Achat Propriété à Linxe (40) : 15 annonces

À 15 minutes de l'océan, près du village, cette propriété à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur 4,5 hectares bordés par un ruisseau. Elle comprend une belle demeure datant du XIXe siècle, offrant environ 400 m² habitables, ainsi qu'une grande dépendance, un garage et une petite maison typiquement landaise à rénover. La maison principale présente des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un grand couloir traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. À l'étage, on trouve une bibliothèque, un bureau, cinq chambres et deux salles de bain/douche, tandis qu'un vaste grenier occupe le deuxième étage. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, ainsi que de remarquables éléments architecturaux et statues. Aéroport de Biarritz à 55 minutes, gare TGV de Dax à 30 minutes, et Hossegor à 45 minutes.

Jolie propriété, comprenant une maison d'habitation d'environ 137 m² avec à l'étage (accès par escalier extérieur) environ 31 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour/cuisine, un cellier, 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une dépendance T2 , aménagée d'environ 40 m² avec wc, douche et une grande chambre. Deux garages, un carport Le tout sur un terrain de plus de 5400 m². Référence agence : 1210

Découvrez cette propriété à vendre à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 30, d'une superficie de 250 m² habitables et d'un terrain de 2 000 m², est une occasion rare pour un projet de rénovation.Atouts principaux :• Style Art Déco avec de beaux volumes et des moulures d’époque• 6 chambres spacieuses• Terrain de 2 000 m², parfait pour un jardin paysager• Proximité des commerces, des écoles et accès rapide à l'A63• À 15 minutes des plages landaises et à proximité de Bayonne et BordeauxCette propriété à acheter à Magescq est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison d’hôtes. Localisation : Magescq (Landes)Contact : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Belle Demeure de Caractère à Magescq Dans un quartier calme de Magescq, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 224m² sur un terrain de 1600m² chargée d'histoire et de charme. Construite en 1909, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les deux logements indépendants . RDC : Logement rénové, salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres , 1 bureau, chaufferie, cellier, 1 salle d'eau, WC. Etage: Logement à rafraichir, salon séjour, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, cellier, Wc, terrasse. Combles de 118m2 aménageables, Côté équipements, cette demeure dispose du confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. À l'extérieur vous trouverez un garage double, des dépendances avec cave facilitant la création d'un nouvel espace pour l'été ou des invités Un bien rare à la vente, cette demeure ne manquera pas de vous enchanter par son cachet unique, ses espaces généreux et son potentiel indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des plages, découvrez une opportunité unique avec cette propriété à acheter à Lévignacq, située dans les Landes en région Aquitaine. Cette magnifique maison de maître des années 70, au cœur du village, s'étend sur environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un parc arboré exceptionnel avec un étang privé. Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers un séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur le parc et le village. La maison comprend une cuisine équipée, sept grandes chambres, trois salles d'eau et deux cabinets de toilettes, un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Un sous-sol d'environ 100 m², entièrement carrelé, ainsi qu'une piscine et un double garage complètent cette propriété à vendre à Lévignacq. Située à seulement 20 minutes des plages de Contis et du Cap de L'Homy, la propriété dispose également d'un grand parking et de plusieurs garages indépendants, offrant diverses possibilités telles que résidence familiale, projet événementiel, gîtes ou locations de prestige. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure et d'en révéler tout le potentiel. L'allée majestueuse, le lac privé, et l'absence de vis-à-vis ajoutent au charme rare de cette propriété. Une visite est incontournable pour apprécier cette offre et ses promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

198 900 €

1 630 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres

À 15km de Linxe (40)

À la recherche d'une propriété à acheter à TALLER ? Découvrez cette propriété TALLER à vendre, située dans un cadre naturel et apaisant, sur une parcelle de 7 026 m² dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 120 m² au sol se compose de 3 chambres, d'un séjour, et de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension. À l'extérieur, elle dispose d'un four à pain, symbole de caractère, et d'un carriou, ajoutant du charme et de l'authenticité. Bien que entièrement à rénover, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel, secondaire ou patrimonial. En option, vous pourrez également acquérir deux grandes granges et un terrain plus vaste, propices à divers projets (habitation, stockage, activité, etc.). Avis du professionnel : cette propriété rare sur le secteur présente un beau potentiel de rénovation pour ceux qui recherchent de l'authenticité et de l'espace. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Pour davantage de détails, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002122675). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Vendre – Propriété d'Exception à Messanges, Côte Landaise Située au calme, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages de la côte landaise, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par son cadre naturel préservé et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain paysagé d'environ 2 500 m², elle se compose de deux habitations indépendantes offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement d'amis, location saisonnière ou investissement familial. La maison principale – environ 165 m² Spacieuse et lumineuse, elle comprend : Une entrée accueillante, Une belle pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une cuisine fermée complémentaire, 4 chambres confortables et un bureau, Une salle d'eau et une salle de bain, De nombreux rangements, Un cellier/buanderie, Et un double garage d'environ 30 m². La maison secondaire – T2 d'environ 43 m² Indépendante et parfaitement aménagée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs Le vaste jardin paysager offre un cadre idyllique, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse conviviale donnant sur une piscine invitant à la détente. Un environnement rare, entre océan et forêt, où calme et nature se conjuguent à la perfection. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1154

Bien le moins consommateur d'énergie

2 415 000 €

6 580 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 367 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Linxe (40)

Havre de paix entre la forêt landaise et l'océan : Propriété d'exception à acheter à Saint-Julien-en-Born (Plage de Contis) Découvrez cette propriété rare et exclusive, un véritable refuge situé au cœur de la magnifique forêt des Landes, à quelques minutes seulement des célèbres vagues de la plage de Contis. C'est une opportunité unique d'acquérir un domaine prestigieux alliant luxe, confort et potentiel locatif, parfait pour une grande famille ou un investissement de choix. Important : Cette vente concerne l'intégralité du domaine, comprenant la maison principale et une maison en bois indépendante. Ces deux propriétés sont indissociables et vendues ensemble. Le cadre : Sur un terrain joliment paysager de près de 6000 m², bénéficiez d'une intimité totale sans vis-à-vis. Cet environnement boisé, agrémenté d'oliviers, invite à la tranquillité tout en restant à 5 minutes en voiture des commodités essentielles et de la célèbre Plage de Contis. Vous trouverez également un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et des aires de jeux pour les enfants. La Maison Principale (2006 - 256 m²) : Élegance contemporaine Baignée de lumière, cette superbe résidence construite en 2006 offre une surface habitable généreuse de 256 m². Elle est conçue pour un confort optimal : chauffage au sol, cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, isolation thermique et phonique parfaite, et aucun travaux à prévoir. Vendue entièrement meublée avec des équipements de qualité. De plus, une grande piscine chauffée au sel complète ce cadre idyllique. La Cabane en Bois (Maison Indépendante Récente) : Charme moderne Découvrez une seconde habitation, architecturée récemment, en bois, qui incarne modernité et intégration dans la nature. Elle dispose de sa propre piscine chauffée au sel et est également vendue entièrement meublée avec des équipements de qualité. Un potentiel incomparable : Ce domaine propose une flexibilité d'usage exceptionnelle. Il peut servir de résidence principale ou secondaire pour une grande famille, mais aussi comme investissement locatif de premier ordre, les deux maisons étant exploitées en location saisonnière avec une rentabilité attractive. Les chiffres précis seront fournis aux personnes intéressées lors d'un premier contact. Les atouts supplémentaires : Une grange spacieuse offrant un grand espace de rangement et la possibilité de garer 2 à 3 véhicules à l'abri. A proximité immédiate de la plage de Contis (5-6 minutes), reconnue pour son phare emblématique et son ambiance authentique mais sans l'agitation, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à vendre à Saint-Julien-en-Born dans un cadre idyllique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir la magie de cet endroit ! Prix de vente : 2 415 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE A GES A Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 440 et 640 euros. Contactez Ramona PRICHICI pour plus d'informations : 0616014824 ou par mail à r.prichici@proprietes-privees.com. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation des visites.

Jolie propriété, comprenant une maison d'habitation d'environ 137 m² avec à l'étage (accès par escalier extérieur) environ 31 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour/cuisine, un cellier, 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une dépendance T2 , aménagée d'environ 40 m² avec wc, douche et une grande chambre. Deux garages, un carport Le tout sur un terrain de plus de 5400 m². Référence agence : 1210

Découvrez cette maison de maître, au cœur du village de Lévignacq, avec son magnifique parc et son étang, qui offre un cadre de vie exceptionnel ! Construite en 1970, cette demeure d'environ 350 m² sur trois niveaux propose un spacieux hall d'entrée, un séjour avec une très belle vue sur le parc et le village, une cuisine dînatoire, sept chambres spacieuses, trois salles d'eau, deux cabinets de toilettes, un grand sous-sol carrelé et divers espaces de rangements. Piscine, double garage, forage avec arrosage intégré. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété, au charme intemporel, offre un potentiel incroyable à seulement 20 mn des plages de Contis et du Cap de l'homy. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1048

Située dans la commune de Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est proche de toutes les commodités. Elle s'étend sur un terrain plat de 1500 m², arboré et entierement clôturé, offrant une potentialité piscinable et divisible. Vous découvrirez une belle maison rénovée des années 50 d'une superficie d'environ 255 m². La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger d'environ 70 m², une grande cuisine, une arrière cuisine, un WC et une chambre. Un espace d’environ 17 m² avec entrée indépendante et salle d’eau en rénovation est également présent, idéal pour un studio, un atelier ou un bureau privé. * Au premier étage : 4 grandes chambres, dont deux de plus de 17 m² avec leurs propres salles de bains, un WC indépendant et un dressing. Pour compléter ce bien, une buanderie pratique facilite l'organisation, ainsi que deux garages offrant un large espace de rangement ou de stationnement. Cette propriété à acheter à Magescq vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique et adapté à vos envies ! À visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 318851, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Tessier (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 420 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024. Score DPE : 213 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,00 € et 3270,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Taller, où cet ensemble exceptionnel de maisons vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Nichée au cœur d'un domaine verdoyant d'environ 8 000 m², cette propriété se distingue par ses trois logements indépendants, totalisant près de 330 m² habitables. Imaginez une vie en communauté ou un projet familial dans ce lieu unique, agrémenté d'une piscine de 5 par 11 mètres. Le logement principal est une maison de 120 m², conçue pour accueillir confortablement ses occupants avec ses trois chambres lumineuses. Un étage de 80 m² propose deux chambres supplémentaires pour vos invités ou votre famille. Une ferme rénovée de 130 m² complète ce tableau, offrant trois chambres pour une vie bucolique à la campagne. Les dépendances, avec un bâtiment de 45 m² et un autre de 25 m², vous ouvrent des possibilités intéressantes pour aménager des espaces supplémentaires. À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes, comme la climatisation, la pompe à chaleur et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal. De plus, une installation de panneaux photovoltaïques avec revente totale contribue à une gestion énergétique efficace. Situé à proximité du centre de Taller, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales. Les espaces verts avoisinants offrent un superbe terrain de détente et de loisirs, idéal pour les amateurs de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 330 m² - Terrain : 8 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - DPE : C (155) - GES : A (5) - Taxe foncière : 697 € - Places de stationnement : 10 à l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

680 000 €

2 125 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Linxe (40)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Messanges, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce domaine arboré est composé de chênes lièges centenaires, de palmiers et de pins, créant un environnement paisible et naturel. Vous y trouverez une grande maison principale de 10 pièces, un studio indépendant, un garage et une grange aménageable en quatre studios (devis disponible). La propriété comprend également une piscine et un parking, offrant d'excellentes perspectives de rapport locatif, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de surf camp. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Messanges.

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété à vendre à Soustons se situe dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une authentique landaise du XVIIIe siècle, implantée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², incluant des dépendances et une piscine. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une véritable intimité. La maison principale de 265 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec un vaste cellier, une pièce de vie d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cheminée centrale à double foyer, un bureau, ainsi que deux suites partageant une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite avec placards et salle de bains attenante, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et des rangements complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent une dépendance aménagée, un atelier d'artiste, un local technique pour la piscine et un espace de stockage, ainsi qu'un cabanon, une petite cave et un carport pour trois véhicules. L'extérieur offre une terrasse couverte côté ouest, une grande terrasse côté piscine et un parc paysagé proposant plusieurs ambiances. Ce bien singulier représente une véritable propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché actuel. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938985.

À vendre à Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe propriété de 256 m² habitables offre un excellent potentiel d'aménagement. Située à seulement 15 minutes de l'océan, cette demeure construite dans les années 50 et rénovée récemment se trouve sur une parcelle divisible de 1565 m², idéale pour un projet de construction supplémentaire. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de plus de 70 m² orienté plein Sud, une cuisine aménagée, ainsi que des combles habitables de 100 m² pour d'éventuelles extensions. Profitez également d'un jardin généreux, d'une terrasse surplombant la verdure, ainsi que de deux garages. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété à Magescq, parfaite pour les amoureux de la plage et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !