Achat Locaux Professionnels à Patrimonio (2B) : 126 annonces

Corse Patrimoine Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Patrimonio, en Haute-Corse, dans la région Corse. Niché au cœur des vignobles de Patrimonio, à seulement 5 minutes du port et des plages de Saint-Florent, ce bien comprend un hôtel de charme entièrement rénové, idéalement positionné à la croisée du Nebbio et du Cap Corse, à 25 minutes de Bastia et proche de Nonza et de la Balagne. D'une superficie totale de 822 m2 (553 m2 Carrez), cet établissement conforme aux normes en vigueur offre : 18 chambres climatisées (doubles et familiales, standard et confort), 2 appartements T2, une salle de séjour et un salon avec coin télévision, une terrasse ombragée pour les petits-déjeuners, un service de snack proposant des spécialités locales, un parking clientèle gratuit, un garage moto fermé, des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du Wi-Fi gratuit dans tout l'établissement et une borne de recharge électrique à proximité. Les chambres sont confortables, fonctionnelles, avec salles de bains privatives rénovées et certaines offrent un balcon ou une vue montagne. L'ambiance du lieu privilégie l'authenticité et la sérénité. Cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée ouest du Cap Corse, à deux pas des plages du Loto et de Saleccia, ce qui le place dans un environnement touristique majeur, propice à l'attraction de clients. La région, prisée entre mer et montagne, séduit une clientèle française et internationale fidèle. Il s'agit d'une opportunité rare pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Patrimonio, puisque cet hôtel familial est immédiatement opérationnel, avec un potentiel de développement considérable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 415 000 €

1 721 €/m²

Locaux professionnels

• 822 m²

Patrimonio (2B)

Corse Patrimoine Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Patrimonio, en Haute-Corse, dans la région Corse. Niché au cœur des vignobles de Patrimonio, à seulement 5 minutes du port et des plages de Saint-Florent, ce bien comprend un hôtel de charme entièrement rénové, idéalement positionné à la croisée du Nebbio et du Cap Corse, à 25 minutes de Bastia et proche de Nonza et de la Balagne. D'une superficie totale de 822 m2 (553 m2 Carrez), cet établissement conforme aux normes en vigueur offre : 18 chambres climatisées (doubles et familiales, standard et confort), 2 appartements T2, une salle de séjour et un salon avec coin télévision, une terrasse ombragée pour les petits-déjeuners, un service de snack proposant des spécialités locales, un parking clientèle gratuit, un garage moto fermé, des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du Wi-Fi gratuit dans tout l'établissement et une borne de recharge électrique à proximité. Les chambres sont confortables, fonctionnelles, avec salles de bains privatives rénovées et certaines offrent un balcon ou une vue montagne. L'ambiance du lieu privilégie l'authenticité et la sérénité. Cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée ouest du Cap Corse, à deux pas des plages du Loto et de Saleccia, ce qui le place dans un environnement touristique majeur, propice à l'attraction de clients. La région, prisée entre mer et montagne, séduit une clientèle française et internationale fidèle. Il s'agit d'une opportunité rare pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Patrimonio, puisque cet hôtel familial est immédiatement opérationnel, avec un potentiel de développement considérable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité dans votre agence DESA IMMOBILIER, locaux professionnels à acheter Bastia offrant 1039 m2 de bureaux et garages, situés dans le quartier de l'Annonciade. Ce bien exceptionnel comprend, en rez-de-rue, un bel espace d'accueil, une vingtaine de bureaux, des salles de formation, et des toilettes, sur une surface de 591 m2. En sous-sol, vous trouverez des salles d'archives et des locaux techniques sur 166 m2, ainsi qu'une douzaine de garages (simples et doubles) avec accès privé, représentant une superficie de 282 m2. Ces locaux professionnels Bastia à vendre sont idéaux pour une utilisation en bureaux ou pour une profession libérale, tels que des cabinets d'architectes, de comptables, d'avocats, de kinésithérapeutes, de médecins, ou pour un investissement locatif. Ce bien rare est situé au cœur d'un quartier dynamique à seulement 2 minutes du centre-ville de Bastia, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Peu de travaux sont à prévoir. À voir absolument!

À vendre : locaux professionnels à Lucciana, Haute-Corse (2B), offrant un fort potentiel d'exploitation. Superficie totale de 480 m² au sol et 250 m² en mezzanine. Comprend également une partie indépendante de 90 m² au sol et 50 m² en mezzanine, actuellement louée séparément. Équipements intérieurs incluant un showroom, un bureau, deux cuisines, dans des espaces lumineux et bien disposés. À l'extérieur, un terrain entièrement bétonné de 1 200 m² avec borne de recharge électrique et un accès facile pour véhicules utilitaires. Ce bien est propre, soigné, et bénéficie de grands volumes exploitables avec une configuration polyvalente. Site immédiatement opérationnel. Pour toute demande de dossier complet et d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, nous proposons à la vente un hangar de plus de 600 m². Situé au lieu-dit Tragone, ce bien est proposé de manière exclusive dans le cadre d'une division d'un ensemble immobilier plus vaste. Ce local professionnel à vendre à Biguglia est issu d'un grand hangar en cours de découpage en plusieurs lots, permettant une acquisition indépendante et sécurisée. Avec ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, il convient parfaitement à divers usages professionnels, artisanaux ou de stockage. L'accès avec quai de déchargement constitue un atout majeur pour de nombreuses activités. Ce lot, situé dans un secteur prisé de Biguglia, représente une opportunité rare pour tout professionnel ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Biguglia.

À vendre à Bastia, en Haute-Corse, Le Col Tempo, un restaurant de standing situé sur le renommé Vieux-Port. Ce lieu emblématique, au cœur de l’hypercentre, est idéalement placé dans une zone à forte attractivité touristique. - Capacité d’environ 60 couverts - Cuisine entièrement équipée avec un matériel récent - Vente clé en main : tout est presté pour commencer à travailler Le Col Tempo est reconnu pour sa réputation solide et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux touristique constant. C'est une chance exceptionnelle d'effectuer un achat de locaux professionnels à Bastia, dans l'un des endroits les plus appréciés de la ville.

À vendre, locaux professionnels de 50 m² situés à Santa Maria di Lota, dans un ensemble immobilier à San-Martino-di-Lota, en Haute-Corse, région Corse. Ces locaux sont idéaux pour l'ouverture d'un commerce dans un quartier dynamique, à proximité d'écoles. - Caractéristiques : - 2 pièces + kitchenette - Climatisation réversible (chauffage et air pulsé) - Double vitrage - Assainissement raccordé au tout à l’égout Une excellente opportunité pour un achat locaux professionnels à Santa Maria di Lota ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Christelle BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 239 412 - Bastia.

Local commercial - Bastia Sud 50 m² - Idéal bureaux, artisanat ou dépôt - Rez-de-chaussée, accès sécurisé (barrière électrique) - rideau métalique - Grande surface + réserve + WC/salle d'eau - Mitoyen - Travaux à prévoir (potentiel de rénovation) - Proche transports, commerces, écoles Parfait pour : - Bureaux professionnels - Artisan cherchant un dépôt/local technique - Stockage sécurisé Christelle BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 239 412 - Bastia.

À vendre locaux professionnels à Bastia, Haute-Corse (2B), Corse. Ce bien comprend un fonds de commerce et un droit au bail, idéalement situé dans une zone en plein essor. Avec une superficie totale de 17,76 m², il se compose d'une pièce de 16,32 m² et d'un W.C. de 1,44 m². Ce local bénéficie d'une bonne visibilité et est en très bon état, offrant des possibilités d'aménagement selon l'activité. De plus, des places de parking sont disponibles devant le commerce. Le loyer est très attractif, avec un bail commercial en cours (3/6/9). Situé sur la Route Impériale, ce local professionnel est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Bastia. Prix : 18 000 euros.

À vendre, locaux professionnels à FURIANI, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Ce plateau traversant d'environ 240 m2 est à aménager et offre de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet. Un grand parking est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à FURIANI. Contactez Sabrina LORENZI (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 852 728 872 - Bastia pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Bastia, Haute-Corse. Opportunité à saisir avec ce fonds de commerce d'une superficie de 86 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m². Licence IV incluse dans le prix. Ces locaux professionnels à vendre comprennent un bar/snack avec activité tabac et Française des Jeux, idéalement situés en plein centre-ville de Bastia, à proximité des écoles, des commerces et du Palais de Justice.- Emplacement stratégique- Clientèle fidèle- Activités en place : bar, snacking, FDJ, tabac- Loyer mensuel : 921 eurosParfait pour une reprise immédiate ou un projet de reconversion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 34 48 54 21.Christelle BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 239 412 - Bastia.

Opportunité pour investisseurs : murs commerciaux en vente à Furiani, Haute-Corse, actuellement loués et situés à proximité de la zone commerciale. Cet investissement sûr accueille une activité stable depuis 2014. Le loyer annuel est de 50 400 euros pour une surface de 792 m², avec un espace extérieur de 747 m². Le bâtiment, hors copropriété, dispose de places de stationnement extérieures, respecte les normes PMR et est climatisé, avec sanitaires et cuisine. Idéalement placé en deuxième ligne de la quatre voies reliant Bastia à Biguglia. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Furiani, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra SIMEONI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) au 06 72 58 35 65 (réf. 596264).

À vendre en exclusivité par votre Agence DESA IMMOBILIER, locaux professionnels à acheter à Bastia, Haute-Corse. Ces murs commerciaux de la maison d'eau (aquabiking) sont situés rue Fontaine Neuve. Ce bien d'environ 108 m², situé en plein cœur du centre-ville de Bastia, dispose de deux accès : un par le Boulevard Paoli et l'autre par la rue Fontaine Neuve. Le commerce est actuellement en activité, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Aucuns travaux à prévoir, idéal pour un investissement. Loyer de 1340 EUR net, avec un bail 3/6/9 en cours.

À vendre, locaux professionnels à acheter FURIANI d'environ 260 m² avec terrasse, situés en Haute-Corse, en région Corse. Ce plateau traversant à aménager offre de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Un grand parking est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels FURIANI. Sabrina LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 728 872 - Bastia.

En exclusivité, à vendre, un local professionnel situé dans la commune de Biguglia au lieu-dit Tragone, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Ce grand hangar, d'environ 400 m², en cours de division, représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biguglia, que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Avec de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, il permet différents usages, que ce soit pour des activités artisanales ou industrielles. La division en cours facilitera la création d'un lot indépendant. Situé dans un secteur prisé de Biguglia, ce hangar est idéal tant pour les professionnels que pour les investisseurs désireux de s'implanter ou de développer un projet.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un local à vendre à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Ce local commercial de 123m2, agrémenté de 40m2 de terrasse et de deux places de stationnement privatives, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Biguglia. Situé sur la route du village, il offre un grand potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien est composé de 3 pièces principales : un accueil de 13m2, un bureau de 20m2 et une pièce principale de 72m2, offrant une grande modularité. Des sanitaires et une salle d'eau se trouvent également à l'intérieur pour un confort accru. À l'extérieur, la terrasse de 40m2 complète cet ensemble, idéal pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à BASTIA, en Haute-Corse (2B), comprenant un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le secteur de la place du marché. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - 2 salles de restaurant - Accord de la mairie pour une terrasse - Cuisine entièrement équipée et matériel de salle complet en bon état. Cet établissement est prêt à l'exploitation immédiate et bénéficie d'une très bonne réputation dans les guides. Un dossier complet est disponible à notre agence. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à BASTIA, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Email : lucciana@laforet.com, svernet@laforet.com Téléphone : 0495110808 REF : 17300 LAFORET IMMOBILIER LUCCIANA SERGE VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

BASTIA FANGO : Local commercial de 145m² actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Bastia. Situé dans le secteur prisé du Fango, au sein de la résidence Le Riviera, ce bien représente une opportunité de placement sécurisé. Son occupation actuelle permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Le local se trouve dans un environnement dynamique avec une bonne visibilité, à proximité des principaux axes et des commodités. AGENCEMENT : Il comprend un accueil, cinq bureaux, une salle de repos, une kitchenette, un WC et une salle d'archive. INFORMATION : Actuellement loué, avec un revenu locatif mensuel de 1900 euros, soit 22 800 euros par an. ATOUTS : Proximité des transports, parkings et commerces en développement. Locataire stable, bail en cours, garantissant un revenu assuré dès l'achat. PRESTATIONS : Climatisation gainable, vitrine double vitrage, possibilité de box à la location. AGENCE LAFORET LUCCIANA 04.95.11.08.08 REF 18177 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

3 867 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

À 7km de Patrimonio (2B)

Frédéric MANGEOT et Vanessa vous offrent la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Bastia, Haute-Corse. Ces murs commerciaux, disponibles à la vente, s'étendent sur une surface de 30 m² et disposent d'un linéaire de 3 mètres de vitrine, ainsi qu'un parking à proximité, situés dans le secteur le plus prisé de Bastia (secteur César Campinchi). Ces locaux sont idéaux pour une bijouterie, une parfumerie, la vente de vêtements, de chaussures, de lingerie fine, de maroquinerie, d'onglerie, de téléphonie, d'artisanat, de vaisselle, de décoration, de confiserie, de biscuiterie, d'épicerie fine, d'accessoires pour animaux et d'optique. Pour les investisseurs, sachez que nous pouvons également vous assister dans la recherche d'un nouveau locataire avec un droit au bail. La cession des murs est proposée à 116.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par la vente ou l'achat de locaux professionnels à Bastia, je mets à votre disposition mes services pour vous guider tout au long de votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je possède une connaissance poussée du marché de la Haute-Corse et un réseau de contacts solide avec de grandes enseignes. Cela me permet de vous fournir des conseils sur mesure et des services de qualité pour atteindre vos objectifs. Mes services incluent : - Évaluation précise de votre fonds de commerce.- Marketing ciblé pour attirer des acheteurs potentiels.- Accompagnement complet avec nos partenaires, avocats et courtiers.- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction.- Gestion du plan de financement et de l'aménagement des locaux.Pourquoi me faire confiance ? - Expertise dans la transaction immobilière commerciale.- Connaissance approfondie du marché local de Bastia.- Réseau de contacts élargi pour maximiser vos chances de vente. - Service personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur mes services, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet avec vous et de vous aider à le concrétiser.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par email à f.mangeot@proprietes-privees.com. Frédéric MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, est à votre service pour garantir la sécurité de votre projet immobilier.

À vendre dans votre Agence DESA IMMOBILIER, locaux professionnels à acheter à Bastia, situés en plein centre-ville. Ce bien, composé de deux niveaux (85 m2 au rez-de-chaussée et 65 m2 à l'étage), nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est une opportunité rare sur le marché de la Haute-Corse, idéale pour un investissement. Ne passez pas à côté de cette offre de locaux professionnels à vendre à Bastia, à voir absolument !

20600 - BASTIA - SANTA MADALENA - BUREAUX ou LOCAL PROFESSIONNEL - 87M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local professionnel lumineux de 87m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Santa Madalena à Bastia, en Haute-Corse. Ce local de 4 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Son exposition sud, est et ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, favorisant ainsi un cadre de travail agréable et productif. Dans la résidence fermée, vous disposerez de deux places de stationnement extérieur. Pour plus de rangements, une cave complète le bien. Idéal pour un achat locaux professionnels Bastia, ce bien convient tout particulièrement à une profession libérale (cabinet médical) ou à un bureau. Il est également possible de le diviser en un T3 et un studio. Des travaux sont à prévoir et il est équipé d'une climatisation réversible récente. Proche à pieds de divers services de santé, bus, train, écoles et commerces, ce local est une excellente opportunité dans la vente locaux professionnels Bastia. Ce local offre un espace fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et clients dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bureau idéalement situé à Bastia, Haute-Corse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à BASTIA, Haute-Corse, cet hôtel en centre-ville propose 23 chambres en très bon état, toutes climatisées et entretenues chaque année. Un atout rare et exclusif vient compléter cette offre. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence LAFORET LUCCIANA. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à BASTIA. Dossier disponible sur demande pour la vente de locaux professionnels à BASTIA. Contactez-nous au 0495110808 ou par email à svernet@laforet.com. Ref : 17568. SERGE VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 815 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Patrimonio (2B)

Au cœur de BIGUGLIA, en Haute-Corse, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au dernier étage, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et de surfaces généreuses, idéales pour vos activités professionnelles. Chaque bureau est doté d'une climatisation réversible et est prêt à l'emploi. Les équipements incluent une cuisine aménagée, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien présente un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à BIGUGLIA. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Laforêt Lucciana au 04 95 11 08 08. Réf. 18417. Copropriété de 24 lots, dont 12 ont un usage d'habitation. Charges annuelles : 760 euros.

A PARTIR DE 199 000 euros Offrez à votre activité un cadre professionnel d'exception aux portes de Bastia, dans un immeuble contemporain de standing, idéalement situé en entrée de ville. Emplacement stratégique : A seulement quelques minutes du centre-ville de Bastia, bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux, cet immeuble moderne est parfait pour accueillir entreprises, professions libérales, startups, ou investisseurs à la recherche de rendement locatif. Bureaux disponibles en plateaux entiers ou divisibles en 3. Espaces lumineux, pensés pour offrir confort et modularité Stationnements disponibles Points forts : Immeuble tertiaire moderne Parfait pour une installation professionnelle Adapté à de multiples activités Idéal pour investissement locatif tertiaire avec bonne rentabilité Valorisez votre image de marque dans un environnement à la fois fonctionnel et prestigieux.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 17km de Patrimonio (2B)

À vendre, locaux professionnels à Borgo, en Haute-Corse. Frédéric MANGEOT et Vanessa vous proposent le pas de porte d'un local commercial récemment construit, jamais loué, avec un parking inclus. Ce bien dispose d'une toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine, et est raccordé au réseau électrique 380 volts ainsi qu'au réseau d'eau et d'assainissement. Les portes sont sectionnelles. Le loyer est fixé à 1.200 euros hors charges, avec un bail 3/6/9 et un pas de porte de 16 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Borgo, je mets à votre disposition mes services pour vous aider à vendre ou acquérir des fonds de commerce. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, ma connaissance du marché et mes contacts avec de grandes enseignes vous permettront d'atteindre vos objectifs. Mes services incluent : évaluation précise de votre fonds de commerce, marketing ciblé pour attirer des acheteurs potentiels, et accompagnement complet avec nos partenaires (courtiers, avocats). Je suis disponible pour répondre à vos questions ou pour discuter de votre projet. Pour visiter ces locaux professionnels en vente à Borgo, contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE AVEC DROIT AU BAIL – BORGO (AVENUE DE BORGO) Surface : environ 92 m² Activité actuelle : crêperie exploitée depuis 7 ans Situé sur l’avenue de Borgo, axe passant et recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. La présence de places de stationnement dédiées à la clientèle constitue un atout important pour la fréquentation et le développement de l’activité. L’établissement dispose actuellement de 26 couverts en salle et de 16 couverts en terrasse extérieure, avec une possibilité d’augmentation de la capacité d’accueil selon l’aménagement retenu. Le local, d’une superficie d’environ 92 m², comprend une grande salle de restauration lumineuse, un coin bar, une cuisine aménagée et entièrement équipée, des sanitaires, un espace de stockage ainsi que des vitrines en façade. L’ensemble est entièrement climatisé. Exploitée en crêperie depuis sept ans, l’activité est fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Le fonds est doté d’un équipement complet permettant une reprise rapide sans travaux majeurs. Les chiffres d’affaires réalisés sur les années 2022, 2023 et 2024 sont en progression constante, confirmant la rentabilité et le potentiel de développement du commerce. Concernant les conditions financières, le loyer annuel brut s’élève à 15 399,96 €, avec des provisions sur charges annuelles de 1 400 €. Le bail commercial est en cours. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un porteur de projet ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec un commerce clé en main bénéficiant d’une forte visibilité. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

MURS À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DIVISÉ - FURIANI (CAMPO META) Dans une zone commerciale recherchée de Haute-Corse, explorez ces locaux professionnels à vendre à Furiani. Ce local d'activité de 69 m² est déjà divisé en deux cellules distinctes, entièrement aménagées, l'une de 58 m² et l'autre de 11,50 m². C'est l'investissement idéal pour un artisan ou une PME désireuse d'acheter ses murs tout en générant un revenu locatif complémentaire. La cellule principale offre un espace d'accueil qui s'ouvre sur un bureau de direction, ainsi qu'un dépôt de 35 m² équipé de sanitaires employés et d'un large accès par double porte. La seconde cellule indépendante, d'une superficie d'environ 11,50 m², dispose d'une entrée privative et est actuellement louée sous un bail commercial 3/6/9 à une auto-entrepreneuse en Onglerie, avec un loyer de 420 € par mois, toutes charges comprises. Inclus dans la vente, une place de parking privative ainsi qu'un accès au parking visiteurs. Cet emplacement stratégique est facilement accessible et se situe au cœur d'une zone d'activité dynamique. Produit rare, cette opportunité permet d'allier activité professionnelle et rentabilité locative. À découvrir rapidement !

À Bastia, dans le département de Haute-Corse et la région Corse, Frédéric MANGEOT vous propose à la vente un restaurant de renom situé sur le port de cette commune agréable et touristique. Cet établissement, qui a su élaborer sa carte avec des produits frais, dispose d'une surface de 105 m², permettant d'accueillir jusqu'à 80 places en terrasse et 30 couverts en salle. Il bénéficie également d'une grande cuisine récente aux normes et de multiples équipements professionnels. Exploité depuis plus de 50 ans dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur le port, il se trouve à un emplacement stratégique avec un parking à proximité. Le loyer s'élève à 2000 euros, avec un bail 3/6/9 en cours. La location de la licence IV est en sus, à 500 euros par mois. La cession du fonds de commerce est proposée à 479.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Bastia, je vous offre mes services pour vous accompagner dans votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés Privées, je possède une connaissance approfondie du marché et un vaste réseau de contacts auprès des grandes enseignes. Je vous propose une évaluation précise de votre fonds de commerce, un marketing ciblé pour attirer des acheteurs potentiels, ainsi qu'un accompagnement complet avec nos partenaires (courtiers, avocats) et une assistance juridique et administrative. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez discuter de votre projet de vente de locaux professionnels à Bastia, n'hésitez pas à me contacter. Pour organiser une visite ou pour toute autre demande, joignez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com.

À vendre : locaux professionnels à Bastia, Haute-Corse. Situé au 1er étage d'un plateau de 480 m² divisible, ce local professionnel de 228 m² se trouve dans un secteur en plein développement, à proximité des commodités et à environ 5 minutes du centre-ville et 20 minutes de l'aéroport.Ce bien offre une excellente visibilité grâce à ses larges baies vitrées et dispose de trois terrasses privatives totalisant environ 39,20 m², un atout de taille pour toute activité professionnelle. Le plateau est actuellement divisé en deux lots, avec la possibilité d'acheter la totalité ou de diviser davantage selon vos besoins. Ce local est idéal pour des bureaux, des professions libérales ou un showroom, permettant une totale liberté d'aménagement.Des places de stationnement sont incluses pour un accès facilité. Le prix de vente est de 627 000 € HT, soit environ 2 750 € HT/m², hors taxes. Cette offre représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Bastia, alliant visibilité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.

À SAN MARTINO DI LOTA, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 100 m² actuellement utilisé en tant que BAR PMU. Les fondations de commerce ne sont pas incluses, mais la petite exploitation y est déjà en place avec un bail commercial.Ce bien dispose de trois salles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Il comprend également un espace snack/sandwicherie entièrement équipé, ainsi que deux terrasses extérieures bénéficiant d'une vue mer.En outre, le local est agrémenté de trois caves en sous-sol totalisant 51 m². Les atouts de cette vente de locaux professionnels à SAN MARTINO DI LOTA incluent un parking à proximité immédiate, un agencement optimal et une situation privilégiée pour un commerce de proximité. C'est un investissement patrimonial sécurisé.Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à SAN MARTINO DI LOTA, n'hésitez pas à contacter LAFORET BASTIA au 04.95.33.18.18, référence 17623. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Dans le nord de Bastia, Frédéric MANGEOT vous propose à la vente un restaurant réputé, idéalement situé sur le port d'une charmante commune du Cap Corse. Cet établissement, qui élabore sa carte principalement avec des produits de la pêche locale, dispose d'une surface de 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes en terrasse et 70 en intérieur. Il est équipé d'une grande cuisine récente conforme aux normes et de nombreux équipements professionnels. Cet établissement est exploité depuis plus de 40 ans dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur le port et bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, un logement climatisé à l'étage est inclus dans le bail. Un parking est disponible à proximité. Le loyer s'élève à 835 euros charges comprises avec un bail 3/6/9 en cours. La cession du fonds de commerce est fixée à 430.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vous envisagez d'acheter des locaux professionnels à Bastia ou de vendre un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de locaux professionnels, je vous offre mes services pour vous aider à concrétiser votre projet. Fort de plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés Privées Entreprise et Commerce, je possède une connaissance approfondie du marché ainsi qu'un réseau étendu auprès des grandes enseignes. Je vous propose des conseils personnalisés et un service de qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. Mes services incluent l'évaluation précise de votre fonds de commerce, un marketing ciblé pour attirer des acheteurs potentiels, un accompagnement complet avec nos partenaires, ainsi qu'une assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avez des questions, contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com. Frédéric MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat référencé 415956.