Achat Maison à Gan (64) : 40 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Gan, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'atmosphère unique que dégage ce lieu. L'entrée, dotée d'un plafond cathédral, mène à une mezzanine lumineuse surplombant les espaces de vie, offrant volume et élégance. Idéale pour vivre pleinement, recevoir et partager, cette maison comprend cinq chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, assurant le confort pour tous. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour, chaleureux, se centre autour d'un poêle qui apporte une touche accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, un terrain de 2000 m² vous attend, avec un verger luxuriant et une grande piscine, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables. Cette maison à acheter à Gan n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus de renseignements, contactez Patricia NOMDEDEU au 06 24 32 92 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et calme, situé sur les hauteurs de GAN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison GAN à vendre, avec une magnifique piscine de 12 mètres, un box à chevaux et des vues dégagées, offre des prestations haut de gamme. Luxe, sérénité et raffinement sont au rendez-vous, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché. Pour un achat maison GAN, vous ne trouverez pas de prestations équivalentes. Honoraires à charge acquéreur : 4.31 %. Prix hors honoraires : 690000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Gan, sur les coteaux au sud de Pau, face aux Pyrénées et au Pic du Midi d'Ossau, cette belle propriété béarnaise en pierre s'inscrit au cœur de 20 hectares de prairies et de bois. Maison principale - 3 niveaux. Rénovée dans le respect de son cachet, la bâtisse combine authenticité et confort moderne (isolation, toitures et huisseries refaites). Rez-de-chaussée : salle à manger avec insert, salon avec insert, chambre, bureau, salle d'eau (douche et baignoire), WC, buanderie, garage/atelier. 1er étage : chambre avec salle de bains privative et WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : deux grandes chambres avec poutres apparentes, salle de bains et WC indépendants. Combles : environ 60 m² isolés avec un balcon orienté est. L'espace peut accueillir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Dépendances et extérieurs : - Écurie avec 3 box et sellerie - Carrière d'entraînement - Grange - Ancienne cave à vin - Grenier à foin - Chenil - Ruches déjà installées - Sentiers privés traversant prairies et bois. Confort et accessibilité : - Fibre optique disponible pour télétravail - 20 min du centre de Pau et de la gare TGV - 30 min de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris) - 45 min des premières stations de ski - 1h30 de Biarritz et de la côte basque - 2h15 de Toulouse et Bordeaux via A64 / A65. La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet équestre ou d'accueil, dans un environnement naturel tout en restant proche de Pau. Signature de l'engagement de confidentialité et envoi du dossier complet de la propriété après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.944904

iad France - Maxime Geyre vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres sur un vaste terrain à sur les hauteurs de Gan, une belle opportunité à saisir pour rénover et personnaliser. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 88 m2 environ de surface habitable sur un vaste terrain de 5000m² (en zone naturelle) offre un potentiel unique pour devenir votre futur cocon familial. Construite en 1974, elle présente des caractéristiques à moderniser pour refléter votre style de vie. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 28m², une cuisine séparée, 3 chambres et d’une salle d'eau. Un garage et un car-port sont également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le grand terrain environnant, non constructible, offre un potentiel pour créer une extension, un jardin verdoyant, un espace extérieur de détente. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle constitue une toile blanche parfaite pour exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Dossier de diagnostics techniques et audit énergétique consultables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - Au calme d'une impasse, découvrez cette maison de 150 m² implantée sur un terrain clos de 530 m². Cette maison familiale indépendante propose un séjour de 25 m², une salle à manger cosy, une cuisine ouverte et son cellier. Elle offre un espace parental (chambre, dressing, douche) au rez de chaussée et à l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. En complément, cette maison dispose de celliers, cave, atelier et un bureau ou chambre supplémentaire accessible également par le jardin Vous profiterez d'une piscine hors sol, des terrasses (30 m²) et du jardin ! Construction traditionnelle, quelques travaux de mise à votre goût et de rénovation sont à considérer. Les plus : -Un bureau indépendant accessible par le jardin, parfait pour une activité libérale, du télétravail au calme ou une chambre d'ado. -la proximité des commerces, services et bus Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien et programmer une visite avec Florence LOIR-MONGAZON au 06 31 47 13 50 agent commerciale (RSAC Pau 818 693425) Référence agence : 18016

COFIM vous présente cette charmante maison ancienne au coeur du village de Gan Pleine de caractère elle saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Avec ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que des pièces de vie lumineuses et agréables à vivre. Son cachet d'origine et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, idéal pour vos moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services…) Un quotidien pratique et confortable vous attend ! Bref une opportunité à ne pas manquer. Venez vite la visiter ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2633.00 et 3564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Construction saine des années 80 qui a traversé le temps avec soin. Sa modularité et son prix attractif pour une telle surface en font une opportunité rare sur le secteur. Vous recherchez l'équilibre parfait entre le calme de la campagne béarnaise et la proximité des services ? Cette solide maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir votre famille. Les points forts du bien : Volumes généreux offrant de l'espace pour que chacun s'épanouisse. Une pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité. Espace nuit évolutif : Actuellement dotée de 4 chambres, la configuration permet très facilement d'en créer une 5ème selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre d'amis). Extérieurs & Potentiel : Profitez d'un jardin agréable et de dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement calme et préservé, cette maison ne sacrifie en rien la praticité. Vous serez à deux pas : Des écoles et infrastructures scolaires. Des commerces de proximité et commodités du centre de Gan. À seulement 15 minutes de Pau. Envie de découvrir son potentiel ? Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC 851.311.852 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6733

HAUT DE GAN , situé à 16 km de Pau et 5 du centre de Gan . Idéal pour des chambres d ' Hôtes . Environnement calme , vue très dégagée l ' hiver . 150 M² véranda comprise. La première maison est composée d ' un salon avec insert bois donnant sur une belle piscine chauffée , d une grande chambre à l ' étage mansardée , cuisine et salle de bain . La deuxième : au RDC , une entrée , une chambre donnant accès sur la véranda , une SDB avec douche et baignoire , un WC indépendant . A l ' étage : 2 grandes chambres lumineuses . Vidéos sur demande. Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement. Cette annonce référence 319587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au coeur de la nature sur un terrain de 170000m² comprenant une partie boisée et offrant une vue sur les Pyrénées. Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover totalement. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Un endroit ressourçant et inspirant pour une vie paissible. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

COFIM vous présente cette maison de plain-pied de plus de 120 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un jardin agréable. Maison bien agencée, idéale pour une famille ou une résidence principale au calme. À découvrir sans tarder. Appelez nous !! COFIM depuis 40 à vos cotés au coeur de notre région. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2921.00 € et 3954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411783111 RCP 127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 786 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Gan (64)

Maison Ancienne de Charme avec Vue Montagne et Piscine Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1698 Avec ses 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan . Profitez de la vue imprenable sur les montagnes depuis votre terrasse ou votre jardin luxuriant. La piscine au sel est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées . Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

2 680 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Gan (64)

Située au centre de Gan (64290), opportunité rare ! MAISON NEUVE , jamais occupée, sous GARANTIE CONSTRUCTEUR. D'une superficie de 100 m² sur une parcelle de 700 m², cette maison INDIVIDUELLE de plain-pied a été réalisée selon les dernières NORMES ENVIRONNEMENTALES. Édifiée sur 15 MICROPIEUX avec des fondations descendant jusqu'à 15 mètres, cette construction offre une excellente STABILITE structurelle. Elle offre: •Une pièce de vie orientée plein SUD, avec cuisine ouverte aménagée offrant un panorama exceptionnel sur les Pyrénées •DEUX CHAMBRES dont une équipée d'un DRESSING •Une spacieuse salle d'eau •Deux WC •COMBLES aménageables. Prestations de qualité ( pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés). EMPLACEMENT recherché, à proximité des commerces. Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce ouverte à la collaboration inter-agences. Cette annonce référence 318460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bosdarros – Grande maison de caractère en campagne, proche de Pau À Bosdarros, à seulement 20 minutes au sud de Pau, cette maison de 350 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, en bord de cours d'eau. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux, avec notamment des sols en marbre de Carrare et une belle marqueterie, ainsi que par ses beaux volumes. La pièce de vie de près de 90 m², lumineuse, offre un espace confortable et convivial, ouvert sur l'extérieur. La distribution permet une vie de plain-pied grâce à deux suites en rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi que des espaces annexes pouvant s'adapter à différents besoins (bureau, salle de jeux, rangement). Un double garage attenant à la maison complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités : atelier, garages, ou projets divers. Implantée sur un grand terrain arboré, au calme, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant de l'espace, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2325.00 et 3147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Découvrez cette charmante maison individuelle à Gan, un véritable havre de paix idéal pour une famille. Construite en 1992 et très bien entretenue, cette propriété de 139 m² habitable, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous serez séduit par ses trois chambres et son salon lumineux, parfaits pour accueillir vos moments en famille. Profitez d'un extérieur avec son jardin, sa terrasse accueillante sans aucun vis-à-vis. Un garage et un atelier raviront les amateurs de bricolage. Le double vitrage assure confort et économie d'énergie. Située sur la jolie commune de Gan cette maison est proche du centre-ville et des commerces, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 18041

À vendre, ferme située dans la commune de Gan, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. C'est le moment idéal pour envisager l'acquisition de cette ferme Gantoise à rénover, accompagnée de magnifiques parcelles de plus de 1,7 hectares. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des commodités du bourg. Un certificat d'urbanisme positif est déjà en cours pour vous permettre de réaliser votre projet d'habitation. Un chemin d'accès ainsi que des viabilisations à proximité sont prévus. N'attendez plus, préparez vos bottes et contactez-nous pour une visite. C'est une véritable opportunité d'achat ferme à Gan.

À 15 minutes de Pau, cette maison en pierre de caractère d'environ 155 m² est à vendre à Gan, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Elle offre une vue panoramique à 180° sur la chaîne pyrénéenne, sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² à aménager, d'un espace de vie principal comprenant une véranda vitrée, une cuisine avec salle à manger, et un salon, ainsi que d'un étage comportant deux chambres et des sanitaires. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, la propriété se trouve dans un cadre exceptionnel avec une bâtisse indépendante de 8 m² adaptée à divers projets. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, garantissant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée, d'une surface totale d'environ 50 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie ou des chambres supplémentaires. Ce niveau peut également être rendu indépendant pour un projet d'accueil, comme des chambres d'hôtes ou un gîte, selon les souhaits de l'acquéreur. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve une terrasse orientée plein sud, un salon traversant agrémenté d'un petit balcon, ainsi qu'une véranda lumineuse. Des travaux de finition et d'amélioration sont à envisager pour répondre aux normes actuelles. Le deuxième étage comprend un grand palier et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée et des WC indépendants. Les finitions de cet étage nécessitent également des retouches pour un confort optimal. En ce qui concerne les éléments techniques, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec des alternatives comme un poêle à bois. La production d'eau chaude est gérée par une pompe à chaleur solaire mixte. Les menuiseries sont mixtes, avec un double vitrage majoritaire. L'assainissement est effectué par une fosse septique. Cette maison à acheter à Gan présente un cadre de vie rare, à proximité de Pau et à quelques minutes de toutes commodités, ainsi qu'un accès aisé aux stations de ski et à la côte atlantique.

iad France - Karine Vingtan vous présente cette maison contemporaine à vendre à Gan, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Érigée sur les hauteurs de Gan, cette propriété de plain-pied, construite en 2012, offre 150 m2 habitables sur un terrain de 2000 m2, le tout dans un secteur calme et prisé. Parfaite pour une famille, elle allie espace, confort et modernité. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un poêle à bois pyrolaire et d'une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un véritable espace de convivialité avec un accès direct à la terrasse grâce aux larges baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, toutes très lumineuses et avec un accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous trouverez deux pièces supplémentaires, dont un bureau et un cellier, qui mène à un grand double garage de plus de 50 m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison, le jardin est piscinable et la climatisation est réversible. L'entrée et l'allée sont goudronnées, le parking en gravier stabilisé et des espaces pratiques pour le rangement du bois et un poulailler sont déjà en place. Cette maison à acheter à Gan est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je serais ravie de vous accompagner pour découvrir ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Gan, Pyrénées-Atlantiques, en plein cœur de la région Aquitaine. Située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Gan, cette maison familiale dispose de 180 m² habitables sur deux niveaux et d'un beau terrain arboré de 5100 m². Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, vous aurez la chance de l'adapter à vos besoins. Actuellement, la maison comprend 4 chambres et un dressing, mais il est possible de créer 5 à 6 chambres ou même de diviser la maison en deux logements indépendants. Chaque niveau est agencé avec une cuisine, un séjour lumineux, 2 à 3 chambres, salle de bain et WC. Ce bien est idéal pour un projet bi-familial, pour une famille nombreuse, ou encore en tant qu'investissement locatif ou location saisonnière. L'étage principal a été entièrement rénové et offre une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la campagne. Le niveau inférieur bénéficie d'une entrée indépendante et de grandes fenêtres. Le terrain, qui peut accueillir une piscine, ravira les amoureux de nature. Un des atouts majeurs de cette maison est son installation de 20 panneaux photovoltaïques, qui contribue à réduire vos factures d'électricité. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 280 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 066 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215,7 m²
• 6 chambres
• 

Gan (64)

Découvrez cette maison à vendre à Gan, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. D'une superficie de 215,7 m², cette charmante propriété, construite en 1929, présente un caractère authentique mais nécessite une rénovation complète. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un studio et un ancien local commercial ; au 1er étage, un second studio et un T3. Les combles sont aménageables, et attenant à la maison principale se trouve un second T3, élevé sur cave et avec une place de stationnement couverte. Ce bien d'exception, fidèle au charme d'antan, est parfait pour un investisseur prêt à se lancer dans des travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 17906.

Vous cherchez une maison où poser vos valises dans un cadre reposant ? Cette demeure de 1986 devrait vous séduire par son look contemporain et ses prestations de qualité dans un environnement paisible. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec ses 101 m2 en rez-de-chaussée offrant une belle entrée sur le salon salle à manger, une cuisine moderne séparée avec cellier, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, un pallier, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC vous permettront de loger confortablement toute la famille. Un garage de 23 m2 attenant à la cuisine et un abri de jardin de 28 m2 comblera les jardiniers et bricoleurs. Côté prestations, la maison est équipée de portail électrique à l'entrée, de porte électrique au garage, de double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques au rdc, d'un poêle à bois (2020), l'électricité a été refaite (2020), les velux ont moins de 7 ans, la piscine est équipée de liner armé (2014), chauffée par une pompe à chaleur (2012), le traitement est au sel (2020), le robot a été changé (2020) et le rideau a été installé (2022), Côté entretien extérieur, l'assainissement est aux normes, les allées sont goudronnée (2019) et le terrain est clos et équipé d'un robot tondeuse. Ce bien est TOP ! Contactez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite ! J'attends votre appel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle demeure de maître à rénover, idéalement située en plein centre-ville de Gan (Pyrénées-Atlantiques). Construite autour des années 1900, cette maison de caractère développe 245,75 m² et offre de vastes volumes : 6 chambres, 3 pièces de vie et un sous-sol complet à réaménager. Le bien dispose également d'anciennes petites écuries à rénover sur la partie constructible du terrain, offrant de belles possibilités d'extension ou de projet locatif. En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une terrasse de très belle taille avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement cette propriété et de valoriser son cachet d'époque : parquets, moulures, hauteurs sous plafond, marqueterie. Emplacement central proche commerces et transports, parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et vie de ville à seulement 15 minutes de Pau Opportunité rare amateurs de patrimoine souhaitant redonner vie à une demeure d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 17954

iad France - Anne Campistron vous invite à découvrir cette maison à vendre à Gan, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée au sud de Pau, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. La vue sur les Pyrénées se dévoile partiellement durant la saison hivernale, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne, une salle d'eau récente et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et un grand palier polyvalent pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau. En sous-sol, un garage, un atelier et une cave à vin viennent compléter cet ensemble. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser le double vitrage, le chauffage, l'électricité et l'isolation, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Gan. Le DPE actuel est en classe F, mais les rénovations envisagées transformeront ce bien en un espace moderne et confortable. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une maison à acheter à Gan, alliant espace, charme et potentiel.

À la recherche d'un achat maison à GAN ? Découvrez cette propriété d'exception, construite en 2014 par un architecte, offrant 212 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à Gan, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine, ne manqueront pas de vous séduire.Cette maison GAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne.Le cœur de cette maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de 110 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Idéal pour recevoir, ce séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, propices à la détente.La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, d'un bureau raffiné et d'une suite parentale d'exception, pourvue d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des niveaux et donne accès à un sous-sol complet de 265 m², pouvant être aménagé en garage, salle de sport, espace de loisirs ou cave à vins. Des possibilités d'ajout d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant sont également envisageables.À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé abrite une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, sécurisée par un tablier amovible qui se transforme en terrasse, alliant ainsi esthétique et sécurité.Cette maison à acheter à GAN se démarque également par son faible impact énergétique, avec un DPE de catégorie A. Elle est équipée de panneaux solaires pour optimiser les économies d'énergie, tout en garantissant un confort de vie.Un système d'alarme performant assure une sécurité renforcée, offrant sérénité au quotidien.Ne manquez pas cette occasion rare, alliant design, performance énergétique et cadre de vie privilégié face aux sommets pyrénéens. Visite virtuelle sur demande, après étude du dossier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison d'exception lors d'une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Lasseube, maison ancienne rénovée alliant pierre apparente et confort moderne. Beaux espaces de vie, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale. Jardin agréable et atelier. Commodités accessibles à pied. Idéale pour une vie de village pratique et chaleureuse. Ce mandat vous est présenté par M. Lucas Benavent, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 979 574 274. Référence agence : 2239

Cette élégante maison de maître tournée ver les Pyrénées s'élève sur trois étages et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un couloir distribuant une cuisine indépendante et un escalier menant aux étages. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un palier, une salle de bains, un cabinet de toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, deux paliers et un grenier. Le sous-sol dispose de deux remises, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un placard de rangement. Le troisième étage est agrémenté d'une charmante tour lanterne et de deux terrasses, offrant une vue dégagée. La propriété comprend une maison à réhabiliter de 300m², une dépendance équipée de 4 boxes pour chevaux ainsi qu'une carrière équestre, idéale pour les passionnés d'équitation. Le tout est implanté sur un domaine d'un peu moins de 23 hectares (composé de prés, de lande et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel). Deux parcelles constructibles offrent de belles opportunités d'aménagement ou de développement. À visiter sans tarder en contactant Monsieur François PLESANT (A.I.) - RSAC 750528341 au 06.16.23.26.12 Référence agence : 1296

Ne passez pas à côté de cette maison de 128 m² sur deux étage un terrain entièrement viabilisé de 883 m² sur la commune de GAN. Sous-sol complet de 90m² avec deux portes de garage motorisées. Au RDC vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse de 55 m², d'un cellier et d'une chambre de 13m² + une salle d'eau et WC indépendants. Accès à une grande terrasse pour profiter du terrain et de la vue. A l'étage, 3 grandes chambres, un coin Bureau dans la Mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Très belles prestations dans cette maison. Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison (hors parquet des chambres, cuisine et peinture), le terrassement et les raccordements. N'hésitez pas et contactez Maisons d'en France Sud Pyrénées pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à GAN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette magnifique maison construite en 2008, située sur la commune de GAN, est idéale pour les amoureux de la nature. Avec son accès rapide à Pau et Oloron (20 minutes en voiture), elle bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu des coteaux. Cette maison GAN à vendre offre 145 m² sur une parcelle de 2012 m², avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Sa pièce à vivre lumineuse d'environ 60 m² dispose de 3 larges baies vitrées qui offrent une triple exposition N/S/E. La cuisine ouverte et aménagée s'ouvre sur une belle terrasse au sud, idéale pour profiter de la piscine au sel, bien protégée des regards. Vous trouverez également deux espaces nuits comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc, puis deux autres chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un sous-sol spacieux de 155 m² complète ce bien avec un double garage, une buanderie et un atelier. Les équipements de cette maison incluent une pompe à chaleur, un poêle à bois, un arrosage automatique, un récupérateur d'eau, des terrasses, ainsi qu'un jardin arboré et paysagé. Commodités à 5 minutes en voiture dans le centre-ville de Gan.

Découvrez cette magnifique villa à acheter à Gan, située dans un cadre paisible. Construite en 1997, cette propriété de 200 m² offre un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 5 chambres et son séjour double confortable, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. La villa se distingue par ses équipements de qualité : un grand garage/atelier au sous-sol, un jardin paysager avec une vue imprenable sur les Pyrénées et le majestueux Pic du Midi d'Ossau pour vos moments de détente en plein air, ainsi que plusieurs terrasses, couvertes ou non, et un grand patio parfait pour vos repas en extérieur. Le stationnement est facilité grâce aux options de parking intérieur et extérieur. En bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier tranquille des Pyrénées-Atlantiques, elle offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités, à seulement 5 minutes du centre de Gan et 20 minutes de Pau. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat villa Gan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

À 15 mn de Pau sur la commune de Gan, superbe maison de plain-pied construite en 2015, offrant un espace de vie idéal et des prestations de qualité. Le plain-pied : Une immense pièce à vivre de 110 m². La cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un bureau et une buanderie fonctionnelle. Au choix, un escalier ou ascenseur duo vous permettront d'osciller entre les niveaux. Le sous-sol, un véritable atout : Un immense garage, isolé et carrelé, avec cave à vin et atelier. Ses 210 m² offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. L'extérieur : Deux belles terrasses couvertes idéales pour vos repas, moments de détente ou pour profiter de la piscine. Celle-ci est couverte par une terrasse en bois mobile assurant esthétique et sécurité. Le tout sur une parcelle de 1000 m² dans un cadre arboré. La performance énergetique est remarquable, et bonnifiée par des panneaux solaires photovoltaiques en auto-consommation. AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien rare. Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Mandat de vente numéro 391. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 ¤. (gedeon_56359_31105851)

laissez-vous séduire par cette maison conrtemporaine de plain-pied, alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéalement conçue pour une vie agréable au quotidien. Vous y trouverez une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière . Vous profiterez d'un jardin agréable pour des moments de détente . Honoraires à charge acquéreur : 5.35% . Prix hors honoraires : 355000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf