Achat Maison en Pyrénées-Atlantiques (64) : 3 429 annonces

À seulement 25 minutes de Bayonne, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Avec ses 168 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et de beaux volumes, elle constitue un lieu idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches en toute sérénité. Le vaste séjour de 40 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial parfait pour partager des moments chaleureux. Implantée sur un terrain de 2 500 m², la propriété offre également un beau potentiel pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'un investissement ou de la création d'un véritable cocon familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie José Cenderent au 07 81 69 70 82. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison de plain pied de 120 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa belle vue dégagée. Construite en 2000 et agrandie en 2007, elle offre un espace de vie confortable: Une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de 45 m2 4 chambres fonctionnelles dont une avec dressing une salle de jeux ou bureau, idéale pour le télétravail ou pour les enfants une salle de bain Le tout sur un grand terrain plat de 1080m2 arboré, parfait pour profiter des extérieurs à l'ombre. La maison dispose de deux garages dont un de plus de 50 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Confort assuré toute l'année grâce à un poêle à granules, une climatisation réversible et une bonne performance énergétique ( classée en C). Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de proximité avec les écoles, les services et les commerces. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QUARTIER HARDOY, Belle villa d'Architecte année 1974 de 168 m2 sur son sous sol intégral et son terrain de 1 600 m2. Tout est beau, les murs, les sols, les plafonds, les faïences, les menuiseries, la construction traditionnelle en elle-même, sa charpente, son grand terrain, son grand sous sol, ses deux garages. Son emplacement sur Anglet, au centre de toutes les commodités... Afin de permettre à cette belle maison de poursuivre sa route, il vous faudra prévoir des travaux d'isolation notamment L'audit énergétique prévoit environ 150 000 €.... Et le reste si la déco ne vous convient pas ! Je reste à votre entière disposition pour une visite. « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 2049 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut d'Idron – Maison de charme dans un quartier résidentiel très recherché Située sur le haut d'Idron, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Pau. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien, matériaux de qualité et belle luminosité. Vous y retrouverez de superbes éléments de caractère : tomettes en terre cuite parfaitement entretenues, cheminée en pierre, tuiles picon, fer forgé façonné à la main. Les larges ouvertures et les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, apportant une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur. La maison propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC, ainsi que trois chambres à l'étage, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Une maison pleine de cachet, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

HAUT D'IDRON / SECTEUR MAIRIE-LE HAMEAU / 10 MINUTES EN VOITURE DE PAU IDRON - Nichée dans le quartier très prisé du Hameau, sur le haut d'Idron, cette maison d'architecte de 1988 offre un cadre de vie élégant et harmonieux. Ses volumes généreux s'expriment pleinement dans une superbe pièce de vie de 106 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et un puits de jour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de douche et WC séparés. À l'étage, un espace d'accueil avec balcon dessert d'un côté deux chambres avec rangements, dont l'une offre une jolie vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant, et de l'autre côté, un second espace comprenant une chambre, une grande salle de bains et un dressing pouvant faire office de bureau, idéal pour une organisation familiale fluide ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, un agréable jardin piscinable de 926 m², une terrasse couverte avec store banne et un abri de jardin complètent ce bien. Située au calme, dans un emplacement privilégié, à proximité des transports publics et d'établissements scolaires réputés tels que Sainte-Ursule et le lycée Barthou accessibles avec la ligne de bus N°7, cette maison familiale, rare sur le secteur est un véritable coup de cœur.

Prix au m² le plus bas

266 500 €

1 269 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Theze (64)

Dans un petit village au calme, à quelques minutes de Thèze, venez découvrir cette propriété béarnaise pleine de charme, offrant de belles possibilités. La maison principale de 210 m² habitables, a de beaux volumes et de nombreuses pièces. Vous trouverez également plusieurs dépendances (grange, garage, poulailler…), idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Le tout est implanté sur un terrain de 2 336 m², agréable et exploitable, permettant de profiter d'un extérieur et d'envisager différents aménagements. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel. Les atouts : Environnement calme Belle surface habitable Dépendances Terrain très agréable Nombreuses possibilités d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6081.00 et 8229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Magnifique maison nichée sur un terrain de 1556 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, salle de douche et WC séparé et garage. En extérieur, la piscine avec volet roulant immergé. Depuis votre salon ou votre terrasse, vous pourrez admirer la vue panoramique sur la Rhune. L'exposition sud baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 100 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme de 155m² env. loi carrez 147.80m², très lumineuse, disposant d'un grand salon séjour de 70m² env. avec cheminée. 3 chambres, 2 bains. Un studio indépendant (possibilité d'ouverture). Jardin et terrasse plein sud de 200m² env. 2 places de parking complètent ce bien coup de coeur. Atelier dans le jardin. Bien en copropriété dans un domaine sécurisé de standing. Piscine en copropriété. Plages et golf à pied. Commerces à Proximité. Accès rapide aeroport, gare, autoroute. De belle balade en perspective vers le lac Mouriscot et le centre équestre. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 . Carte CPI64012018000034399 (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

AU CALME - MAISON 7 CHAMBRES À ARCANGUES Caractéristiques: - Vue montagnes - Environnement très calme - Parcelle 2 000 m2 - Surface habitable d'environ 350 m2 dont 250 m2 de plain-pied environ - 1 entrée - 1 séjour - 7 chambres - 1 salle de bains - 5 salles de douches - 4 toilettes - Piscine à débordements 4mx11m - Terrasse d'environ 250 m2 - Garage Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

Adoptez un cadre de vie paisible et apaisant, à proximité de l’océan, grâce à ce programme immobilier neuf à Hendaye. Vivez sur la côte Basque et profitez de l’harmonie entre plages atlantiques et culture espagnole. La résidence se situe dans un environnement naturel privilégié, offrant un art de vivre serein typique des habitants de Hendaye. Dotée d’une architecture moderne alliant matériaux traditionnels et nobles, cette résidence garantit durabilité et élégance. Un chemin aménagé et un parc paysager invitent à la promenade, tandis qu'à l'intérieur, des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes parfaits et une ambiance chaleureuse grâce à une luminosité naturelle optimisée par des larges ouvertures en double exposition. Les logements sont conçus pour le confort et l’intimité de chaque résident, avec des extérieurs conviviaux favorisant les rencontres. Les prestations de qualité comprennent le chauffage au sol, la climatisation, une performance énergétique élevée et une excellente isolation acoustique. À l’extérieur, terrasses et balcons prolongent votre espace de vie, idéals pour des repas en famille ou entre amis à l’arrivée des beaux jours. Profitez de la quiétude avec une vue imprenable sur les trois pics des Pyrénées, ainsi que des moments conviviaux avec vos voisins dans le jardin partagé en toiture. Enfin, bénéficiez de la praticité du neuf avec des parkings couverts et sécurisés. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Découvrez cette agréable maison de 83 m² + 15 m² de véranda lumineuse double vitrage en aluminium (marque Technal) au RDC + 70 m² de combles aménageables bénéficiant d'une très belle hauteur sous charpente apparente, permettant la création d'un véritable étage de vie ( 2 à 3 pièces de + ) grâce à son escalier déjà en place. Un total de 170 m² de surface utilisable dans cette maison. Elle est idéalement située à quelques minutes à pied du cœur du village de Bardos. Une annexe fermée attenante à la maison de 10 m² vous permettra de stocker à l'abri, matériel de jardin, et différents équipements ( transats, vélos, scooter , moto, vin ) Un abri voiture est également présent en plus du parking extérieur devant la maison. Vous profiterez d’un environnement naturel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. La maison offre une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, le tout ouvert sur une belle véranda baignée de lumière. Un poêle à bois vient réchauffer l’atmosphère, idéal pour les soirées d’hiver. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative à rénover, offrent confort et praticité. Pour rappel, un véritable atout supplémentaire: les combles de 80 m² à aménager. (chambres supplémentaires avec salle bains, bureau, espace détente…). À l’extérieur, le terrain de 836 m² entièrement clôturé assure intimité et sécurité, tout en profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison des années 30 avec sa porte cintrée et sont carrelage en ciment de l'époque séduira ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d’un cadre authentique entre mer et montagne. Bardos offre une vie locale dynamique, associative, des commerces de proximité, des écoles et une situation privilégiée entre Bayonne et Saint-Palais, à moins de 30 minutes de la côte basque( Bayonne, Anglet, Biarritz) DPE : F ( toiture à isoler ) Chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries neuves double vitrage Prix : 290 000 € HAI Taxe foncière : 500 € Une belle opportunité pour une petite famille ou un couple en quête d’authenticité et de potentiel d’évolution.

À seulement 3 minutes à pied de l’église du charmant village d’Ascain, véritable joyau du Pays Basque, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et au pied de la majestueuse Rhune, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Un véritable coup de cœur, où le charme basque rencontre des prestations contemporaines. Développant 162 m², la maison séduit immédiatement par sa luminosité et la fluidité de ses volumes. La pièce de vie, sublimée par un toit cathédrale offrant de beaux volumes et une sensation d’espace remarquable, séduit par son élégance et sa chaleur, renforcée par un poêle à bois. Elle s’ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte entièrement fonctionnelle, ainsi que sur une superbe terrasse en bois exposée sud-ouest. À chaque instant, le regard est attiré par un panorama exceptionnel sur la Rhune, offrant un cadre de vie apaisant, entre nature et lumière. L’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une double vasque et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d’une salle d’eau communicante. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble parfaitement agencé. Implantée sur un terrain paysager de 1 650 m², la propriété dispose également d’un garage aménagé et isolé de 35 m² avec porte automatique, de plusieurs stationnements extérieurs, d’une piscine hors sol et d’un cabanon. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : géothermie par puits canadien, aspiration centralisée, nombreux espaces de rangement. La maison, parfaitement entretenue, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d’exception, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre au Pays Basque. Prix : 870 000 € Taxe foncière : 1 590 € / an

***EXCLUSIVITÉ*** À Hasparren, découvrez cette magnifique villa de 325 m² Carrez, bâtie sur un terrain arboré de 2 100 m². Son architecture basque traditionnelle s’accorde parfaitement avec des prestations modernes et des volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel paisible, à 12 minutes à pied des commerces et à quelques minutes de l’autoroute vers Bayonne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 70 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale, ouverte sur une cuisine américaine équipée. La maison compte 7 chambres, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu’un bureau et de nombreux rangements. Un appartement attenant de 51 m² vient compléter l’ensemble — idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un revenu locatif. À l’extérieur, la terrasse de 90 m² surplombe une belle piscine privée, invitant à la détente et aux moments de partage. Côté confort : double vitrage, chaudière gaz, deux ballons d’eau chaude, volets bois, tout-à-l’égout, ainsi qu’un garage, un atelier et un parking complètent ce bien. Une propriété rare, où charme, confort et fonctionnalité s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Prix : 849 000 € HAI DPE : C Taxe foncière : 2422 €

Saint Jean de Luz, idéalement située dans le quartier calme et résidentiel d’Aice Errota, à proximité de la Grande Plage, maison familiale d'environ 200 m². Édifiée en 1900 sur un terrain de 250 m², elle offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 6 chambres et de 4 salles de bains. Les espaces comprennent également une salle de jeux, une buanderie et une cave. Le dernier étage accueille une chambre sous combles ainsi que deux greniers. Une propriété idéale pour la vie famille à quelques minutes du centre et de l’océan.

Offrez-vous une maison neuve à Idron, dans un cadre verdoyant à deux pas de Pau. Venez découvrir notre programme immobilier Domaine SOLENA à Idron. Dans une commune prisée à proximité immédiate de Pau (10 min en voiture). Domaine SOLENA se situe dans un cadre résidentiel calme, entouré de verdure. Accès rapide aux axes principaux (A64) et aux zones d'emploi, le tout dans un environnement naturel avec vues dégagées sur les Pyrénées. Le projet est situé à proximité des écoles, commerces et services (crèches, supermarchés, santé). Conception optimisée pour la luminosité et le confort, el tout dans une atmosphère conviviale. Prenez contact avec nous au plus vite pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE presents, on the edge of the highly sought-after Parc d'Hiver district, just 5 minutes from the heart of Biarritz and its beaches, a townhouse offering 301 m² of living space. Thanks to its 7 bedrooms and generous common areas, the property is perfectly suited for a co-living investment project or for family use. Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room adjoining a fully equipped kitchen that can be opened on all sides onto a double terrace of nearly 60 m² through large sliding pocket doors. On the same level: a master suite with shower room, and a second semi-independent suite with private shower room. First floor: hallway leading to a living area, 5 bedrooms with built-in storage, one shower room, one bathroom, and two separate toilets, plus a large balcony. Landscaped garden with complete privacy, tree-lined views from every angle, storage annex, swimming pool, laundry room, pantry, and several parking spaces available on the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Vanessa VIOT vous propose: À Morlaàs, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités paloises, découvrez cette maison d’architecte lumineuse et fonctionnelle sur un terrain de plus de 1000 m2, située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et d'une école. Dès l’entrée, les volumes séduisent : un vaste hall mène à une belle pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur et une cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, la maison offre le confort d’une suite parentale complète avec chambre, dressing à aménager, salle d’eau et wc. L’étage accueille trois chambres, deux bureaux dont 1 pouvant être transformé en 5ème chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un atelier de 45 m² s'ajoute, idéal pour imaginer une dépendance, agrandir la maison ou créer un espace sur mesure. À l’extérieur, un jardin arboré et une grande piscine traditionnelle invitent à profiter pleinement des beaux jours et un carport complète l'ensemble. Une maison évolutive avec un cachet architectural, pensée pour conjuguer confort quotidien et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE GELOS CENTRE Venez découvrir cette maison années 50 avec cachet de l'ancien préservé ( cheminées en marbre, parquets, belle rampe d'escalier en fer forgé...), entouré d'un jardin sans vis à vis avec piscine ( liner et volet de protection neufs). Elle se compose en rdc d'un vaste séjour double, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Un grand garage et un local piscine sont à disposition. Isolation des combles et fenêtres en double vitrage récentes. Quelques travaux seront à prévoir pour mettre à votre goût cette belle maison de caractère. A visiter rapidement!

MAISON CHAMBRE D'AMOUR VUE OCEAN Installez-vous et posez vos valises !!!! Caractéristiques: - Au calme - Chambre d'amour - Vue océan - Maison de 200 m2 environ - 4 chambres dont 2 suites parentales - 3 toilettes - 2 salles d’eau - 1 salle de bain/douche - 1 cuisine - 1 séjour - 1 garage - 1 piscine - 1 jardin - Climatisation - Chauffage au sol - Cheminée - Pompe à chaleur - 1 Alarme intérieur et extérieur - 1 Cuisine d’été avec plancha - 1 Piscine 8x4 m au sel avec volet immergé - 1 Douche extérieur Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

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CO-EXCLUSIVITE - Quartier Aice Errota, belle villa familiale rénovée d'une superficie de 192m2 sur une parcelle plate de 250m2. Lumineux et confortable, ce bien offre un cadre de vie chaleureux avec sa pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale de plain-pied, 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. La plage et les commerces sont accessibles à pied.

Idéalement située dans le quartier très prisé de Chiberta, cette propriété rare incarne l’élégance et le raffinement dans un cadre naturel préservé. Nichée sur un terrain paysagé de 965 m², cette villa de plain-pied de 170 m² est une invitation à la quiétude, à l’abri des regards, où luxe et discrétion se conjuguent avec perfection. Son atout maître ? Une piscine intimiste, baignée de soleil grâce à une exposition Sud-Ouest, offrant des instants de pure détente avec une vue imprenable sur la forêt de pins. Dès l’entrée, l’espace de vie magistral de 65 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ouverture panoramique sur la nature environnante. Chaque détail a été pensé pour sublimer les lieux : matériaux haut de gamme, agencement fluide, finitions élégantes. La cuisine ouverte, au design soigné et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel. L’espace nuit, conçu comme un cocon, offre trois magnifiques chambres, dont une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Une seconde salle d’eau et deux toilettes indépendants viennent parfaire le confort absolu de cette demeure. En complément de ses prestations haut de gamme, cette villa dispose d’un sous-sol de 100 m², entièrement isolé et pensé pour répondre à tous vos besoins : - Garage de 20 m² - Buanderie & cellier - Espace dédié aux retours de plage ou de surf, avec douche privative À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, pour un confort absolu au quotidien. Une adresse confidentielle, située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la côte basque, à seulement quelques minutes à pied des plages, du golf et des meilleures adresses, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Rénovée en 2021 avec des matériaux d’exception, elle allie avec subtilité le charme intemporel et le confort moderne. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Prix : 1 855 000 € HAI DPE : C

MAISON D'EXCEPTION - CALME ABSOLUE - EXPO SUD -À ANGLET Caractéristique: - Un terrain arboré de 1 500 m2 - Surface habitable 310 m2 - 1 Suite - 4 Chambres - 1 Séjour - 1 Cuisine équipée - 5 Toilettes - 5 Salles de douche - 1 Salle de bains - 1 Salle de jeux - 1 Garage - 1 Parking extérieur Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

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Nichée au cœur de Chiberta, à Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 200 m² se distingue par son élégance et ses prestations raffinées. Conçue avec des matériaux de qualité, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 800 m², baigné de lumière et agrémenté d'une piscine chauffée, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Le séjour et la salle à manger, aux finitions soignées, s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Composée de cinq chambres généreuses, dont une suite parentale, cette villa assure un confort optimal à ses occupants. Un grand garage, une buanderie et un espace bien-être avec salle de sport et salle d'eau viennent compléter ce bien de choix. Proche des plages, du golf et de la forêt de Chiberta, cette maison est un véritable symbole d'un art de vivre de qualité. Vente Maison de luxe Anglet.

Idéalement située à Anglet, dans le très recherché quartier Chassin, à la lisière de Biarritz, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités. Édifiée en 1950 sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison entièrement repensée et sublimée en 2024 par un architecte d’intérieur développe environ 170 m² de surface totale, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant. La maison principale, d’une surface d’environ 135 m², offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur les extérieurs. Une cuisine aux lignes épurées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, l’espace nuit accueille : - une superbe suite parentale avec salle d’eau et pièce entièrement dédiée au dressing, - une chambre avec sa salle d’eau privative, - une troisième chambre, - un bureau, - une salle de bains avec double vasque - ainsi qu’un WC indépendant. Attenant à la maison, un appartement T2 indépendant d’environ 35 m² dispose de son accès privatif. Il constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Il bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz. La maison principale est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, ainsi que d’un système d’alarme. Les extérieurs, exposés Sud-Ouest, ont été pensés pour la détente et la convivialité et accueillent notamment un jacuzzi récent 5 places (3 places assises et 2 places allongées) qui restera pour la vente. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. DPE : C estimé (diagnostic en cours de réalisation) Taxe foncière : 2 000 € / an Coup de cœur assuré pour cette propriété alliant emplacement privilégié, rénovation contemporaine et dépendance indépendante. Ce bien est proposé en commercialisation confidentielle. Dossier complet et visite sur qualification préalable. Prix : 1 240 000 € HAI

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

4 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Espelette (64)

Découvrez cette superbe maison de 121 m² habitables, implantée sur un jardin clos de 400 m² en pleine propriété, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre d’Espelette et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une entrée avec accès direct au garage, - d’une belle pièce de vie de 43 m², spacieuse et lumineuse, - d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, - d’un cellier, - d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre : - trois grandes chambres avec placards intégrés, - une salle de bains, - un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 400 m², idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison propose des prestations de qualité, la climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques,... Côté stationnement : - garage, - une place de stationnement devant le garage, - une place de parking supplémentaire. Située dans une résidence intimiste et sécurisée, avec ASL pour la voirie, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement de qualité, alliant élégance, confort et technologies modernes. Prix : 548 000 € DPE : A

Maison de 170 m2 à Chiberta Caractéristiques : 1 entrée 1 salon 1 cuisine 3 chambres 1 dortoir 1 salle d’eau 1 buanderie 1 grand cellier 1 garage 1 jardin 1 piscine 1 local technique pour la piscine Tout-à-l’égout DPE : C / GES : C Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site www.amatxi64.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Mr Pàscal COUDERC n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous téléphoner au 06 50 00 30 70

Offrez-vous une maison neuve à Idron, dans un cadre verdoyant à deux pas de Pau. Venez découvrir notre programme immobilier Domaine SOLENA à Idron. Dans une commune prisée à proximité immédiate de Pau (10 min en voiture). Domaine SOLENA se situe dans un cadre résidentiel calme, entouré de verdure. Accès rapide aux axes principaux (A64) et aux zones d'emploi, le tout dans un environnement naturel avec vues dégagées sur les Pyrénées. Le projet est situé à proximité des écoles, commerces et services (crèches, supermarchés, santé). Conception optimisée pour la luminosité et le confort, el tout dans une atmosphère conviviale. Prenez contact avec nous au plus vite pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Gelos aux portes de Pau, en exclusivité, vous aimez et vous souhaitez acquérir une maison cossue, pleine de charmes, avec une histoire, cette belle demeure bourgeoise est faite pour vous, ne cherchez plus ! Idéalement situé à deux pas du marché de Gelos, ainsi que du haras national, les écoles, les commerces, toutes les commodités se font à pied. Cette grande maison familiale (plus de 200m²) est posée au centre d'un beau terrain arboré de 1444 m² (très rare sur le marché). Lorsque vous franchissez le portail vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison sur son grand parking de plus de 170 m². Vous aurez aussi la possibilité de mettre à l'abri plusieurs voitures dans le garage (environ 70m²). Dans le prolongement de ce grand garage, vous aurez le choix de le conserver tel quel ? ou de pouvoir le moduler en détachant très facilement (environ 30 m²) en une pièce à part entière, pour en faire, un atelier de peinture, de décoration, d'artisanat, un espace détente, à votre convenance. Prévue initialement lors de sa construction, cette possibilité de transformation est dotée de nombreuses fenêtres ainsi qu'une porte d'accès extérieure donnant directement sur le jardin. Concernant son grand jardin paysager (plus de 800m² à lui seul), il offre de multiples possibilités (piscine avec pool house, espaces jeux divers, potager, arbres fruitiers, etc…) le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison Bourgeoise est très saine, autant de par sa structure, que pour sa toiture, en charpente traditionnelle et ardoises qui a été entièrement refaite ces dernières années. . En RDC vous trouverez un grand espace de vie (environ 50m²) exposé plein Sud, lumineux avec une double exposition et un sol en marbre. Vous aurez également, une cuisine donnant sur le jardin avec une sortie indépendante pour plus de praticité, ainsi une pièce pouvant servir de bureau ? ou de chambre ? d'un dégagement, d'un WC et d'un escalier menant aux étages. Au premier étage vous trouverez 4 chambres ( 21 m² / 18 m² / 16 m² / 10 m² , d'un bureau (8 m²) avec le charme de planchers massifs, de belles hauteurs sous plafond, d'un WC, d'une salle de bain, d'un balcon filant côté jardin avec un accès par les chambres. Au deuxième et dernier étage, en son centre, vous avez une 6 ème chambre avec sa salle d'eau. IL y a aussi, la possibilité, de transformer les deux côtés du deuxième étage en deux espaces supplémentaires (plus de 35 m² chacun), qui possèdent chacun, une fenêtre avec chien assis donnant sur le jardin. Ces deux espaces sont alimentés en électricité et ont un plancher massif. Cette bâtisse cossue au charme indéniable ne laisse pas indifférent, elle nécessitera des travaux d'améliorations énergétique ainsi qu'une de mises aux goûts du jours. Lors de votre visite tous les devis nécessaires sont disponibles immédiatement, établis récemment, notamment pour le changement des menuiseries, ainsi qu'un dossier photos et vidéos complet. Ne tardez pas à contacter l'agence Orpi Pau Immobilier Conseils & Expertises au 190 Avenue Jean-Mermoz 64000 Pau, car ce style de demeure est rare sur le marché de Gelos. Référence agence : 629