Achat Maison à Amou (40) : 12 annonces

6 personnes déjà intéressées

165 000 €

1 086 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Amou (40)

À Amou, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre un potentiel intéressant. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut facilement être réaménagée en une maison familiale spacieuse. Amou, charmante ville médiévale fleurie, propose toutes les commodités nécessaires : supermarchés, cinéma, centres médicaux, restaurants, et bien plus. Le premier appartement de 38 m² comprend une chambre, un coin séjour-cuisine et une salle de bain, tandis que le deuxième appartement de 84 m² dispose de deux chambres, avec un accès à une cour via le séjour et un balcon pour l'appartement du premier étage. La propriété bénéficie de double vitrage et d'un garage de 35 m². C'est une excellente opportunité pour un achat maison Amou, que ce soit comme investissement locatif ou projet d'aménagement personnel. Tous les commerces, bars, restaurants et écoles sont à proximité, et les aéroports de Biarritz, Pau, Bordeaux et Toulouse ainsi que les gares TGV de Dax et Orthez sont facilement accessibles. Idéalement située entre la côte Atlantique et les montagnes des Pyrénées, cette maison est à acheter sans hésitation.

Maison T3 de 64 m² à Amou – Idéal Investisseur Prix : 139 000 € avec travaux / 124 000 € en l'état Située à Amou, cette maison T3 de 64 m² est idéale pour un investisseur ou une première acquisition. Elle dispose d'un espace optimisé, d'un garage de 99m2, des places de parking privatives et peut être vendue clé en main après travaux ou en l'état selon votre projet. Pour la vente avec travaux de rafraîchissement – 139 000 € : Travaux inclus : électricité modernisée, sols et peintures rénovés, isolation et plâtrerie refaite. Option achat en l'état – 129 000 € : Il est également possible d'acheter la maison en l'état, avec seulement les menuiseries neuves installées. Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir un projet locatif ou à être personnalisé selon vos envies. Référence agence : 963

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Dans la paisible commune d'Amou, venez découvrir cette maison rénovée. En rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage 3 grandes chambres, un espace pouvant servir de dressing et une salle de bain avec wc. Un garage complète le bien. Cette maison est équipée de la fibre et est proche des commodités. N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce beau village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Amou à vendre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services d'Amou, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette agréable maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre près de 134 m² habitables, permettant un cadre de vie pratique et confortable. Construite dans les années 1970 et très bien entretenue, elle se compose d'un beau séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres aux surfaces confortables (de 11 à 14 m²), dont une indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou un logement d'appoint. La maison comprend également un cellier/buanderie, un garage, et une cour intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Plusieurs améliorations telles qu'une pompe à chaleur, une électricité rénovée, ainsi qu'une isolation et des menuiseries en double vitrage ont été réalisées, offrant une habitation prête à emménager sans travaux immédiats. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la vie de village, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison T6 lumineuse de 130 m² à Amou – Idéal investisseur ! Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse avec insert à bois, garage de 37 m², jardin privatif de 1410m2 et places de parking privatives, offrant confort et potentiel. Option achat en l'état (169 000 €) : la maison peut être acquise sans travaux, avec uniquement la porte d'entrée remplacée. Option achat avec travaux (189 000 €) : la maison peut être acquise avec travaux : Électricité modernisée (tableau, prises, interrupteurs, passage pour la fibre) Peintures neuves : murs blancs et menuiseries intérieures gris clair Sols rénovés (lino) dans les chambres et palier de l'étage Nouvelle porte d'entrée Un bien clé en main ou à personnaliser, idéal pour un investissement rentable ou un projet familial. Luminosité, confort et charme au rendez-vous ! Référence agence : 961

Prix au m² le plus bas

134 000 €

971 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Amou (40)

Maison T5 de 138 m² à Amou – Spécial Investisseur À découvrir sans tarder : maison d'habitation de 138 m², lumineuse et offrant un énorme potentiel de valorisation, idéale pour un projet locatif ou patrimonial. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un grand salon lumineux de 30m2 ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Les + du bien : Garage de 52 m² Cave de 10 m² Places de parking privatives Grand jardin de 1410 m2 rare sur le secteur Un bien spacieux, lumineux et à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 962

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Amou (40)

Venez découvrir cette maison individuelle louée, d'environ 65 m² située dans le dynamique village d'Amou. Proche du centre-ville et de toutes les commodités. Celle-ci se compose de deux séjours, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout sur un parc arboré de 5 544 m². Le loyer est de 625 € charges comprises. Idéal investisseur. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Référence agence : 939

Découvrez cette maison à vendre à Amou, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un village dynamique et prisé du Sud des Landes, cette maison de plain-pied allie confort moderne et performance énergétique élevée. Tout est accessible à pied : écoles, collège, médecins, commerces, marché et restaurants. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 30 minutes de Dax, 35 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Hagetmau.À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall avec dressing qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les espaces sont généreux, favorisant la convivialité pour les repas en famille ou entre amis.L'extérieur vous offre deux terrasses, dont une avec pergola, et un jardin clos, facile à entretenir, parfait pour les enfants ou pour se détendre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un agencement fonctionnel conçu pour le quotidien.Avec un DPE de catégorie A, ce bien moderne et économe en énergie est équipé de chauffage par le sol, de panneaux solaires et de la fibre. Maison récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises.Ce type d'achat maison à Amou est rare sur le marché. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, n'hésitez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandre Rondolotto, Mandataire indépendant BSK Immobilier, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes de la charmante commune d' Amou, de ses commerces, écoles, collège, cabinet médical, associations sportives et culturelles. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, à ceux qui souhaitent déconnecter en rentrant du travail, aux artisans et autres bricoleurs, à toutes les personnes souhaitant jouir d'une chambre d'hôte prête à recevoir, à tous les projets de gîtes et lieux de réception... Elle se compose d'une maison de plain pied de 110 m² rénovée, avec cuisine indépendante équipée, buanderie, salon-séjour, dégagement, salle d'eau, WC séparé, 3 belles chambres, grande terrasse. Ses menuiseries en double vitrage et volets récents, sa double isolation dans les combles et ses climatisations réversibles vous assurent confort et économies de chauffage, ( DPE en C ). Une pièce indépendante de 24 m² chauffée par climatisation réversible permet de vous créer un bureau, une chambre supplémentaire pour votre adolescent ou vos amis, une chambre d'hôte... Coté dépendances, vous disposez d'une grange en deux parties qui communiquent entre elles à l'étage : Au rez de chaussée, une pièce pour réception ou repas de famille de plus de 55 m² et une seconde pièce de plus de 35 m². Une pièce de 10 m² peut servir de cave, remise, stockage de bocaux... A l'étage, une pièce de 58 m² au sol dont la charpente fut renforcée, et une seconde pièce de 46 m² au sol proposant une charpente magistrale sur laquelle repose une couverture en tuiles Picon. Un double garage avec portes coulissantes fera le bonheur des collectionneurs de véhicules, mécaniciens et autres camping-caristes. Hauteur de passage de 2.60 m., et à l'intérieur, 3.10 m. de hauteur sous la ferme centrale de la charpente. Un ancien fumoir de 19 m² permet de stocker vos outils, tondeuse, salon et mobilier de jardin... Un têt à cochon ou à poules est également à votre disposition, exposé plein Sud, vous avez la possibilité de l'aménager en serre pour protéger vos agrumes et plantes méditerranéennes l'hiver. La grande cour et le jardin forment un bel enclos totalisant 3079 m² de terrain, en bout de voie sans issue, sans aucun voisin proche ni vis à vis... à part celui des Pyrénées que vous pourrez apercevoir depuis le salon, la chambre parentale et le jardin orientés plein Sud. N.B. : La piscine sur la dernière photo est une projection 3D, un devis est à votre disposition. Ce petit coin de paradis est à votre portée, contactez moi vite, je me ferai un plaisir de vous présenter cet ensemble rare et précieux. Cette annonce référence 326064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec les Pyrénées à l'horizon et le calme d'une lisière de village cette authentique Landaise offre une opportunité de choix à ceux qui recherchent le charme de la campagne et le confort d'aujourd'hui. Rénovée avec soin, elle comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres (l'une est au rez-de-chaussée, avec douche et WC à proximité) et un bureau accessible séparément. Ses volumes accueillants pour une famille, des amis, des hôtes... sont aussi très lumineux grâce à son exposition Sud-Est sans vis-à-vis. En hiver autour de la cheminée comme en été au bord de la piscine les moments chaleureux seront ici au rendez-vous toute l'année ! La parcelle de la maison occupe une superficie de 1710 m² mais des surfaces supplémentaires plus importantes peuvent être utilisées à proximité (nous consulter). DPE C. Estimation des couts annuels d'énergie: 2040 à 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par Audaris Courtage. Visite virtuelle disponible.

À seulement une heure des plages et des Pyrénées, à 15 minutes de l'autoroute d'Orthez, cette maison d'architecte à vendre à Amou, dans le département des Landes en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Amou. Elle dispose d'une dépendance et d'une piscine, tout en étant proche de tous les services et commerces du charmant village d'Amou. La maison, ouverte sur un jardin paysagé, comprend un vestibule, un grand séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, des WC, un bureau et une pièce attenante avec WC, pouvant être adaptée à une profession libérale. Il s'agit d'un cadre de vie agréable.

À vendre, cette superbe maison à Amou, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Établie sur un terrain de 2 hectares, cette propriété rénovée offre un cadre calme, parfait pour les passionnés d'animaux. Avec plus de 340 m², la maison principale comprend un hall d'entrée spacieux menant à un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec cellier et cave. Vous trouverez également deux petits salons, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres généreuses, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. La cuisine donne accès à une terrasse idéale pour des repas en plein air, tandis qu'un portillon mène à une piscine clôturée et sécurisée pour enfants et animaux. Ce bien, à acheter à Amou, allie le charme d'antan à un confort moderne. Située à seulement 40 minutes de l'aéroport de Pau et à peu plus d'une heure des plages locales, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.