Achat Locaux Professionnels en Franche-Comté : 189 annonces

Dole, vends grand bâtiment, ancienne ferme en pierres comprenant un hôtel/restaurant de bon standing ainsi qu'un appartement en parfait état sur un grand terrain de 7800 m² dont une partie est constructible.. Hôtel/Restaurant actuellement en activité sur une surface de 277 m² , il est composé de 5 chambres de bon standing de 12, 18, 20, 22 et 28m² avec salle de bain et wc, une cuisine professionnelle équipée en inox de 21m², un hall de réception de 30m², une salle pour petit déjeuner de 31m² avec cheminée/insert, une salle de restaurant en véranda de 35m², ainsi qu'une grande terrasse extérieur et également un double garage de 46m² ainsi que d'un garage de 15m². Son chauffage central fuel et clim réversible, double vitrage PVC avec volets roulants, son assainissement au tout à l'égout. Son DPE en C 230 , le GES en B ce qui met en évidence une très bonne isolation. Habitation : entièrement de plain-pied, appartement en excellent état de 120m² , un grand salon/séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 16, 18 et 23 m² une salle de bain et 1 wc indépendant, complété par une belle véranda alu de 30m². Bien isolé aveC huisseries en double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, assainissement au tout à l'égout. Son DPE en C 174 , le GES en A L'étage supérieur ainsi que les combles sont aménageables. A voir rapidement pour restaurateur et ou investisseur. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier.fr. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté, téléphone : 0683486553. Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5405

Idéalement bien situé et orienté ''Fonds de commerce Bar Restaurant '' au centre ville comprenant une grande terrasse fermée en plus de celle extérieure, une grande salle de restaurant en deux parties avec bar, cuisine toute équipée, toilettes homme et toilettes femmes une cave enterrée. (récemment rénové). Chauffage à pellets Pour tous renseignements complémentaires et/ou visite nous contacter

Ensemble de 3 lots d'environ 445 m2 avec parking à proximité aux normes PMR composé de : 1er local commercial de plain-pied d'environ 238 m2 cuisine, sanitaires et réserves, espace restauration, petite terrasse. Bail en cours depuis novembre 2024 2 ème local commercial en rez-de-chaussée d'environ 96 m2 avec sanitaires et réserves (sera libre à la vente). 3 ème A l'étage, un appartement de type 3 de 105 m2 Bail en cours pour un meublé . Extension possible de cet appartement. Montant des charges annuelles de cet ensemble 3800€.

iad France - Xavier Verriere (06 81 81 31 48) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar avec logement et fort potentiel touristique Offrez-vous un lieu de vie autant qu’un projet professionnel ! Niché dans un charmant village dynamique à proximité de Lons-le-Saunier, ce restaurant-bar séduit par son environnement paisible tout en bénéficiant d’une belle visibilité en bordure de route. Un outil de travail prêt à exploiter Surface intérieure d’environ 305 m² environ permettant une organisation fluide et confortable. Capacité d’accueil d’environ 50 couverts, avec un service déjà en place midi et soir. Clientèle fidèle et de passage, notamment touristique et internationale (dont une clientèle suisse), garantissant une activité régulière. Un extérieur rare et attractif Terrain de 1 100 m² environ mis à disposition de la clientèle, idéal pour créer un véritable espace de convivialité : terrasse, terrain de pétanque, aire de détente ou animations saisonnières. Un vrai plus pour se démarquer et développer le chiffre d’affaires aux beaux jours. Logement inclus pour un confort de vie optimal Avec le fonds de commerce, profitez d’un appartement de type F3 comprenant : Une salle de séjour lumineuse Deux chambres Salle de bain et toilettes Parfait pour allier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité, ou pour loger un gérant / personnel. ? Un potentiel à révéler Ce bien s’adapte à de nombreux projets : restaurant traditionnel, cuisine du monde, concept bistronomique, bar à thème, ou toute autre activité de métier de bouche. La bâtisse de caractère renforce l’attrait du lieu et invite déjà vos futurs clients à franchir la porte. Les + qui font la différence : Emplacement touristique Grande surface exploitable Extérieurs valorisables Logement sur place Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel en quête d’un nouveau défi Une adresse pleine de charme où imaginer votre avenir professionnel et écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Laissez-vous inspirer par le potentiel de ce lieu unique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Verriere (ID 84972), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'idéal des bricoleurs ! Plateforme parking avec 2 garages fermés dont 1 avec fosse. Un chalet de stockage fermé complète cette vente. A découvrir sans tarder.

À vendre, fonds de commerce de restaurant entièrement rénové situé à Bonnevaux, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix et d'un fort potentiel. Il se compose de 3 salles de restauration, d'une cuisine équipée spacieuse incluant du matériel professionnel, d'un bar, d'un espace de stockage, ainsi que d'une terrasse et d'une belle cave enterrée. Idéal pour un restaurant traditionnel, une pizzeria, une brasserie, un traiteur, une restauration rapide ou à thème, ou encore un projet de café/bar à vins ou salon de thé. Les atouts incluent une belle visibilité sur un axe passant, une licence IV et la possibilité d'une reprise immédiate, avec un parking à proximité. Plusieurs configurations sont envisageables, avec possibilité d'achat du fonds de commerce avec seulement 2 salles de restauration pour 150 000 EUR TTC. Pour des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Bonnevaux, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre ? Restaurant + murs commerciaux ? Quartier Gare à Besançon Opportunité rare au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Besançon, à proximité immédiate de la gare et des axes principaux. Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux du restaurant L'Etna, établissement connu et apprécié de la clientèle locale et de passage. Idéalement situé dans le quartier Gare, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients (voyageurs, actifs, habitants du secteur et touristes). L'établissement dispose : d'une salle de restauration accueillante et fonctionnelle, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un emplacement stratégique à fort passage, d'un potentiel de développement important (restauration sur place, vente à emporter, livraison, extension de concept?). L'achat comprend le fonds de commerce ainsi que les murs, offrant ainsi un investissement patrimonial sécurisé avec exploitation immédiate possible. Ce bien conviendra parfaitement : à un restaurateur souhaitant développer son activité, à un investisseur recherchant un emplacement commercial de qualité à Besançon, ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà identifié sur le secteur. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Prix: 435 000 euros Honoraire inclus de 3,44 % à la charge de l'acquéreur (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Luxeuil-les-Bains, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. À vendre, fonds de commerce spécialisé en pièces automobiles, idéalement situé avec une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce commerce, actif depuis plus de six ans, présente un chiffre d'affaires régulier et une structure stable, soutenue par une clientèle fidèle et conséquente. Reputé pour sa fiabilité et son sérieux, il offre un potentiel de développement considérable, que ce soit par l'élargissement de la gamme de produits ou l'instauration de nouveaux services. Un accompagnement est proposé pour faciliter la reprise et garantir le bon fonctionnement de l'activité. La vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui représente une occasion rare pour un acheteur souhaitant s'implanter rapidement dans une activité rentable et bien établie. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Rossi Fabiano au 0683909122.

L'Office Notarial SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à FRASNE, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. À vendre, cet ensemble immobilier mixte, idéalement situé au sein de la zone artisanale du Lhotaud, se compose de 850 m² de surface bâtie, comprenant un local d'activité de 660 m² adapté aux métiers artisanaux, deux logements indépendants de 97 m² et 89 m², ainsi qu'un espace dans les combles offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Implanté sur un terrain de 17 496 m², ce bien représente une excellente opportunité pour les artisans, PME ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à FRASNE. La vente se fait par le biais d'une vente notariale interactive, avec des visites programmées. Les offres se feront à partir de 700 000 euros. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à FRASNE, un actif rare en zone artisanale.

Orpi agence de La Motte à Vesoul, vous propose en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Vesoul, Haute-Saône, Franche-Comté. Ce local professionnel de 110,68 m², situé près de la place Renet, est idéal pour une activité tertiaire. Il comprend une réception accueillante, trois bureaux, un espace de stockage et un jardin privatif. L'état général est correct, offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix attractif : 79 000 EUR. C'est une rare opportunité en centre-ville pour l'achat de locaux professionnels à Vesoul. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet professionnel. Référence agence : 296

À 5 minutes de Pontarlier et du Lac, dans le secteur frontalier, découvrez ces locaux professionnels à vendre à Oye-et-Pallet. Ce bien, idéal pour une activité libérale ou comme résidence principale, comprend un espace d'entrée, un bureau, une salle de bain, des WC, deux pièces et une grande pièce. Ce local est parfait pour un cabinet, un bureau ou un projet d'habitation. Une cave et un parking à proximité viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Oye-et-Pallet, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté.

Besançon, idéalement situé à coté de la gare et du centre ville, proche d'un axe passant, découvrez ces 200 m² de bureaux de plain pied avec un aménagement premium de qualité. Vous bénéficierez de 6 bureaux, un accueil, une salle de réunion, wc, pièces technique, salle d'attente et dégagement. Des places de parkings sont disponibles pour vos collaborateurs ou clients. Prix : 368 000 euros Honoraire à la charge du vendeur

Local professionnel 600 m² terrain clos de 700m² Local de 600 m² en excellent état, idéal pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou pour du stockage. L'espace est propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le sol est en béton lissé, la structure en double peau assure une bonne isolation, et une grande porte sectionnelle de 5,8 m permet l'accès aux utilitaires et poids lourds. Le local est aménagé avec toilettes et raccordé au tout‑à‑l'égout. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 700 m², équipé d'un portail indépendant offrant une circulation simple et sécurisée. L'emplacement est pratique et permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant un espace polyvalent, prêt à l'emploi et bien situé. ROSSI Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Découvrez ce bien atypique de luxe à vendre dans le Jura, en plein cœur de la région Franche-Comté. Située dans le Haut-Jura, cette propriété se trouve au pays des lacs et des tourbières, à seulement 2 km des lacs d’Etival, près du charmant village des escapades jurassiennes de Francis Picabia. Ce bien comprend un atelier et des bureaux d'une superficie totale de 260 m², ainsi qu'un hangar spacieux de 640 m², le tout sur un terrain de 5 000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un bien atypique de luxe dans le Jura.

À vendre, locaux professionnels à Arc-et-Senans, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Ce local commercial se trouve dans un emplacement stratégique avec un grand parking gratuit, à proximité de divers commerces, restaurants, et services, ainsi que d'une salle des fêtes et d'un site classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Situé dans une zone commerciale, cet espace est idéal pour le développement d'une activité dynamique et convient à tout type de commerce, notamment alimentaire. Construit en 2012, le local offre une surface d'environ 83 m² divisée en trois pièces fonctionnelles. Moderne et sans travaux à prévoir, il comprend un laboratoire réfrigéré de 40 m² avec deux chambres froides positives, un entrepôt de 36 m² et un bureau de 7 m² avec sanitaires. Il dispose de trois portes de service, dont une sectionnelle, ainsi que d'un système de production d'eau chaude, d'un lavabo industriel, d'un système d'alarme et d'un raccordement électrique triphasé. La fibre optique est déjà installée et les livraisons peuvent être effectuées par PL et SPL. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 139 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 140 400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 132 000 € HT + 0 € TVA, soit 132 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6,36 % TTC du prix hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Benoit LANAUD-LECOMTE, conseiller SAFTI, au 0771037328 ou par e-mail à benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618.

Fond de commerce de restauration à vendre Quartier Gare Opportunité rare ! Restaurant emblématique, existant depuis plus de 30 ans, idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare. Atouts principaux : Capacité de 50 couverts en salle 30 couverts en terrasse ensoleillée Travaux intérieurs récents, aucun investissement immédiat à prévoir Clientèle fidèle et régulière Chiffre d'affaires : Estimation CA 2025 : 475 K euros Un emplacement stratégique, une belle notoriété et un outil de travail clé en main : parfait pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Start'Immo dès aujourd'hui ! Prix: 190 000 euros Honoraire inclus de 5,26 % à la charge de l'acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, cet immeuble à usage commercial d'une surface totale de 366 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement exploité en restauration, il se compose au sous-sol d'un espace de stockage et de sanitaires (80 m²). Le rez-de-chaussée (80 m²) comprend un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que des sanitaires. Au premier étage (80 m²), vous trouverez une salle de restauration lumineuse avec vue sur la place principale et les arcades, complétée par une arrière-salle.Les deuxième et troisième étage accueillent un appartement à rénover de 118 m², bénéficiant de la même vue dégagée. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de rangements. Cet espace est actuellement accessible par l'escalier du restaurant, avec possibilité de créer un accès indépendant.À l'extérieur, une terrasse de 70 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville. Libre d'occupation, il vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 262 340 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 248 300 € HT + 0 € TVA, soit 248 300 € TTCHonoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 0682763375, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Besançon, dans le département du Doubs et la région de Franche-Comté ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à Besançon, à proximité immédiate de la rue de Belfort, ce local actuellement disponible se trouve dans un secteur résidentiel calme et facilement accessible (tram, bus, axes routiers). Le bien se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce lumineuse, plusieurs bureaux et des sanitaires PMR. À l'étage inférieur, accessible par un accès intérieur ou une entrée indépendante, se trouvent une salle de réunion et d'autres bureaux. Des places de parking sont également disponibles. Ce bien est idéal pour un regroupement de professionnels ou pour un investissement locatif, avec la possibilité d'un changement de destination. Assainissement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € HT + 4 990 € TVA, soit 503 990 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € HT + 0 € TVA, soit 474 050 € TTC. Honoraires d'agence : 24 950 € HT + 4 990 € TVA, soit 29 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 280 m²

Besançon (25)

Restaurant de charme à vendre – Une opportunité unique dans le Doubs !Nous vous proposons L'Essentiel, un restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté à Besançon, en Franche-Comté. Cette vente de locaux professionnels à Besançon représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un établissement jeune, neuf et plein de potentiel.Ouvert depuis moins d'un an, L'Essentiel est déjà un lieu où se rencontrent saveurs et convivialité. Avec plus de 25 000 véhicules passant chaque jour devant le restaurant, sa visibilité est remarquable, attirant à la fois les clients fidèles et les voyageurs de passage. De plus, la station-service attenante qui reçoit près de 400 clients quotidiennement renforce l'attrait commercial de l'établissement.Doté d'équipements récents et fonctionnels, L'Essentiel est prêt à se développer. Vous pourrez élargir les horaires, proposer des plats à emporter ou organiser des soirées thématiques pour en faire une adresse incontournable. Actuellement, le restaurant peut accueillir 50 couverts, mais cet espace peut être optimisé pour atteindre une capacité de 70 à 80 couverts dans un cadre plus décontracté, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts de restauration.Avec une superficie de 280 m², L'Essentiel propose un espace modulable et généreux pour vos clients. Le bail commercial présente des conditions avantageuses, idéales pour pérenniser votre activité dans cet emplacement stratégique à Besançon. Nous recherchons un repreneur passionné, prêt à exploiter tout le potentiel de ce lieu. Le prix est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite qui ne manquera pas de vous séduire.Faites de L'Essentiel votre projet et transformez son histoire avec enthousiasme.

À vendre : locaux professionnels à Luxeuil-les-Bains. Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce d'un garage automobile situé dans un grand village à proximité de Luxeuil-les-Bains, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce bâtiment dispose d'une surface totale au sol de 400 m², comprenant un atelier, un hall d'accueil et d'exposition, un bureau de direction, ainsi qu'une salle de repos, des vestiaires et des sanitaires. L'atelier est bien équipé, incluant une cabine de peinture en bon état et un espace de stockage en mezzanine de 80 m². Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 750 000 euros, dont 140 000 euros provenant de la vente de véhicules d'occasion. En excellent état, les locaux professionnels à vendre sont actuellement ouverts du lundi au vendredi, de 8H à 12H et de 14H à 18H, avec 3 semaines de congés par an. Aucun personnel à reprendre, et l'équipement comprend quatre ponts, des machines à pneus et des outils de diagnostic récents. La taxe foncière est de 1 730 euros. L'électricité est aux normes, avec un chauffage au gaz dans l'atelier et électrique dans le hall. Une assistance à la reprise est envisageable pendant 6 à 8 semaines. La clientèle est fidélisée et il existe un potentiel de développement important pour la carrosserie, la concurrence étant quasi inexistante dans la zone. La cession du fonds de commerce se fait au prix de 186 000 euros, honoraires inclus, alors que la cession des murs et du terrain s'élève à 220 000 euros frais d'agence inclus. La vente des locaux professionnels à acheter à Luxeuil-les-Bains est indissociable de la cession de l’établissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité est requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

70000 - VESOUL - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - ESPACE MODERNE ET LUMINEUX - 110.0 M² ANCIENNE BIJOUTERIE DE RENOM! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace commercial à vendre à Vesoul, situé en plein cœur de la ville, offrant un cadre moderne et lumineux pour votre activité professionnelle. Situé au 53 rue Paul Morel, ce local de 110.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Grâce à sa localisation centrale, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un important passage, idéal pour développer votre activité (50 m² de surface de vente, 60 m² arrière-boutique + salle de pose en sousplex et cave). Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et a été entièrement rénové il y a 10 ans. Les activités autorisées incluent tout sauf la restauration. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Vesoul, modernes et fonctionnels, au cœur de l'activité de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux professionnels à Vesoul. Arnaud NELLINGER, votre consultant en immobilier, secteur Vesoul / Haute-Saône / Grand Besançon. Honoraires réduits. Estimation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous proposons à la vente un restaurant/pizzeria, incluant murs et fonds de commerce (avec tout le matériel nécessaire). Cet établissement, en activité depuis plus de 45 ans, jouit d'une excellente réputation tant sur place qu'à emporter. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les équipements bien entretenus, offrent un cadre idéal pour les professionnels. Les deux salles peuvent facilement accueillir 35 personnes, et le bar d'accueil a récemment été rénové. De plus, une grande terrasse d'une vingtaine de places augmente le potentiel en saison estivale. Murs mis à prix à 45 500 EUR, fonds de commerce avec matériel à 20 000 EUR. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Claude, n’hésitez pas à contacter Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

À Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée, anciennement un restaurant. Ce bien comprend une buanderie, 4 caves, 3 toilettes, 3 dégagements, 2 pièces dédiées au restaurant et une cuisine. Des travaux sont à prévoir pour ce local professionnel. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Claude, contactez Sadrija ALIJEVIC, Agent Commercial Indépendant chez AS HABITAT, au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Besançon, dans le Doubs en région Franche-Comté, un local professionnel de caractère, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité du centre-ville et de la Boucle, ce bien se trouve dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc arboré. Avec 141 m² de superficie, ce local professionnel à vendre offre un potentiel important, installé dans un immeuble ancien en pierre, dans un environnement calme et sécurisé. Actuellement aménagé en bureaux, il se compose de 5 pièces spacieuses, avec la possibilité d'en créer une 6e, parfait pour une activité libérale, un cabinet médical, paramédical, d'architecture ou de conseil. Les caractéristiques principales incluent : - Superficie : 141 m² en duplex - 5 pièces (possibilité d'une 6e) - À rafraîchir selon vos besoins - 1er étage d'un immeuble de standing - Cave privative incluse - Stationnement dans la copropriété - Chauffage individuel au gaz - Environnement professionnel paisible, idéal pour recevoir vos clients - Proximité des axes de transport et de toutes commodités. Ce bien rare allie authenticité, visibilité et fonctionnalité, dans un cadre propice à une activité professionnelle exigeante. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besançon.

Idéalement situé en plein coeur de Champagney, dans un immeuble ancien, fonds de commerce d'un salon de coiffure de 72 m2, en activité depuis 32 ans, avec clientèle fidèle et zone de chalandise à faible concurrence. Grande salle lumineuse de 39 m2 avec 2 larges vitrines sur la rue : accueil, espace shampooing, 3 postes de coiffure + 1 poste enfant, une réserve, une salle d'eau avec WC. Mobilier de bureau et de coiffure, rangement divers, casque de mise en pli Hair Master, matériel coupe/brushing/divers. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques Assainissement collectif Loyer mensuel = 459EUR Clientèle : Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle sur le secteur de Champagney et ses environs, dans une zone à faible concurrence. Chiffre d'affaires stable Rentabilité en hausse EBE 2024 : +2,94 % Masse salariale maîtrisée Cash-flow 2024 positif BFR en légère hausse, sans impact significatif Vente à terme idéale pour un jeune professionnel souhaitant se lancer rapidement avec une clientèle existante. Paiement initial (bouquet) : 19 700 EUR Puis 675 EUR/mois sur 36 mois (correspondant au solde de 23 400EUR) Opportunité rare : affaire saine, bien implantée localement, avec fort potentiel de développement. Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un salon clé en main dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé au sein de la dynamique zone commerciale du Super U de Bans-Mont-sous-Vaudrey, ce restaurant est un bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Dole. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'un important flux commercial. La cuisine française, de qualité supérieure, est servie dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'équipe en place depuis 11 ans a réussi à développer son activité tout en fidélisant une clientèle fidèle. Le loyer est de 1 700 euros HT, accompagné de 200 euros par mois pour la taxe foncière et de 880 euros annuels pour les charges communes. Avec une capacité allant jusqu'à 60 couverts en intérieur et 50 en terrasse sur une superficie de 115 m², le restaurant dispose également de 3 pergolas bioclimatiques. La salle de restauration a été entièrement rénovée il y a trois ans et bénéficie d'une forte présence sur les réseaux sociaux, avec 1 000 abonnés sur Facebook, louant un 'service exceptionnel et une atmosphère accueillante'. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs. Pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à Dole, un dossier complet est disponible à l'agence, avec des honoraires de 8,74 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette offre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Jura, en région Franche-Comté.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

214 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 56 m²

Orchamps (39)

En exclusivité, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orchamps, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Ce fonds de commerce, ouvert depuis 2003, est spécialisé dans les produits régionaux et bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Dole-Besançon. Il est idéalement situé sur une route très fréquentée, attirant ainsi une clientèle variée, allant des vacanciers aux amateurs de gastronomie locale. La visibilité du point de vente est optimale grâce à une signalétique efficace et une large vitrine, ce qui en fait un endroit attrayant pour inciter les clients à s'arrêter. De plus, des places de stationnement à proximité facilitent l'accès et favorisent les achats impulsifs. Ce commerce affiche une activité saine et une clientèle fidèle, tout en présentant de belles perspectives de développement. Il est possible d'élargir la gamme de produits, de développer des partenariats locaux, et de mettre en place des services complémentaires. L'activité peut aussi évoluer vers d'autres projets ne nécessitant pas la restauration. Ce bien est donc une excellente opportunité pour ceux souhaitant s'implanter dans une zone dynamique ou pour un projet de reconversion axé sur le commerce de proximité et les produits du terroir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Jean-Sébastien Voinet (06 52 13 10 77) vous propose : Plateau de bureaux 127 m² environ visibilité rue. Investissement locatif – 3 locataires en place sous bail de location meublée – 2 035 €/mois de loyers Excellente opportunité d'investissement, générant 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par an rentabilité 7,5 % Le plateau se compose de : 2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC) Au pied du tram, proche bus et commerces Sont également inclus dans la vente : 1 garage 2 caves 2 greniers honoraire charge vendeur et acquéreur 50 / 50 (16000€) Prix de vente 299 000€ FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet (ID 70114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 903658284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

3 465 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

Rochefort-sur-Nenon (39)

Située à ROCHEFORT SUR NENON, dans le département du Jura et la région Franche-Comté, cette offre exceptionnelle concerne des locaux professionnels à vendre. À quelques minutes de Dole, découvrez ce bâtiment commercial de 192 m², idéalement positionné au cœur d'un carrefour de vie. Ce bien comprend : un espace de vente lumineux de 60 m² avec accès aux normes PMR, ainsi qu'une surface de laboratoire et réserve de 132 m², comprenant salle de douche et WC personnel. Un atout considérable est le drive accessible en contournant le bâtiment, facilitant les retraits rapides pour les clients, ce qui peut également augmenter votre chiffre d'affaires. Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 262 m² et comprend des places de parking privées pour le confort de votre clientèle. Parfait pour une activité de boulangerie-pâtisserie, restauration à emporter ou commerce de bouche, ces locaux professionnels à ROCHEFORT SUR NENON offrent une visibilité accrue grâce à leur emplacement sur un axe très fréquenté. Locaux fonctionnels et conformes aux normes, avec un grand potentiel de valorisation. Adresse précise disponible sur demande. Ce bien commercial peut également être proposé en fond de commerce. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROCHEFORT SUR NENON et contactez-nous pour organiser une visite.

À Dole, dans le département du Jura en région Franche-Comté, Yannic TODESCO propose à la vente des locaux professionnels incluant un Hôtel - Restaurant - Bar avec licence IV. Cette offre concerne la cession des murs ainsi que du fonds de commerce. Cet établissement, en très bon état, est idéalement situé près des grands axes et d'un fort tissu d'entreprises. Vous bénéficierez de 15 chambres, d’une salle de petit-déjeuner, de 2 salles de restaurant, de 2 vastes terrasses privées, ainsi que d'un caveau pour accueillir des groupes ou des séminaires. Conformément aux normes en vigueur (électricité, ERP), la grande cuisine de 60 m² est entièrement équipée, accompagnée de réserves et de 2 grandes chambres froides (1 positive et 1 négative) ainsi qu'un vestiaire. La clientèle est variée, alliant habitués et touristes, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Cet établissement est actuellement sous-exploité et n'est pas présent sur les plateformes hôtelières renommées. Le prix de cession de l'hôtel est de 1.250.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dole et pour discuter de votre projet, veuillez contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 410932 - 4.17 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Claude, au cœur du centre-ville, local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à 700 euros par mois jusqu'au 31/05/2026. Ce bien, récemment rénové et bien entretenu, comprend 4 pièces ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparée. Le local, en copropriété, est géré par un syndic professionnel (SOGEPRIM) avec des charges de 250 euros par mois (chauffage et eau chaude incluses). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Claude dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.