Achat Maison à Gabarret (40) pas cher / petit prix : 27 annonces

Maison à vendre de 225 m², idéale pour projet de rénovation, située en plein centre-ville. Construite en 1900, cette demeure à réhabiliter offre 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur — atouts rares au cœur du village. Proche des commerces, écoles et collège, avec tous les services à portée de main dans un cadre calme. Prix demandé : 139 500 EUR. Potentiel important pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2892

Maison à acheter à Gabarret, située en plein centre-ville dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Gabarret à vendre, d'une superficie de 225 m², est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, elle comprend 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur, des atouts rares au cœur du village. À proximité des commerces, écoles et collège, tout est accessible dans un cadre calme. Le prix demandé est de 139 500 EUR, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite.

GABARRET - Exclusivité 3G IMMO Maison de ville avec jardinet, garage... et beaucoup plus encore ! Vous rêvez d'une maison de ville spacieuse, confortable et idéalement située ? Bonne nouvelle : vous venez de la trouver ! (Oui, parfois les miracles commencent par une annonce.) À deux pas des commerces de Gabarret, cette maison offre un cadre de vie parfait, que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités décidés à poser définitivement leurs valises et leurs lunettes de lecture. Avec 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée pour éviter les marathons matinaux dans les escaliers), un séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, une grande cuisine équipée pour les chefs confirmés ou improvisés, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing digne d'un épisode de rangement inspirant, et des combles aménageables pour donner vie à vos projets les plus créatifs... il y a ici de quoi respirer large ! À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend : un lieu parfait pour les grillades, les siestes ou simplement pour observer les oiseaux tout en répétant « on est bien ici ». Une dépendance avec buanderie et atelier fera le bonheur des bricoleurs, et un garage attenant complète l'ensemble. Bref, une maison généreuse, pratique, pleine de charme et d'atouts... Une opportunité rare qu'il serait dommage de laisser filer ! Appelez-moi au 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABARRET, Une maison, mille vies possibles (et autant de bonnes raisons de la visiter !) Vous cherchez une maison qui ne rentre pas dans les cases ? Parfait, celle-ci adore sortir du cadre Dès le rez-de-chaussée, elle vous accueille avec un bureau idéal pour télétravailler sans croiser le frigo toutes les 5 minutes, et une pièce polyvalente qui n'attend que votre imagination : salon cosy, salle de musique, atelier créatif... à vous de décider ! Au 1er étage, place au coeur de la maison : un séjour chaleureux pour les moments de partage et une cuisine séparée, parce qu'on aime encore cuisiner sans parfumer tout le canapé Au 2? étage, le calme règne : une chambre, une salle d'eau et des WC, pour des nuits paisibles et des réveils sans embouteillage. Le bonus qui fait toute la différence ? Un grand garage, et pas seulement pour garer la voiture ! Avec son étage aménageable, il offre un potentiel incroyable : création d'un bel appartement indépendant, atelier, studio locatif... Ici, le potentiel se conjugue au pluriel. Résidence principale ou investissement malin ? Cette maison s'adapte à vos projets : Achat classique pour y vivre Ou division en deux logements pour un rendement locatif attractif En résumé : Une maison pleine de caractère Un fort potentiel d'aménagement Une opportunité aussi rare que séduisante Une visite s'impose... parce que les bonnes surprises ne restent jamais longtemps sur le marché ! Un seul numéro : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité dans une commune avec toutes les commodités. Venez découvrir dans le centre de GABARRET une grande maison bourgeoise de 194M2 habitable dans le centre de la commune. Idéal pour une grande famille ou un projet multi générationnel. Cette grande demeure a beaucoup de charme avec un excellent entretien et un très bon état général. De beaux atouts avec: - Un terrain divisible d'environ 600M2 (totalité 1800M2) avec accès indépendant par une autre rue. - Un garage indépendant de 60M2 pouvant être transformé en cabinet professionnel avec place extérieure pour deux véhicules. Le chauffage: - Actuellement une chaudière à fioul assure le chauffage central mais avec les aides gouvernementales, vous pourrez installer aisément en remplacement une pompe à chaleur air/eau avec au bout une très belle économie. La maison: - D'une superficie habitable de 190M2, elle vous offre: - RDC: Grand salon/salle à manger - cuisine - chambre (ou bureau) - salle d'eau récente - wc indépendant - Dégagement. - 1et Etage: 4 chambres très spacieuse - Bureau - dressing et possibilité de créer une autre salle de bains et un wc. Les travaux effectués: - Toiture complète avec vérification isolation. - Double vitrage PVC de tous les ouvrants. Le terrain: (superficie d'environ 1800M2). - Il est piscinable. - Possibilité de division d'une partie d'environ 600M2 avec accès par autre rue. N'hésitez plus, c'est un très beau produit qui présente une très belle projection. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 605395 )

GABARRET - Découvrez cette maison à acheter à Gabarret, idéale pour réaliser tous vos projets ! Avec des espaces généreux et un fort potentiel, cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet locatif, ou même les deux si vous êtes ambitieux dans votre approche immobilière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour spacieux, parfait pour vos repas en famille, - Une cuisine à personnaliser selon vos envies, - Une suite parentale avec douche et WC, idéale pour des matins sereins, - Une salle de bains, un cellier et tous les équipements nécessaires pour un confort optimal. À l'étage, laissez-vous séduire par : - 4 grandes chambres lumineuses avec un parquet en bon état et des volumétries généreuses, - Un grenier aménageable qui n'attend qu'à être transformé selon vos désirs. Ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également : - D'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, - D'une dépendance avec accès séparé, parfaite pour un logement indépendant, un atelier ou un espace créatif. Concernant les aspects techniques : - Double vitrage, - Tableau électrique récent, - Une structure saine pour accueillir toutes vos idées. Grande famille ? Chambres d'hôtes ? Projet artisanal ? Tout est envisageable ici, tout dépend de votre imagination ! Pour organiser une visite ou discuter davantage, contactez-nous au 06 66 51 69 66. Ne tardez pas, les maisons à Gabarret avec un tel potentiel ne restent pas sur le marché longtemps ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre de 225 m², idéale pour projet de rénovation, située en plein centre-ville. Construite en 1900, cette demeure à réhabiliter offre 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur — atouts rares au cœur du village. Proche des commerces, écoles et collège, avec tous les services à portée de main dans un cadre calme. Prix demandé : 139 500 EUR. Potentiel important pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2892

GABARRET : Maison à acheter avec un charme irrésistible et un potentiel immense !Bienvenue dans cette maison où chaque mètre carré est optimisé pour vous offrir le meilleur. Dès l'entrée, le séjour vous accueille avec des promesses de moments chaleureux, accompagné d'une cuisine préparée pour vos recettes préférées, qu'il s'agisse de plats élaborés ou de repas simples du dimanche.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour dormir paisiblement, rêver ou organiser tous ces objets que l'on garde « au cas où ».Une salle d'eau, une chaufferie et un cellier viennent compléter ce bien, vous permettant de tout organiser sans encombre.Attention, voici la dépendance ! Ce type d'espace qui vous invite à l'imagination : appartement indépendant, grande pièce de vie, atelier, salle de danse ou studio créatif... les possibilités sont infinies.À l'extérieur, le plaisir continue : une véranda pour profiter du soleil tout en étant à l'abri des insectes, un chalet en bois pavé, parfait pour un coin de sérénité, et un petit jardin arboré, idéal pour lire ou jardiner en toute tranquillité.Cette maison à Gabarret présente une atmosphère chaleureuse et un potentiel attractif pour une vie paisible. Si vous êtes intéressé(e) par l'achat d'une maison à Gabarret, n'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide ou pour plus d'informations. Je serais ravi(e) de vous faire découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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GABARRET, EXCLUSIVITE 3G IMMO - maison pleine de caractère et d'attrait ! Derrière sa façade charmante se cache une maison qui répond à presque toutes vos attentes, et même à celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Dès l'entrée, vous serez séduits par : - Un grand séjour traversant, lumineux, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. - Une cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pause loin de l'effervescence de la maison. - Une salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour le quotidien. - Une chaufferie pour le côté pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. - Une seconde cuisine, idéale pour une vie à double niveau ou pour un projet locatif. - Une salle d'eau supplémentaire, pour éviter les files d'attente le matin. À l'extérieur, cette maison à vendre à Gabarret dispose d'un jardinet intimiste avec un puits, ajoutant un charme unique et une histoire à cet espace. Une maison pleine de cachet, modulable et lumineuse, qui ne manquera pas de vous séduire au premier coup d'œil. À découvrir sans attendre, car une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Pour tout renseignement ou visite, contactez : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

30 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 22 m²

Gabarret (40)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 28 m², cette maison de ville dispose d'une terrasse privative et d'un abri de jardin. Actuellement louée, elle offre un revenu locatif mensuel de 266 €, ce qui constitue une belle opportunité pour un achat maison Gabarret. Le bien se compose d'un terrain d'environ 22 m², d'une terrasse de 15 m² et de dépendances de 18 m². Avec un locataire en place, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. Que ce soit pour un pied-à-terre fonctionnel ou un placement locatif serein, cette maison est idéalement située au cœur d'un village dynamique des Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 305976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 30 000,00 € (hors honoraires : 25 000,00 €, honoraires TTC : 20,00 % à la charge de l'acquéreur). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Gabarret, située en plein cœur des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie de 98 m², cette maison de ville offre de multiples possibilités d'aménagement, parfaite pour un projet d'habitation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 40 m², à réhabiliter selon vos envies, ainsi qu'un grand garage de 40 m² donnant accès à un grenier de 70 m² aménageable. La cour intérieure permet d'accéder à la partie habitation par un escalier. Au premier étage, une pièce de vie agréable avec cuisine attenante vous attend, tandis qu'au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Des travaux sont à prévoir, révélant le fort potentiel de rénovation de cette maison à acheter à Gabarret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) au 06 82 90 19 72 (réf. 579324).

GABARRETVous envisagez un achat maison Gabarret ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Cette grande maison sur sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, s'adaptant parfaitement à vos besoins.À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une véranda.Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une buanderie, un atelier, un garage, ainsi qu'un studio avec kitchenette et entrée indépendante. Ce niveau présente également le potentiel d'un appartement T2 avec son propre accès, idéal pour recevoir famille, amis ou locataires.Un double garage en fond de terrain complète cette belle propriété, située sur un terrain arboré d'environ 1 915 m² avec un puits.Cette maison à acheter Gabarret dispose de panneaux photovoltaïques et solaires, vous assurant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.N'hésitez pas à contacter rapidement pour visiter cette maison Gabarret à vendre. Appelez-moi au 06 66 51 69 66.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un cadre rural serein, découvrez cette magnifique maison située à Gabarret dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 316 m² habitables, cette maison Gabarret à vendre allie charme et authenticité. Composée de deux logements reliés par un porche couvert, elle offre de multiples possibilités : que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité de gîte. Vous apprécierez ses éléments anciens tels que le four à pain, l'évier en pierre, la cheminée campagnarde, les tomettes au sol et les colombages, qui lui confèrent une atmosphère unique. L'habitation principale propose une vaste pièce de vie de 62 m², ainsi que 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 cuisines aménagées. Implantée sur un terrain de 8 000 m², cette maison à acheter à Gabarret vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Une opportunité rare, combinant authenticité, espace généreux et potentiel varié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome.

GABARRET EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - Maison de ville à vendre - Petit bijou avec un grand potentiel ! Vous recherchez une maison à acheter à Gabarret qui offre tout le confort d'une grande, sans en avoir les inconvénients ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour passer des moments conviviaux ou pour exprimer vos talents culinaires tout en restant connecté avec vos invités. La chambre, cosy et bien pensée, garantit des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau remplit parfaitement son rôle : pratique et efficace. À l'extérieur, une agréable surprise vous attend : une terrasse couverte pour profiter des apéritifs à l'abri des caprices de la météo, et une petite cour astucieuse qui permet de stationner un véhicule, ce qui est un véritable atout en milieu urbain. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux, cette maison à Gabarret répond à tous vos critères : fonctionnalité, confort et excellent emplacement. Une maison dépouillée de superflu, mais riche en bon sens et en charme. À visiter rapidement : elle pourrait bien vous séduire dès la première visite ! Pour découvrir et procéder à l'achat de cette maison, contactez le 06 66 51 69 66. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette belle maison traditionnelle construite en 1984 offre environ 200 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 53 m² qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées. La maison comprend également une agréable cuisine verrière atelier équipée, une véranda, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, ainsi qu'une cheminée à insert. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T3 et un grand garage de 46 m² pouvant accueillir deux voitures. Vous pourrez profiter d'une piscine récente et d'un jardin clos et arboré de 3000 m² avec un portail électrique, ainsi qu'un ancien atelier à rénover de 60 m². Nichée au calme à la campagne, cette maison à acheter à Gabarret est lumineuse et spacieuse. De plus, elle se situe à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes et à 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe MICON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 580750).

Belle Ferme Landaise à Vendre en Gascogne – Idéale pour un Projet de Chambres d'HôtesDécouvrez cette magnifique ferme landaise traditionnelle située près de Gabarret, dans le département des Landes (40) en région Aquitaine. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie paisible ou le développement d'une activité de tourisme rural. Dans un cadre bucolique et serein, elle offre tout le confort de la vie à la campagne.En exclusivité avec le Réseau BSK Immobilier, je vous propose cette authentique ferme d'environ 350 m², alliant charme et authenticité avec son architecture en torchis et colombages. La structure est en excellent état, préservant son cachet historique.Un Potentiel Réel pour l'Achat d'une Ferme à GabarretCette vaste propriété comprend deux logements distincts, reliés par un patio et une coursive, offrant une configuration harmonieuse. Rénovée avec soin, cette ferme est prête à révéler son potentiel pour des chambres d'hôtes, gîtes ou un projet familial. Le voisinage pratiquant l'agriculture biologique ajoute une dimension écologique appréciable.Des Espaces Confortables et PolyvalentsLe premier logement de 175 m² propose un vaste espace de vie de plus de 68 m² incluant une cuisine équipée d'un four à pain, une salle à manger et un salon. Une terrasse de 48 m² exposée plein Sud offre un lieu de détente. Ce logement possède trois chambres et des combles aménageables de 80 m² supplémentaires. Le deuxième logement, ancien étable et chai de 150 m², nécessite un rafraîchissement mais propose déjà une configuration parfaite pour des suites indépendantes avec des sanitaires à chaque niveau.Un Environnement PrivilégiéLa propriété s'étend sur plus de 8000 m² de terrain arboré, entretenu avec soin. Avec des dépendances et garages, vous aurez tout l'espace nécessaire à votre disposition. Profitez de ce havre de paix et reconnectez-vous avec la nature en pleine campagne gasconne, loin du stress urbain.Accessibilité et Commodités : Profitez de la GascogneÀ moins de 5 km des commodités essentielles (commerces, santé), cette ferme à acheter à Gabarret est idéalement située. Vous pouvez facilement accéder à Gabarret en train depuis Paris ou en voiture depuis l'aéroport de Toulouse, en quelque 1h30.Cette propriété constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de vie à la campagne, que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement désireux de profiter de la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 294583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.Prix du bien : 339 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9390.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

466 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

Gabarret (40)

Opportunité rare à Gabarret – Ensemble immobilier 3 lots avec très fort potentiel de valorisationAu cœur de Gabarret (40), découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable terrain d’expression pour les investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Il se compose d’un immeuble de 200 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un T3 louable immédiatement, au 1er étage un plateau brut à réhabiliter, et au dernier niveau un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (surface habitable supplémentaire ou création d’un duplex).S’ajoutent deux maisons mitoyennes de type T3 d’environ 60 m² chacune, ouvertes sur un patio intérieur charmant et propice à la location longue durée ou saisonnière.Implanté sur une parcelle de 995 m², ce bien dispose d’une vaste cour intérieure avec de multiples possibilités d'aménagement : stationnements, dépendances, jardins privatifs. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un vrai plus pour anticiper votre projet sans surcoût technique majeur.✅ Rendement immédiat + fort potentiel à moyen terme ✅ Idéal pour création de logements locatifs, coliving, investissement patrimonial ou mixte (pro + résidentiel) Taxe foncière : 1 489 € Prix de vente : 149 000 €

Maison de ville rénovée de 195 m² située à Gabarret, à proximité immédiate d’une école, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové avec soin, offre de beaux volumes et un agencement moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Elle comprend des espaces de vie lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée, un salon spacieux et plusieurs chambres confortables. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de 289 m², parfaitement entretenu, ainsi qu’une bodega, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Son emplacement privilégié au cœur de Gabarret, combiné à la qualité de la rénovation, en fait un bien rare et recherché. Prêt à vivre, il n'attend plus que vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 31 58 30, Hugo MOULIN (E.I) Agent Commercial RSAC 938.034.444 Mont-de-Marsan . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123838). Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 172 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au centre du village landais de Gabarret, à proximité immédiate des services et commerces, immeuble mitoyen de 3 appartements à rénover 185 m2 habitable avec un petit jardin à l'arrière et garage. Cet immeuble se compose au rez-de chaussée de 2 appartements : l'un de 40 m2, l'autre de 47 m2 avec séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Radiateurs électriques, double vitrage fenêtres, simple sur portes. Le 3ème est à l'étage sur une superficie de 96 m2 avec entrée indépendante côté jardin et garage : cuisine, séjour, 2 chambres de 16 et 17 m2, salle de bains et wc séparés. Panneaux rayonnants électriques. Double vitrage sur l'ensemble. La partie garage pourra faire l'objet de travaux pour réaliser 1 voire 2 autres appartements.Chacun possède un compteur eau et électricité séparés. Bonne isolation toiture. Assainissement collectif. DPE en D sur les 3 appartements. Multiples usages possibles : réhabiliter en habitation, immeuble de rapport ou à des fins professionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Située à l'entrée du dynamique village de Gabarret, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1292 m², propose une surface habitable de 80 m² répartis en 4 pièces dont 2 chambres. Avec son jardin à l'arrière et un garage fermé indépendant, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat doux de la région. Elle secompose d'un grand séjour avec cheminée de 30 m2, d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie. Garage indépendant fermé d'environ 25 m2. Puits fonctionnel.Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et d'un chauffe eau thermodynamique qui en assurent un confort certain. Bonne isolation des combles. Travauxà prévoir outre rafraichissement : double vitrage , électricité et plomberie. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Située à proximité des commerces et services de Gabarret, à 40 mn de Mont de Marsan, maison de plain pied d'environ 90 m2 avec jardin arboré à l'arrière. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Une buanderie fait la transition avec une grande pièce d'environ 55 m2 (ancien atelier) à aménager selon ses envies ou ses besoins et qui peut augmenter sensiblement la surface habitable. L'autre atout de cette maison est la véranda couverte et fermée d'environ 12 m2 située à l'arrière de la maison et offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous y trouverez un grand cabanon en bois et un puits.Bonne isolation des combles - Double vitrage - Assainissement collectif - Chaudière au gaz à condensation.Une jolie opportunité à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Coup de cœur du secteur

85 000 €

531 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
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Gabarret (40)

À vendre : grande maison à rénover à Gabarret, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet locatif, se situe sur un terrain de 375 m2 et comprend un garage, une dépendance et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine de 17 m2 à personnaliser, une suite parentale de 15.37 m2 avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains et un cellier. À l'étage, quatre chambres spacieuses (17.41, 16.85, 18.20 et 17.89 m2) vous attendent, toutes lumineuses et avec des parquets en excellent état. Une partie du grenier est également aménageable pour augmenter l'espace habitable. Le grand garage de 45.63 m2 peut accueillir deux véhicules, et la dépendance de 126 m2 avec accès séparé est parfaite pour une activité artisanale ou pour aménager un futur logement. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un tableau électrique récent, d'un chauffage central au fioul et d'une production d'eau chaude. Les vastes espaces permettent d'adapter facilement cette maison à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet professionnel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gabarret ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61. Service Location : 05 32 09 35 20. Email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Bien le moins consommateur d'énergie

94 500 €

844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
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Gabarret (40)

Découvrez cette maison à vendre à Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche des commerces, services, écoles et collèges, cette maison mitoyenne à étage d'environ 112 m² comprend 4 chambres et une petite cour extérieure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une entrée avec cheminée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un bel escalier mène à 3 grandes chambres de 10 m², 15 m² et 15 m², ainsi qu'à une salle de bain, des WC séparés et un dressing. L'accès à la maison se fait par un portail menant à la cour extérieure, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et du double vitrage. Avec un DPE classé en C, cette maison habitable nécessite une visite rapide, car elle représente une excellente opportunité d'achat maison Gabarret. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUSCH sous le numéro 889 360 541.