Achat Locaux Professionnels à Rochefort-sur-Nenon (39) : 46 annonces

Située à ROCHEFORT SUR NENON, dans le département du Jura et la région Franche-Comté, cette offre exceptionnelle concerne des locaux professionnels à vendre. À quelques minutes de Dole, découvrez ce bâtiment commercial de 192 m², idéalement positionné au cœur d'un carrefour de vie. Ce bien comprend : un espace de vente lumineux de 60 m² avec accès aux normes PMR, ainsi qu'une surface de laboratoire et réserve de 132 m², comprenant salle de douche et WC personnel. Un atout considérable est le drive accessible en contournant le bâtiment, facilitant les retraits rapides pour les clients, ce qui peut également augmenter votre chiffre d'affaires. Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 262 m² et comprend des places de parking privées pour le confort de votre clientèle. Parfait pour une activité de boulangerie-pâtisserie, restauration à emporter ou commerce de bouche, ces locaux professionnels à ROCHEFORT SUR NENON offrent une visibilité accrue grâce à leur emplacement sur un axe très fréquenté. Locaux fonctionnels et conformes aux normes, avec un grand potentiel de valorisation. Adresse précise disponible sur demande. Ce bien commercial peut également être proposé en fond de commerce. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROCHEFORT SUR NENON et contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, des locaux professionnels à ROCHEFORT SUR NENON, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Cette belle affaire indépendante, sans franchise, se trouve dans un secteur à forte visibilité. Les atouts principaux incluent : - Un emplacement de premier ordre, sur un axe passant, avec un grand parking et un service drive fonctionnel. - Une construction récente avec des locaux modernes et très bien agencés, accessibles aux personnes à mobilité réduite. - Une zone de chalandise importante, regroupant plus de 5 000 habitants, et une zone industrielle de 1 800 salariés à seulement 200 mètres. - Un magasin entièrement rénové en 2021, sans travaux à prévoir. - Un laboratoire spacieux, équipé de matériel moderne et complet (Paneotrad). - Un fournil récent et parfaitement fonctionnel. Concernant l'exploitation : - L’activité comprend une boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, snacking et vente à emporter. - Le magasin est fermé le dimanche et les jours fériés, avec 3 semaines de congés annuels en été. - La clientèle est locale et fidèle, tout en attirant également des clients de passage. - Un bon chiffre d'affaires et des marges confortables sont à signaler. Conditions de cession : - Vente des murs et du fonds de commerce. - Pas de franchise ni de contrat contraignant. - Dossier comptable et inventaire disponibles sur demande après entretien de présentation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.927208

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 136 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

Rochefort-sur-Nenon (39)

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à ROCHEFORT SUR NENON, dans le Jura, en région Franche-Comté. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce indépendant, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un flux client important. Les locaux sont prêts à l'exploitation immédiate, dotés de matériel récent et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Implantation sur un axe très fréquenté avec un parking clients spacieux et un drive opérationnel. - Locaux modernes et accessibles aux personnes à mobilité réduite, conçus pour un confort de travail maximal. - Magasin récemment rénové, aucun travaux à prévoir. - Laboratoire équipé avec du matériel complet et récent (Paneotrad) ainsi que des fournils opérationnels. Avantages de l'emplacement : - Zone de clientèle dense avec plus de 5 000 habitants à proximité. - Proximité d'une zone industrielle avec 1 800 salariés, offrant un flux régulier de clients. Exploitation actuelle : - Offre complète incluant boulangerie, pâtisserie, snacking, et vente à emporter. - Ouverture hebdomadaire avec fermeture le dimanche et les jours fériés. - Congés annuels de 3 semaines en été. - Clientèle fidèle complétée par des passages quotidiens. Cession : - Vente des locaux professionnels ROCHEFORT SUR NENON, fonds de commerce uniquement (les murs ne sont pas inclus). - Pas de franchise ni contrat restrictif. - Loyer : 1650 € hors charges. Pour plus d'informations, un dossier comptable et un inventaire seront fournis après un entretien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Isabelle LOISON (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) - Contact : 06 22 74 94 19 - Réf. 927226.

À vendre, à DOLE dans le département du Jura, en région Franche-Comté, ce fonds de commerce idéalement situé sur une rue passante. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle, tant locale que touristique. Actuellement exploité en tant que commerce alsacien, il offre de nombreuses possibilités de reconversion. Les atouts principaux incluent un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, une belle vitrine garantissant une visibilité optimale, et une petite terrasse appréciable, qui constitue un véritable plus pour développer l'activité. Ce local fonctionnel est adaptable à divers projets, au sein d'un quartier dynamique. Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à DOLE et développer son propre concept dans un secteur porteur. À visiter sans tarder!

Locaux professionnels libres à vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Situés dans la partie commerçante dynamique en haut de la rue principale d’Auxonne, ces murs commerciaux d'environ 55m² offrent un point d’eau, un WC, une grande vitrine et une réserve en sous-sol de 25m². Le chauffage est au gaz de ville individuel. DPE Vierge. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots avec une quote-part annuelle de charges de 190€. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez-nous pour l'achat de ces locaux professionnels à Auxonne.

iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : EXCLUSIVITÉ – CESSION D’UNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE.À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un emplacement stratégique sur le secteur de DOLE, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette affaire, dotée d’un fort potentiel de développement, réalise un chiffre d’affaires de 580 000 € HT, avec la possibilité d’accroître l’activité en étendant les horaires d’ouverture.Équipe en place : 7 employés.Clientèle fidélisée et emplacement de premier choix.Idéal pour un professionnel du métier ou un investisseur souhaitant se lancer dans l’ achat locaux professionnels DOLE ou dans la vente locaux professionnels DOLE.Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.Renseignements exclusivement par téléphone, après étude de faisabilité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUXONNE, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un emplacement numéro 1, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Avec un chiffre d'affaires solide, cette opportunité représente un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels AUXONNE. D'une superficie d'environ 250 m², le restaurant comprend une vaste salle pouvant accueillir 110 couverts en intérieur et une agréable terrasse, idéale pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un parking à proximité immédiate, un atout majeur dans cette zone prisée. Déjà bien implantée, l'activité peut être reprise dans des conditions optimales, avec la possibilité d'un accompagnement personnalisé pour une transition fluide et pérenne. Cette offre constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel ambitieux souhaitant développer des locaux professionnels à acheter AUXONNE dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Auxonne, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Situé au centre-ville, cet immeuble en monopropriété, dédié à une activité commerciale, comprend une entrée privée ainsi qu'une entrée pour les clients donnant directement sur le magasin. Le local est équipé de 2 laboratoires et 3 chambres froides, idéaux pour des opérations nécessitant des espaces réfrigérés. À l'étage, accessible par un escalier dans la cour fermée, vous trouverez deux niveaux de greniers aménageables. DPE-GES : Vierge. ERP : Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen. Idéalement situé sur l'axe Dijon-Dole, à proximité de la gare et de l'autoroute, cet emplacement bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, écoles, collège, lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Auxonne, avec des honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à DOLE. Ces murs commerciaux de 192 m² environ sur un terrain de 5a43 sont actuellement occupés par une boulangerie-pâtisserie au fonctionnement pérenne, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Avec des revenus annuels de 19 800 € HT, cet investissement offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé en zone à fort passage avec une visibilité optimale, cet emplacement numéro un est parfait pour un investisseur désireux de constituer un patrimoine solide tout en profitant de revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à DOLE, dans le département du Jura et la région Franche-Comté.

À proximité de Dole et de Lons-le-Saunier, Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de restauration - brasserie saisonnière, idéalement situé au bord d'une rivière avec plage aménagée. Ce bien offre une grande terrasse et bénéficie d'une excellente visibilité, faisant de cet établissement un lieu reconnu dans le département du Jura, en région Franche-Comté.La clientèle se compose à la fois des habitants du secteur et des touristes. Le service se fait uniquement en terrasse, avec une capacité d'accueil de 80 places. Des grandes bannes électriques dépliantes sont également disponibles pour garantir le confort des clients, que ce soit en cas de forte chaleur ou lors de légères intempéries.Le matériel, en bon état, appartient intégralement à l'entreprise. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires hors taxes pour un peu plus de deux mois d'activité s'élève à 256 000 euros, avec 8 200 repas servis et un panier moyen supérieur à 33 euros. Le loyer annuel est de 15 000 euros, et un nouveau bail sera établi. La taxe foncière annuelle est de 1 150 euros.L'établissement est ouvert tous les jours de 10h à 21h30 du 1er juillet au 31 août, avec un potentiel de développement considérable, notamment la possibilité d'étendre la période d'ouverture.Vous disposerez de grandes chambres froides positives et négatives, ainsi que d'équipements tels qu'un lave-vaisselle, un lave-verres avec osmoseur, et un système de vidéo surveillance et alarme. Aucun personnel à reprendre, car l'activité fonctionne uniquement avec des contrats saisonniers.Un accompagnement par le cédant est envisageable. En complément, vous avez la possibilité d'acheter les murs pour 110 000 euros FAI. La cession du fonds de commerce est proposée à 125 000 euros, honoraires inclus, avec des frais d'acquéreur de 10 000 euros TTC.Pour visiter et mener à bien votre projet d'achat de locaux professionnels à Dole, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Yannic TODESCO agit en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 408395.

Vous êtes artisan, entrepreneur ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TAVAUX, dans le département du Jura et la région Franche-Comté. Ce local d'activité idéalement situé dans la zone artisanale de TAVAUX comprend 55 m² de bureaux fonctionnels, 495 m² d'atelier spacieux et de nombreuses zones de stockage, parfaites pour le développement de votre activité. L'ensemble présente un fort potentiel pour tout type d'activité artisanale, industrielle ou de stockage. Vous avez également la possibilité d'acquérir le matériel et les équipements sur place, selon vos besoins. C'est un bien rare sur le secteur, alors n'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à TAVAUX ! Contactez-moi au 03.39.57.96.38 dès maintenant pour organiser une visite. Jocelyne MOBLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823920384 - Lons le Saunier.

À Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, Yannic TODESCO propose à la vente des locaux professionnels incluant un Hôtel - Restaurant - Bar avec licence IV. Cette offre concerne la cession des murs ainsi que du fonds de commerce. Cet établissement, en très bon état, est idéalement situé près des grands axes et d'un fort tissu d'entreprises. Vous bénéficierez de 15 chambres, d’une salle de petit-déjeuner, de 2 salles de restaurant, de 2 vastes terrasses privées, ainsi que d'un caveau pour accueillir des groupes ou des séminaires. Conformément aux normes en vigueur (électricité, ERP), la grande cuisine de 60 m² est entièrement équipée, accompagnée de réserves et de 2 grandes chambres froides (1 positive et 1 négative) ainsi qu'un vestiaire. La clientèle est variée, alliant habitués et touristes, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Cet établissement est actuellement sous-exploité et n'est pas présent sur les plateformes hôtelières renommées. Le prix de cession de l'hôtel est de 1.250.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dole et pour discuter de votre projet, veuillez contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 410932 - 4.17 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Locaux professionnels à vendre à Foucherans, Jura, en région Franche-Comté. Ce local d'activités de 230 m², situé à seulement 5 minutes de Dole, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute de Choisey et d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa situation en bordure d'une route passante. Le bâtiment récent est implanté sur un terrain d'environ 750 m² et est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Il dispose d'un atelier spacieux avec 5 portes sectionnelles, d'un espace accueil/magasin, d'un bureau indépendant, ainsi que de deux WC aux normes PMR. Un parking privé en enrobé de 16 places complète ce bien. Idéal pour des activités artisanales, automobiles, logistique, de stockage ou showroom. Ce type de locaux professionnels en vente est rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Sébastien Bronsain, conseiller immobilier dans le Jura, vous garantit un accompagnement personnalisé.

À vendre boulangerie - pâtisserie - snack à Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Cette belle affaire est idéalement située en plein cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'un fort potentiel de développement. Les locaux professionnels à vendre sont spacieux, fonctionnels et parfaitement équipés, avec un matériel entretenu et prêt à l'emploi. Plusieurs options d'acquisition sont disponibles : - Fonds de commerce seul : 232 000 euros - Fonds de commerce et murs : 399 000 euros - Fonds de commerce à 232 000 euros avec possibilité de bail commercial pour les murs : 2 000 euros/mois Cette affaire est idéale pour un couple ou un artisan souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dole et s'investir dans une activité rentable et en pleine croissance.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dole, dans le Jura, en région Franche-Comté. Situés dans un secteur en plein développement, ces magnifiques locaux de 416 m² sont adaptés à un usage de bureaux ou d'activités tertiaires. Ils se composent d'environ 9 pièces, incluant des open spaces lumineux et des bureaux vitrés dotés de films solaires, offrant un cadre de travail agréable. Vous profiterez d'une grande salle polyvalente idéale pour des réunions, des formations et des ateliers, ainsi que d'un bel espace d'accueil. Les locaux sont entièrement équipés pour le confort des collaborateurs, avec une cuisine et des sanitaires. Sur le plan technique, une salle entièrement dédiée à l'informatique est climatisée et bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2015, ainsi que d'un système de climatisation gainable. De plus, 6 places de parking privatives accompagnent ce bien. À noter qu'il y a deux entrées : l'une au rez-de-chaussée pour d'éventuelles livraisons et l'autre au premier étage pour accueillir les visiteurs. Ce bien fait partie d'un immeuble comprenant deux copropriétaires, ce qui offre des possibilités d'installations techniques complémentaires sur une partie du toit. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Dole.

À vendre, locaux professionnels situés en plein cœur de Dole, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Ce pressing bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier qui garantit une clientèle fidèle et de proximité. Le fonds de commerce est entièrement opérationnel, avec du matériel bien entretenu et la possibilité de mettre en place un leasing sur 36 mois pour faciliter la reprise et limiter l'investissement initial. L'équipe en place se compose de deux salariés (30h et 15h). C'est une structure idéale pour une reprise clé en main, avec un accompagnement possible pour assurer la transition. Ce projet est parfait pour un professionnel ou une reconversion sérieuse. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande à l'agence. Pour un achat de locaux professionnels à Dole, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

18 500 €

232 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 79,63 m²
• 

À 14km de Rochefort-sur-Nenon (39)

Locaux professionnels à vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Droit au bail pour tous commerces sauf restauration, situés dans la partie dynamique de la rue principale d'Auxonne. Spacieux local commercial en bon état d'environ 79m² avec point d'eau et WC, grande vitrine, réserve en sous-sol. DPE vierge. Honoraires à la charge du vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charge annuelle moyenne : 800€. Pas de procédure en cours.

iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à DOLE, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Ce bien historique, d'une belle réputation, dispose d'une salle d'environ 120 m² pouvant accueillir 32 à 45 couverts, avec deux terrasses offrant un cadre agréable pour la clientèle. Avec un chiffre d’affaires très intéressant, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d’un emplacement stratégique, idéal pour attirer et fidéliser la clientèle. Un véritable potentiel de développement vous attend ! Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous êtes investisseur ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local commercial sans le fonds de commerce d'une surface globale 317,33 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant d'Auxonne. Accès handicapés. Plain-pied. Débarras. Une cave au sous-sol. Facilité de stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre équipe : Sébastien BENOIST (RSAC Dijon 813135399), agent commercial EI. Agence ORPI GENLIS PLAINE DIJONNAISE, 1 avenue de la gare (21110) Genlis - Tél : zéro7.71.61.35.35 / 03 80 65 67 93. Photos sur notre site www.orpi.com/genlisplainedijonnaise. SIREN 808 065 015 (Réf : 1646 SBE/AM) Référence agence : 1646

Réf 19111SP : À Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous vous proposons à la vente cette grange à rénover entièrement. Ce bien immobilier présente une belle surface habitable offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet d'achat de locaux professionnels à Dole. Vous pourrez créer un loft ou des appartements selon vos besoins et ambitions. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33688505318. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€. Sophie PUTOD - Agent commercial - EI - RSAC 523 668 366 / Vesoul.

À Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, Yannic TODESCO met en vente un fonds de commerce d'Hôtel - Restaurant - Bar avec licence IV. Il s'agit d'une affaire clés en main, avec une option d' achat de locaux professionnels Dole, les murs étant disponibles au prix de 500 000 euros FAI, auto-financés par la location générée par le fonds de commerce. L'établissement se trouve dans un état impeccable et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et d'entreprises. Avec une ambiance paisible, vous profiterez de 15 chambres, d'une salle de petit-déjeuner, de 2 salles de restaurant, de 2 vastes terrasses privées et d'un caveau pour l'accueil de groupes ou séminaires. Toutes les installations respectent les normes en vigueur, incluant l'électricité et les normes ERP. Vous disposerez aussi d'une grande cuisine de 60 m² entièrement équipée, de réserves et de 2 grandes chambres froides. La clientèle est variée, composée aussi bien d'habitués que de touristes. Le potentiel de développement est très important, l'établissement n'étant pas exploité à sa pleine capacité et n'étant pas présent sur les plateformes hôtelières renommées. Le loyer est modéré, fixé à 3 000 euros HT par mois, avec une taxe foncière en sus. Un bail commercial neuf sera mis en place. La cession du fonds de commerce est proposée à 250 000 euros, incluant des honoraires de 25 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels Dole à vendre et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Notez qu'il sera demandé une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, fonds de commerce de pâtisserie sans allergènes à Dole, dans le Jura (39), en région Franche-Comté. Ce local professionnel bénéficie d'une forte notoriété locale et est idéalement situé en centre-ville, à proximité de parkings gratuits, de lycées et de parcours touristiques, offrant une excellente visibilité. L'activité existe depuis 8 ans et n'a aucune concurrence dans un rayon de 30 km, garantissant une clientèle fidèle et en croissance. Le local comprend une boutique de 14 m², un laboratoire équipé de 38 m² et une annexe, avec du matériel récent et aucun travaux à prévoir. Un accompagnement et une formation sur les produits sans allergènes sont possibles. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Dole, contactez Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) au 06 52 78 89 67 (réf. 602330). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose à la vente des locaux professionnels à DOLE, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Ces murs commerciaux d'environ 53 m², situés au cœur du centre historique de Dole, offrent un emplacement N°1 avec une visibilité exceptionnelle grâce à une belle vitrine sur une rue très passante. Le local comprend également une arrière-cour privative et un local technique d'environ 25 m². Avec leur cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement, ces locaux professionnels DOLE à vendre représentent une opportunité rare pour un commerce ou un investissement. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels DOLE à vendre, comprenant une boulangerie - pâtisserie - snack. Cette belle affaire est idéalement située en plein cœur de Dole, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. L'emplacement est stratégique, offrant un fort passage et une excellente visibilité. La clientèle est fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement. Le local est spacieux, fonctionnel et parfaitement équipé, avec du matériel entretenu et prêt à l'emploi. Plusieurs options d'acquisition sont disponibles : - Achat locaux professionnels DOLE (fonds de commerce seul) : 232 000 euros - Fonds de commerce et murs : 399 000 euros - Fonds de commerce à 232 000 euros avec possibilité de bail commercial pour les murs à 2 000 euros/mois. Cette affaire est idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s'investir dans une activité rentable et en pleine croissance.

À vendre à DOLE, dans le département du Jura en Franche-Comté, un ensemble de locaux professionnels de 1200 m². Ces bâtiments commerciaux, équipés d'une toiture en bac acier, d'un chauffage au gaz et de la climatisation, se composent de plusieurs espaces distincts. Un terrain d'environ 600 m² vient compléter cette offre. Idéalement situé à proximité du cœur de Dole, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels DOLE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0769902463.Gregory SALUSTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338194939 - Lons le Saunier.

Bâtiment professionnel rénové – Opportunité rare Bâtiment professionnel rénové en 2012, lumineux et idéalement situé, offrant 212 m² de surfaces modulables. Un bien rare, adapté aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise ou à un projet mixte. Trois possibilités d'exploitation : Investissement locatif avec baux en place et loyers immédiats (25 560 € TTC/an) Reprise complète du site pour une entreprise (préavis à prévoir) Projet mixte : activité personnelle + revenus locatifs Composition : 3 bureaux de 26 m² 1 espace studio de 100 m², hauteur sous plafond 3,80 m, style industriel rénové (VMC neuve, grande porte sectionnelle 5 m) Cuisine aménagée commune (transformable en bureaux) 2 points d'eau + 1 douche Atouts : Espaces modulables Zone des Épenottes, secteur en plein développement Parking privé ~700 m² Accès PMR Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Auxonne - À vendre à Auxonne, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Local commercial situé au centre d'Auxonne comprenant un fonds de commerce, bar à vin et restauration sous le nom commercial de BISTRO 44. Le droit au bail est de 400€ mensuels et le local est équipé de matériel divers de cuisine et de décoration. Il dispose de 20 couverts avec autorisation de 2 tables en terrasse. ERP aux risques sismique et radon faibles, et zonage du retrait-gonflement des argiles en aléa moyen. Idéalement situé sur l'axe DIJON-DOLE, à proximité de la gare et de l'autoroute, cette ville offre toutes les commodités nécessaires (commerces, médecins, écoles, cinéma, pistes cyclables, port fluvial). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : Fonds de commerce Bar - Tabac - Épicerie à Dole (39), dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Dole, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle et de passage. Les locaux professionnels à vendre incluent : - Un bar avec licence IV en excellent état - Un point tabac, presse et FDJ déjà bien implanté - Une épicerie de proximité offrant un potentiel de développement (produits locaux, snacking, services) - Une grande amplitude d'ouverture, garantissant un bon flux de clients tout au long de la journée - Un local propre et fonctionnel, facilement exploitable. Idéal pour un couple ou pour ceux envisageant une reconversion professionnelle. Accompagnement possible lors de la reprise. Les atouts majeurs de cette vente de locaux professionnels à Dole sont : - Une bonne rentabilité - Un quartier dynamique - Une activité multi-services très recherchée - Aucune fermeture prolongée, le commerce est opérationnel immédiatement. Pour plus de renseignements sur le chiffre d'affaires, n'hésitez pas à contacter l'agence.

À Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous vous proposons à la vente un vaste bâtiment, une ancienne ferme en pierres, comprenant un hôtel/restaurant de bon standing ainsi qu'un appartement en parfait état sur un terrain spacieux de 7800 m² dont une partie est constructible. L'hôtel/restaurant, actuellement en activité, s'étend sur une surface de 277 m² et se compose de 5 chambres de bon standing de 12, 18, 20, 22 et 28 m² avec salle de bain et WC. Il dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée en inox de 21 m², d'un hall de réception de 30 m², d'une salle pour le petit déjeuner de 31 m² avec cheminée/insert, d'une salle de restaurant en véranda de 35 m², ainsi que d'une grande terrasse extérieure. De plus, un double garage de 46 m² et un garage de 15 m² sont inclus. Le chauffage central au fuel et la climatisation réversible ainsi que le double vitrage en PVC avec volets roulants garantissent un confort thermique optimal. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le DPE est classé en C avec un score de 230, et le GES en B, ce qui témoigne d'une très bonne isolation. Pour ce qui est de l'habitation, l'appartement de plain-pied de 120 m² est en excellent état : un grand salon/séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 16, 18 et 23 m², une salle de bain et un WC indépendant, le tout complété par une belle véranda en aluminium de 30 m². L'appartement est bien isolé, avec des huisseries en double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, et l'assainissement est également raccordé au tout à l'égout. Le DPE est en C avec un score de 174, et le GES en A. L'étage supérieur ainsi que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est à voir rapidement pour les restaurateurs et investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Dole. Pour découvrir tous nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, incluant villas, appartements, lofts, murs commerciaux et fonds de commerces, consultez notre site 3dimmobilier.fr. Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté, téléphone : 0683486553. Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

Locaux professionnels

À 5km de Rochefort-sur-Nenon (39)

Situé sur un axe très fréquenté à Dole, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Aménagé pour une activité de coiffure, il comprend un espace principal spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande réserve de 65 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, un espace technique, ou un coin détente. L'emplacement génère un flux important de piétons, propice au développement ou à l'implantation de votre activité dans un cadre dynamique et commerçant. Ce bien représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s'installer dans cette région recherchée. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Dole, dans le département du Jura, en Franche-Comté.

À Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous vous proposons un local professionnel à vendre au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement à fort passage. Cette grande cellule commerciale de plus de 500 m² au rez-de-chaussée est accompagnée de deux greniers et de bâtiments de stockage équipés d'un quai de chargement, pour une surface totale d'environ 1200 m². Les locaux professionnels à acheter à Dole offrent une flexibilité d'aménagement, permettant de nombreuses possibilités allant de l'espace commercial à la création d'appartements. N'hésitez pas à étudier ce dossier qui présente un potentiel considérable.