Achat Maison dans le quartier Est à Condom (32) : 1 annonce

Propriété située au calme, dans un bel environnement arboré, avec une maison construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, avec un garage de 50m2 situé sous l'habitation. La maison est exposée au sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante et profite de zones ombragées par les grands arbres. L'habitation de 94m2 habitables se compose d'une entrée et son couloir distribuant à droite ; une cuisine semi équipée de 16.5m2, un séjour de 25m2 avec cheminée en état de fonctionnement et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse arrondie située au sud de la maison. A gauche de l'entrée, deux chambres de 13m2, une porte derrière laquelle se situe la chambre principale de 13m2 exposée à l'est, une salle de bains, un WC séparé et un escalier menant au garage situé sous la maison et accessible depuis le côté ouest. Le garage est spacieux. Il peut accueillir deux véhicules. Chaudière fioul (WIESSMANN) et chauffe eau situés au garage. Petit chai attenant au garage. Maison en bon état général avec sols en marbre reconstitué dans le couloir et le séjour, carrelages dans les pièces d'eau et planchers bois dans les chambres. Travaux à prévoir : double vitrage, cuisine à améliorer et tapisseries à changer. Dépendance non attenante de 70m2 avec doubles portes hautes en bois. Ce hangar fermé peut accueillir plusieurs voitures, un atelier ou être converti en box pour chevaux. Terrain total de 1ha13a31ca : Le parc de 2700m2 est ondulé et comprend de nombreuses essences d'arbres matures. Une zone boisée sépare le parc d'une prairie attenante, prairie située à proximité. Les atouts : écrin de verdure avec coins intimes, proximité de la voie verte, située à 6km d'un village avec toutes commodités, 14km de Condom.

La chartreuse d'environ 623m2 se découpe en trois lots : Lot 1 d'environ 50m2 de surface habitable est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, garage/buanderie, à l'étage trois chambres, une salle de bain, un WC, trois chambres à restaurer ainsi que les combles. Chauffage : Cheminés et radiateurs électriques Lot 2 d'environ 300m2 à rafraichir comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, à l'étage trois chambres avec une salle de bain et un WC. Chauffage : Clims réversibles Lot 3 d'environ 220m2 à rafraichir est constitué d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, à l'étage trois chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage : Poêles à bois Les trois lots communiques par l'étage et le lot 2 et 3 peuvent communiquer en rez-de-chaussée par une ouverture qui à été condamné. Porche d'entrée d'environ 100m2 sur deux niveaux pouvant être aménagé. Dépendances attenantes : Chai, hangars, granges, bâtiments d'élevages porcins et bovins. Dépendances non attenantes : Anciennes étables et écuries de trois box, un bureau, une stabulation et un hangar. Terrain arboré d'environ 5ha16a34ca avec piscine de 14x7 et puits. La toiture du bâtiment principale a été refaite récemment. Partiellement chauffage pompe à chaleur Assainissement fosse septique