Achat Maison à Saint-Martin-de-Seignanx (40) avec jardin : 12 annonces

Charmante maison contemporaine de 104 m², construite en 2020, en parfait état avec un très bon diagnostic de performance énergétique! Située à Saint-Martin-de-Seignanx, à 10 minutes de Bayonne, proche de l'autoroute et des transports en commun, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , une terrasse, un petit jardin et parking extérieur avec accès au tout-à-l'égout. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 462

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous propose : Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX. Découvrez cette superbe maison à vendre de type T5 située à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un jardin d'environ 414 m², d'une belle terrasse de 10,9 m², d'un balcon de 8,20 m² et de deux places de parking. Un garage de 17,8 m² et un porche de 7,4 m² viennent compléter ce bien idéalement situé dans un quartier neuf, à proximité de toutes les commodités. Ce programme vous offre un cadre paisible, parfait pour une vie de famille tranquille tout en restant à proximité des activités de la région, entre le Pays-Basque et les Landes. Saisissez cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous invite à découvrir une opportunité d'achat maison à SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette charmante maison T5 dispose d'un jardin d'environ 268 m², d'une terrasse de 14,6 m² et de deux places de parking. Située dans un quartier récent, à proximité de toutes les commodités, ce bien est parfait pour une vie familiale paisible tout en étant proche des activités de la région du Seignanx, entre le Pays-Basque et les Landes. Ne manquez pas cette vente maison SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX pour profiter d'un cadre calme et naturel.

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous invite à découvrir une maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, Landes (40), en région Aquitaine. Ce projet immobilier 'Sérénité' vous propose une belle maison mitoyenne T4 au prix de 350 000 €. Dotée d'un jardin d'environ 244 m² et de deux places de parking, cette maison est idéalement située dans le 'Quartier neuf', à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche des activités de la région, des plages de l'océan Atlantique et des montagnes. Le territoire du Seignanx, situé entre le Pays-Basque et les Landes, est véritablement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous invite à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce projet immobilier 'Sérénité' propose une maison mitoyenne de type T4, affichée à 369 750 €, avec un jardin d'environ 54 m², un balcon de 6 m² et deux places de parking. Idéalement située dans un quartier neuf, elle est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie paisible. Vous serez à proximité des activités de la région, des plages et de l'océan Atlantique. Le territoire du Seignanx, entre le Pays-Basque et les Landes, est parfait pour ceux qui recherchent à la fois calme et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bayonne Cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous invite à découvrir une opportunité en matière d' achat maison SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX. Cette charmante maison mitoyenne de type T4 est située à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Elle dispose d'un joli jardin d'environ 189 m², d'une terrasse de 14,6 m², d'un cellier ainsi que de deux places de parking. Idéalement positionnée dans un quartier neuf, proche de toutes les commodités, cette maison à acheter SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX vous offre un environnement paisible. Si vous recherchez la tranquillité tout en étant à proximité des dynamismes du territoire du Seignanx, entre le Pays basque et les Landes, c'est la maison parfaite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre naturel et calme. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

995 000 €

2 488 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Martin-de-Seignanx (40)

Ferme landaise rénovée Propriété de caractère avec fort potentiel locatif et patrimonial Sud Landes / Côte Basque À seulement 1,5 km du bourg et à 10 minutes de Bayonne et des plages, au coeur d'un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette authentique ferme landaise rénovée en 2011 constitue une opportunité patrimoniale rare sur le secteur Sud Landes / Côte Basque. Développant plus de 600 m2 au sol, la propriété s'inscrit sur un ensemble foncier composé de 2 habitations, 2 dépendances, et une piscine sur 6 555 m2 de terrain. Possibilité d'acquérir 2 hectares de bois et 1.3 hectares de prairies supplémentaires. Un actif à forte dimension stratégique : La configuration existante et les volumes permettent d'envisager : o La création de plusieurs unités d'habitation indépendantes o Une division foncière structurée (sous réserve d'autorisations) o Un projet de maison d'hôtes ou de gîtes haut de gamme o Un projet de coliving ou un concept de séminaires privés o L'implantation d'une activité libérale ou tertiaire o Un projet mixte : résidence principale avec revenus locatifs o Une résidence secondaire avec maison de gardien en entrée de propriété Logement principal : environ 300 m2 + combles aménageables Ce premier espace séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations : Pièce de vie d'environ 120 m2, lumineuse et conviviale, Cuisine indépendante avec cellier, Suite parentale, 5 chambres supplémentaires, Bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, Garage d'environ 40 m2, Combles aménageables offrant un potentiel d'extension À l'extérieur : Deux belles terrasses, Piscine 12 x 5 m, Dépendance, Superbe terrasse couverte exposée plein Sud d'environ 60 m2. Logement indépendant : environ 80 m2 Totalement autonome, idéal pour location ou logement secondaire, il comprend : Pièce de vie d'environ 35 m2, 3 chambres, Salle d'eau, WC indépendant, Combles, Garage d'environ 20 m2, Dépendance. Prestations et potentiel locatif o Emplacement stratégique à proximité immédiate de Bayonne et du littoral o Configuration idéale pour location saisonnière ou longue durée o Forte demande locative sur le secteur Côte Basque / Sud Landes o Piscine 12 x 5 m et larges terrasses (atout commercial fort) o Environnement naturel recherché o Réserve foncière permettant une valorisation progressive Un bien rare, alliant authenticité, volumes et fort potentiel de rendement, idéal pour un investisseur, un projet touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs. Avec plus de 600 m2 au sol, la propriété se distingue par sa configuration en deux logements parfaitement indépendants et entièrement isolés l'un de l'autre, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif. Dossier détaillé, éléments techniques et scénarios de développement communiqués exclusivement sur demande qualifiée.

Ferme landaise rénovée Propriété de caractère avec fort potentiel locatif et patrimonial Sud Landes / Côte Basque À seulement 1,5 km du bourg et 10 minutes de Bayonne, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette authentique ferme landaise rénovée en 2011 représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur très recherché du Sud Landes / Côte Basque. Développant plus de 400 m2 au sol (environ 300 m2 habitables + combles aménageables), la propriété s'inscrit sur 4 655 m2 de terrain environ. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses perspectives d'exploitation : Division possible ou création d'une copropriété de 4 ou 5 logements Création d'une activité de chambres d'hôtes ou location saisonnière Projet de coliving ou location meublée haut de gamme Implantation d'une activité libérale ou tertiaire Projet mixte : résidence principale avec revenus locatifs Logement mitoyen par un coté : environ 300 m2 + combles aménageables Laissez-vous séduire par ses volumes exceptionnels et ses prestations : Pièce de vie d'environ 120 m2, lumineuse et conviviale, Cuisine indépendante avec cellier, Suite parentale, 5 chambres supplémentaires, Bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, Garage d'environ 40 m2, Combles aménageables offrant un potentiel d'extension À l'extérieur : Deux belles terrasses, Piscine 12 x 5 m, Dépendance, Superbe terrasse couverte exposée plein Sud d'environ 60 m2. Prestations et potentiel locatif Possibilité de division pour location saisonnière ou longue durée Marché local dynamique, tension locative et attractivité touristique constante Emplacement stratégique à proximité de Bayonne et du littoral Environnement naturel recherché Un bien rare, alliant authenticité, volumes et fort potentiel de rendement, idéal pour un investisseur, un projet touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs.

iad France - Angélique Brault (07 80 42 82 88) vous présente une maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes (40), en Aquitaine. Découvrez cette belle maison mitoyenne de type T4 avec un jardin d'environ 118 m² et deux places de parking. Située dans un quartier neuf, à proximité de toutes les commodités, cette propriété s'inscrit dans un cadre paisible. Si vous êtes en quête d'un achat maison Saint-Martin-de-Seignanx, venez profiter de la tranquillité tout en demeurant proche des nombreuses activités de la région, au cœur du Seignanx, entre le Pays-Basque et les Landes. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un environnement calme et naturel. Les photos sont non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Exclusivité à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa allie charme, élégance, volumes et luminosité dans un cadre naturel. La pièce de vie, équipée d'un poêle à granules, est orientée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres avec placards. La grande terrasse couverte offre une vue dominante sur la forêt, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1667 m². Un appartement indépendant d'environ 35 m² peut servir pour un rendement saisonnier ou pour accueillir amis et famille. À proximité des plages et au calme d'une impasse, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx répond à vos aspirations d'une vie sans contrainte. Cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx est à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

725 000 €

3 643 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-de-Seignanx (40)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx dans les Landes, en région Aquitaine. Cette belle villa d'architecte, construite en 2012, offre environ 200m2 sur un terrain arboré de 2 127m2, orienté plein sud. Située à seulement 15 minutes des plages landaises et proche des écoles et commerces, elle vous propose un cadre de vie verdoyant entre ville et océan. Lumineuse et fonctionnelle, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 75m2 ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 200m2, ainsi qu'une piscine chauffée à débordement face à la forêt. Elle dispose également, en rez-de-chaussée, de trois chambres dont deux suites parentales, un WC et un espace buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres équipées de dressing, une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, une allée goudronnée mène à un double carport et un espace de rangement, ainsi qu'un autre espace de stockage d'environ 40m2 incluant le local technique de la piscine. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,97 % TTC, soit 760 200 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 185 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-de-Seignanx (40)

iad France - Cécile Bazerque vous présente cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison T4 en duplex de 94 m², dotée d'un jardin, d'une terrasse, d'un box et d'un parking, située au calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, et transports en commun. Construite en 2014 et en très bon état, cette maison mitoyenne d’un côté (dans une copropriété à faibles charges) offre un environnement de vie agréable dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains - Une grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - La possibilité d’aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée ou une suite parentale avec création d’une deuxième salle d’eau. À l’étage : - 3 chambres avec rangements, dont une climatisée - Un dressing supplémentaire - Une salle de bain avec WC Les extérieurs comprennent : - Une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin clos d’environ 85 m² - Un abri vélo - Une place de parking privative, ainsi que des parkings collectifs gratuits à proximité. Informations complémentaires : - Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 € - Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 € DPE initial Logement neuf en cours d’actualisation : A/B Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 40.33€ (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.