Achat Maison à Navarrenx (64) : 15 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Navarrenx, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement nichée dans un cadre serein, cette maison de plain-pied d'environ 98 m² a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien se complète avec des espaces de rangement pratiques. Les travaux récents offrent un confort optimal et une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, une isolation par l'extérieur et sous toiture, un toit refait, et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un terrain plat, entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'un abri pour le rangement ou le bricolage. Le prix de vente est de 257 000 euros, charge vendeur, et le DPE est de classe A avec un GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 euros et 850 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Navarrenx, veuillez contacter Fatiha KHERFELLAH au 0678580870 ou par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

A quelques minutes à pied du centre de Navarrenx, charmante bastide fortifiée du Béarn, nous sommes ravis de vous présenter cette propriété de caractère avec sa dépendance, son parc arboré avec à l’horizon, la vue sur la chaîne des Pyrénées. D’une surface habitable d’environ 290m², la maison d’habitation offre le charme de ces demeures bourgeoises du début du 20ème siècle. Le perron mène à un vaste hall d’entrée desservant un salon, un grand séjour équipée d’une cheminée, cuisine, bureau, WC. A l’étage, un palier dessert 5 chambres dont une avec dressing et une avec un cabinet de toilettes, une salle de bains, une salle d’eau/WC. Au dessus, le grenier offre 3 pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées suivant vos besoins. Chauffage : chaudière gaz récente. La dépendance, sur deux niveaux est en excellent état général avec un abri-voiture adjacent. Le parc arboré de 5960m², complète l’ensemble. Cette propriété se prête à plusieurs projets : chambres d’hôtes, gîte, ou à nouveau une belle demeure familiale. Un potentiel énorme mais avec des travaux nécessaires pour donner à cette maison le confort actuel qu’elle mérite tout en gardant son charme. La cité médiévale de Navarrenx fait partie des plus beaux villages de France, à côté de la rivière d'Oloron, avec ses portes majestueuses et ses remparts du 16ème siècle. Navarrenx est une destination importante du chemin de Compostelle. Gare TGV 25 minutes. Aéroport 45 minutes. Accès autoroutier 25 minutes.

Maison de caractère à vendre à Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Située à moins de 5 minutes de Navarrenx, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et collège, cette maison de 195 m2 se compose de deux logements sur une parcelle d'environ 1400 m2 dans un quartier calme. Agencée sur deux niveaux, elle offre deux entrées indépendantes : une habitation principale d'environ 130 m2 et un appartement de type T3 d'environ 65 m2, pouvant communiquer. Si vous appréciez le charme de l'ancien, vous serez conquis par son intérieur mettant en avant des galets du gave apparents. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comprend une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un lumineux séjour de 47 m2 avec insert et une belle hauteur sous plafond de 4 m, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bain. Une piscine de 4,5 x 10 vient compléter le tout, le tout situé sur un terrain d'environ 1300 m2. L'appartement nécessite un rafraîchissement et comprend un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, des WC et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, avec un terrain d'environ 100 m2. Cette maison à acheter à Navarrenx est équipée du tout-à-l'égout, du double vitrage, et l'électricité est conforme, bien qu'un rafraîchissement et un remaniement de la toiture soient à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

iad France - Roseline Rabiller vous propose : Maison à acheter à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques, entièrement rénovée avec un DPE en A! Cette maison de plain-pied d'environ 96 m² se situe dans un cadre calme et résidentiel. Rénovée entre 2021 et 2022, elle offre un espace de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec accès à une terrasse exposée plein Sud. La maison comprend trois chambres dont une avec salle d'eau, parfaites pour une famille. Les prestations incluent une toiture neuve, une isolation complète par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, et de nombreux équipements modernes. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous attend, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Bénéficiant de la fibre optique et d’une taxe foncière raisonnable, cette maison Navarrenx à vendre allie confort et économie. Rare sur le marché, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est prête à être habitée. Contactez-moi pour visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

278 000 €

1 685 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Navarrenx (64)

Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison à vendre à Navarrenx est une belle propriété charmante et sans vis-à-vis, située à seulement 15 minutes de la ville. Avec environ 165 m² de surface habitable, elle offre un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi que des combles aménageables. En plus, une grande grange et une dépendance complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 7 350 m² agrémenté de prairies verdoyantes. En entrant, vous serez charmé par le salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois. À droite, la cuisine de 13 m² est suivie d'une vaste salle à manger de 41 m², lumineuse grâce à ses pierres apparentes, menant à une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant est également à votre disposition. À l’étage, vous découvrirez les quatre chambres, toutes dotées de poutres au plafond et baignant dans la lumière naturelle. L’une des chambres est équipée d’une salle d’eau. Pour plus de confort, une salle de bain de 7,39 m² et un autre WC sont présents. Les combles offrent un vaste espace supplémentaire aménageable et un accès au fenil de la grange, apportant ainsi un potentiel de personnalisation pour cette maison à acheter à Navarrenx. À l'extérieur, la grande grange de 200 m² et la dépendance ajoutent de la valeur à cette propriété, implantée sur un terrain calme, parfait pour y accueillir des animaux et réaliser vos projets de jardinage. Construite de manière traditionnelle avec toiture en ardoise et fenêtres en double vitrage PVC (installées depuis 3 ans), la maison dispose d'une isolation de toiture multicouche avec un coefficient R26. Le système de chauffage est composé d'un chauffe-eau thermodynamique récent et de chauffage électrique, agrémenté de deux poêles à bois. L'électricité est aux normes, et la micro-station, conforme, a été installée en 2021. La maison bénéficie également de la fibre optique. Située à 15 minutes des commodités, y compris des commerces et des écoles, et à 30 minutes d'une entrée d'autoroute, cette maison à vendre à Navarrenx est à seulement 45 minutes de Bayonne et de l'Espagne, à une heure de Biarritz et des pistes de ski. Une opportunité à ne pas manquer pour allier tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant (RSAC N° 821 515 665 à PAU). Plus d'informations sur les honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055338). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Navarrenx, un corps de ferme au charme authentique, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou la création d'un gîte. Localisée à proximité immédiate de Navarrenx, cette propriété bénéficie de toutes les commodités environnantes : commerces, écoles et collège. D'une superficie de 115 m² répartie sur 2 niveaux et implantée sur un terrain de 1 945 m², elle offre l'espace et la tranquillité recherchés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau de 16 m², un séjour accueillant avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine de 13 m². La grange attenante présente d'innombrables possibilités d'aménagement et comprend déjà un WC et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres vous attendent : 2 en enfilade de 12 m² chacune et une de 18 m², parfaites pour accueillir famille et amis ou pour créer des espaces indépendants pour un gîte. En complément, vous profiterez d'une source naturelle, ainsi que d'une grange communicant avec une étable et un poulailler abrité. Avec un assainissement collectif, un chauffage central au gaz, du double vitrage en rez-de-chaussée et une toiture en bon état, cette maison à vendre à Navarrenx allie confort et potentiel. La taxe foncière est avantageuse : 359€. Ce bien, doté de nombreux éléments de caractère, est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation ou de personnalisation. Que vous envisagiez une maison de campagne, un projet de gîte ou une première acquisition pleine de charme, cette maison NAVARRENX à vendre est à découvrir ! Pour discuter de votre projet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

556 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 278,6 m²
• 5 chambres
• 

Navarrenx (64)

64400 VALLÉE DE JOSBAIG. ENTRE OLORON & NAVARRENX. EN EXCLUSIVITÉ. 155 000€H.A.I MAISON ANCIENNE BÉARNAISE. 278,60 M2 HABITABLES SUR 3 340M2 DE TERRAIN. NOMBREUSES DÉPENDANCES. CHARME ET CACHET. Au coeur de la vallée de Josbaig, dans un village agréable et recherché, cette ancienne béarnaise dans l'esprit du clos béarnais de près de 280m² propose pour la partie habitation, au rez-de-chaussée une entrée avec son bel escalier ancien, une salon donnant (de 24m²) sur une grande pièce à vivre de plus de 55m², une salle à manger de près de 32m² , une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une salle d'eau, des toilettes séparées et une petite grange attenante. L'étage se compose d'un grand palier desservant cinq chambres (13, 15, 22, 23 et 29m²) dont une en enfilade ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées, et un accès aux combles aménageables. Une grande grange de 107m² (+66m²) ainsi que des annexes attenantes (voir plan dans les photos) complètent les bâtis de la propriété sur un terrain de 3 350m², plat et arboré. Un ancien poullailler en pierres est à réhabiliter dans le jardin. Rénovation complète à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, assainissement, cuisine, sanitaires. Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo Honoraires inclus de 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau

À la recherche d'une maison à acheter à Navarrenx ? Découvrez cette belle propriété située dans un village offrant une école, à seulement 5 minutes de Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 185 m², cette maison se déploie sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux ainsi que ses multiples dépendances. Sur une parcelle de 6 855 m², vous trouverez un hangar de 102 m², un double garage d'environ 50 m², et un grand parc paysager organisé en plusieurs espaces, notamment un potager, un verger et un coin poulailler. L'arrière du terrain pourrait présenter une partie potentiellement constructible, sous réserve de vérification. La maison, construite avant 1950 et rénovée dans les années 80, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 26 m². Un cellier avec local technique et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, retrouvez cinq pièces dont quatre chambres (deux avec balcon) aux volumes généreux, un bureau, une salle de bains et un second WC. Les combles, d'environ 80 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul (chaudière de 1987) en bon état général, tout comme la toiture. Un rafraîchissement et une amélioration énergétique permettraient de valoriser son potentiel : attendez-vous à un remplacement des menuiseries, une installation de pompe à chaleur avec plancher chauffant, ou encore la mise en place d'une VMC. Venez visiter cette propriété saine et spacieuse qui offre un cadre de vie serein, des dépendances fonctionnelles et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de projets ! Envoi vidéo après premier échange possible. Foncier = 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Navarrenx, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison de village, d'environ 200 m² habitables, est en excellent état général et comprend des dépendances de 378 m². Nichée sur un terrain de 4535 m² en bordure d'une petite rivière, elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine équipée avec cheminée et poêle, de 4 chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Profitez d'une charmante cour intérieure avec un jardin arboré orienté au sud et d'un car port. Les toitures sont récentes et une partie du bâtiment, datant du 17ème siècle, d'une superficie de 160 m², offre la possibilité d'être restaurée pour créer un gîte. Des opportunités commerciales existent également pour la dépendance. Les commerces sont à seulement 5 minutes et les pistes de ski à une heure, tandis que la Côte Basque se trouve à 55 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Navarrenx.

Sympathique maison construite en 1983, agencée sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle de 4590m2 dans un triangle à égale distance de Navarrenx, Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Licharre.Située dans un village avec école, elle offre un sacré potentiel pour agrandir l'habitable et la liberté de créer un projet à votre image réparti entre son sous-sol et l'étage. Côté RDC, 80m2 habitables comprenant 4 pièces principales dont un séjour lumineux de 30m2 avec foyer ouvert et un accès immédiat sur la terrasse. S'en suivent 2 chambres de 11m2 chacune, cuisine de 11m2, salle d'eau et WC. Le sous-sol d'environ 30 m² comprend de nombreux rangements, il est accessible par le garage ou par l'intérieur, il comprend une pièce chauffée de 12,5 m² (ancienne cuisine) et une chaufferie avec chaudière et cumulus. L'étage de 50 m² sur plancher hourdis est un véritable espace à aménager selon vos besoins, c'est là que réside tout le potentiel ! Accessible par l'extérieur il y a une possibilité de créer un accès intérieur. Menuiseries en PVC double vitrage, volume chauffé = 144m2, chauffage fioul. Foncier = 550 €.Les plus :Grande parcelle de 4590 m² arborée, idéale pour les amoureux de nature, environnement pratique : commodités accessibles dans les villages voisins, transport scolaire, potentiel d'aménagement intéressant.Travaux à prévoir : rafraîchissement général, remise aux normes énergétiques, assainissement individuel ainsi que de l'électricité. Pour plus d'informations, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

À proximité de Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison NAVARRENX à vendre. Ce bien unique, un ensemble béarnais datant de 1832, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Composé de trois maisons, d'une grange et d'un pigeonnier, il abrite quatre logements existants (T2 à rénover, T3 remis à neuf, T4 à rafraîchir et T6 à terminer). Le tout s'étend sur un parc arboré de 4797m², agrémenté d'arbres centenaires, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Pour effectuer un achat maison NAVARRENX, n'hésitez pas à explorer notre site Laforêt Orthez pour profiter de la visite virtuelle de ce bien ainsi que de l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente. Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, incluant une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché.

Découvrez cette maison à vendre à Navarrenx, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette charmante propriété de 250 m² se trouve à proximité des villes de Sauveterre-de-Béarn et Navarrenx, au cœur d'un village dynamique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine conviviale donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un salon plus intime complète cet espace. À l'étage, la maison se compose de cinq chambres, d'un espace détente confortable, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau. De plus, une grange attenante avec des murs en galets apparents offre un potentiel d'aménagement selon vos projets. La terrasse, orientée plein sud, sera idéale pour des moments de convivialité. Ce bien dispose également d'un garage indépendant et d'un jardin tranquille, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Teura SORET, agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) au 06 88 80 48 93 (réf. 595059 ).

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VUE PYRÉNÉES PANORAMIQUE – PISCINE – NAVARRENX Un cadre de vie privilégié au cOEur du Béarn Aux portes de Navarrenx, cité fortifiée classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette demeure de caractère qui incarne l'art de vivre à la française. Un panorama à couper le souffle : depuis la propriété, admirez une vue imprenable sur le Gave d'Oloron, le pont historique de Navarrenx et la chaîne des Pyrénées qui se déploie à l'horizon. Une situation géographique idéale : à 1h15 de l'océan Atlantique et des premières stations de ski, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Le meilleur des deux mondes, sans compromis. 230 m² d'élégance et de lumière Cette maison entièrement rénovée avec raffinement dévoile des espaces généreux et lumineux : • Un vaste séjour avec cheminée pour des moments conviviaux • Un salon intimiste propice à la détente • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Deux suites parentales aux volumes exceptionnels, dont une suite principale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain privative Un écrin de verdure absolument unique L'extérieur révèle tout le potentiel de cette propriété d'exception : • Piscine chauffée de 10x5 m avec volet immergé sécurisé et abords paysagers soignés • Parc arboré préservé, sans aucun vis-à-vis • Terrasse plein Sud baignée de soleil, parfaite pour profiter du climat béarnais • Exposition optimale offrant une luminosité incomparable tout au long de la journée Un confort absolu, pensé dans les moindres détails • Chauffage mixte intelligent : bois / électricité / énergie solaire • Climatisation réversible dans les 3 chambres • Sécurité : interphone, digicode, portail motorisé • Diagnostic énergétique performant (C/B) • Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'excellence : résidence principale haut de gamme ou maison de campagne raffinée, à la croisée des Pyrénées et du Pays Basque. Je vous invite à découvrir cette demeure d'exception lors d'une visite privée. Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

64190 NAVARRENX - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - 480 000€H.A.I. - AU COEUR DU BÉARN - SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE - ENTRE OCEAN ET PYRÉNÉES - MAISON BÉARNAISE TYPIQUE DE 273M2- DEUX MAISONS EN UNE - PARC ARBORÉ - CHARME ET CACHET. Entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, au pied du chemin de Saint-Jacques de Compostelle où passent près de 15 000 pèlerins, à trois minutes de Navarrenx, dans un village recherché et apprécié, sur une parcelle de près de 4 500m², à proximité des écoles, commerces et services, se trouve cette propriété composée de la maison principale, typiquement béarnaise, et de sa grange attenante réhabilitée. La partie grange, réhabilitée en habitation en 2014, propose une pièce à vivre claire et traversante de près de 55m² avec sa cuisine ouverte, son poêle de masse et sa belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et ses toilettes séparées. L'étage est composé d'une chambre de 14m², un bureau avec petite mezzanine et d'une grande pièce de 40m² avec mezzanine pouvant servir de chambre, salle de jeux ou salon selon les projets. La maison principale quant à elle est à rénover/rafraîchir selon les projets et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (reliant les deux habitations) donnant sur le séjour (20m²) traversant avec son poêle à bois, deux salles d'eau, des toilettes sèches (possibilité de mettre des toilettes traditionnelles : arrivée d'eau et évacuation en place), et une pièce complémentaire pouvant (re)devenir une cuisine. Le premier étage propose trois chambres (de 17m², 10m² et 11,5m²), et le dernier niveau, sous les combles, dessert la quatrième chambre mansardée (12m² au sol) et le dortoir de 22m² au sol. Cette partie de la maison ayant déjà été un gîte par le passé, il est tout à fait possible de remettre cette activité de gîte en place. Les deux habitations sont reliées par un sas commun pouvant être condamné ou conservé selon les projets. Un double carport de 70m² avec atelier s'ajoute à l'ensemble. Le parc arboré, aménagé et sans vis-à-vis vient contribuer au charme de la propriété avec ses arbres anciens, fruitiers et d'ornement mais aussi son aménagement et sa cabane aménagée. Cinq arrivées d'eau sont présentes dans le jardin. Sur la partie grange: Couverture refaite (2024). Triple vitrage (2014). Isolation des combles en laine de bois (2014). Isolation du sol en liège (2014). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 1120€/an Certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site Agence.Immo Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou obp@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Navarrenx (64)

64190 NAVARRENX - A PROXIMITE DE NAVARRENX - RÉNOVATION COMPLÈTE & TOTALE À PRÉVOIR - MAISON DE MAÎTRE BEARNAISE DE 145m² HABITABLES - 170 000€H.A.I. - GRANGE & ANNEXES - TERRAIN DE PLUS DE 3 HECTARES D'UN SEUL TENANT - CHARME ET CACHET. A 5 min de Navarrenx, à proximité des services et commerces, des écoles, sur un terrain de plus de 3 hectares, cette maison de maître béarnaise T5 de 145m² du 16ème siècle est à rénover/réagencer selon les pièces et propose un grand potentiel avec ses poutres apparentes, escalier et planchers anciens. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées: La première entrée donne sur la salle à manger donnant sur une pièce pouvant devenir une chambre, sur l'escalier menant à l'étage, ainsi que le séjour de près de 20m² avec une cheminée d'époque. La deuxième entrée dessert le même séjour, des WC et la cuisine de près de 14m². Cette même cuisine donne sur une arrière cuisine/buanderie de 25m², ainsi que deux autres pièces : l'ancienne étable (21m²) et le chai (12m²). Ces trois pièces ne comptent pas dans la surface habitable mais peuvent être aménagées et incluses dans l'habitation après travaux. Le premier étage propose un grand palier desservant trois chambres (14,60; 15,20 et 16,10m²) dont une en enfilade, un bureau de 8,80m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Une grange d'une surface au sol de plus de 75m², ainsi qu'un hangar attenant de près de 120m² avec sa pièce annexe de 25m² complètent la propriété sur une parcelle totale et d'un seul tenant de 32 500m². Rénovation complète à prévoir: Simple vitrage. Chauffage au fioul. Electricité à refaire. Isolation. Cuisine et sanitaires. Tout à l'égout. Il est possible d'acheter uniquement 6 125m² sans la prairie selon les projets. Il est aussi possible d'acheter en plus d'autres terres ailleurs sur la commune (bois et terres agricoles) d'environ 16 000m² pour 16 000€. Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou par mail obp@agence.immo Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau