Achat Maison à Lupiac (32) : 6 annonces

À moins de 15 kilomètres au sud de Vic-Fezensac, cette maison à acheter à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est une magnifique maison de campagne datant de 1830, offrant environ 285 m² habitables. Nichée sur un terrain de 2 hectares, elle dispose d'une piscine, d'un parc arboré et de nombreuses dépendances. Accessible par un chemin d'un kilomètre, cette propriété se trouve à l'abri des nuisances, avec une vue imprenable sur les vallons gascons et les Pyrénées. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée de la maison donne sur une vaste terrasse ensoleillée qui dessert la maison, les dépendances, le pool house et le parc verdoyant. Le jardin, plat et soigneusement entretenu, offre un cadre idéal pour profiter du calme. À l'intérieur :- Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec colombages ajourés, cheminée à foyer ouvert et belle hauteur sous plafond. La cuisine récente, avec ses tons naturels, est agrémentée d'un sol en travertin assorti aux poutres apparentes récemment sablées. Un bureau en pierre apparent (pouvant facilement être transformé en chambre), une véranda lumineuse, un WC avec lave-mains, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. - À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un palier qui peut être aménagé en bibliothèque ou espace détente. Atouts supplémentaires :- Possibilité de créer une chambre supplémentaire à moindre coût- Dépendances en excellent état- Panneaux solaires avec contrat de revente- Environnement préservé, sans vis-à-vis ni voisinage proche Cette maison de Lupiac à vendre est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 7440.00 et 10120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison gasconne est idéale pour un achat maison Lupiac. Située au bout d'un chemin empierré, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. L'ancien chai de 50 m2, au fond du couloir, peut être transformé en grand salon-séjour, bénéficiant d'une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.À l'étage, un dortoir sous les toits peut être utilisé comme chambre d'amis ou espace de rangement pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied dans la maison. Le jardin, arboré et agrémenté d'une petite mare, dispose également d'une vue imprenable sur les collines gersoises et les Pyrénées. Un espace de stationnement et des ateliers complètent ce bien, avec un premier atelier au rez-de-chaussée et un second à l'étage sur la mezzanine.Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Lupiac, n’hésitez pas à contacter Véronique Thieux-Louit par téléphone au 06 03 45 37 69 ou par mail à veronique.thieuxlouit@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 916188.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 256 m²
• 2 chambres
• 

Lupiac (32)

Perchée sur une colline avec une vue dominant la vallée, au coeur de la Gascogne, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée située à Lupiac, village de d'Artagnan. Ce bien est composé d'un salon avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, salon d'hiver, chambre en RDC, salle d'eau + WC et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, une salle d'eau + WC et une grande chambre avec possibilité de faire 2 chambres. A l'extérieur, un terrain arboré, garage et atelier. La maison offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature et à l'abri des regards. Idéal pour une maison secondaire et/ou pour une famille. Le plus : possibilité d'acquérir le mobilier. A visiter rapidement! Rare sur le marché ! Référence agence : 4844

Découvrez cette maison à colombages, située à Lupiac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 218 m² et un terrain de 2 840 m², cette maison à vendre offre un cadre paisible, entourée de champs et de prairies, sans vis-à-vis. Exposée à l'est, elle bénéficie d'un éclairage naturel optimal. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande arrière-cuisine exposée plein sud. Une spacieuse pièce actuellement utilisée comme salle de sport donne accès à l'étage par un escalier en bois. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. La configuration actuelle permet une séparation aisée pour créer un espace indépendant, idéal pour un gîte ou un logement locatif. À l'extérieur, le parc arboré, calme et protégé, constitue un cadre naturel agréable pour se détendre. Un garage et un atelier sont également inclus au nord de la maison. Rénovée il y a trois ans, cette maison à acheter à Lupiac dispose d'une excellente isolation avec double vitrage, des huisseries récentes, et un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/air et poêle à bois. La toiture a été refaite. Ce bien convient parfaitement en tant que résidence principale ou secondaire, pour une famille, ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière, dans un environnement paisible et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.937437.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.