Achat Locaux Professionnels à Moisdon-la-Rivière (44) : 20 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle ! A VENDRE fonds de commerce idéalement situé aux Forges, Moisdon-la-Rivière. En excellent état, cet établissement offre une salle de restaurant fraîchement rénovée avec des installations de qualité. Profitez d'une spacieuse terrasse, parfaite pour accueillir vos clients durant les beaux jours. Une chambre froide est également à votre disposition, garantissant une conservation optimale de vos produits frais. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre attrayant et dynamique. Un appartement au dessus est réservé à l'exploitation du restaurant il est composé d'une grande pièce dé vie et de 4 chambres avec une belle terrasse privée. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 02.40.55.05.24 ORPI 978 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 978

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Moisdon-la-Rivière, situés au cœur du site des Forges, offrant une grande terrasse ouverte d'avril à octobre et une vue imprenable sur les Forges de Moisdon-la-Rivière. Cet espace comprend une salle de restaurant pouvant accueillir entre 80 et 100 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, un appartement de fonction est disponible, comportant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et quatre chambres, ainsi qu'une terrasse privative. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Moisdon-la-Rivière, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce, référence 267232, est présentée par Lydie Chauvin, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix de vente : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

721 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

Moisdon-la-Rivière (44)

iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant une crêperie et pizzeria, idéalement situé en plein cœur du site touristique des Forges de Moisdon-la-Rivière, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local professionnel à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’établir dans la région. Il se compose d'un espace bar, d'une salle pour 55 couverts et d'une cuisine professionnelle très bien entretenue et en parfait état de fonctionnement. La majorité du matériel est fourni par la Mairie, qui se charge de son renouvellement en cas de besoin. L'espace extérieur dispose également d'une charmante terrasse pour 60 couverts, offrant une vue sur la nature environnante. L'établissement comprend en outre un logement de fonction d'environ 90 m², avec un accès indépendant et une terrasse privée. Niché dans un écrin de verdure, cet établissement bien connu attire par son charme authentique, avec ses pierres et poutres apparentes. Les sentiers de randonnée à proximité, le musée des Forges, ainsi que les divers gîtes présents sur le site sont de réels atouts à la fréquentation de ce restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 533840948. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente des locaux professionnels à Rougé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier inclut un local commercial actuellement exploité comme salle de réception, idéal pour une activité événementielle, de restauration ou des séminaires.Situé dans un cadre calme et accessible, cet espace totalise environ 300 m², avec près de 200 m² consacrés à l'accueil de la clientèle, comprenant une grande salle principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures vitrées.Les caractéristiques de l'établissement incluent :- Une grande salle modulable, parfaite pour accueillir des mariages, événements privés, séminaires et réceptions professionnelles.- Un espace bar/comptoir équipé avec mobilier intégré.- Une cuisine professionnelle complète, comprenant une hotte en inox, un four professionnel, un piano de cuisson et des tables en inox.- Des espaces de stockage, une zone réservée au mobilier, ainsi que des vestiaires avec douches.- Deux sanitaires, dont un WC PMR conforme aux normes.- Un local technique et une installation électrique récente (2021).Confort et prestations :- Plancher chauffant.- Isolation thermique et acoustique adaptée à l'événementiel.- Sol en béton ciré, facile à entretenir.- Éclairage décoratif suspendu pour une ambiance chaleureuse.- Accès PMR conforme.À l'extérieur, on trouve :- Une façade contemporaine avec une large vitrine d'entrée.- Un stationnement aisé sur place.- Des espaces verts aménagés.- Un accès facilité pour les livraisons et les clients.Idéal pour diverses activités telles que salle événementielle, traiteur, restauration événementielle ou coworking. C'est une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation immédiate dans un secteur attractif. Bien clé en main, permettant une exploitation immédiate ou un projet d'investissement à fort potentiel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Jordan VETTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 396 796 - Rennes.

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez ce local commercial de 212,27 m², parfait pour un achat de locaux professionnels. Composé de 3 grandes pièces modulables, cet espace offre un potentiel remarquable pour le développement de commerces, bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette vente de locaux professionnels à Châteaubriant représente une opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez Lydie CHAUVIN. Cette annonce référencée 298096 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lydie CHAUVIN (EI), immatriculée au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente des locaux professionnels à Rougé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier inclut un local commercial actuellement exploité comme salle de réception, idéal pour une activité événementielle, de restauration ou des séminaires.Situé dans un cadre calme et accessible, cet espace totalise environ 300 m², avec près de 200 m² consacrés à l'accueil de la clientèle, comprenant une grande salle principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures vitrées.Les caractéristiques de l'établissement incluent :- Une grande salle modulable, parfaite pour accueillir des mariages, événements privés, séminaires et réceptions professionnelles.- Un espace bar/comptoir équipé avec mobilier intégré.- Une cuisine professionnelle complète, comprenant une hotte en inox, un four professionnel, un piano de cuisson et des tables en inox.- Des espaces de stockage, une zone réservée au mobilier, ainsi que des vestiaires avec douches.- Deux sanitaires, dont un WC PMR conforme aux normes.- Un local technique et une installation électrique récente (2021).Confort et prestations :- Plancher chauffant.- Isolation thermique et acoustique adaptée à l'événementiel.- Sol en béton ciré, facile à entretenir.- Éclairage décoratif suspendu pour une ambiance chaleureuse.- Accès PMR conforme.À l'extérieur, on trouve :- Une façade contemporaine avec une large vitrine d'entrée.- Un stationnement aisé sur place.- Des espaces verts aménagés.- Un accès facilité pour les livraisons et les clients.Idéal pour diverses activités telles que salle événementielle, traiteur, restauration événementielle ou coworking. C'est une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation immédiate dans un secteur attractif. Bien clé en main, permettant une exploitation immédiate ou un projet d'investissement à fort potentiel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Jordan VETTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 396 796 - Rennes.

iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose un établissement à reprendre qui mérite votre attention. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Joué-sur-Erdre, cette boulangerie - pâtisserie bien établie dans le secteur est une véritable opportunité. Située sur l'axe principal de la commune et à proximité du lac de Vioreau, elle attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage, avec environ 180 personnes par jour. L'établissement, le seul de la commune, est moderne, accueillant et chaleureux, et dispose d'un laboratoire de fabrication très fonctionnel. En annexe, un petit logement de deux chambres et d'une salle d'eau offre des moments de repos bien mérités. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Joué-sur-Erdre, une visite s'impose ! Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 533840948. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

52 000 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 170 m²

À 18km de Moisdon-la-Rivière (44)

ST MARS LA JAILLE à quelques minutes en campagne, fonds de commerce avec ébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 600029 )

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette crêperie de charme idéale pour un achat de locaux professionnels. Située en plein cœur du centre-ville, elle offre environ 70 couverts répartis sur 3 salles chaleureuses et conviviales, pleines de cachet. Avec une cuisine entièrement équipée, une réserve, une cave et un bureau, cet établissement bénéficie d'une clientèle à la fois fidèle et touristique. L'organisation est optimisée grâce à une équipe de 2 salariés plus les dirigeants. La crêperie ferme 2 jours par semaine et inclut des congés annuels. C'est une affaire clés en main qui propose une cuisine 100% maison, préparée à partir de produits locaux provenant de producteurs régionaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 261 600 € HT + 52 320 € TVA, soit 313 920 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence s'élève à 240 148,8 € HT + 48 029,76 € TVA, pour un total de 288 178,56 € TTC. Les honoraires d'agence s’élèvent à 21 451,2 € HT + 4 290,24 € TVA, soit 25 741,44 € TTC (8.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur de Sion-les-Mines, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce bar-restaurant exploité en restauration rapide constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sion-les-Mines. Avec une capacité de 40 couverts en salle et 14 places en terrasse, l'établissement est actuellement ouvert de 8h à 20h (8h30 le week-end) et bénéficie d'une clientèle locale fidèle. L'activité inclut le bar, la restauration rapide et la revente de tabac, avec des possibilités de développement vers la FDJ et le PMU, ainsi que d'élargir l'offre vers une restauration traditionnelle. L'organisation de soirées à thème pourrait également contribuer à dynamiser le chiffre d'affaires. Ce bien vous offre un outil de travail sain et fonctionnel, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant développer une activité à fort potentiel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.943138.

Situés au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou un investisseur. Installés au premier étage, ces locaux développent une surface exploitable d'environ 130 m², adaptée pour une activité tertiaire. Anciennement utilisés par une entreprise informatique, ils bénéficient d'une infrastructure réseau déjà en place, ce qui facilite une installation rapide et réduit les coûts d'aménagement. Ces locaux peuvent convenir à des professions libérales, des bureaux d'entreprise ou un espace de coworking. La copropriété compte 28 lots, avec des charges prévisionnelles s'élevant à 2800€ par an, soit environ 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,55% TTC du prix hors honoraires. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé avec certaines limites de fiabilité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A SAISIR BELLE OPPORTUNITE ! Un fonds de commerce d'une supérette, boucherie charcuterie, épicerie, tabac, jeux, presse et journaux, gaz et colis. Un magasin, un bureau, plusieurs espaces préparation chaudes et froides, chambres froides, réserves, espace stockage important. Spacieux et très bien distribué, avec vestiaires, sanitaires etc.. Bien situé en centre bourg de la Chapelle Glain, avec de nombreuses places de parking pour l'accueil de vos clients. Magasin au multiples services ! Activité riche, variée et indispensable dans une commune ! avec une clientèle déjà bien existante. Idéal pour un jeune couple ou associé dont un serait boucher charcutier de formation. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dynamique et indispensable ! Un studio, jouxtant est réservé à l'exploitation du commerce, il est composé d'une grande pièce de vie, avec kitchenette , salle de douche et WC. avec une terrasse privée. donnant sur un espace vert. Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Demandez à visiter ! REF ORPI 1056 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 Annonce proposée par Valérie COUÉ, Agent commercial Indépendant (EI) enregistrée sous le numéro RSAC NANTES 2021AC00327 Référence agence : 1056

3448-OG : CHATEAUBRIANT / MURS COMMERCIAUX À VENDRE. Pour investisseur : Ce local commercial de 90 m² se compose d'un espace d'accueil de 81 m², d'un arrière commerce, d'une buanderie, de toilettes et d'une cour intérieure. Un locataire est déjà en place, avec un loyer de 750 euros hors charges pour une durée de 9 années, jusqu'en 2032. Prix de vente : 105.000 euros, augmentés de 7.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATEAUBRIANT est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Copropriété de 5 lots, dont 1 lot d'habitation.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

Locaux professionnels

À 11km de Moisdon-la-Rivière (44)

À vendre : Bar, tabac, PMU et Française des Jeux situé à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Châteaubriant ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rentable et bien située ! Ce commerce idéalement placé en cœur de ville bénéficie d'un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle et un flux constant de clients, atteignant jusqu'à 300 clients par jour. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 194 000 € avec un EBE retraité de 81 000 €. Le loyer annuel s'élève à 9 744 € (charges incluses), avec une fermeture hebdomadaire de 1 jour et demi et une ouverture de 240 jours par an. Atouts : * Forte visibilité * Potentiel de développement * Possibilité d'extension de l'offre (snack)Cette annonce est idéale pour un couple ou un entrepreneur qui souhaite investir dans des locaux professionnels Châteaubriant à vendre avec une forte rentabilité. Cette annonce, référence 279371, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Erwann Tsidji (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % (à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, située à proximité des commodités, dispose de deux bâtiments à réhabiliter avec un potentiel remarquable. Le premier bâtiment, une bâtisse en pierres d'environ 105 m² au sol avec mezzanine, serait parfait pour une habitation principale. Le second bâtiment de 70 m² offre de multiples possibilités : atelier, logement indépendant ou espace professionnel. Les réseaux, dont le tout à l'égout, sont accessibles à proximité, facilitant vos projets de rénovation. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion de transformer vos idées en réalité avec ces locaux professionnels à vendre à Châteaubriant ! Ce bien est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose à la vente des locaux professionnels à Joué-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment professionnel d'environ 440 m², situé sur un axe très passant, est idéal pour votre activité. Il comprend plusieurs espaces exploitables, dont un atelier de 350 m², un accueil, une mezzanine, un réfectoire et des sanitaires (douche et wc), ce qui le rend parfait pour un garage automobile ou toute autre activité professionnelle. Localisation : Entre Nantes (44) et Châteaubriant (44) Polyvalence : Convient à diverses activités professionnelles Équipement : Matériel récent et de haute qualité Sécurité : Terrain entièrement clôturé et équipé de caméras de surveillance Prêt à l'exploitation : Aucun travaux à prévoir Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Joué-sur-Erdre ! Possibilité d'acheter le fonds actuellement exploité, sous conditions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mlle Anaïs Chaillot (ID 79718), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nantes sous le numéro 980392013. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

96 000 €

1 500 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 64 m²
• 

À 10km de Moisdon-la-Rivière (44)

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ – 64 m² – PRÊT À EXPLOITER - SAINT VINCENT DES LANDES Natalia et Efficity vous proposent ce local commercial de 64 m² entièrement rénové, prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur offre un véritable confort d'installation. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète récente, incluant l'électricité, l'isolation et les aménagements intérieurs, permettant une mise en activité immédiate sans contrainte technique ni travaux à prévoir. Le local se distingue par son état irréprochable, sa fonctionnalité et sa modularité, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace principal d'environ 32 m², facilement aménageable en surface d'accueil ou de travail, ainsi qu'une zone technique avec arrivées d'eau permettant l'installation d'un coin cuisine. Un WC indépendant et un espace buanderie ou stockage complètent ce niveau. À l'étage, deux bureaux ou espaces de travail offrent un cadre calme et lumineux, avec en complément une zone pouvant être aménagée en salle d'eau ou en espace supplémentaire. Situé au cœur de Saint-Vincent-des-Landes, à proximité de Châteaubriant, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec peu de concurrence, idéal pour capter une clientèle de proximité et développer une activité durable. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce de proximité, une activité tertiaire, mais également à un investisseur à la recherche d'un local prêt à être loué. Les faibles coûts d'installation et le potentiel du marché local en font une opportunité sécurisée et attractive. Enfin, la possibilité de changement de destination en habitation ouvre des perspectives complémentaires, tant pour un usage mixte que pour un projet patrimonial. Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose un fonds de commerce à vendre à LOUISFERT, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé, cet établissement dynamique cherche son repreneur. Avec une visibilité optimale, l'enseigne offre plusieurs activités prisées par les habitants de LOUISFERT et des environs. Vous découvrirez un bar convivial pouvant accueillir une vingtaine de clients ainsi qu'une terrasse extérieure propice aux moments de détente durant les jours ensoleillés. La superette comprend des rayons bien approvisionnés avec des produits du quotidien ainsi que des spécialités locales, tels que fromages et confitures. De plus, l'établissement propose divers services tels que des jeux de grattage, un relais colis et une sélection de bijoux. Ce commerce est un véritable atout pour la commune, avec une forte demande de la part des résidents. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à LOUISFERT, cette opportunité est faite pour vous! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 533840948. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans la zone artisanale de Jans, entre Nozay et Derval, à seulement 2 minutes de l'échangeur Nantes/ Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement professionnel dynamique. Placé sur un terrain de 2544 m² entièrement clos avec accès par 2 portails motorisés, ce local commercial d'une surface de 370 m², édifié en 2005, se compose d'un entrepôt multifonctionnel. L'entrepôt comprend une partie atelier de 213 m² avec commodités telles qu'un portail électrique et un local de rangement. Une partie chauffée de 157 m² abrite deux bureaux, un réfectoire avec coin cuisine, un sanitaire avec WC, douche et lavabo, un autre WC accessible aux PMR, ainsi qu'une spacieuse salle d'exposition. Un bien idéal pour allier confort, fonctionnalité et potentiel commercial.Une surface d'environ 140 m² de panneaux solaires permet, également, une rentabilité à l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 275 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

À vendre : locaux professionnels à Châteaubriant, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez ce local commercial de 52 m², situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Idéal pour toute activité nécessitant une excellente visibilité, ce bien offre environ 16 mètres linéaires de vitrine, garantissant une attention maximale de votre clientèle. Anciennement occupé par un institut de beauté, il dispose d'une configuration optimisée pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble, au riche patrimoine architectural, est bien entretenu et propose un intérieur de qualité. De plus, la possibilité d'acquérir le local mitoyen pour agrandir votre surface d'exploitation constitue un atout majeur. Libre de toute occupation, vous pourrez vous y installer immédiatement avec un ancien loyer de 480 €, parfait pour démarrer ou développer votre activité sans surcharger vos coûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels en vente à Châteaubriant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,92% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Agent commercial OptimHome.