Achat Propriété à Magescq (40) : 36 annonces

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Belle Demeure de Caractère à Magescq Dans un quartier calme de Magescq, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 224m² sur un terrain de 1600m² chargée d'histoire et de charme. Construite en 1909, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les deux logements indépendants . RDC : Logement rénové, salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres , 1 bureau, chaufferie, cellier, 1 salle d'eau, WC. Etage: Logement à rafraichir, salon séjour, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, cellier, Wc, terrasse. Combles de 118m2 aménageables, Côté équipements, cette demeure dispose du confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. À l'extérieur vous trouverez un garage double, des dépendances avec cave facilitant la création d'un nouvel espace pour l'été ou des invités Un bien rare à la vente, cette demeure ne manquera pas de vous enchanter par son cachet unique, ses espaces généreux et son potentiel indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 641 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 

Magescq (40)

À vendre à Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe propriété de 256 m² habitables offre un excellent potentiel d'aménagement. Située à seulement 15 minutes de l'océan, cette demeure construite dans les années 50 et rénovée récemment se trouve sur une parcelle divisible de 1565 m², idéale pour un projet de construction supplémentaire. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de plus de 70 m² orienté plein Sud, une cuisine aménagée, ainsi que des combles habitables de 100 m² pour d'éventuelles extensions. Profitez également d'un jardin généreux, d'une terrasse surplombant la verdure, ainsi que de deux garages. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété à Magescq, parfaite pour les amoureux de la plage et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située dans la commune de Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est proche de toutes les commodités. Elle s'étend sur un terrain plat de 1500 m², arboré et entierement clôturé, offrant une potentialité piscinable et divisible. Vous découvrirez une belle maison rénovée des années 50 d'une superficie d'environ 255 m². La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger d'environ 70 m², une grande cuisine, une arrière cuisine, un WC et une chambre. Un espace d’environ 17 m² avec entrée indépendante et salle d’eau en rénovation est également présent, idéal pour un studio, un atelier ou un bureau privé. * Au premier étage : 4 grandes chambres, dont deux de plus de 17 m² avec leurs propres salles de bains, un WC indépendant et un dressing. Pour compléter ce bien, une buanderie pratique facilite l'organisation, ainsi que deux garages offrant un large espace de rangement ou de stationnement. Cette propriété à acheter à Magescq vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique et adapté à vos envies ! À visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 318851, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Tessier (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 420 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024. Score DPE : 213 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,00 € et 3270,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 30, d'une superficie de 250 m² habitables et d'un terrain de 2 000 m², est une occasion rare pour un projet de rénovation.Atouts principaux :• Style Art Déco avec de beaux volumes et des moulures d’époque• 6 chambres spacieuses• Terrain de 2 000 m², parfait pour un jardin paysager• Proximité des commerces, des écoles et accès rapide à l'A63• À 15 minutes des plages landaises et à proximité de Bayonne et BordeauxCette propriété à acheter à Magescq est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison d’hôtes. Localisation : Magescq (Landes)Contact : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19

Jolie propriété, comprenant une maison d'habitation d'environ 137 m² avec à l'étage (accès par escalier extérieur) environ 31 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour/cuisine, un cellier, 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une dépendance T2 , aménagée d'environ 40 m² avec wc, douche et une grande chambre. Deux garages, un carport Le tout sur un terrain de plus de 5400 m². Référence agence : 1210

À Vendre – Propriété d'Exception à Messanges, Côte Landaise Située au calme, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages de la côte landaise, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par son cadre naturel préservé et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain paysagé d'environ 2 500 m², elle se compose de deux habitations indépendantes offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement d'amis, location saisonnière ou investissement familial. La maison principale – environ 165 m² Spacieuse et lumineuse, elle comprend : Une entrée accueillante, Une belle pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une cuisine fermée complémentaire, 4 chambres confortables et un bureau, Une salle d'eau et une salle de bain, De nombreux rangements, Un cellier/buanderie, Et un double garage d'environ 30 m². La maison secondaire – T2 d'environ 43 m² Indépendante et parfaitement aménagée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs Le vaste jardin paysager offre un cadre idyllique, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse conviviale donnant sur une piscine invitant à la détente. Un environnement rare, entre océan et forêt, où calme et nature se conjuguent à la perfection. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1154

Bienvenue à Taller, où cet ensemble exceptionnel de maisons vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Nichée au cœur d'un domaine verdoyant d'environ 8 000 m², cette propriété se distingue par ses trois logements indépendants, totalisant près de 330 m² habitables. Imaginez une vie en communauté ou un projet familial dans ce lieu unique, agrémenté d'une piscine de 5 par 11 mètres. Le logement principal est une maison de 120 m², conçue pour accueillir confortablement ses occupants avec ses trois chambres lumineuses. Un étage de 80 m² propose deux chambres supplémentaires pour vos invités ou votre famille. Une ferme rénovée de 130 m² complète ce tableau, offrant trois chambres pour une vie bucolique à la campagne. Les dépendances, avec un bâtiment de 45 m² et un autre de 25 m², vous ouvrent des possibilités intéressantes pour aménager des espaces supplémentaires. À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes, comme la climatisation, la pompe à chaleur et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal. De plus, une installation de panneaux photovoltaïques avec revente totale contribue à une gestion énergétique efficace. Situé à proximité du centre de Taller, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales. Les espaces verts avoisinants offrent un superbe terrain de détente et de loisirs, idéal pour les amateurs de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 330 m² - Terrain : 8 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - DPE : C (155) - GES : A (5) - Taxe foncière : 697 € - Places de stationnement : 10 à l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À proximité immédiate des plages landaises, Alexandre Liachenko vous propose une véritable opportunité d'achat de propriété à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception se compose de deux grandes maisons implantées sur près d’un hectare de terrain constructible et divisible. Située à l’entrée du charmant village, cette propriété rare reflète à la perfection l’art de vivre landais, alliant espace, nature et authenticité. À moins de 15 minutes des plages d’Hossegor, de Seignosse et du Penon, ce domaine, entouré d'arbres centenaires et d'un ruisseau, s’inscrit dans un cadre paisible et préservé.La première maison dispose de 13 pièces, offrant charme et authenticité (environ 300 m²). Cette spacieuse demeure familiale, nécessitant quelques rafraîchissements, présente une belle architecture traditionnelle avec de grands volumes et des espaces chaleureux. Elle comprend deux chambres en rez-de-chaussée avec salles de bain, ainsi que quatre autres chambres à l’étage. La maison est agrémentée d'une véranda, d'une buanderie, d'une grande cave en demi-sous-sol, ainsi qu'un quadruple garage fermé. Un chauffage central et des panneaux photovoltaïques complètent cette offre. Avec sa piscine de 12.5 x 6 m, ses terrasses, et une toiture entretenue, cette maison offre d'excellentes perspectives de modernisation tout en préservant son charme d’origine.La seconde maison, de plain-pied (environ 200 m²), séduira avec son confort moderne. Construite dans les années 80, elle dispose d’un séjour lumineux de 60 m² ouvert sur le jardin, d’une cuisine de 17 m² avec arrière-cuisine, et offre la possibilité de créer une vaste pièce de vie de près de 100 m². Avec quatre chambres, un grand bureau, et deux salles de bains, cette villa indépendante et en bon état peut servir de maison familiale, ou d'hébergement pour des amis, ou être transformée en gîte ou maison d’hôtes, tout en conservant de belles perspectives de modernisation.Ce cadre de vie exceptionnel permet de profiter des plaisirs des forêts de pins, des plages mythiques, et des pistes cyclables reliant les charmants villages côtiers, le tout dans une ambiance conviviale alliant surf, gastronomie et nature. Situé à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, et du cœur économique et culturel d'Hossegor, ce bien est un véritable coup de cœur. L'avis d'Alexandre : 'Cette propriété à Soorts-Hossegor de plus de 500 m² d'habitation sur 9 786 m² est un bien rare sur le marché, avec de multiples possibilités : maison familiale, projet d’investissement ou havre de paix pour les amateurs de nature et d'espace. À découvrir sans tarder.' Des photos et des plans en 2D sont disponibles sur demande. Propriété à acheter à Soorts-Hossegor, à seulement 7 km des plages.

Prix au m² le plus bas

472 500 €

1 402 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 337 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Magescq (40)

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre s'étendant sur plus de deux hectares. Ancienne petite exploitation agricole, elle comprend deux maisons et plusieurs dépendances. La première maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir. Les espaces sont simples et fonctionnels, bien que des aménagements soient à prévoir pour les moderniser. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une petite véranda et de toilettes, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC forment l'espace nuit. La seconde partie inclut une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La second maison, indépendante et datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Ce bien représente un fort potentiel de valorisation pour créer un logement supplémentaire. Le terrain dispose de divers espaces extérieurs, incluant un jardin, un potager, un joli bois de chênes, un poulailler et des hangars, ce qui offre une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, le chauffage est au fuel et au gaz. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchez une propriété à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, notamment pour des projets fonctionnels, artisanaux ou locatifs, plutôt que pour une recherche d’isolement. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS, inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse ? Cette propriété d'exception se situe à seulement 20 minutes des plages de Capbreton, Seignosse et Hossegor, à la sortie de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette belle propriété est composée de deux maisons. La première, une ancienne bergerie de 152 m² habitable (165 m² en surface utile), offre un beau potentiel avec son ambiance authentique et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 85 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres (10,94 m² et 17,03 m²) partagent une salle d’eau équipée d'une douche et de deux vasques. Une chambre supplémentaire avec placard bénéficie d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et deux vasques, tandis qu’une quatrième chambre se trouve sur une mezzanine de 26,57 m². Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La seconde maison, de type landaise, offre 77 m² habitables (93 m² en surface utile) et se compose d'un confortable salon de 39 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Les chambres de 12 et 14 m², spacieuses et lumineuses, bénéficient également d'une mezzanine de 25 m² pour créer un espace supplémentaire. Vous y trouverez une salle d'eau avec douche, wc et vasque, de plus une véranda de 31 m² exposée plein sud face à la piscine pour profiter des belles journées. Un garage de 34 m² avec mezzanine complète ce bien.À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 5000 m², un potager et une piscine vous attendent, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un carport avec panneaux photovoltaïques permet de garer plusieurs voitures. Ce bien rare allie charme, espace et authenticité, proposant des équipements comme du double vitrage et des menuiseries neuves. DPE D.Cette annonce de vente de propriété à Saint-Vincent-de-Tyrosse vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Leroux (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 624 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025. Score DPE : 167 kWhEP/m²/an. Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,00 € et 4710,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété à vendre à Soustons se situe dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une authentique landaise du XVIIIe siècle, implantée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², incluant des dépendances et une piscine. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une véritable intimité. La maison principale de 265 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec un vaste cellier, une pièce de vie d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cheminée centrale à double foyer, un bureau, ainsi que deux suites partageant une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite avec placards et salle de bains attenante, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et des rangements complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent une dépendance aménagée, un atelier d'artiste, un local technique pour la piscine et un espace de stockage, ainsi qu'un cabanon, une petite cave et un carport pour trois véhicules. L'extérieur offre une terrasse couverte côté ouest, une grande terrasse côté piscine et un parc paysagé proposant plusieurs ambiances. Ce bien singulier représente une véritable propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché actuel. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938985.

Découvrez une propriété exceptionnelle à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien unique de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, offre un cadre de vie magique à quelques minutes des plages. Avec ses 500 m2, cette propriété à vendre invite à un art de vivre où la nature est omniprésente à l'intérieur comme à l'extérieur. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, telles qu'un restaurant étoilé ou un écohébergement. Vous pourrez réinventer les espaces de vie, comprenant plus de 200 m2, une cuisine et une salle à manger ouverte sur le lac, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété à SOORTS HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, agents chez EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisés en biens de prestige dans les Landes et au Pays Basque. Plus d'informations sont disponibles sous la référence 4000927602. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 500 € et 3 000 €. Pour plus d'infos sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Dax, située dans le quartier recherché de Saint Vincent, est une maison de maître datée du début du XXe siècle, alliant charme et modernité. Avec son emplacement privilégié et ses volumes généreux, elle promet un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée chaleureuse et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. Au premier étage, vous découvrirez 5 grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Ce niveau comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants. Le second étage se compose d'un palier mezzanine menant à 4 autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet offre divers espaces tels qu'une chaufferie, une cave, un local technique et du rangement. Rénovée sur le plan énergétique, cette propriété Dax à acheter dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, d'une chaudière à gaz, ainsi que d'une isolation performante et d'une toiture entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré d'environ 1400 m² avec une piscine orientée plein sud, une cuisine d'été et un double garage de plus de 40 m². Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 319671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Régine Tessier (EIRL), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033. Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/08/2025, Score DPE : 225 kWhEP/m²/an, Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650,00 € et 6390,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien immobilier d'environ 450 m², typique de l'architecture landaise, est composé d'une maison d'habitation de 140 m², de deux granges à rénover, d'un appentis et de box pour chevaux. Le terrain, d'une superficie de 3ha, se divise en 2/3 autour des bâtiments et 1/3 en bord d'étang de l'autre côté de la route. La maison principale offre un spacieux salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une mezzanine. La chaufferie et le cellier sont accessibles depuis l'appentis indépendant. Une occasion unique pour un achat de propriété à Seignosse.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

3 000 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 665 m²
• Terrain 50000 m²
• 

À 14km de Magescq (40)

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine. En retrait de l'agitation, cette authentique Demeure Bourgeoise du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, combine le charme historique avec le confort moderne. Vous n'aurez aucun souci de travaux, car chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie prêt à emménager. Avec une surface généreuse, cette demeure offre de vastes espaces de vie, des pièces spacieuses et des suites privatives, idéales pour créer des havres de paix. Le domaine se déploie sur plus de 5 hectares de parc paysager, comprenant une piscine et une habitation secondaire qui peut être réaménagée pour divers usages. Cet investissement dans un art de vivre raffiné et intemporel vous attend. Une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Paul-lès-Dax. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3010 et 4130 euros pour un usage standard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ramona PRICHICI, agent commercial immatriculé au RSAC 880852835. Mandat réf : 424948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 25 km de Dax, cette propriété unique est située au cœur du village dynamique de Puyoo, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Idéalement positionnée entre Pau, Bayonne et Dax, à proximité de Salies de Béarn, cette maison séduisante est une opportunité à saisir pour un achat propriété Dax. La bâtisse, datant de 1843, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle offre une surface habitable de 192 m², avec un vaste séjour lumineux, un salon cosy agrémenté de pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central et d'un coin repas. Cette cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 45 m², idéale pour profiter du jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine agréable, trois chambres spacieuses, un grand dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété comprend deux appartements T3 d'environ 62 m² chacun, avec des entrées et terrasses indépendantes pour préserver l'intimité. L'un des appartements est actuellement loué, générant un revenu intéressant, tandis que l'autre offre diverses possibilités d'aménagement. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'attrait, avec une buanderie fonctionnelle, une grange de plus de 50 m², plusieurs boxes de rangement, et un espace réception avec bar. Un garage de 19 m² et un hangar de 50 m² viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Les principaux atouts de cette propriété Dax à vendre incluent : le charme de l’ancien, une rénovation de qualité, des dépendances, un fort potentiel locatif, un joli jardin et un emplacement idéal. Cette propriété à acheter Dax est un véritable coup de cœur. Pour une visite, contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 445 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 25/12/2023 - Score DPE : 161 kWhEP/m²/an - Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à TALLER ? Découvrez cette propriété TALLER à vendre, située dans un cadre naturel et apaisant, sur une parcelle de 7 026 m² dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 120 m² au sol se compose de 3 chambres, d'un séjour, et de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension. À l'extérieur, elle dispose d'un four à pain, symbole de caractère, et d'un carriou, ajoutant du charme et de l'authenticité. Bien que entièrement à rénover, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel, secondaire ou patrimonial. En option, vous pourrez également acquérir deux grandes granges et un terrain plus vaste, propices à divers projets (habitation, stockage, activité, etc.). Avis du professionnel : cette propriété rare sur le secteur présente un beau potentiel de rénovation pour ceux qui recherchent de l'authenticité et de l'espace. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Pour davantage de détails, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002122675). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À SAINT-PAUL-LÈS-DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître du début des années 1850, entièrement rénovée. Située à seulement 5 minutes de Dax, dans un village en plein développement, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. L'accès à la 2x2 voies Mont-de-Marsan/Bayonne se fait en seulement 2 minutes, et les plages sont à 30 minutes. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 165 m² sur deux niveaux - Terrain : 2 998 m² clôturé, arboré et piscinable Agencement :- 6 pièces dont 4 chambres (1 au rez-de-chaussée) - Un vaste séjour lumineux de 42 m² - Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant - 2 salles d'eau avec WC (1 par étage) - Combles non aménagés Confort & équipements :- Poêle à pellets récent (2 ans) - Climatisation réversible à l'étage - Chauffe-eau thermodynamique - Chaudière à gaz en appoint Extérieurs :- Garage indépendant de 44 m² - Abri de jardin et autres annexes - Terrain boisé et piscinable de près de 3 000 m² Cette propriété Saint-Paul-lès-Dax à vendre allie authenticité et prestations modernes, idéale pour une famille cherchant à profiter d'un environnement rural tout en restant proche de la ville. Référence de l'annonce : 248719. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 - Score DPE : 195 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870,00 € et 2 590,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet ancien moulin du XIXᵉ siècle, entièrement rénové, est niché sur un terrain de 30 000 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui soulignent le caractère unique de cette maison. Les espaces de réception favorisent la convivialité, prolongés par une cuisine familiale pensée pour le partage. Cette propriété développe plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau et salles de bains, idéales pour une activité de chambres d'hôtes déjà en place ou pouvant être immédiatement exploitée. Une lingerie indépendante structure les espaces de vie, offrant confort et organisation, que ce soit pour un usage familial ou professionnel. De plus, un gîte indépendant vous permettra d'accueillir famille et amis ou d'augmenter votre potentiel locatif. Vous disposerez également d'une surface supplémentaire d'environ 70 m² à aménager selon vos projets, que ce soit pour une salle de réception, un espace bien-être ou une extension d'habitation. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une piscine intégrée dans son environnement, un pool house et une magnifique terrasse en bois, parfaits pour la détente. Le parc arboré de 3 hectares garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel préservé. Un local vélo indépendant vient compléter les prestations. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété optimise les consommations énergétiques et génère un complément de revenus, aligné avec une exploitation touristique. Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide aux plages landaises et aux axes principaux, tout en conservant un environnement calme et bucolique. Une adresse rare, alliant qualité de vie, activité touristique et valorisation patrimoniale, pour les amateurs de biens de caractère.

Située en fond d'impasse, dans un quartier calme et recherché de Saint-Vincent-De-Tyrosse, cette propriété de charme offre un environnement serein, sans nuisance, tout en restant proche des commerces et commodités. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m², particulièrement agréable à vivre. La maison principale, de plus de 170 m² habitables, propose une vie quasi exclusive de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour chaleureux avec insert bois, d'une véranda conviviale, d'un espace bibliothèque, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que de pièces fonctionnelles (buanderie, dressing). Une chambre supplémentaire à l'étage complète l'ensemble. En complément, une seconde maison indépendante, entièrement habitable, offre un salon-séjour avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC. Un atout rare pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine chauffée au sel (9 x 4 m), un abri pouvant faire office de garage, et surtout un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la détente. Un bien complet, polyvalent et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour avoir plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 1205

Cette propriété est composé de 3 habitations totalisant 142 m2 et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 640 m2 avec terrasse et piscine chauffée, elle bénéficie de prestations récentes. La propriété est organisée en trois lots au sein d'une parcelle avec entrées indépendantes. La maison principale de 85m2 offre une grande pièce de vie conviviale et très lumineuse, trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien. Une piscine chauffée à fond plat d'environ 1,5 m, avec liner au chlore, vient compléter cet espace de vie extérieur. Un second logement de plain-pied T1 de 28m2, totalement indépendant, comprend une pièce de vie , une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, offrant une belle solution pour recevoir ou envisager une mise en location. Un troisième cottage en ossature bois, T3 en R+1 de 29m2, propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec kitchenette équipée, salle d'eau et WC, et à l'étage un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une buanderie, un dressing, un bureau, des rangements intégrés, ainsi que 6 places de stationnement extérieur. Le confort est renforcé par la climatisation, un poêle à bois, le chauffage individuel au biocombustible et la production d'eau chaude par ballon électrique, le tout dans une maison bien entretenue, raccordée à la fibre optique. Une ouverture dans la cloison phonique est réalisable sans trop de frais pour créer une maison avec 2 salles de bains, 2 WC et 5 chambres. Vous pouvez également choisir de conserver la maison existante avec 3 chambres et bénéficier d'un revenu locatif grâce aux 2 appartements, louables sans problème ici, soit : un T1 n°1 à 650 € mensuel et un T2 n°2 à 700 € mensuel hors charges. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2153 € - DPE : C (171 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au biocombustible, poêle à bois, climatisation - Eau chaude : ballon électrique + thermodynamique Mentions légales : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis de manière informative et reposent sur les données disponibles au moment de la diffusion. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives nécessaires à la conclusion d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir, qui peut apporter des précisions complémentaires sur le dossier et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable . La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique . Référence agence : 7676

Propriété à vendre à SOORTS HOSSEGOR – Une œuvre architecturale d'exception dans les Landes. Située à seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette propriété unique est nichée dans un cadre préservé et confidentiel. Inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright, cette demeure moderne allie harmonie avec son environnement naturel. Érigée sur un parc de 14 hectares, elle s'étend sur 800 m² et propose des espaces de vie luxueux : un vaste salon, une bibliothèque, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma, et une cuisine équipée de matériaux nobles. La partie nuit comprend 8 suites Master XXL offrant des vues imprenables sur la forêt ou le lac. Les prestations extérieures incluent une salle de sport, un terrain de padel, de basket, une piscine chauffée à fond mobile, un simulateur de golf, et une autorisation d'héliport en cours. À l'entrée du domaine, une maison de gardien de 155 m² assure confort et sécurité. Cette propriété rare recherche des acquéreurs désireux d’un art de vivre exclusif, mêlant architecture, nature et luxe. Pour plus d'information, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et en Aquitaine.

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Coup de cœur du secteur

680 000 €

2 125 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Magescq (40)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Messanges, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce domaine arboré est composé de chênes lièges centenaires, de palmiers et de pins, créant un environnement paisible et naturel. Vous y trouverez une grande maison principale de 10 pièces, un studio indépendant, un garage et une grange aménageable en quatre studios (devis disponible). La propriété comprend également une piscine et un parking, offrant d'excellentes perspectives de rapport locatif, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de surf camp. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Messanges.

Située à Saubusse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est une opportunité rare alliant confort, bien-être et potentiel d'investissement. Le domaine comprend une maison familiale, un gîte classé et un chalet polyvalent, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable concept de vie. La maison principale, alliant authenticité et confort moderne, se distingue par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau abrite également deux chambres, un bureau, une belle pièce indépendante, et une salle de bain moderne. À l'étage, des combles aménagés forment une suite intime. Le gîte, conçu pour l'accueil ou pour générer des revenus locatifs, dispose d'une grande pièce de vie et de deux suites avec salles d’eau privatives, prêt à accueillir des locations saisonnières. Le chalet, acondicionado autour d'un simulateur de golf, peut être transformé en bureau, salle de sport ou espace bien-être, et s'accompagne d'un putting green et d'un spa de nage haut de gamme pour un moment de détente privilégié. Ce domaine constitue un cadre de vie exceptionnel, à proximité des services et des Thermes de Saubusse, et s'adresse à ceux qui souhaitent un projet de vie complet : résidence principale, maison d'hôtes ou activité professionnelle. Pour un achat de propriété à Saubusse, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

PROCHE DAX ( 20 mn côté EST ) - SUPERBE PROPRIETE ( CLASSE ENERGIE B ) de 13 ha située au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à 3 mn de tous les commerces, pôles médicaux et collège. UNE MAISON DE MAITRE style Capcazalière entièrement refaite en 2007 de 219 m² doté d'un espace à vivre de 125 m² composé d'une majestueuse entrée, un trés lumineux salon séjour / salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur la somptueuse terrasse de 120 m² donnant une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Côté nuit vous pourrez apprécier les volumes des 3 chambres de plus de 20 m², l'une d'entres elles est pourvue d'une salle de bain privative + dressing - 2 salles d'eau et 2 WC viennent compléter cet ensemble. UN APPARTEMENT de 78 m² indépendant est à votre disposition avec une grande entrée, un beau salon séjour de 31 m² + cuisine US équipée, une belle chambre supérieure à 20 m² et sa salle d'eau + WC. Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol couplé avec une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Ce bien d'EXCEPTION sis sur un domaine de 13 ha avec garage de 84 m² ( forage + fosse à vidange ) - un box pour 3 chevaux de 72 m² - une carrière - un circuit équestre de 1.5 Km situé dans la propriété - une grange supplémentaire de 25 m² - une belle allée bordée de végétation et son portail électrique. A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.946842

Jolie propriété, comprenant une maison d'habitation d'environ 137 m² avec à l'étage (accès par escalier extérieur) environ 31 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour/cuisine, un cellier, 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une dépendance T2 , aménagée d'environ 40 m² avec wc, douche et une grande chambre. Deux garages, un carport Le tout sur un terrain de plus de 5400 m². Référence agence : 1210

À 15 minutes de l'océan, près du village, cette propriété à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur 4,5 hectares bordés par un ruisseau. Elle comprend une belle demeure datant du XIXe siècle, offrant environ 400 m² habitables, ainsi qu'une grande dépendance, un garage et une petite maison typiquement landaise à rénover. La maison principale présente des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un grand couloir traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. À l'étage, on trouve une bibliothèque, un bureau, cinq chambres et deux salles de bain/douche, tandis qu'un vaste grenier occupe le deuxième étage. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, ainsi que de remarquables éléments architecturaux et statues. Aéroport de Biarritz à 55 minutes, gare TGV de Dax à 30 minutes, et Hossegor à 45 minutes.

Située sur la commune de Candresse, à seulement 5 minutes de Dax, en limite de Narrosse, cette magnifique maison de maître, construite en 2008 et inspirée par l'architecture du début du XXe siècle, s'étend sur un écrin de verdure de plus de 2 500 m². Avec ses 206 m² habitables, cette propriété Dax à vendre se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée authentique. Les prestations intérieures allient charme d'antan et confort moderne : sol en marbre, escalier en bois, ferronnerie sur mesure, menuiseries travaillées, dressing spacieux et salle de bains élégante. À l'extérieur, le jardin à l'anglaise est soigneusement aménagé avec rosiers, palmiers et ifs, et invite à la détente. Vous y trouverez également une terrasse, un balcon, un jacuzzi et deux cabanons pour le rangement des accessoires extérieurs. Située au calme, en retrait de la route, cette propriété bénéficie de 6 places de stationnement, d'un préau et d'un garage. Ce havre de paix, proche des écoles, des commerces et des axes routiers, représente un bien rare où chaque détail a été pensé pour séduire. Ce lieu d'exception est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété à acheter Dax. Vidéo disponible directement dans l'annonce. Cette annonce référence 306399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 675 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d’exception à vendre à Soorts Hossegor, dans les Landes (40), Aquitaine. À seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette œuvre architecturale unique se distingue par son intégration harmonieuse à un environnement préservé. Inspirée par les concepts de Frank Lloyd Wright et le mouvement moderniste du XXe siècle, cette maison offre une conception rare, avec des volumes dialoguant naturellement avec la nature. Nichée sur un parc majestueux de 14 hectares, entre forêt et lac, cette maison californienne de 800 m² garantit un niveau de luxe exceptionnel. Les espaces de réception spacieux comprennent un vaste salon, une bibliothèque, un séjour impressionnant avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma et une cuisine moderne alliant bois et matériaux nobles. La partie nuit propose 8 suites Master XXL, véritables refuges privés offrant calme et vues inspirantes. Les équipements extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d'exception : salle de sport, terrain de padel, terrain de basket 3x3, piscine chauffée à fond mobile, simulateur de golf, et autorisation d’héliport en cours. Une maison de gardien indépendante de 155 m² à l'entrée du domaine ajoute confort et sécurité. Cette propriété à acheter à Soorts Hossegor s’adresse à une clientèle en quête d’un art de vivre exclusif, réunissant architecture, nature et luxe dans un équilibre parfait. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.