Achat Propriété à Messanges (40) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

680 000 €

2 125 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

Messanges (40)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Messanges, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce domaine arboré est composé de chênes lièges centenaires, de palmiers et de pins, créant un environnement paisible et naturel. Vous y trouverez une grande maison principale de 10 pièces, un studio indépendant, un garage et une grange aménageable en quatre studios (devis disponible). La propriété comprend également une piscine et un parking, offrant d'excellentes perspectives de rapport locatif, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de surf camp. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Messanges.

À Vendre – Propriété d'Exception à Messanges, Côte Landaise Située au calme, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages de la côte landaise, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par son cadre naturel préservé et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain paysagé d'environ 2 500 m², elle se compose de deux habitations indépendantes offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement d'amis, location saisonnière ou investissement familial. La maison principale – environ 165 m² Spacieuse et lumineuse, elle comprend : Une entrée accueillante, Une belle pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une cuisine fermée complémentaire, 4 chambres confortables et un bureau, Une salle d'eau et une salle de bain, De nombreux rangements, Un cellier/buanderie, Et un double garage d'environ 30 m². La maison secondaire – T2 d'environ 43 m² Indépendante et parfaitement aménagée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs Le vaste jardin paysager offre un cadre idyllique, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse conviviale donnant sur une piscine invitant à la détente. Un environnement rare, entre océan et forêt, où calme et nature se conjuguent à la perfection. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1154

Jolie propriété, comprenant une maison d'habitation d'environ 137 m² avec à l'étage (accès par escalier extérieur) environ 31 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour/cuisine, un cellier, 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une dépendance T2 , aménagée d'environ 40 m² avec wc, douche et une grande chambre. Deux garages, un carport Le tout sur un terrain de plus de 5400 m². Référence agence : 1210

Propriété à vendre à SOORTS HOSSEGOR – Une œuvre architecturale d'exception dans les Landes. Située à seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette propriété unique est nichée dans un cadre préservé et confidentiel. Inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright, cette demeure moderne allie harmonie avec son environnement naturel. Érigée sur un parc de 14 hectares, elle s'étend sur 800 m² et propose des espaces de vie luxueux : un vaste salon, une bibliothèque, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma, et une cuisine équipée de matériaux nobles. La partie nuit comprend 8 suites Master XXL offrant des vues imprenables sur la forêt ou le lac. Les prestations extérieures incluent une salle de sport, un terrain de padel, de basket, une piscine chauffée à fond mobile, un simulateur de golf, et une autorisation d'héliport en cours. À l'entrée du domaine, une maison de gardien de 155 m² assure confort et sécurité. Cette propriété rare recherche des acquéreurs désireux d’un art de vivre exclusif, mêlant architecture, nature et luxe. Pour plus d'information, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et en Aquitaine.

Découvrez une propriété exceptionnelle à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien unique de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, offre un cadre de vie magique à quelques minutes des plages. Avec ses 500 m2, cette propriété à vendre invite à un art de vivre où la nature est omniprésente à l'intérieur comme à l'extérieur. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, telles qu'un restaurant étoilé ou un écohébergement. Vous pourrez réinventer les espaces de vie, comprenant plus de 200 m2, une cuisine et une salle à manger ouverte sur le lac, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété à SOORTS HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, agents chez EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisés en biens de prestige dans les Landes et au Pays Basque. Plus d'informations sont disponibles sous la référence 4000927602. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 500 € et 3 000 €. Pour plus d'infos sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété à vendre à Soustons se situe dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une authentique landaise du XVIIIe siècle, implantée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², incluant des dépendances et une piscine. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une véritable intimité. La maison principale de 265 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec un vaste cellier, une pièce de vie d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cheminée centrale à double foyer, un bureau, ainsi que deux suites partageant une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite avec placards et salle de bains attenante, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et des rangements complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent une dépendance aménagée, un atelier d'artiste, un local technique pour la piscine et un espace de stockage, ainsi qu'un cabanon, une petite cave et un carport pour trois véhicules. L'extérieur offre une terrasse couverte côté ouest, une grande terrasse côté piscine et un parc paysagé proposant plusieurs ambiances. Ce bien singulier représente une véritable propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché actuel. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938985.

Cette propriété est composé de 3 habitations totalisant 142 m2 et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 640 m2 avec terrasse et piscine chauffée, elle bénéficie de prestations récentes. La propriété est organisée en trois lots au sein d'une parcelle avec entrées indépendantes. La maison principale de 85m2 offre une grande pièce de vie conviviale et très lumineuse, trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien. Une piscine chauffée à fond plat d'environ 1,5 m, avec liner au chlore, vient compléter cet espace de vie extérieur. Un second logement de plain-pied T1 de 28m2, totalement indépendant, comprend une pièce de vie , une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, offrant une belle solution pour recevoir ou envisager une mise en location. Un troisième cottage en ossature bois, T3 en R+1 de 29m2, propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec kitchenette équipée, salle d'eau et WC, et à l'étage un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une buanderie, un dressing, un bureau, des rangements intégrés, ainsi que 6 places de stationnement extérieur. Le confort est renforcé par la climatisation, un poêle à bois, le chauffage individuel au biocombustible et la production d'eau chaude par ballon électrique, le tout dans une maison bien entretenue, raccordée à la fibre optique. Une ouverture dans la cloison phonique est réalisable sans trop de frais pour créer une maison avec 2 salles de bains, 2 WC et 5 chambres. Vous pouvez également choisir de conserver la maison existante avec 3 chambres et bénéficier d'un revenu locatif grâce aux 2 appartements, louables sans problème ici, soit : un T1 n°1 à 650 € mensuel et un T2 n°2 à 700 € mensuel hors charges. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2153 € - DPE : C (171 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au biocombustible, poêle à bois, climatisation - Eau chaude : ballon électrique + thermodynamique Mentions légales : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis de manière informative et reposent sur les données disponibles au moment de la diffusion. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives nécessaires à la conclusion d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir, qui peut apporter des précisions complémentaires sur le dossier et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété d’exception à vendre à Soorts Hossegor, dans les Landes (40), Aquitaine. À seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette œuvre architecturale unique se distingue par son intégration harmonieuse à un environnement préservé. Inspirée par les concepts de Frank Lloyd Wright et le mouvement moderniste du XXe siècle, cette maison offre une conception rare, avec des volumes dialoguant naturellement avec la nature. Nichée sur un parc majestueux de 14 hectares, entre forêt et lac, cette maison californienne de 800 m² garantit un niveau de luxe exceptionnel. Les espaces de réception spacieux comprennent un vaste salon, une bibliothèque, un séjour impressionnant avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma et une cuisine moderne alliant bois et matériaux nobles. La partie nuit propose 8 suites Master XXL, véritables refuges privés offrant calme et vues inspirantes. Les équipements extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d'exception : salle de sport, terrain de padel, terrain de basket 3x3, piscine chauffée à fond mobile, simulateur de golf, et autorisation d’héliport en cours. Une maison de gardien indépendante de 155 m² à l'entrée du domaine ajoute confort et sécurité. Cette propriété à acheter à Soorts Hossegor s’adresse à une clientèle en quête d’un art de vivre exclusif, réunissant architecture, nature et luxe dans un équilibre parfait. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 004 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 224 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Messanges (40)

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Belle Demeure de Caractère à Magescq Dans un quartier calme de Magescq, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 224m² sur un terrain de 1600m² chargée d'histoire et de charme. Construite en 1909, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie unique alliant confort et authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les deux logements indépendants . RDC : Logement rénové, salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres , 1 bureau, chaufferie, cellier, 1 salle d'eau, WC. Etage: Logement à rafraichir, salon séjour, cuisine ouverte, 3 grandes chambres, cellier, Wc, terrasse. Combles de 118m2 aménageables, Côté équipements, cette demeure dispose du confort moderne avec la fibre optique, chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. À l'extérieur vous trouverez un garage double, des dépendances avec cave facilitant la création d'un nouvel espace pour l'été ou des invités Un bien rare à la vente, cette demeure ne manquera pas de vous enchanter par son cachet unique, ses espaces généreux et son potentiel indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en fond d'impasse, dans un quartier calme et recherché de Saint-Vincent-De-Tyrosse, cette propriété de charme offre un environnement serein, sans nuisance, tout en restant proche des commerces et commodités. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m², particulièrement agréable à vivre. La maison principale, de plus de 170 m² habitables, propose une vie quasi exclusive de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour chaleureux avec insert bois, d'une véranda conviviale, d'un espace bibliothèque, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que de pièces fonctionnelles (buanderie, dressing). Une chambre supplémentaire à l'étage complète l'ensemble. En complément, une seconde maison indépendante, entièrement habitable, offre un salon-séjour avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC. Un atout rare pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine chauffée au sel (9 x 4 m), un abri pouvant faire office de garage, et surtout un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la détente. Un bien complet, polyvalent et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour avoir plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 1205

Découvrez cette propriété à vendre à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 30, d'une superficie de 250 m² habitables et d'un terrain de 2 000 m², est une occasion rare pour un projet de rénovation.Atouts principaux :• Style Art Déco avec de beaux volumes et des moulures d’époque• 6 chambres spacieuses• Terrain de 2 000 m², parfait pour un jardin paysager• Proximité des commerces, des écoles et accès rapide à l'A63• À 15 minutes des plages landaises et à proximité de Bayonne et BordeauxCette propriété à acheter à Magescq est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison d’hôtes. Localisation : Magescq (Landes)Contact : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19

À 15 minutes de l'océan, près du village, cette propriété à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur 4,5 hectares bordés par un ruisseau. Elle comprend une belle demeure datant du XIXe siècle, offrant environ 400 m² habitables, ainsi qu'une grande dépendance, un garage et une petite maison typiquement landaise à rénover. La maison principale présente des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un grand couloir traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. À l'étage, on trouve une bibliothèque, un bureau, cinq chambres et deux salles de bain/douche, tandis qu'un vaste grenier occupe le deuxième étage. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, ainsi que de remarquables éléments architecturaux et statues. Aéroport de Biarritz à 55 minutes, gare TGV de Dax à 30 minutes, et Hossegor à 45 minutes.

Jolie propriété, comprenant une maison d'habitation d'environ 137 m² avec à l'étage (accès par escalier extérieur) environ 31 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour/cuisine, un cellier, 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une dépendance T2 , aménagée d'environ 40 m² avec wc, douche et une grande chambre. Deux garages, un carport Le tout sur un terrain de plus de 5400 m². Référence agence : 1210

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 641 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Messanges (40)

À vendre à Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe propriété de 256 m² habitables offre un excellent potentiel d'aménagement. Située à seulement 15 minutes de l'océan, cette demeure construite dans les années 50 et rénovée récemment se trouve sur une parcelle divisible de 1565 m², idéale pour un projet de construction supplémentaire. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de plus de 70 m² orienté plein Sud, une cuisine aménagée, ainsi que des combles habitables de 100 m² pour d'éventuelles extensions. Profitez également d'un jardin généreux, d'une terrasse surplombant la verdure, ainsi que de deux garages. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété à Magescq, parfaite pour les amoureux de la plage et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse ? Cette propriété d'exception se situe à seulement 20 minutes des plages de Capbreton, Seignosse et Hossegor, à la sortie de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette belle propriété est composée de deux maisons. La première, une ancienne bergerie de 152 m² habitable (165 m² en surface utile), offre un beau potentiel avec son ambiance authentique et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 85 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres (10,94 m² et 17,03 m²) partagent une salle d’eau équipée d'une douche et de deux vasques. Une chambre supplémentaire avec placard bénéficie d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et deux vasques, tandis qu’une quatrième chambre se trouve sur une mezzanine de 26,57 m². Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La seconde maison, de type landaise, offre 77 m² habitables (93 m² en surface utile) et se compose d'un confortable salon de 39 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Les chambres de 12 et 14 m², spacieuses et lumineuses, bénéficient également d'une mezzanine de 25 m² pour créer un espace supplémentaire. Vous y trouverez une salle d'eau avec douche, wc et vasque, de plus une véranda de 31 m² exposée plein sud face à la piscine pour profiter des belles journées. Un garage de 34 m² avec mezzanine complète ce bien.À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 5000 m², un potager et une piscine vous attendent, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un carport avec panneaux photovoltaïques permet de garer plusieurs voitures. Ce bien rare allie charme, espace et authenticité, proposant des équipements comme du double vitrage et des menuiseries neuves. DPE D.Cette annonce de vente de propriété à Saint-Vincent-de-Tyrosse vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Leroux (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 624 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025. Score DPE : 167 kWhEP/m²/an. Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,00 € et 4710,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien immobilier d'environ 450 m², typique de l'architecture landaise, est composé d'une maison d'habitation de 140 m², de deux granges à rénover, d'un appentis et de box pour chevaux. Le terrain, d'une superficie de 3ha, se divise en 2/3 autour des bâtiments et 1/3 en bord d'étang de l'autre côté de la route. La maison principale offre un spacieux salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une mezzanine. La chaufferie et le cellier sont accessibles depuis l'appentis indépendant. Une occasion unique pour un achat de propriété à Seignosse.

À proximité immédiate des plages landaises, Alexandre Liachenko vous propose une véritable opportunité d'achat de propriété à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception se compose de deux grandes maisons implantées sur près d’un hectare de terrain constructible et divisible. Située à l’entrée du charmant village, cette propriété rare reflète à la perfection l’art de vivre landais, alliant espace, nature et authenticité. À moins de 15 minutes des plages d’Hossegor, de Seignosse et du Penon, ce domaine, entouré d'arbres centenaires et d'un ruisseau, s’inscrit dans un cadre paisible et préservé.La première maison dispose de 13 pièces, offrant charme et authenticité (environ 300 m²). Cette spacieuse demeure familiale, nécessitant quelques rafraîchissements, présente une belle architecture traditionnelle avec de grands volumes et des espaces chaleureux. Elle comprend deux chambres en rez-de-chaussée avec salles de bain, ainsi que quatre autres chambres à l’étage. La maison est agrémentée d'une véranda, d'une buanderie, d'une grande cave en demi-sous-sol, ainsi qu'un quadruple garage fermé. Un chauffage central et des panneaux photovoltaïques complètent cette offre. Avec sa piscine de 12.5 x 6 m, ses terrasses, et une toiture entretenue, cette maison offre d'excellentes perspectives de modernisation tout en préservant son charme d’origine.La seconde maison, de plain-pied (environ 200 m²), séduira avec son confort moderne. Construite dans les années 80, elle dispose d’un séjour lumineux de 60 m² ouvert sur le jardin, d’une cuisine de 17 m² avec arrière-cuisine, et offre la possibilité de créer une vaste pièce de vie de près de 100 m². Avec quatre chambres, un grand bureau, et deux salles de bains, cette villa indépendante et en bon état peut servir de maison familiale, ou d'hébergement pour des amis, ou être transformée en gîte ou maison d’hôtes, tout en conservant de belles perspectives de modernisation.Ce cadre de vie exceptionnel permet de profiter des plaisirs des forêts de pins, des plages mythiques, et des pistes cyclables reliant les charmants villages côtiers, le tout dans une ambiance conviviale alliant surf, gastronomie et nature. Situé à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, et du cœur économique et culturel d'Hossegor, ce bien est un véritable coup de cœur. L'avis d'Alexandre : 'Cette propriété à Soorts-Hossegor de plus de 500 m² d'habitation sur 9 786 m² est un bien rare sur le marché, avec de multiples possibilités : maison familiale, projet d’investissement ou havre de paix pour les amateurs de nature et d'espace. À découvrir sans tarder.' Des photos et des plans en 2D sont disponibles sur demande. Propriété à acheter à Soorts-Hossegor, à seulement 7 km des plages.

Située dans la commune de Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est proche de toutes les commodités. Elle s'étend sur un terrain plat de 1500 m², arboré et entierement clôturé, offrant une potentialité piscinable et divisible. Vous découvrirez une belle maison rénovée des années 50 d'une superficie d'environ 255 m². La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger d'environ 70 m², une grande cuisine, une arrière cuisine, un WC et une chambre. Un espace d’environ 17 m² avec entrée indépendante et salle d’eau en rénovation est également présent, idéal pour un studio, un atelier ou un bureau privé. * Au premier étage : 4 grandes chambres, dont deux de plus de 17 m² avec leurs propres salles de bains, un WC indépendant et un dressing. Pour compléter ce bien, une buanderie pratique facilite l'organisation, ainsi que deux garages offrant un large espace de rangement ou de stationnement. Cette propriété à acheter à Magescq vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique et adapté à vos envies ! À visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 318851, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Tessier (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 420 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024. Score DPE : 213 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,00 € et 3270,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.