Achat Maison à Boucau (64) : 45 annonces

Maison de plain pied au fort potentiel avec combles aménageables À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme des années 30, située sur une parcelle de 443 m², vous offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant. En bonus, les combles aménageables de 36 m² vous offrent de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves. Eligible à Ma Prime Renov' et à l'éco prêt à taux 0. Référence agence : 106

Émilie PINEAU, conseillère chez MCA à Anglet, vous propose l'option d'adapter le modèle Optima sur un charmant terrain d'environ 520 m², situé dans la commune de Boucau, à seulement 15 minutes de Bayonne. À la limite de Tarnos (Haut Boucau), cet emplacement paisible s'inscrit dans un cadre verdoyant. Cette maison à vendre à Boucau dispose d'un grand salon-séjour orienté vers le jardin et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, créant ainsi un espace de vie de plus de 30 m². Le côté nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce modèle est conçu avec un agencement optimisé pour votre confort de vie, garantissant une utilisation efficace des espaces. Ce projet de maison à acheter à Boucau peut être personnalisé : modifications des plans, ajustement du nombre de chambres, option garage, ou encore ajustement de la surface habitable. Le prix inclut les raccordements, les assurances et la viabilisation, hors frais de notaire (17 000 €). Vous recherchez une maison sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez dès maintenant Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet pour une étude personnalisée de votre projet. Chez MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE, nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet de construction. Cette offre de terrain s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction MCA. * Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Boucau, située dans un secteur très recherché des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison individuelle en excellent état est idéale pour une famille, un investisseur ou pour des professions indépendantes. Sur une parcelle de 739 m2, la maison offre une surface habitable de 94 m2, comprenant un appartement T3 de 72 m2 et un studio de 22 m2, ou la possibilité de l'utiliser comme une maison de plain-pied avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les combles sont partiellement aménagés, offrant une surface supplémentaire de 78 m2. Chaque espace possède sa propre entrée et son extérieur privatif, tandis qu'un garage indépendant de plus de 20 m2 complète ce bien. Le jardin, exposé sud-ouest, est très agréable et ne nécessite aucun gros travaux, seulement des aménagements à prévoir. Cette maison respire le soleil et représente un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Boucau ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Julie DEMULLIER, au 06 30 98 85 15 ou à julie.demullier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

À vendre, maison spacieuse et familiale située à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cet bien, uniquement proposé par Capifrance, se trouve à proximité de Bayonne et bénéficie d'un accès rapide au Tram'Bus, assurant un cadre de vie pratique. Cette maison BOUCAU à vendre se compose de deux unités indépendantes. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, et un cellier. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou salle de musique, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable parcelle avec plusieurs espaces extérieurs : une grande terrasse plein sud, une terrasse couverte à l'est, et une piscine hors sol en bois. Un second bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble, actuellement aménagé en deux bureaux, une salle d'attente et des sanitaires conformes aux normes PMR, idéal pour un projet professionnel ou locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. N'oubliez pas de penser à votre financement, toute visite étant conditionnée à un projet solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les éventuels risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Boucau, dans une impasse calme & résidentielle, Angélique Thépaut-Calvez vous invite à découvrir cette propriété singulière de 150 m² qui constitue une base idéale pour un projet à forte valorisation. Implantée sur une parcelle de 421 m², cette maison à rénover a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète, garantissant une base saine et qualitative, permettant de maîtriser les coûts restants. Les travaux lourds ont été effectués : - Charpente aux lignes élégantes et apparentes - Création de nouvelles ouvertures - Menuiseries installées (Velux, fenêtres, baies vitrées avec volets roulants) - Toiture reprise et Isolation posée Le second œuvre est à réaliser, permettant d'adapter le bien à votre stratégie (résidence, division, location, etc.) et révéler tout le potentiel de ce lieu selon votre identité. Distribution actuelle offre au RDC : - Une entrée - Une suite parentale de 21 m² avec salle de bains - Trois chambres d'environ 10 m² chacune - Une seconde salle de bains - WC indépendants - Un espace buanderie Un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet mixte. À l'étage, une magnifique pièce de vie de 62 m², sublimée par une charpente apparente, baignée de lumière naturelle grâce à une quadruple exposition. Cet espace se veut convivial et pourra recevoir une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon élégant, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse Dans son prolongement, une terrasse de 23 m² devient une véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour des moments privilégiés. Un escalier indépendant vient parfaire la fluidité et l'accès aux portours de la maison. Implantée sur une parcelle de 451 m², vous aurez la possibilité d'imaginer des espaces et des aménagements paysagers à votre image. Cette maison s'adapte à tous types de projets : - Résidence principale ou secondaire - Investissement locatif ou saisonnier* - Activité professionnelle ou libérale, alliant lieu de vie et espace de travail Un emplacement recherché Située dans un secteur prisé, entre calme résidentiel et attractivité, la propriété bénéficie : - D'un environnement de qualité - De la proximité du littoral et des plages - D'un accès rapide au axes principaux et des bassins d'emploi Scolarité : - École maternelle, Primaire et Collège à proximité Transports : - Gare de Bayonne : 10 min. - Gare de Boucau : 13 min. à pied - Aéroport de Biarritz : 18 min. - Accès A63 : 15 min. Un projet à révéler Plus qu'une maison, ce bien incarne un projet à fort potentiel. Il s'adresse à celles et ceux capables de percevoir, au-delà de l'existant, la promesse d'un lieu unique à façonner selon leurs exigences. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter. Modalités de vente Maison proposée en vente interactive via la plateforme EncheresImmo.com, avec un prix de départ fixé à 343 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Les acquéreurs pourront déposer leurs offres d'achat en ligne pendant une durée déterminée. Le vendeur reste libre d'accepter, de refuser ou de contresigner à tout moment toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent, sans être tenu par le montant des enchères. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat *Commune soumise à l'encadrement des loyers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 604222 )

En exclusivité, iad France - Karine Labrouche vous propose cette maison T4 de plain-pied à vendre à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des écoles, cette maison des années 30 au charme champêtre offre un espace de vie lumineux et authentique. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 17m2 et d'une dépendance de 15m2, le tout sur un vaste jardin arboré de plus de 700m2. Bien que cette maison à acheter à Boucau présente de beaux volumes et un cachet indéniable, des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Ses nombreux atouts incluent une toiture impeccable, une isolation récente des combles, du double vitrage, des radiateurs en fonte, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond, le tout à l'orée d'un bois classé. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 233, et une classe CLIMAT D, indice 49. Pour des renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Labrouche, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

5 364 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Boucau (64)

Ravissante maison de plain-pied, construite en 2003, d'une surface de 110 m² sur un terrain de 700 m². Vous serez charmés par ses atouts, décorée avec goût, proche des commerces et des plages, comprenant, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, trois chambres, un bureau, un WC séparé, un cellier. La piscine à l'abri des regards, vous permettra d'accueillir famille et amis, pour des moments exceptionnels. Une idée judicieuse et peu commune : un toilette séparé attenant au pool house. Le garage fermé est un avantage supplémentaire. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Marie au 06 68 02 30 26 Annonce REF N° MEL2845 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Marie ELISSALDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de BAYONNE sous le numéro : 799 643 895, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réservez votre visite Jeudi 26 mars. Maxime et Jennifer vous présentent en exclusivité cette agréable maison individuelle située dans un secteur paisible et familial. Cette maison de 163m² se compose d'une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur, une spacieuse cuisine de plus de 35 m², entièrement équipée, avec îlot central et coin salle à manger, totalement baignée de lumière. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec placards, une première salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec salle d'eau attenante, second wc séparé et rangements, ainsi qu'une belle pièce de 30m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou 4ᵉ chambre. Côté jardin, une terrasse est aménagée (amovible) avec cuisine d'été couverte, piscine, serre de jardin et cabanons de rangement. Un garage sécurisé complète ce bien. Excellente isolation, double vitrage, cheminée, exposition traversante, jardin totalement clos sans vis-à-vis, portail électrique. À proximité immédiate des commodités, des écoles, bus et de la forêt pour profiter de belles balades. Maxime et Jennifer – Efficity Landes et Pays basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé d'environ 450 m² à BOUCAU, hors lotissement, situé à 10 minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 32 m² environ, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 288 000 euros (terrain et maison compris). Nous avons imaginé pour vous cette magnifique maison familiale composée d'un séjour très spacieux et lumineux grâce à sa double expositions, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-071-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32805381)

Découvrez cette belle maison à acheter à Boucau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied dispose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Vous profiterez également d'un double garage. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison à vendre à Boucau représente une opportunité idéale. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.69 %. Prix hors honoraires : 640000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

329 000 €

3 538 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Boucau (64)

Maison 4 pièces avec jardin Boucau (64340) 329 000 EUR Idéalement située à 5 minutes à pied des commerces, à 7 minutes des écoles et à seulement 10 minutes en voiture de Bayonne, cette maison mitoyenne, nichée dans une impasse paisible, offre un cadre de vie agréable entre calme et proximité des commodités. Un bien aux multiples possibilités D'une superficie de 70 m2 CARREZ (93 m2 au sol), cette maison atypique est actuellement divisée en deux appartements indépendants de type T2 (un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage). Elle peut être facilement transformée en une maison familiale chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un extérieur soigné pour profiter toute l'année Jardin privatif de 207 m2, sans vis-à-vis Abri voiture + 2 places de stationnement Espace cuisine extérieur avec pergola et abri de rangement parfait pour des repas en plein air ! Un confort immédiat Maison prête à vivre Aucun travaux à prévoir Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole Pas de charges Fort potentiel locatif pour ceux qui souhaitent investir Localisation idéale : Commerces à 5 min à pied (boulangerie, supérette, pharmacie...) Écoles et collèges à 7 min Gare de Bayonne à 10 min en voiture Plages à 10 min - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé d'environ 450 m², à BOUCAU, hors lotissement, laissez vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 278 000 euros (TERRAIN et MAISON compris). Dans cet environnement arboré, nous avons imaginé pour vous cette maison familiale composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1 cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-072-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32805377)

À Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10km de Biarritz, cette propriété est bâtie sur un terrain viabilisé de 1000m² dans un quartier calme et résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité. Idéale pour un achat maison Boucau, cette maison familiale à étage offre 180 m² habitables. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 56 m², complété par une cuisine semi-ouverte et une terrasse couverte. La suite parentale comprend une salle de bains privée, et vous trouverez également une petite chambre ou un bureau ainsi qu'un double garage avec grenier. À l'étage, un palier dessert une suite supplémentaire avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains indépendante. Profitez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Respectant les normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 495 157 EUR, hors frais de notaire et finitions. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

Située à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Boucau. À seulement 10 km de Biarritz, cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé de 1000 m², dans une rue calme et résidentielle, avec un arrêt de bus à proximité. Cette charmante maison de 140 m², fonctionnelle et lumineuse, offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un bel espace de vie principal avec cuisine ouverte, accessible depuis le cellier et le garage. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 380 890 EUR, hors peinture, décoration et revêtements de sol. Ne manquez pas cette maison à acheter à Boucau, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Olivier Villenave vous propose à la vente : Boucau – Maison familiale spacieuse avec jardin, dépendance et fort potentiel. Située dans un quartier calme et prisé de Boucau, cette maison à vendre d’environ 200 m², édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², offre un cadre de vie agréable, lumineux et modulable. Construite en 1965 et bien entretenue, elle se démarque par son bon état général et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. De plus, vous y trouverez un grand garage, un atelier et une chaufferie/buanderie, apportant ainsi des solutions pratiques de rangement. À l’étage, la partie principale de la maison propose un logement de type T4 avec une vaste pièce à vivre ouverte sur un balcon filant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Cet agencement permet également la possibilité de créer deux appartements indépendants (T3 et T4), offrant une chance intéressante pour un projet familial multi-générationnel ou un investissement locatif. À l’extérieur, le élégant jardin invite à la détente dans un environnement paisible. Un second bâtiment de type entrepôt d’environ 58 m² complète la propriété, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Les équipements techniques de la maison garantissent confort et performance : chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques (rendement annuel moyen de 1 700 €), fibre optique et double vitrage. À quelques minutes de Bayonne et des plages de la Côte Basque, cette maison à acheter à Boucau combine le confort d’une grande maison familiale et le potentiel d’un bien à valoriser selon vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Surfaces clés : T4 étage : 119 m² - T3 rez-de-chaussée : 90 m² - Garage / buanderie / atelier : 28 m². Dépendance / entrepôt : 58 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison à vendre sur une parcelle de 327 m2 est entièrement rénovée et propose de beaux volumes ainsi qu'une organisation pensée pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace, facilite la vie de famille et la convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes suites offrent chacune leur propre salle d'eau et terrasse privative. Une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire viennent parfaire l'ensemble. Cette maison Boucau à acheter bénéficie également d'équipements modernes et performants : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau solaire, assurant confort thermique et économies d'énergie. Un bien moderne, fonctionnel et immédiatement habitable.

À Boucau, Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre est située à seulement 10 km de Biarritz, sur un terrain viabilisé de 1000 m². Nichée dans une rue calme et résidentielle, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Idéale pour un achat maison Boucau, cette charmante maison de plain-pied offre 123 m² habitables. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 54 m², accompagné de plusieurs ouvertures. Un dégagement vous mènera à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'à une deuxième chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Pour garantir un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les finitions comprennent des frais de notaire, des raccordements, et une assurance dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Référence : 1690-219262-PEL. Le prix du terrain est de 260 000 EUR, à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix pour la maison est de 234 882 EUR.

À Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Boucau. Située à seulement 10 km de Biarritz, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable dans une rue calme et résidentielle, avec un arrêt de bus à proximité. Cette maison de plain-pied en L offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur un jardin. Elle se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Un garage intégré constitue un atout supplémentaire pour votre confort. Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix annoncé pour cette maison est de 187 600 EUR, en sus des frais de notaire et de raccordement. Cette maison Boucau à acheter représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Juliette Valette vous propose: Charmante maison de 110m² au cOEur de Boucau avec jardin arboré de 578m² Située dans un quartier calme et résidentiel de Boucau, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur deux niveau, cette habitation offre un cadre de vie du tout a pied. Les espaces de vie sont bien répartis avec quatre vastes chambres dont 2 en RDC, un séjour double avec espace salon avec insert et un espace salle à manger accueillant donnant sur la terrasse, une cuisine séparée avec une salle a manger attenante ainsi qu'une spacieuse salle de bains pour plus de confort au quotidien. Le jardin arboré de 578m² propose un espace extérieur exposé sud ouest pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. Une partie du jardin est en espalier dû a la configuration du terrain. Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, elle possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Le gros OEuvres est en parfait état. Le tout avec une petite dépendance servant d'atelier et 2 parkings. Il a également un parking libre a proximité pour recevoir les amis. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 342308 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13692 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A saisir, à Boucau limite Tarnos, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à étage de 109m² habitables sur un terrain de 350m² est à vendre. Elle allie tradition et modernité avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40m², une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 20m². Ce projet est conforme à la norme RE2020, avec une pompe à chaleur aérothermie réversible et domotique pour une gestion optimale des volets roulants. Personnalisable selon vos envies, cette maison offre un confort optimal à faibles charges. Prix hors cuisine, placards, peintures, terrasse et piscine. Frais de notaire inclus. Pour acheter une maison à Boucau, c'est l'opportunité à ne pas manquer! (64 Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine)

BOUCAU – Maison familiale de charme avec studio indépendant et jardin arboré Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente la maison 'LUMINEUSE' pleine de charme, nichée dans un environnement agréable et verdoyant, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille tout en intégrant un potentiel locatif intéressant. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille un salon- séjour convivial avec cheminée, propice aux moments de partage, une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau, une véranda ouverte sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou invités dans un espace dédié. Un atout majeur vient compléter ce bien : un studio indépendant, parfaitement adapté à un rendement locatif, un logement d'appoint ou une activité professionnelle. Cette maison offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Maison familiale sur deux niveaux 4 chambres + studio indépendant 2 salles d'eau Salon-séjour avec cheminée Cuisine aménagée Véranda Jardin arboré et soigné Points forts Vie de plain-pied possible Studio générateur de revenus Jardin intimiste et entretenu Distribution fonctionnelle Environnement calme et recherché Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. A votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 154m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Beaucoup de charme, en très bon état d'entretien et prestations modernes (double vitrage, panneaux solaires). Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux de 40 m² avec cheminée offre un espace de vie convivial complété par une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une buanderie et cave à vin. À l'étage, trois chambres supplémentaires. Deux belles salles d'eau contemporaines garantissent confort et indépendance pour tous les occupants. Et des combles apportent flexibilité et volume. L'extérieur est un véritable atout : jardin soigné, une véranda, deux terrasses pour profiter des beaux jours et une dépendance . Possibilité de stationner . Quartier recherché proche des écoles et des transports en commun . Véritable coup de cœur Z3-VIDE : 6,5 €/m² - 9,3 €/m² - 11,2 €/m² = 1734,54 € HC max Référence agence : 5364

iad France - Juliette Valette vous propose: Jolie maison de plain-pied – 130 m² à Boucau Et si vous posiez vos valises dans une maison lumineuse et parfaitement entretenue, sur le quartier haut du Boucau ? Construite en 2005 et en excellent état général, cette maison de plain-pied développe plus de 130 m² habitables idéalement agencées plus une véranda de 30m2. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière et hauteur cathédrale avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison ! L’espace nuit propose 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et un WC indépendant. Confort optimal toute l’année grâce au chauffage au sol, et ambiance chaleureuse assurée avec l’insert central. À l’extérieur, le terrain offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine… Un garage double complète ce bien, garantissant stationnement et rangement en toute sérénité. Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, parfaite pour une vie de famille harmonieuse au Boucau. Maison disponible en septembre ! Photos supplémentaires à venir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Boucau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce duplex T4 de 75 m2, réparti sur deux niveaux au sein d'une maison divisée en 2 lots avec copropriété bénévole, a été entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, vous offre un cadre convivial. Le bien comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. En termes d'extérieur, cette maison à acheter à Boucau dispose d'un garage de 25 m2, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, ainsi qu'un jardin privatif d’environ 150 m2, parfait pour profiter des moments en extérieur. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce duplex allie tranquillité et praticité. Aucune rénovation n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison modulable, idéalement située, mérite une visite !

Maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Boucau, offrant un fort potentiel pour une double habitation. Sur deux niveaux elle propose 135 m² construits dans les années 1970. Au rez de chaussée vous retrouverez trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface. Au sous sol se trouve une dépendance comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec un WC. Pour l'extérieur, un très beau jardin avec vue dégagée, un accès pratique et 2 annexes pour du stockage. État général : travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien porteur de projets. Référence agence : 873

Maison de plain pied au fort potentiel avec combles aménageables À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme des années 30, située sur une parcelle de 443 m², vous offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant. En bonus, les combles aménageables de 36 m² vous offrent de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves. Eligible à Ma Prime Renov' et à l'éco prêt à taux 0. Référence agence : 106

À Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison individuelle de 123 m2 habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 581 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec espace buanderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'un garage et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de projets. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette maison à acheter à Boucau possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre goût. Idéalement située près des commodités et des écoles, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité de Bayonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boucau !

À la recherche d'une maison à acheter à Boucau, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine ? Cette charmante maison de ville rénovée sur 3 niveaux, d'une superficie de 73,47 m2 Loi Carrez (99,22 m2 au sol), est parfaite pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le premier étage abrite deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse de 29 m2 au sol avec charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, chambre d'amis, etc.). L'extérieur est agrémenté de 72 m2 d'espace extérieur, et vous bénéficierez de deux places de parking, un atout indéniable pour une maison de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur : vous rêvez d'espace, de lumière et d'un jardin pour voir grandir vos enfants ? Cette grande maison familiale de caractère, avec ses 5 chambres et sa vaste terrasse, est faite pour vous. Située près de Bayonne, cette propriété séduit par son cachet unique et ses volumes généreux, idéale pour accueillir une famille nombreuse en quête de confort et d'authenticité. D'une surface de 178m2, elle offre une vaste pièce à vivre de 70m2 lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. Une véranda, un garage de 30m2 ainsi qu'une piscine chauffée complètent le bien. Les + - Environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. - Combles faisant office d'espace de stockage - Cave - Système d'alarme pour sécuriser vos biens Contactez votre agence Hêtre Immobilier au 05.35.53.64.64 ou Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. https://hetreimmobilier.fr SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :contact@hetreimmobilier.fr

Quel beau potentiel !! Rare ... nous vous présentons cette maison mitoyenne de plus de 190 m2 aux multiples aménagements possibles et surtout avec 700 m2 de jardin et un double garage de 40 m2 !!! Ce bien est agencée de la façon suivante : - au rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie et une salle de bains ; - au premier étage : un bureau, une chambre, un WC et une grande véranda fermée de 40 m2 ; - au deuxième étage : trois chambres, un WC, une salle de bains et des combles de rangement. Les plus de ce logement sont les deux garages fermés avec eau et électricité, une pompe de relevage permettant l'arrosage automatique d'un très beau jardin plat, piscinable et à l'abri de tout regard ! Cette maison est en copropriété mais ne comporte que deux lots et donc des faibles charges de copropriété. Nous vous attendons pour visiter ensemble ce bien proches des écoles, des transports et des commerces dès que vous souhaitez ! Référence agence : 76

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 156 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 276 m²
• 4 chambres
• 

Boucau (64)

Maison à la frontière de Bayonne ; les plages sont à 10 minutes, les Halles de Bayonne à 15 minutes en vélo. Venez découvrir cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, cette propriété vous séduira par son authenticité et son cachet. Avec une superficie de 276 m² elle est composée à l'étage d'un grand séjour, cuisine, cellier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau. Elle vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son rez-de-chaussée spacieux, idéal pour créer facilement un appartement supplémentaire ou/et des bureaux ou/et l'espace de stockage. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin arboré et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Grand garage et les combles aménageables ! Libre à partir d'Octobre 2026 Référence agence : 4903