Achat bien immobilier à Boucau (64) : 88 annonces

Exclusivité Donzacq ImmoDécouvrez cette maison à vendre à Boucau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans une impasse calme, à proximité immédiate du Bois Guilhou, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Bayonne et des plages landaises.L'accès direct à Bayonne par la piste cyclable ou les lignes de bus facilite vos déplacements quotidiens.D'une surface d'environ 84 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine américaine, d'un cellier attenant, et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 317 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Honoraires agence de 5,71% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

Maison de plain pied au fort potentiel avec combles aménageables À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme des années 30, située sur une parcelle de 443 m², vous offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant. En bonus, les combles aménageables de 36 m² vous offrent de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves. Eligible à Ma Prime Renov' et à l'éco prêt à taux 0. Référence agence : 106

À vendre, appartement duplex de 45,6 m² situé au Boucau, de Type T3. En bon état, il offre un salon/séjour spacieux et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres spacieuses et une salle d'eau A l'extérieur vous profiterez d'une cour privative et d'un cellier indépendant pratique pour rangement ou garage vélos/moto. Agencement fonctionnel, belle opportunité. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. Référence agence : 880

Saisissez cette opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons ce superbe terrain de 460 m², idéalement situé sur la commune de Boucau. Offrant une configuration parfaitement plate, il constitue une base idéale et simplifiée pour la construction de votre future maison individuelle. Sa surface plate permet d'optimiser les coûts de terrassement et facilite l'aménagement de vos extérieurs. Avec un coefficient de pleine terre de 35 %, ce terrain vous garantit un environnement aéré et la création d'un véritable jardin paysager (environ 150 m² préservés en pleine terre). Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se situent à proximité immédiate en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERA FOCH IMMOBILIER ? 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60 Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.

Émilie PINEAU, conseillère chez MCA à Anglet, vous propose l'option d'adapter le modèle Optima sur un charmant terrain d'environ 520 m², situé dans la commune de Boucau, à seulement 15 minutes de Bayonne. À la limite de Tarnos (Haut Boucau), cet emplacement paisible s'inscrit dans un cadre verdoyant. Cette maison à vendre à Boucau dispose d'un grand salon-séjour orienté vers le jardin et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, créant ainsi un espace de vie de plus de 30 m². Le côté nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce modèle est conçu avec un agencement optimisé pour votre confort de vie, garantissant une utilisation efficace des espaces. Ce projet de maison à acheter à Boucau peut être personnalisé : modifications des plans, ajustement du nombre de chambres, option garage, ou encore ajustement de la surface habitable. Le prix inclut les raccordements, les assurances et la viabilisation, hors frais de notaire (17 000 €). Vous recherchez une maison sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez dès maintenant Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet pour une étude personnalisée de votre projet. Chez MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE, nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet de construction. Cette offre de terrain s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction MCA. * Visuels non contractuels.

Boucau, Pyrénées-Atlantiques - À proximité des commerces et écoles - Découvrez cet appartement T5 spacieux à vendre, développant 116m2 Carrez, situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en deux. Ce bien comprend un jardin en jouissance privative, une entrée, un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 28m2, une grande cuisine de plus de 15m2, quatre chambres, une salle d'eau, et un espace de rangement avec accès aux combles. Situé dans un petit lotissement tranquille avec aire de jeux pour enfants, cet appartement à acheter à Boucau se trouve à seulement 3 minutes en voiture des commerces et à proximité immédiate des transports en commun. La copropriété compte 3 lots dont 2 à usage d'habitation, sans procédure en cours. DPE E / GES B. Estimation des coûts annuels de consommation du logement entre 1165 EUR et 2253 EUR, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Boucau, située dans un secteur très recherché des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison individuelle en excellent état est idéale pour une famille, un investisseur ou pour des professions indépendantes. Sur une parcelle de 739 m2, la maison offre une surface habitable de 94 m2, comprenant un appartement T3 de 72 m2 et un studio de 22 m2, ou la possibilité de l'utiliser comme une maison de plain-pied avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les combles sont partiellement aménagés, offrant une surface supplémentaire de 78 m2. Chaque espace possède sa propre entrée et son extérieur privatif, tandis qu'un garage indépendant de plus de 20 m2 complète ce bien. Le jardin, exposé sud-ouest, est très agréable et ne nécessite aucun gros travaux, seulement des aménagements à prévoir. Cette maison respire le soleil et représente un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Boucau ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Julie DEMULLIER, au 06 30 98 85 15 ou à julie.demullier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

À vendre, maison spacieuse et familiale située à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cet bien, uniquement proposé par Capifrance, se trouve à proximité de Bayonne et bénéficie d'un accès rapide au Tram'Bus, assurant un cadre de vie pratique. Cette maison BOUCAU à vendre se compose de deux unités indépendantes. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, et un cellier. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou salle de musique, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable parcelle avec plusieurs espaces extérieurs : une grande terrasse plein sud, une terrasse couverte à l'est, et une piscine hors sol en bois. Un second bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble, actuellement aménagé en deux bureaux, une salle d'attente et des sanitaires conformes aux normes PMR, idéal pour un projet professionnel ou locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. N'oubliez pas de penser à votre financement, toute visite étant conditionnée à un projet solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les éventuels risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Donzacq ImmoDécouvrez cette maison à vendre à Boucau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans une impasse calme, à proximité immédiate du Bois Guilhou, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Bayonne et des plages landaises.L'accès direct à Bayonne par la piste cyclable ou les lignes de bus facilite vos déplacements quotidiens.D'une surface d'environ 84 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine américaine, d'un cellier attenant, et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 317 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Honoraires agence de 5,71% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

Prix au m² le plus bas

343 000 €

2 287 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Boucau (64)

Située à Boucau, dans une impasse calme & résidentielle, Angélique Thépaut-Calvez vous invite à découvrir cette propriété singulière de 150 m² qui constitue une base idéale pour un projet à forte valorisation. Implantée sur une parcelle de 421 m², cette maison à rénover a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète, garantissant une base saine et qualitative, permettant de maîtriser les coûts restants. Les travaux lourds ont été effectués : - Charpente aux lignes élégantes et apparentes - Création de nouvelles ouvertures - Menuiseries installées (Velux, fenêtres, baies vitrées avec volets roulants) - Toiture reprise et Isolation posée Le second œuvre est à réaliser, permettant d'adapter le bien à votre stratégie (résidence, division, location, etc.) et révéler tout le potentiel de ce lieu selon votre identité. Distribution actuelle offre au RDC : - Une entrée - Une suite parentale de 21 m² avec salle de bains - Trois chambres d'environ 10 m² chacune - Une seconde salle de bains - WC indépendants - Un espace buanderie Un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet mixte. À l'étage, une magnifique pièce de vie de 62 m², sublimée par une charpente apparente, baignée de lumière naturelle grâce à une quadruple exposition. Cet espace se veut convivial et pourra recevoir une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon élégant, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse Dans son prolongement, une terrasse de 23 m² devient une véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour des moments privilégiés. Un escalier indépendant vient parfaire la fluidité et l'accès aux portours de la maison. Implantée sur une parcelle de 451 m², vous aurez la possibilité d'imaginer des espaces et des aménagements paysagers à votre image. Cette maison s'adapte à tous types de projets : - Résidence principale ou secondaire - Investissement locatif ou saisonnier* - Activité professionnelle ou libérale, alliant lieu de vie et espace de travail Un emplacement recherché Située dans un secteur prisé, entre calme résidentiel et attractivité, la propriété bénéficie : - D'un environnement de qualité - De la proximité du littoral et des plages - D'un accès rapide au axes principaux et des bassins d'emploi Scolarité : - École maternelle, Primaire et Collège à proximité Transports : - Gare de Bayonne : 10 min. - Gare de Boucau : 13 min. à pied - Aéroport de Biarritz : 18 min. - Accès A63 : 15 min. Un projet à révéler Plus qu'une maison, ce bien incarne un projet à fort potentiel. Il s'adresse à celles et ceux capables de percevoir, au-delà de l'existant, la promesse d'un lieu unique à façonner selon leurs exigences. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter. Modalités de vente Maison proposée en vente interactive via la plateforme EncheresImmo.com, avec un prix de départ fixé à 343 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Les acquéreurs pourront déposer leurs offres d'achat en ligne pendant une durée déterminée. Le vendeur reste libre d'accepter, de refuser ou de contresigner à tout moment toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent, sans être tenu par le montant des enchères. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat *Commune soumise à l'encadrement des loyers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 604222 )

Ravissante maison de plain-pied, construite en 2003, d'une surface de 110 m² sur un terrain de 700 m². Vous serez charmés par ses atouts, décorée avec goût, proche des commerces et des plages, comprenant, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, trois chambres, un bureau, un WC séparé, un cellier. La piscine à l'abri des regards, vous permettra d'accueillir famille et amis, pour des moments exceptionnels. Une idée judicieuse et peu commune : un toilette séparé attenant au pool house. Le garage fermé est un avantage supplémentaire. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Marie au 06 68 02 30 26 Annonce REF N° MEL2845 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Marie ELISSALDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de BAYONNE sous le numéro : 799 643 895, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

3 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,34 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Haut Boucau

Boucau (64)

NOUVEAU ! Situé au Haut de Boucau, dans un cadre tranquille et agréable, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 62 m2, à vendre. Il dispose d'une terrasse de 14 m2 orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis. L'espace de vie, harmonieusement agencé en forme de L, se compose d'un coin repas attenant à la cuisine américaine et d'un spacieux salon, le tout ouvrant sur la terrasse, parfaite pour profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée. Cet appartement à acheter à Boucau comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative est incluse dans la vente, avec la possibilité d'être accompagnée d'une place de parking en sous-sol à acquérir en supplément. La résidence est bien entretenue et se situe dans un quartier verdoyant et recherché. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Boucau - À la recherche d'un appartement à acheter à Boucau ? Découvrez cet appartement T5 en vente, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots d'habitation. À seulement 10 minutes de Bayonne et à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement, nécessitant une remise au goût du jour, vous charmera par son potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 27m2, ainsi que d'une grande cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres de belle taille. Une belle salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures pour un stationnement facile, ainsi qu'un jardin de 200m2 en jouissance. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

En exclusivité, iad France - Karine Labrouche vous propose cette maison T4 de plain-pied à vendre à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des écoles, cette maison des années 30 au charme champêtre offre un espace de vie lumineux et authentique. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 17m2 et d'une dépendance de 15m2, le tout sur un vaste jardin arboré de plus de 700m2. Bien que cette maison à acheter à Boucau présente de beaux volumes et un cachet indéniable, des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Ses nombreux atouts incluent une toiture impeccable, une isolation récente des combles, du double vitrage, des radiateurs en fonte, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond, le tout à l'orée d'un bois classé. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 233, et une classe CLIMAT D, indice 49. Pour des renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Labrouche, mandataire indépendant en immobilier.

Réservez votre visite Jeudi 26 mars. Maxime et Jennifer vous présentent en exclusivité cette agréable maison individuelle située dans un secteur paisible et familial. Cette maison de 163m² se compose d'une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur, une spacieuse cuisine de plus de 35 m², entièrement équipée, avec îlot central et coin salle à manger, totalement baignée de lumière. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec placards, une première salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec salle d'eau attenante, second wc séparé et rangements, ainsi qu'une belle pièce de 30m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou 4ᵉ chambre. Côté jardin, une terrasse est aménagée (amovible) avec cuisine d'été couverte, piscine, serre de jardin et cabanons de rangement. Un garage sécurisé complète ce bien. Excellente isolation, double vitrage, cheminée, exposition traversante, jardin totalement clos sans vis-à-vis, portail électrique. À proximité immédiate des commodités, des écoles, bus et de la forêt pour profiter de belles balades. Maxime et Jennifer – Efficity Landes et Pays basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous chercher un pied à terre dans le pays Basque ou tout simplement votre résidence principale, venez découvrir sur la commune de Boucau 64340 appartement de 75 m2 loi carrez en duplex plus 32 m2 de comble aménagé dans une petite copropriété de 8 lots. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce de vie de 25 m2, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un wc, un bureau A l'étage deux belle chambre, une salle d'eau et un wc complète le bien. A l'extérieur, sa terrasse finira de vous convaincre ! Idéal investisseur ou 1er achat une visite s'impose !! Prix 250 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 5,49 % 237 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 441 857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : E - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 et 5 lots. Charges annuelles : 300 euros. John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Coup de cœur du secteur

348 150 €

3 482 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Boucau (64)

À Boucau, au sein du département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Boucau avec ce bien exceptionnel de 100 m² en rez-de-jardin. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre dispose d'un jardin en jouissance privative exclusive, d'un garage et d'une place de stationnement. En très bon état général, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres de plus de 20 m² et d'une salle d'eau. Profitez de cet appartement à acheter à Boucau, situé à moins de 10 minutes de Bayonne et proche des commerces essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5%.

Découvrez cette maison à vendre à BOUCAU, située dans un environnement verdoyant en lisière de forêt, à seulement 10 minutes de l'océan et à 15 minutes de Bayonne. Ce bien immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques présente un très fort potentiel grâce à ses volumes généreux. C'est une occasion parfaite pour un achat maison BOUCAU. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement BOUCAU, situé dans une résidence soignée et bien entretenue, offrant 2 pièces d'une superficie de 40,63 m² selon la loi Carrez. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et son extérieur privatif recherché dans la région des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 27 m², créant un espace de vie confortable et convivial. Ce lumineux séjour donne accès à une terrasse qui se prolonge vers un jardin, idéal pour profiter d'un cadre calme, aménager un coin repas ou créer une zone de détente. La chambre a aussi un accès direct au jardin, ajoutant un véritable confort de vie. On y trouve également une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux pour le stationnement quotidien. Le secteur bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des commerces, écoles, transports et services à proximité, tandis que les plages basques et landaises sont facilement accessibles pour vivre au rythme de l'océan toute l'année. Cet appartement à acheter à BOUCAU sera idéal comme résidence principale, premier achat, pied-à-terre près de la côte basque ou investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel des charges : 630€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.943223

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 32 m² offre une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, créant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 8,5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon et une salle de bain avec WC. Les atouts de ce bien incluent une cave de 6 m² en rez-de-chaussée et une place de parking en garage fermé. Situé à proximité des commerces et des principaux axes, cet appartement à acheter à Boucau est libre de toute occupation, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé d'environ 450 m² à BOUCAU, hors lotissement, situé à 10 minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 32 m² environ, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 288 000 euros (terrain et maison compris). Nous avons imaginé pour vous cette magnifique maison familiale composée d'un séjour très spacieux et lumineux grâce à sa double expositions, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-071-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32805381)

À vendre : appartement T3 situé à BOUCAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Profitez d'une exposition exceptionnelle Est/Sud/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en bout de couloir, cet appartement BOUCAU à vendre bénéficie d'ouvertures sur chaque exposition, n'étant mitoyen que d'un côté. Les espaces de vie et de nuit sont bien séparés grâce à une entrée et un petit couloir menant aux deux chambres, à la salle de bain et aux WC séparés. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse de 11m2 offrant une vue verdoyante. Une place de stationnement et un cellier privatifs complètent l'ensemble. Ce bien est idéalement placé pour profiter d'une vie à pied, à proximité des commerces et des commodités. Les charges de copropriété sont faibles et le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Un cadre de vie agréable vous attend ici. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 21 lots (charges courantes annuelles moyennes de 820 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques affectant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Découvrez cet appartement à vendre à Boucau, situé au cœur d'une villa classée dans un quartier très calme des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Entièrement rénové, il vous offre une ambiance chaleureuse et urbaine. Pour seulement 2400 € de travaux, vous pourrez faire passer le logement en classification D (détails disponibles sur demande).Avec une surface habitable de 46 m², cet appartement rare propose trois pièces bien agencées : un séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Profitez également d'une terrasse privative idéale pour des moments de détente en plein air, avec une vue sur le jardin.Une dépendance de 9 m², servant de buanderie et de remise, est incluse, parfaite pour stocker vos affaires de plage et de sport. Cet appartement à acheter à Boucau est idéalement situé entre le centre-ville et la plage, à proximité des transports, commerces et écoles. La petite copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique !Cette annonce, référence 316043, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculée au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013.Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 573,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026. Score DPE : 289 kWhEP/m²/an. Score GES : 62 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1760,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé d'environ 450 m², à BOUCAU, hors lotissement, laissez vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 278 000 euros (TERRAIN et MAISON compris). Dans cet environnement arboré, nous avons imaginé pour vous cette maison familiale composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1 cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-072-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32805377)

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Boucau (64)

BOUCAU, A mi-chemin entre la plage de Tarnos et le centre ville de Bayonne, à 1Km de la Place Sémard, venez découvrir ce T3 de 51 m² environ avec une terrasse de 21 m² exposé PLEIN SUD situé dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, actuellement loué idéal pour un investissement secure. Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, transport, écoles). A découvrir rapidement ! Référence agence : 1211

À Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10km de Biarritz, cette propriété est bâtie sur un terrain viabilisé de 1000m² dans un quartier calme et résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité. Idéale pour un achat maison Boucau, cette maison familiale à étage offre 180 m² habitables. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 56 m², complété par une cuisine semi-ouverte et une terrasse couverte. La suite parentale comprend une salle de bains privée, et vous trouverez également une petite chambre ou un bureau ainsi qu'un double garage avec grenier. À l'étage, un palier dessert une suite supplémentaire avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains indépendante. Profitez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Respectant les normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 495 157 EUR, hors frais de notaire et finitions. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

À Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Boucau. Située à seulement 10 km de Biarritz, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable dans une rue calme et résidentielle, avec un arrêt de bus à proximité. Cette maison de plain-pied en L offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur un jardin. Elle se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Un garage intégré constitue un atout supplémentaire pour votre confort. Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix annoncé pour cette maison est de 187 600 EUR, en sus des frais de notaire et de raccordement. Cette maison Boucau à acheter représente une opportunité à ne pas manquer.

À découvrir sans tarder au sein d'une copropriété bénévole de 5 lots, ce studio de 25 m2 en bon état général, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un espace de vie avec kitchenette, déjà équipée d'un réfrigérateur top et d'un lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Atout rare : Une cour privative de 14 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le Haut Boucau, au sein d'une jolie résidence calme et recherchée, au fond d'un chemin menant à une zone forestière, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 de 34 m2 bénéficiant d'un cadre naturel rare et privilégié. Il vous séduira par sa luminosité et son atmosphère paisible. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et dominante sur un environnement boisé. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. L'appartement se compose également d'une chambre avec placard, elle aussi ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement repeint, ce bien est en très bon état est vendu avec une grande cave ainsi qu'un parking privatif. Un bien rare offrant calme, lumière et nature Coup de coeur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Boucau. À seulement 10 km de Biarritz, cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé de 1000 m², dans une rue calme et résidentielle, avec un arrêt de bus à proximité. Cette charmante maison de 140 m², fonctionnelle et lumineuse, offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un bel espace de vie principal avec cuisine ouverte, accessible depuis le cellier et le garage. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 380 890 EUR, hors peinture, décoration et revêtements de sol. Ne manquez pas cette maison à acheter à Boucau, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Boucau, Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre est située à seulement 10 km de Biarritz, sur un terrain viabilisé de 1000 m². Nichée dans une rue calme et résidentielle, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Idéale pour un achat maison Boucau, cette charmante maison de plain-pied offre 123 m² habitables. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 54 m², accompagné de plusieurs ouvertures. Un dégagement vous mènera à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'à une deuxième chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Pour garantir un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les finitions comprennent des frais de notaire, des raccordements, et une assurance dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Référence : 1690-219262-PEL. Le prix du terrain est de 260 000 EUR, à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix pour la maison est de 234 882 EUR.