Achat Maison à Angresse (40) : 31 annonces

Maison familiale à vendre à Angresse — calme et confort réunis. Construite en 2003, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et modulable : 6 chambres, un séjour lumineux exposé Sud, une vaste terrasse couverte et un jardin clos avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sur deux niveaux, elle se compose: Au Rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour /salon avec cuisine, une coin nuit avec deux chambres et une salle de bain et un wc séparé. Au niveau supérieur, un dégagement distribue 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et un parking intérieur facilitent le stationnement, tandis qu'une dépendance fait office d'atelier peut être transformé à souhait. Lumineuse et bien agencée, cette maison séduira les familles cherchant tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités (boulangerie, primeur, traiteur, supermarché). Le collège d'Angresse se situe à deux minutes de la maison. Prix : 715 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez nous pour visiter sans tarder Référence agence : 1820

Maison rénovée avec goût sur une belle parcelle de 1004 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1004 m² offrant un grand jardin. La propriété présente également un beau potentiel d'évolution, avec des possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol autorisée de 30 % et bénéficie d'une terrain piscinable. Un bien alliant confort, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 180

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 190 m2 se situe à Angresse, sur un terrain d'environ 690 m2 avec jardin, piscine et stationnement sur la propriété. Elle se développe sur deux niveaux et offre plusieurs espaces de vie ainsi que 4 chambres, avec un potentiel d'aménagement de 2 chambres supplémentaire à l'étage. On accède à la maison par un porche sécurisé d'environ 8 m2 qui mène au rez-de-chaussée. Le salon de 32 m2 s'ouvre sur la terrasse orientée sud et la piscine, tout comme une première chambre de 14 m2. La cuisine de 27 m2, est indépendante et dispose d'un cellier attenant de 7 m2. À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec WC de 13 m2. À l'étage, trois chambres de 12 m2, 13 m2 et 17 m2 se prolongent par un grand séjour d'environ 31 m2, pouvant être facilement redistribué pour créer une 5ème et 6ème chambres supplémentaires si besoin. Vous profitez également d'un balcon et de deux escaliers extérieurs offrant des accès pratiques. Le jardin est organisé autour de plusieurs espaces conviviaux. Au Nord se trouve la partie technique de la piscine ainsi qu'un petit abri pour vélos. À l'Est, une terrasse en pierre de 45 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur. Au sud, l'espace de stationnement peut accueillir près de 5 véhicules. Un coin jardin sans vis-à-vis est aménagé autour de la piscine, avec une terrasse en bois de 14 m2, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un DPE classé C. La maison est aussi adapté à la location saisonnière avec une belle rentabilité. Deuxième solution, créer deux logements et les louer à l'année, sans vis à vis, des accès séparés, parkings multiples déjà disponibles. La propriété se trouve non loin de la zone Pédebert, avec des commerces accessibles à pied à 300m, comme la boulangerie et le primeur. Pour les familles, une école primaire se situe à environ 500 m, et la micro-crèche à environ 700 m. L'environnement est en retrait des axes passants, tout en permettant un accès facilité aux plages d'Hossegor et Capbreton. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1 256€ - Mode de chauffage : climatisation réversible avec pompe à chaleur Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont délivrées à titre indicatif et n'ont pas valeur contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques et à l'occupation du sol, reportez-vous au portail officiel www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires avant toute acquisition en sollicitant expertises, consultation des plans cadastraux, diagnostics techniques et titres de propriété auprès des services compétents ou du vendeur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité rare d'achat maison Angresse : Grange d'environ 140m2 à rénover, située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une grande pièce d'environ 70m2 avec deux grandes ouvertures à l'Est, d'un étage avec une belle charpente apparente et un plancher en bois, ainsi que de quatre box en enfilade. La toiture est en bon état. Pour plus d'informations techniques, les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente maison Angresse par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel : 07 81 86 40 19, Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) tel: 07 69 95 04 01. L'agence TERRES & OCEAN Immobilier est située dans les Landes, région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 381 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Angresse (40)

Située à deux pas des commerces, découvrez cette maison semi-mitoyenne, à l’architecture originale et élégante, implantée sur une parcelle de plus de 650m2. Le bien est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son puit de lumière. À l’intérieur, les espaces sont répartis sur 3 niveaux comme suit Au R-1 : -1 appartement indépendant ; -1 atelier ; -1 buanderie ; -1 escalier vers le rez-de-chaussée. Au R-0 : -1 entrée-séjour-cuisine très lumineuse avec de grandes ouvertures sur l’extérieur ; -2 grandes chambres ; -1 salle de bain. Au R+1 vous trouverez également : -1 grand espace bureau très lumineux ; -1 grande suite parentale avec dressing et salle d’eau. -1 mezzanine. Les extérieurs sont répartis en de 2 espaces indépendants. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien sera parfait pour une vie en famille à l’année ou en villégiature, à quelques minutes de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison spacieuse située dans une impasse tranquille au sein du pittoresque village d'Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. D'une superficie de 122 m² et édifiée sur une parcelle d'environ 970 m², elle bénéficie d'un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et proximité des magnifiques plages landaises, accessibles en seulement 8 minutes en voiture. Les commerces et écoles à proximité rendent la vie quotidienne très agréable. Ce bien comprend : 2 chambres lumineuses, 1 salle d’eau, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un séjour menant à une terrasse en bois, ainsi qu'une piscine de 7 x 4 m (profondeur 1,40 m) avec un espace détente. Ce bien constitue un choix parfait pour un achat maison ANGRESSE ou pour une résidence secondaire dans une zone prisée. Classe énergie : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 à 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Angresse, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre exceptionnel entre tranquillité et authenticité. Avec un accès direct aux pistes cyclables et à seulement 10 km des plages d'Hossegor, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une maison spacieuse, confortable et pleine de charme. Édifiée sur un terrain de 4600 m2, cette maison landaise de caractère de type T8 s'étend sur 210 m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre, de poutres apparentes et de véritables tomettes au sol, d'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, de 6 chambres dont 2 d'appoint, de 2 salles d'eau et d'un point d'eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte donnant sur la piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Sophie Menauthon au 06 25 42 67 68 ou Camille Pecastaing Lescarboura au 06 42 11 37 17 de l'agence Equinoxes Immobilier, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Réf. 4000927671. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec goût sur une belle parcelle de 1004 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1004 m² offrant un grand jardin. La propriété présente également un beau potentiel d'évolution, avec des possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol autorisée de 30 % et bénéficie d'une terrain piscinable. Un bien alliant confort, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 180

Découvrez en exclusivité à seulement 10 mn de Soorts-Hossegor. Cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design audacieux et épuré, un véritable bijou d'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Nichée dans un cadre intime et entièrement clôturé proche de Soorts-Hossegor sur une parcelle de 934 m², cette villa incarne l'art de vivre en toute sérénité, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par ses extérieurs enchanteurs, une superbe piscine de 14 mètres de long avec douche extérieure, chauffée et traitée au sel, vous invite à des baignades toute l'année, entourée d'un jardin magnifiquement arboré où palmiers exotiques et chêne-liège majestueux apportent une touche méditerranéenne. Pour prolonger ces instants de bonheur, une spacieuse terrasse d'été couverte parfaite pour vos repas estivaux. Une bodega digne des meilleurs professionnels promet des soirées animées et chaleureuses dans une ambiance unique. Un magnifique boulodrome a été aménagé sur le terrain, prêt à accueillir vos parties de pétanque entre amis. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour partager de précieux instants. Une suite parentale avec dressing offre une intimité totale, tandis qu'un cellier pratique et un garage avec portail automatique, équipé d'une salle d'eau et de toilettes pour les retours de plage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards vous accueillent, dont une salle d'eau et des toilettes séparées offrent confort et praticité à toute la famille. Pour les amateurs de cocooning, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette villa au charme incomparable. Construite en 2014 avec des prestations haut de gamme, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres empreints de joie et de partage. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, où chaque espace a été conçu pour vous offrir un cadre de vie inégalable. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.919629

À vendre - Villa de caractère à Angresse, Landes (40), Aquitaine. D'une surface exceptionnelle de 270 m², cette villa à acheter à Angresse se distingue par ses volumes, sa lumière et ses prestations de qualité. Située au cœur du bourg d'Angresse, dans un cadre paisible, elle est à proximité immédiate des commerces, de l'école et des collèges, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 85 m², agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale intime de plus de 30 m² et un bureau indépendant de 45 m². Ce bureau, avec sa propre entrée, permet d'envisager une profession libérale ou un logement autonome. À l'étage, quatre belles chambres et trois salles d'eau/bain assurent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse couverte complètent ce bien rare sur le marché de la vente villa Angresse, alliant cachet, volumes et potentiel d'évolution. Idéale pour une résidence familiale, un lieu de travail ou un investissement immobilier. N'attendez plus pour découvrir cette villa Angresse à vendre.

À vendre, cette villa de construction solide située à Angresse, dans les Landes, en Aquitaine, offre des volumes exceptionnels. Profitez d'un jardin à l'abri des regards, de ses terrasses et d'une pergola qui invitent au farniente, le tout à quelques minutes des plages. Idéal pour un achat maison Angresse ou pour ceux cherchant une maison à acheter Angresse.

Angresse – Maison familiale dans un quartier calme. Dans un environnement paisible en fond d'impasse, à proximité de l'école, découvrez cette maison de plain-pied édifiée en 2008 d'une superficie d'environ 103 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un garage de 17 m², le tout sur un terrain clos de 677 m². Un bien idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Référence agence : 152

Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent confort moderne, calme et qualité de vie. Située au cœur d'un environnement recherché à Angresse, dans un chemin au calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Hossegor à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et la piscine. La cuisine fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Une pièce d'environ 22 m² reste à aménager et offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 561 m² accueille une grande terrasse exposée plein Sud et une piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Son atout superstar Un environnement calme, un terrain généreux et un accès rapide à Hossegor à vélo. Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison récente sans travaux, des volumes lumineux et un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un bien rare dans un secteur prisé, à 9 minutes du lac d'Hossegor, 20 minutes de Bayonne et proche des axes autoroutiers. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 222 m²
• Terrain 600 m²

Angresse (40)

À la recherche d'une maison à acheter à Angresse ? Ne manquez pas cette grange exceptionnelle à vendre, située dans une impasse paisible du département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 140 m² et un terrain de 600 m², cet espace offre une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation. Le bâtiment se déploie sur deux niveaux, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière, tout en offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. La charpente et le plancher en bois ajoutent au charme de cette maison Angresse à vendre, proposant un volume exploitable supplémentaire. En annexe, quatre anciens box offrent diverses possibilités d'agencement. La couverture est en bon état, ce qui constitue un atout pour envisager la transformation de ce bien de caractère. Ce bien rare, situé à seulement 9 minutes du lac d'Hossegor et 20 minutes de Bayonne, est une véritable perle dans un secteur très recherché. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea.

iad France - Nicolas Dourthe vous propose à la vente cette magnifique maison située au cœur d'Angresse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien unique combine un cadre de vie professionnel et familial. La maison dispose d'une partie de 150m² dédiée à une activité commerciale, incluant un espace extérieur et plusieurs places de parking, atouts majeurs pour le développement de votre commerce. La seconde partie se compose de 150m² d'habitation avec un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez une cuisine atypique, ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant confort et possibilités d'aménagement selon vos désirs. Cet espace peut également être modulé pour créer une suite parentale ou deux autres chambres. L'aménagement intérieur, pensé pour favoriser convivialité et bien-être, vous permettra de profiter de vastes espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une belle piscine chauffée vous attend, entourée de palmiers, ainsi qu'une grande terrasse et un bar pour apprécier les cocktails landais. Une dépendance avec une chambre et sa salle d'eau est également disponible pour accueillir vos invités. Cette maison à acheter à Angresse est une véritable perle rare, idéale pour créer un projet unique alliant vie professionnelle et personnelle. Elle peut être facilement transformée en restaurant, commerce, cabinet, surf house ou habitation atypique dans notre belle région landaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Angresse à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec ses 3 chambres spacieuses, un grand garage et un terrain généreux, elle offre un cadre de vie idéal. Cette maison Angresse à vendre nécessite un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Si vous envisagez un achat maison Angresse, n'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le marché.

Nichée dans un quartier calme et recherché d'Angresse, cette élégante maison récente (2015) offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et raffinement. L' espace de vie: Dès l'entrée, la lumière met en valeur un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit: À l'étage, trois belles chambres offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bains et un WC, vient parfaire cet espace familial. Prestations & confort: Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose d'équipements économes en énergie : menuiseries aluminium, chauffage électrique, climatisation réversible. Extérieurs: Une terrasse bois couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, s'ouvre sur une piscine chauffée et un jardinet. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle intime et facile d'entretien. Référence agence : 151

Bien le moins consommateur d'énergie

1 950 000 €

5 909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Angresse (40)

À découvrir à ANGRESSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe villa contemporaine de type T8, d'une superficie de 330 m², est à vendre. Située au cœur d'un domaine de 3 hectares avec étang, elle offre la possibilité de constructions supplémentaires. Cette maison à acheter à ANGRESSE comprend un vaste hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de plus de 120 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, 5 grandes chambres dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains et 3 WC. Pour compléter cet ensemble, un garage de 54 m² et un sous-sol d'environ 50 m² sont également disponibles. Avec de belles prestations, cette maison se situe à seulement 10 km des plages. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Découvrez cette villa à acheter à Angresse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Miguel Treal d'Efficity Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété d'exception de 240 m². Composée de deux maisons indépendantes sur un terrain de 1927 m², elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible à seulement 10 minutes des plages. Cette villa Angresse à vendre se caractérise par sa flexibilité et ses nombreuses configurations possibles. Elle comprend une villa principale de 195 m², une dépendance de 45 m², un pool house de 40 m² et une grange de 63 m², idéale pour une grande famille ou un projet locatif.La villa principale offre un vaste séjour lumineux de 95 m², une cuisine ouverte et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La dépendance aménagée, entièrement de plain-pied, possède un espace de vie fonctionnel avec accès direct à une terrasse. Le pool house attenant à la piscine de 40 m² est parfait pour des moments de détente.À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec une piscine sécurisée et une terrasse spacieuse. Le stationnement est généreux avec plusieurs places disponibles.La propriété est idéalement située à proximité des commerces d'Angresse et des plages de la côte, tout en permettant un accès facile à l'A63 et aux stations de ski des Pyrénées.Cette villa en vente à Angresse représente une opportunité unique pour un cadre de vie complet, modulable et adapté à divers projets. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Miguel Treal, Efficity Immobilier.

À Angresse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison d'architecte au charme inégalé est un véritable coup de cœur. Située dans une rue calme, elle se distingue par sa spaciosité et sa luminosité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le cachet de la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, d'une verrière et d'un magnifique escalier en bois hélicoïdal menant à une mezzanine cocooning ainsi qu'à une suite parentale majestueuse. Cette maison à vendre offre également un espace nuit bien délimité avec deux grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 500 m², bien arboré, dispose d'une grande terrasse en bois abritée orientée Sud-Est, idéale pour profiter des extérieurs à toute heure et durant toutes les saisons. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, des espaces de rangement, ainsi qu'un T2 de 50 m² récemment aménagé avec accès direct à une terrasse. Bien que cette maison soit mitoyenne d'un côté, aucun vis-à-vis ne nuit à son charme. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Angresse, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet espace de vie atypique et lumineux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée en fond d'impasse, maison lumineuse de prestige comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre parentale, un cellier, un garage, des toilettes séparées. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 14m de long traitée au sel et chauffée, des terrasses couvertes, une bodega, un boulodrome, une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1683) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Maison familiale à vendre à Angresse — calme et confort réunis. Construite en 2003, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et modulable : 6 chambres, un séjour lumineux exposé Sud, une vaste terrasse couverte et un jardin clos avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sur deux niveaux, elle se compose: Au Rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour /salon avec cuisine, une coin nuit avec deux chambres et une salle de bain et un wc séparé. Au niveau supérieur, un dégagement distribue 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et un parking intérieur facilitent le stationnement, tandis qu'une dépendance fait office d'atelier peut être transformé à souhait. Lumineuse et bien agencée, cette maison séduira les familles cherchant tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités (boulangerie, primeur, traiteur, supermarché). Le collège d'Angresse se situe à deux minutes de la maison. Prix : 715 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez nous pour visiter sans tarder Référence agence : 1820

Maison Individuelle familiale de 125 m2, située au calme d' une impasse résidentielle, cette maison batîe sur une parcelle de 653 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d' un environnement verdoyant, proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes du centre ville. Avec son jardin piscinable, parfaitement exposé, cette maison dispose d' un beau potentiel pour concilier confort de vie et moment conviviaux à l' extérieur. Exposition : Sud Sud Ouest avec une luminosité maximale. Espaces exterieurs : espace parking et carport, entièrement goudronné, jardin verdoyant à l' arriere, terrain piscinable. Cuisine : posibilité d'ouverture sur le salon pas de mur porteur. Chambres : 4 Chambres avec ses placards. Veranda : climatiseé. Salle de bains : 1 salle d'eau au RDC et 2 wc et 1 salle de bain à l' étage et wc. Rangement sous escalier Garage : buanderie, rangement ... Une opportunité rare dans un quartier recherché . A saisir, n' attendez pas. Prix honoraires exclus : 540000,00EUR Honoraires de 3,7% à la charge de l' acquéreur Prix honoraires inclus : 559980,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Afin de répondre à vos questions et organiser rapidement une visite, je vous invite à me contacter. Votre conseillère Noovimo Brenda Scomparin 0640466366 Cette annonce vous est proposée par SCOMPARIN Brenda - EI - NoRSAC: 849 109 160, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison traditionnelle offrant de nombreuses options. Composée en bas d'un salon séjour, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec dressing, d'un garage et d'un espace de rangement. A l'étage, un autre séjour, une salle de bain et de trois spacieuses chambres. Le tout, pour une superficie d'environ 160m² plus encore 35m² aménageables et sur un terrain de 855m². Le plus : un emplacement de qualité à Angresse. Référence agence : 162

40150 - ANGRESSE - MAISON À ACHETER DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES - VILLA DE PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSENOUVEAU !effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous présente cette maison Angresse à vendre. Cette villa fonctionnelle est située à seulement 10 minutes de l'océan, au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Il est possible d'aménager facilement une troisième chambre.À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses donnant sur un jardin plat, piscinable, clos et joliment arboré de 726 m², ainsi que d'une cour avec un portail électrique et 3 places de stationnement. Bien classé C !Des visites sont organisées tous les jours de la semaine, y compris les week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sont disponibles sur demande si intéressé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EN EXCLUSIVITE ! A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comporte deux suites parentales, deux chambres dont un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage.Les espaces nuit ont été pensés pour le confort et l'intimité, répondant pleinement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz