Achat Maison à Mirannes (32) : 454 annonces

Prix au m² le plus bas

426 400 €

1 460 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 292 m²
• 5 chambres
• 

Mirannes (32)

Découvrez cette spacieuse maison de 292 m² à vendre à Mirannes, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Avec ses cinq chambres et huit pièces, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée, est parfait pour des moments conviviaux en famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une très bonne isolation. De plus, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation pour un confort optimal. Cette propriété moderne comprend des panneaux solaires, un thermostat connecté ainsi qu'une ventilation simple flux. Avec l'accès à internet en fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion rapide et fiable. La sécurité de la maison est assurée par un système d'alarme. À l'extérieur, un carport et un éclairage adapté vous attendent pour profiter de vos soirées d'été. La piscine encadrée par un jardin paysager est une invitation à la détente. Cette maison à acheter à Mirannes combine la douceur de la campagne avec des équipements contemporains, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique, qui offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Le DPE est classé C et le GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2460 et 3340 euros (indexé aux années 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mirannes, contactez Jean-Yves GUEGUEN au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617, sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

1 498 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mirannes (32)

Superbe maison en pierres avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur la campagne. Maison de caractère avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m2, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Deux abris pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d'équitation ou de nature. -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter !

Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Marciac représente une opportunité unique. À proximité d'un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison ancienne a été entièrement rénovée tout en préservant son charme. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, cette propriété dispose de 284 m2 habitables sur près de 14 hectares de terrain clôturé, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La rénovation de qualité a été réalisée en mettant l'accent sur le confort et la performance énergétique, avec un classement C, une toiture refaite et un assainissement conforme. L'habitation comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2, avec salle de bains et dressings, ainsi qu'une chambre en suite pour accueillir famille et amis. La configuration actuelle permet aussi de créer un appartement indépendant avec une entrée privative. Les dépendances, telles que les anciennes étables, les espaces de stockage et le hangar avec box pour chevaux, offrent un potentiel considérable pour un projet équestre ou agricole. De plus, un étang apporte charme et authenticité à cette vente maison Marciac aux multiples perspectives.

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

À la recherche d'une maison à acheter à Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de 72.75 m² située dans le charmant village médiéval de Bassoues, qui dispose de tous les services de proximité (épicerie, école, médecin, etc.). Cette maison à vendre vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 252 m² bien agencé vous attend, avec une petite piscine parfaite pour vous rafraîchir durant l'été, tout en évitant les contraintes d'un grand entretien. Ce cadre paisible en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette maison est classée en performance énergétique C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'un des plus beaux villages du Gers ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, 2 Place de Verdun, 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Maison à vendre à Pallanne, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de 164 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un merveilleux terrain arboré de 4491 m², à seulement 10 minutes de Marciac. Vous serez charmé par son authenticité, grâce à ses murs intérieurs à colombages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et une troisième chambre avec WC sont disponibles. Un atelier de 42 m² s'ajoute à ce bien, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace indépendant pour d'autres projets. Un garage de 36 m² et un atelier de bricolage de 32 m² complètent cette propriété. Un atout majeur : l'espace nuit au rez-de-chaussée peut être rendu indépendant pour une location saisonnière, idéal durant le Festival Jazz in Marciac. Une maison parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne, ou un projet locatif avec revenus saisonniers. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de maison à Pallanne. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536.

Maison de maître au charme intemporel, nichée au coeur d'un parc paysager de 1 500 m2 soigneusement aménagé, à deux pas de la renommée bastide de Marciac. Cette propriété unique, composée de trois bâtiments distincts une maison principale, une grange rénovée, et un appartement indépendant offre une alliance parfaite entre authenticité et potentiel. Caractéristiques Principales La Maison Principale Architecture et Volumes : Élégante bâtisse en pierre avec façades ornées de frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre dure. Toiture à quatre pans en ardoises. Disposition : Sur trois niveaux avec une cave de 20 m2 en sous-sol et des combles aménageables aux volumes impressionnants. Rez-de-chaussée : Accès par un perron en pierre, large corridor traversant distribuant : Deux salons chaleureux avec cheminées, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, Toilettes et lingerie. 1er Étage : Quatre chambres confortables, dont deux en suite, et trois salles d'eau. Combles : Superbes volumes sous charpente Mansart, prêts pour un aménagement à votre goût. Espaces Extérieurs Magnifique terrain de 1 500 m2 comprenant des jardins arborés, des terrasses conviviales, une serre élégante, un bassin en pierre, et un abri de jardin. Espace détente équipé d'un spa 6 places, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les Dépendances Appartement Indépendant (Studio) : Surface de 35 m2 avec mezzanine. Accessible depuis le jardin ou par une entrée indépendante sur la rue latérale, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Grange (Ancienne Écurie) : Bâtiment en pierre de 64 m2 répartis sur deux niveaux (32 m2 chacun). Rénové avec soin, cet espace polyvalent peut être transformé en logement indépendant, atelier d'artiste, ou espace professionnel. Garage attenant de 26 m2. Atouts de la Propriété Prestations haut de gamme : parquets, sols anciens, boiseries d'époque, cheminées d'origine. Situation idéale : au coeur de Marciac, célèbre pour son festival de jazz et son cadre de vie agréable. Potentiel exceptionnel : parfaite pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Une Invitation à l'Émerveillement Cette propriété d'exception mêle patrimoine, confort moderne et cadre enchanteur. Amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir charme et convivialité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

Entre Marciac et Nogaro, à seulement 5 minutes d'une ville active avec commerces et marché local, découvrez cette maison de campagne nichée dans un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe environ 100 m2 habitables et propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2, elle bénéficie d'un cadre ouvert et agréable, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Côté prestations : menuiseries bois simple vitrage et chauffage au bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, qui offre un panorama rare et une atmosphère paisible au fil des saisons. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne dans le Gers.

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Coup de cœur du secteur

133 000 €

801 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Mirannes (32)

À vendre, maison spacieuse à proximité de Marciac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 166 m² habitables se situe sur un terrain plat de 2 300 m², offrant calme et praticité, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques : - Un salon lumineux avec poêle à bois et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse. - Cuisine indépendante, aménagée, conviviale et fonctionnelle. - Trois grandes chambres avec parquet, et possibilité d’aménager un espace mansardé comme troisième chambre ou dressing. - Bureau ou coin lecture idéal pour le télétravail. - Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, salle de bains et WC séparés à l'étage. - Buanderie avec point d’eau et chaufferie. - Double vitrage, volets roulants électriques solaires et moustiquaires pour un meilleur confort et une isolation optimale. Opportunités : Possibilité d'aménager un studio indépendant pour la location ou comme espace privé. Le jardin permet d'envisager un potager ou un espace de loisirs sur le terrain de 2 300 m². Cette maison à acheter à Marciac est habitable immédiatement et offre de nombreuses possibilités pour créer un foyer qui vous ressemble, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Bien que située en bordure de route, elle préserve l'intimité et la tranquillité. Des travaux principaux sont à prévoir : l’installation électrique à revoir et l’assainissement individuel à refaire.

Située à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette bâtisse du XVI siècle de 417 m2 habitables, entièrement rénovée, offre une intimité totale et conjugue charme, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un salon-séjour de plus de 85 m2 baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante équipée d'un piano de cuisson Lacanche, avec passe-plat vers la salle à manger, idéale pour recevoir en toute simplicité. La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes en suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme. Pour votre confort et vos loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de dépendances polyvalentes. Un four à pain en état de fonctionnement ajoute un charme authentique et historique à ce domaine d'exception. La maison est parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement et pensée pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété bénéficie d'un vaste parc paysagé, d'une piscine ensoleillée, de terrasses exposées plein sud et d'un patio offrant un espace ombragé en été. L'absence de voisinage direct assure un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au partage. Une demeure unique sur le marché, mariant histoire, confort moderne et équipements de prestige, à découvrir sans attendre. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Située entre Marciac et Mirande, cette maison de campagne du XIXe siècle a été entièrement rénovée et s'étend sur 123 m², sur un terrain de 2100 m² agrémenté d'une piscine. Idéalement située à 10 minutes de Marciac, au sein d'un charmant petit village, cette maison à acheter à Marciac propose un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine moderne et équipée de 14 m², ainsi que trois chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bain indépendante de 10,50 m² complète ce niveau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres mansardées apportent encore plus d'espace. À l'extérieur, le parc de plus de 2000 m², bordé de haies, comprend une terrasse couverte de 20 m² pour profiter de la piscine de 8 x 4 m. Cette propriété allie calme et charme, parfaite pour se détendre dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Le prix est de 314 000 euros, honoraires vendeur inclus. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2480 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Marciac et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. "Mandat réf : 440730. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier."

Charmante propriété avec 19 hectares de terres (dont bois) et dépendances. Environnement calme et superbe vues sur la campagne et les Pyrénées. Chemin De St-Jacques-de-Compostelle La maison un ancien corps de ferme authentique de 240 m2 habitables a été rénovée avec soin, dans le respect de l'architecture locale, en utilisant des matériaux écologiques : pierre greseuse, murs en torchis, chaux, chanvre et bois. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec four à pain et poêle de masse, un cellier, une arrière-cuisine, un séjour chaleureux ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. En annexe une dependance a été transformée en grand bureau de 32 m2. Ideal comme espace de travail indépendant ou télétravail au calme. Les dépendances - Bâtiments agricoles et commerciaux modulables Étable de 382 m2 avec fenil Un hangar métallique double de 261 m2, avec sol béton, fermeture électrique et carport haut (idéal pour gros véhicules) Une ancienne grange en pierres sur deux niveaux de 108 m2, partiellement aménageable pour un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement pour pèlerins) Une boutique avec atelier à l'arrière et vitrine apportant une excellente visibilité commerciale. La propriété s'étend sur 19 hectares (en 2 parties) composés de prairies naturelles et de bois. Le domaine dispose de plusieurs bassins, d'un puits, et d'un verger face à la maison. Multiples possibilités d'évolution pour cette propriété permettant entre autres : Créer des hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes ou logements insolites/experiences slow) Développer une mini-ferme pédagogique, artistique ou autre Ateliers artisanaux (fromage, pain, plantes, cosmétiques naturels...) - four à pain déjà existant - Créer un magasin à la ferme ou une activité de vente directe. A découvrir !

Située sur les hauteurs d'un village paisible et convivial, cette remarquable maison d'architecte de 377 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager de 4 800 m2, elle offre, où que l'on se trouve, de superbes vues sur les Pyrénées ou la campagne environnante. Ses hauts plafonds, ses lignes élégantes et son environnement préservé en font un bien rare. Cette propriété est idéale aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Des espaces de vie spacieux et fonctionnels Vaste entrée de 27 m2 distribuant harmonieusement les différents espaces. Séjour de 73 m2, baigné de lumière, doté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon TV de 19 m2. Bureau de 14 m2, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cuisine indépendante de 36 m2, spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute sérénité et recevoir. Buanderie attenante. Côté nuit 5 chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative avec lavabo, baignoire, douche et wc, offrant confort et intimité. L'une des suites est située à l'étage, dans la tour, bénéficiant d'un calme absolu et d'un panorama remarquable. Des extérieurs soignés et propices à la détente Piscine chauffée 10 x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. Jardin paysager, terrasses et multiples espaces de réception. Parking couvert pour 2 à 3 véhicules et grande cour permettant le stationnement de plusieurs voitures. Confort & technique Chauffage électrique, complété par un poêle à bois. Maison performante : DPE : Classe Climat C Émissions GES : A Un fort potentiel touristique La maison se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes de charme, dans une région très recherchée : Marciac, à quelques kilomètres, offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, équipements culturels et salle de spectacle, bus régionaux. La proximité du célèbre Festival International de Jazz de Marciac, attirant chaque été une clientèle française et internationale. Le + : Golf international à proximité, atout majeur pour une clientèle loisirs et tourisme haut de gamme. Accessibilité Tarbes à environ 40 km (environ 40 minutes). Aéroport Tarbes Lourdes Pyrénées (LDE) à environ 50 km (environ 45 minutes), avec liaisons nationales et européennes. ?? Une propriété d'exception, parfaitement entretenue, conjuguant élégance, confort, vues remarquables et fort potentiel d'exploitation, prête à accueillir vos projets de vie ou d'activité touristique haut de gamme.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

À MIRANDE (32), au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans une bastide du XIIIe siècle, cette maison de 77 m² dispose d'un jardin de 68 m², dont une partie est couverte, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. La maison, construite au début des années 1900, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-jardin. L'entrée principale, accessible depuis la route principale de la commune, s'ouvre sur un petit salon, une cuisine aménagée de plus de 15 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² avec WC. Un escalier avec un monte-escalier mène au niveau inférieur, où une seconde entrée donne sur le jardin, sécurisé par un portail métallique. Vous y trouverez une chambre spacieuse de plus de 22 m², un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries extérieures en bois double vitrage assurent une bonne isolation, bien que la porte menant au jardin nécessite une rénovation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 354 €, bénéficiant d'une exonération. Le réseau d'assainissement est conforme et fonctionnel. La ville de Mirande propose toutes les commodités nécessaires, incluant des établissements scolaires pour les enfants de la crèche au lycée, ainsi qu'un centre médical situé à proximité. Vous trouverez également des pharmacies, trois grandes surfaces, ainsi que diverses associations sportives et culturelles. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à MIRANDE, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.938158

Au cœur de Marciac, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette splendide maison à vendre. Cette propriété d'architecte comprend deux habitations totalisant 319 m2, le tout agrémenté d'un jardin arboré et d'un parking privé. La maison principale, s'étendant sur 209 m2, dispose d'un intérieur lumineux et chaleureux, avec : - 5 chambres - Un grand salon orienté plein sud, doté de baies vitrées donnant sur le jardin - Une salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès direct à l'extérieur Équipée de matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cette maison est également dotée de la climatisation, d'une isolation toiture performante et de menuiseries récentes pour un chauffage optimisé. Parfaite pour accueillir vos proches, cette maison est idéale pour profiter de moments en famille, tout en savourant chaque saison dans un cadre verdoyant. La maison secondaire, d'une superficie de 111 m2, est de plain-pied et offre un fort potentiel. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cette partie peut servir de logement indépendant, de location, de bureau ou d'atelier, bien qu'elle nécessite quelques travaux, notamment sur la toiture et des rafraîchissements intérieurs. Son emplacement est optimal : commerces, écoles, culture et loisirs accessibles à pied. C'est une opportunité unique pour un achat maison Marciac, alliant le dynamisme de la ville à un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.

Maison ancienne rénovée de 154 m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 2700 m2 Vous êtes à un quart d'heure de Auch, dans un petit hameau de quelques maisons, au calme et sans vis-à-vis direct. L'accès à la propriété se fait par un portail dans une cour privée qui dessert la maison, un grand préau couvert, le garage et le fournil. Suivez-moi maintenant pour la visite intérieure ….. Au rez-de-chaussée vous pénétrez dans un hall d'entrée qui dessert d'un côté un salon de 19 m2 et de l'autre une salle à manger avec cuisine de 30 m2. Dans le prolongement, un cellier et buanderie avec salle d'eau chauffée et wc séparé ainsi qu'un escalier d'accès pour la première chambre de 15 m2 + son dressing. Un second escalier, dans l'entrée principale, vous mène à un grand espace couchage avec deux chambres de 20 m2 chacune dont une avec salle d'eau et dressing. Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à bois, un dans la pièce de vie principale et un dans le salon. Toutes les fenêtres sont en doubles–vitrages avec moustiquaires et volets. L'assainissement n'est pas aux normes mais tout-à-fait fonctionnel. Taxe foncière annuelle : 727 € A l'extérieur, vous découvrez un grand jardin fleuri, un bel espace arboré et ombragé, une mare, un puits. Côté cour vous avez accès à un préau couvert, au garage fermé, au fournil, et à un petit coin cosy pour y poser une table et quelques chaises… Et côté jardin à une grange de 90 m2 avec mezzanine de 50 m2, qui peut accueillir toutes sortes de projets. Un abri bois (16m2) avec l'électricité complète les dépendances Les petits plus……………… Les toitures de toutes les dépendances sont très récentes. La porte d'entrée et les volets sont neufs. L'isolation sous toiture vient d'être refaite Vidéos intérieures et extérieures à disposition Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (en semaine et week-end) ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2065.00 € et 2793.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

À deux pas des commerces, cette belle maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son emplacement au calme sur son terrain boisé de 2270 m2. Offrant une surface habitable de 200m2 environ, cette maison propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec sa cheminée et sur son séjour. À l'étage, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes. Garage. Terrasses. Terrain clôturé et arboré ( tilleul, charmes, pin Laricio...), bosquet de chênes sur l'arrière de la maison. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 342000EUR charge vendeur Référence: 322276 Date de réalisation du diagnostic: 31/07/2025 Consommation énergie primaire: 132 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 112 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240EUR et 3080EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements ccompromis) Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

À Jégun, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison familiale de 153 m² à vendre. Située en plein centre du village, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison des années 70, élevée sur deux niveaux, propose un cadre de vie agréable avec ses volumes généreux et son confort. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 514 m² et facile d'entretien, cette maison en excellent état permet un emménagement sans travaux. Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents bien pensés, comprenant une grande buanderie/garage de 32 m², un atelier de 15,5 m², ainsi qu'une belle pièce de 30 m² pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau. Une chambre de 19 m² avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le séjour lumineux de 28,6 m² constitue le cœur de la maison, donnant sur une véranda de 9,5 m². La cuisine aménagée de 14,5 m² est pratique et conviviale, tandis que l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement confortable. Côté confort, cette maison à acheter à Jégun dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un chauffage efficace. La décoration est soignée et les combinaisons d'aménagement permettent de s'adapter à divers projets résidentiels ou professionnels. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle bénéficie d'un emplacement central au sein d'un village dynamique du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville à vendre s'étend sur trois niveaux. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un vaste garage. Ce bien offre également la possibilité de créer deux logements supplémentaires, idéale pour un investissement. Pour un achat de maison à Auch, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7% sur un prix hors honoraires de 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre maison de plain-pied de 90 m² à 10 minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse, construite en 2014, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un primo-accédant. Avec sa surface habitable de 90 m², elle se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Implantée sur un terrain plat de 1 736 m², cette maison PAVIE à vendre vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement comme un jardin, un potager, ou une piscine. Autres atouts : maison récente, bien isolée et très faible taxe foncière. Située dans un charmant village, cette maison à acheter PAVIE vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.