Achat Locaux Professionnels à Olette (66) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

203 500 €

1 454 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Olette (66)

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose à la vente des locaux professionnels à OLETTE, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, une supérette sous enseigne Proxi (Groupe Carrefour) avec activité FDJ, est idéalement situé dans le secteur du Conflent, à seulement 20 minutes des pistes de ski. Cette opportunité rarissime bénéficie d'une clientèle locale fidèle, ainsi que d'un flux touristique constant tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, sans concurrence directe, faisant de ce commerce un lieu de vie essentiel pour le village. Les atouts notables de ce local commercial sont : un emplacement sur une route passante, l'absence de concurrence à proximité, une clientèle régulière ainsi que touristique, et une activité FDJ qui génère un flux complémentaire. Avec une surface de vente bien agencée, le stationnement est facile à proximité. Les chiffres clés incluent un EBE de 21 500 € (2024) et 49 777 € (2023), ainsi qu'un chiffre d’affaires de 535 000 € pour 2025, avec un loyer de 1 000 euros par mois. Depuis 4 ans, l'activité est en constante évolution et offre un potentiel de développement remarquable. Ces locaux professionnels à acheter à OLETTE sont parfaits pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’établir dans un environnement dynamique, tout en profitant d'une qualité de vie agréable en zone montagne. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande avec clause de confidentialité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : hôtel restaurant familial idéalement situé dans une station de ski réputée des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes et des écoles de ski, offrant une ambiance familiale et festive. D'une surface utile de 1400 m2, il comprend une vingtaine de chambres et appartements ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir une centaine de places. En parfait état, il dispose également de cuisines et de dépendances. Pour un projet d'achat de locaux professionnels dans les Pyrénées-Orientales, c'est une opportunité à ne pas manquer. Vente des murs et du fonds. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, les plans, etc., n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

143 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 15km de Olette (66)

Opportunité à saisir !Vente de locaux professionnels à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Très beau fond de commerce dédié à l'alimentation locale, incluant fruits et légumes, volaille, boucherie, charcuterie, fromage et épicerie, à céder. Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans un projet entrepreneurial.Avec un chiffre d'affaires de 150 000 euros réalisé en 7 demi-journées par semaine et bénéficiant de 5 semaines de fermeture annuelle pour congés, ce commerce dispose d'un potentiel de développement intéressant. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état, modernes et conformes aux normes en vigueur. Le matériel, dont des meubles frigorifiques âgés de 3 ans et deux chambres froides, est récent et bien entretenu.Il est également possible d'acquérir les murs du commerce. Cette belle affaire ne nécessite pas d'investissement supplémentaire pour démarrer.Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marc Yvagnies, agent commercial 3G IMMO sur place, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 502 591 829. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : Magasin de vêtements et de sport en station touristique – Emplacement n°1 Situé sur l’axe principal traversant la commune, au cOEur de la station, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel dans un secteur très recherché où tout se fait à pied. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants, bars et services, assurant un flux piéton constant tout au long de l’année. Ce commerce figure parmi les meilleurs emplacements commerciaux de la station, dans une ville touristique animée en hiver comme en été. L’activité est parfaitement adaptée à la saisonnalité. En hiver, le magasin propose la vente et la location de ski de randonnée, ski de fond, raquettes, textile technique, chaussures, sacs à dos et accessoires. En été, l’activité se poursuit avec la location et la vente de VTT et VTT électriques, ainsi que la vente d’équipements de montagne, randonnée, trail et vêtements techniques. Une large sélection de marques reconnues est représentée. Le local de 70m² environ propose une surface de vente, une réserve, une cabine et d'un toilette. Il dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à environ 178 000 euros. L’exploitation repose sur une structure légère de 0 à 2 personnes. Cette affaire clé en main bénéficie d’un emplacement premium, d’un passage constant et d’une activité stable. Elle présente un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation de l’exploitation ou l’élargissement de l’offre sur les deux saisons. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891391666 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Amateur d'architecture industrielle et de lieux atypiques, ce bien rare est fait pour vous. Situé dans un environnement calme et isolé, cet ancien site de fonderie réhabilité offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet de résidence artistique, un lieu de vie original, qu'un projet professionnel ou touristique. Un hangar au cachet industriel remarquable ! Au coeur de la propriété, un vaste hangar à l'architecture unique vous séduira par sa structure en briques ajourées typique des bâtiments industriels du début du XXe siècle. La toiture sera entièrement refaite à la charge du propriétaire actuel, offrant une base saine pour tous vos projets . Trois bâtiments en pierre aux multiples usages Autour du hangar, trois bâtiments en pierre de belle facture : la destination actuelle du bâtiment est industriel, un changement de destination est à prévoir. Premier bâtiment entièrement aménagé : Une maison habitable de suite comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un atelier attenant. Deuxième bâtiment en cours de rénovation : Prévu pour accueillir un studio avec mezzanine, salle de bain, et un atelier restant à aménager. Travaux déjà bien avancés. Troisième bâtiment également en cours d'aménagement, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : habitation, espace de travail, gîte, etc. Un cadre exceptionnel L'ensemble est implanté sur un terrain de 3700 m², en pleine nature, sans vis-à-vis. Le charme de la pierre et la force de l'architecture industrielle donnent à ce lieu une âme authentique et rare. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Formiguères, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant à taille humaine, bien établi localement, affiche un chiffre d'affaires en constante progression. Son cadre chaleureux comprend 45 couverts en salle, décor montagnard soigné, et 25 couverts en terrasse, ensoleillée et visible. Le tout est vendu avec l'intégralité du mobilier et du matériel professionnel, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Inclus également, un tiers de garage pour un stockage discret.Idéalement situé au cœur d'une station dynamique, ce bien attire une clientèle tant locale que touristique tout au long de l'année, avec une proximité privilégiée aux pistes et divers sentiers de randonnée. Ce projet clé en main conviendra parfaitement à un repreneur ambitieux ou à un couple cherchant une nouvelle orientation professionnelle, garantissant un équilibre idéal entre qualité de vie et rentabilité. Une adresse à fort potentiel, prête à démarrer un nouveau chapitre. Visite sur rendez-vous uniquement.Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 161 300 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 163 558,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 009 € HT + 0 € TVA, soit 150 009 € TTC. Honoraires d'agence : 11 291 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 13 549,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Cyrille Berthelot, conseiller SAFTI, au 06 70 10 97 57 ou par e-mail à cyrille.berthelot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451783203.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose à la vente des locaux professionnels à PRADES, dans les Pyrénées-Orientales (dpt 66), comprenant la cession des murs et activités de chambres d'hôtes et tables d'hôtes. Cette maison de maître du XIXe siècle, avec une surface d'environ 483 m², se compose de 8 chambres, d'une piscine et d'un parc de 1 373 m², le tout offrant une vue sur le Canigou à 45 minutes de Font Romeu. Située au cœur de Prades, charmante ville du Conflent, cette élégante demeure a été construite entre 1849 et 1861. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle génère une activité touristique. Avec ses volumes remarquables répartis sur quatre niveaux, elle offre également un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en restant dans un environnement paisible. Les établissements scolaires (primaire, collège et lycée) sont accessibles en 3 à 10 minutes à pied, offrant ainsi un véritable confort quotidien. Cette propriété rare séduira tant les amateurs de biens historiques que les porteurs de projets touristiques. Avec un fort potentiel de développement, elle pourra évoluer vers : • l'expansion de l'activité touristique • la création d'espaces bien-être ou séminaires • l'organisation d'événements (mariages, retraites, stages…) • une grande maison familiale de prestige • l'optimisation des dépendances selon vos projets Des modifications permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale. De plus, la propriété comprend plusieurs espaces complémentaires : • un garage privé • un parking • une grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire. Dossier complet, informations sur l’activité et visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641. Retrouver tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

481 €/m²

Locaux professionnels

• 156 m²

À 15km de Olette (66)

Emplacement idéal – Proche centre-ville Nous vous proposons un spacieux local commercial de 145 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Prades, offrant un excellent emplacement et un accès rapide aux commodités. Ce bien est idéal pour une activité de bureau, profession libérale ou espace de coworking, grâce à ses volumes généreux, sa configuration modulable et ses prestations. Ce local est équipé de toilettes, d'un espace d'accueil et de plusieurs pièces aménageables a votre guise. Parking privatif appartenant à la copropriété : stationnement facile pour vos clients ou collaborateurs Situé dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des services de la ville. Opportunité rare à Prades – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 0000

À Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à 40 minutes de Perpignan, cette ancienne usine offre de nombreuses possibilités sur un terrain d'environ 3700 m2, avec deux portails d'accès et un grand espace de stationnement. Bien qu'idéale pour un achat de locaux professionnels à Prades, veuillez noter que ce bien est exclusivement à usage privé, et l'ouverture d'un établissement n'est pas possible. Actuellement, deux habitations de plus de 150 m2 sont disponibles avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les modifications extérieures étant limitées en raison de la classification du site, cette offre présente une opportunité unique. Pour toute information complémentaire, contactez Luc Varin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.