Achat Maison à Saint-Martin-de-Seignanx (40) : 67 annonces

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 104 m², construite en 2020, est à vendre. En parfait état et bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique, elle se situe à seulement 10 minutes de Bayonne, à proximité de l'autoroute et des transports en commun. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, d'une terrasse, d'un petit jardin et d'un parking extérieur avec accès au tout-à-l'égout. Sa salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Nichée dans un environnement bucolique à seulement 15 minutes de Bayonne et de l’océan, cette ancienne ferme du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable alliant authenticité et raffinement. De type T6 de 220 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1167 m², dans un calme absolu et un esprit champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et aux finitions impeccables, cheminée insert, sa cuisine spacieuse, aménagée et équipée dans un esprit haut-de-gamme, prolonge l’harmonie des lieux, une buanderie/cellier complètent l’espace de vie, 4 belles chambres dont une suite parentale au rdc, 2 salles de bains, 3 wc. Des prestations de qualité où matériaux nobles et détails soignés révèlent toute l’élégance de l’architecture d’origine. Les propriétaires ont su préserver l’âme authentique en y insufflant une touche contemporaine discrète et élégante. Prestations rares, cadre naturel préservé, proximité immédiate des plages et du dynamisme de la côte basque. Un bien coup de cœur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927800) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison individuelle spacieuse de 6 pièces et 4 chambres. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Martin-de-Seignanx, se trouve dans un cadre paisible et raffiné, offrant une vue imprenable sur la Rhune et les 3 Couronnes. Bien que cette maison soit à seulement 8 minutes de Bayonne, elle offre un environnement calme et apaisant, parfait pour se ressourcer. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour convivial est un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis, et la terrasse permet de profiter des belles soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser une vente maison Saint-Martin-de-Seignanx dans un cadre exceptionnel. Contactez Isabelle Rogge au 06 14 35 86 72 pour organiser une visite.

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine récente à vendre. D'une surface de 138 m2, cette maison de plain pied de type T5, construite en 2023, profite d'une garantie dommages-ouvrage. Érigée sur une parcelle de 610 m², elle se distingue par son style moderne, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. L'espace de vie spacieux comprend un salon/salle à manger ouvert sur un patio intérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Un garage pour vélos et motos est également inclus. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à une pompe à chaleur air/air, le tout dans un environnement calme. Places de stationnement disponibles. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint Martin de Seignanx, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927760. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, en impasse, à proximité de Saint-Martin-de-Seignanx dans le département des Landes en Aquitaine, cette charmante maison de caractère de 143 m² habitables est à vendre. Érigée sur une vaste parcelle de 5 245 m², elle se trouve en bordure de bois, offrant un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant un séjour chaleureux avec insert cheminée, une cuisine indépendante avec coin repas, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un bureau, et un dressing de 5 m². Il existe également un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une seconde suite au rez-de-chaussée grâce à une pièce à terminer (12 à 14 m²). À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain, avec une possibilité d'ajout d'un dressing. Les extérieurs se composent d'un superbe terrain de 5 245 m² et de plus de 80 m² de terrasse, parfaits pour profiter des belles journées. La maison est en bon état, bien entretenue, avec une toiture et une maçonnerie solides. Les travaux à prévoir se limitent uniquement à la décoration pour une mise au goût du jour. À seulement 6 km de Saint-Martin-de-Seignanx et à 20 minutes de Bayonne et de l'océan, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx représente un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et possibilités d'évolution.

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 104 m², construite en 2020, est à vendre. En parfait état et bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique, elle se situe à seulement 10 minutes de Bayonne, à proximité de l'autoroute et des transports en commun. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, d'une terrasse, d'un petit jardin et d'un parking extérieur avec accès au tout-à-l'égout. Sa salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison de caractère du 19ème siècle est à vendre. À seulement 5 minutes du bourg et de l'école primaire, elle a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. La propriété, idéalement localisée à moins de 20 km de Bayonne et à environ 20 minutes des plages, offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne et littoral. Avec ses 7 pièces s'étendant sur 205 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comporte un salon-salle à manger de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée moderne, ainsi qu'une vaste cuisine de 25 m² entièrement aménagée. L'espace nuit inclut 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et plusieurs salles de bains, un bureau, une salle de sport et de nombreux rangements. La rénovation a préservé l'authenticité de la bâtisse avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. À l'extérieur, le parc clos et arboré de 2 500 m², avec piscine intégrée, offre un cadre paisible. Ce bien est idéal pour un achat maison SAINT MARTIN DE SEIGNANX, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de demeures de caractère. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04. Référence : 4000927697. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, dans le département des Landes en Aquitaine, cette ferme à vendre, datant du XXème siècle, est à seulement 20 km de Bayonne, Hossegor et Dax, et à 13 km de SAINT MARTIN DE SEIGNANX. Établie sur un parc paysager de 7 545 m², entièrement clôturé et classé Natura 2000, la propriété allie authenticité et volumes généreux. Elle se compose de dépendances, d'un pool house, et d'un bâtiment en pierre avec un four à pain, offrant un caractère patrimonial unique. La maison principale de type T8, s'étalant sur 292 m², comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 100 m² avec une cheminée ouverte, cinq chambres, dont une suite parentale de grande taille, trois salles de bains et 2 wc. De plus, trois garages pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin et de nombreux rangements accompagnent le tout. Des travaux récents, incluant la toiture et la zinguerie, ajoutent au confort du lieu. Ce bien est un véritable havre de paix, où la nature se révèle précieuse et rare.

À seulement 1,5 km du bourg et à 10 minutes de Bayonne et de la plage d’Ondres, découvrez cette authentique ferme landaise rénovée en 2011, une véritable opportunité pour un achat maison à SAINT MARTIN DE SEIGNANX. Cette propriété rare, située dans un environnement naturel protégé et sans nuisance, se compose de deux habitations distinctes : un T8 de 277 m² et un T4 de 100 m², ainsi qu'une piscine, une grange de 40 m² et une dépendance de 15 m², totalisant plus de 400 m². La configuration actuelle offre de multiples perspectives de développement, incluant la création de logements indépendants ou la mise en place d'un projet touristique de qualité, tel qu'une maison d’hôtes ou des gîtes haut de gamme. Cette maison à SAINT MARTIN DE SEIGNANX à vendre peut également servir de résidence principale ou secondaire, avec un potentiel locatif grâce à la seconde habitation indépendante. Des surfaces supplémentaires, telles que bois et prairies, sont également disponibles à l'acquisition. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, votre agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927678. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 4 600 € par an.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison, construite en 1850, s'étend sur 408 m² et est en bon état. Elle offre six chambres spacieuses et deux salons confortables, idéaux pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un grenier, un jardin luxuriant, une maison de gardien occupée de 70 m², une grange de 160 m² partiellement aménagée, ainsi qu'une annexe de 60 m². Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans l'intimité de votre jardin. Le stationnement intérieur ajoute une touche de praticité à ce bien. Vous disposerez également de 11 hectares de terre tout autour de la propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Coup de cœur du secteur

528 150 €

3 569 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-de-Seignanx (40)

Exclusivité à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa allie charme, élégance, volumes et luminosité dans un cadre naturel. La pièce de vie, équipée d'un poêle à granules, est orientée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres avec placards. La grande terrasse couverte offre une vue dominante sur la forêt, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1667 m². Un appartement indépendant d'environ 35 m² peut servir pour un rendement saisonnier ou pour accueillir amis et famille. À proximité des plages et au calme d'une impasse, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx répond à vos aspirations d'une vie sans contrainte. Cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx est à découvrir sans tarder.

À proximité du bourg de Saint Martin de Seignanx, découvrez cette maison à vendre dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, de type T8, offre une superficie de 270 m² (193 m² loi Carrez) et une dépendance de 45 m², le tout sur un terrain clos et paysager d’environ 1 000 m². Vous apprécierez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, cinq chambres, deux salles de bains, trois wc, un grand garage ainsi qu'une piscine de 9 x 5 m, accompagnée d'une terrasse en travertin. Ce bien rare allie authenticité, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Pour toute information concernant l'achat maison Saint Martin de Seignanx, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - Equinoxes Immobilier, agence spécialisée dans la vente maison Saint Martin de Seignanx. Plus de détails disponibles (référence 4000927690). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un beau terrain d'environ 680m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à environ 20 minutes de Bayonne, et 15 minutes de la plage de Ondres. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100m2 à 125m2, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain viabilisé, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine). Opportunité rare sur le secteur ! A saisir rapidement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton vous présente une maison Saint-Martin-de-Seignanx à vendre, située sur un beau terrain d'environ 680 m² dans un quartier calme de la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison familiale en L avec garage est conçue pour offrir un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage de 15 m² complète cet ensemble attrayant. Vous apprécierez les volumes généreux de ses chambres et la lumière naturelle inondant l'espace de vie. Ce projet est modifiable sur mesure et disponible en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain viabilisé, les frais de raccordement et de pluviales, ainsi que les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), avec une maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine). C'est une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à saisir cette occasion. Contactez dès maintenant votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, qui vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet d'achat maison Saint-Martin-de-Seignanx.

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

2 444 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Martin-de-Seignanx (40)

Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied haut de gamme, dotée de deux dépendances et d'une double piscine, est un bien à ne pas manquer. Située dans un cadre verdoyant et arboré, elle offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des plages. La maison principale, d'une superficie de 291m², se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 150m² avec triple séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace verrière incluant un jacuzzi. De grandes baies vitrées à galandage permettent de vivre en harmonie avec la nature et d'accéder à l'extérieur sans vis-à-vis. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau, et une magnifique Master Room de 61m² avec salle de bain + douche + WC et un grand dressing aménagé. Une buanderie de 21m² et un garage de 28m² complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, la piscine design sur deux niveaux, et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la propriété dispose d'un chauffage par PAC au sol dans la pièce de vie, d'un système de climatisation gainable dans les autres pièces, ainsi que des huisseries en aluminium et double vitrage. Le portail est électrique et un système de sécurité avec caméras et capteurs de mouvements est installé. La parcelle est entièrement clôturée et comprend une partie boisée. Les deux dépendances offrent des possibilités multiples : la première de 107m² dispose d'une cuisine, d'un espace salle à manger, de 2 chambres, de 2 mezzanines, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec 2 WC. La seconde dépendance de 51m² comprend une cuisine, une douche et une chambre en mezzanine, et peut facilement être dédiée à l'habitation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 et m'adapte à votre planning pour organiser une visite personnalisée de cette propriété à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx. Cette annonce, référence 304998, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI), immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 1 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2025 avec un score DPE de 129 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2590,00 € et 3550,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous invite à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce projet immobilier 'Sérénité' propose une maison mitoyenne de type T4, affichée à 369 750 €, avec un jardin d'environ 54 m², un balcon de 6 m² et deux places de parking. Idéalement située dans un quartier neuf, elle est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie paisible. Vous serez à proximité des activités de la région, des plages et de l'océan Atlantique. Le territoire du Seignanx, entre le Pays-Basque et les Landes, est parfait pour ceux qui recherchent à la fois calme et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bayonne Cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Ferme landaise rénovée Propriété de caractère avec fort potentiel locatif et patrimonial Sud Landes / Côte Basque À seulement 1,5 km du bourg et 10 minutes de Bayonne, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette authentique ferme landaise rénovée en 2011 représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur très recherché du Sud Landes / Côte Basque. Développant plus de 400 m2 au sol (environ 300 m2 habitables + combles aménageables), la propriété s'inscrit sur 4 655 m2 de terrain environ. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses perspectives d'exploitation : Division possible ou création d'une copropriété de 4 ou 5 logements Création d'une activité de chambres d'hôtes ou location saisonnière Projet de coliving ou location meublée haut de gamme Implantation d'une activité libérale ou tertiaire Projet mixte : résidence principale avec revenus locatifs Logement mitoyen par un coté : environ 300 m2 + combles aménageables Laissez-vous séduire par ses volumes exceptionnels et ses prestations : Pièce de vie d'environ 120 m2, lumineuse et conviviale, Cuisine indépendante avec cellier, Suite parentale, 5 chambres supplémentaires, Bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, Garage d'environ 40 m2, Combles aménageables offrant un potentiel d'extension À l'extérieur : Deux belles terrasses, Piscine 12 x 5 m, Dépendance, Superbe terrasse couverte exposée plein Sud d'environ 60 m2. Prestations et potentiel locatif Possibilité de division pour location saisonnière ou longue durée Marché local dynamique, tension locative et attractivité touristique constante Emplacement stratégique à proximité de Bayonne et du littoral Environnement naturel recherché Un bien rare, alliant authenticité, volumes et fort potentiel de rendement, idéal pour un investisseur, un projet touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs.

Ferme landaise rénovée Propriété de caractère avec fort potentiel locatif et patrimonial Sud Landes / Côte Basque À seulement 1,5 km du bourg et à 10 minutes de Bayonne et des plages, au coeur d'un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette authentique ferme landaise rénovée en 2011 constitue une opportunité patrimoniale rare sur le secteur Sud Landes / Côte Basque. Développant plus de 600 m2 au sol, la propriété s'inscrit sur un ensemble foncier composé de 2 habitations, 2 dépendances, et une piscine sur 6 555 m2 de terrain. Possibilité d'acquérir 2 hectares de bois et 1.3 hectares de prairies supplémentaires. Un actif à forte dimension stratégique : La configuration existante et les volumes permettent d'envisager : o La création de plusieurs unités d'habitation indépendantes o Une division foncière structurée (sous réserve d'autorisations) o Un projet de maison d'hôtes ou de gîtes haut de gamme o Un projet de coliving ou un concept de séminaires privés o L'implantation d'une activité libérale ou tertiaire o Un projet mixte : résidence principale avec revenus locatifs o Une résidence secondaire avec maison de gardien en entrée de propriété Logement principal : environ 300 m2 + combles aménageables Ce premier espace séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations : Pièce de vie d'environ 120 m2, lumineuse et conviviale, Cuisine indépendante avec cellier, Suite parentale, 5 chambres supplémentaires, Bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, Garage d'environ 40 m2, Combles aménageables offrant un potentiel d'extension À l'extérieur : Deux belles terrasses, Piscine 12 x 5 m, Dépendance, Superbe terrasse couverte exposée plein Sud d'environ 60 m2. Logement indépendant : environ 80 m2 Totalement autonome, idéal pour location ou logement secondaire, il comprend : Pièce de vie d'environ 35 m2, 3 chambres, Salle d'eau, WC indépendant, Combles, Garage d'environ 20 m2, Dépendance. Prestations et potentiel locatif o Emplacement stratégique à proximité immédiate de Bayonne et du littoral o Configuration idéale pour location saisonnière ou longue durée o Forte demande locative sur le secteur Côte Basque / Sud Landes o Piscine 12 x 5 m et larges terrasses (atout commercial fort) o Environnement naturel recherché o Réserve foncière permettant une valorisation progressive Un bien rare, alliant authenticité, volumes et fort potentiel de rendement, idéal pour un investisseur, un projet touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs. Avec plus de 600 m2 au sol, la propriété se distingue par sa configuration en deux logements parfaitement indépendants et entièrement isolés l'un de l'autre, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif. Dossier détaillé, éléments techniques et scénarios de développement communiqués exclusivement sur demande qualifiée.

Maison au calme, pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux , une cuisine familiale et un vaste garage. Le tout sur un beau jardin plat et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 465000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous invite à découvrir une maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, Landes (40), en région Aquitaine. Ce projet immobilier 'Sérénité' vous propose une belle maison mitoyenne T4 au prix de 350 000 €. Dotée d'un jardin d'environ 244 m² et de deux places de parking, cette maison est idéalement située dans le 'Quartier neuf', à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche des activités de la région, des plages de l'océan Atlantique et des montagnes. Le territoire du Seignanx, situé entre le Pays-Basque et les Landes, est véritablement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC BALCON - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - PROCHE DES COMMODITÉS ET ÉCOLES - MITOYENNE PAR LE GARAGE - EXCLUSIVITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent cette charmante MAISON de 4 pièces et 3 chambres, située dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ de Saint-Martin-de-Seignanx, en EXCLUSIVITÉ. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉS. Idéalement positionnée, cette MAISON bénéficie d'une proximité immédiate avec les COMMODITÉS et les ÉCOLES, ce qui en fait un lieu de vie PRATIQUE et CONVIVIAL pour toute la famille. L'exposition EST côté jardin garantit une LUMINOSITÉ optimale toute la journée, pour des moments de DÉTENTE en toute quiétude. Répartie sur DEUX NIVEAUX, cette maison offre un espace de vie CONFORTABLE et FONCTIONNEL. Le séjour lumineux est un lieu idéal pour se retrouver en FAMILLE ou entre AMIS. Un BALCON vous permettra de profiter des EXTÉRIEURS en toute saison, offrant un espace SUPPLÉMENTAIRE pour la détente. Le terrain de 298 m² offre un BEL ESPACE extérieur pour PROFITER des beaux jours en toute TRANQUILITÉ. Une place de stationnement INTÉRIEURE et une place EXTÉRIEURE sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'une maison AGRÉABLE, au PRIX d'un APPARTEMENT, PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉS, lumineuse et idéalement située à Saint-Martin-de-Seignanx. Les 4 photos Home Staging ( Pièce de vie, Cuisine, Chambre, Salle de bain), sont présentes pour vous donner des idées. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Isabelle Rogge Téléphone: 06 14 35 86 72 E-mail: irogge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied à vendre à Saint Martin de Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à quelques pas des commodités du village et entourée d'un environnement naturel privilégié face à la forêt, cette maison contemporaine construite en 2013 offre des prestations de qualité, telles que le chauffage par pompe à chaleur. Avec environ 180 m² habitables, elle impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité apportée par de larges baies vitrées donnant sur un jardin, une grande terrasse et une piscine. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, inclut une vaste cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'espace nuit compte quatre chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine chauffée, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur la végétation environnante. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Située à seulement 10 km des plages landaises et de Bayonne, elle combine calme, nature et accessibilité aux grands axes. C'est une maison à acheter à Saint Martin de Seignanx, idéale pour les amoureux de la nature désirant conserver la proximité des commodités et du littoral. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix.

Maison individuelle avec vue forêt – 122 m² de sérénité absolue Il existe des maisons… et il existe des cadres de vie. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offre 122 m² de confort baignés de lumière, au coeur d'un environnement privilégié, avec vue directe sur la forêt. Ici, aucun vis-à-vis oppressant : la nature devient votre décor quotidien. Implantée sur un terrain de 835 m², elle conjugue espace, fonctionnalité et tranquillité. Un intérieur pensé pour vivre pleinement 3 chambres confortables 1 salle de bains WC séparé Circulation fluide grâce au plain-pied Une véranda exposée face à la forêt La véritable signature de cette maison ? Sa véranda exposée avec vue forêt, véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos petits-déjeuners face aux arbres, vos soirées d'hiver enveloppées par la lumière naturelle, ou simplement ce sentiment rare d'habiter au rythme de la nature. Fonctionnelle et évolutive Garage fermé Terrain de 835 m² laissant place à vos projets : jardin paysager, espace détente, potager… Un cadre paisible sans être isolé Vous profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités : École à 5 minutes à pied Commerces à 10 minutes Gare à 15 minutes Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Si vous cherchez plus qu'un bien immobilier — si vous cherchez un cadre de vie — alors cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et venez ressentir ce que les photos ne peuvent pas transmettre : la quiétude d'une maison tournée vers la forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Edwige Favro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 747 196

iad France - Fabienne Dupuch vous propose : À la recherche d'un bien familial ? Découvrez cette propriété UNIQUE à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Bayonne et des plages d'Ondres ou Labenne, cette villa se trouve dans un cadre bucolique, entre campagne, forêt et océan. À 5 minutes du centre de Saint-Martin-de-Seignanx, vous serez proche des commerces, écoles et transports. Cette maison Saint-Martin-de-Seignanx à vendre offre : - 200m² de surface habitable - 2000m² de terrain verdoyant - 5 chambres, dont 3 en plain-pied et 2 suites parentales - Un espace enfants à l'étage avec mezzanine et 2 chambres avec dressing individuel - Une vaste pièce à vivre de 75m² donnant sur une terrasse de 200m² - Une piscine à débordement sécurisée et chauffée - Un garage avec 2 espaces de stockage - 2 car-ports, dont un adapté pour un camion ou un camping-car Ce bien séduit par : => sa vue sur la nature sans vis-à-vis => sa terrasse exposée plein sud => ses espaces bien pensés (coin jour, coin nuit, coin enfants) => les volumineuses pièces et l'originalité de sa construction. Ce bien a tout pour plaire, que ce soit pour une ambiance familiale ou amicale. C'est un véritable concept harmonieux, généreux et lumineux. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Dupuch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous présente une maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes (40), en Aquitaine. Découvrez cette belle maison mitoyenne de type T4 avec un jardin d'environ 118 m² et deux places de parking. Située dans un quartier neuf, à proximité de toutes les commodités, cette propriété s'inscrit dans un cadre paisible. Si vous êtes en quête d'un achat maison Saint-Martin-de-Seignanx, venez profiter de la tranquillité tout en demeurant proche des nombreuses activités de la région, au cœur du Seignanx, entre le Pays-Basque et les Landes. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un environnement calme et naturel. Les photos sont non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Cécile Bazerque vous présente cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison T4 en duplex de 94 m², dotée d'un jardin, d'une terrasse, d'un box et d'un parking, située au calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, et transports en commun. Construite en 2014 et en très bon état, cette maison mitoyenne d’un côté (dans une copropriété à faibles charges) offre un environnement de vie agréable dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains - Une grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - La possibilité d’aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée ou une suite parentale avec création d’une deuxième salle d’eau. À l’étage : - 3 chambres avec rangements, dont une climatisée - Un dressing supplémentaire - Une salle de bain avec WC Les extérieurs comprennent : - Une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin clos d’environ 85 m² - Un abri vélo - Une place de parking privative, ainsi que des parkings collectifs gratuits à proximité. Informations complémentaires : - Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 € - Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 € DPE initial Logement neuf en cours d’actualisation : A/B Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 40.33€ (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Implanté au coeur du Quartier Neuf,à proximité de l'école et des commerces, l'ensemble Sérénité est composé de 16 maisons, individuelles ou mitoyennes par un patio. Les villas, de 4 à 5 pièces, sont agencées en duplex. Toutes disposent, en rez-de-chaussée, d'une suite parentale et de vastes pièces de vie ouvertes sur une terrasse et un jardin individuel pouvant aller jusqu'à 800 m 2. En fonction du type de maison, l'étage comprend 2 à 3 chambres. Un patio et un cellier extérieur complètent l'aménagement des maisons T4, là où celles de 5 pièces profitent d'un garage et d'un cellier intérieur. Disponibilité 4ème trimestre 2025 Les brochures sont disponibles en agence, n'hésitez pas à nous consulter!

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

4 240 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123,82 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-de-Seignanx (40)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx ? Découvrez cette maison de plain-pied de 124 m², située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bain, un cellier et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, idéal pour vous détendre en extérieur. Pour le stationnement, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking privatives, tout en permettant un stationnement facile dans la rue. Équipée d'une climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires, cette propriété affiche d'excellentes performances énergétiques (classe A), offrant ainsi confort et économies au quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Martin-de-Seignanx, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 68

Chez Novarea, nous avons un faible pour les demeures chargées d'histoire... ...Et cette maison de maître du 19ᵉ siècle, idéalement située au cœur de Biaudos, à 15 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages d'Hossegor, en est une magnifique illustration. Édifiée sur une parcelle paysagée et close d'environ 1 000 m², cette propriété de 192 m² habitables conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Elle offre de beaux volumes avec cinq chambres, une vaste pièce de réception, un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Une dépendance de 45 m² vient compléter l'ensemble. Son atout superstar De grands volumes baignés de lumière dans un cadre calme et préservé : l'équilibre idéal entre élégance, sérénité et vie pratique grâce à la proximité des commodités. Ce que l'on aime chez Novarea La piscine 9×5 m, les terrasses, la dépendance de 45 m² et le garage, qui offrent un véritable terrain de jeu pour des projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, pensé pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'authenticité et de confort moderne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette maison individuelle à vendre en exclusivité à Saint-Martin-de-Seignanx. A seulement 15 min de Bayonne, au cœur d'un lotissement très recherché pour son calme et sa proximité des commerces et des écoles à pied, profitez de cette belle maison traditionnelle de 1998 en très bon état. Offrant environ 150 m² habitables, profitez de ses 4 chambres dont une suite parentale de plain pied, d'un séjour spacieux et coin salon avec vue sur la Rhune et les Pyrénées. Cette maison familiale cumule de nombreux atouts, notamment une chambre avec balcon, terrasses, jardin, piscine 9 x 4 avec abris motorisé, parking extérieur et garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 440

Implanté au coeur du Quartier Neuf,à proximité de l'école et des commerces, l'ensemble Sérénité est composé de 16 maisons, individuelles ou mitoyennes par un patio. Les villas, de 4 à 5 pièces, sont agencées en duplex. Toutes disposent, en rez-de-chaussée, d'une suite parentale et de vastes pièces de vie ouvertes sur une terrasse et un jardin individuel pouvant aller jusqu'à 800 m 2. En fonction du type de maison, l'étage comprend 2 à 3 chambres. Un patio et un cellier extérieur complètent l'aménagement des maisons T4, là où celles de 5 pièces profitent d'un garage et d'un cellier intérieur. Disponibilité 4ème trimestre 2025 Les brochures sont disponibles en agence, n'hésitez pas à nous consulter!