Achat Maison à Gabarret (40) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Maison à vendre de 225 m², idéale pour projet de rénovation, située en plein centre-ville. Construite en 1900, cette demeure à réhabiliter offre 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur — atouts rares au cœur du village. Proche des commerces, écoles et collège, avec tous les services à portée de main dans un cadre calme. Prix demandé : 139 500 EUR. Potentiel important pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2892

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

GABARRET - Exclusivité 3G IMMO Maison de ville avec jardinet, garage... et beaucoup plus encore ! Vous rêvez d'une maison de ville spacieuse, confortable et idéalement située ? Bonne nouvelle : vous venez de la trouver ! (Oui, parfois les miracles commencent par une annonce.) À deux pas des commerces de Gabarret, cette maison offre un cadre de vie parfait, que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités décidés à poser définitivement leurs valises et leurs lunettes de lecture. Avec 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée pour éviter les marathons matinaux dans les escaliers), un séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, une grande cuisine équipée pour les chefs confirmés ou improvisés, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing digne d'un épisode de rangement inspirant, et des combles aménageables pour donner vie à vos projets les plus créatifs... il y a ici de quoi respirer large ! À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend : un lieu parfait pour les grillades, les siestes ou simplement pour observer les oiseaux tout en répétant « on est bien ici ». Une dépendance avec buanderie et atelier fera le bonheur des bricoleurs, et un garage attenant complète l'ensemble. Bref, une maison généreuse, pratique, pleine de charme et d'atouts... Une opportunité rare qu'il serait dommage de laisser filer ! Appelez-moi au 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité dans une commune avec toutes les commodités. Venez découvrir dans le centre de GABARRET une grande maison bourgeoise de 194M2 habitable dans le centre de la commune. Idéal pour une grande famille ou un projet multi générationnel. Cette grande demeure a beaucoup de charme avec un excellent entretien et un très bon état général. De beaux atouts avec: - Un terrain divisible d'environ 600M2 (totalité 1800M2) avec accès indépendant par une autre rue. - Un garage indépendant de 60M2 pouvant être transformé en cabinet professionnel avec place extérieure pour deux véhicules. Le chauffage: - Actuellement une chaudière à fioul assure le chauffage central mais avec les aides gouvernementales, vous pourrez installer aisément en remplacement une pompe à chaleur air/eau avec au bout une très belle économie. La maison: - D'une superficie habitable de 190M2, elle vous offre: - RDC: Grand salon/salle à manger - cuisine - chambre (ou bureau) - salle d'eau récente - wc indépendant - Dégagement. - 1et Etage: 4 chambres très spacieuse - Bureau - dressing et possibilité de créer une autre salle de bains et un wc. Les travaux effectués: - Toiture complète avec vérification isolation. - Double vitrage PVC de tous les ouvrants. Le terrain: (superficie d'environ 1800M2). - Il est piscinable. - Possibilité de division d'une partie d'environ 600M2 avec accès par autre rue. N'hésitez plus, c'est un très beau produit qui présente une très belle projection. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 605395 )

Prix au m² le plus bas

139 500 €

620 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Gabarret (40)

Maison à vendre de 225 m², idéale pour projet de rénovation, située en plein centre-ville. Construite en 1900, cette demeure à réhabiliter offre 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur — atouts rares au cœur du village. Proche des commerces, écoles et collège, avec tous les services à portée de main dans un cadre calme. Prix demandé : 139 500 EUR. Potentiel important pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2892

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison 4 pièces avec jardin et appartement T2 à vendre à Gabarret, Landes (40), dans la région Aquitaine. Située dans un quartier calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel tant pour un achat maison Gabarret en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 80 m² par niveau, le premier étage est habitable avec quelques travaux de finitions à prévoir, tandis que le rez-de-chaussée nécessite un aménagement. Au premier étage, vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Le rez-de-chaussée comprend : - Un garage spacieux - Un appartement T2 indépendant à rénover, parfait pour un logement d'appoint ou un revenu locatif saisonnier. La maison est actuellement en travaux (sans gros œuvres) et vous permettra de personnaliser les finitions selon vos goûts. À l'extérieur, un terrain clôturé agrémenté d'un jardin agréable, ainsi qu'un garage et un abri pour voiture et matériel de jardinage. Ce bien propose des pièces lumineuses dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des animations locales. Une opportunité parfaite pour une famille ou pour combiner habitation et location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.940898.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 305 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Gabarret (40)

À Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison de village de 105 m² habitables, à vendre. Ce bien, idéalement situé près des commerces, dispose d'un terrain clos de 780 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée neuve avec un insert, un séjour et salle à manger spacieux de 24 m², un WC séparé et une arrière-cuisine. Une agréable véranda, ainsi qu'une chambre de 13 m² et une salle d'eau, offrent un espace de vie supplémentaire avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un vaste couloir dessert trois chambres de 12,5 m² chacune, ainsi qu'une deuxième salle d'eau entièrement rénovée. Ce bien comprend également un garage de 15 m², des dépendances et des abris de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé et arboré. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une isolation des combles en laine de verre, des huisseries en PVC double vitrage, une électricité neuve et un chauffage central au fuel. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Gabarret, au cœur d'un village dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.