Parfaitement entretenue et confortable, la maison avec ses 102 m2 habitables environs et 150 m2 utiles, dispose de : Au rez-de-chaussée : - 1 grand séjour lumineux, ouvrant sur le jardin - 1 cuisine séparé toute équipée, - 1 chambre, - 1 salle d’eau et 1 WC visiteur A l’étage, desservi par un joli escalier en bois : - 2 belles chambres, - 1 grande salle de bain avec WC, - 1 coin dressing, - 1 mezzanine / bureau pouvant être fermée et transformée en 4ème chambre Le bien se complète d’un garage, avec une mezzanine offrant un grand espace de rangement, ainsi que d’une agréable véranda qui laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. A visiter sans trop tarder pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1330 € et 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison en duplex de type T5 dans le quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet Caractéristiques: - En excellent état - Superficie 116 m2 environs - Quartier prisé - 4 chambres - 1 entrée - 1 séjour cuisine - 2 toilettes - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 1 cellier - 1 terrasse - 1 jardin - 1 garage Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, disponible à partir du 1er trimestre 2027. Nichée à l’abri des regards, en lisière de la réserve naturelle de l’Étang Noir, cette demeure d'un raffinement rare offre une conception moderne avec un bardage en cèdre rouge. Chaque détail a été soigné, inspiré par des influences japonaises créant une atmosphère de sérénité. Ce logement de plain-pied s'étend sur un plateau en béton ciré de 135 m2, complètement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, tout en préservant l'intimité de chaque pièce grâce à des jeux de rideaux. À l'extérieur, un jardin fleuri, une terrasse couverte de 12 m2 et un bassin d'agrément de 9 m2 invitent à la détente. Côté nuit, la suite parentale avec bain japonais offre un espace relaxant, complété par une chambre d’amis dotée d’une salle d’eau privative. Un cabinet médical, facilement transformable en une troisième chambre, finalise ce bien d'exception. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 et 1850 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Villas de Grande Borde – Un programme intimiste et exceptionnel de 9 maisons individuelles. Situées en hauteur, avec des vues dégagées et un environnement résolument résidentiel, Les Villas de Grande Borde prennent place le long du chemin de Laborde , une adresse prise où l'on retrouve de belles maisons bourgeoises typiques. Un cadre naturel préservé et rare. Implantées au cœur d'un véritable écrin vert , les villas sont bordées : par une forêt , par une ferme , et par une végétation conservée et valorisée. L'esprit nature du site est pleinement respecté : de nombreux arbres magnifiquent le projet, dont un magnifique cerisier déjà présent et intégré au paysage. Des maisons conçues pour le confort et la lumière. Chaque maison bénéficie d'un garage individuel et propose au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse , ainsi qu'un jardin privatif piscinable . Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un premier étage pensé pour la vie familiale. Le niveau nuit comprend : trois chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains , et de nombreux arrangements . Un agencement fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un dernier niveau 100 % personnalisable. Un étage supplémentaire vous est proposé, à concevoir et aménager selon vos envies : suite parentale avec salle de bain, salle de jeux ou bibliothèque, espace dédié au télétravail, studio indépendant, ou tout autre projet qui vous ressemble. Ce niveau s'ouvre sur un solarium exceptionnel , offrant des vues panoramiques sur la forêt , l'Adour ou encore le vieux Bayonne . Les Villas de Grande Borde – Une adresse rare, entre élégance, nature et perspectives uniques

Prix au m² le plus bas

499 700 €

1 612 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Saint-barthelemy (40)

De retour à la vente, faute obtention de prêt, maison de caractère de 310m2 avec vue imprenable sur l'Adour, alliant espace, charme et sérénité, située à Urt, village typique du Pays Basque. Après deux ans de rénovation, aucuns travaux à prévoir, très bonne performance énergétique (DPE C), peu d'entretien Toiture neuve, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage en aluminium, etc... Ponton devant la maison Maison principale de 250 m2 et son annexe de 60 m2 attenante avec entrée indépendante, idéal pour développer une activité, proposer à la location ou recevoir ses proches. A 15mn de Bayonne (gare TGV), 25 minutes de l'aéroport de Biarritz, accès autoroute, A moins de 30mn des plus belles plages du Pays Basque et des plages landaises (Biarritz, Anglet, Guéthary, Socoa, Saint Jean de Luz, Hendaye, Capbreton, Hossegor) Pour plus d'informations nous sommes joignables tous les jours de 9h à 20h

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du Bourg de Seignosse et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa d’architecte, de plain-pied et d’une surface de 170 m2 environ. Le bien est implanté sur une belle parcelle de 1195 m2 environ, exposée Sud-Ouest, plane et élégamment paysagée. La villa dispose d’un grand séjour-cathédrale, de plus de 80 m2, avec une large salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur le jardin. L’espace nuit se composent de 2 grandes chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains et 1 WC séparé. En complément, la villa offre encore un grand espace comprenant 1 arrière-cuisine et 2 pièces qui pourront être adaptées selon vos besoins, ainsi que 2 places de parking extérieur. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans l'espace vie, ainsi que d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une cheminée à foyer fermé, d’un adoucisseur d'eau et de double vitrage. Par sa configuration et la surface de son terrain, le bien permet d’imaginer de multiples possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 2410 et 3320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON D'EXCEPTION - CALME ABSOLUE - EXPO SUD -À ANGLET Caractéristique: - Un terrain arboré de 1 500 m2 - Surface habitable 310 m2 - 1 Suite - 4 Chambres - 1 Séjour - 1 Cuisine équipée - 5 Toilettes - 5 Salles de douche - 1 Salle de bains - 1 Salle de jeux - 1 Garage - 1 Parking extérieur Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

Les Villas de Grande Borde – Un programme intimiste et exceptionnel de 9 maisons individuelles. Situées en hauteur, avec des vues dégagées et un environnement résolument résidentiel, Les Villas de Grande Borde prennent place le long du chemin de Laborde , une adresse prise où l'on retrouve de belles maisons bourgeoises typiques. Un cadre naturel préservé et rare. Implantées au cœur d'un véritable écrin vert , les villas sont bordées : par une forêt , par une ferme , et par une végétation conservée et valorisée. L'esprit nature du site est pleinement respecté : de nombreux arbres magnifiquent le projet, dont un magnifique cerisier déjà présent et intégré au paysage. Des maisons conçues pour le confort et la lumière. Chaque maison bénéficie d'un garage individuel et propose au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse , ainsi qu'un jardin privatif piscinable . Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un premier étage pensé pour la vie familiale. Le niveau nuit comprend : trois chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains , et de nombreux arrangements . Un agencement fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un dernier niveau 100 % personnalisable. Un étage supplémentaire vous est proposé, à concevoir et aménager selon vos envies : suite parentale avec salle de bain, salle de jeux ou bibliothèque, espace dédié au télétravail, studio indépendant, ou tout autre projet qui vous ressemble. Ce niveau s'ouvre sur un solarium exceptionnel , offrant des vues panoramiques sur la forêt , l'Adour ou encore le vieux Bayonne . Les Villas de Grande Borde – Une adresse rare, entre élégance, nature et perspectives uniques

En exclusivité : Au cœur du Bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette charmante villa des années 60 rénovée. Elle se compose ainsi : - 1 lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, - 3 chambres, - 1salle d’eau, - 1 WC indépendant, - ainsi qu’1 bel espace aménagé en dortoir, idéal pour recevoir famille et amis. Les vastes combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une superbe suite parentale, selon vos envies. Le joli jardin arboré entourant la maison est piscinable, ajoutant encore au potentiel de cette propriété pleine de charme. Un permis a été accepté en vue d’optimiser les surfaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 € et 2914 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Dans un environnement privilégié, en hauteur avec vues dégagées, découvrez Les Villas de Grande Borde, un programme intimiste et rare composé de seulement 9 maisons individuelles. Situé sur le très recherché chemin de Laborde, quartier résidentiel réputé pour ses élégantes maisons bourgeoises, ce projet s'inscrit au cœur d'un véritable écrin de verdure, entre forêt et nature préservée. Le charme du lieu est sublimé par la présence de nombreux arbres, dont un magnifique cerisier conservé au sein de la résidence. Nous vous proposons une maison de 124 m² habitables, offrant des prestations modernes et des volumes généreux. Agencement : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif piscinable Garage individuel 1er étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains De nombreux rangements Dernier niveau modulable : Un espace entièrement personnalisable selon vos envies : suite parentale supplémentaire, salle de jeux, bureau, bibliothèque… Ce niveau s'ouvre sur un superbe solarium offrant des vues exceptionnelles sur la forêt, l'Adour ou le vieux Bayonne. Prestations : Exposition nord-est Chauffage individuel gaz Performance énergétique B Excellent état / construction récente (2027) Environnement calme et verdoyant Photos non contractuelles Dossier sur demandes

EXCLUSIVITÉ : Située à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve dans le quartier de la gare, à proximité des commerces et de la célèbre zone de Pédebert, tout en étant au calme dans une impasse. D'une superficie de 200m2 habitables (136m2 loi Carrez), elle est édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 700m2, agrémenté d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles sont aménagés et disposent de deux chambres, d'une mezzanine et d'un débarras pouvant devenir une salle de bain. Le bien inclut également un garage de 20m2. La maison bénéficie d'une exposition principale sud. Pour toute question, veuillez contacter le 06 34 43 16 35.

MAISON CHAMBRE D'AMOUR VUE OCEAN Installez-vous et posez vos valises !!!! Caractéristiques: - Au calme - Chambre d'amour - Vue océan - Maison de 200 m2 environ - 4 chambres dont 2 suites parentales - 3 toilettes - 2 salles d’eau - 1 salle de bain/douche - 1 cuisine - 1 séjour - 1 garage - 1 piscine - 1 jardin - Climatisation - Chauffage au sol - Cheminée - Pompe à chaleur - 1 Alarme intérieur et extérieur - 1 Cuisine d’été avec plancha - 1 Piscine 8x4 m au sel avec volet immergé - 1 Douche extérieur Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Maisons neuves à Bayonne – clés en main ! 31 maisons T4 modulables en T5, prêtes à vivre, dans un cadre naturel à 10 min en voiture du coeur historique. Parmi elles, 8 maisons à prix très attractifs grâce à l’accession à prix maîtrisé (Sous conditions d’éligibilité). Calme, verdure, commerces, transports et vie de quartier. Projet durable RE2020, pompe à chaleur, pré-équipé pour voiture électrique. Frais réduits, garanties, confort moderne et aucun travaux à prévoir. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DANS LES PINS AU CALME À SOORTS-HOSSEGOR MAISON À RÉNOVER Caractéristiques: À RÉNOVER Superficie: 200 m2 environ Parcelle: 1 200 m2 4 chambres 1 garage Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

Maison en duplex de type T6 dans le quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet Caractéristiques: - En excellent état - Superficie 171 m2 environs - Quartier prisé - 4 chambres dont 3 suites - 1 entrée - 1 séjour cuisine - 2 toilettes - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 1 cellier - 1 bureau - 1 terrasse - 1 jardin - 1 piscine - 1 garage - 1 parking interieur Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70