Achat Maison à Condom (32) : 115 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

À deux pas des commodités et commerces, découvrez cette maison de 188 m² habitables, alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement privilégié.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 422 m², avec puits et poulailler, elle offre un cadre de vie rare, avec accès direct à la voie verte depuis le jardin.Vous serez séduit par ses pièces de vie de plus de 40 m² : un séjour lumineux et une véranda spacieuse, tous deux ouverts sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres et d'un WC à chaque étage pour un confort optimal.Le véritable atout : un sous-sol aménagé d'environ 170 m² avec baie vitrée, idéal pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou un projet familial. Garage inclus.Stationnement facile avec plusieurs véhicules possibles sur la propriété.Volumes, luminosité, terrain exceptionnel et fort potentiel : une opportunité rare à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

À la recherche d'une maison à acheter à Condom dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de ville d'environ 110 m2, à terminer de rénover, offrant un beau potentiel et une agréable luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine en attente, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une chambre, un bureau et un dressing. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m2 avec abris vous attend, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Condom. Des travaux sont à finaliser, notamment le chauffage, les huisseries partiellement, la cuisine, la salle d'eau, le WC, la peinture et l'isolation.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Découvrez cette maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier remarquable se compose d'une somptueuse chartreuse, d'une belle chapelle, d'une terrasse orientée plein ouest, d'un parking et d'un jardin verdoyant. La chartreuse, d'une superficie de 718 m2, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéale pour un projet de restauration ou une élégante maison d'habitation. Elle dispose d'un vaste salon, d'une salle de bar intime, d'un petit salon cosy, d'une salle de séminaires pour des événements professionnels, d'une galerie, d'un espace d'accueil chaleureux, d'un office fonctionnel et de deux salles de restaurant, dont l'une se trouve dans l'ancienne chapelle. Cet ensemble inclut également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un espace de cuisson et de pâtisserie, des vestiaires, des sanitaires, une chaufferie, une cave, un grenier, ainsi qu'une terrasse extérieure propice à la détente et une cour intérieure qui ajoute au charme de ce lieu d'exception. DPE : vierge. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 EUR.

Nous vous présentons cette maison de ville de 144 m² à vendre à Condom, située dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien idéalement agencé vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un hall avec placards intégrés vous souhaite la bienvenue. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un salon chaleureux, d'une cuisine américaine moderne et d'un accès direct à la cour grâce à une porte-fenêtre. Un cellier fonctionnel et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bain élégante, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC, se trouve également à ce niveau. Le deuxième étage accueille un dressing (ou petite chambre d'enfant de 7,80 m²) et une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau, comprenant une douche et une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison a su conserver tout son charme d'origine, avec un magnifique escalier en bois et d'autres éléments authentiques. À l'extérieur, profitez d'une cour d'environ 100 m², parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'une dépendance aménagée en cuisine d'été. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants, cette maison à acheter à Condom est prête à vivre. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un achat maison à Condom !

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette spacieuse maison de 406 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 24 m². Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine de 28 m², un salon de 25 m², un bureau de 39 m² et un séjour impressionnant de 88 m², dont la mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'originalité. À droite, deux chambres parentales de 38 m² et 25 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 40 m². L'étage comprend deux autres chambres de 30 m² et 23 m², chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte avec verrière de 250 m², accompagnée d'une piscine, d'une cave et d'un local pour la piscine. Vous disposerez de cinq garages fermés attenants et de cinq garages ouverts non attenants pour vos véhicules ou votre stockage. De plus, un chalet à finir d'aménager vous attend à l'entrée de la propriété, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous trouverez également un poulailler en dur sur un terrain arboré de 63 458 m², agrémenté d'oliviers, de pruniers et de vignes, ainsi qu'un étang de 5000 m² et un bassin alimenté par une source. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un climatiseur réversible dans les chambres et le bureau, d'une excellente isolation des murs et de la toiture, de double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique toutes eaux. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison à Condom.

Maison gasconne entièrement rénovée à vendre dans la commune de Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche des commerces et restaurants du village, s'étend sur un joli jardin arboré et paysagé, agrémenté de vignes, glycines, jasmins et rosiers. Conçue avec l'aide d'un architecte, la maison offre un confort optimal avec des prestations de qualité. La maison principale de 222 m² comprend une entrée centrale qui mène à un escalier en orme et à un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les pièces sont décorées de dalles en pierre d'Italie, tandis que la cuisine est équipée de carreaux de ciment. À droite de l'entrée, une porte vitrée sépare l'espace de la cuisine équipée, dotée d'une cheminée, de l'arrière-cuisine/buanderie et de la terrasse ornée d'une pergola. Au même niveau, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau s'ouvre sur le patio. À gauche, un séjour en L avec cheminée est lumineux, grâce à son exposition traversante. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau intégrées et WC sont accessibles. Le sous-sol offre des espaces pratiques : atelier, buanderie, dressing et cave, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un bassin avec fontaine sépare la maison principale de la maison d'amis de 140 m², idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison supplémentaire dispose d'une grande pièce de vie, de WC et de deux suites à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18m x 8m et d'un abri pour trois voitures en chêne. Le chauffage est assurés par un système de chauffage au sol, et une aspiration centralisée complète les équipements. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

194 000 €

2 064 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Condom (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété calme située dans un environnement arboré. Construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, cette maison à vendre à Condom dispose d'un garage de 50 m² sous l'habitation. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et des zones ombragées grâce à de grands arbres. La maison de 94 m² se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-équipée de 16,5 m², d'un séjour de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse arrondie au sud. À gauche de l'entrée, vous trouverez deux chambres de 13 m², ainsi qu'une chambre principale de 13 m² à l'est, une salle de bains, un WC séparé et un escalier menant au garage. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec une chaudière fioul (WIESSMANN) et un chauffe-eau. Des travaux de double vitrage, d'amélioration de la cuisine et de changement de tapisserie sont à prévoir. Une dépendance non attenante de 70 m² peut servir de hangar pour voitures ou d'atelier. Le terrain totalise 1 ha 13 a 31 ca, avec un parc de 2 700 m², de nombreuses essences d'arbres matures, et une zone boisée séparant le parc d'une prairie voisine. Les atouts incluent un écrin de verdure, des coins intimes, et la proximité de la voie verte, située à seulement 6 km d'un village avec toutes commodités et à 14 km de Condom.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose cette charmante villa de 163m² de semi plain-pied, située à seulement 5 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60m², lumineuse et ouverte sur une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une véranda côté cuisine ainsi qu'à une deuxième terrasse côté salon, assurant ainsi une belle luminosité. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-jardin abrite une chambre additionnelle, une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie ainsi qu'un garage qui peut également servir de cuisine d'été. La maison s'étend sur un terrain de 4300 m², arboré, avec une piscine couverte de 10x4m, construite en 2021. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et d'un appentis. Les équipements supplémentaires incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des volets électriques et une aspiration centralisée. Cette maison est idéale pour un achat à Condom.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

812 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

Condom (32)

En Exclusivité Optimhome. Une maison aux multiples facettes grâce à sa configuration et ses 2 logements indépendants Elle est aujourd'hui divisée en deux habitations distinctes, chacune avec son entrée indépendante, compteurs individuels, chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre optique, raccordement tout-à-l'égout Elle peut intéresser investisseurs recherchant rentabilité, Résidence principale + revenu locatif, Projet familial ou intergénérationnel. Selon votre projet, elle reste une grande maison réunifiable facilement en créant un escalier intérieur, qui existait déjà. 1er logement T 4 de 100m² env entièrement de plain-pied avec entrée par une cour fermée privative, et accès terrasse et jardin à l'arrière. Il est composé d'un Grand séjour de 33m² avec murs en pierre apparente, Cuisine séparée aménagée, 2 Chambres (dont une avec grand dressing), Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie. Charme et volumes généreux. A l'étage (Niveau 2 et 3) – T5 de 117 m² : Accès indépendant côté jardin. Niveau 2 :Grande terrasse dominant le jardin, Cuisine aménagée indépendante, Beau séjour lumineux avec accès terrasse, 2 Chambres, Salle de bains, WC. L'escalier en bois mène au niveau 3 comprenant : 1 Chambre et 1 Salle d'eau supplémentaires, WC et une grande pièce polyvalente (salon, bureau, salle de jeux, espace détente…) A l'extérieur : Jardin clos d'environ 500 m², Environnement calme proche de la nature, rivière et canal, tout en étant à proximité des commodités Pour les investisseurs : potentiel locatif intéressant jusqu'à 16 000 € / an, Pas de copropriété, Gestion simplifiée, compteurs séparés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 602841 )

À la recherche d'un achat de maison à Condom dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette chartreuse d'environ 623 m2, se composant de trois lots distincts. Le Lot 1, de 50 m2, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un autre WC, et trois chambres à restaurer avec des combles aménageables. Le chauffage est assuré par des cheminées et des radiateurs électriques. Le Lot 2, d'environ 300 m2 à rafraîchir, offre une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie, avec à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce lot est équipé de climatisations réversibles. Le Lot 3, également à rafraîchir, mesure environ 220 m2 et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'un WC, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage. Cette partie est dotée de poêles à bois pour un confort thermique. Tous les lots communiquent par l’étage, et le Lot 2 et le Lot 3 peuvent également être reliés par une ouverture au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un porche d'entrée de 100 m2 aménageable sur deux niveaux et de plusieurs dépendances attenantes, comprenant un chai, des hangars, et des bâtiments d'élevage porcins et bovins, ainsi que des dépendances non attenantes comme d'anciennes écuries. Le terrain, spacieux et arboré, s'étend sur environ 5 hectares et 16 ares, incluant une piscine de 14x7 m et un puits. La toiture du bâtiment principal a récemment été refaite et le chauffage est partiellement assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison à acheter à Condom est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel.

Située au cœur du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Condom se trouve dans un cadre paisible et bucolique, non loin du village médiéval de Larressingle. Cette propriété pleine de charme dispose d'un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. La maison principale à rénover, d'une superficie d'environ 125 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, tous empreints du charme de l'ancien. À l'étage, elle offre trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable. Un gîte attenant, indépendant et d'environ 173 m2, complète cette offre. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon/chambre et à l'étage de trois chambres et un grenier. Idéal pour accueillir des voyageurs ou pour une activité de location saisonnière. De nombreuses dépendances, telles qu'une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière, un chai de 150 m2, et un atelier de 20 m2, viennent enrichir ce bien. En complément, une grange ouverte de 140 m2 et un garage de 33 m2 se trouvent sur le terrain. L'ensemble repose sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, parfait pour les passionnés de nature ou les projets agricoles. Confort et équipements incluent un chauffage central au fioul et un assainissement par fosse septique. Ce lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, mérite d'être découvert rapidement.

À vendre : une grande maison rénovée pleine de charme, située à Condom, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées. À proximité du cœur de ville et du chemin de Compostelle, cette maison à acheter à Condom offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle propose quatre suites parentales, dont une avec dressing, un bureau, un séjour lumineux et une cour extérieure. Ses volumes généreux, son architecture d'époque et ses moulures ajouteront à votre confort. Le bien comprend également un garage spacieux de plus de 60 m² avec mezzanine et buanderie neuve, assurant fonctionnalité et confort. Un appartement indépendant avec cour complète cette offre, offrant des possibilités variées (location, gîte, accueil familial...). Une occasion rare sur le marché de la vente maison à Condom. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à l'architecture classique dispose d'une grande entrée et de vastes pièces de part et d'autre, ainsi qu'à l'étage. Idéale pour ceux souhaitant acheter une propriété à Condom, elle offre une vie agréable avec sa dépendance spacieuse, parfaitement conçue pour accueillir des chevaux. C'est un véritable havre de paix, entouré de prairies, de bois, d'un lac et d'une carrière, offrant un environnement idéal pour le propriétaire et ses animaux. La maison dispose de 6 chambres et assure un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, deux poêles à bois et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'ensemble est situé à proximité immédiate de Condom, bénéficiant ainsi de toutes les commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

2 957 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

Condom (32)

Ici, rentrer chez soi est un véritable plaisir. Cette maison exceptionnellement économe en énergie, classée A, offre un mélange rare de tranquillité, de vues dégagées et de confort quotidien. Une propriété pour ceux qui apprécient la qualité sans compromis. Réveillez-vous devant des panoramas apaisants et un environnement naturel. La tranquillité et l'espace définissent la vie quotidienne, avec de belles promenades qui commencent directement devant votre porte, idéales pour les promeneurs de chiens et les amateurs de nature.. Pendant la journée, la maison vous invite à ralentir et à profiter de pièces lumineuses, de matériaux chaleureux et d'une atmosphère accueillante. La cuisine spacieuse est le coeur de la maison, conçue pour de longues soirées détendues passées à cuisiner, à dîner et à discuter. Il y a également des salons et des salles de lecture accueillants, parfaits pour passer des moments tranquilles avec un livre ou un verre de vin. Alliant charme, confort et performances énergétiques exceptionnelles, c'est une maison où tout semble parfait. Si vous recherchez une propriété parfaitement entretenue offrant tranquillité, vue et haut niveau de confort, cet endroit est peut-être fait pour vous... Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45. Commerces et services à moins de 7 km. Accès : Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m). Intérieur : 235 m2 Rez-de-chaussée o Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m2) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m. o Salon TV (16,8 m2) avec poêle à bois et vue sur la montagne. o Cuisine/salle à manger (42 m2) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes) o Buanderie (7,35 m2) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin o Salle d'eau (4,4 m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC o Chambre (15,7 m2) avec porte donnant sur le jardin o Chambre (16,2 m2) avec accès au jardin, poutres apparentes et hauts plafonds o. Deuxième salle d'eau (4,5 m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC Premier étage o Suite principale - chambre (17,5 m2) avec vue sur la montagne et parquet, o Salon privé (24,7 m2) et o Salle d'eau (17,5 m2) avec grande douche à l'italienne, double vasque et WC, avec vue sur la cuisine. Informations complémentaires : o Très bien entretenu o Récemment rénové o Jardin plat entièrement clôturé avec accès aux voies vertes o Fosse septique entièrement conforme o Plomberie en place pour une piscine o Double vitrage partout o Système d'alarme relié à des détecteurs de fumée o Connexion fibre optique o Puits et arbres fruitiers o Parking pour 3-4 voitures o Grand abri de jardin pour le matériel de jardinage o Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement énergétique récemment installée o Cote énergétique exceptionnelle - DPE A50/A2 o La maison ayant été achevée récemment, la taxe foncière est en cours de calcul. Commentaires : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Document non contractuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à acheter à Condom, Gers (32) dans la région Midi-Pyrénées. Rare opportunité sur 6 hectares offrant une vue dominante, un cadre naturel et tout le confort moderne. Située à mi-chemin entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, cette maison de maître a été soigneusement rénovée avec un système de pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires. Les volumes généreux et la lumière traversante mettent en valeur des matériaux durables. Profitez d'une cour intime et de dépendances imposantes, incluant un séchoir et un hangar. Composée de bois, prairies et sources, la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis. Plus de photos disponibles sur le site de LEDIL Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Dagmar SMEDING au +33 6 31 09 54 12 (FR-EN-NL). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_9119. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un parc paysager et arboré de 5,69 hectares, cette propriété à vendre à Condom, dans le Gers, offre une vue panoramique sur les vallons de la région Midi-Pyrénées. Elle se compose d'une maison de maître du XIXe siècle avec piscine, d'un gîte indépendant et de plusieurs annexes.Maison Principale (316m²) :Typique des maisons gasconnes, l'entrée se fait au centre du bâtiment. Le sol est recouvert de belles tomettes et un élégant escalier en orme conduit à la découverte de cette demeure entièrement rénovée. La cuisine, équipée d'une cheminée en pierre avec insert à bois et d'une arrière-cuisine, se trouve à droite. À gauche, un double séjour spacieux et lumineux comprend un salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée traversante. Chaque pièce du rez-de-chaussée possède une porte vitrée permettant d'accéder à différentes terrasses orientées variées.Un demi-palier mène à deux premières chambres, chacune avec WC privé et salle d'eau partagée. Au premier étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau récemment rénovée et un WC, le tout avec des sols en bois de châtaignier. Au deuxième étage, sous les combles aménagés, se trouvent encore deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son WC.Une maison chaleureuse et pleine de caractère, parfaite pour la vie de famille, offrant des volumes généreux et de nombreuses chambres pour accueillir petits et grands, permettant à chacun d'apprécier son espace tout en partageant des moments conviviaux dans des pièces de vie lumineuses et donnant sur l'extérieur.Gîte (130 m², pour 8 personnes) :Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse, chambre avec salle d’eau et WC. Premier étage : Suite parentale avec deux chambres, salle de douche et WC, troisième chambre avec salle de douche et WC.Extérieur Bucolique :Le parc comprend des arbres fruitiers, un verger, un potager, une piscine au sel (12m x 6m) avec abri motorisé, un terrain de pétanque et diverses dépendances.Emplacement Privilégié :À 45 minutes d'Agen (aéroport et TGV) et Auch. À 1h20 de Toulouse (aéroport international). À 2h de Bordeaux (aéroport international), de l'Océan Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne.Ce cadre idyllique au cœur de la campagne gersoise pourrait bien être la propriété à acheter à Condom que vous attendiez. Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Cette annonce, référence 326025, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier César Pimenta de Carvalho (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 89417717900013.Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022Score DPE : 117 kWhEP/m²/anScore GES : 35 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aujourd’hui nous sommes dans un petit village à quelques minutes de la ville de Condom, cette ravissante maison en pierre offre un refuge plein de charme. Bienvenus dans cette maison de 65m2 habitables sur deux niveaux, avec séjour cuisine salle à manger et 2 chambres. Bâtie en pierre locale, elle séduit par sa simplicité. Le long de la façade, une généreuse bordure fleurie apporte couleur et douceur. La porte d’entrée en bois dévoile un intérieur simple et authentique qui s’organise autour d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Un lieu simple et chaleureux. Sous l’escalier extérieur se niche un ancien four à pain remarquablement conservé. L’escalier extérieur en pierre mène au premier étage. À ce niveau, une porte en bois ouvre sur une belle chambre principale. Avec des plafonds hauts, des poutres apparentes et une grande fenêtre à double vitrage. Derrière se trouve une seconde chambre plus petite,offrant le même confort. Toutes deux ont accès à la salle de bains qui comprend une baignoire, un lavabo encastré dans une coiffeuse ancienne, des WC et un chauffage. électrique. En quelques mots :Simple, authentique et pleine de charme, cette jolie maison peut être utilisée immédiatement comme résidence secondaire. La salle de bains pourrait, à terme, faire l’objet d’une modernisation, mais elle demeure tout à fait charmante et fonctionnelle en l’état. L’emplacement est particulièrement séduisant : un village vivant et soigneusement entretenu. Un endroit où l’on ressent encore cet esprit de voisinage simple et chaleureux propre aux villages gascons. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété.

Réf.4438 : Maison bourgeoise à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, la commune de Condom se trouve sur la Baïse, près de la frontière avec le Lot-et-Garonne. La ville est bien desservie par un réseau interurbain reliant Auch, Cazaubon et Agen.Accédez à cette maison via une rue calme, en traversant un jardin arboré clos de murs. La propriété s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 100 m² est aménagé avec quatre bureaux, une salle d’attente, des sanitaires, ainsi qu'une pièce privative de 54 m² incluant chaufferie et cuisine d’été avec accès direct au jardin.Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où se trouve un appartement spacieux et lumineux d’environ 157 m², actuellement occupé par les propriétaires. Le hall d’entrée traversant conduit, à droite, à une pièce de vie d’environ 50 m² avec parquet et une hauteur sous plafond de 3,75 m. Cette pièce communique avec une vaste cuisine bien équipée. À gauche, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une pièce d’eau décorée et des sanitaires.Au deuxième étage, un autre appartement avec accès indépendant d’environ 100 m² dispose d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte et d’une belle vue dégagée. Cet espace comprend également une chambre, une salle d’eau avec décor des anciens remparts et un second espace nuit avec rangements en mansarde. Le calme ambiant de cet ensemble offre une sensation de sérénité tout en restant connecté à la ville, avec une petite terrasse donnant sur la Baïse.Le jardin clos profite d’un environnement paisible, grâce à un square créé sur l’emplacement d’une ancienne clinique et sa proximité avec les rives de la Baïse. La maison est située sur une parcelle de 763 m², affichant un accès facile à tous les commerces de proximité, ainsi qu'à l’artisanat et aux restaurants dans les environs.Bien que faisant partie des 60 hôtels particuliers de Condom, cette maison se distingue par son escalier à vis. En sous-sol, l'ancien chai reconverti en atelier/garage développe environ 115 m² avec une hauteur de 3 mètres. Deux grandes portes en plein cintre permettent un accès aisé aux véhicules, avec en option un stationnement extérieur sur la propriété.Pour l'achat d'une maison à Condom, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers, M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre, visitez notre site internet : www.cabinetlenail.com.

Située à Condom dans le département du Gers, cette maison contemporaine de plain-pied est idéale pour votre projet d'achat maison Condom. À quelques minutes du centre, cette maison à vendre offre 85 m² de surface habitable et 15 m² de garage. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un spacieux salon séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte de 9 m², parfait pour accueillir votre famille. Conforme à la RE2020, elle dispose d'un système de chauffage PAC AIR/AIR. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Condom, veuillez nous contacter au 06.30.88.81.12.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison CONDOM à vendre, entièrement rénovée en 2022. Située en plein cœur de Condom, à proximité de toutes les commodités et commerces, cette demeure spacieuse de plus de 210 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante avec WC, un séjour lumineux d'environ 36 m², une grande cuisine équipée ouverte sur le jardin, et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux suites parentales avec douche à l'italienne vous attendent, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 24 m². Ce niveau est également complété par un second WC et de nombreux rangements. Un appartement indépendant de 50 m², également entièrement rénové, constitue un atout précieux pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou un espace d'accueil. À l'extérieur, profitez d'une cour spacieuse avec stationnement, deux garages, un jardin intime avec terrasse couverte, ainsi que des dépendances et un puits. Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Située au cœur de la campagne gersoise, à proximité de Condom, cette magnifique maison à vendre est une occasion rare pour un futur achat maison CONDOM. S'étendant sur 29 hectares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. La maison principale, rénovée avec soin, fait environ 279 m² et se distingue par ses espaces généreux. Vous y trouverez un salon/bibliothèque, un bureau indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 75 m², avec une cuisine américaine équipée, un insert et un coin repas qui satisferont toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing. À l’étage, deux autres suites parentales avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau vous attendent. Une souillarde d'environ 65 m², accessible par la cuisine, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien inclut un carport, un hangar de 200 m², une ancienne étable de 170 m², ainsi qu'un appartement indépendant de 96 m². Les 29 hectares de la propriété se composent de 9 hectares de prairies, 18 hectares de vignes et 2 hectares de parc arboré avec piscine chauffée. Ce bien est idéal pour réaliser vos projets, qu'ils soient résidentiels ou agricoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À proximité du centre-ville de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CONDOM. Elle se situe dans un magnifique parc et bénéficie d'une vue dégagée. Les volumes spacieux et la luminosité abondante en font un espace agréable à vivre. De plus, un sous-sol de 90 m2 peut être aménagé pour un rendement locatif ou pour créer des espaces supplémentaires. Un hangar de 80 m2, parfait pour du stockage, vient compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 137963 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive et est classé F.

Découvrez une propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui illustre parfaitement l'harmonie entre la campagne et le village. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie des éléments d'époque à un confort moderne exceptionnel. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos souhaits. Le chauffage central à pellets assure un hiver agréable, permettant de profiter de cette propriété tout au long de l'année. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un petit étang, d'un grand verger et de terres cultivables, offre un cadre bucolique qui vous plonge au cœur de la nature, loin de l'animation du village. La maison d'amis, construite en pierre locale, dispose de quatre chambres et est accessible par une jolie cour central. Entourée des dépendances telles qu'un chai et un atelier, elle vous offre tous les espaces nécessaires, avec plus de xxx m² de surface habitable disponible. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin pour un achat propriété à Condom exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.

À la recherche d'un achat maison à Condom ? Cette maison moderne de plain-pied, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, pourrait bien être celle que vous recherchez. D'une superficie de 85 m², elle comprend trois chambres, dont l'une est dotée d'un dressing. Vous apprécierez également le cellier, le bureau et le garage, qui facilitent l'organisation de la vie familiale. Le séjour traversant, agrémenté d'une grande baie vitrée, offre une belle luminosité et une vue sur l'extérieur. La maison est équipée d'un système de chauffage PAC AIR/AIR et répond aux normes RE2020. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Condom, n'hésitez pas à nous contacter au 06.30.88.81.12.

Où sommes-nous ? : Au cœur de la ville de Condom et de tous les services accessibles à pied : Écoles, collèges, lycée, théâtre, cinéma, club de tennis, piscine municipale, hôpital, petits commerces de bouche, supermarchés et biens d’autres. À 45 minutes en voiture d’Agen et de sa gare TGV Élégante maison de ville atypique et surprenante Cette maison offre l’opportunité de vivre au cœur de l’une des villes les plus prisées du Gers : Condom et sa cathédrale, ses pèlerins, ses restaurants, ses rues qui déploient des façades en pierres de taille et parmi elles, cette maison qui se distingue avec une façade Art Déco. Un terrain de belle taille pour une propriété de centre-ville, elle dispose d’un grand et élégant salon de réception où l’on pourrait imaginer recevoir ses amis pour une soirée sur le thème « Les années folles ». Un large bow-window donne directement accès à l’arrière de la maison, et son jardin totalement clos de murs. Une dépendance au fond du jardin sert de garage et de remise à outils. À l’étage, une terrasse reprenant les formes géométriques de l’Art Déco surplombe le jardin et constitue l’endroit parfait, pour profiter de la tiédeur des soirées d’été et écouter pourquoi pas « Summertime » d’Ella Fitzgerald sur une ancienne platine pour vinyle. La propriété Franchissons le petit portail noir en fer, orné de détails élégants, qui s’intègre aux rambardes blanches de style Art Déco délimitant et clôturant ainsi la totalité de la propriété. Un prélude parfait à la découverte de l’intérieur surprenant de cette maison. Avant notre visite, il faut noter que les propriétaires actuels ont entrepris de nombreux travaux de rénovation. Rez-de-chaussée La porte d’entrée s’ouvre : Quelle surprise et quelle élégance ! Notre regard est immédiatement happé par ce bel escalier de style Art Déco. Ce n’est pas celui de la rue Cambon mais nous sommes certains chez Bliss, que Coco Chanel aurait pu l’emprunter. Blanc et très lumineux, créant un contraste élégant avec la rampe noire ornée de motifs géométriques, il est une pièce maîtresse de cette pépite cachée dans Condom et que l’on ne saurait imaginer. Tout droit, une petite porte avec des carreaux délicats mène à des toilettes invitées et lavabo. Toujours dans le prolongement de l’entrée, un premier accès à la chambre du rez-de chaussée dotée d’un parquet clair et de murs blancs. Une deuxième porte nous conduit vers ce qui deviendra très vite la salle d’eau en travertin et les toilettes de cette chambre. Revenons sur nos pas dans l’entrée, et franchissons tout de suite à gauche, la double porte vitrée à petits carreaux anciens biseautés. Deux imposantes colonnes blanches confirment le style Art Déco, et nous accueillent dans ce salon très lumineux au parquet clair, et divisé en deux ambiances : La première pour les cinéphiles avec un espace télévision, et la deuxième avec des fauteuils en cuir marron et un canapé noir face à une cheminée élégante en briquettes, espace idéal pour déguster un armagnac de la région tout en se laissant bercer par un air de jazz. Le salon s’ouvre largement sur le jardin baigné de lumière grâce à une magnifique double porte bow-window. Le soleil couchant apporte des nuances ambrées à toute la pièce. Au fond à droite, un espace encadré de boiseries blanches et de fenêtres à petits carreaux et crémones anciennes nous mène à une cuisine tout aussi spectaculaire. Un mur en pierres apparentes apporte une touche minérale en harmonie avec le sol en travertin. Des meubles et des plans de travail noirs, tranchent avec des murs immaculés et un plafond blanc d’où jaillissent des leds, créant ainsi une ambiance à la fois moderne et accueillante. C’est un espace suffisamment grand pour y organiser et accueillir des repas conviviaux pour toute la famille, et où les amis de passage y trouveront toujours une place. Dans le prolongement de la cuisine, une porte fenêtre nous laisse entrevoir le cèdre majestueux trônant dans le jardin tel un gardien protecteur. Une pièce adjacente fermée par une porte coulissante sur notre droite, nous dévoile ce qui sert à la fois de local technique pour la chaudière et de buanderie avec le lave-linge. Le Premier étage Nous arrivons sur un large palier. À gauche, la plus grande des chambres, éclairée par deux hautes fenêtres orientées vers l’Est et dotée d’un parquet en chêne, s’ouvre sur ce qui deviendra la plus grande des salles de bain. Tout est déjà aménagé pour accueillir, une baignoire, une douche, lavabos et des toilettes. Un joli sol en carreaux ciment probablement des années 50, avec ses nuances de bleus et de verts, ajoute une touche vintage et apporte un petit supplément de charme à cette maison surprenante. À sa suite, une deuxième chambre, de taille plus modeste mais possédant sa propre cheminée et s’ouvrant sur la terrasse qui surplombe le jardin et offre une vue sur le beau cèdre. Toujours à gauche, au bout du palier, une salle d’eau comprenant : Douche, lavabo et toilettes. La troisième chambre à droite du palier est baignée de lumière dorée aux douces heures du soleil couchant. Un parquet « pose en mosaïque » habille l’ensemble de cet étage à l’exception de la première chambre. Deuxième étage Nous continuons notre ascension pour arriver sur un palier carrelé noir et blanc, très lumineux grâce à un puit de lumière rappelant ceux des années 50. À gauche, une grande pièce lumineuse sert aujourd’hui d’atelier. Elle pourrait facilement devenir une quatrième salle de bain puisque toutes les arrivées d’eaux sont déjà prévues. Au centre, une spacieuse et spectaculaire pièce dévoile sa belle charpente comme un trésor. C’est aujourd’hui un lieu de stockage très théâtral, qui pourrait demain prendre l’allure d’une vaste suite parentale, avec un dressing dans une dernière pièce cachée derrière un rideau. Jardins et dépendance Le jardin ses terrasses et ses colonnes évoquent les décors du passé. Une dépendance constitue un garage très pratique en centre-ville, et une remise pour les outils du jardin. L’avis de Bliss Cette maison rare est une vraie surprise pour le secteur, elle nous plonge avec enchantement dans l’ambiance des années folles. Destinée à une famille, à un projet professionnel d’accueil de touristes, de pèlerins, ou même un restaurant (sous réserves d’obtention des permis et autorisations nécessaires à l’exploitation). Elle offre d’infinies possibilités aux amateurs de qualité de vie au sein d’une des plus charmantes villes du Gers. Quel que soit leur désir, les futurs acquéreurs pourront l’assouvir tant l’aménagement de ce vaste intérieur est inspirant.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante maison en pierre de 106 m², avec jardin et dépendances, est idéale pour un achat maison Condom. Située à moins de 15 minutes de la ville, elle allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec parquet bois et une salle d'eau moderne vous attendent. Le sous-sol offre un espace garage pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec un puits, d'une terrasse couverte de 20 m², et de plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Audrey DUBEDAT, agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 603900).

Maison de ville, cachet intemporel, alliant authenticité et modernité, rénovée avec de belles prestations, offre une grande superficie, notamment sur les pièces de vie. Maison très lumineuse, 4 chambres de grandes tailles dont une en suite parentale et un bureau. Les un jardin, une grande terrasses et le garage. Rien ne manque! Honoraires à charge acquéreur : 5.26% . Prix hors honoraires : 361000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Provence en Gascogne : vues imprenables et ininterrompues sur les champs et les vignes Une présentation brève : Dans le cœur bucolique de la campagne gasconne, cette superbe propriété en pierre, restaurée avec soin, s’étend sur 1,8 hectares de jardins paysagers et clôturés, arborés de nombreuses variétés d’arbres fruitiers et indigènes. Les jours de beau temps, les Pyrénées se révèlent à l’horizon. Sous garantie, les travaux comprennent un toit neuf, une réfection totale de l’électricité et de la plomberie, une cuisine et trois salles de bains flambant neuves, ainsi que des gouttières en zinc. Ajoutez à cela une connexion internet très haut débit par fibre optique. Notée 'A' au diagnostic de performance énergétique, cette demeure est à la fois économique et esthétiquement raffinée, restaurée avec un goût exquis. Composée de sept pièces principales, dont trois chambres, trois salles d’eau, une vaste cuisine/salle de petit-déjeuner, une salle à manger, une bibliothèque, un salon, une buanderie, des terrasses en pierre et 1,8 hectares de jardins paysagers avec une écurie en bois/zone de stockage pour tracteur. **DÉTAILS COMPLETS ET PHOTOGRAPHIES SUPPLÉMENTAIRES SUR NOTRE SITE BLISS IMMOBILIER**. La question que nous nous posons parfois est la suivante : comment trouver le courage de se lancer dans un projet de restauration complète, sachant qu’il faut un temps infini, des ressources illimitées et des nerfs d’acier ? La réponse est parfois aussi simple que « les vues » et « le ressenti de ces vieux murs en pierre lorsque nous avons visité pour la première fois et sommes tombés amoureux de cet endroit », ce que nous ont confié les propriétaires de cette magnifique propriété restaurée lors de notre première visite. Les directives pour une propriété en pierre économe en énergie (est-ce possible ?) Prenez une ancienne ferme en pierre de volume conséquent, oubliée par le temps, inhabitée depuis de nombreuses années, et ramenez-la à son état brut pour la reconstruire de fond en comble : nouveau toit, fenêtres, électricité et plomberie. Laissez entrer la lumière et les vues, pour créer un espace qui s’écoule du hall d’entrée jusqu’au dernier étage, et comme récompense, obtenez une note 'A' presque impossible à atteindre sur votre rapport de diagnostic. Le géomètre s’est assis pour vérifier ses chiffres, a demandé à boire et s’est gratté la tête. Les calculs étaient corrects. Cette vieille propriété en pierre est maintenant aussi facile à chauffer et à gérer qu’une maison écologique moderne. L’histoire de cette propriété C’est l’histoire de cette vieille ferme en pierre, transformée au-delà de toute reconnaissance en une somptueuse demeure de la plus haute qualité possible. Cette propriété est inattendue, contrairement à toute autre vue par BLISS en Gascogne jusqu’à présent. C’est un joyau poli dans une mer de champs verts et de vignes. L’intérieur déborde de joie, de vie et de couleur. Il y a quelque chose à l’intérieur de cette propriété qui rappelle une boîte de bijoux éclatante ; des roses, des verts et des éclats de couleur contrastant avec les tons doux des murs et des sols en pierre crémeuse. Les papiers peints sont décadents et ajoutent couleur, profondeur et caractère. Il faut une vision pour créer une maison comme celle-ci, et être audacieux dans le choix des couleurs. Nous nous attendons à voir des murs exposés dans les propriétés d’époque de la région, mais pour s’éloigner du traditionnel tout en l’embrassant si magnifiquement, mariant la pierre ancienne et les matériaux modernes, il faut non seulement de la vision mais du courage, et le résultat est à la fois surprenant et somptueux. Dans cette maison, vous pouvez ouvrir les fenêtres (la grande fenêtre en verre de la cuisine se glisse sans effort dans le mur de la cuisine), de sorte que lorsque le soleil brille implacablement, la propriétaire nous raconte comment elle peut s’asseoir près de la fenêtre ouverte et observer le jardin, tangiblement proche, tricoter ou lire, et profiter d’une journée d’été depuis le frais et le confort de la cuisine. Il n’y a pas un seul coin d’ombre dans cette propriété, elle se tourne vers l’extérieur vers les vues et a été conçue de manière à ce que, à l’exception du salon douillet et confortable, chaque pièce s’écoule dans la suivante.

Perchée sur les hauteurs, dans un petit hameau à quelques minutes de Condom, cette propriété en pierre profite d’un environnement calme avec de jolies vues sur la campagne. La maison principale propose des pièces de vie lumineuses, une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu’un espace nuit comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, et un salon TV à l’étage. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : l’un, attenant à la maison mais doté de sa propre entrée, idéal pour recevoir en toute autonomie ; l’autre, aménagé dans un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante offre également des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² accueille trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des beaux jours. Un lieu aux multiples possibilités, à la fois paisible et proche des commodités de Condom.